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1、 2023年简易建房承包合同(12篇)简易建房承包合同篇一 住址： 身份证号： 电话： 乙方姓名(或名称)： 住址： 身份证号： 电话： 甲方将位于(被建房屋地点)的两层自住用房的建立施工工程承包给乙方。甲方与乙方在真实、自愿、公平、互利的根底上经过充分协商，就该建房工程的施工承包事宜达成如下协议： 一、此次建房的施工承包方式为乙方包工不包料。即甲方负责供应建房所用的全部原材料，乙方负责出工建立并自行解决建立施工所需要的全部设备。 二、被建房屋的建筑面积为平方米，甲方将地梁以上(+0以上)的房屋建筑工程的施工全部承包给乙方(其中包括贴内外墙的瓷砖、室内地板砖、楼梯及其附属设施、卫生间地板砖、厨
2、房操作台、木工、水电管线安装等)。乙方的施工承包单价为每平方米元，工程总价款为 元。 三、甲方应供应建房所需原材料、场地等条件便利乙方按时完工。 四、在整个施工过程中，乙方施工人员的生活由乙方自理。 五、乙方负责找工人，组织、指挥工人施工，乙方及其工人与甲方不存在雇佣关系。 六、甲方负责供应相应的拟建房屋有效图纸张，由甲方负责指导修建。甲方负责一切建房所需的原材料。施工所用的全部机器设备由乙方自行供应(包括搅拌机、吊预制板上楼的机器、搭架使用的全部设备、振动器、切割机等)，并负责安装、调试及使用过程中的安全。因施工设备的缘由和乙方人员操作失误导致的伤亡事故由乙方负完全责任。 七、乙方在施工过程
3、中，应留意施工安全，全程对施工安全负完全责任。乙方应在工地明显位置悬挂“施工重地，严禁非施工人员入内”、“施工重地、留意安全”等警示语，安装一切必要的安全防护装置。进入施工工地的人员必需戴安全帽。搭架、使用起重设备、使用电气设备必需有专人负责安全检查，必要的时候乙方最好请专业人员帮助完成。乙方进入施工工地现场，掌门师傅应负责一切安全，监视一切安全操作要领，不违规危急操作，违规操作导致的一切事故与甲方无关。乙方及其工人由于设备缘由、违规操作、疏忽大意或者过于自信、施工治理不严等缘由而发生的一切伤亡事故与甲方无关，甲方不担当乙方在施工过程中所发生的一切伤亡事故的赔偿责任。由于乙方对施工工地治理疏忽
4、造成的施工人员以外的第三人人身及财产损害的，乙方应对此负全部责任。 八、施工要求：一楼高 室内电路全部走暗线。一楼、二楼正面墙上采纳 米乘 米的全铝合金窗框，侧面墙上采纳 米乘 米的全铝合金窗框，后面墙上采纳 米乘米的全铝合金窗框。(还可补充完善)米，室内净高 米。二楼高 米，室内净高 米。一楼砌墙全是24墙。二楼以上(含二楼)，两边外墙为 18 墙，内墙为24墙(承重墙和承受较大重力的墙均是24墙，比方二楼隔断墙下面的承重墙，饮水池下面的承重墙等)。厕所顶上打现浇封顶(平面高度在施工过程中甲乙双方相互可以协商确定)，现浇厚度应为公分。砌砖的水泥沙浆强度应调为三沙比一水泥，砖与砖的沙浆饱满度要
5、到达85%以上。圈梁和挑，浇注凝固后不应有蜂窝、麻面等，更不能消失钢筋外漏现象。一、二楼均架设预制板，最顶楼采纳盖 瓦灌水，二楼顶适当地方加砌容积为立方米的饮水池。整栋房屋砌砖整体完成后，屋顶及墙内外，水泥沙浆抹光，室外墙(前面)贴瓷砖，一楼、二楼地面均贴地板砖。门前及后院为全混泥土地坝，后院修围墙。在砌砖及浇注圈梁过程中，乙方施工时要保证质量，墙面要平坦，房屋直角的地方不能纵角，最顶楼墙与下一层墙偏差不能大于10毫米。 九、整个建房工程中的木工、水电工由乙方/甲方负责组织施工。 十、乙方应根据甲方的建房质量要求保证施工质量。房屋完工交工后，由甲方根据施工要求进展验收。如房屋消失建筑质量问题，
6、乙方应重新修缮直至符合甲方质量要求为止，并赔偿因建筑质量问题给甲方造成的全部损失，重新修缮的费用(包括修缮使用的材料)全部由乙方自行担当。 十一、工程工期为： 年 月 日(公历/农历) 年 月 日(公历/农历)，按日历工期计算。因大雨等不行抗拒的客观缘由造成的工期耽搁除外。 十二、乙方应按时施工，如因乙方的缘由造成工期拖延的，每拖延一天，每平方米削减工钱 元。 十三、付款方式：自开工日起到 年 月日主体完工。开工后,每修好一层,按该层工程款的45%先行给付乙方。待房屋工程全部交工，经甲方组织验收合格后一次性付清乙方其余工程款。 十四、违约责任。假如一方擅自违反本协议之规定，应向对方支付工程总价
7、款20%的违约金，同时甲方保存要求乙方连续履行合同的权利。因一方擅自违约给对方造成了损失的，还应负相应的损失赔偿责任。(损失的计算范围为：乙方拖延开工造成甲方建筑材料的功能减退或失效的损失、乙方施工中明显超过一般同类工程所需的材料给甲方造成的施工原材料损失、乙方在房屋的主要局部施工中未根据甲方的施工质量要求、由于乙方的缘由造成的工期延误、由于甲方缘由造成的施工工期延误给乙方造成的损失等)。 十五、本协议自甲、乙双方在该协议文本上签字(或盖章)之日起生效。 十六、假如甲乙双方因施工过程中的实际状况变化致使施工发生转变，可以就转变的局部本着公平、自愿、互利的原则再行协商，但甲乙任何一方不能擅自做出
8、实质性变更。就合同履行过程中发生的争议，首选通过协商方式解决。协商不成时，可以申请仲裁或向有管辖权的法院提起诉讼。 十七、本协议一式三份。甲方、乙方各一份，见证人一份。 十八、其他未尽事宜还可以再行商定，签订补充协议。 甲方签字(签章)： 乙方签字(签章)： 见证人签字(签章)： 签约时间： 年月日(公历/农历) 简易建房承包合同篇二 甲方： 乙方： 依据中华人民共和国合同法、建筑安装工程合同条件以及其他有关规定及原则，为爱护双方的合法权益，结合工程的详细状况，双方达成如下协议： 一、 概况 1、 施工地点： 2、 房屋构造：砖混 3、 施工详细类容： 4、 承包方式：清包工 5、 承包款及面
9、积计算：房屋按投影面积计算、楼梯面积按12计算，房顶按二分之一计算，每平方米单价 元，共计 元，大写： 圆整。 二、 施工设备、工具及材料的商定 1、 施工用设备、工具由乙方自行供应。 2、 甲方自备施工材料，确保建材质量，并供应施工所需水电。 三、 工程质量的商定 1、 墙体倾斜度掌握在2厘米以内。 2、 建筑设计由甲方自行负责，乙方坚决根据甲方设计要求施工。 3、 甲方也可请教乙方指导设计和修改原设计方案。 4、在施工中，甲方提出设计修改意见及增减工程工程时必需提前与乙方联系，由此影响竣工日期时甲、乙双方商定。假如甲方私自修改施工类容，所引起的一切后果由甲方自负，给乙方造成损失的甲方应予赔
10、偿。 5、 在施工中由乙方造成的重大质量问题时，返工所需的材料及人工均由乙方担当。 四、 工期及工程款的商定 1、 甲方整理好原地基时，乙方进场施工，在商定的大至时间内完工，如遇到长雨期，工期相继延后。 2、 工程款的支付方式：乙方进场时甲方支付 万元每完成一层支付 万元，在竣工交房时付清全部工程款。 五、 安全责任 1、 甲方必需购置建筑安全保险。 2、 在施工中乙方必需安全文明施工，如乙方在施工中发生安全事故均由乙方自行负责。 六、 合同的变更、纠纷和解除 1、本合同双方签字生效后，甲、乙双方必需严格遵守，如有一方违约，按工程总价款的 %支付违约金。 2、当合同消失纠纷时，甲、乙双方协商解
11、决、调解解决，在协商和调解达不成共识时通过法律方式处理。 3、房屋完全竣工后，由乙方交付甲方时本合同自行解除。 4、本合同一式两份，甲、乙方各持一份，具有同等法律效力。 甲方(公章)：_乙方(公章)：_ 法定代表人(签字)：_法定代表人(签字)：_ _年_月_日_年_月_日 简易建房承包合同篇三 发包人： (以下简称甲方) 承包修建人： (以下简称乙方) 甲乙双方经友好协商，就建房一事自愿达成如下协定： 一、甲方包料，乙方包工。即甲方供应建房所需的各种材料，乙方利用甲方供应的材料保证质量完成施工。 二、甲方供应正常的施工环境，保证施工用电用水。 三、乙方自带工具施工，担当脚手架等各种施工设备(
12、不包括吊车)的材料及安装人工。 四、乙方要做好措施保障施工安全，施工过程中的安全事故由乙方负责。 五、乙方的施工工程包括： 1.下脚，浇灌地脚梁; 2.做墙粉墙，砍缝结面，上瓦盖瓦; 3.外墙砖，卫生间砖，厨房砖，全部地板砖。 六、施工费用以实际总建筑面积为准，按每平方米_元的价格结算。甲方分期付款给乙方，并保证验收合格后马上付清全部款项。 此合同一式两份，经甲乙双方订立签字后共同遵守。其他未尽事宜，由甲乙双方自愿公平协商，达成共识后另行商定。 甲方(公章)：_乙方(公章)：_ 法定代表人(签字)：_法定代表人(签字)：_ _年_月_日_年_月_日 简易建房承包合同篇四 兴建人 (以下简称甲方
13、)： 承建人 (以下简称乙方)： 为了工程能顺当完成，经双方本着公平、自愿的原则，签订本合同，共同信守。 一：甲方在镇隆镇大华小区新建一栋五层半楼房，其户名为刘石稳，由乙方承包包工包模板工程。 二：承包金额： 每平方贰佰陆拾伍元，以每层滴水面积计算，由甲方付给乙方承包工程费用。 三：双方义务与责任： 1、乙方包工包模板、支顶排山架、机械、工人、工人安全设备及建筑工具，负责承建甲方楼房主体以及装修工程。本工程不包铁钉、扎线、批胶以及水电、门窗安装工程。 2、乙方负责从承台、地梁做起，井桩由甲方负责，根底不够泥或有多余泥则由甲方负责。外墙如须遮掩由甲方负责购置塑料膜。甲方负责全部建筑材料(乙方承包
14、除外)，以及工作住宿，水电费用，甲方的建筑材料要运到工地20米以内。 3、乙方按图施工，保证质量，如有更改双方协商解决。乙方必需遵守劳动法，文明施工，安全生产，否则在施工方面造成的质量以及工人工伤事故由乙方负责，与甲方无关。 4、人工拌浆，人工倒楼面，快速机械，一切费用由乙方负责，每倒一层甲方付200元餐费。 四：装修工程： 1、外墙东面贴条砖，南面贴条砖，西面贴马赛克，北面马赛克，包括四周全部线条。 2、厨房、房间以及全部天花打粗底、过白灰，厨房、卫生间贴砖仔到顶，楼梯走道贴1.2米高砖仔。 3、厨房煤气台、洗手盆、厕所盆安装好。 4、楼地面：房、厅、走廊贴耐磨砖及地脚线。一楼地板打水磨石，
15、包括两边门面，二至六层厅、走廊，楼梯侧贴1.2米高墙群。 5、天面切1米高拦河，天面过沙浆，水泥油光滑，五楼楼面半层、房间都贴1.2米高墙群，如须铺隔热层则另算。 6、排污管由乙方接到化粪池内，化粪池以外由甲方负责，乙方负责一个三级化粪池。 五：付款方式： 1、工人进场付五千元作生活费用，完成地梁付壹万元整。每完成一层楼板付人民币壹万元整，以后按工程进度70%预付工人工资及生活费用，工程完工甲方验收合格后，半年内一次性付清全部工程款。 2、甲方已交劳动保障金和安全保障金，工程完工后由乙方提取作工程工资垫付。 3、未尽事宜，甲、乙双方可另行协商。 六：本合同一式两份，从签订之日生效，双方共同遵守
16、。 甲方(公章)：_乙方(公章)：_ 法定代表人(签字)：_法定代表人(签字)：_ _年_月_日_年_月_日 简易建房承包合同篇五 甲方：(发包方) 乙方：(承包方) 依照中华人民共和国合同法中华人民共和国建筑法及其他有关法律，行政法规。遵守公平，自愿，公正和诚恳守信的原则，太山庙石正清私人自建房砖砌体承包给乙方。 合同内容： 1、工程地点：合面镇太山村 2、工程名称：石正清私人建房 3、承包方式：石正清私人建房砌体承包给乙方，(单包人工)楼面上的砖砂浆起吊运输由乙方负责，楼下的砖砂浆起吊运输由甲方负责。 4、承包单价：按每匹0.2元计算。按实收方计算。 5、工伤：本工程施工过程中如消失工伤，
17、在500元以内由乙方负责，在500元以上由甲方负责。 6、付款方式：除底层压1000元保证金以外，按每层砖砌体完工后付款。 7、质量要求：垂直度按1.5cm内计算。本合同一式两份，甲乙双方各一份。要求双方共同遵守。 甲方(公章)：_乙方(公章)：_ 法定代表人(签字)：_法定代表人(签字)：_ _年_月_日_年_月_日 简易建房承包合同篇六 甲方： 乙方： 甲方在需建楼壹栋四层半。同意采纳包工自料的形式承包乙方，经双方协商订立如下协议，双方共同遵照执行。 一、乙方必需严格根据甲方的设计图和甲方的可行性意图进展施工，承建工程范围包括住宅根底和主体(含砌砖)。 二、乙方必需切实保证施工质量，无条件
18、承受相关部门和甲方的质量检查、监视、指正。 三、在承包期限内，乙方必需严格按建筑有关安全规章制度，确保施工安全，施工期间，如有工伤事故一律由乙方负责，甲方不担当任何责任。但施工工具、材料的安全由甲方负责。甲方进场碎石、水泥、钢筋、中沙、红砖必需符合设计要求，甲方负责的外墙脚手架搭设，必需和楼层同上。如有相邻房屋应搭设安全档板、安全网。 四、乙方因治理或其它方面缘由造成的质量问题返工的，所需一切费用由乙方负责，但因甲方缘由工程需转变或返工所需费用则由甲方负责。 五、施工模板、工具由乙方负责，水、电、水管由甲方负责安装到工地。 六、结算方式、单价：元/m 1、0.00以下根底按地梁外围的轴线计算投
19、影面积(含砼垫层、砼根底大脚、倒h0柱、砼地梁、砼地底)计(含砌化粪池)。抽水、挖土方、回填土、平坦、夯实、护养由甲负责。 2、0.00以上按建筑投影面积。(含柱、梁、板、砼方、砌红砖、装饰线条、小斜屋面、重叠板、大门口梁板)。 3、阳台、晒台安装花窗压顶带线条元/m。 4、护养、长工地材料由甲方负责。 5、倒水泥伙食费、搅拌机运费、铁线由甲方负责。 七、付款方式：按工程实际进度80%给付工资，根底完成或每月预支一次，每砼完一层棚预支一次，余款主体工程全部完工，经甲方验收合格后一并结算付清。 八、乙方逾期完工未超一个月，需按工程款总额担当5%的违约责任，逾期超过一个月，则需担当10%的违约责任
20、。 九、工期：20-年月日至年月日完工。 十、本协议未尽之处由双方协商解决。 本协议一式贰份，甲乙双方各执一份，双方签字后生效。 甲方：乙方： 年月日 简易建房承包合同篇七 甲方： 乙方： 甲方在 建房屋一栋，建筑层数两层，一层约 平方米，二层约 平方米，由乙方承包施工。双方本着公平、互利、诚信原则，确保工程安全、优质、高效、低耗，经双方协商同意签订本俩，以期共同遵守： 一、承包方式 采纳包工不包料方式承包。 甲方供应建房所需的材料，包括：红砖、河砂、碎石、石灰、水泥、钢材、水管、下水管、铁钉、扎丝、水电等等一切建筑材料。 乙方供应劳务、施工技术、施工工具、及生产生活的一切用具等。 二、承建工
21、程 乙方根据设计图纸或甲方提出的要求承建。甲方房屋主体工程的建筑，包括墙体、梁、柱、楼梯、楼面、装模、拆模、扎钢筋、现浇混凝土及地面、门前台阶砼垫层;装饰室内粗粉刷、前沿外墙贴瓷砖、后沿外墙面粉水泥砂浆、卫生间地面及墙面贴瓷砖、安装瓷盆、下水管道、落水管;顶层层面加浆磨光，同时作好防渗透水处理。 三、承包价格 每平方米人民币大写： 元，建筑面积按每层楼外墙计算。施工范围包括全部需要水泥砂浆抹面的墙体。 四、付款方式 合同签订完毕，工具进场，人员到位，预付30% ，完成第一层砖砌并捣制好楼面付到50%，完成其次层以及屋顶付到75%付款八仟元，工程全部完工，交验完毕付到90%， 预留10%为质量保
22、证金，完工一年内无质量问题，清尾款。 五、双方责任 甲方负责水电到位供应及原材料准时进场，每日午餐。 乙方必需保证工程质量和进度，按设计图纸和甲方要求施工，节省材料，并保管好材料，不得丧失。 六、质量要求 乙方应当根据国家规定的房屋质量标准和要求组织施工，不合格由乙方负责返工，返工费由乙方负责或由甲方在乙方工程款中扣除。 七、留意安全 劳保措施，施工防护措施到位，安全施工。假如乙方施工人员因自身缘由或乙方安全防护措施不到位消失工伤，或因施工造成他人损伤等事故，一切由乙方负责，甲方不负担当何责任和费用。文明施工，讲究职业道德，讲究清洁卫生。 八、工期要求 主体工程工期为75(日历天)，从签订合同
23、之次日起计算，乙方必需在 年 月 日前完成主体工程，遇天气缘由顺延，乙方不能因各种缘由拖延甲方建房完工时间。遇乙方所需材料，应提前向甲方提出规划，以便准时筹备。 九、后期修理 因乙方质量问题所产生的修理费用由乙方担当，并担当由此发生的相关赔偿以及责任 十、其它 其它未尽事宜，双方协商解决，按国家以及本地标准从严执行。 本合同一式二份，甲乙双方各执一份，从签字之日起生效。 甲方签字(章)： 乙方签字(章)： 简易建房承包合同篇八 一、工程概况 工程名称： _私人住宅。 工程地点：徽县江洛镇下寨村上庄合作社，甲方原有住宅院内。编辑推举：预备党员思想汇报 工程内容：设计图以内的全部建筑工程。 建筑面
24、积：共148.8平方米。 二、工程承包范围 承包范围：包工不包料。 三、合同工期 开工日期：_年3月8日(农历二月初一) 竣工日期：_年7月8日(农历六月初六) 合同工期总日历天数102天。 四、合同价款 工价为每平方米180元，建筑总面积148.8平方米，合同总价款为人民币26780元。 付款方式：由甲方分四次付清合同总价款。第一次在根底工程完工后由甲方付给乙方合同总价款的30%，即8000元;其次次在主体工程完工后，由甲方付给乙方合同总价款的30%，即8000元;第三次在工程全面竣工后由甲方付给乙方合同总价款的30%，即8000元;剩余10%(即2780元)作为质量保证金，在工程交工一年后
25、如无重大质量问题，由甲方全部付给乙方。 五、质量标准 工程质量标准：按图施工，确保工程质量。 六、甲乙双方的权利及义务 1、甲方的权利及义务： (1)甲方应向乙方供应“三通一平”。 (2)按期付款。 (3)准时向乙方供应所需要的各种材料。 (4)在工程开工前向乙方供应设计图纸2套。 (5)在施工过程中，如发觉存在质量问题或私自变更设计图纸的现象，甲方有权要求乙方返工。 2、乙方的权利及义务： (1)按图施工。在施工过程中如需对原设计作出更改，需经甲方同意前方可修改。 (2)保证工程质量。 (3)保证工期，按时交工。 (4)在施工过程中，需要哪些材料，乙方应提前2-3天告知甲方，以便准时购置。乙
26、方应本着节省的原则，不得铺张材料。 (5)在每一项分项工程完工后，乙方应征得甲方验收同意前方可进展下一道工序。 (6)乙方应重视安全生产，一切安全责任均由乙方自行担当。 七、本合同未尽事宜由甲乙双方协商解决。 八、本合同自甲乙双方签字之日起生效。 九、本合同一式二份，甲乙双方各持一份。 甲方： 乙方：法定代表人： 简易建房承包合同篇九 依照中华人民共和国合同法和_市的有关规定，经双方协商全都，签订本合同，并严厉履行。 第一条工程工程 一、工程名称:_ 二、工程地点:_ 三、工程编号:_ 四、工程范围和内容:全部工程建筑面积_平方米。(各单项工程详见工程工程一览表) 五、工程造价:全部工程施工图
27、预算造价人民币_元，其中:人工费_元。(各单项工程详见工程工程一览表) 其次条工程期限 一、开竣工日期:依照国家公布的工期定额，经双方商定，本合同工程开竣工日期如下: 全部工程自_年_月_日开工，至_年_月_日竣工。(各单项工程开、竣工日期详见工程工程一览表) 二、施工前各项预备工作，双方应依据工程协议书中第三条规定，分别负责按时完成。 三、在施工过程中，如遇以下状况，可顺延工期。顺延期限，应由双方准时协商，签订协议，并报有关部门备案。 1、由于人力不行抗拒的灾难，而被迫停工者; 2、因甲方变更规划或变更施工图，而不能连续施工者; 3、因甲方不能按期供图、供料、供设备或所需材料、设备不合要求，
28、而被迫停工或不能顺当施工者。 第三条物资供给 一、全部工程所需的物资按以下第项供给方式办理: 1、特别材料、统配部管材料及统配部管机电产品，均由甲方负责选购，供给至乙方指定地点。其他材料由乙方负责选购供给。 2、统配、部管材料，由乙方负责办理申请、订货、调剂合用，特别材料及统配、部管的机电产品，由甲方负责选购供给至乙方指定地点，其他材料均由乙方负责选购供给。 3、包工不包料工程，全部材料、设备由甲方选购供给到现场或指定的加工地点。 4、其他方式: 二、由甲方负责供给材料和设备的品种、规格、数量及进场期限，详见甲方供给材料、设备一览表。 三、成套设备和非标准设备，由甲方负责办理申请、订货及加工，
29、引进成套设备在交付乙方前，由甲方负责检验(甲方托付乙方总包承办设备订货及非标准设备加工，应另签订协议)。 四、工程所需材料，如因供给部门规格、品种或材质不能满意工程要求必需以其他规格、品种代替或加工处理时，应事先取得原设计单位和甲方同意，并由三方签订协议后实行。由于代用或加工而发生的量差、价差及加工费，应按现行规定办理结算。 五、凡应附有合格证明的材料，在进场时必需由供给方负责验证;如无合格证明，必需经供给方试验合格前方准使用，其试验费用，应由供给方负担。因建立单位或设计单位对有出厂合格证明的材料要求重新试验，其试验费用，应由甲方负担。 六、由甲方负责供给的材料和设备，如未按期供给或规格、质量
30、不符要求，经双方努力仍无法解决，因此造成乙方的损失，应由甲方负担。 第四条工程款结算 一、全部工程造价的结算方式。按以下第项规定办理: 1、以审查后的施工图预算加增减变更预算进展结算。 2、按施工图预算加包干系数确定的包干造价结算，包干范围以外的费用;另按有关规定付款。 3、按标准施工图单方造价包干结算，包干范围以外的费用，另按有关规定付款。 4、包工不包料工程，按预算定额规定的人工费结算。 5、招标的工程，按中标的价款结算。 二、工程款拨付与结方法，按现行规定办理(详见附件)。 第五条施工与设计变更 一、乙方要依据国家颁发的施工验收标准和质量检验标准以及设计要求组织施工，要全部到达合格。 二
31、、要坚持按图施工，任何一方不得随便变更设计。如遇以下状况给对方适成窝工、返工、材料、构件的积压、施工力气和机械调迁等损失，应由责任方负担: 1、施工中如发觉设计有错误或严峻不合理的地方，乙方应以书面形式通知甲方，由甲方在7天内与原设计单位商定，提出修改或变更设计文件，经甲乙双方签订协议后，方准施工。 2、在施工中，如遇设计变更超出原设计标准或规模时，应在施工前按审批程序重新报批，经审查处审核工程预算，经办银行审查投资后，并由甲乙双方签订协议，方可施工。否则，任何一方不得强行施工。 3、在施工中，如遇中途停建、缓建，甲乙双方对在建工程，应商定做到安全部位。 4、在施工中，如发觉甲方投资缺乏，不能
32、按时拨付工程进度款，而中途停建、缓建，给乙方造成的损失，应由甲方担当。 三、乙方应严格执行隐藏工程验收制度，凡隐藏工程完成后，必需经过验收作出记录，方能连续进展下一工序的施工。一般隐藏工程由乙方自行检查验收，并作好记录，重大或简单隐藏工程，应由乙方书面通知甲方和设计单位共同进展验收，并办理隐藏工程验收手续。如甲方未届时参与，乙方可自行检查验收，甲方应予成认。 四、甲乙双方在施工中遇到工程生项，应按定额治理方法报批。变更工程协议所附的变更预算，应在施工前准时送经办银行，做为结算工程款之依据。 第六条竣工验收、结算与保修 一、乙方在单项工程竣工前5日将验收日期以书面通知甲方届时验收，如甲方不能按时
33、参与验收，须提前通知乙方取得乙方同意后，另订验收日期，但甲方须成认竣工日期，如再不按时参与验收，其所发生的治理费和各项损失均由甲方担当。并偿付给乙方按预算造价每日万分之一的逾期违约金。 二、竣工工程验收合格，从验收之日起3天内，乙方向甲方移交完毕。如甲方不能按期接收、致使验收后的工程发生损失，应由甲方担当。 三、本项工程中的单位工程，如需单独移交甲方，在移交时，双方应办理中间验收手续，作为该单位竣工工程验收之依据。 四、在进展竣工工程验收中，如发觉工程质量不符合规定，乙方应负责无偿修理或返工，并在双方议定的措施和期限内完成。阅历收合格后，再行移交。由此造成工程逾期交付的，乙方应偿付给甲方按预算
34、造价每日万分之一的逾期违约金。 五、工程已根本竣工，如遇某种材料或设备双方均无法解决，致使该项工程不能全部按期竣工，经双方讨论同意，可做减项竣工，并对已完工程进展竣工验收和办理移交手续。 六、竣工工程验收，以国家颁发的施工验收标准、技师检验标准及施工图为依据。在进展竣工验收时，乙方应在验收前10天向甲方供应以下文件: 1、增减变更文件和其他洽商记录; 2、隐藏工程验收记录和中间交工验收记录; 3、工程竣工后，应绘制竣工图，工程变更不大的由施工单位在原施工图上加以说明，提交建立单位存档。工程变更较大的，可以由建立单位自绘或托付设计单位、施工单位绘制竣工图。 七、乙方在单项工程竣工验收后，属于民用
35、建立工程应于竣工验收后15天内，属于工业建立工程，应于竣工验收后30天内，将竣工结算件送交甲方进展审查。甲方应在接到竣工结算件后，民用建立15天内，工业建立20天内审查完毕，如到期未提出异议，由经办银行审定拨款。 八、工程竣工验收后，乙方对施工的土建工程质量负责保修一年，采暖工程保修第一个采暖期内。在保修期内，确由施工单位责任造成的屋面漏雨、管道漏水、漏气、堵塞等质量事故，乙方应负责无偿修理。(属于专业性建筑安装工程按国务院各有关主管部门的特别规定办理) 九、工程未阅历收，甲方提前使用或擅自动用，由此而发生的质量或其他问题，由甲方担当责任。 第七条违约责任和仲裁 一、由于乙方责任未按本合同规定
36、的日期竣工，(以竣工验收合格日期计算)每逾期一天，应偿付给甲方按预算造价万分之一的逾期违约金;属于包工不包料的，每逾期一天，应偿付给甲方按预算人工费千分之二的逾期违约金。 二、甲乙双方不得借故拖欠各种应付款项，如拖期不付，按银行的短期贷款利率偿付给对方逾期付款违约金。 三、实行合理化建议奖和提前竣工奖的，甲乙双方应依据有关政策的规定，另行协议。 四、建筑安装工程承包合同发生纠纷时，当事人双方应准时协商，协商不成时，任何一方均可申请各级城乡建立委员会或双方上级业务主管部门，进展调解;解决不了的，可选择下述第项处理:(1)向建筑物所在地的仲裁委员会申请仲裁，(2)直接向人民法院起诉。 第八条附则
37、一、预算审查手续，由建立单位将建筑安装工程承包合同(附施工图预算)送市建立工程合同预算审查处审查。要求鉴证的，可到建筑物所在地的区、县工商行政治理局进展鉴证。 二、在本合同签订之前，双方签订的施工预备合同(工程协议书)，可做为本合同之附件。 三、招标工程，按_市建立工程招标、投标暂行方法签订合同。 四、双方商定的其他事项: 第九条合同附件 一、工程工程一览表。 二、全部施工图纸。(合同正本有此附件) 三、施工图预算。(合同正本及建立银行有此附件) 四、甲方负责供给的材料、设备一览表。 五、有关协议: 六、有关补充合同: 第十条合同份数及有效期 一、本合同一式_份，甲乙双方各执正本一份，并分别报
38、送双方业务主管部门副本一份。 二、本合同自双方签订之日起生效。在全部工程竣工验收并结清尾款后失效。 建立单位(发包方):_ 工程负责人:_ _年_月_日 建工单位(承包方):_ 工程负责人:_ _年_月_日 简易建房承包合同篇十 甲方： 乙方： 经甲乙双方协商，甲方自愿将自己私人建房工程承包给乙方施工，为使甲乙双方明确各自责任，特签订以下协议： 一、 承包内容： 1、 本工程根底挖孔桩由甲方自行负责。 2、 本工程包含的全部砼的浇筑，主体工程的砖砌体，木模板的制作，钢筋的制作邦扎，砌体的内外抺灰工程，排面贴面砖(天花板不抹灰)。其次层贴地板砖，厕所贴墙砖。 3、 室内楼梯间扶手制作，由甲方负责
39、。 4、 本工程排污工程由甲方负责。 5、 本工程为砖混现浇构造，所需木模板钉子，铁线由乙方自行负责。 6、 本工程所使用水、电由甲方供应，机具由乙方自行负责。 二、 工程造价： 本工程为单包工，工程计价以滴水为界按每平方米200元计算。另外加工程如后墙贴条砖按每平方米20元计算，室内贴内墙砖按每平方米18元计算，贴楼梯踏步按每平方米40元计算，另本工程负一层不砌砖，柱子不抹灰，按每平方100元计算。 三、 付款方式： 本工程按进度付款，甲方在乙方完成负一层砼浇筑付甲方 元，其余两层每浇筑完一层砼，甲方付款60%，完成每层内粉水付10%，外墙贴砖完成付15%，其余15%在工程完工后付清。 四、
40、 工程质量，按本地修建房屋普遍质量为准。 五、 安全问题在20xx元以内由乙方负责。 六、 本合同一式二份，甲乙双方签字生效。 甲方： 乙方： 在证人： 注：在签定合同之时甲方向乙方交纳定金即违约金1000元。 20xx年日 简易建房承包合同篇十一 甲方姓名： 住址： 电话： 乙方姓名： 住址： 电话： 甲方将位于 房建立施工工程承包给乙方。甲方与乙方在真实、自愿、公平、互利的根底上经过充分协商，就该建房工程的施工承包事宜达成如下协议： 一、此次建房的施工承包方式为乙方包工不包料。即甲方负责供应建房所用的全部原材料，乙方负责出工建立并自行解决建立施工所需要的等设备，其他由甲方供应。 二、被建房
41、屋规划四层,建筑面积约为 平方米(最终结算以实测为准)，甲方将地梁以上(+0以上)的房屋建筑主体工程的施工全部承包给乙方(其中包括)，主体施工承包单价为每平方米 元，水电安装每平方米 元，工程总价款为最终实测面积乘以单价。 三、在整个施工过程中，乙方施工人员的伙食和交通由乙方自理，每层楼板现浇时甲方供应当天中午的伙食费 元。 四、甲方负责供应相应的拟建房屋图纸，乙方应按图纸施工，如施工问题有变更必需征得甲方的认可同意，因图纸为简图图纸中未尽事项,由甲乙双方协调解决。 五、甲方应供应建房所需原材料、场地等条件便利乙方施工(甲方负责将建筑材料运送至施工现场 米之内)。 六、乙方负责找工人，组织、指挥工人施工，乙方及其工人与甲方不存在雇佣关系。 七、乙方在施工过程中，应留意施工安全，全程对施工安全负完全责任，甲方不担当乙方在施工过程中所发生的一切事故赔偿责任。 八、工程工期为：开工之日起( 月 日开工) 个月内完工，按农历工期计算(因不行抗拒的客观缘由造成的工期耽搁除外)。 九、结算方式：开工后,每建好一层,支付该层工程款的 %给乙方;房屋工程全部完工，经甲方验收合格再付余款的 %，当年底付清剩余工程款。 十、施工要求： 1、层高：第一层 米，