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1、2023年办公室合同(合集篇)办公室合同1租借方(甲方)：承租方(乙方)依据中华人民共和国有关房子租借的法令及规则，为清楚租借方与承租方的权力和职责，经两边洽谈一样，特签定本合同如下：一、租借规模及用处甲方赞同将坐落警钟街号第四层楼的作业场所及其设备租借给乙方作为作业场所运用，整层建筑面积为_平方米(因甲方四楼尚有三间对外租借房尚末到期,乙方短暂租借七间,约_平方米)。二、租借期租借期3年，自20_年_月_日起至20_年_月_日止。为满足乙方作业需求，在上述合同期内甲方答应乙方装饰期限为月，此期间不核算乙方租金。签定本合一起，乙方交纳元合同定金，正式运用后，此定金转为确保金。三、租金及确保金3
2、.1两边谈定的租金为每月每平方为元，即每月租金人民币。在乙方租借的三年期间内，甲方确保房租不再提价。3.2乙方交纳房子租金应每付出一次。四、租借人职责和职责：4.1甲方谨在此声明及确保甲方为租借房子的合法拥有人，有合法位置租借此房子于乙方出示相关证明。4.2租借期内甲方不得回收租借房子。4.3非因乙方职责而致使该房产首要结构、地板、管道等固定装置和设备损坏而影响乙方作业时，甲方刚好修正处理。4.4甲方须确保四楼别的三间租借房在20xx年12月底届满后交由乙方承租，房租单价不变。4.5甲方须为乙方装饰、装饰作业供应便当，主动主动和谐乙方与四楼其它租借户以及上基层邻居联系。46租借期间甲方须确保满
3、足乙方能运用三个作业用车位。五、承租人的职责和职责：5.1乙方应按合同的规则，准时付租借金及其他各项敷衍费用。5.2乙方对该房子的装饰应以不损坏该房产全体结构和设备为准则。5.3乙方合法运用租借房子，不该存制止的危急物品，不得从事作奸犯科活动。5.4乙方在合同期满后不再续签合一起，原由乙方出资进行的室内装饰不得拆开和损毁。5.5乙方租借合同届满后有权优先续租该房子，如要求续租，须在本合同期满前一个月向甲方提出书面恳求。六、免除合同6.1乙方有下列行为之一的，甲方回收租借房子，本合同停止。A、未得甲方赞同将承租的房子私行拆改主体结构;B、无故拖欠租金;6.2甲方因为特殊缘由要求提早免除合同，须提
4、早30天告知乙方，一起按乙方装饰总价(第一年退100%，其次年退80%，第三年退40%)的年度份额付出乙方装饰补偿金，一起交还乙方已付确保金、未满期约租金、违约金后，此合同免除。七、违约职责本合同签定后两边一起恪守，一方违约时按年租金的20%付出给对方违约金。八、法令效力本合同正本一式贰份，甲乙两边各执一份，合同签定之日起即时收效，未尽事宜两边和谐处理，同具有法令效力。甲方(公章)：_乙方(公章)：_法定代表人(签字)：_法定代表人(签字)：_年_月_日_年_月_日办公室合同2发包人（甲方）：公司承包方（乙方）：装饰公司根据中华人民共和国合同法和建筑安装工程承包合同条例的规定，结合本工程详细状
5、况，双方达成如下协议。第一条工程概况11工程名称：12工程地点：天河北路13承包范围：经双方确认预算的工程内容及合同附件14承包方式：包工、包料大包干15工期：本工程自年月日开工，于年月日竣工16工程质量：17合同价款（人民币大写）：万元其次条甲方工作21开工前3天，向乙方供应经确认的施工图纸或做法说明3份，并向乙方进行现场交底。全部腾空或部分腾空房屋，清除影响施工的障碍物。对只能部分腾空的房屋中所滞留的家具、陈设等实行爱护措施。向乙方供应施工所需的水、电、气及电讯等设备，并说明运用留意事项。办理施工所涉及的各种申请、批件等手续。22指派为甲方驻工地代表，负责合同履行。对工程质量、进度进行监督
6、检查，办理验收、变更、登记手续和其他事宜。23托付监理公司进行工程监理，监理公司任命为总监理工程师，其职责在监理合同中应明确，并将合同副本交乙方份。24负责爱护好四周建筑物及装修、设备管线，古树名木、绿地等不受损坏，并担当相应费用。25如的确须要拆改原建筑物结构或设备管线，负责到有关部门办理相应审批手续。26协调有关部门做好现场保卫、消防、垃圾处理等工作，并担当相应费用。第三条乙方工作31参与甲方组织的施工图纸或做法说明的现场交底，拟定施工方案和进度安排交甲方审定。32指派为乙方驻工地代表，负责合同履行。按要求组织施工，保质、保量、按期完成施工任务，解决由乙方负责的各项事宜。33严格执行施工规
7、范、平安操作规程、防火平安规定、环境爱护规定。严格根据图纸或做法说明进行施工，做好各项质量检查记录。参与竣工验收，编制工程结算。34遵守国家或地方政府及有关部门对施工现场管理的规定，妥当爱护好施工现场四周建筑物、设备管线、古树名木不受损坏。做好施工现场保卫和垃圾消纳等工作，处理好由于施工带来的扰民问题及与四周单位（住户）的关系。35施工中未经甲方同意或有关部门批准，不得随意拆改原建筑物结构及各种设备管线。36工程竣工未移交甲方之前，负责对现场的一切设施和工程成品进行爱护。第四条关于工期的约定41甲方要求比合同约定的工期提前竣工时，应征得乙方同意，并支付乙方因赶工实行的措施费用。42因甲方未按约
8、定完成工作，影响工期，则工期顺延。43因乙方责任，不能按期开工或中途无故停工，影响工期，则工期顺延。44因设计变更或非乙方缘由造成的停电、停水、停气及不行抗力因素影响，导致停工8小时以上（一周内累计计算），则工期相应顺延。第五条关于工程质量及验收的约定51本工程以施工图纸、做法说明、设计变更和建筑装饰工程施工及验收规范（jgj73-91）、建筑安装工程质量检验评定统一标准（gbj300-88）等国家制定的施工及验收规范为质量评定验收标准。52本工程质量应达到国家质量评定合格标准。甲方要求部分或全部工程项目达到优良标准时，应向乙方支付由此增加的费用。53甲、乙双方应刚好办理隐藏工程和中间工程的检
9、查与验收手续。甲方不按时参与隐藏工程和中间工程验收，乙方可自行验收，甲方应予承认。若甲方要求复验时，乙方应按要求办理复验。若复验合格，甲方应担当复验费用，由此造成停工，工期顺延；若复验不合格，其复验及返工费用由乙方担当，但工期也予顺延。54由于甲方供应的材料、设备质量不合格而影响工程质量，其返工费用由甲方担当，工期顺延。55由于乙方缘由造成质量事故，其返工费用由乙方担当，工期不顺延。56工程竣工后，乙方应通知甲方验收，甲方自接到验收通知3日内组织验收，并办理验收、移交手续。如甲方在规定时间内未能组织验收，需刚好通知乙方，另定验收日期。但甲方应承认竣工日期，并担当乙方的看管费用和相关费用。第六条
10、关于工程价款及结算的约定61双方商定本合同价款采纳第种：（1）固定价格。（2）固定价格加包干风险系数计算。包干风险包括内容。（3）可调价格：根据国家有关工程计价规定计算造价，并按有关规定进行调整和竣工结算。62本合同生效后，甲方分4次，按下表约定支付工程款，尾款竣工结算时一次结清。拨款分4次进行划拨合同价款金额（元）合同签订后合同价付30元其次次工程进度至30付合同价款50元第三次工程进度至80付合同价款的10元第四次工程完工后10天内付合同价款5元余下5合同价款作为本工程的质保金元63工程竣工验收后，乙方提出工程结算并将有关资料送交甲方。甲方自接到上述资料七天内审查完毕，到期未提出异议，视为
11、同意。并在七天内，结清尾款。第七条关于材料供应的约定71本工程甲方负责选购供应的材料、设备（见附表二），应为符合设计要求的合格产品，并应按时供应到现常凡约定由乙方提货的，甲方应将提货手续移交给乙方，由乙方担当运输费用。由甲方供应的材料、设备发生了质量问题或规格差异，对工程造成损失，责任由甲方担当。甲方供应的材料，经乙方验收后，由乙方负责保管，甲方应支付材料价值的保管费。由于乙方保管不当造成损失，由乙方负责赔偿。72凡由乙方选购的材料、设备，如不符合质量要求或规格有差异，应禁止运用。若已运用，对工程造成的损失由乙方负责。第八条有关平安生产和防火的约定81甲方供应的施工图纸或做法说明，应符合中华人
12、民共和国消防条例和有关防火设计规范。82乙方在施工期间应严格遵守建筑安装工程平安技术规程、建筑安装工作平安操作规程、中华人民共和国消防条例和其他相关的法律、规范。83由于甲方确认的图纸或做法说明，违反有关平安操作规程、消防条例和防火设计规范，导致发生平安或火灾事故，甲方应担当由此产生的一切经济损失。84由于乙方在施工生产过程中违反有关平安操作规程、消防条例，导致发生平安或火灾事故，乙方应担当由此引发的一切经济损失。第九条嘉奖和违约责任91由于甲方缘由导致延期开工或中途停工，甲方应补偿乙方因停工、窝工所造成的损失。每停工窝工一天，甲方支付乙方元。甲方不按合同的约定拨付款，每拖期一天，按付款额的支
13、付滞纳金。92由于乙方缘由，逾期竣工，每逾期一天，乙方支付甲方元违约金。甲方要求提前竣工，除支付赶上措施费外，每提前一天，甲方支付乙方元，作为嘉奖。93乙方根据甲方要求，全部或部分工程项目达到优良标准时，除按本合同52款增加优质价款外，甲方支付乙方元，作为嘉奖。94乙方应妥当爱护甲方供应的设备及现场堆放的家具、陈设和工程成品，如造成损失，应照价赔偿。95甲方未办理任何手续，擅自同意拆改原有建筑物或设备管线，由此发生的损失或事故（包括罚款），由甲方负责并担当损失。96未经甲方同意，乙方擅自拆改原建筑物结构或设备管线，由此发生的损失或事故（包括罚款），由乙方负责并担当损失。97未办理验收手续，甲方
14、提前运用或擅自动用，造成损失由甲方负责。98因一方缘由，合同无法接着履行时，应通知对方，办理合同终止协议并由责任方赔偿对方由此造成的经济损失。第十条争议或纠纷处理l01本合同在履行期间，双方发生争议时，在不影响工程进度的前提下，双方可实行协商解决或请有关部门进行调解。102当事人不愿通过协商、调解解决或者协商、调解不成时，本合同在执行中发生的争议双方同意由当地仲裁委员会仲裁，当事人不在本合同约定仲裁机构，事后又没有达成书面仲裁协议的，可向人民法院起诉。第十一条其他约定第十二条附则121本工程须要进行保修或保险时，应另订协议。办公室合同3雇主:(以下简称甲方)承包商:(以下简称乙方)依据中华人民
15、共和国合同法、中华人民共和国建筑法及其他有关法律、行政法规，遵循同等、自愿、公允、诚恳信用的原则，双方就本建设项目的建设事项达成一样看法，订立本合同。第1条:项目概述1.项目名称:办公室装修2.项目地点:3.工程范围:室内装修(见预算清单)4.工程承包方式:本工程采纳总包方式承包(见附件清单)5.项目成本:(1)项目预算总费用为人民币，大写:人民币元整。(2)本工程总造价的计算依据:一、依据工程设计和施工图纸及设计变更，进行现场签证。B、在施工期间，甲、乙双方确认因施工障碍引起的变更或附加措施的费用。C.施工期间甲方要求的新增工程费用。第2条:项目期限1.甲乙双方约定本项目合同期限为天(日历)
16、，详细开工和竣工时间以双方签署的开工报告为准。2.本项目安排开工日期为YY月日，安排竣工日期为YY月日。3.本工程施工期间，遇有下列状况，工期可顺延:(1)由于不行抗力，不能进行正常施工；(2)因甲方缘由影响接着施工的；(3)由于设计变更或未确定的设计；(四)未办理相关财产或行政审批手续的；(5)施工现场(非乙方缘由)1个月内因停电、停水、停气等缘由停工8小时以上；(6)因甲方未刚好配套或配套单位未协作而影响施工。第三条:项目施工打算及双方责任1.甲方的责任:(1)开工前，甲方应协调好各方面关系，完成进场手续。(2)组织设计交底和图纸会审工作。(3)作为甲方代表，监督工程质量和进度，代表甲方处
17、理工程的日常事务.(4)开工前一天，甲方应腾出装修场地，用于工程开工。(5)供应甲方供应的材料设备，落实建设资金，按期拨付工程预付款，办理现场签证，完成验收。2.乙方的责任:(1)供应完整的施工图纸和施工技术资料。(2)开工前组织有关人员熟识施工图纸和设计资料，编制施工图预算和施工组织安排，制定总体施工进度安排。(3)做好施工打算，组织人员、材料、设备的动员、选购、供应和管理。(4)严格根据施工图纸和规范进行施工，保证工程质量，按合同规定的时间完成并按期交付，并担当双方约定的修理协议的有关条款。责任方应负责修复人为损坏并担当费用。(5)受乙方代表托付，代表乙方联系甲方代表.第4条:工程价格和付
18、款1.本项目合同预算以施工图和施工方案的工作量为基础。2.甲方支付物业收取的管理协作、装修押金等相关费用。3.本项目合同总价为人民币。4.依据工程进度分期付款。5.分段支付的时间和相应金额为:(1)签订合同时支付合同价格的10%，即人民币(元整)；(2)工程竣工时，支付工程工程款，为人民币(元整)；工程变更项目的金额由双方确认，支付金额后方可施工追加项目。第5条:施工质量和设计变更1.坚持按图施工，任何一方不得随意更改设计。下列状况给乙方造成损失的，由责任方担当。(1)如发觉设计有误或严峻不合理，乙方通知甲方后，甲方应在三天内与设计单位协商，出具设计变更文件，经双方签字同意后方可开工。(2)设
19、计变更超过原设计标准或规模的，甲方必需按审批程序重新报批，甲乙双方可在开工前签订协议。(3)如因投资不足导致甲方未能刚好支付进度款，导致工程暂停或延误，甲乙双方同意保证在建工程的平安，甲方应担当乙方的经济损失.(4)如乙方施工工艺、质量、原材料不达标，导致暂停或延期施工，甲乙双方同意保证在建工程的平安，乙方应担当甲方的经济损失.2.如乙方遇到重要困难的隐藏工程，可通知甲方共同验收。如甲方未能按时出席，乙方可自行验收，甲方予以承认。第六条:工程竣工验收和结算1.乙方应在工程竣工前书面或口头通知甲方验收。2.甲方收到验收通知后组织验收，验收合格后签发工程验收证书。3.假如该项目未通过验收且甲方提前
20、运用，则视为甲方已确认该项目合格。运用后发觉质量问题，由甲方担当责任。4.工程竣工后，乙方应供应一年的免费修理服务，但不包括人为缘由造成的损坏。第七条:项目平安生产和文明施工1.甲方应对乙方担当的项目进行平安交底，明确平安要求，并进行监督检查，双方按要求协商相关平安生产责任和治安消防事宜。2.乙方必需仔细执行平安生产和文明施工的规章制度，做好平安生产和文明施工的教化工作，严格执行平安操作规程、文明施工要求和治安消防规定。3.工程施工期间，如乙方人员患工伤、急性病，甲方有义务供应便利，帮助抢救，责任和费用由责任方担当。第8条:工程惩罚和仲裁1.本工程工期延误一天，按工程总造价的千分之二惩罚，工期
21、惩罚待工程竣工后结算。假如一方违约，违约方应担当合同价格的30%作为违约金。2.甲方逾期结算和支付的，按国家现行有关规定执行。3.本合同执行过程中如发生合同争议，双方应刚好协商解决。协商不成的，任何一方均可向双方的上级主管部门或建设主管部门申请调解。调解不成的，可以提交项目所在地仲裁委员会仲裁，也可以向项目所在地人民法院提起诉讼。第9条:补充规定1.本合同未尽事宜，双方应刚好协商补充条款，补充条款与本合同具有同等法律效力。2.本合同一式两份，双方各执一份。3.本合同经双方签字盖章后生效。工程竣工验收交付后，保修期满，工程价款结算自动终止。4.本合同的有效附件。(1)乙方供应平面图；(二)项目预
22、算；(三)补充条款；(4)其他。甲方(盖章):乙方(盖章):代理:代理:_年_月_日_年_月_日办公室合同4甲方(出租方)：乙方(承租方)：经甲乙双方协商，依据中华人民共和国民法典及有关规定，为明确甲、乙双方的权利、义务关系，签订合同条款如下：甲方将层号房屋租给乙方运用。乙方租赁该房屋仅用于办公，不得从事违反国家法律法规的经营活动，不得擅自变更其用途。房屋建筑面积_平方米，每年纯租金x元,即x元整。本合同租期：自_年_月_日起至_年_月_日止，共计_年。水、电、卫生费由乙方支付，电表读数度。甲方每季度抄表一次，电费为元/度，水费x元/吨，卫生费x元/月。乙方在签订本合同时，应先支付半年水费x元
23、，半年卫生费x元，共计x元。房租费由乙方先一次性付清半年的房屋租金共计x元，先交钱后用房。下半年的租金须在_年_月_日前支付给甲方。双方签订合同时，甲方预收乙方房屋押金共计x元作为合同保证金，双方合同到期在没有出现违约问题时退还乙方(不计息)。支付方式：由乙方按以下账户支付给甲方，开户行：_，账户名称：_，账号：_，甲方收到乙方租金后，向乙方出具收据。乙方无故拖欠租金超过一个月(含一个月)，则甲方有权单方面解除合同，收回该房屋，没收其房屋保证金，并追收所欠费用。(1)承租期间，乙方在房屋运用中产生的设施设备费、装饰装修费、物管费、停车费、网络费、电话费以及经营所产生的各种税费等相关费用均由乙方
24、自行负担。(2)乙方如需对房屋进行改造、装修，设计方案须经甲方盖章同意。装饰装修期间应遵守装饰装修中的强制性标准、禁止行为和留意事项，不得影响建筑结构，全同期满乙方退出该房屋甲方不赐予任何补贴。假如乙方擅自动工引致任何后果，由乙方担当责任及损失。(3)为了大楼的整体形象，乙方须听从甲方的总体支配和统一管理。如遇城市建设须要或甲方重大经营决策需新建、改建等不行抗拒因素而需中止本合同时，乙方必需无偿无条件协作甲方执行，租赁费、水电费、卫生费均按实核算。(4)为保持本大楼的外立面美观，大楼外墙严禁自行制作广告牌和防盗网，的确须要安装防盗网的，须用不锈钢制作且安装在门窗内。(5)承租期间，乙方负责做好
25、该房屋的消防管理、平安防范等工作，如因乙方疏忽和管理不善造成平安事故，由乙方自行担当责任。承租期内，乙方应严格遵守国家安排生育规定和政策，乙方必需出示有关证明、证件后方可办理租赁手续。(6)乙方租期内，损坏房屋或公共场地和设施的，由乙方担当所造成的损失，并负责修复或托付甲方修复，修复款由乙方负责。合同到期后，乙方负责复原承租前房屋的原貌(墙面、地砖、门窗、灯具完好)。(7)以上各条款，甲乙双方共同遵守。违约方须向对方缴纳半年的租金作为违约赔偿。本合同自签订之日起，双方认同此房屋已交付乙方运用，并且即日起此房屋的水电费、卫生费由乙方负责。(8)乙方未经甲方同意不得擅自转租、转借、调换所租用的房屋
26、。(9)租赁期满，本租赁合同自动失效。如乙方需接着租用的，应当在租赁期满前，一个月书面提出续租的要求，在同等条件下，乙方享有优先承租权，并重新签订租赁合同;，乙方不再续租的，则应在租赁期届满前一个月书面通知甲方。(10)签订合同时，乙方需供应身份证、营业执照复印件。未尽事宜，双方协商解决，协商后的补充与本合同具有同等的法律效力。本合同壹式叁份，甲方执贰份，乙方执壹份，双方签字后合同生效，希望双方共同遵守。甲方(公章)：_乙方(公章)：_甲方代表：_乙方代表_合同签订日期：_年_月_日办公室合同5甲方：乙方：（以下简称乙方）依照中华人民共和国经济合同法及国家建设部、省市建委对建筑装饰工程的有关规
27、定，经双方协商签定合同如下：一、工程概况及承包方式1、工程名称：办公室装修。2、工程地点：北京崇文区广渠门内领航国际大厦3号楼1单元801、802室。3、工程承包方式：包工包料。4、工程概况：建筑面积平方米。二、工程装修内容综合楼室内棚面、墙面、地面、电气等装饰工程。三、工程造价1、工程造价以施工图纸、甲方的运用要求及设计要求为依据。2、工程造价为：￥xxxx元。（以甲方认定的单价为准，工程量竣工后以审计为准）四、工程期限1、工程开工日期：20xx年xx月xx日。2、工程竣工日期：20xx年xx月xx日。五、质量要求按国家建设部行业标准JGJ7391建筑装饰工程施工验收规范规定，及省、市建委、
28、消防部门规定的标准执行，工程质量达到市优。工程竣工后如出现质量问题（竣工后甲方运用，人为造成的质量问题除外），属于乙方责任的，乙方无偿保修，保修期为一年，终身修理。六、付款方式1、合同签定后，甲方即付给乙方工程款总造价的。2、工程进展一半时，甲方即付给乙方工程款总造价的。3、工程竣工验收合格后，甲方即付给乙方工程款总造价的。4、乙方剩余工程款作为质保金内付清。七、双方责任1、甲方：负责供应整个工程的运用、设计要求。供应现场运用的水、电位置。供应材料运输通道、必要的材料堆放场地及原楼的设计图纸。对装修工程所涉及的配电系统、管道系统、给排水总阀位置应负责指明。施工场地要平整。2、乙方：向甲方供应工
29、程装饰施工设计图纸及工程报价。八、其它事宜经甲乙双方商定做出如下协议：1、工程如遇特别状况或不行抗力造成不能施工的，工期可顺延。如发生违约所造成的一切损失，由违约方担当。2、本工程报价外的工程或工程项目的材质、工艺发生改变时，需甲方认定综合单价后，以“现场签证形式”由甲方现场负责人签字为准，并列入竣工决算追加当中。（如本工程报价外的工程已经发生或工程项目的材质、工艺发生改变时，甲方已认可，但甲方没签证的，其所发生的费用同样生效。）3、工程量发生改变时，按竣工后工程审计的工程量计算为准。4、如甲方或乙方违约，而没有按合同执行的，可向上级主管部门或仲裁机构申诉。5、其它未尽事宜由双方协商解决。6、
30、合同一式贰份，双方签字生效，各持贰份，并具有同等法律效力。甲方单位名称：（盖公章）法人代表：托付代理人：20xx年xx月xx日乙方单位名称：（盖公章）法人代表：托付代理人：20xx年xx月xx日办公室合同6甲方（出租方）地址：电话：乙方（承租人）地址：电话：甲乙双方经同等协商，就_的租赁事宜达成如下协议一、房屋位置及面积：房屋坐落于_广场”产权鉴定_楼号房（实际鉴定座房），建筑面积：平方米（以下简称该房屋）二、租赁用途：乙方只能将租赁房屋用于办公，不得从事违反国家法律法规的经营活动，不得擅自变更用途。三、租赁期限：3、1本合同的租赁期限为_。免租金装修期为_3、2续租：租赁期满，乙方有优先续租
31、权。乙方如需接着租赁，应在租赁期满前三个月以书面形式提交给甲方。续租租金由双方依据当前市场状况协商确定，如有上涨，不得超过原租金的_%。四、租金4、1该房屋月租金按建筑面积计算为_（税后租金）。租赁发票由乙方负责。4、2乙方每_个月向甲方支付一期租金，每期到期前_个工作日向甲方支付下一期租金。每期租金为人民币（大写：_）。第一期租金应在_前支付。4、3付款方式：乙方应按以下账户向甲方支付租金：开户银行：帐户名：账号：4、4甲方在收到乙方的租金后，应向乙方开具收据、五、动词（verb的缩写）履约保证书5、1履约保证金按一个月租金标准收取。5、2双方签订本租赁合同后，乙方应在_（人民币）前支付履约
32、保证金。甲方收到保证金后，应向乙方开具收据。5、3退还履约保证金：租赁期满并经甲方验收后，乙方租赁的房屋如无损坏（双方特殊约定及自然损耗除外）且无其他欠款，乙方办理退房手续时退还（不计利息）；因乙方违约导致合同提前解除或终止的，履约保证金不予退还。六、不及物动词房屋装修6、1房屋装修前，乙方应向广场物业管理有限公司申报装修方案和施工图，经审核同意后，方可进入施工现场。如装修涉及变更房屋结构和原有消防布局，乙方应报相关政府主管部门批准，经政府主管部门审核后方可进行装修。6、2乙方的一切装修活动应遵守国家有关法律、法规和强制性标准，遵守装修中禁止的行为和留意事项。6、3乙方装修房屋、增加设施、改造
33、中心空调和消防设施的.费用由乙方自行担当。七、甲方的权利和义务7、1甲方应保证该房屋的全部权，并向乙方说明任何抵押或债务纠纷。签订本协议时，甲方应向乙方出示该房屋的产权证、土地证、身份证原件，复印件附于本合同。甲方未办理产权证的，应出示原购房合同。7、2甲方应在_前将该房屋交付乙方运用。7、3甲方托付广场物业管理有限公司监督乙方遵守业主临时公约、物业运用手册、前期物业管理服务协议及各项物业管理制度的状况。7、4在本合同租赁期内，如该房屋发生转让，甲方应刚好通知乙方并接着履行本合同。7、5甲方托付广场物业管理有限公司负责物业公共设备设施及共用部位的修理、维护和管理，并帮助管理公共秩序维护和平安防
34、范。7、6依据本合同第五条至第七条向乙方收取租金。7、7如租赁期满后或因乙方责任而退出租赁，除双方另有约定外，甲方有权选择下列权利之一：（1）房屋附属装修属于甲方、甲方不负责销售、保管和赔偿乙方、（2）要求乙方复原原状。（3）向乙方收取修复工程的实际费用。7、8未经甲方书面同意，乙方不得将房屋转租给他人。八、乙方的权利和义务8、1按时足额支付本合同第五条、第六条规定的房屋租金及相关费用。8、2在租赁期内有权运用该物业及其共用部分。8、3乙方应遵守业主临时公约、物业运用手册及物业的各项物业管理制度，并履行前期物业管理服务协议中约定的权利和义务。8、4如乙方不当运用或人为损坏房屋、设施和设备，乙方
35、应负责赔偿损失并复原原状。8、5甲方或广场物业管理有限公司在修理房屋或处理突发事务时实行措施规避风险时，乙方应主动协作。8、6根据公允、合理、平安的原则，妥当处理物业的给排水、通风、采光、交通、卫生、环保等相邻关系，不得侵扰他人合法权益。8、7负责房屋的消防管理和平安防范。如因乙方疏忽或管理不善造成平安事故，由乙方自行担当责任。8、8因运用该房屋而产生的费用由乙方担当：8、8、1乙方应担当其所占用部分的设施、设备和装修的日常修理和保养费用、8、8、2乙方因运用该房屋而产生的物业管理费、停车费、上网费、电话费、室内电费及其他相关费用由乙方自行担当。九、合同的变更、解除和终止9、1经双方协商一样，
36、本合同可以解除、变更或终止。9、2乙方有下列情形之一的，甲方可以单方面解除合同并收回房屋：1、擅自转租、分租、转让、出借、联营、入股或者与他人交换的；2 、承租人利用房屋进行违法活动，损害公共利益的；3 、无故拖欠租金1个月以上（含1个月）；4、未经甲方书面同意，擅自拆除、变更活动房屋结构。9、3租赁期满，合同自然终止。十、违约责任10、1如甲方未能按合同约定供应该房屋给乙方运用，甲方每月日租金逾期5向乙方支付违约金。10、2假如乙方无故拖欠租金超过一个月（含一个月），甲方有权单方面解除合同，收回房屋，没收一个月租金的履约保证金，并收回欠款。10、3未经甲方书面同意，乙方不得将房屋转租，否则视
37、为乙方违约，乙方应向甲方支付两个月的租金作为违约金，并担当给甲方造成的经济损失、10、4如乙方违反业主临时公约、业主公约、前期物业管理服务协议或本物业管理制度，甲方或时代广场物业管理有限公司有权予以制止，要求其限期整改，复原原状并赔偿损失，乙方应担当一切法律责任。10、5租赁期内，如因甲方缘由，甲方单方面解除本协议或乙方迁出该房屋，甲方应双倍返还乙方履约保证金，并赔偿乙方装修损失（合理折旧后）10、6违约方应担当因一方违约给守约方造成的一切经济损失和法律责任。十一、争端的解决甲乙双方因执行本合同发生的任何争议，应通过友好协商解决。协商不成的，任何一方有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。十二、留意
38、本合同项下的全部通知均应采纳书面形式，在下列状况下应视为已全部送达：（1）由专人送达；（2）通过挂号信或保证递送的邮件发送；（3）通过电传、电报或传真发送，并获得必要的答复。通知在下列状况下视为有效送达：（1）由专人送达对方约定的地址；（2）以挂号或保函方式送达的邮件，在发出后七天视为已送达；（3）通知以电传、电报或传真方式发出的，自电文发出之日起视为送达。十三、其他协议签订本协议前，甲方应向乙方出示身份证及该房屋的产权证或购房合同原件及复印件。如甲方未能出示，乙方有权延期支付保证金和租金，直至甲方出示该房屋的产权证复印件。如因甲方未出示产权证或购房合同复印件而影响乙方正常运用该房屋，甲方应担
39、当相应的违约责任，并赔偿给乙方造成的经济损失。十四、本合同共5页，一式四份，甲方两份，乙方两份、经双方签字盖章后，在乙方支付履约保证金后生效。合同附件：甲方应供应：1、商品房销售合同或房地产许可证备案表复印件（含安排）；2、业主身份证复印件乙方应供应：1、营业执照复印件。法定代表人身份证复印件甲方（盖章）和乙方（盖章）证书编号：签名：签名：日期：日期：办公室合同7甲方：_（出租方）乙方：_（承租人）经双方协商，就乙方租赁甲方房屋事宜达成如下协议，双方共同遵守并执行：第一条：租赁房屋的位置、面积及其他条件1、本合同项下的租赁物业位于。_2、该房屋建筑面积和运用面积为_平方米。（不足部分可以补充）
40、3、租赁房屋的产权号为_。其次条：房屋内部装修及主要设备（说明室内装修及主要设备，比如房屋装修简洁，室内设备为）第三条：房屋租赁期限租赁期限为_（月/年）。日中午12：00至日中午12：00。租赁期满前_天，乙方如需接着租赁，需供应给甲方，由甲方确定是否接着续签合同。租赁期内，甲方出售该房屋，应提前_天通知乙方，乙方应在收到通知后_天内确定是否行使优先购买权。逾期未答复的，视为放弃权利。第四条：租金及其支付方式月租人民币_元，大写。租金按月支付。合同签订后，乙方应向甲方支付第一个月的租金。乙方应于_年_月_日前向甲方支付下月租金。第五条：存款定金为人民币（大写）。押金是用来保证房子里的设备完好
41、的。如发生设备损坏，甲方有权按市场价扣除相应的赔偿。合同期满后，如乙方未损坏房屋内设备，甲方应在合同期满之日全额返还。第六条：房屋的修理和装饰甲方应保证该房屋符合合同约定的运用用途，并保证正常的水电供应。发生漏水、墙体自然脱落、水电不能正常供应等状况。否则，乙方有权提前解除合同，并要求甲方支付违约金。在运用期间，乙方不得擅自变更房屋的结构和装修，否则视为违约，并应向甲方支付违约金、第七条：卖房假如甲方在租赁期内出售该房屋，乙方不情愿购买，甲方应保证乙方可以接着租赁，直至租赁期届满。第八条：违约责任1、租赁期内，乙方不得有下列行为，否则甲方有权解除合同，收回房屋，并有权要求乙方根据本协议担当违约
42、责任。1）擅自将房屋转租、转让、出借的；2）利用出租房屋进行违法活动，损害公共利益的.；3）拖欠租金_个月。2、乙方未支付租金的，按拖欠天数支付违约金，每天违约金标准为拖欠租金的_%3、乙方擅自转租、转让或出借的，应支付_4、如一方发生合同约定的其他违约行为，违约方应赔偿守约方因违约而造成的损失，并支付违约金_元。第九条：租赁优先权租赁期满后，甲方接着出租该房屋的，乙方在同等条件下有优先租赁该房屋的权利。租赁期满后乙方找不到房子，甲方赐予一个月的宽限期，宽限期内的租金与约定租金相同。第十条：豁免条件因不行抗力或政府行为导致合同无法履行时，双方应相互补充并担当责任。实际租金按入住天数计算，多退少补。第十一条：争议解决方式本合同履行过程中如有争议，双方应首先友好协商；协商不成的，可以向房屋所在地法院提起诉讼。第十二条：本合同自双方签字之日起生效。一式三份，双方各一份，公安部门一份。第十三条：甲乙双方的产权证明和身份证复印件为本合同附件。附合同。出租人：承租人：电话：