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1、2023年农村土地合同集合篇农村土地合同1甲方（发包方）：_身份证号：_住址：_联系电话：_乙方（承包方）：_身份证号：_住址：_联系电话：_为合理利用土地，提高土地效益，依据农村土地承包法等法律政策规定，甲方将土地承包给乙方经营，经双方协商一样，订立本合同。一、承包土地状况承包土地名称为 ，总面积 亩，四至界限为 。二、承包期限乙方承包期限为 年（注：“四荒”地承包期不得超过50年，机动地承包期不得超过3年），自 年 月 日起至 年 月 日止。甲方应于 年 月 日前将土地交付乙方。三、承包价款、付款方式和时间各年度承包金按下列第 种方式计算，乙方应于当年 月 日前以货币方式向甲方付清。（1）
2、实行实物折值计算承包金。每亩地年承包金相当于 斤小麦（或玉米、稻谷等）的价值，年总承包金相当于 斤小麦（玉米、稻谷等）。单位价格按交款年中级质量国家收购价格计算。（2）实行浮动方式。第一年每亩地承包金 元，总承包金 元。以后年度以第一年承包金为基数，每年上浮递增 %。四、土地用途乙方承包土地限于从事种植业、林果业、畜牧业等农业用途。对土地进行改造和建长期建筑物，应征得甲方书面同意。乙方应按集体土地利用规划进行治理绿化，每年治理绿化面积不少于 亩。五、甲方的权利义务1.监督乙方根据合同约定用途合理利用和爱护土地。2.有权制止乙方损害承包地和农业资源的行为。3.根据合同约定收取承包金。4.维护乙方
3、的土地承包经营权，不得非法变更或解除合同。5.敬重乙方的生产经营自主权，不得干涉乙方依法进行正常的生产经营活动。6.依照约定为乙方供应必要的服务。六、乙方的权利义务1.依照合同约定享有承包地运用和收益的权利，有权自主组织生产经营和依法处置产品。2.享有在剩余承包期内依法流转土地承包经营权的权利。3.维持土地的农业用途，不得用于非农建设。4.依法爱护和合理利用土地，不得弃耕抛荒土地，不得损坏农田水利设施，不得给土地造成永久性损害。5.按约定向发包方缴纳承包金。6.听从甲方对村内公共事务的管理和协调。七、承包土地流转乙方经依法登记取得土地承包经营权证后，方可实行转让、互换、出租或者其他方式流转土地
4、承包经营权。流转土地合同应报甲方备案。八、合同的变更和解除1.本合同签订后，任何一方不得单方面变更或解除本合同。2.不得因代表人变动而变更或者解除本合同。3.因不行抗力致使本合同无法履行时，可以变更或解除本合同，双方互不担当责任。九、违约责任1.承包期内，甲方违约收回乙方承包地，或者干预乙方正常的生产经营活动，使乙方遭遇损失的，应担当赔偿责任。2.乙方未按规定用途运用承包地、变更农业用途，或者造成土地永久性损害、土地荒芜的，甲方劝阻无效可依法解除合同，并由乙方担当土地复原费用。3.乙方不按约定缴纳土地承包金，按月担当应缴资金 的滞纳金；逾期 个月不缴纳的，甲方可解除合同收回承包地。4.任何一方
5、如有其他违约行为，应向对方支付违约金 元，给对方造成损失的，由违约方赔偿损失。5.国家法律、法规和政策对违约行为有处理规定的，从其规定。十、其它约定1.国家有关土地的补贴以及政策调整带来的土地干脆收益归 方享有；经依法批准的征收、占用承包地和规划调整占用承包地不属于违约，征地补偿归甲方享有，但给乙方造成损失的，甲方应在相关资金中给乙方相应补偿。2.本合同如发生纠纷由双方协商解决；协商不成时，可申请乡村相关机构调解解决；不愿调解或调解不成的，按下列第 项处理：（1）向农村土地承包纠纷仲裁机构申请仲裁；（2）向人民法院起诉。3.本合同自双方签字之日起生效。未尽事宜双方协商一样可订立补充协议，补充协
6、议与本合同具有同等效力。4.本合同一式 份，双方各执 份，报乡镇农村土地承包管理机构备案 份。甲方（盖章）：_代表人（签名或盖章）：_乙方（签字）：_代表人（签名或盖章）：_签约日期：_年_月_日签约地点：_农村土地合同2甲方：乙方：甲方为发展农村经济，加快社会主义新农村建设，充分利用当地的地区优势和资源优势，改善当地人民群众的生活水平，经甲方村民代表会议探讨通过，甲方确定将闲置的土地租赁给乙方运用，双方达成协议如下：一、甲方将该村第三村民组全部的，位于_的荒山租赁给乙方作为农用地。二、被租赁土地的四至为：东至_;南至_;西至_;北至_。经甲乙双方实地测量，乙方租赁荒山共计_亩。三、租期为年，
7、自_年月日始至_年月日止;合同期满如该厂接着经营，应续延此合同，续延期限为_年。四、租金按年度计算，每年每亩土地租金为_元，共计人民币_元。五、付款方式：本协议公证后乙方先预付甲方两年租金计_元作为履约定金，此款先用来分年冲抵签约后前两年的租金，从第三年起租金于每年的_月_日付清。乙方所交租金即可以用现金支付，也可以用所生产的产品参照市场价格抵顶，适用何种方式支付由甲方选择。六、甲方收取租金后应当按相关规定安排和运用，如因安排或运用不当而引起甲方与第三村民组及村民的冲突与乙方无关，由此影响了乙方的生产经营，甲方担当违约责任。七、乙方租地建厂所须要的手续由乙方负责办理，费用由乙方负担，但须要甲方
8、帮助或供应与租赁土地有关的手续、资料的，甲方有义务供应和帮助。八、租赁期限内甲方必需保证无其他集体或个人对乙方所承租的.土地提出任何异议，假如出现上述状况由甲方负责处理，与乙方无关，如甲方处理不当而给乙方造成了经济损失由甲方负责赔偿。九、在租赁期内，涉及乙方生产经营所发生的税费由乙方担当，涉及该地农、牧、林等方面的税费由甲方担当。十、乙方建厂或生产经营中需经过甲方其它土地通行时，甲方应当主动协和供应便利，乙方享有无偿通行权，如甲方村民干涉，由甲方负责解决。十一、乙方有权在所租赁的土地上建筑固定设施、利用土壤资源、植树造林、或其它综合开发利用等。乙方开发利用租赁土地除按本合同约定交纳租金外，不再
9、向甲方及村民另行交纳费用。十二、在合同期内乙方经营须要或其他建设项目、矿业开发等情形需转租这块土地的，乙方有权自行转让，全部收益款项归乙方全部。十三、甲方应敬重乙方在租赁土地上的生产经营自主权，不干涉乙方经营活动;乙方利用租赁土地所产生的一切成果全部归乙方。十四、合同的变更或解除：1、如因国家法律、法规、政策发生改变使本协议无法履行或接着履行将影响到甲、乙双方合同目的实现的，双方均有权提出解除合同;2、乙方所交租金到期后超过一年未支付的，甲方有权解除合同，乙方经济损失自负;3、如甲方未履行或未完全履行本合同约定义务，影响到乙方生产经营的，乙方有权单方解除合同。4、如当地政府或政府行政主管部门限
10、制乙方从事粘土砖瓦生产的以及砖厂无法接着经营等其它状况，经双方协商一样可以解除合同。十五、租赁期满后，如乙方不再租赁，应交回租赁的土地，乙方所建固定设施由乙方自行处理;假如固定设施移交给甲方，双方应公允合理协商补偿事宜。但乙方所种植的树木全部权仍归乙方，如归甲方，甲方需向乙方支付相应的对价。十六、违约责任：1、如乙方未按期交纳租金，甲方可按欠款金额每日收取1的违约金;2、如甲方违反约定义务，需向乙方支付违约金_;如此违约金不能弥补乙方的损失，需另行赔偿，金额由双方协商或由乙方托付有评估资质的中价机构评估，其评估结果对双方均有约束力。十七、因此合同发生争议，双方应友好协商解决，如协商不成，双方同
11、意向_仲裁委员会申请仲裁。十八、本合同未尽事宜，由双方另行协商，并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等效力。此合同一式四份，甲乙双方各持一份，_公证处一份，_乡人民政府备案一份，自公证之日生效。附：1、平面图一份;2、村民代表会议决议一份。甲方：(盖章) 乙方：(签字)法定代表人：(签字)日期：监督部门：(盖章)日期：日期：农村土地合同3甲方：_(以下简称甲方)乙方：_(以下简称乙方)身份证号码：_依照合同法、农村土地承包法等法律、法规的规定，本着“公开、诚信、同等、自愿”的原则，经甲、乙双方友好协商，就林地土地承包事宜达成如下条款，以兹共同遵守。一、甲方将依法取得在县乡(镇)村_村民组林地
12、的.土地经营权转让给乙方。二、合同期限自_年_月_日至_年_月_日止。三、四至界限见附图四、转让价格：_本合同期限内按每亩 元一次性结清。(结合自己状况,最好一年一付)五、结算方式：现金结算，甲、乙双方以收据为凭。六、甲方转让的土地不能有任何争议、纠纷和债务。七、乙方在本合同期限内享有独立的生产自主权、经营权及甲方享有的全部权利，但不能变更土地用地性质，甲方不得以任何理由干扰乙方的正常生产经营活动。八、违约责任：上述条款是甲、乙双方在完全同等、自愿的基础上达成的，任何一方不得以任何借口违约，否则，单方违约给对方造成的经济损失全部由违约方担当。九、本合同自双方签字之日起生效，一式三份，甲、乙双方
13、各执一份，报送主管部门备案一份。甲方（盖章）：_乙方（盖章）：_甲方代表签名：_乙方代表签名：_地址：_地址：_电话：_电话：_传真：_传真：_日期：_年_月_日日期：_年_月_日农村土地合同4甲方：乙方：甲乙双方依据中华人民共和国农村土地承包法和农村土地承包经营权流转管理方法等有关法律法规和国家政策的规定，本着充分发挥农村土地的经济效益，特殊是开发利用荒废闲置土地的作用，甲方在提交所涉及社员群众充分探讨同意后，经甲乙双方在公允自愿和有偿原则基础上，一样协商将部分非耕地的运用经营权超长期转让出租，特订立本合同。一：该两宗土地位置：社(即原大地村社)面积为共计： 亩(大写： 亩)。二：该土地租期
14、五十年。从20xx年 月 日。三、土地租金价格及支付方式。社亩五十年按元/年计算总额为元(元整)。实行现金支付，合同签字日即时结算。甲方收到款项后出收据并加盖村民组公章和村民组长签字盖私章交乙方收存。十、其它l、双方协商一样向赵家街道办事处农村土地承包管理部门申请合同鉴证。2、本合同中未尽事宜，可经双方共同协商一样后订立补充协议。补充协议与本合同具有同等的法律效力。3、本合同一式六份，甲乙方各一份，报村民委员会一份，并报赵家街道办事处农村土地承包经营管理机构。4，本合同分另附社社员签名名单(甲、乙方及村民委员会应持有该名单)。甲方(公章)：_乙方(公章)：_法定代表人(签字)：_法定代表人(签
15、字)：_年_月_日_年_月_日农村土地合同5无论是怎样的合同都有一个订立程序，在经过合法的订立程序后，那么合同才会具有法律效力。对于农村土地承包合同而言同样如此，那么大家知道农村土地承包合同的订立程序是怎样的吗？以下是详细介绍。农村土地承包事关广阔村民的切身利益，能否做到承包过程的公开、公允和公正，干脆关系到广阔农夫的切身利益，关系到党的农村政策的贯彻执行，也关系到农夫对于农村建设和致富奔小康的信念。因此，农村土地承包法规定了严格的发包程序。依据该法第19条的规定，农村土地的承包应当根据下列程序进行：1.选举产生承包工作小组。农村土地承包对于发包方和承包方的权益爱护的意义是特别重大的。在承包过
16、程中，既要防止全体村民的利益被出卖，也要维护承包人的合法权益。因此，承包必需体现全体村民意志。在承包程序启动之时，首先要通过选举的方式产生承包工作小组。承包工作小组不能由村乡(镇)负责人或村支书、村委会主任指定或者自行任命，必需通过选举产生。至于详细的选举方式，可以由全体村民参与选举，也可以由部分村民提名，村民大会审议通过。村党支部、村委会成员可以作为承包工作小组的候选人，但他们并不是当然的候选人，不具有必定参与承包工作小组的资格。2.拟定并公布承包方案。承包工作小组产生以后，要针对特定土地的承包拟定承包方案，并予以公布。承包方案的拟定必需严格依照农村土地承包法和其他各有关法律法规的规定，不得
17、超出法律规定增加内容，不能依据各种“土政策”拟定承包方案，更不能违反国家法律法规的规定设置不合理的条条框框，排斥部分村民参加承包的权利，谋少数人之私利。3.村民会议探讨通过方案。经过公布的承包方案，承包工作小组应当在适当时间召集村民会议，听取村民对承包方案的看法，在民主的基础上，通过投票表决，如经过2/3以上村民会议成员或者2/3以上村民代表同意，则承包方案产生法律拘束力。否则，没有法律拘束力，不能进入实施。4。组织实施承包方案。承包方案通过以后，便受到法律爱护，产生法律效力。承包工作小组应当根据方案组织详细落实。属于家庭承包的，应当在全体村民范围内根据承包方案所确立的承包原则、方法和要求将土
18、地承包到户。如属于不宜由家庭承包的四荒地和数量较少的果园、茶园以及养殖水面等，根据土地承包法第3条的规定可以实行招标、拍卖、协商的方式确定承包人，但是，在同等条件下，本集体经济组织的成员享有优先承包权。须要留意的是，国务院关于“四荒”地的规范有两个，包括1996年国务院办公厅关于治理开发农村“四荒”资源进一步加强水土保持工作的通知和1999年国务院办公厅发布的关于进一步做好治理开发农村“四荒”资源工作的通知，这两个文件都强调指出，“四荒”资源承包、租赁、拍卖的期限，最长不得超过50年，这是承包“四荒”地的政策上的限制，双方当事人应当遵守。5.签订承包合同。确定了详细的承包人以后，承包工作小组应
19、当督促承包人签订承包合同。必需明确，发包方并不是承包工作小组，而是村集体经济组织，承包工作小组只担当有关承包的详细工作。根据农村土地承包法的规定，农村土地承包合同应当采纳书面形式。发包方应当在合同上签章，同时也须有发包方代表和承包人签字。合同签订后，发包人、承包人和承包合同管理机关各执一份。农村土地合同6投资方：(以下称甲方)入股方：(以下称乙方)依据中华人民共和国合同法、中华人民共和国土地承包法、农村土地承包经营权流转管理方法及公司法等相关法律法规和有关国家政策的规定，在中心惠民政策的激励下，为了变更农村生活和居住环境，本着同等协商、自愿有偿的原则，经双方充分协商一样，就乙方以个人土地入股与
20、甲方共同建设种植、养殖、生产、加工项目等相关事项达成如下协议：一、合作方式乙方以土地运用权向甲方投资入股，甲方负责项目的开发建设、经营管理，担当开发建设、经营管理所需的全部资金。本合同生效后，甲方按本合同约定向乙方给付红利。二、合作期限乙方入股合作期限为20年，自xx年xx月xx日起至xx年xx月xx日止。三、乙方入股土地的基本状况乙方用于入股的土地位于土地位于贵州省安顺市龙宫镇木厦河村怀王组(xxxxxxxx)的土地范围内，面积约为xxxxxxxx亩，实际已xxxxxxxx亩为准，四抵界址以有关部门最终确定的红线为准。四、乙方分红的标准及结算方式一期总规划面积为xxxxxxxx亩，甲方(投资
21、方)占收益70%，乙方(土地股)占收益30%，1、经双方协，乙方入股按下列标准分红：项目建设投产5年内，按保底价每亩每年300元的标准分红给乙方，5年后按每年所产生的总收益，除去全部投资费用，剩余纯收入，按所入股土地比例分红。2、乙方不参加甲方经营管理，不论甲方经营状况如何，3、甲方按年与乙方进行红利结算，自本合同签订之日起，1018年01月1日前甲方将乙方应得的第一年度红利款以现金方式付给乙方。以后，在上一年度期满前30日给付下一年度红利。五、甲方的权利与义务1、甲方有权要求乙方按合同的约定交付入股土地并要求乙方全面履行合同义务，2、甲方在本合同约定的地块上具有运用权、收益权、自主组织生产经
22、营和产品处置权。3、甲方在国家法律法规和政策允许范围内从事生产和经营活动，应当加强平安生产，防止事故发生，造成损失的.，由其自行担当责任。4、甲方应依法爱护和合理利用土地，不得从事掠夺性经营，不得给土地造成永久性损害。5、甲方在入股土地上可以修建附属设施、及其它相关生产必需设施。6、甲方负责组织筹集规划资金，确定投资规模，规划运用土地。7、在本合同期满后，甲方若需接着运用该土地，在同等条件下甲方享有优先权。六、乙方的权利与义务1、乙方有权根据合同规定收取股权红利，根据合同约定的期限到期收回入股的土地。2、乙方有权监督甲方运用土地的状况，并要求甲方按约履行合同义务。3、乙方应帮助甲方按合同规定行
23、使土地运用权，帮助甲方协调本集体经济组织内与其它承包户主发生的用地用水、用电、道路、治安等方面的纠纷，不干涉甲方正常的生产经营活动。4、合同签订后，乙方必需供应入股土地全部资料，主动帮助甲方办理合法土地运用权证。5、乙方必需维护甲方的生产、生活环境，爱护甲方的正常工作秩序。乙方不得以任何方式阻碍甲方生产、生活，破坏经营秩序，如造成甲方损失，乙方负责全部经济赔偿。七、其它约定1、甲方有权对整个建设项目进行规划、设计，确定建设施工方案。2、合同期内，假如该土地被国家重大项目依法征收、征用、占用，甲方投入的全部资产及建筑物、附属物设施的补偿费全部归甲方全部，土地补偿费归乙方全部。不行抗力的天灾人祸所
24、造成的损失，互不担当责任。八、因不行抗力(重大自然灾难)使合同无法接着履行的。本合同可以变更或解除：九、争议解决的方法1、双方发生合同纠纷可协商解决，也可以恳求村民委员会、乡(镇)人民政府进行调解。不愿协商或调解不成的，可以向当地人民法院起诉。2、在调解或诉讼过程中，不得以任何方式阻挡正在进行的正常生产经营活动。十、合同生效本合同自双方签字(盖章)后生效。未尽事宜，经甲乙双方共同协商一样后订出补充协议书，补充协议与本合同具有同等法律效力。十一、此项目一切事务由xx负责甲方(签章)乙方(签章)村委会(签章)签订日期：xx年xx月xx日农村土地合同7合同编号：_出租方：_法定代表人：_国籍：_地址
25、：_邮政编码：_联系电话：_传真：_承租方：_法定代表人：_国籍：_地址：_邮政编码：_联系电话：_传真：_甲乙双方依据中华人民共和国有关法律之相关规定，在同等、自愿、协商一样的基础上，甲、乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议：第一条房屋基本状况甲方房屋坐落于_位于第_层，共_，房屋结构为_，建筑面积_平方米该房屋的土地运用权以_方式取得。房屋全部权证号、土地运用权证号/房地产权证号为：_.其次条房屋用途该房屋用途为_.如乙方需转变运用功能，经甲方书面同意后，因转变功能所需办理的全部手续由乙方按政府的有关规定申报，因变更运用功能所应交纳的全部费用由乙方自行担当。第三条租赁期限租赁期限为_年，即从
26、自_年_月_日至_年_月_日止。第四条免租期及租赁物的交付租赁物的免租期为_个月，即从_年_月_日起至_年_月_日止。免租期届满次日为起租日，由起租日起先计收租金。在本出租合同生效之日起_日内，甲方将租赁物按现状交付乙方运用，且乙方同意按租赁物及设施的现状承租。乙方在租赁期满或合同提前终止时，应于租赁期满之日或提前终止之日将租赁物清扫干净，搬迁完毕，并将租赁物交还给甲方。如乙方归还租赁物时不清理杂物，则甲方对清理该杂物所产生的费用由乙方负责。第五条租赁费用1、租赁保证金本出租合同的租赁保证金为首月租金的_%，即_币_元，于签署本合同时向甲方支付。2、租金该房屋租金为_币_元整。租赁期间，如遇到
27、市场改变，双方可另行协商调整租金标准除此之外，出租方不得以任何理由随意调整租金。3、物业管理费物业管理费按每月每平方米_币_元计付。4、供电增容费供电增容的手续由甲方负责申办，因办理供电增容所需缴纳的全部费用由乙方担当。第六条 年房屋租赁协议的付款方式租金按_结算，由乙方于每_日交付给甲方。租赁期限届满，在乙方已向甲方交清了全部应付的租金、物业管理费及因本租赁行为所产生的一切费用，并按本合同规定向甲方交还承租的租赁物等本合同所约定的责任后_天内，甲方将向乙方无偿退还租赁保证金。乙方逾期支付租金，应向甲方支付滞纳金，滞纳金金额为：拖欠日数乘以欠缴租金总额的_%.第七条 年房屋租赁协议的修理养护责
28、任乙方在租赁期限享有租赁物所属设施的专用权。乙方应负责租赁物内专用设施的维护、保养、年审，并保证在本合同终止时专用设施以牢靠运行状态伴同租赁物归还甲方。甲方对此有检查监督权。租赁期间，甲方对房屋及其附着设施每隔_检查、修缮一次，乙方应予主动帮助，不得阻挠施工。乙方对租赁物附属设计负有妥当运用及维护之现，对各种可能出现的故障和危急应刚好消退，以避开一切可能发生的隐患。正常的房屋大修理费用由甲方担当日常的房屋修理由_方担当。因乙方管理运用不善造成房屋及其相连设备的损失和修理费用，由乙方担当责任并赔偿损失。租赁期间，防火平安、门前三包、综合治理及平安、保卫等工作，乙方应执行当地有关部门规定并担当全部
29、责任和听从甲方监督检查。第八条2023年房屋租赁协议的保险责任在租赁期限内，甲方负责购买租赁物的保险，乙方负责购买租赁物内乙方的财产及其它必要的保险若甲乙各方未购买上述保险，由此而产生的全部赔偿及责任分别由甲乙各方自行担当。第九条 年房屋租赁协议中的装修条款乙方不得随意损坏房屋设施，如需变更房屋的内部结构和装修或设置对房屋结构影响的设备，需先征得甲方书面同意，投资由乙方自理。退租时，除另有约定外，甲方有权要求乙方按原状复原或向甲方交纳复原工程所需费用。第十条租赁物的转让在租赁期限内，若遇甲方转让出租物的部分或全部产权，甲方应确保受让人接着履行本合同。在同等受让条件下，乙方对本出租物享有优先购买
30、权。第十一条租赁物的转租经甲方书面同意后，乙方方可将租赁物的部分面积转租，但转租部分的管理工作由乙方负责，包括向转租户收取租金等。本合同规定的甲乙双方的责任和权利不因乙方转租而变更。如发生转租行为，乙方必需遵守下列条款：1、转租期限不得超过乙方对甲方的承租期限2、转租租赁物的用途不得超出本合同第一条规定的用途3、乙方应在转租约中列明，倘乙方提前终止本合同，乙方与转租户的转租租约应同时终止。4、乙方须要求转租户签署保证书，保证其同意履行乙方与甲方合同中有关转租行为的规定，并承诺与乙方就本合同的履行对甲方担当连带责任。在乙方终止本合同时，转租租约同时终止，转租户无条件迁离租赁物。乙方应将转租户签署
31、的保证书，在转租协议签订后的五日内交甲方存档。5、无论乙方是否提前终止本合同，乙方因转租行为产生的一切纠纷概由乙方负责处理。6、乙方因作为转租行为的转租人应付的税、费，由乙方负责。第十二条甲方对产权的承诺甲方保证在出租该房屋没有产权纠纷除补充协议另有约定外，有关按揭、抵押债务、税项及租金等，甲方均在出租该房屋前办妥。出租后如有上述未清事项，由甲方担当全部责任，由此给乙方造成经济损失的，由甲方负责赔偿。第十三条房屋租赁期满租赁期满后，本合同即终止，届时乙方须将房屋退还甲方。如乙方要求接着租赁，则须提前_个月书面对甲方提出，甲方在合同期满前_个月内向乙方正式书面答复，犹如意接着租赁，则续签租赁合同
32、。第十四条因乙方责任终止合同的约定乙方有下列情形之一的，甲方可终止合同并收回房屋，造成甲方损失，由乙方负责赔偿：1、擅自将承租的房屋转租的2、擅自将承租的房屋转让、转借他人或擅自调换运用的3、擅自拆改承租房屋结构或变更承租房屋用途的4、拖欠租金累计达_个月5、利用承租房屋进行违法活动的6、有意损坏承租房屋的第十五条房屋租赁协议提前终止租赁期间，任何一方提出终止合同，需提前_月书面通知对方，经双方协商后签订终止合同书，在终止合同书签订前，本合同仍有效。甲方在乙方履行完毕上述义务后_日内将乙方的租赁保证金无息退还乙方。第十六条有关税费问题按国家及_市有关规定须就本合同缴纳的印花税、登记费、公证费及
33、其他有关的税项及费用，按该等有关规定应由甲方作为出租人，乙方作为担当人分别担当。有关登记手续由甲方负责办理。第十七条违约责任乙方在运用租赁物时必需遵守中华人民共和国的法律、_市法规以及甲方有关租赁物物业管理的有关规定，如有违反，自行担当。倘由于乙方违反上述规定影响建筑物四周其他用户的正常运作，所造成损失由乙方赔偿。租赁期间双方必需信守合同，任何一方违反本合同的规定，按年度须向对方交纳年度租金的_%作为违约金。乙方逾期未交付租金的，每逾期一日，甲方有权按月租金的_%向乙方加收滞纳金。第十八条声明及保证甲方：1、甲方为一家依法设立并合法存续的企业，有权签署并有实力履行本合同。2、甲方签署和履行本合
34、同所需的一切手续均已办妥并合法有效。3、在签署本合同时，任何法院、仲裁机构、行政机关或监管机构均未作出任何足以对甲方履行本合同产生重大不利影响的判决、裁定、裁决或详细行政行为。4、甲方为签署本合同所需的内部授权程序均已完成，本合同的签署人是甲方的法定代表人或授权代表人。本合同生效后即对合同双方具有法律约束力。乙方：1、乙方为一家依法设立并合法存续的企业，有权签署并有实力履行本合同。2、乙方签署和履行本合同所需的一切手续均已办妥并合法有效。3、在签署本合同时，任何法院、仲裁机构、行政机关或监管机构均未作出任何足以对乙方履行本合同产生重大不利影响的判决、裁定、裁决或详细行政行为。4、乙方为签署本合
35、同所需的内部授权程序均已完成，本合同的签署人是乙方的法定代表人或授权代表人。本合同生效后即对合同双方具有法律约束力。第十九条保密规定双方保证对从另一方取得且无法自公开渠道获得的商业隐私予以保密。未经该商业隐私的原供应方同意，一方不得向任何第三方泄露该商业隐私的全部或部分内容。但法律、法规另有规定或双方另有约定的除外。保密期限为_年。一方违反上述保密义务的，应担当相应的违约责任并赔偿由此造成的损失。其次十条不行抗力本合同所称不行抗力是指不能预见、不能克服、不能避开并对一方当事人造成重大影响的客观事务，包括但不限于自然灾难如洪水、地震、火灾和风暴等以及社会事务如斗争、动乱、政府行为等。如因不行抗力
36、事务的发生导致合同无法履行时，遇不行抗力的一方应马上将事故状况书面告知另一方，并应在_天内，供应事故详情及合同不能履行或者须要延期履行的书面资料，双方认可后协商终止合同或短暂延迟合同的履行。其次十一条通知1、依据本合同须要发出的全部通知以及双方的文件往来及与本合同有关的通知和要求等，必需用书面形式，可采纳_传递。以上方式无法送达的，方可实行公告送达的方式。2、各方通讯地址如下：_.3、一方变更通知或通讯地址，应自变更之日起_日内，以书面形式通知对方否则，由未通知方担当由此而引起的相应责任。其次十二条争议的处理1、本合同受_国法律管辖并按其进行说明。2、本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人
37、协商解决，也可由有关部门调解协商或调解不成的，按下列第_种方式解决：提交_仲裁委员会仲裁依法向人民法院起诉。其次十三条说明本合同的理解与说明应依据合同目的和文本原义进行，本合同的标题仅是为了阅读便利而设，不应影响本合同的说明。其次十四条补充与附件本合同未尽事宜，依照有关法律、法规执行，法律、法规未作规定的，甲乙双方可以达成书面补充协议。本合同的附件和补充合同均为本合同不行分割的组成部分，与本合同具有同等的法律效力。其次十五条合同效力本合同自双方或双方法定代表人或其授权代表人签字并加盖公章之日起生效。有效期为_年，自_年_月_日至_年_月_日。自本合同生效之日起_日内，甲、乙双方持本合同及有关证
38、明文件向_申请登记备案。本合同用中文和_文写成，两种文本同等作准。合同正本一式_份，双方各执_份，具有同等法律效力合同副本_份，送_留存一份。甲方_乙方_授权代表_授权代表_年_月_日_年_月_日签订地点：_签订地点：_农村土地合同8甲方（转包方）：_法定代表人身份证号：_居处：_村社联系方式：_乙方（接包方）：_法定代表人：_联系方式：_依据中华人民共和国农村土地承包法、中华人民共和国合同法、中华人民共和国农村土地承包经营纠纷调解仲裁法、四川省实施方法、农村土地承包经营权流转管理方法等法律、法规、规章和有关政策的规定，在原承包关系不变的前提下，甲乙双方本着同等、自愿、有偿的原则，经协商一样，
39、就土地承包经营权转包事宜，订立本合同。一、转包土地基本状况及用途甲方自愿将位于镇村村民小组的田亩、地亩，合计亩承包地的承包经营权转包给乙方，转包土地为农业用途，主营项目是生产经营。二、转包期限土地承包经营权转包期限不得超过二轮土地承包期限剩余年限。转包期限为年，自_年_月_日起至_年_月_日止。三、转包价格与支付方式年种植的作物，原则上是农户收割后起先流转，今年甲方不知福土地流转费用；20_年未种的空田、空地，村委会将根据标准支付20_年土地流转费用。田亩元/亩=元；地亩元/亩=元；合计元2、支付方式实行货币支付方式，20_年流转的费用由20_年平昌县产业项目资金下达板庙后兑现，乙方每年支付甲
40、方人民币元（大写）实行当年流转费用次年支付。四、甲方的权利和义务1、有权获根据合同约定的期限到期收回流转的土地。2。有权监督乙方合理利用、爱护流转土地，有权制止乙方损坏流转土地和其他农业资源的行为，并有权要求乙方赔偿由此造成的损失。3、乙方不按合同约定运用土地，变更土地用途、违反城乡环境规划、破坏水利等基础设施或给土地造成永久性损害的，甲方有权终止合同。4、甲方于_年_月_日之前将土地交付乙方。5。不得干涉乙方依法进行正常的生产经营活动和生产条件的改善。6。法律、法规、规章和政策规定的其他权利和义务。五、乙方的权利和义务1、依法享有该流转土地的运用权、收益权、经营权和产品处置权。2、符合有关法
41、律、法规、规章和政策的规定，并报经有关部门批准，可以在流转的土地上修建干脆用于农业生产和管理的非永久性生产设施。3、依法享受国家和当地政府供应的规模性产业发展的嘉奖、扶持、补助。4、合同期满或中途终止合同，应刚好交还接包/承租的土地。需接着接包/承租的，在同等条件下享有优先权，并于接包/承租期满前个月与甲方同等协商，重新订立合同。5。法律、法规、规章和政策所规定的其他权利和义务。六、违约责任1、因一方擅自变更或解除本合同，无过错方依法可免除责任，有权要求过错方根据当年转包费/租金的%担当违约责任；给对方造成损失的，过错方还应当依法担当赔偿责任。2、甲方干预乙方正常的生产经营活动，给乙方造成的损失由甲方负责赔偿。3、乙方不按本合同约定，变更土地用途、破坏水利等基础设施的，负责修复；不能修复或不能如期修复的，负责赔偿。4、乙方接包/承租甲方的土地从事违反相关规定的生产经营活动受到国家有关机关的惩罚，全部责任由乙方担当；由此给甲方造成的损害由乙方负责赔偿。5、本合同一式叁份，甲乙双方各执一份，发包方镇人民政府土地承包管理机构各备案一份。甲方（签字）：_乙方（签字、盖章）：_年_月_日_年_月_日农村土地合同9合同编号：甲方(代表)：居处：