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1、评估作业14作业题单选题1 .关于企业价值评估中的折现率，说法错误的是（A ）A、折现率不高于投资的机会成本；B、行业基准收益率不宜干脆作为折现率；C、贴现率不宜干脆作为折现率；D、折现率和资本化率在本质上是相同的，都属于投资酬劳率2 .关于流淌资产的评估，下列说法错误的是（B ）A、对流淌资产的评估主要是单项资产评估，一般不考虑综合性价值评估B、评估流淌资产的时候一般不考虑其功 能性贬值因素和实体性贬值因素C、在评估库存材料的过程中，假如存在盘盈盘亏的状况，评估时要以是否存 在实物形态为原则进行评估，并选择合适的评估方法D、对于非常畅销的产品要依据其出场销售价格减去销售 费用和全部税金确定评
2、估值3 .从资产评估的角度，驰名商标权一般能为企业带来（B ）A、正常利润B、超额利润C、垄断利润D、超额利润加垄断利润4 .从市场交易角度，企业的价值是由（C ）确定的A、社会必要劳动时间B、建立企业的原始投资额C、企业获利实力D、企业生产实力5 .从本质上讲，企业价值评估的真正对象是（D ）A、企业的生产实力；B、企业的全部资产；C、企业整体资产；D、企业获利实力34、从理论上讲，无风险酬劳率是受（D ）影响的。A、资金的运用成本B、资金的投资成本C、资金的经营成本D、资金的机会成本6、用于企业价值评估的收益额，一般不运用（D ）A、利润总额；B、净利润；C、净现金流量；D、无负债净利润6
3、3、用市场法评估资产的正常变现价值时，应当参照相同或类似资产的（B ）A、重置成本B、现行市价C、清算价格D、收益现值7、对企业整体资产评估一般采纳（B ）A、收益现值法；B、重置成本法；C、市场比价法；D、破产清算法8、对特定评估目的、特定资产类别（细化）评估业务以及对评估中某些重要事项进行规范的准则属于（D ）A、基本准则B、程序性准则C、专业性准则D、评估指南9、对于牵强能销售出去的产品，应当依据（B ）确定其评估值。A、出场销售价格减去销售费用和全部税金B、出场销售价格减去销售费用、全部税金和适当数额的税后净利润C、 出场销售价格减去销售费用、全部税金和税后净利润D、可收回净收益10、
4、对于材料的评估，下列说法错误的是（D ）A、企业的材料主要分为在库材料和在用材料，材料的评估主要是对库存材料进行评估B、材料的评估主要采纳成 本法和市场法进行评估C、对于近期购进的材.料，可以采纳成本法或者市场法来进行评估D、对于购进批次间 隔时间较长，价格改变较大的库存材料，一般采纳成本法评估11、对无形资产进行评估时（B ）A、收益法是唯一的方法B、收益法、市场法、成本法都可以运用C、只能采纳收益法和市场法D、只能采纳收益法 和成本法12、对设备运用程度的推断通常是建立在（D ）基础上。A、查帐B、询证C、预料D、技术检测13、在下列收益率中，可作为企业价值评估折现率中的无风险酬劳率应以（
5、C ）A、行业销售利润率；B、行业平均成本利润率；C、企业债券利息；D、国库券利率14、在用低值易耗品的评估一般采纳（A ）A、成本法B、市场法C、收益法D、清算价格法15、在以下事项中，影响资产评估结果的价值类型的干脆因素是（A ）A、评估的特定目的B、评估方法C、评估程序D、评估基准日12、某企业预料将在今后10年内保持具有超额收益的状态，估计预期年收益额保持在25 000元的水平，该企业所 在行业的平均收益率为10%,则企业商誉的价值为（C ）元A、100 000B 150 000 C、153 615 D、148 32413、一台数控机床，重置成本为200万元，已运用2年，其经济寿命为2
6、0年，现在该机床的数控系统损坏，估计 修复费用为20万元，其他部分工作正常。该机床的实体性贬值额为（A ）oA、38万元 B、18万元 C、20万元 D、30万元14、被评估设备为一条年产某产品100万件的生产线。由于市场需求降低，为防止产品积压而不降价销售，则必 需降低产量，因此将来每年实际只能生产80万件，预料该设备尚可运用3年。假设每件产品的利润为2元，折现 率为10%,企业所得税税率为25%,不考虑其他因素，则该设备的经济型贬值额最接近于（A ）A、75万元 B、80万元 C、99万元 D、120万元15、某设备于1990年12月购进，账面价值为200万元，购进时的定基物价指数为102
7、%, 2023年12月31日为评 估基准日，评估时该类设备的定基物价指数为120%,则该设备的重置成本最接近于（A ）A、235万元 B、240万元 C、295万元 D、350万元16、某被评估资产建于2023年，账面原值为200000元，2023年进行评估，经调查已知同类资产环比价格指数分 别为：2023年20%, 2023年25%, 2023年27%,该资产的重置成本为（D ）A、254000 元 B、300000 元 C、317500 元 D、381000 元17、某被估资产预料将来每年可为企业带来净收益20万元，尚可运用10年，若折现率为10%,则该资产的评估值 最接近于（B ）A、1
8、00万元 B、123万元 C、175万元 D200万元18、被评估设备为一年前购建，评估时该设备由于液压系统损坏而无法运用，已知更换全部液压系统需投入100 万元，将其他部分修复到全新状态需投入全部重置成本的5%。假如该设备的重置成本为1500万元，不考虑其他因 素，则该设备的成新率最接近于（D ）A. 75% B. 83% C. 85% D. 88%19、某类设备的价值和生产实力之间成非线性关系，市场上年加工1 600件产品的该类全新设备的价值为10万元, 现为八成新的年加工900件产品的被评估设备的经济型贬值率为（规模效益指数为0.5）（ B ）A. 0.85 B. 0.25 C. 0.7
9、5 D. 0.4520、被评估甲设备为3年前购置，预料评估基准日后甲设备与同类新型设备相比每年运营成本增加10万元，甲设 备尚可运用8年，若折现率为10%,企业适用所得税税率为25%,不考虑其他因素，则甲设备的功能性贬值额最接 近于（C ）万元。A. 5.34 B. 25.38 C. 40.01 D. 53.3521、评估对象为一套设备，该设备与同新型设备相比，在每年产量相同的条件下，多耗费材料10万元。同时由于 市场竞争缘由，导致在评估基准日后该设备生产的产品销售价格将下降，经分析，由此导致企业每年利润总额削减 20万元。若该设备尚可运用5年，折现率为10%,所得税税率为25%,不考虑其他因
10、素，则该设备的经济性贬值 最接近于（A ）万元。A. 56.9 B. 75.8 C. 76.2 D. 113.7简答题1、企业整体资产评估与单项资产评估汇总，二者在确定企业资产评估价值有什么区分？答：1、两种评估所确定的评估价值的含义是不相同的；2、两种评估所确定的评估价值的价值一般是不相等的；3、两种评估所反映的评估目的是不相同的。2、流淌资产评估具有什么样的特点？答：1、流淌资产评估是单项评估；2、必需选准流淌资产评估的基准时间；3、既要仔细进行资产清查，同时又要分清主次，驾驭重点；4、流淌资产周转速度快，变现实力强。3、长期投资评估的主要特点。答：1、长期投资评估是对资本的评估；2、长期
11、投资评估是对被投资企业的偿债实力和获利实力的评估。4、房地产的主要特征？答：1、位置固定性2、耐用性3、影响因素多样性4、投资大量性5、保值增值趋势5、如何确定无形资产的有效年限？答：1、法律和合同，企业申请书分别规定有法定有效期限和受益年限的，可依据法定有效期限与受益年限孰短的 原则确定。2、法律无规定有效期，企业合同或企业申请书中规定有受益年限，可依据受益年限确定3、法律和企业合同或申请书均未规定有效期限和受益年限的，按预料受益期限确定6、如何选用资产评估方法？答：资产评估的方法主要有成本法、市场法、收益法等。资产评估方法的选择主要应考虑以下几个因素：（1）、资产评估方法的选择必需与资产评
12、估价值类型相适应。（2）资产评估方法必需与评估对象相适应。（3） 评估方法的选择还要受可搜集数据和信息资料的制约。有时，一项资产同时采纳两种或两种以上的方法评估，会得出两种或两种以上不同结论。这种状况是很常见的。这 时，我们一般不能用各种方法得出的评估结果进行简洁平均或加权平均得出评估结论，应当依据评估价值类型以及 不同评估结果对市场的适用性，推断选择一种评估结果作为评估结论。7、机器设备评估具有哪些特点？答：1、机器设备类资产一般是企业整体资产的一个组成部分，它通常与企业的其他资产，如房屋建筑物、土地、 流淌资产、无形资产等，共同完成某项特定的生产目的。一般不具备独立的获利实力。所以在进行机
13、器设备评估时, 收益法的运用受到很大限制，通常采纳成本法和市场法。2、对于整体的机器设备，它是为了实现某种功能，由若干机器设备组成的有机整体。评估人员在进行价值分析时 应留意资产之间的有机联系对价值的影响，整体的价值不仅仅是单台设备价值的简洁相加。3、影响机器设备磨损的因素许多，设备的磨损、失效规律不易确定，个体差异较大。确定贬值往往须要逐台地对 设备的实体状态进行调查、鉴定。4、设备的贬值因素比较困难，除实体性贬值外，往往还存在功能性贬值和经济性贬值。科学技术的发展，国家有 关的能源政策、环保政策等，都可能对设备的评估价值产生影响。5、简答题、资产评估有那些前提假设？答：参照教材P1415o
14、机器设备评估具有哪些特点？答：1、机器设备作为主要劳动手段，属于会计学中所称的固定资产，具有单位价值高、运用期限长得特 点。这就要求评估者应当充分相识其功能的适用性和可能的风险性。2、机器设备属于动产类资产，与房地产比较，评估值凹凸与其所处地域不具有干脆关系。3、机器设备属于有形资产，但同时要考虑附着于机器设备中的无形资产。4、机器设备更新换代比较快，对于政策规定的高耗能、低效能、污染大的机器设备，尽管实体成新程度 高，但仍应按低值甚至按报废处理。如何选用资产评估方法?答：资产评估；成本法；市场法；收益法资产评估是对资产现行价值进行评定估算的一种专业活动。资产评估方法是实现评定估算资产价值的技
15、术手段。它是在工程技术、统计、会计等学科的技术方法的 基础上，结合自身特点形成的一整套方法体系。该体系由多种详细资产评估方法构成，这些方法按分析 原理和技术路途不同可以归纳为3种基本类型，或称3种基本方法，即市场法、成本法和收益法。一、市场法市场法是利用市场上同样或类似资产的近期交易价格，经过干脆比较或类比分析以估测资产价值的各种评估技术方法的总称。市场法是依据替代原则，采纳比较和类比的思路及其方法推断资产价值的评估技术规程。因为任何一个正常的投资者在购置某项资产时，他所情愿支付的价格不会 高于市场上具有相同用途的替代品的现行市价。二、收益法收益法是通过估测被评估资产将来预期收益的现值来推断资
16、产价值的各种评估方法的总称。采纳收益法评估，基于效用价值论：收益确定资产的价值，收益越高，资产的价值越大。一个理智的投资者在购置或投资于某一资产时，他所情愿支付或投资的货币数额不会高于他所购置或投资的 资产在将来能给他带来的回报。三、成本法成本法是指首先估测被评估资产的重置成本，然后估测被评估资产业已存在的各种贬损因素，并将其从重置成本中予以扣除而得到被评估资产价值的各种评估方法的总称。机器设备评估具有哪些特点？答：1、机器设备类资产一般式企业整体资产的一个组成部分，它通常与企业的其他资产，如房屋建筑物、 土地、流淌资产、无形资产等，共同完成某项特定的生产目的。一般不具备独立的获利实力。所以在
17、进 行机器设备评估时，收益法的运用受到很大限制，通常采纳成本法和市场法。2、对于整体的机器设备，它是为了实现某种功能，由若干机器设备组成的有机整体。评估人员在进行价 值分析时应留意资产之间的有机联系对价值的影响，整体的价值不仅仅是单台设备价值的简洁相加。3、影响机器设备磨损的因素许多，设备的磨损、失效规律不易确定，个体差异较大。确定贬值往往须要 逐台地对设备的实体状态进行调查、鉴定。4、设备的贬值因素比较困难，除实体性贬值外，往往还存在功能性贬值和经济性贬值。科学技术的发展, 国家有关的能源政策、环保政策等，都可能对设备的评估价值产生影响。4、案例分析题某被估生产线年生产实力为10000吨。评
18、估时，由于市场销售不景气，如不降价销售企业必需减产至年 产7000吨。或者每吨降价100元以保持设备设计生产实力的正常发挥。这种市场状况预料会持续三年， 生产线的规模指数为0.7,该企业的正常投资酬劳率为8%。依据给定条件，请计算出该生产线的经济性贬 值率和经济性贬值额。7,某企业有一套生产设备，原值80万元，其中购置费60万元，安装费18万元, 其它费用2万元。设备生产实力为年产某类产品1000吨。这套设备到1994年1月1日已运用6年，预 料尚可运用9年。 从1988年到1994年的6年时间中，材料费上涨指数为10%, 11%, 12%, 15%, 20%, 25%,安装费和其它费用上涨为
19、9%, 10%, 12%, 14%, 18%, 20%。 随着技术创新，致使相同 设备的生产实力提高，预料94年自制同样设备生产实力会达到1200吨。由于企业面临的行业不景气， 正常开工率为90%,调整系数取0.6。试评估这套设备94年1月1日的价格。答：第一步:计算重置全价 60 X (1+10%) X (1+11%) X (1+12%) X (1+15%) X (1+20%) X (1+25%)=141.538 (万 元)20X (1+9%) X (1+10%) X (1+12%) X (1+14%) X (1+18%) X (1+20%) =43.355 (万元) 141.538+43.
20、355=184.89 (万元)其次步：确定各种损耗率1)有形损耗率6+ 缶+9) =0.42)功能性损耗率(1200-1000)1200 X =0.1667(3)经济损耗率1-(900 4-1OOO)06 =0.06第三步：计算评估值184.89 X (1-0.4)(1-0.1667)(1-0.06)=86.89(万元)16、在下列原则中（D ）不属于资产评估的工作原则A、客观性原则B、科学性原则C、专业性原则D、替代性原则17、在以下事项中，确定资产评估价值的最主要的因素是（B ）A、资产的生产水平B、资产的预期效用C、资产的历史收益水平D、资产的账面价值18、在评估过程中评估主体主要是指（
21、C ）A、会计师事务所B、资产评估师C、资产评估事务所D、企业高层财务人员19、在建筑物重置成本的评估中，价格指数法一般适用于（D ）A、大型建筑物B、价值较高的建筑物C、账面成本不实的建筑物D、单位价值小、结构简洁的建筑物20、在国际上对城镇土地普遍采纳的评估价格方法是（C ）A、收益现值法B、成本法C、路途价法D、市场比较法21、在房地产评估中，当无参照物和无法预料将来收益时,则运用（B ）A、市场法B、成本法C、剩余法D、收益法22、在正常状况下，用于房地产价值评估的收益额应当是（D ）A、实际总收入-实际总费用B、实际总收益入-客观总费用C、客观总收入-实际总费用D、客观总收入-客观总
22、费用 23、在下列无限资产中，不行确指的无形资产是（D ）A、商标权B、土地运用权C、专营权D、商誉24、资产评估是推断资产价值的经济活动，评估结果应当是被估资产的（B ）A、时期价值B、时点价值C、时区价值D、阶段价值25、资产评估报告完成（D ）环节后，可连同评估说明及评估明细表送交托付单位A、资产评估师撰写出正式的评估报告B、和托付方交换看法，对评估报告进行修改C、撰写出正式评估报告， 并审核D、资产评估报告签发盖章26、资产评估准则体系中最基础的准则是（B ）A、资产评估指导看法B、资产评估基本准则C、资产评估详细准则D、资产评估指南57、资产评估假设的最基本作用是（B ）A、表明资产
23、评估的作用B、表明资产评估面临的条件C、表明资产评估的性质D、表明资产评估的价值类型27、资产评估报告书是建立挡案，归集评估档案资料的（A ）A、重要信息来源B、主要内容C、一个环节D、重要目的28、资产评估中的资产是一个接近（B ）的资产概念。A、经济学B、会计C、法学D、工程学29、资产评估的最基本的功能是（A ）A、评价和评值B、管理C、鉴定D、定价30、资产评估时，成新率确定的基础与折旧年限（B ）A、亲密相关B、无关C、有肯定关联D、完全一样31、运用收益法进行企业价值评估，其前提条件是（C ）A、企业具有生产实力；B、企业各项资产完好；C、企业能够持续经营；D、企业具有商誉32、运
24、用市场法时选择三个以上的参照物的目的是（C ）A、使参照物有可比性B、便于计算C、解除个别参照物交易的偶然性D、避开张冠李戴33、运用市场法评估无形资产会受到肯定的限制，这个限制主要源于无形资产的（C ）A、标准性和通用性B、非标准性和通用性C、非标准性和惟一性D、通用性和惟一性34、运用价格指数法评估机器设备的重置成本仅仅考虑了（D ）因素。A、技术B、功能C、地域D、时间35、整体资产是指由一组单项资产组成的具有（C ）的资产综合体A、可确指状态；B、独立权益C、获利实力D、综合成本36、整体资产评估报告书的内容不仅包括有形资产，也要包括负债和权益甚至有时还要考虑以整体资产为依托的（B ）
25、A、有形资产B、无形资产C、单项资产D、其他资产37、不属于企业价值评估中折现率的测算方法的是（D ）A、风险累加法B、资本资产定价模型C、加权平均资本成本模型D、系数法38、须要确定资产过去价值而出具的评估报告属于（C ）A、现值性评估报告B、评估复核报告C、追溯性评估报告D、预期性评估报告39、广义的资产评估报告书是（A ）A、一种工作制度B、公证性报告C、资产评估报告书D、法律责任文件40、以下不属于资产评估报告基本要素的内容的是（D ）A、评估目的B、评估对象和范围C、评估基准日D、评估原则41、我国资产评估管理由政府管理起先向行业自律化管理过渡的标记是（B ）A、资产评估操作规范看法
26、（试行）的颁布实施B、中国资产评估协会的成立C、注册资产评估师制度的实行D、 取消国有资产评估项目的立项确认审批制，实行核准制和备案制42、依据资产评估详细准则的分类，资产评估准则一一机器设备属于（A ）A、实体性准则B、程序性准则C、指导性准则D、指南性准则43、采纳成本法对低值易耗品的评估时，成新率的确定依据（B ）A、已摊销的数额B、已运用的月数C、实际损耗程度D、尚未摊销的数额44、流淌资产评估过程中主要考虑（A ）A、重置成本B、实体性贬值C、经济性贬值D、功能性贬值45、下列关于资产评估管理的表述，正确的是（A ）A、资产评估管理，是对评估项目管理B、资产评估管理，是对国有资产评估
27、管理C、资产评估管理，是对有形资 产和无形资产评估管理D、资产评估管理，是对评估行业和业务行为管理46、下列不属于流淌资产的是（D ）A、库存现金B、应收账款C、存货D、专利技术47、货币资金评按其（D ）进行评估。A、重置价值B、市场价格C、清算价格D、账面价格48、到期后一次性还本付息债券的评估，其评估的标的是（B ）A、债券本金B、债券本金加利息C、债券利息D、债券本金减利息49、涉及长期盼摊费用的资产评估通常发生在（C ）A、其它资产转让时B、企业财务检查时C、企业整体产权变动时D、企业纳税时50、固定红利模型是评估人员对评估股票（B ）A、预料收益的一种假设B、预料收益的客观认定C、
28、历史收益的一种客观认定D、预料收益的一种估计51、股票的内在价值属于股票的（B ）A、账面价值B、理论价值C、无面额价值D、发行价格52、上市交易的债券最适合采纳（B ）进行评估。A、成本法B、市场法C、收益法D、价格指数法53、上市股票的价格，一般状况下应按（D ）确定其评估值。A、当月一日的收盘价B、评估基准日的开盘价C、评估基准日的中间价D、评估基准日的收盘价54、基准地价修整系数法属于（C ）中的一种详细方法。A、收益法B、成本法C、市场法D、功能价值法55、我国城镇土地市场实质是（B ）的让渡市场。A、土地全部权B、土地运用权C、土地收益权D、土地租赁权56、建筑物采纳成本法评估中是
29、以（B ）为依据的。A、建筑物预算数B、同类建筑物客观合理投入额C、建筑物价格不变D、建筑物人工费改变率57、若反映宗地地价水平，哪个（B ）指标更具劝服力。A、楼面地价B、土地单价C、建筑单价D、基准地价58、（ D ）是评估无形资产运用频率最高的方法。A、成本法B、市场法C、收益法D、市场法和收益法59、（ C ）是无形资产运用频率最高的方法。A、成本法B、市场法C、收益法D、市场法和成本法60、无形资产的最低收费额是要考虑（D ）A、重置成本B、历史成本C、机会成本D、重置成本和机会成本64、无形资产的无形损耗将干脆影响无形资产的（A ）A、剩余运用价值B、自然寿命C、有形载体D、已运用
30、年限62、客观公正性原则要求资产评估应当以（D ）为依据A、历史事实B、现时存在C、历史事实和现实存在D、确凿的事实和事物发展的内在规律63、收益法中收益额的确定，必需是（D ）A、净利润B、净现金流量C、利润总额D、与折现率一样的指标64、从理论上讲，构成重置成本耗费应当是（B ）A、实际成本B、社会平均成本C、个别成本D、加强平均成本65、采纳收益法评估资产时，收益法的各个参数相互关系是（A ）A、资本化率越高，收益现值越低B、资本化率越高，收益现值越高C、资产将来收益期对收益现值没有影响D、资 本化率对收益现值无关66、采纳市场法进行资产评估时，须要类似或相同参照物，选择的参照物应当是（
31、C ）A、全新资产B、旧资产C、与被估资产的成新率相同资产D、全新资产或旧资产67、当设备出现（C ）时，评估时须要考虑其经济性贬值A、废品率B、竞争加剧C、运用效益下降D、技术水平相对落后68、设备的技术寿命与（C ）有关。A、技术B、运用时间C、技术更新速度D、修理保养水平69、物价指数法只能用于设备的（A ）A、复原重置成本B、更新重置成本C、实体贬值D、功能性贬值70、设备的有形损耗率等于（A ）A、1-成新率B、1 +成新率C、成新率-1 D、IX成新率71、对技术改造的设备进行评估，应依据技术改造的程度适当（B ）A、增加其实际已运用年限B、削减其实际已运用年限C、增加其名义已运用
32、年限D、削减其名义已运用年限72、资产评估价值反映的是某时点的价值，说明资产评估具有（A ）A、现实性B、.实效性C、预料性D、目的性73、通常状况下可以采纳市场法的资产是（D ）A、专利权B、专有技术C、专用机器设备D、通用机器设备74、折现率本质上是（C ）A、风险收益率B、无风险收益率C、平均收益率D、个别收益率75、机器设备的净价通常是指设备的（D ）A、购买价+运杂费B、建立价+安装费C、购买价+运杂费+安装费D、购买价或建立价76、计算机器设备的重置成本时，不应记入的费用是（A ）A、修理费用B、购建费用C、安装费用D、调试费用77、须要安装设备，安装调试周期很长，其重置成本出考虑
33、正常费用，还需考虑（C ）A、调试费用B、安装费用C、资金成本D、运输费用78、我国城镇土地市场实质是（B ）的让渡市场。A、土地全部权B、土地运用权C、土地收益权D、土地租赁权79、我国现行的财务制度一般把科研经费从当期生产经营费中列支，因此，帐面上反映的无形资产是（D ）A、较完整的B、全面的C、定额D、不完整的80、地价是（C ）的资本化价格。A、土地成本B、利润C、地租D、土地投资81、对土地与建筑物用途不协调造成的价值损失一般是以（B ）体现的。A、土地的功能性贬值B、建筑物的功能性贬值C、土地的经济性贬值D、建筑物的经济性贬值85、从本质上讲，商标权的价值主要取决于（C ）A、取得
34、成本B、设计和宣扬费用C、商标所带来的收益D、新奇性和创建性多选题1、资产评估报告书的基本要素一般包括是（ABC ）A、评估方法B、评估目的C、评估基准日D、托付方和资产占有方介绍E、资产评估立项通知书2、资产评估报告书的应用一般包括（ABC ）A、资产评估托付方B、资产评估管理机构C、资产评估受托方D、有关部门3、资产评估管理机构对评估报告的利用，主要体现在（AC ）A、评价资产评估机构的业务实力和管理实力B、作为支付评估费用的依据C、对资产评估结果质量进行评价D、为 国有资产管理供应重要的数据资料4、从资产评估准则体系横向上划分，我国资产评估准则包括（AB ）A、职业道德准则B、业务准则C
35、、基本准则D、资产评估指南E、资产评估指导看法5、资产评估管理模式有（BCD ）A、企业自律模式B、政府管理模式C、行业自律管理模式D、政府监管下行业自律管理模式6、企业价值评估的一般范围包括，被估企业（ABE ）A、拥有的企业B、全资子公司资产C、产业链上的企业D、控股子公司拥有的资产E、拥有的非控股子公司的股份7、评估企业的基本思路包括（BCDE ）A、历史所费B、将本求利C、企业重建D、市场比较E、点面推算8、企业作为一类特别的资产，具有（ABD ）等特点。A、盈利性B、持续经营性C、恒久盈利D、整体性E、共益性9、企业价值评估中的所选择的折现率一般不应低于（AB ）A、行业平均收益率B
36、、国库券利率C、贴现率D、银行储蓄利率10.企业价值评估与企业单项资产评估加和的主要区分是（ABC ）A、评估范围B、评估标的C、评估结果D、评估原则E、评估因素11、流淌资产的特点有（ABC ）A、周转速度快B、变现实力强C、形态多样化D、运用周期超过一年以上12、流淌资产评估无须考虑功能性贬值是因为（AB ）A、金额一般较小B、周转速度快C、变现实力强D、价格波动大E、周转速度慢13、流淌资产的实体性贬值可能会体现在（CD ）A、应收帐款B、在产品C、呆滞、积压物资D、在用低值易耗品E、货币资金14、4.产成品及库存商品的评估方法主要采纳（BC ）A、现值法B、成本法C、市场法D、分类评估
37、法15、用市场法对在制品进行评估，应考虑的因素主要有（AB ）A、市场价格B、实体损耗C、管理费用D、变现费用16、长期投资性资产评估的特点有（ABC ）A、长期股权投资评估是对资本的评估B、债券投资评估是对被投资企业偿债实力的评估C、长期股权投资评估是 对被投资企业获利实力的评估D、长期股权投资评估是对企业重置成本的评估17、股票评估与股票的（BCE ）有关。A、帐面价值B、内在价值C、市场价格D、票面价格E、清算价格18、下列中的（AC ）收益是固定的。A、债券B、一般股C、优先股D、面值股票19、非上市流通股票评估的基本类型有（BCD ）A、到期一次还本型B、红利增长模型C、固定红利模型
38、D、分段型E、逐期分红，到期还本型20、债券作为一种投资工具具有的特点是（AE ）A、收益相对稳定B、可流通C、收益递增D、可随时变现E、投资风险小21、推断建筑物成新率的主要方法包括（AD ）A、年限法B、标准比照法C、成本估算法D、打分法E、修复费用法22、土地运用权评估的原则有（ABDE ）A、替代原则B、最有效运用原则C、合法原则D、供需原则E、贡献原则23、关于土地运用权出让最高年限的正确叙述是（CD ）A、居住用地60年B、工业用地40年C、教科文卫用地50年D、消遣用地40年E、商业用地50年24、用于市场比较法评估地产，在选择参照物时应留意在（ABC ）方面与评估对象保持一样。
39、A、交易类型B、用途性质C、交易动机D、供需圈E、交易时间25、土地的自然特性有（ABE ）A、土地面积的有限性B、土地运用价值的永续性C、用途的多样性D、可垄断性E、不行替代性26、专利技术与分非专利技术的主要区分是（BCE ）A、好用性B、保密性C、时间性D、可转移性E、广泛性27、当无形资产更新周期主要依据（AC ）来推断A、产品更新周期B、经济周期C、技术更新周期D、政府政策28、下列无形资产中属于学问产权的无形资产是（ABC ）A、专利权B、计算机软件C、工业设计D、租赁权E、商誉29、计算机软件按功能可分为（ACD ）A、系统软件B、办公软件C、应用软件D、支撑软件30、无形资产转
40、让的利润分成率的确定方法有（CD ）A、回来分析法B、替代法C、边际分析法D、约当投资分成法31、资产评估具有（ADE ）的特点。A、现实性B、强制性C、行政性D、预料性E、市场性32、签定资产评估业务书的基本内容有（ADE ）A、评估目的B、评估项目风险C、专业胜任实力D、评估对象E、评估基准日33、按资产的构成及获利实力划分，资产可划分（DE ）A、有形资产B、无形资产C、可确指资产D、单项资产E、整体资产34、资产评估中的非市场价值类型主要有（ABC ）A、清算价格B、在用价值C、投资价值D、市场价值E、历史成本35、资产评估的经济原则包括（ABC ）A、贡献原则B、预期收益原则C、替代
41、原则D、供求原则E、独立性原则36、采纳收益现值法须要的基本参数有（BDE ）A、被估资产总运用年限B、被估资产的预期获利年限C、被估资产的实际收益D、折现率或资本化率E、被估资产 的预料收益37、从理论上讲，成本法涉及的基本要素包括（ABCD ）A、资产的重置成本B、资产的有形损耗C、资产的功能性贬值D、资产的经济型贬值E、资产的获利年限38、从理论上讲收益现值法的折现率应包括（BCD ）A、超额收益率B、风险酬劳率C、无风险酬劳率D、通货膨胀率E、平均收益率39、在正常状况下，运用收益法评估资产时，要求资产的收益额应当是（BE ）A、历史收益额B、将来预期收益额C、现实收益额D、实际收益额
42、E、客观收益额40、评估时采纳的物价指数应采纳（CD ）A、综合物价指数B、部门物价指数C、行业物价指数D、分类产品物价指数E、年平均物价指数41、采纳市场法评估参照物差异调整因素一般有（ABD ）A、时间因素B、地域因素C、价格因素D、功能因素E、市场因素42、机器设备的重置成本应包括（BDE ）A、日常修理费用B、购置费用C、大修费用D、操作人员的培训任务E、调试费用43、设备的功能性贬值主要表现在（BC ）A、超额的重置成本B、超额的投资成本C、超额运行成本D、超额更新成本E、设备自然磨损44、采纳收益法评估的机器设备主要有（BE ）A、单台设备B、成套设备C、通用设备D、专用设备E、生
43、产线45、设备成新率的估算通常采纳（ABD ）A、运用年限法B、修复金额法C、功能价值法D、观测分析法E、统计分析法46、广泛应用资产评估的行业有（ABDE ）oA、金融B、财会C、保险D、企业E、税收47、估算重置成本的方法有（ACD ）A、重置核算法B、收益折现法C、物价指数法D、规模效益指数法E、市场比价法48、应用市场法进行资产评估必需具备的条件是（ABCE ）A、须要有一个充分发育活跃的资产市场B、必需具有足够数量的参照物C、可以收集到被估资产与参照物可比较 的指标和技术参数D、市场上必需有与被估资产相同或相类似的全新资产E、市场上的参照物与被估资产的功 能相同或相像49、运用市场法
44、评估资产时，通常要求参照物与评估对象面临的市场条件具有可比性，详细包括（ABCD ）A、用途B、供求关系C、性能D、竞争关系E、工艺条件50、对房地产评估的现场勘查阶段，下列须要勘查的项目中，哪两项最为重要（BD ）A、自然景观B、四周环境C、人文景观D、面积51、运用基准地价系数修正法评估房地产的优点是（DE ）A、考虑成本多方面因素B、考虑市场价格C、实行收益评估D、进行大量评估E、进行快速评估52、估测建筑重置成本的方法主要有（ACE ）A、重编预算法B、规模指数法C、预决算调整法D、功能价值法E、价格指数调整法53、推断建筑物是否存在经济性贬值的主要指标有（BCE ）A、用途不合理B、
45、运用率下降C、运用强度不够D、设计不合理E、收益水平下降54、引起建筑物功能性贬值的因素有（DE ）A、政策改变B、运用强度不够C、市场不景气D、用途不合理E、装修与总体功能不协调55、商标权的特点是（ABD ）A、按申请时间优先注册B、独占性C、新奇性D、可转让性56、属于商誉的特征是（AD ）A、商誉不能离开企业而单独存在，不能与企业可确指的资产分开出售B、商誉是企业整体资产扣除全部有形资产 以后的余额C、商誉和商标基本相同，其价值是一样的D、商誉是多项因素作用形成的结果，但形成商誉的个 别因素不能以任何方法单独计算E、商誉的价值呈波形改变57、下列无形资产（ABC ）等状况出现时会造成无
46、形资产贬值A、无形资产再生产费用下降B、传播面渐渐矿大，社会普遍接受和驾驭C、新的、更为先进的替代性无形资产出 现D、生产的产品成本下降58、无形资产的功能特性有（BCD ）A、不完整性B、替代性C、积累性D、共益性推断题1、经运用双方同意，一份资产评估报告书可按多个用途运用 X2、资产评估报告由注册资产评估师、项目负责人签字盖章，评估机构加盖公章后生效。X3、用收益法评估企业时，评估时时点企业的实际收益可以干脆用来评估企业价值。X4、对于在评估时产权不清的资产，应划为“待定产权资产”，不列入企业价值评估的资产范围。V5、企业的净资产收益率与净资产利润率之间的区分是，前者是企业利润总额与企业
47、净资产之比，后者是企业的 净利润与企业净资产之比。X6、对于产成品不论能否销售出去，都应当按其正常的出厂价格确定评估值。X7、低值易耗品的账面摊余价值可干脆作为评估值。X8、股票的价值评估通常与股票的内在价值无关。X9、上市交易债券可按市场法以其在评估基准日证券市场的中间价确定评估值。X10、收益法是评估非上市股票和债券的主要评估方法。V11、地价是土地全部权的购买价格，即地租的资本化。X12、国有土地全部权只能在一级市场进行交易，而不能进入二级市场流转 X13、供需原则是房地产评估中市场法的理论基础。X14、无形资产评估一般只能采纳收益法，这是由于无形资产的特征确定的X15、无形资产剩余经济寿命应主要依据其带来的超额收益的时间来推断。V16、同一资产在不同的评估假设条件下，评估结果应趋于一样X17、资产评估价值类型完全是由资产评估目的确定的。X18、资产评