《塔式起重机租赁合同（模板）.docx》由会员分享，可在线阅读，更多相关《塔式起重机租赁合同（模板）.docx（12页珍藏版）》请在taowenge.com淘文阁网|工程机械CAD图纸|机械工程制图|CAD装配图下载|SolidWorks_CaTia_CAD_UG_PROE_设计图分享下载上搜索。
1、塔式起重机租赁合同合同编号:签约地点:承租方（甲方）：*建设年限公司前雅寄（牛地址：出租方（乙方）：由附寄件地址：傕与中华人民共和国合同法、中华人民共和国建筑法及其他法律法遵循平等、自愿、公平、诚实 信用原则，双方就甲方租赁乙方所有的塔式起重机用于建设工程，经协商一致，订立本合同。一、工程名称：二、工程地点：（即租赁缄付使，工程建筑物高度：三、租赁标的物的名称、品牌、规格型号、数量、租金：设备名称（租赁物）品牌和产地规格型号成色数量（台）租金（元）暂定租期备注暂定合计金额人民币（大写）：， ： ；说明：合同合计金额或租金单价中已经含税和各种价外费用（价外费用已经含税）。注：1、租赁数量以甲方实
2、际租赁使用或甲方指定签收人实收为准，租期以实际使用时间为准或双方确认 的租用期限为准。2、述总价或租金单价已包含塔式起重机进出场所需的运输费用、卸货费用、检测费用、租赁费用、与 之配套使用的（一般指附料、配件）费用、维修保养费用、必要的技术人员人工费用、税费及 各种含税价外费用等。3、上述租金中已包含设备租赁使用期间自然损耗的补偿以及需要消耗燃料的费用。四、租赁物的质量标准和技术要求（一）乙方提供的租赁物应当符合以下标准:1、国家规定的标准：乙方提供的租赁物须符合现行国家以及工程所在地政府部门规定的强制性质量标准、行业标m,甲方与建设单位约定的工料技术标准。（如塔吊:GB5144-2006 G
3、B/T5031-2008JGJ196-2010 电梯： GB/T10054-2005GB1055-2007)2、其他约定的标准：租赁物必须是满足国标和合同要求的合格产品，并符合国家及当地行政机关对职业健康、环 保及安全的要求（二）主要技术参数要求：1、最大自由高度（米）：2、最大起重量（吨）:进行作业，上下指挥人员信号明确，严禁起重机超载，严禁违章指挥、严禁违章作业，对甲方违反安全生 产 规定、制度等情况，有权拒绝执行。17、针对六级以上强风、暴雨等恶劣天气下乙方应停止作业，做好机械设备防雨防潮等防护措施。18、根据向甲方提供的义X基础施工图纸及技术要求对其进行验收，施工完毕后，经甲乙双方验收
4、合格 后填写“XX基础检验记录”，并经双方负责人签字后，乙方才能进行安装。19、乙方操作人员服从甲方管理，有权拒绝违章指挥及违章作业。五、丙方的权利和义务1、丙方应主动配合甲方的管理工作，服从甲方管理，有权拒绝违章指挥及违章作业。2、丙方必须提供企业有效设备装拆许可证、安全生产许可证原件及复印件，复印件必须写明装拆地 点，加盖企业公章；必须提供装拆人员的上岗证原件。3、丙方负责编制“XX安拆方案”，经丙方技术负责人审批通过、报甲方审查备案后实施。4、丙方安装人员必须持证上岗，并出示有效证件。安装人员进入施工现场必须经过安全技术交底教 育，必须服从现场安全员指挥，戴好安全帽，2M以上高空作业人员
5、必须佩戴好合格的安全带，脚穿防滑 胶鞋，配备工具包，严禁违章作业。5、高空作业时，丙方作业人员必须将工具放在工具包里，不能随意乱放，禁止向下抛掷物件。6、在安拆时，乙方、丙方必须派主管领导坚守岗位，处理一切紧急事项。7、乙方、丙方在安装前机管人员必须做好各项准备工作，检查各种吊索、吊具、扳手、铁锤等工具，如 发现钢结构（标准节、吊笼等）、重要部位焊缝严重锈蚀、变形或运转机况差，不能确保正常安全使用的 ,应组织有关技术人员到现场进行实测鉴定，严禁冒险安装使用。8 .严禁丙方在夜间或恶劣天气条件下进行设备的拆装作业。9、安装完毕后，丙方必须调式好各部件，并填写好检验表格，之后经三方设备主管部门工程
6、验收合格 后方可投入使用。六、责任约定1、凡因乙方、丙方操作人员不安全行为造成人身伤害和设备事故者，由乙方、丙方承担一切责任，甲 方不承担任何责任。2、施工前，由乙方在安装作业区设立安全警戒险，挂牌示警，有明显标志，并由乙方派专人监护，严 禁无关人员进入现场，如有违反，造成后果，由乙方负责。依据项目部安全生产文明施工处罚条例进行处罚，甚至追究法律责任。2、凡在施工中因乙方违章作业及违章指挥造成的安全事故，乙方承担一切事故责任。对甲方造成的 损失及影响一律由乙方承担。3、严禁在班前喝酒。如果作业人员酒后作业，导致在施工中出现伤亡事故，责任由乙方及当事人双 方负责，甲方对此不承担任何责任。4、若因
7、乙方操作人员不遵守国家、北京市及甲方相关安全规范，造成设备损坏及人身伤亡，一切后 果由乙方负责，公司将追究法律责任。5、丙方应严格按照安装、拆卸工艺规程和施工技术方案进行，人员配备应充足、分工要明确，要有 专 人负责指挥。如有违反而引发的一切后果，均由丙方负责。6、在安（拆）装中，丙方操作人员若违反操作规程，砸坏、撞坏现场物品物件，由丙方全面负责赔 偿，如发现安全事故，甲方不负任何责任。7、凡在安（拆）装中因丙方违章作业及违章指挥造成的安全事故，丙方承担一切事故责任。对甲方 造成的损失及影响一律由丙方承担。8、严禁在班前喝酒。如果丙方操作人员酒后作业，导致在施工中出现伤亡事故，责任由丙方及当事
8、 人双方负责，甲方对此不承担任何责任。七、补充条款1、严禁随便调整安全装置及电气。2、注意风速，当风速接近最大风速20m/S时应停止工作。3、停止工作时，应切断电流。4、机械应定人操作，非机组人不得进入驾驶室擅自操作。5、必须爱护甲方提供的器材、设备等一切设施，如故意损坏，按原价的35倍进行赔偿。6、严禁在施工中嬉闹，造成伤亡事故由乙方、当事人承担事故责任及一切经济损失，甲方不承担任 何 责任。7、在施工过程中，由于管理不到位，给甲方造下列情形之一：发生火灾事故的；现场混乱、尘土飞扬 、垃圾清理不及时的；未按夜间施工时间施工扰民的；施工过程中违章造成伤亡事故的；民工食堂宿舍不符 合卫生条件的。
9、由于以上问题导致上级行政执法部门给予行政处罚、刑事处罚及经济处罚的由乙方承 担全 部责任。8、严禁斜向提、拉重物。（塔吊）9、禁止用回转机构或起重小车移动地面重物、牵引工作，禁止提升回转半径以外的重物。（塔吊）10、禁止起吊粘附或埋在地下的物体，禁止起吊与其它物体相连的重物。（塔吊）11、起吊视界不明的物体，应有专人指挥。（塔吊）12、塔吊不工作时，不要将重物悬挂在吊钩上。（塔吊）13、不工作时将变幅小车运行至吊臂根部，并将吊钩开起靠近小车，以利于臂架随风转动。（塔吊）14、操作者应准确估计出吊载的重量和工作幅度数值，将可能出现的超载和超力矩等。（塔吊）15、乙方操作人员必须严格遵守安全操作规
10、程和“十不吊”：（塔吊）（1）超负荷不吊；（2）歪位斜吊不吊；（3）指挥信号不明不吊；（4）安全装置失灵不吊；（5）重物超过人头不吊；（6）光线阴暗看不清不吊；（7）埋在地下的物体不吊；（8）吊场上站人不吊；（9）捆绑不 牢 不稳不吊；（10）重物边缘锋利无防护措施不吊。16、.乙方、丙方在施工期内如违反本协议条款，后果全部由乙方、丙方负责。八、其他约定本协议经双方盖章后生效，协议作为合同正本的附件一式三份。甲、乙、丙三方各执一份。甲方（盖章）：甲方委托代理人（签字）:甲方法定代表人（签字）:年 月日乙方（盖章）：乙方委托代理人（签字）:乙方法定代表人（签字）:年 月日丙方（盖章）：丙方委托代
11、理人（签字）:丙方法定代表人年 月（签字）: 日附件:款项结清证明*建设集团有限公司*建设集团有限公司项目部：贵我双方于年月日因项目部租赁设备物资事宜签订合同，合同签订后贵 我双 方均按合同约定履行义务。截止年月曰，经贵我双方结算确认，该合同共 发生租 金为元，截止本证明出具之日，贵我双方租金款项已全部结清，贵方已将全部租赁 物资退还我司。贵公司结清上述款项后，贵我双方就该项目租赁款项结算及支付、租赁物 资 归还事宜再无任何争议纠纷。自本证明书出具之日起，我公司将不再就该项目租 赁款项及租赁物资要求贵公司支付任何款项。特此证明。证明人（签章）：年 月 日3、最大安装高度（米）：4、其他： 乙方
12、曝（物a赁设备的俨品合格证明、缄量I的艮告、仔品质量（呆证书、件产许可曲、 国家级检测报告、使用年限证明及其他相关技术质量资料。乙方没有依约提供上述资料，甲方可以拒绝支 付 租金，乙方承担违约责任。五、租用期限1、租赁期限预计自 年 月 日起至 年 月 日止，从租赁物安装合格、监管部门核准之日或承租方书面确认之日为租赁期限开始日期，以承租方书面通知停止使用之日或实际已停 用之日为终止日期，乙方不得因实际租赁期限达不到暂定租赁期限，以预期利益损失及违约等理由向甲方 主张赔偿责任。办理租赁时，出租方应向承租方提交机械设备和施工机具及配件的生产制造许可证、产品 合格证和检测合格证明。2、自甲方发出通
13、知之日起三日内，乙方未到现场清退塔机的，视为塔机已清退，塔机的毁损灭失风险 由乙方承担。3、其他约定：o六、租赁物的交货与验收1、租赁物交货地点：本合同约定的工程地点。2、乙方应当交付能够胜任整个租赁期限内工程使用的设备。3、甲方指定、（甲方授权人员）清点租赁物数量，并在收到租赁物时起24小 时内对租赁物进行初步表面状况检查，开具甲方租赁设备签收凭证。甲方对上述指定人员的授权权限仅 限 于对本合同范围内租赁设备数量的确认以及租赁物表面状况证明。4、甲方在验收或使用过程中发现租赁物的型号、规格、数理和技术性能等有不符合要求、不良或瑕 疵 等属于乙方的责任时，甲方应在发现或应当发现之日起15天内，
14、将上述情况书面告知乙方，由乙方负责 处理，因此产生的损失由乙方承担赔偿。七、费用支付及开票要求（一）甲方指定、（甲方授权人员）为本合同租金结算人，在代表甲方出 具的任何结算文书上必须以上两位授权人员同时签字方才生效，单人签字无效；甲方其他任何人结算对甲 方没有约束力，甲方对该指定人员授权权限仅限于就本合同项下所签收的租赁物租金进行结算。（二）租金支付采取以下第 种方式，乙方应当在甲方最后一次付款前向甲方出具租金已经全部付清说明（见附件）：1、乙方于每月/季度（阶段）末天内将上月/季度（阶段）的租赁使用情况上报甲方，甲方收到乙方 报表后5日内进行审查，审查完毕后5日内支付上月/季度（阶段）实际发
15、生租金的%。余款在甲方工程经建 设单位竣工验收合格后全部付清。2、其他支付方式：乙方同意：无论甲方采取以上何种付款方式，其中总货款的 %,甲方可以采用以房抵款、以物抵 款 等形式支付。在合同签约时，乙方对本工程的资金支付情况已作充分了解，乙方同意甲方按照建设单位资金到位情况 给予材料款的支付，并共同承担资金风险。由于建设单位拖欠工程款而造成甲方不能支付乙方的情况，乙 方同意不追究甲方逾期付款责任，并自愿与甲方共同向建设单位进行资金催讨。（三）塔机进退场费 元/台，由方承担。塔机进退场费包括塔机安装费、顶升费、拆卸费、配件费、运输费、吊车费、所需人工费、材料费及检验验收费等费用。（四）乙方每台设
16、备安排操作人员 名，工资由 支付，每人 元/月（含伙食费和 加班费），操作人员必须持证上岗，满足甲方工程施工要求。（五）款项采取以下第 种支付方式：1、甲方以转账方式支付。乙方开户单位全称：,开户银行：，账户：O2、其他方式：O付款顺序：先租金、再利息或违约金、再其它费用。（六）如遇不可抗拒、事外事件的原因造成停工（即不能使用租赁物时），乙方不收取租赁费用；如 遇政府等相关部门要求暂停施工、冬季停止施工、春节等节假日停工时，乙方不收取租赁费用（具体时间由 甲乙双方协商确认，未能协商确认的以甲方实际停工时间为准）；因建设单位原因要求暂停施工的，乙方技 一定标准计收停滞费（不另行计收租赁费用），待
17、暂停施工事由结束后恢复计收租赁费用。（七）本项目冬休期为自 年 月 日始至 年 月 日止，冬休期间,承租方应书面通知出租方停机时间，出租方免收冬休期间租费，冬休停用时间按工地实际停工天数。冬 休结束，出租方正常计算租期，收取租费。（A）乙方在甲方申请付款前，应按如下约定履行义务，否则甲方有权拒绝支付货款；1、乙方应按甲方指定的时间或要求即租赁行为发生时、按一定数额比例或进度如：供应租赁物时开具x%的发 ,尾款发票于xx时间开具等提供由乙方开具（开票主体名称须与乙方一致）的相应金额（在已发生租赁费 用范围内）合法、有效的增值税专用发票。否则，甲方有权拒付租金并顺延付款时间，且不承担逾期付款 的违
18、约责任。具体发票开具要求及责任如下：A、乙方承诺确认为增值税 （一般/小规模）纳税人，能够向甲方开具增值税（专用/普通）发票，开票方式为 （自行开具/申请税务机关代开）。开具的增值税发 票（税率为%或征收率为%）o乙方账户必须是合同约定的在主管税务机关备案登记的账户，账 户发生变更应及时通知甲方，并签订合同变更或补充合同；如乙方改变账户后未通知甲方，甲方将拒付货 款，由此引起的延期付款责任及相关的损失由乙方承担。签订合同后，因乙方自身原因导致纳税人身份、纳税方式等变化给甲方造成损失应由乙方承担；如因国 家税务法律、政策规定等变动引起适用增值税税率的变化时，由甲乙双方另行协商处理。B、价外费用（
19、含增值税）包括但不仅限于手续费、补贴、返还利润、奖励费、违约金、赔偿金、 代 收（垫）款项、包装运输装卸费、以及其他各种性质的价外收费。以税务、开票信息：甲方名称：*建设集团有限公司统一社会信用代码：纳税识另ll号：* * * * *纳税人性质：一般纳税人（一般纳税人/小规模纳税人）地址：省*号,电话：开户银行：，账号：O乙称：统一社会信用代码：纳税识别号：纳税人性质：（一般纳税人/小规模纳税人）地址：,电话：开户银行：， 账号：OD、乙方应按照约定或甲方要求，及时向甲方开具合法、有效的增值税（专用/普通）发票。并在 开票后一天内将发票送达甲方，甲方签收发票的日期为发票的送达日期，乙方提供增值
20、税发票必须与甲 方办理发票交接手续，无甲方经办人员签认，视为乙方未提供增值税发票。乙方必须确保开具发票的票面信息全部真实，相关材料品目、价款等内容与本合同相一致。E、乙方拒绝（不能）或者开具不符合甲方要求的发票，或开具发票不及时、迟延送达、开票信息有 误等给甲方造成无法及时认证、抵扣等情形时，或实际开票税率抵于合同约定税率的，乙方除应向甲方支付 无法抵扣部分的税款金额外，还须向甲方承担赔偿责任，包括但不限于税款、滞纳金、罚款及相关损失 等 ,并向甲方支付开票金额的违约金。乙方应继续开具符合甲方要求的合规发票，在提供合规发票 之 前，甲方有权拒付租赁费用。乙方不能开具的，双倍赔偿甲方因此受到的损
21、失。乙方承诺上述违约金和损失 ,甲方有权在欠付乙方的款项中自动扣除，不足抵扣的，甲方有权向乙方追偿。F、乙方蓄意开具虚假、作废等无效发票或者违反国家法律法规开具、提供发票的，乙方应自行承担相 应法律责任，乙方除应向甲方支付无法抵扣部分的税款金额外，还须向甲方承担赔偿责任，包括但不限 于 税款、滞纳金、罚款及相关损失等，并向甲方支付开票金额 项的违约金。乙方承诺甲方追偿本条款所涉 损失及违约金的权利不受任何时效及合同效力限制。G、如果开具汇总专用发票，则乙方应提供其防伪税控系统开具的销售货物或者提供应税劳务清单，并 加盖发票专用章。如果甲方丢失增值税专用发票联和抵扣联，乙方应无偿向甲方提供专用发
22、票记账联复印 件及主管税务机关出具的丢失增值税专用发票已报税证明单，无偿配合甲方办理相关发票丢失手续。H、涉及到包括但不限于租赁物质量等问题需要退回的，如果退回行为涉及到开具红字增值税专用发 票的，乙方应当按照国家税务总局关于全面推行增值税发票系统升级版有关问题的公告（2015年第19号 ）（2015年4月1日施行）有关“红字专用发票的办理手续”的规定，履行协助义务。I、甲乙双方应确保“三流一致”，即甲方承诺确认承租方、付款人为甲方；乙方承诺确认出租方、收款人 和开票人为乙方。乙方应向甲方提供三流一致的凭证（租赁物运送单应由乙方签章，发票应由乙方开 具, 收款凭证应由乙方收款和开具）。因三流不
23、一致导致税款损失的，由乙方按照本条款第E项承担违约责任。 如甲方委托第三方向乙方支付合同价款的，或乙方委托甲方向第三方支付合同价款的，需要提供委 托支付 协议作为本合同的附件。八、租赁物权属1、租赁期限内，租赁物塔式起亚所有权属于乙方，甲方拥有对租赁物的租赁使用权。2、租赁期限内，乙方转让租赁物或将租赁物抵押第三人的，应事先通知甲方，甲方不因此丧失租赁 权 O如因乙方转让或抵押租赁物行为致使甲方对租赁物的使用受到限制或丧失的，乙方向甲方支付实际产 生 总租金的10%违约金。3、租赁期限内，甲方如对租赁物进行改善或者增设他物，必须征得乙方的同意，甲方的符合使用目 的的合理要求，乙方应当给予配合。
24、4、租赁期内，乙方不得再行将租赁物出租第三人。如因乙方再行出租租赁物行为原因或乙方对租赁 物所有权存在权利瑕疵原因致使甲方对租赁物的使用受到限制或丧失的，乙方向甲方支付实际产生总租金 的10%违约金。甲方如将租赁物转租给第三人，必须征得乙方同意。九、租赁物的日常操作及维护1、在租赁期限内，乙方负责租赁物塔式起重机 的日常维护修理工作,保证甲方正常使用，期间所发 生 的维护修理费用，由乙方自行负担。甲方应给予合理的维护时间。2、乙方的随机操作人员必须是与乙方签订了劳动合同的工人，操作工人的工资、社会保险等所有费用 由乙方支付和缴纳，发生工伤事故等由乙方负责处理并承担所有费用。3、所租设备由乙方负
25、责进退场运输工作，并由乙方进行安装、顶升、拆卸，如乙方不具备相应资质，乙 方需另行委托有资质单位进行安装、顶升、拆卸，所涉费用均由乙方承担。乙方将安装、拆卸塔式起重机的作 业交由第三方完成时，第三方必须是具有专门操作技能资质的主体，并由甲方、乙方与第三方签订塔吊、施工电梯机械设备安全协议书（见附件）。4、乙方应当严格按照安全操作规范进行操作。租赁物塔式起重机 在运输、安装、保管、维护、使用、拆 卸等等过程中发生安全事故，致使人员伤亡或财产损失的，由乙方负责处理并承担全部责任。如因甲方使 用不当等原因造成的，由甲方承担相应的责任。十、多余租赁物的退回甲方使用后多余的租赁物塔式起重机（包括配件）全
26、数退回乙方,退回租赁物的租金按出租单价结算, 在总价款中扣除。乙方在接到甲方书面通知后，天内到本合同项下工程地点现场领取。逾期不领取，视为乙 方遗弃该退回租赁物，发生遗失、毁损，后果由乙方承担，总价款中扣除遗弃物的余款即为甲方应当支 付 乙方的租金总价款。乙方因领取多余租赁物产生的有关运费等费用由承担。十一、双方的权利义务（一）甲方的权利义务1、甲方应做好设备进场前的准备工作，在租赁设备进退场、安装、养护时，给予积极的配合。2、在租赁期内，甲方未经乙方同意不得转租设备给第三人。3、随租赁设备配备的乙方操作人员由甲方管理和使用，甲方有权清退不符合要求或不接受调度和指 挥的操作人员。4、双方确定租
27、赁物塔式起重机具体进场、安装时间后，甲方提供安装所需条件。（二）乙方的权利义务1、乙方保证提供的租赁物为合法生产企业生产，质量不存在瑕疵，且在使用年限内，能达到本合同 约定的租赁使用功能和目的。2、乙方的随机操作人员必须受过专业培训教育并取得国家机构颁发的资格证书及执业证书，操作人 员应服从甲方施工现场管理人员的调度和指挥，并严格按照国家规范及甲方指令操作。因乙方配备的操作 人员违规作业造成甲方经济损失，乙方负责赔偿。（资格证书及执业证书复印件作为合同附件。）3、乙方的随机操作人员必须遵守甲方工地的各项规章制度，因乙方人员或设备原因造成甲方及任何 第三人财产损失、人身伤害的，由乙方承担赔偿等责
28、任。4、乙方维修人员应当做到全天24小时服务，以应付突发情况，如塔机突发故障，乙方应在接到甲方 通 知时起小时内赶至现场，并组织抢修，乙方在甲方通知后 小时内未在现场投入抢修的，甲方有权另 请他人抢修，由乙方承担抢修费用，并扣除相应租金。5、乙方安装、维修人员进入甲方施工场地对塔机进行维修保养时，应遵守甲方的现场安全管理制度，服 从甲方的安排与调度，尽最大可能缩短维修保养时间，以满足施工需要。6、租赁物塔式起重机的进退场、安装、检测、拆卸、设备附件、证件办理等均由乙方负责，费用由乙方 负担，甲方予以配合。7、任何因素导致乙方出租设备及附属设施毁损、遗失、灭失、人员伤亡，均由乙方自行处理并承担
29、一切损失与费用，甲方过错原因除外。8、乙方保证在合同约定或甲方告知的租赁物进场时间，将租赁物运输并装卸在甲方指定地点，乙方 未将租赁物租于甲方或乙方未能按时.送达并在甲方指定地点完成安装的，乙方向甲方支付 违约金元。9、双方确定租赁物退场时间后，乙方未能按时运输租赁物离开甲方施工场地的，甲方有权自行将租赁 物清理退场，费用由乙方承担，在租金中直接扣除。10、塔式起重机安装的高度由甲方确定,乙方按照使用说明书中的规定对升降机进行加高，并通过有关部 门的检验。塔吊确定安装高度后，由于甲方的原因，塔吊需要再次加高的，加高所产生的费用，由双方另 行签订补充协议协商确定。11、乙方承诺其提供的设备没有侵
30、犯他人的商标权、专利权等知识产权，否则，一切责任包括但不限于民事责任、行政责任均由乙方承担。乙方违反本款规定，甲方有权扣留租金，造成甲方损失的，甲方有权 用租金抵扣损失。十二、违约责任1、甲方逾期支付租金的，根据迟延支付租金额按每日万分之二支付乙方违约金，但本项违约金总额 不 得超过未付租赁额的5% o甲方承担违约金责任后，不再承担迟延支付租金的利息责任。2、乙方迟延交付或迟延安装塔式起重机，根据迟延天数按本合同暂定总价款的每日10000元的标准支 付甲方违约金。乙方拒绝或不能提供塔谑重机的，按本合同预计总租金的支付甲方违约金，如违约金不 足以弥补甲方实际损失的，乙方应按甲方实际损失赔偿。3、
31、乙方以未全额支付租金为由，迟于甲方书面通知拆除塔机的时间拆除塔机的，乙方承担合同暂定金 额每日10000元的标准支付甲方违约金。4、甲方通知乙方退租之日起，相应的租赁物租金停止计收租金；乙方在退租后15日内装卸撤场，乙方 未按时撤离租赁物的，计收保管费。5、因租赁物存在瑕疵（包括担不限于型号、规格、数理、技术性能等）的，造成甲方无法正常使用施 工、工期延误损失及其他损失的，按本合同总租金的12%支付甲方违约金，并承担甲方因此造成的一切损 失，且甲方有权拒付租金直至瑕疵问题解决为止。6、乙方操作人员不按安全规范操作或不服从甲方施工现场管理人员的调度和指挥，造成的安全事故、质 量事故、工期延误损失
32、及其他损失的，由乙方承担。7、因乙方安装塔机不合格、或其他归责于乙方的原因，造成甲方或第三方人身损害或财产损失的，乙 方承担赔偿责任。8、甲、乙双方在履约过程中，因不能预见、不能避免并不能克服的客观情况造成履约不能或履约不 完全时，失约方应提供有关不可抗力的有效证明，方可免除违约责任。9、乙双方都不得将本合同项下的任何权利义务转让给第三人。十三、书面文件的签收及邮件寄送1、甲方指定 为书面文件签收人，甲方对的授权仅限于签收本合同项下的书面文件；乙方指定 为书面文件签收人。甲乙双方对对方的书面文件应当当面签收，不得拒收。2、甲方指定 为甲方邮件寄件地址，乙方指定 为邮件寄件地址。双方按此地址邮寄
33、，即视为已送达。地址如有变更应书面通知对方。十四、争议的解决凡因本合同履行过程中产生的任何争议，甲、乙双方应协商处理，如协商不成，任何一方均可向人民法 院提起诉讼解决。十五、合同效力及其他1、本合同经甲乙双方法代表人或签约代表签字并加盖企业行政印章或合同专用印章后即生效。合同 有效期内，除双方协调一致，或有法定事由，任何一方不得变更或解除合同。2、本合同属于双方重大商业秘密，签约方均不得泄露。3、本合同条款变更须经甲乙双方盖章方可生效，未经盖章确认视为未变更。4、本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力，当补充协议与本合同约定发生冲突时，以补充协议约定的内
34、容为准。5、在合同履行过程中，甲方除在本合同中作出明确授权外，对甲方的其他任何人员或非甲方人员均 没有授权。甲方的其他任何人员或非甲方人员均不能代表甲方处理本合同引起的债权债务，包括但不限于 出具欠款证明、对账单、结算单等，因此产生的债权债务甲方不予认可，对甲方没有法律约束力。甲方项目 部印章、项目部技术专用章（如有）无权用于签订、变更合同，办理合同结算等事项，否则对甲方不具有 法律结束力。6、本合同一式肆份，甲乙双方各持有贰份，具有同等法律效力。合同附件作为本合同的一部分，具 有同等的法律效力。（此下无正文）（上述空白处如无须填写内容，则须标注“/字样。）甲方（盖章）:住 所：法定代表人：签
35、约代理人：电 话：年 月 日乙方（盖章）：住 所：法定代表人：签约代理人：电 话：年 月 日附件：1、乙方的营业执照、纳税资格证明、授权委托书、代理人的身份证复印件;2、乙方随机操作工人的作业资格证书、上岗执行证书；3、租赁设备的企业生产许可证、质量合格证书、使用年限证明；4、塔吊、施工电梯等机械设备安全协议书、款项结清证明。附件：塔式起重机机械设备安全协议书承租方（甲方）：*建设集团有限公司出租方（乙方）：安拆方（丙方）：为贯彻“安全第一、预防为主”的安全方针，确保大型机械设备拆装及运行安全、有效，能优质满足施 工生产、杜绝各种事故的发生，明确三方的责任、权利和义务，依照建设部关于建筑起重机
36、械安全监 督管 理规定和*市建委关于*市建筑工程起重机械监督管理规定等有关规定，三方本着自愿、平等、互 利原则，经友好协商，签订本协议。三方均应严格遵守本协议书规定的权利、责任和义务，确保大型机械设备拆装安全及施工现场的安全。一、设备资料设备名称：设备型号：工程名称：工程地点：二、三方共同权利和义务1、三方必须认真贯彻执行国家、各级劳动保护、安全生产主管部颁发的有关安全生产文件，严格执 行有关劳动保护法规、条例、规定。2、三方有关领导必须认真对本单位职工进行安全生产制度及安全技术知识教育，增强法制教育，提 高职工的安全生产意识和自我保护能力，督促职工自觉遵守安全纪律、制度、法规。3、三方在施工
37、期间必须严格遵守安全生产的有关规定，按建筑机械使用安全技术规程的规定进 行 作业，对任何一方人员违反安全生产规定、制度等情况，三方都有权拒绝执行。三、甲方的权利和义务1、施工期间，甲方行使施工管理职能，有权对丙方、乙方人员进行监督，有权安排专人在现场进行 安 全监护。2、甲方负责收集乙方提供的机械的相关资料和乙方、丙方的企业营业执照、安全生产许可证、安拆资 质等北京市建委要求提供的大型机械租赁备案资料，归档备查。3、甲方行使安全管理职能时，有权对乙方、丙方违章作业行为进行罚款、甚至要求停工。如乙方、丙 方不按期整改或缴纳罚款，甲方有权加倍罚款。4、施工前，甲方应保证作业区域道路畅通、平整，并提
38、供必要的照明设备。5、甲方提供电源专用箱一个，配备200A空气开及漏电保护器，开关箱距离机械5米。6、甲方有权随时检查机械作业人员的作息时间，有权对违规的操作人员进行处罚，对于机械作业人 员消极怠工，影响正常施工的，甲方有权要求更换操作人员。7、按照乙方提供的XX基础施工图及技术条件要求进行施工，施工完毕经甲乙双方验收合格后填写 “XX基础验收记录”并经双方负责人签字认可，乙方方能进行安装。四、乙方的权利和义务1、乙方应主动配合甲方的管理工作。2、在签订租赁合同前必须提交下述资料报甲方备案：（1）出租单位的相关资料出租单位的资质证书、营业执照、安全生产许可证（复印件盖公章）机械设备统一编号（复
39、印件盖公章）机械验收检验报告（复印件盖公章）机械安全检验合格证（复印件盖公章）操作人员操作证（复印件盖公章）出租单位对机械操作人员的安全技术交底及签字手续（2）安拆单位的相关资质出租单位的资质证书、营业执照、安全生产许可证等（复印件盖公章）机械安（拆）装安全管理协议书（复印件盖公章）机械安（拆）装施工方案，经甲方技术负责人审批后，方能实施。安（拆）装人员操作证（复印件盖公章）对机械操作人员的安全技术交底及签字手续安拆单位的安拆合同原件3、乙方负责的所有施工机械要及时登记入册，登记内容应写明机械名称、规格型号、设备编号、出 厂日期、进场日期及检验状态等，并在使用前报甲方备案。4、乙方提供的各种机
40、械必须符合国家、*市相关标准，确保安全使用。5、乙方机械操作人员必须经过严格安全专业培训，持有效操作证件上岗，掌握塔吊类型、性能后方 可作业。6、乙方操作人员应定期接受甲方的安全教育和培训，确保安全生产。7、乙方负责机械的安全防护装置和乙方操作人员的安全防护用品，必须符合北京市政府有关部门的 要求，确保可靠有效，由此造成的损失由乙方负责。8、乙方必须将每台机械责任到人，派专职人员对机械将口塔吊：滑轮组、吊钩、钢丝绳全长、卡 豆 及钢丝绳安全弯、挡板、道钉、积水坑、电线电缆、接地线路、配电箱、电器元件、接点触点等）定期与 不定期进行安全检查、维修，如发现问题及时检修，禁止带故障运行及违章操作，并
41、于每月30日前将自检 、周检、月检、维修保养记录、隐患整改记录报甲方安全负责人存档。9、乙方操作人员要应做好交接班工作，每天要做好班前、班后的安全运行检查；当班操作员在下班 前要做好机械设备的日常维护保养工作；在使用机器前必须对机械进行检查，应认真检查、维护、保养机械 ,并做好记录，检查无误后方可使用，以防发生机械和触电事故。电焊机和氧、乙快使用还应符合防火要 求。10、日检内容包括；基础、钢结构、紧固连接件、开关箱里的漏电情况、工作机构、制动安全装置、目 视钢丝绳可见部分、各种限位装置及保险装置等。11、交班人员要将本班的设备运转情况运行中发现的问题、故障排除和维修情况等详细记录在“交接 班记录簿”上。交接班记录应在每月十号、二十号和三十号上交甲方安全负责人员。12、机械出现故障时专修人员必须迅速排除（月故障排除和机械保养不超过2天）确保生产使用。13、乙方负责制定机械的安全操作规程，并悬挂至操作明显部位。不得违章使用机械，非电工和机械手 严禁动用各种机电设备。14、乙方必须按照施工总平面图放置机械，并挂牌标识，如有变动必须经甲方允许。15、乙方应按照国家相关规定，对机械采取有效的防尘、防噪音、防大气污染、防扰民等环境保护措 施。16、施工期间，乙方应必须严格遵守安全生产的有关规定，按建筑机械使用安全技术规程的规定