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1、2023年个人商铺门面出租的合同个人商铺门面出租的合同1出租方（以下简称甲方）_承租方（以下简称乙方）_甲方情愿将产权属于自己的商铺出租给乙方。双方依据国家相关法律、法规，经协商一样，订立本合同，具体状况如下：第一条商铺基本状况：甲方将坐落于_，占地面积_平方米，另附配套设施有_的商铺出租给乙方。用途_（以乙方营业执照核准的经营范围为准）。于本合同生效之日起_日内将商铺及其相关设施交付乙方验收运用。其次条租期：租期共_年，即自_年_月_日零时起至_年_月_日24时止。第三条租金和租金交纳期及条件1、租金：共_元。租赁期间，甲方不得以任何理由随意调整租金。2、支付时间、方式：租金每_个月交一次，
2、第一次租金于合同生效后_天内交给出租人，其次次租金于_交清，以后交付方式以此类推。3、乙方必需根据约定向甲方缴纳租金。如无故拖欠租金，甲方赐予乙方_天的宽限期，从第_天起先甲方有权向乙方每天按实欠租金_%加收滞纳金。4、在签署本合同时，乙方向甲方交纳_元的押金。合同期满或终止，在乙方交清租金、水电费、物业管理费和违约金等相关费用并对有损失的部分进行赔偿后，甲方即可无息退还乙方押金。第四条租赁期间商铺的修缮由甲方修理的，甲方在接到乙方通知后_日内修理好。如甲方未尽修理义务，乙方可自行修理，修理费用由甲方负担。由乙方修理的，修理费由_负担。甲方（是/否）允许承租人对商铺进行改善或增设他物。合同期满
3、，柜台的改善或增设他物的处理是：_。第五条各项费用的缴纳1、物业管理费：乙方自行向物业管理公司交纳；2、水电费：由乙方自行缴纳；（水表表底数为_度，电表表底数为_度，此度数以后的费用由乙方担当，直至合同期满）。3、运用该商铺进行商业活动产生的其它各项费用均由乙方缴纳（其中包括乙方自已申请按装电话、宽带、有线电视等设备的费用）。4、甲方、乙方必需按有关税收规定，按期交付各自所依法负担的纳税金额。第六条甲方的.权利、义务1、甲方有权要求乙方按期交付租金。2、甲方有权要求乙方上报各种报表，有权对乙方的经营活动是否合法、是否遵守相关纪律和有关规章制度等进行监督。3、乙方有下列情形之一时，甲方有权解除合
4、同：（1）擅自变更商铺的运用性质；（2）擅自转租、转让商铺或利用商铺从事非法经营活动；（3）逾期交纳租金，经甲方限期交纳后仍拒不交纳者；（4）乙方严峻违反相关纪律的有关规章制度不听规劝者。4、甲方必需敬重乙方的经营权利，不得以监督为名干涉乙方的正值经营活动。5、甲方必需赐予乙方以同本店商铺同等的一切经营条件，为乙方的经营活动供应便利。第七条乙方的权利、义务1、乙方在经营范围所从事的经营活动，不受甲方干预。2、乙方有权要求甲方供应一切开展正常营业活动所必需的条件。3、乙方对于租用的商铺只有运用权，没有全部权，不准以任何形式进行转租，转让（个体工商户的承租经营人员必需是营业执照上核准的人员）。4、
5、乙方不得利用商铺从事非法经营，其经营活动不得超出其营业执照规定的经营范围，也不得超出甲方的经营范围。乙方：1、乙方为一家依法设立并合法存续的企业，有权签署并有实力履行本合同。2、乙方签署和履行本合同所需的一切手续均已办妥并合法有效。3、在签署本合同时，任何法院、仲裁机构、行政机关或监管机构均未作出任何足以对乙方履行本合同产生重大不利影响的判决、裁定、裁决或详细行政行为。4、乙方为签署本合同所需的内部授权程序均已完成，本合同的签署人是乙方的法定代表人或授权代表人。本合同生效后即对合同双方具有法律约束力。合同效力本合同自双方或双方法定代表人或其授权代表人签字并加盖公章之日起生效。有效期为_年，自_
6、年_月_日至_年_月_日。本合同正本一式_份，双方各执_份，具有同等法律效力；合同副本_份，送_留存一份。甲方：（签字）_乙方：（签字）_联系电话：_联系电话：_年_月_日_年_月_日个人商铺门面出租的合同2出租方：（以下简称甲方）_身份证号：_承租方：（以下简称乙方）_身份证号：_经甲乙双方协商，乙方自愿承租甲方商铺，为明确各自的权利及义务，在同等、互利、协商一样的原则下，依据中华人民共和国合同法有关条款，签订如下合同，供双方共同遵守。第一条：乙方承租位于积_平方米，期限_年，租用期限为_年_月_日至_年_月_日租金按市场行情算起，如与涨价时按市场行情涨价。其次条：双方商定每年租金_￥元，大
7、写_元整。房费一年一付，乙方于每_年_月_日前一次性付清。第三条：乙方向甲方交质量保证_金元，待房租到期后甲方查看商铺完好后一次性退还给乙方。第四条：乙方在承租期内保证不损坏商铺、门窗及屋内全部设施，未经甲方同意，不得变更商铺结构，不得擅自增设有损商铺结构的其他设施，若损坏照价赔偿。第五条：在租用期内，水费、电费、房产税等各项费用均由乙方担当。水、电、商铺的修理由乙方负责。乙方在租期内必需做到防电、防火、防盗，责任自负。第六条：乙方在租赁期间不行将商铺转租他人，转让须征得甲方同意。第七条：本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自签订之日起生效，如有一方违反，可按全年房费的20%赔付。第八条：
8、合同到期后乙方如需续租，同等条件下乙方享有优先租用权。合同到期前乙方必需提前半月要和甲方协商交纳租金，并续签合同后方可运用，否则，甲方有权终止合同，如乙方不接着租用，必需在合同到期前一个月告知甲方，否则甲方不予退还保证金。第九条：合同终止后乙方不得以任何借口拆走卷闸门及破坏商铺结构。第十条：如遇国家建设性拆迁，乙方应无条件搬出，甲方退还乙方剩余租金，甲方不担当任何赔偿。甲方（公章）：_乙方（公章）：_法定代表人（签字）：_法定代表人（签字）：_年_月_日_年_月_日个人商铺门面出租的合同3出租方（甲方）：_承租方（乙方）：_依据中华人民共和国合同法的规定，甲、乙双方在同等、自愿、公允和诚恳信用
9、的基础上，经协商一样，就乙方承租甲方所拥有的商铺事宜，订立本合同。一、出租商铺状况甲方出租给乙方的商铺的主要状况如下：座落：_（以下简称该商铺）。商铺用途：_。装修状况：简洁装修。房地产权证证书编号：_。甲方已向乙方出示原件，乙方确认无误。二、租赁用途1、乙方向甲方承诺租赁该商铺作为乙方_运用，乙方保证遵守国家和当地政府有关商铺运用和物业管理的规定。2、乙方保证在租赁期内未征得甲方书面同意以及按规定须经有关部门审批而未核准前，不擅自变更上述约定的运用用途。如有违反，乙方愿担当因此造成的一切后果。三、交付日期和租赁期限1、甲乙双方约定：商铺租赁期自_年_月_日起至_年_月_日止。其中_年_月_日
10、至_年_月_日期间的时间，甲方同意该段时间做为乙方筹备和装修时间，不计入正式租期。乙方同意为该段装修时间向甲方补偿人民币_元。2、租赁期满，甲方有权收回该商铺，乙方应如期返还。乙方须要接着承租该商铺的，则应于租赁期届满前_个月，向甲方提出续租书面要求，经甲方同意后重新签订租赁合同，租金等租赁条件均依据当时的实际状况做相应调整。四、租金、支付方式和限期1、甲、乙双方约定，该商铺每月租金为人民币_元（大写：_仟_佰_拾_元_角整）。（不含水电等日常费用）该商铺租金_年内不变，即自_年_月_日起，双方同意对租金标准以_年为单位进行调整，详细细微环节由双方依据当时的详细状况协商确定。租赁期满后若乙方须
11、要接着租赁且甲方同意，双方可协商对租金进行调整。有关调整事宜由甲、乙双方在补充条款中约定。2、商铺租金的支付方式原则上一次性付清全款。如有特别状况需分期付款的，由甲乙双方另行协商。五、保证金和其他费用1、甲、乙双方约定，甲方交付该商铺时，乙方应向甲方支付商铺租赁保证金，保证金为_个月的租金，即人民币_元（大写）_。甲方收取保证金后应向乙方开具收款凭证。租赁关系终止时，甲方收取的商铺租赁保证金除用以抵充合同约定由乙方担当的费用外，剩余部分无息归还乙方。2、租赁期间，运用该商铺所发生的水、电、煤气、通讯等费用、物业费以及商铺和设备日常修理费用等均由乙方担当。3、租赁期间，乙方对本商铺中的全部物品、
12、设施负有监管责任，一切非自然因素造成租用商铺及配套设施的毁损和故障，乙方应在退房前独自担当修理责任，否则甲方将动用乙方的保证金作为修复费用，在修理工程结束后，该保证金多退少补。六、商铺运用要求和修理责任1、租赁期间，甲方对本商铺如墙、地面、天花板因建筑物结构缘由造成的发裂、下沉等负责修理。另外，属于甲方修理范围须要进行大修时，若因修理工作对乙方的营业造成较大和较长时间的影响，甚至导致乙方完全无法营业，甲方同意在乙方受影响期间适当削减或免除乙方的租金，详细减免比例由双方依据影响时间和影响程度协商确定。市政工程、道路和设施修理或公共部分修理所造成的影响不属于此范围。2、租赁期间，乙方应合理运用并爱
13、惜该商铺及其附属设施。因乙方运用不当或不合理运用，致使该商铺及其附属设施损坏或发生故障的，乙方应负责修理。乙方拒不修理的，甲方可代为修理，费用由乙方担当。3、租赁期间，甲方保证该商铺及其附属设施处于正常的可运用和平安的状态。甲方对该商铺进行检查、养护，应提前1日通知乙方。检查养护时，乙方应予以协作。4、乙方如需另行装修或者增设附属设施和设备的，应事先征得甲方的书面同意，按规定向有关部门审批的，则应由甲方托付乙方报有关部门批准后，方可进行。乙方增设的附属设施和设备及其修理责任由乙方负责。5、乙方保证按本合同规定合法运用该商铺，不擅自变更运用性质。6、乙方保证不在该商铺内存放危急物品。否则，如该商
14、铺及附属设施因此受损，乙方应担当全部责任。七、商铺返还时的状态1、除甲方同意乙方续租外，乙方应在本合同的租期届满后的当日内返还该商铺，未经甲方书面同意逾期返还商铺的，每逾期一日，乙方应按合同所规定的日租金标准的3倍每天向甲方支付该商铺占用运用费。2、乙方返还该商铺应当符合正常运用后的状态。返还时，应经甲方验收认可，并相互结清各自应当担当的费用。3、由乙方增加的装修（包括新增固定的隔墙、窗、灯具、门、水电管线及其他拆卸后会损坏室内状况的状况等）乙方不得拆除，以免破坏室内的装修状况。商铺外的一些由乙方安装的设施如广告牌、灯饰、固定的雨棚等，原则上乙方不行拆除，如乙方的确要拆除的，必需将商铺外貌复原
15、原状，详细事宜双方友好协商。八、转租、转让和交换1、乙方在租赁期内，原则上不许转租、转让和交换，但假如因乙方的确无法经营下去，需事先征得甲方的书面同意，方可将该商铺部分或全部合法转租给他人。2、乙方转租该商铺，应按规定与受租方订立书面的转租合同。转租合同订立时必需有甲方的参加。3、在租赁期内，乙方将该商铺转让给他人承租或与他人承租的商铺进行交换，必需事先征得甲方书面同意。4、在租赁期内，甲方如需出售该商铺，应提前1个月通知乙方。乙方应予以协作，并不得向甲方索要任何赔偿。但乙方在同等条件下有优先购买权。九、解除本合同的条件1、甲、乙双方同意在租赁期内，有下列情形之一的，本合同终止，双方互不担当责
16、任：（1）该商铺占用范围内的土地运用权依法提前收回的；（2）该商铺因社会公共利益被依法征用的；（3）该商铺因城市建设须要被依法列入商铺拆迁许可范围的；（4）该商铺毁损、灭失或者被鉴定为危急商铺的；（5）甲方出售该商铺且提前一个月通知了乙方的。2、甲、乙双方同意，有下列情形之一的，一方可书面通知另一方解除本合同。违反合同的一方，应向另一方按月租金的2倍支付违约金；给双方造成损失的，支付的违约金不足抵付一方损失的，还应赔偿造成的损失与违约金的差额部分：（1）甲方未按时交付该商铺，经乙方书面催告后三十日内仍未交付的；（2）乙方未征得甲方同意变更商铺用途，或违法经营的；（3）乙方未经甲方书面同意，擅自
17、转租商铺、转让商铺承租权或与他人交换各自承租的商铺的；（4）乙方逾期不支付租金累计超过十日的；十、违约责任1、该商铺交付时存在商铺结构上缺陷的，甲方应自交付之日起的拾日内进行修复、逾期不修复的，甲方同意削减租金并变更有关租金条款。2、因甲方未在该合同中告知乙方，该商铺出租前已抵押或产权转移已受到限制，造成乙方损失的，甲方应负责赔偿。3、乙方未征得甲方书面同意或者超出甲方书面同意的范围和要求装修商铺或者增设附属设施的，甲方可以要求乙方复原商铺原状，并赔偿因此造成的一切损失。4、租赁期间，非本合同规定的状况，乙方中途擅自退租的，乙方应向甲方支付2个月的资金做为赔偿。甲方可从租赁保证金中抵扣。保证金
18、不足抵扣的，不足部分则由乙方另行支付。十一、其他条款1、乙方保证根据国家的有关规定合法经营，保证不在本商铺内从事任何违反国家法令、法规的事情；若乙方因违反国家法律、法规而受到政府部门的惩罚，乙方担当全部责任，并担当全部损失。2、若乙方在本商铺内从事违法活动而受到政府部门的惩罚，甲方有权提前终止合同，乙方担当违约责任。3、本合同自双方签字且乙方交付完保证金后马上生效。4、本合同未尽事宜，经甲、乙双方协商一样，可订立补充条款，补充条款及附件中必需有甲乙双方的亲笔签名方为有效。5、甲、乙双方在签署本合同时，对各自的权利、义务、责任清晰明白，并愿按合同规定严格执行。如一方违反本合同，另一方有权按本合同
19、规定索赔。6、甲、乙双方在履行本合同过程中发生争议，应通过协商解决，并签定补充协议，补充协议与本合同同等法律效力；协商解决不成的，双方同意选择依法向人民法院起诉方式解决。7、本合同连同附件一式两份。甲、乙双方各持一份，均具有同等效力。出租方（甲方）：_（签字）承租方（乙方）：_（签字）日期：_年_月_日个人商铺门面出租的合同4出租方：_(以下简称甲方)地 址：_电 话：_承租方：_(以下简称乙方)地 址：_电 话：_甲乙双方在同等自愿、互利互惠的基础上，经协商甲方情愿将经营、管理权属于自己的房屋出租给乙方，双方依据国家相关规定，达成一样协议：第一条 甲方将拥有经营管理及转租权的商铺(合同标的)
20、“_”号共_间，合同约定套内面积_的铺面出租给乙方，作为_经营场所。其次条 租金、押金交纳期及方式1、租用期限_年，自_年_月_日至_年_月_日。2、第一年运用费为人民币￥_ (大写：_)其次年运用费用为人民币￥_ (大写：_)， 第三年运用费为人民币￥_ (大写：_)第四年运用费用为人民币￥_ (大写：_)， 第五年运用费为人民币￥_ (大写：_)。3、本合同签定之日，乙方一次性支付_年_月_日至_年_月_日共_月的租金人民币_ (大写：_，其余租金支付方式：第三条：水电费、保洁费、电话费和修理费的缴费方法：1、管理费、保洁费、水电费、电话费、宽带费：由乙方自行向有关部门交纳；2、修理费：租
21、赁期间，乙方导致租赁物有关的设施损毁，修理费由乙方负责，但正常磨损除外。第四条：出租方与承租方的变更2、租赁期间，乙方如欲将房屋转租给第三方运用，必需征得甲方的同意，付清全部费用，并办理有关手续后，取得运用权的第三方方可成为本合同的当然乙方。第五条：乙方的职责1、乙方必需依约缴纳租金及其他费用，如有拖欠，甲方有权向乙方加收滞纳金，滞纳金每天按实欠租金和费用的_%收取，如拖欠租金15天，视为违约，甲方有权收回房屋。2、乙方造成租赁房屋及其设备的损毁，应负责复原原状。3、乙方如在租赁房屋内安装超过电子负荷的任何仪器或机械以及特别设备，须征得甲方同意。未经甲方同意和因未办理相关手续而产生的事故或罚款
22、，由乙方自理，造成商铺或平安设施、消防设施损失的由乙方负责赔偿。4、租赁期满或合同解除，乙方必需按时将租赁房屋内的全部无损坏设备、设施清洁、完好地(自然折旧除外)交给甲方。5、租赁期满或合同解除后，乙方逾期不搬迁，甲方有权从商铺中将乙方的物品搬出，不担当保管义务，乙方也无权要求甲方赔偿损失。6、乙方保证承租甲方房屋作为商业用房运用，遵守中华人民共和国法律和政府相关规定，合法经营。因乙方违法经营而造成的一切法律责任和财产损失，均由乙方自行负责。7、乙方应遵循国家的相关平安法规，租赁期间因乙方施工和经营而造成的一切人员平安损害均由乙方负责。8、 租赁期间，产生的一切税费均由乙方自理。第六条甲方责任
23、(甲方在租赁期内)1、甲方向乙方供应合格的租赁房屋，并保证房屋内的水、电两通。2、维护乙方的合法利益和经营权，但是，因偷盗行为及自然灾难造成的乙方损失，甲方不担当责任。3、乙方自己在未公开其经营性质及经营种类之前，甲方不得随意将其商业信息对外泄露。第七条 合同期满，如甲方的租赁房屋需接着出租，在同等条件下，乙方享有优先承租权，租金递增方式：随市场而待定。第八条租赁期间，若因不行抗力的自然灾难导致不能运用租赁房屋，本合同可自然终止，互不担当责任，双方协商解决。若非甲方主观缘由造成租赁房屋无法正常运用的，甲方须将押金及预付租金无息退还乙方。第九条本合同如有不尽事宜，须以双方依据中华人民共和国合同法
24、的有关规定作出补充，补充规定与本合同具有同等效力。第十条本合同在执行中如发生纠纷，应通过甲乙双方协商解决，协商不成，可提请工商管理部门或人民法院裁决。第十一条租赁期间，乙方违法行为导致的法律责任及后果，由乙方自行担当。第十二条本合同经过双方签字盖章后生效。本合同正本一式两份，甲乙双方各执一份。出租方： 承租方：甲方经办人： 乙方经办人：甲方开户银行及帐号： 乙方开户银行及帐号：年 月 日 年 月个人商铺门面出租的合同5出租方（以下称甲方）：_联系电话：_承租方（以下称乙方）：_联系电话：_甲方同意将自己的产权商铺出租给乙方，双方在法律的基础上，经友好协商，制定如下协议：一、商铺地址甲方出租的商
25、铺坐落于_，建筑面积_平方米。二、租赁期限双方商定商铺租期为_年，自_年_月_日起_至_年_月_日止。三、承租方有下列情形之一的，出租方可以中止合同，收回商铺1、承租方擅自将商铺转租、转让或转借的；2、承租方利用承租商铺进行违法经营及犯罪活动的；3、承租方拖欠租金累计达_天的，并赔偿违约金_元。合同期满后，如出租方仍接着出租商铺，承租方享有优先权。但租金按当时的物价及四周门市租金涨幅，由双方协商后作适当调整。四、租金及交纳方式1、每年租金为人民币_，大写：_元整。2、承租方以现金形式向出租方支付租金，租金暂定为每年支付一次，并必需提前一个月时间，于_年_月_日前交至出租方。3、承租方必需根据约
26、定时间向甲方缴纳租金，如无故拖欠，甲方将有权向乙方每天按实欠租金的._%加收滞纳金。五、租赁期间商铺修缮出租方将商铺交给承租方后，承租方的装修及修缮，出租方概不负责，其经营状况也与出租方无关；租期结束或中途双方协商解除合同，承租方不得破坏已装修部分及商铺架构。六、各项费用的缴纳1、物业管理费：乙方自行向物业管理公司交纳；2、水电费：由乙方自行缴纳；（水表底数为_度，电表底数为_度，此度数以后的费用由乙方担当，直至合同期满）。3、修理费：租赁期间，由于乙方导致租赁商铺的质量或商铺的内部设施损毁，包括门窗、水电等，修理费由乙方负责。4、运用该商铺进行商业活动产生的其它各项费用均由乙方缴纳，（其中包
27、括乙方自已申请安装电话、宽带、有线电视等设备的费用）。七、出租方与承租方的变更1、假如出租方将房产全部权转移给第三方时，合同对新的房产全部者接着有效。承租方出卖商铺，须提前3个月通知承租人，在同等条件下，承租人有优先购买权。2、租赁期间，乙方如因转让或其他缘由将商铺转租给第三方运用，必需事先书面对甲方申请，由第三方书面确认，征得甲方的书面同意。取得运用权的第三方即成为本合同的当事乙方，享有原乙方的权利，担当原乙方的义务。八、违约金和违约责任1、若出租方在承租方没有违反本合同的状况下提前解除合同或租给他人，视为甲方违约，负责赔偿违约金_元。2、若乙方在甲方没有违反本合同的状况下提前解除合同，视为
28、乙方违约，乙方负责赔偿违约金_元。3、承租方违反合同，擅自将承租商铺转给他人运用的视为违约，应支付违约金_元。如因此造成承租商铺损坏的，还应负责修复或赔偿。九、免责条件若租赁商铺因不行抗力的自然灾难导致损毁或造成承租人损失的，双方互不担当责任。租赁期间，若乙方因不行抗力的自然灾难导致不能运用租赁商铺，乙方需马上书面通知甲方。十、争议的解决方式本合同如出现争议，双方应友好协商解决，协商不成时，任何一方均可以向人民法院起诉。十一、本合同如有未尽事宜，甲、乙双方应在法律的基础上共同协商，作出补充规定，补充规定与本合同具有同等效力。十二、本合同双方签字盖章后生效，本合同1式2份，甲、乙双方各执1份。甲
29、方（签章）：_乙方（签章）：_年_月_日_年_月_日个人商铺门面出租的合同6出租方（以下称甲方）：_承租方（以下称乙方）：_甲方情愿将商铺出租给乙方。双方依据国家相关规定，经协商，订立本合同：第一条甲方出租的商铺座落地址为：_，建筑面积_（运用面积_）其次条租期年，自年月日至年月日。第三条租金和租金交纳期及条件：每月租金为人民币_元，乙方缴纳租金的方式为：_第四条出租方与承租方的变更：1、租赁期间，甲方如将房产全部权转移给第三方，应符合国家有关房产转让规定，不必乙方同意。但甲方应提前二个月书面通知乙方，房产全部权转移给第三方后，该第三方即成为本合同的当然甲方，享有原甲方的权利，担当原甲方的义务
30、。2、租赁期间，乙方如欲将租赁房屋转租给第三方运用，必需事先征得甲方的书面同意。取得运用权的第三方即成为本合同的当然乙方，享有原乙方的权利，担当乙方的义务。第五条合同期满，如甲方的租赁房屋需接着出租，在甲方向第三方提出的同一条件下，乙方享有优先权（但租金可随社会物价指数变动而适当调整）。第六条租赁期间，若乙方因不行抗力的自然灾难导致不能运用租赁房屋，乙方需马上书面通知甲方。若双方同意租赁房屋因不行抗力的自然灾难导致损毁无法修复运用，本合同可自然终止，互不担当责任，甲方须将全部押金及预付租金无息退还乙方。第七条乙方在租赁期间，必需以合理防范措施，爱护租赁期内设备和设施的完好无损（自然折旧除外），
31、乙方不得擅自变更租赁房屋的结构及用途，如确须要变更用途，需经甲方同意后方可进行。第八条本合同经过双方代表签章后生效。本合同正本一式两份，甲、乙双方各执一份。甲方（公章）：_乙方（公章）：_法定代表人（签字）：_法定代表人（签字）：_年_月_日_年_月_日个人商铺门面出租的合同7出租房（以下简称甲方）：_联系电话：_承租方（以下简称乙方）：_联系电话：_依据中华人民共和国平安生产法、中和人民共和国合同法和中华人民共和国消防法及行业等有关规定，为明确出甲方与乙方的权利义务关系，经双方协商一样，签订本合同。第一条店铺概况_。其次条租赁要求和期限租赁期共_年零_月，甲方从_年_月_日起将出租店铺交付乙
32、方运用，至_年_月_日收回。乙方须向甲方一次性交纳店铺租金元、平安抵押金元（人民币）。乙方有下列情形之一的，甲方有权终止合同、收回店铺：1、乙方擅自将店铺转租、转让或转借的；2、乙方利用承租店铺进行非法活动，损害公共利益的，将根据中华人民共和国平安生产法第八十六条规定，没收非法所得，并处违法所得一倍以上五倍以下的罚款；3、乙方拖欠租金和拒不缴纳的；4、乙方不听从甲方管理，如出现谩骂、威逼甲方管理人员的；5、乙方不根据要求配备平安消防设施的，将根据中华人民共和国消防法第四十三条规定，责令限期改正；逾期不改正的，责令停产停业，可以并惩罚款，并对其干脆负责的主管人员和其他干脆责任人员惩罚款；6、乙方
33、在租赁店铺运用期间乱拉乱扯线路，私自安装其它设施存在隐患，告知不改正的；7、乙方未经甲方同意，私自改造影响店铺结构的；8、乙方不按时足额缴纳店铺租金和平安风险抵押金的。租赁合同如因期满而终止时，如乙方到期无法找到店铺，甲方在条件允许的状况下，酌情延长乙方的租赁期限。如乙方逾期不搬迁，甲方有权向人民法院起诉和申请执行，甲方因此所受损失由乙方负责赔偿。合同期满后，如甲方仍接着出租店铺时，乙方享有优先权。第三条租金和租金的交纳期限甲方应在乙方租赁店铺合同期满前1个月通知乙方缴纳店铺租金和平安抵押金，乙方自接到租金缴纳通知书之日起，应在15天内缴齐租金和平安抵押金。（此条由甲方和乙方协商确定租金缴纳数
34、额，但甲方不得私自随意抬高租金）。第四条租赁期间店铺修缮修缮店铺是甲方的义务。甲方对店铺及其设施应每隔_月（或年）仔细检查、修缮一次，以保障乙方在租赁店铺期间的平安和正常运用。甲方修理店铺时，乙方应主动帮助，不得阻挠施工。甲方如的确无力修缮，可同乙方协商合修，届时乙方付出的修缮费用即用以充抵租金或由甲方分期偿还。第五条甲方与乙方的权利与义务的变更1、假如甲方将店铺全部权转移给第三方时，合同对新的店铺全部权人接着有效。2、甲方所租赁的店铺，由于国家征用或者其他缘由，须要拆迁店铺时，甲方须在3个月前通知乙方。3、乙方须要与第三人互换住房时，应事先征得甲方同意；甲方酌情考虑乙方的要求。4、租赁期间，
35、如乙方确因特别状况须要退房，必需提前个月书面通知甲方，解除合同，应付给甲方违约金，违约金以剩余租期内应交租金总额的%计算。5、租赁期间，乙方不得擅自变更店铺的结构及用途，乙方如因有意或过失造成租用店铺和设施的毁损，应负责复原原状或赔偿经济损失，乙方如需装修墙窗，须事先征得甲方同意。如拒不修缮和赔偿，将在平安抵押金中扣除，由甲方代其修缮，所产生的修缮费用由乙方全部担当。6、租赁期满或合同解除，乙方必需按时搬出全部物件。搬迁后日内店铺里如仍有余物，视为乙方放弃全部权，由甲方处理。7、租赁期满或合同解除，如乙方逾期不搬迁，乙方应赔偿甲方因此所受的损失，必要时甲方可以向人民法院起诉和申请执行。第六条违
36、约责任1、甲方未按前述合同条款的规定向乙方交付合乎要求的店铺的，应支付违约金_元。2、甲方未按时交付出租店铺供乙方运用的，应支付违约金_元。3、甲方未按时（或未按要求）修缮出租店铺的，应支付违约金_元；如因此造成乙方人员人身受到损害或财物受毁的，负责赔偿损失。4、乙方逾期交付租金的，除仍应刚好如数补交外，应支付违约金_元。5、乙方违反合同，擅自将承租店铺转给他人运用的，应支付违约金_元；如因此造成承租店铺毁坏的，还应负责赔偿。第七条免责条件店铺如因不行抗力的缘由导致毁损和造成乙方损失的，甲乙双方互不担当责任。第八条争议的解决方式本合同执行中如发生纠纷，应通过甲乙双方协商解决。协商不成，可提请当
37、地房管部门调解或人民法院裁决。第九条其他约定事宜本合同未尽事宜，一律按中华人民共和国合同法的有关规定，经合同双方共同协商，作出补充规定，补充规定与本合同具有同等效力。本合同正本一式2份，甲方、乙方各执1份；合同副本_份，送_部门备案。甲方（签章）：_乙方（签章）：_年_月_日_年_月_日个人商铺门面出租的合同8出租方（以下简称甲方）：_联系电话：_承租方（以下简称乙方）：_联系电话：_依据中华人民共和国合同法及有关规定，为明确甲、乙双方的权利义务关系，经双方协商一样，签订本合同。一：乙方租用甲方位于_门面房一间，面积_平米左右（一层），用于_，门面房内附属设施有_。二：租期_年（_年_月_日至
38、_年_月_日）租凭费用为_元（大写_元整）乙方在签订合同之日交清房租。三：店铺租赁合同生效后，乙方应向甲方交付_元押金（不计利息），合同期满押金退回。四：甲方保证该店铺无产权纠纷，乙方因经营须要，要求甲方供应店铺产权证明或其它有关证明材料的，甲方应予以帮助。五：乙方在租赁期间，不得从事违法和国家法律法规不允许的经营活动。乙方要搞好防范措施，平安用电。如乙方管理不善，出现火灾、水灾等给甲方造成经济损失，乙方要负责赔偿（因店铺本身缘由或不行抗力除外）六：乙方租赁店铺期间要保持店铺结构设施原样，在未征得甲方同意下，不得进行随意改造。如须要改造，改造费用由乙方担当，乙方在租赁期间损坏设施由乙方负责修理。租赁期间，水、电费及由乙方经营所产生的一切费用由乙方自己按规定缴纳。租赁结束时，乙方须交清欠费。七：乙方在租赁期间未经甲方许可不能转租他人。合同期满后，如甲方仍接着出租店铺的，乙方拥有优先承租权。乙方应在合同期满前一个月向甲方声明是否续租。如乙方接着租用，双方重新商定租赁事项，签订合同。如乙方不再续租，甲方有权在合同期满前一个月中在店铺门上张贴出租广告。合同期满，乙方店铺原样交付甲方，乙方可以在店铺门侧张贴迁址广告一个月。八：