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1、 2023年度新房屋出租合同书模板7篇,菁华1篇-知书文档网新居屋出租合同书模板精选(7篇)1 新居屋出租合同书模板精选篇1 出租方：_(以下简称甲方) 承租方：_(以下简称乙方) 甲方出租给乙方的房屋位于_(省、市)_(区、县)，出租房屋面积共_*方米。 甲方出租给乙方的房屋租赁期共_个月。自_年_月_日起至_年_月_日止。乙方向甲方承诺，租赁该房屋仅作为_使用。租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期交还。 经双方协商该房屋每月租金为_元;于_年_月_日乙方支付甲方_个月的房租_元以及_元的押金共计为_元(大写_仟_佰_拾_元整) 经双方协商乙方负责交纳租赁期间因居住及营业所产生的一切费
2、用。 乙方在使用出租房屋期间，因影响其他居民生活而造成的纠纷及不良后果，由乙方担当一切责任。 在租赁期内，甲方应保证出租房屋的使用安全。该房屋及所属设施的修理均由甲方负责(乙方使用不当除外);对乙方的装修装饰局部甲方不负有修缮的义务。乙方如因使用不当造成房屋及设施损坏的，乙方应马上负责修复或经济赔偿。乙方如转变房屋的内部构造、装修或设置对房屋构造有影响的设备，设计规模、范围、工艺、用料等方案均须事先征得甲方的书面同意前方可施工。租赁期满后或因乙方责任导致退租的，依附于房屋的装修归甲方全部。甲方有权选择乙方恢复原状，有权向乙方收取恢复工程实际发生的费用。 甲方有以下行为之一的，乙方有权解除合同：
3、(1)不能供应房屋或所供应房屋不符合商定条件，严峻影响居住。(2)甲方未尽房屋修缮义务，严峻影响居住的。 乙方以现金或转账的形式将房租按月支付给甲方，假如乙方不再连续租赁房子，将于一个月之前通知甲方，甲方在三个工作之内退还全部押金给乙方。 合同实施时，甲方应保证租赁房屋本身及附属设施、设备处于能够正常使用状态。乙方交还甲方房屋应当保持房屋及设施、设备的完好状态，不得留存物品或影响房屋的正常使用。对未经同意留存的物品，甲方有权处置。验收时双方须共同参加，并签字确认。 房屋租赁期间。甲方因不能供应本合同商定的房屋或其他缘由单方面提出解除合同的，应支付乙方本合同租金总额50%的违约金，甲方应照常退还
4、押金给乙方。 因不行抗力缘由致使本合同不能连续履行或造成的损失，甲、乙双方互不担当责任;因国家政策需要撤除或改造已租赁的房屋，使甲、乙双方造成损失的，互不担当责任。因上述缘由而终止合同的，租金根据实际使用时间计算，缺乏整月的按天数计算，多退少补。其中，不行抗力系指“不能预见、不能避开并不能克制的客观状况”。 本合同自双方签(章)后生效，由甲、乙双方各执_份，具有同等法律效力。其它未事宜，经甲、乙双方协商全都，可订立补充条款。补充条款及附件均为本合同组成局部，与本合同具有同等法律效力。协商或调解解决不成的，依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。 甲方(签字)：_ 乙方(签字)：_ _年_月_日 新居
5、屋出租合同书模板精选篇2 甲方姓名(出租方)：_ 身份证号码：_ 乙方姓名(承租方)：_ 身份证号码：_ 经双方协商甲方将位于_房屋出租给乙方居住使用。 一、租房从_年_月_日起至_年_月_日止。 二、月租金为_元，缴租为_支付一次，人民币(大写)_元(￥_元)，以后应提前_天支付。 三、商定事项 1、乙方入住时，应准时更换门锁若发生意外与甲方无关。因不慎或使用不当引起火灾、电、气灾难等非自然灾难所造成损失由乙方负责。 2、乙方无权转租、转借、转卖该房屋，及屋内家具家电，不得擅自改动房屋构造，爱惜屋内设施，如有人为缘由造成破损丧失应修理完好，否则照价赔偿。并做好防火，防盗，防漏水，和阳台摆放、
6、花盆的安全工作，若造成损失责任自负。 3、乙方必需按时缴纳房租，否则视为乙方违约。协议终止。 4、乙方应遵守居住区内各项规章制度，按时缴纳水、电、气、光纤、电话、物业治理等费用。 乙方交保证金_元给甲方，乙方退房时交清水，电，气，光纤和物业治理等费用及屋内设施家具、家电无损坏，下水管道，厕所无堵漏。甲方如数退还保证金。 5、甲方保证该房屋无产权纠纷。如遇拆迁，乙方无条件搬出，已交租金甲方按未满天数退还。 6、备注：_ _ 四、本合同一式两份，自双方签字之日起生效。另水_吨;气_立方;电_度 甲方签章(出租方)： 乙方签章(承租方)： _年_月_日 新居屋出租合同书模板精选篇3 出租方(以下简称
7、甲方)： 承租方(以下简称乙方)： 依据中华人民共和国民法典及相关法律法规的规定，甲、乙双方在*等、自愿的根底上，就甲方将房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，为明确双方权利和义务，经协商全都，订立本合同。 1、甲方出租给乙方的房屋位于。 2、该房屋水电暖齐全并完整无误。 3、该房屋租赁期自_月_日起至_年房屋每年租金为肆仟捌百元整(￥)，付款方式：_。 4、水电费、自然气现接手时一切正常，如以后消失什么问题由承租方自己负责。 5、租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期交还，乙方如要求续租，则必需在租赁期满一个月前书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。 6、乙方应按时交纳水、电
8、、暖、物业治理费等一切费用，暖气费必需在当年11月份前交清。 7、乙方应合理使用其所承租的房屋及其附属设施。如因使用不当造成房屋及设施损坏的，乙方应马上负责修复或照价赔偿。 8、乙方在使用期间不得随便转变房屋的内部构造。 9、租住期间应合理使用水电，如因使用不当给邻里造成损失，责任自负，与甲方无关。 10、未经甲方同意，乙方不得转租、转借承租房屋。 11、本合同一式两份，由甲、乙双方各执一份，自签字之日起生效。 甲方： 乙方： 新居屋出租合同书模板精选篇4 出租方甲方姓名：_ 承租方乙方姓名：_ 1、_。 2、该房屋用途为：居住。除双方令有商定外，乙方不得转变房屋用途。 3、租赁期限自_年_月
9、_日至_年_月_日止。 4、该房屋租金为_屋内设施有海信电视一台，电视柜，沙发，餐桌，炉具各一个。餐椅_把，床_个。押金为_元。 5、乙方应于本合同生效之日向甲方支付全额租金。租赁期满，设施未坏，房屋内家具齐全押金全额返还乙方。如有损坏或丧失，可从押金中扣除。 6、甲方于本合同生效之日_日内，将该房屋交付给乙方。 7、因乙方治理使用不善造成房屋及其相连设施的损失和修理费用，由乙方担当责任并赔偿损失。租赁期间，防火安全，综合治理及安全，保卫等工作，乙方应执行当地有关部门规定并担当全部责任和听从甲方监视检查。 8、在房屋租赁期间，以下费用由乙方支付，并由乙方担当延期付款的违约责任。水费，电费，气费
10、，物业治理费。在租赁期，如发生*有关部门征收本合同未列出工程但与使用该房屋有关的费用，均由乙方支付。 9、供暖费由甲方担当。 10、租赁期满后，本合同即终止，届时乙方须将房屋退还甲方。如乙方要求连续租赁，则须提前_书面对甲方提出，甲方在合同期满1个月内向乙方正式书面答复，犹如意连续租赁，则续签租赁合同。 11、甲，乙双方各执一份，均具有同等效力。 甲方 ：_ _年_月_日 乙方 ：_ _年_月_日 新居屋出租合同书模板精选篇5 甲方(出租方)：_ 身份证号：_ 乙方(承租方)：_ 身份证号：_ 依据中华人民共和国民法典、中华人民共和国城市房地产治理法及其他有关法律、法规规定，在*等、自愿、协商
11、全都的根底上，甲、乙双方就以下房屋的租赁达成如下协议： 1、甲方自愿将坐落在_的私有住房租给乙方作为租赁住房使用，除双方另有商定外，乙方不得任意转变房屋用途; 2、乙方在租赁期内必需保持和爱惜原房屋构造和房内设施，因擅自撤除或损坏，必需照价赔偿并担当责任; 3、乙方在租赁期内如有违约犯纪及违法犯罪行为，自负其责; 4、乙方在租赁期间的水、电、气费，闭路电视费/宽带费及卫生费应如数付给相关部门，逾期欠缴的滞纳金由乙方负责; 5、房屋租金每月为仟佰拾元人民币，乙方需在每个缴费期完毕前15天付给甲方(押金不行替代租金)。租赁期间，如遇到市场变化，双方可另行协商调整租金标准，除此之外，出租方不得以任何
12、理由任意调整租金。 6、租赁期限自_年_月_日至_年_月_日止。 7、付款方式：首期乙方一次性缴纳元，押金元，共计人民币大写_元，后期房租交付商定每个月交付一次，金额_元，乙方应在当期房租到期前_天一次*付给甲方，合同签订后即刻生效; 8、为了甲乙双方的利益，甲方如不租、转租或乙方续租都必需提前天通知对方，在同等租赁条件下，乙方享有优先权; 9、合同期满后，甲、乙双方有权终止合同，在乙方未违反上述条款的前提下、甲方必需退回押金给乙方，甲乙双方都不得违反上述条款，违约方应担当守约方的一切经济损失; 10、本合同有效期为自日止，本合同一式两份，如有未尽事宜，甲乙双方协商解决; 11、违约责任 (1
13、)租赁期间双方必需信守合同，乙方如违反本合同的规定，甲方将扣除乙方缴纳一个月租金作为违约金并终止租赁合同。 (2)乙方擅自将承租房屋转给他人使用，甲方有权责令停顿转让行为，终止租赁合同。同时甲方将扣除乙方全部租赁金及押金。同是依据事态的严峻性打算是否移交当地*机关。 (3)因不行抗力缘由导致该房屋毁损和造成损失的，经双方共同确认认可，乙方可不担当相应责任。 (4)本合同未尽事项，由甲、乙双方另行议定。 (5)本合同及其附件和补充协议中未规定的事项，均遵照中华人民共和国有关法律、法规和政策执行。 12、其他商定 (一)开头租赁时的水、电、煤气等表状况： (1)水表现为：_度; (2)电表现为：_
14、度; (3)煤气表现为：_度; (4)租赁期满后，乙方应将所欠费用缴纳齐全，并得到甲方认可。 (三)甲方供应给乙方物品如下： (1)安装好前后防盗窗，配置煤气灶、油烟机、燃气热水器、洗脸台，入户大门钥匙把; (2)沙发一张、茶几一个、电视柜一个、餐桌一张、餐凳四个、衣柜一个、写字台一个、卧床一张。 (3)租赁期满后，乙方应保证房屋及各设施、物品完好，如有损坏或丧失，乙方应准时修复或补充，否则甲方将按原价35倍价格从押金中扣除。如经甲方验收合格时，甲方应退还乙方剩余的租房款及押金。 (4)乙方应供应有效证件的复印件1份及有效联系方式。 13、本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。协商不成
15、时，甲、乙双方可向当地人民法院起诉。 14、本合同自甲、乙双方签字之日起生效，一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等效力。 甲方(签字)：_乙方(签字)：_ 签订时间：_年_月_日签订时间：_年_月_日 联系电话：_联系电话：_ 新居屋出租合同书模板精选篇6 出租方(以下简称甲方)：_ 承租方(以下简称乙方)：_ 甲乙双方就以下房屋的租赁达成如下协议： 第一条房屋根本状况。 甲方房屋(以下简称该房屋)位于_。 其次条房屋用途。该房屋用途为租赁住房。 除双方另有商定外，乙方不得任意转变房屋用途。 第三条租赁期限。 租赁期限自_年_月_日至年_月_日止。 第四条租金。 该房屋月租金为人民币_元(大
16、写：_元整)，租赁期间，如遇到国家有关政策调整，则按新政策规定调整租金标准;除此之外，出租方不得以任何理由任意调整租金。 第五条付款方式。 乙方按(月)支付租金给甲方。 第六条交付房屋期限。 甲方应于本合同生效之日起_日内，将该房屋交付给乙方。 第七条甲方对房屋产权的承诺。 甲方保证在交易时该房屋没有产权纠纷;除补充协议另有商定外，有关按揭、抵押债务、税项及租金等，甲方均在交付房屋前办妥。交易后如有上述未清事项，由甲方担当全部责任，由此给乙方造成经济损失的，由甲方负责赔偿。 第八条修理养护责任。 租赁期间，甲方对房屋及其附着设施每隔六个月检查、修缮一次，乙方应予积极帮助，不得阻止施工。正常的房
17、屋大修理费用由甲方担当;日常的房屋修理费用由乙担当。因乙方治理使用不善造成房屋及其相连设备的损失和修理费用，由乙方担当并责任赔偿损失。租赁期间，防火安全，门前三包，综合治理及安全、保卫等工作，乙方应执行当地有关部门规定并担当全部责任和听从甲方监视检查。 第九条关于房屋租赁期间的有关费用。 在房屋租赁期间，以下费用由乙方支： 1、水、电费; 2、煤气费; 3、物业治理费; 第十条房屋押金 甲、乙双方自本合同签订之日起，由乙方支付甲方(相当于一个月房租的金额)作为押金，押金金额为_元，(大写：_元整)。 第十一条租赁期满。 1、租赁期满后，如乙方要求连续租赁，甲方则优先同意连续租赁; 2、租赁期满
18、后，如甲方未明确表示不续租的，则视为同意乙方连续承租; 3、租赁期限内，如乙方明确表示不租的，应提前一个月告知甲方，甲方应退还乙方已支付的租房款及押金。 第十二条违约责任。 租赁期间双方必需信守合同，任何一方违反本合同的规定，按年度须向对方交纳三个月租金作为违约金。 第十三条因不行抗力缘由导致该房屋毁损和造成损失的，双方互不担当责任。 第十四条本合同未尽事项，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议。补充协议与本合同不全都的，以补充协议为准。 第十五条本合同之附件均为本合同不行分割之一局部。 本合同及其附件内，空格局部填写的文字与印刷文字具有同等效力。本合同及其附件和补充协议中未规定的事项，均遵照
19、中华人民共和国有关法律、法规和政策执行。 第十六条其他商定 (一)出租方为已供应物品如下： (1)床铺_张 (2)衣柜子_个 (3)洗衣机_个 (4)热水器_个 (5)桌子_个 (6)椅子_个 (7)沙发_张。 (二)当前的水、电等表状况： (1)水表现为：_吨; (2)电表现为：_度; (3)煤气表现为：_度。 第十七条本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。协商不成时，甲、乙双方可向人民法院起诉。 第十八条本合同自甲、乙双方签字之日起生效，一式三份，甲、乙双方各执一份，具有同等效力，中介执一份备案。 甲方 ：_ _年_月_日 乙方 ：_ _年_月_日 新居屋出租合同书模板精选篇7 出
20、租人(甲方)：_ 联系地址：_ 联系电话：_ 承租人(乙方)：_ 联系地址：_ 联系电话：_ 身份证号：_ 身份证号：_ 依据中华人民共和国民法典和_市*有关规定，甲乙双方在自愿、*等、互利的根底上，协商全都，订立本合同，承诺共同遵守。合同内容如下： 一、出租物业坐落地点及设施状况： 1、甲方将其拥有的位于_“该房屋”)租给乙方使用，用途为_，房屋建筑/套内面积为_*方米的房屋租赁给乙方。 2、该房屋现有装修及设施状况见附件。除双方另有商定外，该附件作为甲方根据本合同商定交付乙方使用和乙方在本合同租赁期满交还该房屋的验证依据。 二、租赁期限 1、该房屋租赁期限共_个月，自_年_月_日止。 2、
21、租赁期内，甲乙双方未经协商全都均不得提前解约。 3、租赁期满，甲方有权收回该房屋，乙方应如期交还。乙方若要求续租，则必需在租赁期满提前_个月通知甲方，经甲方同意后重新订立租赁合同。 三、租金及支付方式 1、该房屋租金为人民币_元/月。 2、该房屋租金按。乙方若逾期支付租金，每逾期一天，则乙方需按月租金的%支付滞纳金。拖欠租金超过一个月，甲方有权收回此出租房，乙方须按实际居住日交纳租金并负担违约责任。 四、佣金的支付 乙方应于签订本合同时一次性支付丙方租赁信息效劳费_元(该房屋月租金的50%)元(该房屋月租金的50%) 五、租赁条件 1、甲方应向乙方出示该房屋的房屋全部权证或有权打算该房屋出租的
22、相关证明。 2、甲方应保证该房屋的出租不违反国家法律法规的相关规定并保证自己有权打算此租赁事宜;签本合同后双方当事人应按国家规定进展备案。 3、乙方不得在该房屋内进展违反法律法规及*对出租房屋用途有关规定的行为。 4、未经甲方书面同意，乙方不得将该房屋局部或全部转租他人。若擅自转租，甲方有权终止合同，由乙方担当对甲方及第三方的违约责任。 5、乙方担当租赁期内电话费、水费、电费、燃气费、物业治理费和电梯费等实际使用的费用，若有特别商定则从其商定。 6、因乙方使用不当或不合理使用致使该房屋或其内部设施消失损坏或发生故障，乙方应准时联络进展修理并负担所发生的费用。由于不行抗力及非乙方缘由造成的损失由
23、甲方负责担当有关修理的费用。 7、租赁期内乙方因使用需要对出租房屋或屋内设施进展装修或改动，须经甲方同意并经*有关部门批准，甲方有权对装修或改动状况进展监视。合同期满时乙方不得移走自行添加的构造性设施，甲方也无须对以上设施进展补偿。 六、产权变更 1、如甲方依法定程序将房屋全部权转移给第三方时，无特殊商定的状况下，本合同对新的房屋全部人连续有效。 2、甲方若出售该房屋，须提前三个月书面通知乙方，同等条件下乙方有优先购置权。 七、关于押金 为保证乙方合理并善意地使用该房屋及其配套设施，乙方应在签定本合同并交纳首期租金时支元作为押金。乙方若无违约甲方应于房屋租赁期满时将此押金全部归还乙方。 八、合
24、同的终止 1、租赁期限届满或经甲、乙双方协商全都本合同终止。 2、乙方应在期满当日将房屋钥匙及正常使用状态下的附件中所列物品交给甲方。房屋留置的一切物品均视为放弃，甲方有权处置，乙方绝无异议。 3、若甲、乙双方中的一方违约，另一方有权终止合同，并向对方提出赔偿要求。 九、违约的处理 1、甲方违约的处理 (1)甲方未按合同规定的时间将功能完备及附属设施完好的房屋供应乙方使用的，每逾期一天， 甲方应按月租金的_%向乙方支付违约金，逾期7天仍不履行，乙方有权终止合同。甲方应按上述规定支付违约金，若乙方实际损失超过违约金的，乙方可据实追索甲方责任。 (2)租赁期内若非乙方过失甲方擅自解除本合同提前收回
25、该房屋的，甲方应按年度总租金的20%向乙方支付违约金，若违约金缺乏弥补乙方损失的，甲方应另行赔偿。 2、乙方违约的处理 (1)未经甲方书面同意，乙方擅自将房屋转租、转借，擅自拆改构造或转变用途的;利用该房屋进展违法活动的;拖欠房租_个月以上的，乙方应向甲方支付相当于年租金20%的违约金，若违约金缺乏弥补甲方损失的，甲方可据实追索乙方责任，并甲方有权终止合同。 (2)租赁期内乙方逾期未交纳水费、电费、燃气费、电话费、电梯费及物业治理费等有关费用达壹个月时，甲方有权用押金支付上述费用，乙方担当造成的一切后果。 (3)租赁期限届满，若乙方未能将设施完好的房屋准时交给甲方，乙方应按原日租金的贰倍按实际
26、天数向甲方支付违约金。 (4)租赁期内若乙方中途擅自退租，乙方应按合同总租金的10%向甲方支付违约金，所预付的租金甲方可不予退还。 十、免责条款 1、房屋及其附属设施由于不行抗力造成的损失，甲、乙双方互不担当责任。 2、由于*政策等缘由导致合同不能全面履行的，甲、乙双方互不担当责任。租金按实际使用时间计算，多退少补。 十一、特殊商定： 十二、其他 1、本合同一式贰份，甲、乙双方各执一份。 2、甲乙双方履行本合同时所发生的争议应协商解决，协商不成的可以向人民法院起诉。 3、本合同附件是本合同不行分割的一局部，与本合同具有同等的法律效力。 出租人(甲方)：_ 代理人：_ 承租人(乙方)：_ 代理人：_