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1、2023年二手房定金合同精选篇二手房定金合同1甲方(出卖人)：_身份号码：_乙方(买受人)：_身份号码：_甲乙双方经过有好协商，就房屋一事，在同等、自愿、诚恳信用的前提下，达成如下协议：第一条甲方自愿将其房屋给乙方，乙方也已充分了解该房屋详细状况，并自愿买受该房屋。该房屋详细状况如下：(一)座落于_，建筑面积为_平方米;套内建筑面积_平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积_平方米;(二)房屋的全部权证证号为_;(三)房屋平面图及其四至见房产证;该房屋占用范围内的土地运用权随该房屋一并转让。该房屋的相关权益随该房屋一并转让。出卖人还应当将附属于该房屋的阳台、走道、楼梯、电梯、楼顶、装修、卫生间、
2、院坝、其他设施、设备，转让给买受人，其转让价格已包含在上述房屋的价款中，不再另行支付价款。其次条甲方保证已照实陈述上述房屋权属状况和其他详细状况，保证该房屋没有设定担保、没有权属纠纷，保证该房屋不受他人合法追索。第三条计价方式与价款按建筑面积计算价款，房屋单价为人民币每平方米_元，总金额_元整;房价款的支付方式、支付时间为：乙方在_年_月_日前付给甲方定金(大写)_元，(小写)_元。该定金条款的约定，受中华人民共和国合同法条款的调整。上述定金在乙方最终一次付款时充抵房款。第四条房屋价款乙方分三期付给甲方：第一期：在_年_月_日，付_万元;其次期：在房屋产权证、土地运用权证过户手续办理完毕之日付
3、款_万元。第三期：在交付房屋之日，付清尾款_万元。每期付款，甲方收到后出具收据。第五条1、甲、乙双方定于_年_月_日正式交付该房屋;甲方应在正式交付房屋前腾空该房屋。2、双方定于_前向有关部门申请办理相关附属设施和相关权益的更名手续。3、甲方应在_前将其落户于该房屋的户籍关系迁出。4、甲方未按规定履行以上义务的，则按下列约定担当违约责任：第六条甲、乙双方确认，虽然房屋全部权证未作记载，但依法对该房屋享有共有权的权利人均已书面同意将该房屋给乙方。第七条甲、乙双方同意，双方应于本合同生效之日起_日内到房地产主管部门办理过户手续。在办理房屋产权及土地运用权移转过户登记时，甲方应出具申请房屋产权移转给
4、乙方的书面报告及主管部门要求的其它文件。如须要甲方出面处理的，不论何时，甲方应予帮助。如因甲方的延误，致影响过户登记，因而遭遇的损失，由甲方负赔偿责任。如甲方缘由而不能办理过户登记，乙方有权解除合同，解约时，甲方除返还全部房价款外，并按本合同第八条担当违约责任。并在乙方领取房屋全部权证后，按有关规定向土地管理部门申请办理该房屋土地运用权变更手续。该房屋土地运用权的变更手续按下列约定办理：该房屋土地运用权为出让取得，其土地运用权证证载权利和相关出让合同的权利、义务一并转让给乙方。该房屋土地运用权为划拨取得，依据有关规定，其转让需交纳土地出让金或土地收益金;双方约定，该费用由甲方担当乙方担当。除本
5、条其次款已有约定外，办理以上手续应当缴纳的税费，由甲、乙双方按_规定各自担当。第八条甲方如不按合同规定的日期办理房产过户以及交付房屋，每逾期1天按房价的总额_计算违约金给与乙方。逾期超过3个月时，乙方有权解除本合同。解约时，甲方除将已收的房价款全部退还乙方外，并应赔偿所付房价款同额的赔偿金给乙方。第九条、乙方全部或一部分不履行本合同约定的日期给付房价款时，其逾期部分，乙方应加付按日_计算的违约金给与甲方。逾期超过3个月时，甲方有权解除本合同。第十条甲、乙双方向房屋权属登记机关申请全部权转移登记，登记机关准予登记的，则双方提出申请的时间为该房屋全部权按的转移时间。第十一条该房屋毁损、灭失的风险自
6、房屋正式交付之日起转移给乙方。第十二条该房屋正式交付时，物业管理、水、电、燃气、有线电视、通讯等相关杂费，按下列约定处理：第十三条本合同未尽事宜，甲、乙双方可另行订立补充条款或补充协议。补充条款或补充协议以及本契约的附件均为本契约不行分割的部分。第十四条甲、乙双方在履行本合同中若发生争议，应协商解决。协商不成的，由房屋所在地_法院起诉管辖。第十五条本合同一式_份。其中甲方留执_份，乙方留执_份，为申请房屋全部权转移登记提交房屋权属登记机关一份。均具有相同的法律效力。第十六条本合同自甲乙双方签订之日自_之日起生效。甲方(签章)：_乙方(签章)：_地址：_地址：_现住址：_现住址：_联系电话：_联
7、系电话：_签约日期：_签约日期：_二手房定金合同2买方(受让方)：_(以下简称甲方)身份证号码：_卖方(转让方)：_(以下简称乙方)身份证号码：_地址：_甲、乙双方经共同协商，本着同等互利、自愿的原则，就房屋买卖有关事项订立本合同。一、房屋详细状况：1.位置：_2.房屋套型_，建筑面积_平方米，结构_楼层_用途_。3.该房屋的销售价格为每平方米_元人民币，总计房价_万(小写_元)二、乙方销售该房屋应具备合法的房屋全部权证，如买卖该房屋引发产权纠纷，概由乙方负责处理。房屋全部权证书证号：_三、房屋四界：东：_西：_南：_北：_四、本合同经甲、乙双方签章后，由甲方第一次性向乙方支付部份购房定金计人
8、民币(大写_元)(小写_元)，其次次在产地产交易中心将此房产权证交房地产交易中心处受理同时(或者办理产权公证时)甲方再付给乙方(大写_元)(小写_元)，第三次余款等办完过户手续后，甲方拿到新产权证的同时付清，计人民币(大写_元)(小写_元)，此合同圆满结束。五、乙方应帮助甲方办理此房的过户换证手续或办理公证手续，所产生的一切费用由_方支付。六、本合同甲、乙、中介方签章，买卖双方均不得违约。如甲方违约，乙方不退还定金;乙方违约，则双倍退还甲方定金。七、乙方卖给甲方的房屋，在办理过户手续期间，如因不行抗力缘由而不能进行交易的，甲方提出撤消合同时，乙方应当同意，并如数退还甲方定金。八、本协议一式两份
9、，甲、乙双方及各执存一份，从签字盖手印之日起生效。九、交房时乙方保证该房屋的水、电、气、光纤、物业管理等相关费用结清。原有室内设施齐全完好无损。十、其他确定事项：1._。甲方签字、盖手印：_乙方签字、盖手印：_签定时间：_年_月_日二手房定金合同3甲方：(出售方)身份证号码：乙方：(预购方)身份证号码：甲、乙双方遵循自愿、公允和诚恳信用的原则、经协商一样，就乙方向甲方预订二手房事宜，订立本合同。第一条甲方转让的二手房位于_，(以下简称该二手房)。甲方已取得该二手房的二手房全部权证(编号：)，该二手房建筑面积为：_，产权人：_，房地产用途为：_。其次条该二手房产权现状为_，甲方对该二手房享有完全
10、处分权。该二手房若存在租约，甲方须于二手房交付乙方运用前解除原租赁合同，乙方对因原租赁合同而产生之纠纷不担当任何责任。第三条该二手房转让总价格为人民币_仟_佰_拾_万_仟_佰_拾_元_角_分(小写_元)。第四条甲、乙双方一样同意签订本合同时，由乙方向甲方支付_元人民币的定金，作为甲、乙双方当事人订立该房屋买卖合同的担保，签订房屋买卖合同后，乙方支付的定金转为房价款。甲方在收取定金后，应当向乙方开具收款凭证，并注明收款时间。乙方逾期未支付认购定金的，甲方有权解除本合同，并有权将该二手房另行出卖给第三方。第五条甲、乙双方约定，该二手房转让预订期为_天，甲方应当在预订期内与乙方签定房屋买卖合同，并于
11、_年_月_日将该房产交付给乙方。第六条乙方应在本合同第五条约定的预订期限前，按下列第_种方式向甲方支付除定金之外的房款人民币_仟_佰_拾_万_仟_佰_拾_元_角_分(小写_元)。1、一次性支付，乙方在签定房屋买卖合同时将上述房款支付到甲方指定银行帐户;2、按揭支付，乙方在签定房屋买卖合同时将购房首期款项支付到甲方指定银行帐户，与甲方(或者第三方机构)共同办理房屋按揭手续，并在房屋交付运用前将银行所发放贷款支付到甲方指定银行帐户。第七条有下列情形的，乙方拒绝签订房屋买卖合同的，甲方应全额返还乙方已支付的定金。甲乙双方在签订房屋买卖合同时，因面积误差处理、房屋交付、房屋质量、违约责任、争议解决方式
12、等条款，存在分歧，不能协商一样的。第八条有下列情形的，甲方应双倍返还已收取的定金给乙方。1、甲方房屋产权信息虚假，或者甲方未告知乙方在签订本合同前该房屋已存在的出租、查封、共有权人不同意出售等事实的，乙方因此缘由拒绝签订房屋买卖合同的。2、甲方在乙方支付认购定金之日起至本认购书解除之日止，将该商品房另行出卖给第三方的。第九条在本合同的第五条约定的预订期限内，除本合同第七条、第八条约定的情形外，甲方拒绝签订房屋买卖合同的，应双倍返还已收取的定金给乙方;乙方拒绝签订房屋买卖合同的，无权要求甲方返还已收取的定金。第十条甲、乙双方应在房屋买卖合同签定后_日内，共同向房地产权登记机关申请办理产权转移登记
13、手续，该房地产证由乙方领取。甲方逾期不予帮助办理的，乙方有权要求甲方以该二手房总价为基数自逾期之日起至产权办理申请提出之日止按每日_的比例支付违约金。第十一条该二手房所附着的户口，甲方在收到二手房转让总价之日起_日内迁出，逾期则以该二手房总价为基数按每日_的比例向乙方支付违约金。第十二条根据相关法律规定，该二手房交易产生税费共有：(1)营业税(2)城市建设维护税(3)教化费附加(4)印花税(5)个人所得税(6)土地增值税(7)房地产交易服务费(8)土地运用费(9)契税(10)产权登记费(11)公证费(12)其他_。经甲、乙双方协商，其中_项由甲方担当，_项由乙方担当。第十三条乙方逾期付款的违约
14、责任：乙方逾期支付除定金外剩余房款的(因银行贷款缘由导致乙方逾期付款的除外)，甲方有权要求乙方按下列第_种方式担当违约责任。1、要求乙方以未付款项为基数，按每日_的比例向甲方支付违约金，合同接着履行。2、有权解除合同并要求乙方支付该二手房总价_的违约金。第十四条甲方逾期交房的违约责任：在乙方已付清全部房款的状况下，甲方未按本合同第五条约定期限将二手房交付给乙方的，自约定交付日期起至实际交付日止，甲方以该二手房总价为基数按每日_的比例向乙方支付违约金，合同接着履行。第十五条因不行抗力不能履行合同的，依据不行抗力的影响，部分或全部免除责任，但法律另有规定的除外，因不行抗力不能根据约定履行合同的一方
15、应当刚好告知另一方，并自不行抗力结束之日起_日内向另一方供应证明。第十六条本协议一式两份，甲乙双方各持一份，双方签字生效。甲方：(签章)乙方：(签章)日期：日期：二手房定金合同4甲方（卖方）：身份证号码： 住址：电话号码：乙方（买方）：身份证号码： 住址：电话号码：经甲、乙双方友好协商，就甲、乙双方房屋买卖事宜达成如下协议：一、房屋交易的基本状况1、甲方自愿将位于_市的壹幢（以下简称该房屋），该房屋建筑面积（权证登记面积）为_平方米，土地面积为_平方米 ，该房屋产权属_全部。2、甲方同意将该房屋出售给乙方，乙方同意购买该房屋。二、房款售价：该房屋总售价为人民币_万元整三、房款的支付方式及期限：
16、甲乙双方到_市房产交易中心办理更名过户手续当日，乙方的首期房款人民币须在_日前支付给甲方。四、其它费用的支付方式及期限：双方协商由_支付。五、物业的交割1、物业交接的期限：甲方应于前向乙方移交该房屋。2、甲方在移交该房屋时，应保持房屋结构及水电、卫生、有线电视、通讯等配套设施完整，保持原有的装修状况，并结清在移交之前所发生的水电、卫生、有线电视、通讯、物业管理等各项费用。3、甲方应在移交该房屋之日向乙方移交该房屋的水电、卫生、物业管理等配套设施过户所需的各项物料。六、责任与权利1、 甲方保证该房屋产权的真实性与明晰性，没有权属纠纷或债权债务纠纷。2、 乙方有权对该房屋产权的真实性与明晰性进行核
17、实。3、 甲方有义务协作乙方办理房屋交易的过户手续。七、违约责任1、甲、乙任何一方违约的，另一方有权终止本合同，违约方须向另一方赔偿违约金的10%并担当办理该房交易过程当中所发生的费用。2、如该房屋的产权不真实、明晰，出现权属纠纷的债权债务纠纷，由此引起的一切责任全部由甲方担当。3、如甲方（或乙方）未按本合同约定的期限协作对方办理房屋产权转移登记并供应所需的各项物料、造成办理房屋转移登记的时间往后拖延，由此引起的一切责任全部由甲方担当。4、如甲方不按合同第五款之规定交割物业的，乙方有权在甲方应得的款项中予以扣除乙方的实际损失，乙方同时有权拒绝转付甲方应得的款项，由此引起的一切责任全部由甲方担当
18、。八、补充条款九、其它条款1、本合同自甲、乙双方签字盖章之日起生效。2、如有未尽事宜，由甲、乙双方应协商解决，修改本条款由甲、乙双方共同签定补充合约，补充合约与本合同享有同等法律效力；如协商不能解决，约定由本合同签定地人民法院裁定。3、本合同一式两份，甲、乙双方各持一份，均具同等法律效力。甲方：乙方：托付代理人：（签章）托付代理人：（签章）20_年_月_日二手房定金合同5甲方(卖方)_通讯地址：_邮编：证件名称：_证号：_联系电话：_乙方(买方)_通讯地址：_邮编：_证件名称：_证号：_联系电话：_甲、乙双方遵循自愿、公允和诚恳信用的原则，经协商一样，就乙方向甲方定购房产事宜，签署本合同。第一
19、条乙方定购甲方以下房屋：(以下简称该房屋)(本条描述的该房屋之条件与实际状况不符或不详尽，则以该房屋权属证明或相关法律文书的记载内容为准;选择划“r”，不选择划“t”，以下选择方法以此相同)其次条乙方对该房屋进行了实地勘查，查看了该房屋全部权人(即甲方)及其该房屋的相关手续、和证件，明确知悉该房屋的权属状况，了解并遵守北京市相关管理部门对存量房交易的相关规定，自愿与甲方交易。第三条甲方保证该房屋可进行市场交易，手续齐全;房产无任何权利瑕疵、不受他人合法追索。甲方出售该房屋已取得共有权人同意;甲方房屋已设立抵押权的，甲方出售该房屋已取得抵押权人的同意;甲方房屋出租的，承租人已放弃对该房屋的优先购
20、买权。甲方向乙方介绍房屋状况，真实、精确，没有任何重大遗漏，不存在影响乙方确定购买该房屋做出推断而未向乙方进行披露的情形或事项。甲方出售该房屋，该房屋占用范围内的土地运用权以及该房屋的相关权益随该房屋一并转让。第四条甲、乙双方约定该房屋的交易价格为人民币(大写)佰拾万仟佰拾元整(小写￥元)，房屋交易所产生的交易税费由甲方担当、乙方担当、双方另行规定(见本同补充约定)第五条甲方同意乙方购房款的支付形式实行全款支付商业贷款支付。如乙方贷款购房，预料贷款金额为人民币(大写)佰拾万仟佰拾元整(小写￥元)，实际贷款金额以银行批准贷款金额为准，乙方据实际贷款金额自行备齐首付款，以确保甲方如数收齐房款。第六
21、条乙方在签署本合同时，向甲方支付购房定金人民币(大写)拾万仟佰拾元整(小写￥元)，甲方收到乙方交付购房定金后，向乙方出据收款凭证，以作为本定金合同生效依据。第七条甲、乙双方商定，自本定金合同签署之日起_日内，甲、乙双方签署房屋买卖合同。房屋买卖合同中的定金条款除另有约定外，所述定金即为本定金合同签署时甲、乙双方收付的定金。第八条甲、乙双方约定，自房屋产权过户之日起_日内，甲方向乙方交付房屋;在房屋交接日以前，运用房屋所发生的一切费用由甲方担当，交付后(含当日)发生的费用由乙方担当。该房屋专项修理基金随房屋权属一并转移。甲方保证在房屋交付乙方验收前，对房屋原有附属设施设备及装饰装修保持原有状态(
22、除双方在房屋买卖合同中另有约定外)，并在该房屋全部权转移给乙方日内，办理完成户口迁出手续。第九条在本合同的第七条约定的房屋买卖合同签署期限内，甲方不遵守本定金合同约定事项，拒绝签署房屋买卖合同的，要向乙方双倍返还已收取的定金;乙方不遵守本定金合同约定事项，拒绝签署房屋买卖合同的，无权要求甲方返还已收取的定金。甲、乙双方须告知对方有效联系地址、固定电话、手机等联系方式以及互留身份证复印件，若任何一方联络地址变更的，应刚好书面通知对方。甲、乙双方中的其中一方拒绝履行本定金合同时，另一方要通过快递、以书面形式通知对方履行本合同，若因受送达方拒收或因联络地址错误无法送达的，则根据付邮日(或邮局邮戳为准
23、)或快递送达回证为准，视作通知方已依本合同赐予对方书面通知。第十条若甲、乙双方均不拒绝签署房屋买卖合同，但又未能在第七条约定的期限内签署房屋买卖合同，甲、乙双方约定：对于导致延期签署房屋买卖合同的违约方，按逾期天数支付违约金，每逾期一天，按总房款的万分之支付违约金。如逾期超过日仍不能履约，守约方有权单方解除本合同，并按本合同第九条、第十条主见权益。甲方：(签章)身份证号码：乙方：(签章)身份证号码：签订日期：_年_月_日二手房定金合同6甲方(卖方)：乙方(买方)：甲、乙双方就房屋买卖事项，经协商一样，达成以下合同条款：合同条款甲方自愿将坐落在济南市_区_路_小区_号楼_单元_室(建筑面积_平方
24、米，贮存室_平方米，产权证号_)房地产出卖给乙方，并将与所出卖该房产的相关的土地运用权同时出卖给乙方(附房产证复印件及该房产位置图)。双方议定上述房地产及附属建筑物总价款为人民币大写_;即人民币小写_。乙方在签订本合同时，支付定金_，即小写_。乙方支付定金之日起_个月内，向甲方支付首付款(定金从中扣除)，首付款之外的款项通过银行住房按揭方式交付(有关期限和程序根据所在按揭银行规定办理)。甲方保证该房产合法、权属清晰、有合法的土地运用权(已交纳土地出让金)。办理房产证手续所产生的有关税费由_方担当。乙方支付首付款后，甲方即主动协作乙方办理有关房产过户手续，待房产过户到乙方名下之时，乙方应向甲方付
25、清全部房款余额。甲方应在_前将该房产交付乙方;届时该房产应无任何担保、抵押、房产瑕疵，无人租住、运用;无欠账，如电话费、水电费、物业管理费、取暖费、入网费、有线电视费等。本合同签订后，如一方违反本合同条款，该方应向对方支付_元的违约金;一方如不能按规定交付房产或按规定支付房款，每逾期一日，应向对方支付五十元罚金，逾期30日视为毁约;如因政府及银行规定，本合同涉及房产手续客观上不能办理过户或银行不能办理按揭导致合同解除，不适用本条款。交付该房产，甲方不得损坏该房产的结构、地面和墙壁及不适移动的物件，并将抽风机一台(型号：_)，空调两台(型号：_)，热水器(型号：_)，浴霸(型号：_)，饮水机(型
26、号：_)，音响两台(型号：_)，凉衣架，房内灯具，前后门窗窗帘、电脑桌一张，橱卫设施，等让与乙方(含在房屋价值内)。本协议一式两份，具有同等法律效力，自双方签字之日生效。附加条款：甲方(卖方) (印)：身份证号：住址：电话：_年_月_日乙方(买方)(印)：身份证号：住址：电话：_年_月_日二手房定金合同7甲方(出让方):乙方(受让方):中介方(见证方):依据国家有关法律、法规,甲乙双方在自愿、同等互利的基础上，友好协商，达成如下协议：一、该房屋坐落:市区路(弄) 幢(号) 室,建筑面积平方米,房屋全部权编号: ,房屋成交价格为 ,甲方收取乙方定金元。二、该房屋的设施及附属物(含车库)三、甲方确
27、保产权清楚，全部权明确，无权益纠纷，至今未获拆迁通知。四、甲乙双方约定于年月日之前签定正式买卖合同，签定地点为，甲乙双方如不按时签定正式买卖合同，则作违约处理。如遇不行抗力因素，导致无法履行本协议，则不作违约处理。五、甲方自愿把“两证”(房屋全部权、国有土地运用证)交给中介方保管至本协议履行完毕为止，在未解除本定金协议之前，就本协议甲方不得再私自收取第三方的定金。六、此项交易成交，甲乙双方情愿担当并在年月日之前向中介方支付中介费，其中甲方担当元，乙方担当元七、违约责任：1、甲乙双方如有一方不能遵守本协议所约定的条款，则视作违约，甲方应退还乙方已付的定金，并再向乙方支付相当于定金金额的50%的违
28、约金，同时还需向中介方支付相当于定金金额50%的中介服务费。如乙方违约，乙方放弃收回定金的权利，乙方所付的定金视作违约金，中介方向定金收取方收取违约金的50%作为中介服务费。2、若甲乙双方协商一样，自愿解除本协议，则双方各自向中介方支付本协议第六条所约定之金额，作为中介服务的补偿。八、甲乙双方其他约定事项：九、甲乙双方在此声明，均已仔细阅读本协议，已全部知晓全部条款所约定的内容，并自愿遵守及依照全部条款履行本协议。十、本二手房定金合同样本经甲乙双方和中介方签字后即产生法律效力，本协议一式三份，甲、乙、中介方各执一份，每份具有同等的法律效力。甲方乙方中介方：身份证号码身份证号码身份证号码日期日期
29、日期二手房定金合同8甲方(卖方):身份证号码：乙方(预购方):身份证号码：依据国家有关法律、法规,甲乙双方买卖双方在同等、自愿、公允、协商一样的基础上就乙方向甲方预订房屋事宜，订立本合同。双方保证所提交资料的真实性。若任何一方提交虚假资料使本次交易无法进行则该方必需要负法律责任。一、该房屋坐落：；建筑面积平方米；房屋全部权编号:；房屋成交价格为元（大写），甲方收取乙方定金元整（大写）。二、该房屋的设施及附属物。该房地产所附着的户口，卖方保证于收到定金之日起日内迁出，逾期则以该房地产转让总价款为基数按每日万分之向买方支付违约金。三、甲方确保产权清楚，房屋的全部权是其本人的合法全部，无权益纠纷。四
30、、甲乙双方约定于年月日之前签定正式买卖合同，签定地点为，甲乙双方如不按时签定正式买卖合同，则作违约处理。如遇不行抗力因素，导致无法履行本协议，则不作违约处理。五、违约责任：1、如甲方房屋产权不清楚，没有合法的产权证，或有任何欺瞒行为的，隐瞒该房屋已存在抵押、出租、查封及其他对乙方购房确定产生影响的重要事实，导致乙方不能或不情愿购买该房屋的视为违约。2、如甲方没有任何不清楚、不合法产权问题，乙方不得随意变更办法，不购买其房屋，否则视为违约。3、房屋有质量问题或平安隐患的，乙方有权拒绝购买，不担当违约责任。甲乙双方如有一方不能遵守本协议所约定的条款，则视作违约，如甲方违约，甲方应退还乙方已付的定金
31、，并再向乙方支付相当于定金金额的100%的违约金。如乙方违约，乙方放弃收回定金的权利，乙方所付的定金视作违约金。六、甲乙双方其他约定事项：1、在乙方与甲方签署房屋买卖合同后，该定金转为乙方购房款的一部分；2、甲方在收到购房定金、购房余款时都须向乙方开具收据。3、甲方应帮助乙方办理房屋过户手续及有线电视、电话、宽带的过户手续，保证房屋基本装修（地板、墙壁、灯具、水管、电线线路等）不得损坏，不得影响乙方的居住。七、甲乙双方在此声明，均已仔细阅读本协议，已全部知晓全部条款所约定的内容，并自愿遵守及依照全部条款履行本协议。八、本协议经甲乙双方和中介方签字后即产生法律效力，本协议一式二份，甲、乙、各执一
32、份，每份具有同等的法律效力。甲方：乙方：日期：日期：二手房定金合同9甲方：乙方：甲、乙双方遵循自愿、公允和诚恳信用的原则、经协商一样，就乙方向甲方购买房屋事宜，订立本合同。第一条：乙方购买的房屋位于 市 区 ，(以下简称该房屋)。甲方已取得该房屋的房屋全部权证(编号： )，该房屋建筑面积为： 平方米，产权人： 。其次条：双方一样同意该房屋成交价格为币元。此房价为净价，税费由乙方担当，房屋内保留设施设备清单如下：第三条：乙方同意签订本合同时，向甲方支付币 万元的购房定金，作为甲、乙双方当事人订立该房屋买卖合同的担保，签订房屋买卖合同后，乙方支付的定金转为房价款.第四条：甲方拒绝签订房屋买卖合同的
33、，双倍返还已收取的定金;乙方拒绝签订房屋买卖合同的，无权要求甲方返还已收取的定金。第五条：甲方同意协作乙方供应办理银行贷款所须要的材料及手续.第六条：甲方未告知乙方在签订本合同前该房屋已存在的出租、查封、共有权人不同意出售等事实的，乙方因此缘由拒绝签订房屋买卖合同的，甲方应双倍返还乙方已支付的定金。甲方在乙方支付认购定金之日起至本认购书解除之日止，将该商品房另行 给第三方的，甲方应当向乙方双倍返还定金。第七条：本协议一式叁份，甲乙丙各持一份，签字生效。甲方：(签章)身份证号码：年 月 日乙方：(签章)身份证号码：年 月 日丙方：年 月 日二手房定金合同10甲方：（卖方）乙方：（ 预购方 ）甲、
34、乙双方遵循自愿、公允和诚恳信用的原则、经协商一样，就乙方向甲方预订房屋事宜，订立本合同。第一条：乙方预订的房屋位于北京市 区 ，（以下简称该房屋）甲方已取得该房屋的房屋全部权证（编号：），该房屋建筑面积为： 平方米，产权人： .其次条：乙方预订的该房屋每平方米建筑面积买卖单价为币元，乙方预订的该房屋总房价为币 元。甲乙双方一样同意乙方先支付 %的房屋首付款，其余的房款通过银行以按揭贷款的方式一次性支付。（以双方签订房屋买卖协议为准）第三条：乙方同意签订本合同时，向甲方支付 万元的定金，作为甲、乙双方当事人订立该房屋定金合同的.担保，签订房屋定金合同后，乙方支付的定金转为房价款。甲方在收取定金后
35、，应当向乙方开具收款凭证，并注明收款时间。乙方逾期未支付认购定金的，甲方有权解除本认购书，并有权将该商品房另行 给第三方。第四条：甲、乙双方商定，预订期为 天，乙方于 年 月 日前到 与甲方签订房屋定金合同。第五条：在本合同的第四条约定的预订期限内，除本合同第六条、第七条约定的情形外，甲方拒绝签订房屋定金合同的，双倍返还已收取的定金；乙方拒绝签订房屋定金合同的，无权要求甲方返还已收取的定金。第六条：有下列情形的，乙方拒绝签订房屋定金合同的，甲方应全额返还乙方已支付的定金。甲乙双方在签订房屋定金合同时，因面积误差处理、房屋交付、房屋质量、违约责任、争议解决方式等条款，存在分歧，不能协商一样的。第
36、七条：甲方未告知乙方在签订本合同前该房屋已存在的出租、查封、共有权人不同意出售等事实的，乙方因此缘由拒绝签订房屋定金合同的，甲方应双倍返还乙方已支付的定金。甲方在乙方支付认购定金之日起至本认购书解除之日止，将该商品房另行 给第三方的，甲方应当向乙方双倍返还定金。第八条：本协议一式两份，甲乙双方各持一份，双方签字生效。 、甲方：（签章）乙方：（签章）身份证号码：身份证号码：地址：地址：年 月 日年 月 日二手房定金合同11合同双方当事人：出卖人：法定代表人：联系电话：买受人姓名：身份证地址：联系电话：买受人和出卖人在同等、自愿、协商一样的基础上就买卖商品房达成如下协议：第一条买受人所购商品房的基
37、本状况买受人购买的商品房(以下简称该商品房) 层 号房。该商品房的用途为 ，属 结构，层高为 米，建筑层数地上 层，地下 层，暂定名 。该商品房阳台是。该商品房合同约定建筑面积共平方米，其中，套内建筑面积 平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积 平方米。其次条计价方式与价款出卖人与买受人约定按下述方式计算该商品房价款：按建筑面积计算，该商品房单价为(人民币)每平方米 元，总金额(人民币) 千 百 拾 万 千 百 拾 元整。第三条面积确认及面积差异处理依据规定根据房地产管理局相关部门实测面积，多退少补。第四条付款方式及期限买受人按下列第种方式按期付款：1、性付款买受人在签订本合同时，性付清所购房
38、屋全部房款。2、分期付款。第五条买受人逾期付款的违约责任买受人如未按本合同规定的时间付款，按下列第 2 种方式处理：1。按逾期时间，分别处理(不作累加)1)逾期在 30 之内，自本合同规定的应付款期限之其次天起至实际全额支付应付款之日止，买受人按日向出卖人支付逾期应付款万分之五 的违约金，合同接着履行;2)逾期超过 30 后，出卖人有权解除合同。出卖人解除合同的，买受人按累计应付款的 5 %向出卖人支付违约金。买受人情愿接着履行合同的，经出卖人同意，合同接着履行，自本合同规定的应付款期限之其次天起至实际全额支付应付款之日止，买受人按日向出卖人支付逾期应付款万分之五 。第六条交付期限出卖人在 年
39、 月 日前，将商品房交付买受人运用：但如遇下列特别缘由，除双方协商同意解除合同或变更合同外，出卖人可据实予以延期：1、遭受不行抗力，且出卖人在发生之日起 180 日内告知买受人的;2。遇政府规划变更。第七条出卖人关于基础设施、公共配套建筑正常运行的承诺出卖人承诺与该商品房正常运用干脆关联的下列基础设施、公共配套建筑按以下日期达到运用条件：1、水、电设施在房屋交付时达到运用条件;2、暖气设施在房屋交付后第一个采暖期达到运用条件。第八条1、该商品房所在楼宇的屋面运用权归出卖人全部2、该商品房所在楼宇的外墙面运用权归出卖人全部3、该商品房所在楼宇的命名权归出卖人全部4、该商品房所在小区的命名权归出卖
40、人全部。第九条买受人的房屋仅作 用，买受人运用期间不得擅自变更该商品房的建筑主体结构、承重结构和用途。除本合同及其附件另有规定者外，买受人在运用期间有权与其他权利人共同享用与该商品房有关联的公共部位和设施，并按占地和公共部位与公用房屋分摊面积担当义务。出卖人不得擅自变更与该商品房有关联的公共部位和设施的运用性质。第十条本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决;协商不成的，提交仲裁委员会仲裁。第十一条本合同未尽事项，可由双方约定后签订补充协议。第十二条本合同共 页，一式 份，具有同等法律效力，合同持有状况如下：第十三条本合同自双方签订之日起生效出卖人(签章)： 年 月 日买受人(签章)
41、： 年 月 日二手房定金合同12卖方：身份证号码：买方：身份证号码：买、卖双方在同等、自愿、公允协商一样的基础上，就买方向卖方预定二手房事宜，达成如下协议：第一条买方预订座落于房屋(以下简称该房屋)其次条买方预订的该房屋总面积平方米，该房屋总房价为人民币_元。第三条买方同意签订本协议时，支付定金人民币10000元（壹万元整），作为买、卖方双方当事人订立商品房预售协议的担保，签订商品房销售协议后，买方支付的定金转为房价款。第四条买、卖双方商定，预订期为月，买方于_年_月_日前到与卖方签订二手房买卖协议书。第五条卖方违约：卖方未告知买方在签订本协议前该房屋已存在的出卖、出租、查封、共有权人不同意出售等事实的，买方因此缘由将来达成买卖合同的，卖方应双倍返还买