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1、 2023年度餐饮与单位用餐协议,菁华1篇(范文)餐饮与单位用餐协议1 出租方:_ (以下简称甲方) 承租方:_ (以下简称乙方) 甲、乙双方在*等自愿、互惠互利的根底上,经友好协商,就乙方租赁甲方场地开办餐厅一事,为明确双方的权利、义务及有关事宜,特订立如下协议,以资共同信守。 一、租赁房屋状况 1、地址:_ 2、计租建筑面积:_*方米。 二、租赁期限 租赁期限为_年,自_年_月_日起至 _年_月_日止。租赁期满,甲方若连续出租在同等条件下乙方有优先承租权,届时双方可另行签订租赁合同确认。 三、租金交付 1、场地租金:_年租金为 _元. 2、租金的交付:租金自乙方计租之日起每半年支付一次。
2、四、甲方义务和责任 1、甲方负有保证租赁期内租赁场地建筑构造完好的义务,并应作好公共房屋和公共场地的修理保养工作,并担当相关费用。 2、甲方向乙方交付场地后,有义务帮助乙方解决进场装修和营业后涉及甲方需协作协作的工作。 3、租赁期内,甲方不得将该场地转租给他人。假如本协议系由甲方租赁他人另行转租乙方,甲方必需向乙方披露原租赁协议原件,并交乙方复印件留存。 五、乙方方义务和责任 1、乙方有义务爱护甲方出租的房屋和甲方配置的设备设施的正常使用,不得人为损坏,如有损坏,由乙方更换或赔偿。 2、乙方自行负责经营场所内的物业治理和租赁场地内设施设备的维护、修理、保养,并担当相关费用。 3、乙方在使用场地
3、过程中,如需对场地内部装修进展维护、改造、更新、构造转变,必需先征得甲方的书面同意,费用由乙方自理。 4、租赁合同终止履行时,乙方应将其租赁场地及附属设施完整完好地向甲方交接,乙方不得撤除装饰物,甲方对未撤除的装饰物不予补偿,但乙方自行购置的家具、餐厨具、空调、冰柜等设施设备及店堂招牌由乙方收回并搬出租赁场地。 六、特殊商定: 1、乙方若拖欠水、电、物管等费用逾期三十日,甲方有权实行停顿供给水电等措施,直至乙方交清所欠费用为止。实行停顿供给水电等措施所造成的经济损失,概由乙方自行担当。 2、乙方必需向甲方供应身份证复印件或其它有效证件作为本合同附件。 3、因不行抗力因素造成的损失,甲、乙双方互不担当责任。 七、违约责任 租赁期内如乙方将租赁场地整体或局部转租给第三方,甲方有权单方打算是否解除合同,如甲方解除合同除不退还租金,乙方还应担当_元违约金。 八、本协议壹式_份,甲方执_份,乙方执_份,双方签字(盖章)后生效。 甲方(公章):_ 乙方(公章):_ 法定代表人(签字):_ 法定代表人(签字):_ _年_月_日 _年_月_日