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1、本资料为word版可修改、可编辑 商务办公室租赁合同标准版合同协议书甲 方：*公司或个人 乙 方：*公司或个人 签订日期： *年*月*日 签订地点：*省*市*地 商务办公室租赁合同 出租方(甲方)：_ 承租方(乙方)：_ 甲方将产权属于自己的房屋出租给乙方以做办公之用，甲、乙双方根据有关房屋租赁的规定，经过双方友好协商，特订立本合同，共同遵守： 第一条甲方出租写字楼座落地址，建筑面积_平方米。 第二条租期年，自_年_月_日至_年_月_日。 第三条租金和租金交纳方式： 1.租金为_元/平方米，即每月租金为人民币_元(大写_元整)，乙方每三个月缴纳一次租金，于租金到期前_天缴纳。两年后租金以每年5
2、%递增。 2.房屋装修期为_个月，即房屋计算期为_年_月_日。 第四条物业费、水电费、暖气费、维修费及其他费用的缴纳办法： 1.物业费月标准为_元/平方米：由乙方每月自行向物业部门缴纳费用; 2.水电费(含公摊)：由乙方每月自行向物业部门缴纳费用; 3.电话、宽带费：乙方自行申请并缴纳费用; 4.维修费：租赁期间，非乙方原因导致的与房屋质量有关的设施损毁，由甲方负责维修，保证乙方的正常使用，所需费用由甲方承担。 第五条双方的权利与义务： 1.甲方保证提供的房屋及相关证件真实合法，以保证出租房真实合法，保证房屋正常使用。 2.甲方负责提供乙方办理营业执照的相关证明，协助乙方办理营业执照。 3.甲
3、、乙任何一方假设要提前终止合同须向对方提前一个月书面通知，合同方能终止。 4.乙方必须依约缴纳租金及其他费用，如有无故拖欠，甲方有权收回房屋。 5.乙方在租赁期间，不得擅自改变租赁房屋的结构及用途，如确需要，需经甲方同意后方可进行。乙方如因故意造成租赁房屋及其设备的毁损，应负责恢复原状。 6.租赁期满或合同解除，乙方必须按时将租赁房屋内的全部无损坏设备、设施在适宜租用的清洁、良好状况下(自然折旧除外)交给甲方。 7.乙方保证承租甲方的租赁房屋作为办公使用，遵守中华人民共和国法规和北京市政府的各项政策，不违法经营。 第六条合同期满，如甲方的租赁房屋需继续出租，在甲方向第三方提出的同一条件下，乙方享有优先权;租金可以随着社会物价指数变动而适当调整，但须征得乙方同意。 第七条免责条件：因不可抗力原因，如地震，洪水等自然灾害导致房屋损毁造成双方损失的，甲乙双方互不承担责任。 第八条本合同如有不尽事宜，须经双方协商补充规定，补充规定与合同具有同等效力。 本合同执行中如发生纠纷，应通过甲乙双方友好协商解决，协商不成，可提请当地工商管理部门或人民法院裁决。 本合同经过双方代表签章后生效，租赁期满后失效，本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。 出租方(甲方)：_承租方(乙方)：_ 签字(盖章)_签字(盖章)_ 签定时间：_签定时间：_第5页，共5页