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1、电梯的巡检内容及规定一、每次的巡视检查：巡检的要求：检查人员采用询问、手摸、耳听、目视等方 法，检查电梯运行情况，查电梯各个安全回路控制点来判断电 梯运行状态。发现问题，能修理应及时停机修理，并将维修情 况记入电梯维修日志中，发现重大问题，应及时向上级主管领 导汇报，并设法处理。一）、舒适性的检查：每次电梯运行时巡视人员进轿厢， 用身体感觉确认从起动到平层皆无异常振动、冲击以及异常声 响。二）、机房内检查：机房内应无杂物及积水、漏水，通风 良好、温度适宜、且保持整洁。各设备无严重积尘。电梯机房 不得有人随意进入，钥匙应由维护检查人员及专人管理。三）、异常声响、振动检查：1、电梯各机械部件、轴承
2、、导轨、门机构运行中有无振 动、冲击及异声。2、电气控制屏、主开关有无异常声响、异 味，确认控制变压器及其驱动电源变压器无异常的激磁声和振 动。四）、电动机及制动器的检查：1、曳引机工作温度是否正常，有无异声。2、检查曳引机转动时闸瓦制动带与制动轮之间有无相擦现象。3、搜检制时的事情可靠性和有无不正常的撞击声及其它 异常现象。五）、限速器的检查：1、检查超速开关动作的可靠性。2、搜检夹绳钳口及绳槽处有无异物。3、搜检限速器运动是否灵活可靠及是否有不正常声响。14、限速绳有无拉丝、断丝、折曲。5、转动部位的润滑情况应良好。六）、轿厢门和自动门机构的搜检：1、层门及轿厢门有无划伤、下坠、掉漆。2、
3、层门与轿厢门配合正常无卡阻。3、轿厢门与层门开启关闭正常灵活、动作可靠、无异声、 振动。七）、润滑搜检：搜检减速器的润滑情况，搜检门机构及 导轨的润滑情况。（八）、电气部分搜检：1、确认各保险无烧断。2、控制屏及主电源部分及电气元件事情是否正常。3、有无脱线、松动或元件损坏。4、有无异常情况报警信号。5、指示灯、按钮、报站器、及报警器工作正常无机械损 坏。二、每月的检查巡视。月检的目的与要求：查易损易松动的零件及安全装置，电 气柜、层、轿门、开门机构，发现问题及时处理并将维修情况 做详细记录，针对性的解决每日检查无法处理的问题。一）、电气部分：1、确认各主开关及线路的工作正常无损坏。2、确认信
4、号系统指示灯、按钮、各蜂鸣器中喇叭事情正 常。3、检查接地装置。4、确认所有电气元件、打仗器、行程开关有无损坏异常 发热等现象。各接线无松动、脱落锈。25、轿厢内的选层按钮、自动手动开关、呼叫按钮正常。6、用钳型电流表检测曳引电动机电流并记录。二）、平安钳搜检：1、传动杠杆配合转动处无锈蚀并涂防锈油。2、钳口滚动或滑动部位应涂润滑防锈。3、检查其动作是否灵活可靠。4、各需加油润滑的部位应搜检并及时加油。三）、缓冲器搜检：每月搜检油压缓冲器的油位更改情况,补充液压油，对液压柱塞外露部位清洗并涂抹防锈油。三、每季度的巡视检查：季检的目的及要求：由大厦的工程部电梯管理人员与电梯 维修公司有关技术维修
5、人员及电梯维修工共同检查综合一个季 度电梯运行，维修情况进行总结。需换的易损部件应及时更换。一）、制动器的搜检：1、制动器无疲劳损坏，其间隙应不大于0.7MM。2、制动器滑移量的检查：3、作空载上升低速自动运行，使轿厢停于最高，第二层 处。应检查调整平层，使平层误差不超过规定。4、制动器弹簧压力应为100%时应将刻度扭紧到100%。二）、补偿装置搜检：1、补偿绳的伸长量超过允许的调节量时应加以截短。2、查补偿链的消音绳是否折断，运行是否正常。3、查曳引绳张力变化。34、查调整导靴间隙及磨损情况，需更换的要更换。5、查曳引机的同心度。6、查电气装置平安装置的事情情况。四、每年的年终检查：年检的目
6、的与要求：由酒店的工程部电梯管理人员与电梯维修公司专业技术维修人员、主管领导及电梯维修工与大厦工 程部电梯管理人员共同检查，一年来电梯运行维修情况，写出 对本电梯综合评定意见，以确定电梯检修日期及内容。确定是 否进行大、中、小或专项修理作进一步检查。一）、脉冲测速输出检查（由厂家专业人员检查）二）、曳引机减速器搜检：1、检查减速厢内润滑油的清洁和润滑油性能，必要时进 行调换。2、检查齿形磨损情况和轴承的工作情况。三）、曳引机电动机搜检：1、轴承的磨损和工作情况并更换轴承润滑脂。2、曳引机定子绕组的绝缘电阻检查。四）、曳引轮检查：检查曳引绳槽的磨损情况和工作是否 正常。五）、曳引钢丝绳搜检：搜检曳引钢丝绳磨损情况，超过 磨损标准的应予以更换，搜检钢丝绳的伸长情况。六）、电气控制屏的搜检：搜检各模块及充电回路、调速 回路、再生回路、偏置电压、各接插件，各接线及信号数据总 线，保险等的事情情况进行细致搜检。（七）、各平安装置动作 搜检：搜检所有包括电气、电源部分平安装置的运行情况。 （八）、数据及其它重要数据的写入。九）、厂家的其它专业性搜检：如TLP动作搜检TSD搜检 及用维修计算机进行搜检。