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1、重庆市标准买房合同下载重庆市标准买房合同编号:买房人:卖房人:鉴于买房人为购买卖房人所拥有位于（地址）、房号为（门牌号）、面积为（平 方米）的住宅，双方在平等、自愿、公平的基础上，达成如下合同：一、房屋权情况卖房人拥有该住宅的所有权，并有权将其转让。二、交易价格1、房屋总价为（大写）（小写）一元人民币，其中买房人已支付定金（大写）（小写）元人民币，余款（大写）（小写）元人民币,按揭部分（大写）（小写）元人民币。2、定金应于一年一月日前支付，支付方式为：,余款应在一年一月日 前支付，支付方式为：.3、如卖房人未按时履行上述支付义务，应赔偿买房人已经发生的因此造成的全 部损失，包括但不限于逾期交付
2、款项给买房人应按照国家有关规定或合同约定向买房 人支付的利息、赔付因未按时支付而给买房人带来的借款利息和滞纳金等。三、房屋交付1、卖房人承诺该住宅无抵押、查封、纠纷等问题，符合国家法律、法规和有关 部门的要求，且房屋的土地使用年限未到期或者已经办理续期手续。2、卖房人承诺在交付该住宅时，将向买房人提供该住宅的完整、合法产权证明 文件（含拟售住房产权证明、房屋特性确认表等）、房屋购买合同及相关票据、若有附 属设施（产权车位说明及原车位号）及装修、设备说明书及保修卡。3、卖房人应在一年一月一日前将该住宅交付给买房人，交付方式为：一,如交 付延迟，应每延迟一天赔偿买房人已支付总价的_%的违约金。4、
3、买房人在收到该住宅时，应当及时进行验房，如发现房屋存在质量问题，应 及时通知卖方，并要求其负责维修或者办理退款手续。四、甲方权利与义务1、买房人应按时支付房屋价格，并且承担房屋交付日后的维护、保养及其他相 关责任。2、买房人有权在本合同规定条件下享有该住宅的所有权及使用权。3、买房人不得对该住宅进行改建、拆卸或者其他破坏性行为。4、买房人已阅读并同意了解注明在产权证明文件中的有关规定，且如产权证明 文件或相关法律规定发生变化，不影响本合同的法律效力。五、乙方权利与义务1、卖房人承诺所售房屋为自己合法拥有，并确保所售房屋的完整、合法性。2、卖房人应保证该住宅在交付买房人时符合有关规定和协议的约定
4、，且已全部 支付土地使用权、物业管理费等相关税费。3、卖房人应在房屋交付后一天内，配合清理和交接设备，出售时提供的所有设 备和物品全部属于买房人所有，卖方不得私藏或分成甲方的设备和物品，否则应承担 赔偿责任。4、卖房人在履行本合同及有关法律义务方面充分合规，并接受相关监管机构的 监管和检查。如卖房人违反本合同及有关法律规定的规定，应承担相应的法律责任和 民事赔偿义务。六、其他约定1、本合同不得转让且仅对甲、乙双方的法定继承人有效。2、本合同中未尽事宜，可以在双方协商后以书面形式补充协议。3、本合同在履行中如有争议，双方应友好协商解决。如协商无效，可向有关部 门或法院申请仲裁或起诉。4、本合同分别取一份交于甲、乙双方，均具有同等法律效力。甲方（买房人）：签署日期：乙方（卖房人）：签署日期：