商铺出租合同5篇2.docx

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1、商铺出租合同精选5篇商铺出租合同篇1 出租方（以下简称甲方）：联系电话：承租方（以下简称乙方）：联系电话：根据中华人民共和国合同法及有关规定，为明确甲、乙双方的权利义务关 系，经双方协商一致，签订本合同。一：乙方租用甲方位于 门面房一间，面积平米左右（一层），用于，门面房内 附属设施有1 O二：租期 年（年 月 日至 年月日）租凭费用为 元（大写元整）乙方在签订合同之日交清房租。三：商铺租赁合同生效后，乙方应向甲方交付元押金（不计利息），合同期满押金退回。四：甲方保证该商铺无产权纠纷，乙方因经营需要，要求甲方提供商铺产权证 明或其它有关证明材料的，甲方应予以协助。五：乙方在租赁期间，不得从事违

2、法和国家法律法规不允许的经营活动。乙方 要搞好防范措施，安全用电。如乙方管理不善，出现火灾、水灾等给甲方造成 经济损失，乙方要负责赔偿（因商铺本身原因或不可抗力除外）六：乙方租赁商铺期间要保持商铺结构设施原样，在未征得甲方同意下，不得 进行随意改造。如需要改造，改造费用由乙方承担，乙方在租赁期间损坏设施 由乙方负责维修。租赁期间，水、电费及由乙方经营所产生的一切费用由乙方 自己按规定缴纳。租赁结束时，乙方须交清欠费。七：乙方在租赁期间未经甲方许可不能转租他人。合同期满后，如甲方仍继续 出租商铺的，乙方拥有优先承租权。乙方应在合同期满前一个月向甲方声明是 否续租。如乙方继续租用，双方重新商定租赁

3、事项，签订合同。如乙方不再续 租，甲方有权在合同期满前一个月中在商铺门上张贴出租广告。合同期满，乙 方商铺原样交付甲方，乙方可以在商铺门侧张贴迁址广告一个月。八：甲方在合同期内如因其它原因需要出售商铺，需提前三个月书面告知乙 方，在同等条件下，乙方有优先购买权。九：商铺如因不可抗拒的原因导致损毁或造成甲乙双方损失的，互不承担责 任。十：如有其它事宜双方协商解决。十一：此合同签字生效，甲乙双方共同遵守，合同一式两份，甲乙双方各执一 份。甲方（签章）：乙方（签章）：年 月日 年 月日商铺出租合同篇2出租方（以下简称甲方）承租方（以下简称乙方）姓名：姓名：经甲乙双方协商，甲方同意将岳阳市岳纺盖一市场

4、40#门面及紧靠40#门面左则 的109#房间出租给乙方经营，根据中华人民共和国合同法及有关规定，为 明确甲方与乙方的权利义务关系，双方在自愿、平等、等价有偿的原则下经过 充分协商，定立本合同。第一条出租内容一、甲方将位于岳阳市岳纺盖一市场的40#门面出租给乙方。40#门面合法产权 为盖一市场所有，甲方已经从盖一市场买下了40#门面20xx年到20xx年的合 法经营权。二、甲方同意乙方所租房屋作为经营用，其经营范围由乙方自己决定。第二条出租期限三、出租期五年，自20xx年11月07日起至20xx年11月06日止。第三条租金和租金交纳形式四、40#门面的租金为每月壹仟肆佰伍拾圆整（1450.00

5、）, 190#门面的租金为每 年壹千圆整（1000.00）。乙方每年的6月1号到6月7号期间向甲方缴纳一年的 租金壹万柒仟肆佰圆（17400. 00）,乙方每年年底向盖一市场缴纳190#门面的租 金壹千圆（1000. 00） o五、乙方在签订合同时付给甲方伍千圆（5000. 00）人民币做为合同履行保证金。六、乙方交付的履行保证金甲方在合同到期后应全额交还乙方。七、乙方向甲方支付的租金用可采用银行转帐、支票、汇票或现金等方式。第四条双方的权利和义务八、甲方允许乙方因经营需要对房屋进行装修和必要的改造。九、甲方保证室内原有的电线、电缆满足乙方正常营业使用。十、在合同期内，甲方不得再在盖一市场其他

6、门面进行经营活动，如有，视为 单方终止合同违约行为。十一、乙方在国家法律、法规、政策允许的范围内进行经营，遵守国家法律法 规，遵守盖一市场各项规章制度。十二、甲方承诺给乙方无偿使用的设备（设备清单及设备状态见附件），乙方在 合同期内可以使用，乙方也可以不使用，代为甲方保存。由于甲方设备自身所 具有的特性，设备随时间会老化，合同期满后，乙方交付给甲方时，乙方不承 担相关折旧费用。第五条续租十三、在本合同期满后，乙方在同等条件下（租金、押金等）有优先续租权。十四、乙方如需续租，应在租期届满前半年向甲方提出，并签订新出租合同。十五、甲方和乙方中任何一方法定代表人变更、企业迁址、合并，不影响本合 同继

7、续履行。变更、合并后的一方即成为本合同当然执行人，并承担本合同的 内容之权利和义务。第六条违约十六、乙方应在合同规定期间内交付甲方房租，如未交付，每滞纳一天甲方扣 除乙方保证金的5%做为滞纳金，如一月未交清，甲方有权收回门面并终止合 同。十七、合同期满后，甲方可以重新确定租金和押金标准。在合同有效期内 未经乙方同意，甲方单方面提高租金，乙方有权拒绝支付超额租金。十八、甲、乙双方签订的房屋出租合同，乙方已交纳保证金后，甲方未能按期 完好如数向乙方移交出租房屋及设备，属于甲方违约。甲方每天按年租金的5% 向乙方支付延期违约金。十九、任何一方单方面取消、中断合同，应提前半年通知对方，未经双方同意 不

8、得终止合同。二十、任何一方单方面强行终止合同需赔偿对方合同出租期租金总额。第八条其它二十一、本合同的某项条款需要变更时，必须用书面方式进行确定，双方订立 补充协议，接到函件方在二十天内书面答复对方，在二十天内得不到答复视同 同意，最后达成补充协议。二十二、双方各自办理财产保险，互不承担任何形式之风险责任。二十三、乙方营业范围可根据需要可自行调整。二十四、本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。协商不成时， 甲、乙双方同意由岳阳仲裁委员会仲裁。（甲、乙双方不在本合同中约定仲裁机 构，事后又没有达成书面仲裁协议的，可向人民法院起诉。）二十五、本合同连同附件共4页，一式两份，甲、乙双方各执一份

9、，均具有同 等效力。甲方签字（盖章）乙方签字（盖章）合同签订日期商铺出租合同篇3甲方：乙方：身份证号码甲方有位于 建筑面积 平方米的门面 间，室内水、电二通，设施完好，意欲出 租，现经双方协商，达成以下协议，共同遵守执行：一、甲乙双方本着平等、互利、互惠的原则，自愿签订门面出租合同。二、租期自年 月 日至年 月 日，房屋租金每年为 元，合同签订之日起按 一次性向甲方缴清。若甲乙任何一方提出提前解除合同，均需征得双方同意， 甲方需提前收回，退还已收乙方租金，乙方需提前退租，乙方已交租金甲方不 退还。三、乙方在租房期间，每月的水、电费按实数向收取水、电费的单位或个人如 实缴纳。如因拖欠上述费用而造

10、成对乙方的停水、停电甲方概不负责。四、乙方在租房期间应遵守国家的法律规定及有关治安条例，承租人不得在出 租房内非法生产、储存、经营易燃易爆、有毒及黄色等物品，或从事其他违法 犯罪活动，如因乙方不遵守国家的法律规定，所造成的一切后果及经济损失， 由乙方承担全部责任。五、门面快到期时，乙方如需续租，在同等条件下甲方应优先乙方。乙方必须 接受租金价格随当地市场价格变化而浮动。并且应该提前壹个月一次性付清当 年门面租金。如乙方无意续租，必须提前一个月告之甲方，否则乙方赔偿甲方 两个月门面租金。若乙方将下年度门面租金一次性付清，在租赁有效期间内, 乙方有权转让，但需告之甲方。若是乙方自己联系租主，乙方有

11、权收取装修 费，若是甲方联系租主，乙方无权收取装修费。六、乙方退回门面给甲方时，甲方不负责乙方的任何装修费，门面内外及其它 若有损坏，乙方应负责维修。对于衣店牌、收银柜、挂衣架、玻璃门、房门、 地面砖等其它属于乙方的财产，能搬走的财产乙方有权搬走，不能搬走的，不 能对门面有任何的损坏。七、租赁期间，乙方如发生水、火、电等意外灾害，与甲方无任何关系；若发 生不可抗力的自然灾害，乙方负责维修门面。八、本合同一式二份，甲、乙双方各持一份，经双方签字生效，具有同等法律 效力。甲方：乙方：20xx年xx月xx日商铺出租合同篇4甲方：乙方：本着自愿、公平、互利的原则，甲、乙双方经过友好协商，就在 网站点发

12、布广告一事签署如下合同，以资共同遵守。1、甲方为了推广其形象、产品或服务，根据本合同附件中所规定的 网广告价格及标准，决定在乙方网站上进行广告发布。2、甲方的广告创意需经乙方认可。甲方并保证有权发布该广告而不侵犯任何第 三方的权利，也不违反任何法律。并对由此而可能造成的损害和费用负责。3、本合同的附件说明广告发布位置，时间，数量和要求，是本合同不可分割的 一部分，与本合同具有相同的法律效力。4、甲方将按乙方的要求，在广告发布开始刊登5个工作日前向乙方提供所需的 全部广告资料。对因甲方未能按照本合同之规定按期提供广告资料而造成的迟 延履行或不能履行，乙方不承担任何责任。5、甲方可以委托乙方为其设

13、计信息发布图形，在甲方决定采纳乙方所设计的广 告发布图形，并交付设计费用rmb后，该信息发布图形的著作权归甲方所 有。6、在信息发布期限内，如甲方需要更换其发布图形文件和链接url,须提前三 个工作日提交给乙方，但这种修改和调整以每二周一次为限。7、未经乙方书面许可，甲方不得转卖、转让本合同下的任何权利。任何转卖、 转让行为将使本合同立刻终止，乙方对此不承担任何责任。8、合同双方同意，在每次广告定单合同履行前(3)天内由甲方将合同定单上 所列金额作为乙方发布网络广告的服务费付至乙方指定的银行账户。9、如果甲方不能按本条款及时付款，乙方有权随时终止合同，并就已经履行的 广告投放义务部分向甲方计费

14、，并追加相应的利息乙方指定的银行为：账户名称：人民币帐号：开户行：传真：地址：10、有限责任如果(1)乙方未能根据本合同附件规定的时间发布甲方广告，(2)因技术或其他原因造成此广告未能按本合同附件的规定发布，则乙方对甲 方应负的责任仅限于：在以后的时间里以相当的位置发布该广告。具体办法应 由双方协商而确定11、合同终止(1)当甲方信息发布的时间等于本合同附件中甲方所购买的信息发布时间期限 时，本合同终止。(2)任何一方破产或与其它公司合并，则本合同自动终止。(3)见本合同第九条。本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等的法律效力，自双方授权代 表签字盖章之日起生效。乙方授权代表：(签字)年

15、 月 日甲方授权代表：（签字）年 月 日商铺出租合同篇5出租方（简称甲方）：身份证号：承租方（简称乙方）：身份证号：根据我国合同法及其有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、 协商一致的基础上，就有关房屋租赁事宜达成如下协议：第一条租赁范围及用途：甲方同意将位于广东省XX市（该商铺具体地址以房产证中标示为准）的一楼 右边商铺（以屋向坐西南向东北为准，以双方现场确认的中间间墙为左边界 线，以靠近XXX屋一楼墙的墙为右边界线，含一楼夹层，不包含一楼墙和中间 间墙及一楼楼梯间所有面积），在良好及可租赁的状态下租给乙方作为使用（经营范围），出租商铺的建筑面积为 m2o第二条 租赁期限为年，自年月

16、日起至 年月日止。第三条租金、保证金：1租金为元/平米/月。每月租金为人民币 元（大写：）；租金每月一次性付清，乙方在签订本合同之日一次性付清第一个月房租，以后 每月租金、水电费及其他应交纳费用均在当月 日前一次性付清。甲方在收到租金后应当给乙方收费凭证。2、为确保出租房屋设施完好以及租期内相关费用如期结算，乙方在签订本合同 之日交纳人民币（大写）（元）作为房屋使用保证金及人民币（大写）（元）用水电费保证金。待合同 期满后乙方付清本应交纳的所看施用后，甲方应将保证金全额退还给乙方（保 证金不计算利息）。第四条设施及费用承担：1、房屋租赁期间所发生的一切费用（包括房屋租赁税）由乙方负责。2、如因

17、乙方保管不当或不合理使用，致使该房屋及其附属物品、设备设施发生 损坏或故障的，乙方应负责维修或承担赔偿责任。3、乙方合同期满后，不得拆除地面地砖和吊顶。第五条甲方责任和义务：1、甲方保证出租商铺产权清楚，若有纠纷，由甲方负责处理。2、甲方在签订合同之时将房屋交给乙方使用。第六条乙方责任和义务：1、乙方应按合同的规定，按时支付租金、水电费（标准为电费每度，水费每 立方，若低于供水、供电部门实收标准，应以供水、供电部门为准）及其它各 项费用，且合法使用房屋，不得从事违法乱纪活动。2、未经甲方和有关部门书面同意，乙方不得将房屋的结构作任何改动，乙方对 该房屋的装饰应以不损坏该房产整体结构和设施为原则

18、，并征得甲方同意。3、在租赁期间，乙方对于出租房屋不得以任何形式转租、转让、转借、抵押、 联营或其他有损甲方利益的行为。4、承租期内，由被盗、火灾等事故造成损失，和乙方人为造成事故，损害甲方房屋的，由乙方负责。5、乙方在未违反租约的前提下，有权优先续租该房屋。如要求续租，在本合同 期满前三个月向甲方提出申请，再由双方另行商议续租事宜。6、乙方未经甲方同意不得改变经营范围。第七条合同的解除本合同除发生下列情形外，合同期内完全有效，不得单方解除。1、租赁期届满。2、因乙方过错严重造成房屋毁损的。3、出现不可抗力造成房屋毁损达不到使用目的的。4、政府强制征收或拆除该房屋的。5、乙方迟延交付房租、水电

19、费及其他应交纳费用超过10天的。第八条违约责任任何一方因违约造成终止合同的应向对方赔偿合同总值的300%违约金，并赔偿 其他的一切损失和费用。第九条补充约定：承租期内，若因国家政策变动或不可抗力的因素需要提前终止本合同，甲方应 提前半个月通知乙方，乙方必须按通知要求办理终止合同手续，按时退出所租 用房屋，甲方不承担由此造成的任何损失，但甲方必须负责退还乙方已交房租 但未使用完时间的租金。第十条甲方应提供产权证（或具有出租权有效证明）、身份证明（营业执照） 等文件，乙方应提供身份证明文件。双方验证后可复印对方文件备存。所有复 印件仅供本次租赁合同使用。第十一条本合同在履行中发生争议，应及时协商解决，协商不成时，任何一方 均可向商铺所在地人民法院提起诉讼。第十二条 本合同未尽事项，经甲、乙双方协商一致，可订立补充条款。补充条 款及附件均为与本合同组成部分，与本合同具有同等法律效力。第十三条本合同经双方签章即生效。本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。甲方签字（盖章）： 乙方签字（盖章）：电话：电话：地址：地址： 年 月日年 月日