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1、本文格式为word版本可以修改编辑 工程包工不包料分包合同协议书(标准合同模板)甲 方：*公司或个人 乙 方：*公司或个人 签订日期： *年*月*日 签订地点：*省*市*地 工程包工不包料分包合同协议书 甲方：_乙方：_ 甲方建_一幢，施工场地地已平整，道路畅通，水、电设施齐全，各种建设审批手续完备，已完全具施工条件。为使楼房尽快建设，明确双方的权利义务，经甲乙双方共协商，自愿达成以下建房协议，以便共同遵守。 一、工程名称为：_。 二、工程结构：_楼层砖砌混凝土结构。 三、图纸和文件的保管与提供 协议书成立后_日内，甲方交付施工图两套，交付乙方的图纸由乙方保管，并作为施工资料、交工验收凭据。施
2、工中甲方变更设计应于五个工作日前通知乙方。不按时通知造成的损失由甲方自付，通知后乙方不按通知施工造成的损失由乙方承担。设计变增的工程量由甲方支付施工费，变减的工程量可相应减少工程费用。 四、承包范围及要求 承包范围为该工程的地基处理(地基高于公司内公路_分后，再三步阶梯计_公分为一层的地坪)，结构建造(土建施工)，内外墙水泥粉墙(外墙贴瓷砖)，室内水泥地坪，墙内及室顶的电话线、有线电视线，网络线路、空调线、照明电线等暗线的安装，上下水道预留管道的处理及防水处理，房顶的建设及防水处理，天然气管道的预留处理，木工施工，楼梯的建造，要求：_严格按照施工图纸施工。 五、承包方式：_包工不包料 六、工程
3、期限 _年_月_日开工;_年_月_日峻工，有效工期为_天。不能如期峻工，承担甲方因此而付出的看管费、劳务费，造成材料损失的，以购买价承担材料费。甲方变更设计增加施工量的相应增加工期。自然条件造成不能施工的自动延长工期。乙方无正当理由停工_天以上，甲方有权解除协议，未支付施工费用不再对付。 七、施工设备的提供 施工设备及机械由乙方全部提供，并与本协议书成立后，图纸交付之日起_日内运到施工场地。施工设备、施工机械的数量，以有效保证正常施工为限。 八、价金及支付方式 以上工程总承包金为_元。变更设计的，变更后的工程量，按总价金与总工程量的比例，计算变更价金的增减。支付方式：_采用现金分期支付的方式。
4、施工机械施工设备到施工场地付总价金的_%，三层主体结构完成后付总价金的_%，全部主体结构完成后付总价款的_%，墙体粉墙完成后付总价款的_%，全部工程完工付至价款的95%，下余5%作为保修费用一年以后支付。 九、材料供应 工程所需材料由甲方提供，乙方对不符合质量的材料有义务要求甲方更换，不履行此注意义务而发生的损失由乙方承担责任。因材料供应的原因至工程延误的，乙方有权同等地延长施工期限。对材料的使用应依合理为原则，不得有浪费的情形，否则甲方有请求乙方有赔偿的权利。 十、质量要求 严格按施工图纸和有关建设部门的规定施工。 十一、施工安全 乙方全面负责本施工过程中的施工安全，施工中出现的一切事故均由乙方承担。 十二、工伤事故的处理 对到施工场地的施工人员，乙方必须按实际人员，办理施工人员及第三人人身生命财产办理保险，支付保险费用。施工中发生的一切人身损害和第三人人身损害，由乙方承担。 十三、质量保修 乙方按法律、行政法规对交付使用的工程保修，并保修期内承担质量保修责任。屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，为5年。 十四、违约责任 本协议书中各条款任何一方不履行或不完全履行即构成违约，违约方承担守约因此而造的全部损失。 十五、本协议未尽事宜另行协商。 十六、本协议一式3份，甲乙双方各持一份，交公司保管一份。 甲方：_乙方：_ _年_月_日 第6页，共6页