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1、个人房屋租赁合同范本（新版）个人房屋租赁合同甲方：（出租人姓名）地址：（出租人地址）乙方：（承租人姓名）地址：（承租人地址）鉴于甲方是该房屋的合法所有者，愿意将该房屋出租给乙方使用，经双方友好协 商，达成以下租赁协议：第一条房屋基本情况1 .该房屋地址：2 .房屋性质：3 .房屋面积：4 .租赁用途：居住5 .房屋租赁期限：6 .房屋租赁起止日期：第二条租金及支付方式1 .租金为每月人民币（以下简称元）：元；首次支付租金为全额。2 .租金支付方式：乙方应在每月（次）日前，向甲方支付当月的租金。第三条押金1 .乙方应在合同签订之日起一天内向甲方支付人民币一元（大写：元）的 押金作为履行本协议的保
2、证金。2 .租赁期满或解除本合同时，乙方应当将屋内设施和房屋交还租赁协议中规定的 状态，甲方无需向乙方支付利息。第四条房屋使用及维修1 .乙方在使用房屋时应当上锁、关门窗等措施，保证房屋及其中物品的安全。2 .非因乙方原因造成的房屋设施或物品损坏，甲方应当承担修理费用。如果因乙 方的原因造成房屋设施或物品损坏，由乙方承担修理费用。3 .如因乙方的违约行为导致房屋设施或物品损坏，应当先从押金中扣除，不足部 分由乙方赔偿。第五条使用规定1 .乙方在使用房屋的过程中应当遵守国家法律、法规以及地方政府的有关规定， 不得从事违法活动。2 .乙方不得将房屋转租给第三方。3 .不得擅自改变房屋的用途及结构。
3、4 .不得擅自更改室内操纵管道、排水管道等室内设施。5 .不得违反国家及地方规定危及公共安全的行为。6 .不得在室内吸烟。7 .不得在室内酗酒、打赌、斗殴等危害公共安全的行为。以上规定均为乙方的使用约定。如有违反，甲方有权提前解除合同并要求乙方依 法承担所有法律责任。第六条租赁期满或解除合同1 .租赁期满或者双方提前到达租赁终止日期时，乙方应当将房屋及设施交还甲方, 并支付所有应支付的费用。2 .因乙方变卖财产、赌博、涉嫌犯罪等原因被追究法律责任的，甲方有权立即解 除租赁协议。3 .甲方有权解除租赁协议，需提前向乙方合理告知。4 .租赁期间双方一方出现违反本协议的行为，对方有权向违约方提出书面要求并 要求在一天内改正并消除影响；逾期未能改正的，对方有权解除本合同。第七条租赁协议的解释和争议处理1 .本租赁协议的解释权归双方当事人共同所有。2 .如发生纠纷或争议，双方应当友好协商解决，若协商不成任何一方均有权向有 关主管部门提出申请调解或起诉。3 .本合同的附件及补充协议与本协议具有同等法律效力。第八条其他约定1 .本租赁合同自双方签章或签字之日起生效。2 .本协议未尽事宜双方另行协商解决。3 .本协议一式两份，甲方和乙方各执一份，均具备同等的法律效力。甲方（签字/盖章）：日期：乙方（签字/盖章）：日期：