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1、住房装修标准合同书2022住房装修标准合同书正文内容住房装修标准合同书发包方（简称甲方）：承包方（简称乙方）：甲乙双方经友好癌商，甲方决定委16乙方进行住房装修，为保护双方的合法权益，结合本 工程的具体情况，双方达成如下愤议，共同遵守。风险提示：装修合同签订的主要目的是为了明确责任。装修合同是家装质量的约束凭证，也是避免家 装纠纷保瞪书，是业主维护自身合法权益的重要“武器”。 因此，订立合同 时，建议发包方根据实际情况对工程概况、违约责任、管辖地等的定清楚，以降 低合同履行风险和保瞪合同顺利履行，并尽可能保障自身的合法、合理利益。 一、工程概况 1、装饰施工地点：2、住房结构：房型房厅套，施工
2、面积平方米。3、装饰施工内容：详见附件一装饰施工内容表。4、承包方式：（包工包料、清包工、部分承包）。5、工期：自年一月一日开工，至年一月日竣工，工期 天。二、工程价款及结算的名勺定风险提示： 装修过程中，很容易有增减项目，比如多做个柜子，多改几米水电路等等。这些都要在完工的时候交纳费用的。那 么这些项目的单价究竟应该是多少呢如果等到已经开工后，那这可能就是设计说 了算了。所以如果有可能，能复印一份装修公司的最初给您看的完整报价单，以 免在签订合同或是增减项目时，装修公司偷梁换柱，改换价格。 还要注意一 点，最后结算费用的时候，你应该支付的增减费用，都应该是在该项目施工前, 由您签字认可的，如
3、果是您没有签字认可的，您一概可以不支付相应的费用。1、工程总价款：元，大写（人民币）：详见本合同装 修工程报价单。2、工程款付款方式按下列方式支付：第一次，对预算设计认可签订合同之日。支付10000元订金，第二次付款时扣除；第二次，同签定后开工前支付工程总造价50%,合言十 元；第三次，施工过程中工期进度过半 支付工程总造价40%,合It元；第四次竣工验收当天 支付工程总造价10%合1+元;(5)工程保修期两年。工程款全部结清后，甲、乙双方签订工程保修单，保修 期从竣工验收签章之日起算。三、关于材料供应的的定 风险提示： 装修公司或工头报价时由于业主更 多地会关注单项的价格，而经常忽略工艺说明
4、，尤其是用什么材料、什么规格、 什么等级以及应有的说明。一业主诉说亲身经历：当时啥也不懂，装修公司和工 头给的报价单上就是用了模糊字词，例如：柜体、柜框用大芯版，实木收边，水 泥，刷界面剂，纸面石膏板封面等等，都是一道道陷阱。1、甲方提供的材料：详见合同装修工程报价单。本工程甲方负责采购供应的材 料、设备，应为符合设计要求的合格产品，并应按时供应到 现场，乙方应辨理验收手续。如甲方供应的材料、设备发生质量问题或规格差异，乙方应及时 向甲方书面提出，甲方仍表示使用的，由此造成工程损失的，责任由甲方承担。甲方供应的材料抵现场后，经乙方验收，由乙方:ft责保管，乙方可收取 甲方提供材料价款保管费，费
5、率由双方的定，由于保管不当造成的损失，由乙方 负责赔偿。2、乙方对甲方采购的装饰材料、设备，均应用于本合同规定的住宅装饰，非经 甲方同意，不得挪作他用。如乙方违反此规定，应按挪用材料、设备价款的双倍 补偿给甲方。3、乙方供应的材料、设备，如不符合质量要求或规格有差异，应禁止使用。如 已使用，对工程造成的损失由乙方负壹。如乙方提供的材料、设备系为伪劣商品， 应按材料、设备价款的双倍补偿给甲方。四、关于工程质量及验收的然;定风险提示：为保障发包方的合理利益，应在合同中明确的定，对隐蔽工程和中间工程的检查与验收手续。装修合同应的定，工程竣工后，承包方应通知发包方验收，发包方在合理时间内组织验收， 并
6、辨理验收移交手续。如果发包方不能在规定时间内组织验收，及时通知承包方 另行安排时间验收。若发包方在验收时发现不符合质量标准的，可要求承包方赔 偿或返工。1、本工程执行-62-97住宅建筑装饰工程技术规 程、db3130- 1999住宅装饰装修验收标准市建设行政主管部门 制定的其它地方标准、质量评定验收标准。2、本工程由方设计施工方案。3、甲方提供的材料、设备质量不合格而影响工程质量，其返工费由甲方承担， 工期顺延。由于乙方原因造成质量事故，其返工费用由乙方承担，工期不变。4、在施工过程中，甲方提出设计修改意见及增减工程项目时须提前与乙方联系， 双方同意后，方能进行该项目的施工、由此影响竣工日期
7、，甲、乙双方商定。5、工程验收甲、乙双方应及时辨理隐蔽工程和中间工程的检查与验收手续，甲 方不能按预约规定日期参加验收，由乙方组织人员进行验收，甲方应予承认。事 后，若甲方要求复验，乙方应按要求辨理复验。若复验合格，其复验及返工费用 由甲方承担，工期也予顺延。6、工程竣工：乙方应提前三天通知甲方验收，甲方应自接到通知日内组织 验收。如甲方在规定时间内不能组织验收须及时通知乙方，另定验收日期。五、有关安全生产和防火的的定甲方提供的施工图纸或做法说明及施工场地应符合防火、防事故的要求，主要包括电气线路、煤气管道、自来水和其它管道 畅通、合格。乙方在施工中应采取必要的安全防护和消防措施，保障作业人员
8、及 相邻居民的安全，防止相邻居民住房的管道堵塞、渗漏水、停电、物品毁坏等事 故发生。如遇上述情况发生，属甲方责任，甲方负:*和赔偿；属于乙方责任的， 乙方:ft责修复和赔偿。六、其它事项1、甲方应在开工前，向乙方提供经物业管理部门认可的施工图纸，并向乙方进 行现场交底。并向乙方提供施工需用的水、电等必备条件，并说明使用注意事项。 做好施工中临时性使用公用部位操作以及产生邻里关系等的工作。2、乙方参加甲方组织的施工图纸或做法说明的现场交底。按要求组织施工，保 质保量、按期完成施工任务，解决由乙方:ft责的各项事宜，对其行为乙方应予认 可。未经甲方同意和所在地房管或物业管理部门批准，不得随意拆改原
9、有建筑承 重结构及各种共用设备管线。七、违约责任1、由于甲方原因导致延期开工或中途停工，甲方应补偿乙方因停工、窝工所造 成的损失，每停工一天，甲方付乙方 元；甲方未按合同的幺勺定付款的，每逾期一天，支付元违约金。2、由于乙方原因逾期竣工的，每逾期一天，乙方按甲方已付款的% 向甲方支付违约金。八、纠纷处理方式双方如对合同执行发生争议，应通过友好愤商解决，如愤商无效的，可以提交人民法院诉讼。九、合同的变更和解除合同经双方签字生效后，双方必须严格遵守。十、本合同一式 份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。合同附件为本合同的组成部分。甲方（签章）：乙方（签章）：签订地点： 签订日期：年月日住房装修标准合同书.docx住房装修标准合同书正文内容结束。