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1、一、装修流程及注意事项第一部分装修准备一、收房1、收房的时间掌握一般KSF通知收房期为一个月左右，不必要在通知的前几天去收房，一是因为初 期收房的人多，现场嘈杂，交房人员心情易于急燥，不利收房，二是陪同验收房 子的工作人员因收房人多，不会有太多时间仔细的陪同你去看房子，建议在收房 期的中段比较适合。2、收房装备文件袋：收纳文件（含硬纸板）、笔：书写、计算器：方便计算各项验收数据、 备忘贴纸：方便记录相关问题现象后贴在相关问题点上、小锤：验收房子墙体与 地面是否空鼓、卷尺：测量房屋层高，测量裂缝的宽度、水桶：验收下水道去 水、万用表：测试电源插座，使用小电器接电也可、塑料凳：休息、弱电畅通: 已
2、开通的设备请物业人员做一次检查和使用演示3、收房相关手续A、进入现场不要按照KFS规定的流程进行交房，尽可能地要求在交纳任何费用前进入房屋现 场，哪怕是自己单方面验房，不要被物业人员一口回绝，先行进入现场是常见的， 多要求还是有可能。B、交纳费用一定不要盲目地先行交内KFS规定的各项费用，一定要在验房完成后确定没有相 关问题时，或向KFS提交相关问题整改通知并由其签收再行有选择地交纳。C、资料查验（1）房屋所在楼宇的竣工验收备案表（2）房屋的两书：住宅质量保证书、住宅使用说明书（3）管线分布竣工图（水、强电、弱电、结构）；（4） 一比一百大比例图（可经由物业或售楼部向工程部索取）（5）钥匙，分
3、别应该有楼层钥匙、进户门钥匙、信箱钥匙、水表、电表（若有 远程抄表另）等儿把4、基础本次项目验收A、整体小区环境的验收针对房屋合同上的规定，对小区环境（开门位，前后门位）、景观（容积率，绿 化面积，造景面积）、配套设施（电梯数量品牌，是否配套供电设备等）进行核 较好的效果。此外，将剩余材料在防水面的阴阳角反复涂刷很布必要，否则弃之 可惜。这里再谈一下室外防水的施工。在露台上，如果施工空间足够，原始防水 层未遭破坏，可以在其基础上增加一层，做法是清洁原防水层，可能的话找平一 次，待干燥后铺设水泥预制件隔热层，找平，防水层可以使用价格较低的PVC 卷材，铺贴完成后，找平或直接铺贴室外砖。如果施工，
4、可以保证相当长时间内 的防水无虞。（2）瓷砖铺贴：多数土工都可以做到施工完成后墙面平整自然， 多注意瓷砖寡料应当放在角落或不显眼处，诧砖的阴阳角45度倒角对缝过大不 宜，但也不必要追求细如发丝，平整均匀的对角缝也一样美观。尤其是通体砖铺 贴墙面上，因为材质坚硬而脆，过于细小的对角缝往往容易崩边，即便没有崩边 也会因为缝角过于锋利而不利于日常使用，另一方面，过于追求对角缝的细小, 土工师傅在削切瓷砖时，如果出现崩边，往往会将瓷砖废弃，从而造成材料成本 增大。5、木工A、材料选择（1）基本材料选择：室内装修最大的污染源，主要出自木作阶段，大量胶合板 中富含各类胶水，其中甲醛和苯污染在今后数卜年中缓
5、慢释放，所以恳请各位业 主一定要使用材质较好的材料。一张八九十元的夹芯板，破开后可以看到无数的 空洞与树皮，怎么可能期望它的粘合时使用不超标的胶水？道理可想而知。当然, 我不是鼓励高消费，细算一笔帐，在家居装修中，以一套一百五十平方的房子为 例，夹芯板的用量为五十张，每张板选择一百二十元左右的产品，较一张九十元 的板子，总成本高出一仟五百元，其它板材笼统计算，选好板与差板价值相差约 三四仟元，占装修总造价的比例并不大，可以考虑使用较好的板材，此外，另一 污染源万能胶，以装修总用五大桶为宜，使用目前市场上最贵的胶水，也只比使 用一般胶水贵出数百元,各位业主,材料贵就贵点，事关身体健康乃至身家性命
6、， 建议在木工类产品用，还是使用好一点的产品吧，毕竟是用在自己家里的。当然， 如何分辩产品的好坏也是一个相关问题。通常来说，福州的木材市场由几家大木 材商把持，在他们公司的门市，有比较公道的价格体系，好的就是贵的，便宜的 就是差的，因为批发全省，流量极大，一般不在乎个人装修的零星用量，所以较 少有坑人现象。避免广告之嫌就不提公司名称了。最忌讳的就是街边小店，坑蒙 拐骗，无良心可言，业主一定慎重考虑。另方面，板材的好坏，在破开板材后可 以发现，优良的夹芯板，板体内基本无树皮，无空心，优良的胶合板，提拿拌动 时挺刮坚硬，韧性十足，不是一般杂碎板材可以，时间关系就不多说了。（2） 装饰材料选择:我们
7、在选择装饰面板时，当然要注意面板与设计整体环境的配色, 前面说过，通常而言，光照条件较好的居室，使用装饰面板的可选余地较大，光 照条件较差的，通常应当使用浅色系的面板。这里提请各位业主注意的是，尽可 能不要选择极浅色系的面板，比如白枫白橡，在实际施工中，己数次出现油漆后 面板透底相关问题，污渍从油漆层下透上来，真是业主欲哭无泪我们痛不欲生。 发生透底相关问题的机会并不是绝对的，但绝对不是个例，相当多的设计师己彻 底封杀白枫就是这个原因。业主多考虑。B、木工工艺注意事项木工的工作，涉及家具及造形制作，通常木工只要是不傻不笨的，做张床铺不至 于睡塌，做张桌子不至于倾斜，主要注意的有以下几点：（1）
8、基础部分的工艺。 举例，厨房吊顶的龙骨施工，龙骨的间距大小，水平面的高低，衔接方式，都关 系到今后的使用性。通常，我们购置的杉木龙骨，因为潮湿在日后都会有一定程 度的收缩，如何克服收缩带来的变形，可以用半样衔接的方式，使收缩产生的变 形减轻到最低。如果只是简单的上下衔接，工艺当然简单，收缩变形就无法克服。 再举例，如房间门扇的制作，如果只是简单的两板对贴加贴面板，今后发生变形 的机率极高，应当使用层压方式进行门扇施工，即把夹芯板破片成三十公分左右 后对贴成形，贴优质三合板施以重压定型，再贴面板装饰，再以实木线条封闭， 如此施工，门扇内的板材即使翘曲，作用力也会互相抵消，整扇门的变形机会很 小。
9、（2）装饰部分的工艺：举例，我们在进行木工施工时，装饰面板的铺贴， 在转角处应当以45度封闭，这个封闭角度的精细要求在毫无痕迹，也就是说， 基本看不出边缝才是最佳的施工作法。在书柜层板施工时，层板与背板的间距, 应当是一根头发都放不进去，在门套线条和与面板衔接处，打磨完成后，面板应 当与线条几乎融为一体，等等这些施工细节，需要木工师傅的高度相关技术与耐 心。业主也应当注意观察这些细节。需要注意的是，在木作阶段到线条与面板施 工完成后，应当及时进行油漆封闭处理。木工师傅做得再好，角度再精细，面板 或线条因为它的材质特性，很可能因为一夜的风吹就发生收缩，此时再行修补真 是劳命伤财了。此时，可以用定
10、选品牌的油漆底漆进行一次封闭，可以有效解决 相关问题。6、油漆：略7、收尾A、材料的选择，应当如前所述，在五金件水暖件购置时，尽可能使用一线品牌 的产品，对日后使用较为方便。虽然装修公司会有一定时间的保修，但毕竟给自 己造成不便。B、施工细节注意，在进行后期收尾工作时，注意对成品家具造型 的保护，完成后期安装后，对各项水路电路做一次全面测试，有相关问题的及时 修改。四、装修过程中的心理准备1、装修是一个相关系统工程，涉及多个工种工序，环节复杂，时间漫长，业主 需要有一个良好的心态对待，对装修可能出现的各种相关问题需要有各种思想准 备，尽量克服焦虑急燥情绪，毕竟装修完成后是用来享受的，罗马不是一
11、日建成 的，但总是会建成的；2、材料选购时，应当把握关键量力而行，不宜只求最贵 或最便宜，够用就好，不要与他人攀比，需记得，当总感觉自己少一双鞋时，这 世界上仍有人连脚都没有；3、在造型款式上不要时常变化，尤其是已在施工或 施工已完成的阶段，更改造型造成材料和人工的浪费，对工序正常进行也颇为不 利；4、在施工工艺上不要过于追求完美，完善即可，不必带着放大镜眼光看待 施工，给自己增加太大的心理负担，当然，确实属于施工粗糙的，可以提醒装修 公司本次项目经理，由其传达给施工人员，如系自己装修的，可以耐心与施工人 员说明看法，要求整改。5、与装修公司或施工人员的关系处理，给自己设定一 个底线，哪些错误
12、是可以接受的，哪些是不能接受的，比如，通过装修公司购置 的材料是假冒伪劣产品，或超过市场行情价格的，或装修公司对材料多报少进的, 或施工人员偷工减料的，可以视为不可接受，比如，微量的材料浪费，微量的误 操作返工，可能会造成一定程度的损失，如果费用不是太大，或可以通过善后弥 补的，建议提醒相关人员即可，心态平和些，不必要太过计较，毕竟装修环节多 工序多，事事完美也不符合自然规律，另外，在装修过程中，许多工艺流程在半 成品状态时如果不能确定是否错误，应当多与施工人员商量咨询，不要因为不了 解工艺胡乱批评施工人员，造成关系紧张。此外，除师傅人工费外，不需要太多 礼节性的赠与，提供工地现场的热水棒暖壶
13、水杯可以体现业主的人文关怀，偶尔 加班的小吃可以，但不要形成习惯。二、装修经验1、鞋柜的隔板不要做到头，留一点空间好让鞋子的灰能漏到最底层，水槽 和燃气灶上方装灯。定卫生间地漏的位置时一定要先想好，量好尺寸。地漏最好 位于砖的一边，如果在砖的中间位置的话，无论砖怎么样倾斜，地漏都不会是最 低点。2、卫生间，空调插座均未设计开关。特别是卫生间电热水器，以一双级开关带 一插为宜。如要关去电热，拔插头有危险3、关于面砖阳角部分的处理方式方法，归根到底是看工人的水平。如果泥水工 工人水平不错，而且磨瓷砖的工具比较好的话，就应该毫不犹豫的选择磨45度 角的做法。从效果上来看，只要磨的好，磨45度角的阳角
14、做法，是最漂亮的！ 如果工人的水平确实不怎么样，那么你还是选择用阳角条吧，因为磨的不好的 45度角做法还不如用阳角条的效果。4、排好水管后的水管加压测试也是非常重要的。测试时，大家一定要在场，而 且测试时间至少在30分钟以上，条件许可的，最好一个小时。10公斤加压，最 后没有任何减少方可测试通过。5、塑钢门的时候一定要算好塑钢门门框凸出墙壁的尺寸，知会安装人员，使得 最后门框和贴完瓷片的墙壁是平的，这样既美观，又好做卫生。6、木工的包门套和泥工的贴瓷砖也是要配合的，包门套的时候，要考虑下面的 地面（门的两边地面的任何一面）是否还要贴瓷砖或者其他水泥砂浆找平的事情, 因为门套如果在贴瓷片前钉好，
15、一直包到地面，将来用水泥的时候，如果水泥和 门套沾上了，就会导致门套木材吸水发霉7、床垫下方和床板一定要透气。床板一般用杉木板最好8、做油漆尽量多用纸胶带9、买灯具要注意：一般尽量选用玻璃、不锈钢、铜或者木制（架子）的，一般 不要买什么铁上面镀什么其他镀层啊、什么漆啊之类的，容易掉色。10、脸盆尽量用陶瓷盆，玻璃盆难搞卫生11、水电改造要自己计划好，要求他们按直线来开曹。自己看着他们画线，全按 画的线开曹。每一项都要自己验收才行。12、防水一定要做好，一定要试水！13、很多施工中口头上的协议成了结帐时被宰的缺口，一定要写成白纸黑字，增 减的本次项目都一定要把价格问清，写出来！14、地面如果装地
16、板，地面均要重新做水泥层重新抹平。15、厨房门，还是要装修的木工做木制的吊轨门为好。16、客厅里尽量多地装电源插头。17、洗手间的淋浴外还是要做隔断。不能图省事拉一个浴帘了事，实际很不方便， 水流满地。18、做门与门框的材料要选木纹细致的材料。19、在安装橱柜前一定要确认你家的水路是否0K。20、厨卫地砖一定别挑白色。21、天花板要特别注意抹平腻子后才能抹多乐士22、客厅灯光盏数不宜过多，简洁为好，否则象灯具店！23、买那些需要安装的东西尽量要求卖货的安装，实在不包安装，也一定要坚持 安装完后才付完全款！24、装修期间，把你以前所收集到的厂家商家的名片随身带着25、铝扣板的保护膜最好在装之前就
17、去掉。26、鞋柜最好用百叶门，防臭。鞋柜边可以留一个插座，用来插烘鞋。27、切菜的地方可以安个小灯。28、方便的话餐厅也可以安排气扇，这样吃火锅或做烧烤时就不会弄脏厅屋的天 花板。29、门口最好安排一个放杂物的柜子，可以放在鞋柜的上面。把常用的东西，如 伞，包，剪刀，零钱，常吃的药等等放在那里，这样就很方便了。30、完全没有必要用贵的天花，如不太担心潮湿和油烟相关问题，建议用使用防 潮石膏板刷防水漆，我家一个客卫这样做的，漂亮得很。如果一定要用铝扣板天 花，建议：1、不用太贵的。2、使用净色的，尤其是厨房天花，纯白的就很好了，颜色相间除非和装修 风格相配，否则很容易不协调。3、自己抓主意，不要
18、相信卖天花的眼光，他们的眼光真真土。4、自己在现场盯着，收边很重要，不要让他们马虎，不然留下黑缝，怎么 看怎么难看。31、第三天主要是打孔和继续贴瓷片，抽油烟机和热水器的排气孔要预先打好的, 如果等贴好瓷片后再打孔，就不方便了。所以，在装修前一定要选好抽油烟机, 炉具和热水浴等，以确定打孔的大小。32、考虑到订做的橱柜虽然好看，但是不耐用，综合了网上一些同学的意见和经 验后，地柜采用水泥做框架，内外两面贴瓷片，台面铺大理石，吊柜及柜门还是 选用木材来做。这样做出来的橱柜结实耐用，防潮。并且花费又不多。很多邻居 看了都说好，这不是我吹的。33、做好门套后，泥水工就开始了安装石膏线条，墙面批灰工程
19、。我家的墙面原 本比较平整，批2-3道就可以了。批灰时是批一次灰打磨一次，然后刷底漆，刷 完后又要打磨，最后用ICI刷面漆两遍，整个墙面看起来光滑又平整，还真不错二 墙面天花工程完成后，木工师傅开始做衣柜了。衣柜是用18cm的伟业牌大芯板 做的，外面再贴饰面板，虽说没有家俱店买的那么好看，但经久耐用，质量应该 比买的要好。我站在柜的板上都不怕。买的恐怕是不行的。背板也比较厚，买的 是很薄的。34、其他同学在贴瓷砖时一定要注意以下儿点：最好自己能在现场。部分不太完美的瓷砖可以让工人贴在将来一些看不到的位置，比如橱柜、 洗手台、镜子等后面，还要注意花砖、腰砖等不要被工人贴在以上位置，否则将 来你什
20、么都看不到，还花冤枉钱。墙砖、地砖在贴之前，泡水时间一定要够。一定要将地漏用东西塞好，防止掉水泥下去堵塞。我家的地漏就因为掉水 泥被堵塞了，花了 30门找管理管控处疏通，弄上来好多小泥块。人在现场，工人不会太浪费瓷砖。贴瓷砖时我家人不在现场，后来去看, 被浪费不少狡，很是心痛，都是血汗米米呀。35、一面墙的长、高。如一个卫生间有四面墙，每面墙都要量出它的长、高。然 后再扣除一个窗户和门的面积。最后算地面的面积。你把尺寸量好后，也可以拿 到卖瓷砖的店子，他们会帮你再符合的。加5百分号的损耗就行。36、卧室的顶灯最好是双控的，门旁一个，床边一个，省得大冬天躺在床上了再 起来关灯。37、插座的位置一
21、定要算好，高度，间隔。偶先是打暗盒位置遇到了钢筋，后是 放好了暗盒发现刚好被电视柜、微波炉、书桌挡住，只好把前两个家具的位置移 高，最后发现不仅高度不符合人体工程学，还买不好合适的不锈钢柜脚，只能订 做铝脚。38、只需要在过道拐角处各装一盏就好了，即明亮又有效果。39、装灯时没考虑餐桌摆放位置，现在灯不在餐桌正中。4()、卫生间瓷砖不要用太素的，一是容易脏，二来时间长了太过平淡41、插座要多装，家具要外买，地面要耐脏安全要考虑，样房要多看，原则要坚 持。42、铝扣板根本没有必要买高价格的，很便宜的铝扣板已经远远胜过PVC的效 果了，再多花钱也看不出显著不同的效果。买铝扣板特别要注意龙骨而不是铝
22、扣 板本身(铝扣板的目标太大不容易做手脚)，龙骨上往往会完鬼。43、地砖的颜色很难找到满意的，我就没有找到，不过两种不满意的颜色交错拼 花再转个45度角却能够达到我很满意的效果。这倒是瓦工自己提出来的好建议。44、在阳台顶端上打柜子的话柜子背面加上一层泡沫塑料板隔热防水效果很好。 阳台柜门最好用防火板不变型。阳台的环境比较恶劣。45、木线条如果没有合适的不妨定做，定做的质量好象比样品还好些。而且定做比较个性化。46、卫生间地柜用的不锈钢脚属于暴利，找一些店面背的地方买价格狂便宜。47、安装门锁要注意锁舌头上些腊，撞坏再上腊就晚了。如果没有门吸的话还要 注意防止把手撞墙而损坏。48、柏高地板很好
23、，俺喜欢，唯一要提醒的是直接找老板谈价格可能比和营业员 谈价格更好。49、亚光油漆就是比高光漂亮50、如果再装修会选用成品腻子而不用滑石粉.51、安装漏电保护器和空气开关的分线盒的工程不能够省，而且不要放在室外要 放在室内，原来想省工钱将就门外旧分线盒用的，电工建议放在室内换新的，现 在发现他这一点建议很有价值。52、漏电保护器和空气开关要用名牌的。俺用的“梅兰日兰”。想买真货也简单, 直接打电话查梅兰日兰总部的电话号码，然后打过去问本地分公司号码。53、台下盆比台上盆秀气，好看，好打扫。配台下盆龙头要注意，考虑到盆边厚 度，龙头嘴要长些。54、墙面顶角不做任何修饰也很漂亮，不过要事先在找油漆
24、工的阶段就和油漆工 明确提出来.顶角弹线有助于把顶角线做直。55、在线槽的水泥表面批腻子之前表面处理很重要，对于不结实的表面用清洁球 处理很合适。56、石膏适合补墙面上较大的洞洞，当然如果洞洞太大还是需要用水泥的。57、毛玻璃背面千万保护好别沾上油漆，很难清洁!58、菜盆龙头一定要能用手背开关的，那种必须用手指的不容易保持干净，手上 有油的时候转动起来也有困难。59、豪华自动晾衣架的价格水分太大，比较后发现一些不出名的牌子在结构设计 上反而胜过了一线品牌，价格却低很多。6（）、可以考虑采用安在地面的金属插座，这种插座很贵100多，但是挺方便，平 时与地面齐平，脚一踩就可以把插座弹出来。适合大的
25、客厅。或安在饭厅餐桌的 下面，用来插火锅（防止来回走动时挂动电线）61、储藏室。已经有TX说过了，只是我没做柜门，看上去不太美观，放衣服的 柜子又容易脏。62、床的启动架（是这么叫的吗）。我是专业床公司买的布艺床，又花了 350元 加了这么个东西，床尾有个把手一拉，床板会翻起来，露出底下的储藏空间，好 棒哦！63、不实用的双杆毛巾架！目前和单杆用途一样，基本不会往里层挂杆上再晒毛 巾64、觉得橱柜里面的垃圾桶不够实用，不如放在外面。还有千万不要装门板式的 垃圾桶和台面垃圾桶，夏天的时候打开柜门会很臭的。垃圾桶还是放在外面好。65、餐桌旁小柜子的好，可放置些东东，很方便。66、就我认为，拖把斗在
26、性能方面的要求不高，完全可以自己砌一个出来，铺上 和周围环境相符的瓷砖或马赛克即美观，又省钱。67、卫生间可钉点钉勾用来挂点东西的。68、卫生间设计了一个小橱放衣服，再也不用担心洗澡忘了拿干净的衣服。69、洗衣机带烘干严重不实用，除了一年中仅有的黄霉天，又恶巨。厚衣服、浴 巾还是烘不干，让太阳消消毒多好。偶已透支，需要节省点银子。70、偶在洗衣房里做了一个洗衣池，用来手洗一些东西。原本以为用的较少，所 以买了一个很便宜的特丽龙头。没想到这个洗衣池真是太方便了，成了我家使用 频率最高的一个洗涤区。什么抹布啊，袜子啊，地巾啊，统统在里面洗，就连洗 手大多也在那里。71、装灯带真不实用，装修完了到现
27、在没开过。有客人来也只是SHOW一下射 灯，我自己根本都忘了还装了个这玩意。原来是想开PARTY时浪漫下的，现在 开射灯的机会都不多。72、最大的心得就是其实装修越简单越好，少污染，少花钱，省心。73、实用的东东：设计合理的储藏室。北阳台用的洗污物的水槽。区别与卫生间的洗脸盆和厨房的洗菜和洗碗的 水斗。卫生间可以拔出来洗头的龙头。（从来不在面盆洗头的TX例外）。便于清洁的地板和合适的清洁工具。厨房的台面工作灯。74、买马桶一定要量好自家的孔距，要不买了再去退货那真是75、卫厨地砖贴好后没干前最好量一下水平，看最低点是不是地漏处，要不等干 了后再和装修队扯皮，死很多细胞的。76、窗台用长城的珠矶
28、石，是一种800X800的磁砖。厂家切好磨边，泥工贴的。 花纹好看还没辐射。77、洗手间的淋浴房一定要尺寸够大，而且要用透明玻璃，这样在里面冲凉不会 显得狭促。78、瓷砖勾缝不该用白水泥勾。没有一个月就变成黑缝，难看死了。结果自己买 了勾缝剂自己勾，那个累79、橱柜的人造石下应该垫有后木板的，结果安装后发现没有，现在不敢在上面 对；楼宇整体外观所用装饰材料应与合同规定一致。B、土建工程的验收(1)基础类查验根据一比一百的比例图，测量核对房屋的面积层高、窗户位置大小，阳台长宽， 以及房屋内梁、柱、墙的尺寸，如果偏差应记录；墙面、楼板面、天花等不出现 明显的裂缝；批荡层不允许有龟裂缝、脱皮、起沙眼
29、以及起泡等缺陷；阳台门、 厨房及卫生间内外应有水平高差。楼宇两端住户尤其注意外墙壁是否已有修补痕 迹。(2)门窗查验门窗与墙基结合部的处理应平整，无缺棱掉角；框窗和阳台门的密封性应良好， 关上门窗后应明显感觉户外声响被屏蔽，窗户密封胶条应平整不变形，窗框外的 整体平台应有明显去角倒水面。C、给排水工程的验收验收下水情况，打开水嘴，测试水压，接上胶管向厨房、卫生间、阳台地面的地 漏中冲水，用塑料桶装满水灌入排污口，去水应无阻塞，走水应迅速；在木户及 楼上的厨房卫生间和阳台做闭水试验，明水浸泡超过24小时后在户内及楼下天 花板和墙壁检查以下本次项目：各排水或排污管与楼板交际处，天花灯座、竖井 周围
30、是否有渗漏痕迹；厨卫墙体周界屋面下的天花和墙角、墙面及窗周围是否 有渗漏情况；D、照明用电工程的验收检查房内电源总开关、各空气开关及漏电保护装置的灵敏度(按动空开自有的检 测钮观察保护器能否工作)；检查户内电线铺设走向是否合理与美观；三线插 座是否已安装接好地线；灯具开关正常，插座可通电；门铃、报警相关系统工 作正常；最后记录下水电表的数字；二、装修设计1、区间规划A、选位评估评估房屋所在楼宇的小区占位及所在楼层，目的主要是评价房屋的采光、通风情 况，对房屋的区间规划是一个参考值，举例，若房屋所在小区占位前后无阻挡且 为高层，因为通风采风好，若遇到房门由南北平开应改为东西平开时，即可放心 改动
31、，若房子情况相反，强行改动房门方向时，今后很可能产生通风采光不良的 情况。另方面，房屋的采光，对装饰方面的配色、材质等等都有诸多影响，应根 据实际情况决定房屋装饰时的主要色调及材质使用。通常而言，采光不佳的房屋 使用浅色系的面板，反之反之。砍肉，答应给我补装都快两个月了还没装好（只来打磨了一次）。8（）、别信设计师的蛊惑。当然，可以多走访几家装修公司，从每家的设计里提取 出真正有用的东西，关键是你自己想把家装扮成什么样子。81、如果地漏原来发展商己经装了那种妨臭的“碗”，千万别取出来。82、卫生间地面瓷片贴好后就试水，如果流水比较缓慢就立即返工。俺家的流水 比较慢，当时心软了一下，现在洗澡时就
32、总是有点积水，摘得我们的主卫几百银 子的淋浴头都闲着，现在总在琢磨着怎么补救。83、装洗手盆时要考虑好和镜子、放刷牙杯的架子、毛巾架的相对位置。84、买镜子时考虑一下镜前灯的位置，如果暂时不想装镜前灯，镜子的大小要能 遮住为镜前灯预留的线最好。85、放洗衣机的阳台上做个小柜子，方便放一些杂物，如洗衣粉之内的杂物。既 美观又实用86、一定要盯着楼上做防水.不然楼上往下滴水，弄的吊柜，墙面一片狼藉.87、不要盲目的跟从网上团购，我后来发现，有些自己去砍价会比团购还便宜。88、电视背景墙一定多设几个插座，电视，DVD.一摆上，就会发现插座不够 用。89、改水路前就要考虑好将来所装的洗脸盆的大样，比如
33、说是左盆还是右盆，进 水和排水该设在什么地方。否则，改好后才发现相中的洗脸盆却装不下！90、关于窗帘，大家最好把那张尺寸自己留一份，对老板说明不能少尺寸。如果 少了的话，怎么怎么的。或者自己看着他裁布。91、装修的施工工序：（1）进场，拆墙，砌墙。（2）卫生间，厨房地面做24小时闭水试验（需开发商完成此任务）。（3）凿线槽，水电改造并验收。（4）封埋线槽隐蔽水电改造工程，闭水实验无渗漏开始做防水工程。（5）卫生间，厨房贴墙面磁片。（6）木工进场，吊天花，石膏角线。（7）包门套，窗套。制作木柜框架。（8）同步制作各种木门，造型门及平压。（9）木制面板刷防尘漆（清油）。（10）窗台大理石台面找平铺
34、设。（11）木饰面板粘贴，线条制作并精细安装。（12）墙面基层处理，打磨，找平。（13）家什，门边接缝处粘贴不干胶（保护边）。（14）墙面油ICI最少三遍。（15）家私油漆进场，补钉眼，油漆。（16）处理边角，铺设地砖，实木或复合木地板，防水大理石条，踢脚线。（17）灯具，洁具，拉手，门锁安装调试。（18）清理卫生,地砖补缝，撤场。（19）装修公司内部初步验收。（20）三方预约时间正式验收，交付业主。92、烟道的阀门装回去之前，一定要擦干净，保证阀片能够开关自如并能开到最 大，否则会影响油烟机的排烟效果。可以在装吊顶时留两条不装，等油烟机安装 完并试用无误后再把吊顶装好。93、在客厅和餐厅这么
35、大的空间，吊顶能不做就不做。94、走线时要想好空调位，将电源尽量移近空调，免得装空调时看到一微电源线， 留下一丝遗憾。95、亲自量度并记录房屋内可供使用的各个尺寸，可将楼书户型图上尺寸遮盖然 后重新引线标注，最终的尺寸将直接影响装修设计和家具的购买。96、线不好的小户型如果选黑胡桃总是不够大气，这时需要有取舍，或是迁就实 际或是执着自己的想法，当然最好两者兼顾97、开始寻找装修人员。就个人经验而论，如果不是特别大户型并且打算简单装 修，似乎找游击队更合算些。最好是别人装过后介绍，你自己也去亲眼看过并认 同，特别对装修负责人的感觉更是重要，责任心和欣赏水平怎么样，前者更关键 些，因为如果只是简装
36、，其实那些活差不多在外面混的都会做，然而质量的好坏 可就视乎责任心了。98、主要家具如沙发、衣柜、餐桌椅、橱柜等最好也提前多看看，若四处乱跑就 太累了，可以找几个购物环境好的大型家居广场逛逛，基本趋势就看出来了，所 以接下来你要做的就是根据自己预想的风格慢慢筛选出合适的东西。有些人对款 式把握较好，有些人则对颜色把握得准，没关系，反正还有时间考虑，如果等到 装修清场，虚位以待的步骤再去看家具难免最后会勉强接受而不是非常喜欢。99、对已经看好的家具最好把尺寸记下来，然后到房里虚拟将来的摆设情况。100、购买东西时必要的单据一定要保存好，此举对后期可能存在的退、换货情 况绝对有益。特别是一些重要物
37、品的购物小票、说明竹等，因为好多东西是有保 修期的，凭证丢了会比较麻烦。101、施工过程中的增减本次项目都一定要把价格问清然后白纸黑字写出来。102、检查是否有必要的施工保护措施，比如入户门要用珍珠棉包起来，铺贴好 的窗台和地面也要适当保护。103、尽可能多与施工人员沟通，确定他是否明白你的意图。设身处地尊重每一 位师傅的工作，尊重他，令人家感觉到自己的重要性，那么干起活来是否更负责 一些呢？有句老话不是叫“用人不疑”吗？（但如果你面对的是奸诈狡猾欺软怕硬 之徒，那就要以牙还牙，据理力争）特别到一些边缘工程，就是需要几个工种配 合的，负责任的工人会互相协调好各司其职，否则就大家来回踢皮球，都推
38、卸责 任。象我的泥工就帮我解决了一些木工的事情，而电工又解决了一些泥工的相关 问题。因为每个师傅的经验不同，只要他肯帮你想办法。104、做家私最好不要做固定的，因为这样可能有些布局就不能再变化了。如果 一定要做就必须把握质量，否则后患无穷。105、改水管千万要慎重，一是费钱；二来如果不吊顶就必须从地板下走水管, 万一水管出相关问题就麻烦大了。106、根据自己的实际需要合理安排布线，以免浪费（特别是布很多灯带和射灯 好象不太实用，一定要用也尽量避免串联，废电），但是有的地方就不能省，比 方浴室镜旁，要经常用风筒和剃须刀；还有如果在鞋柜里面或下面有个插座也不 错，可以用烘鞋器，我现在就挺后悔没有布
39、这根线。107、卫生间尽量干湿分区，如果面积小用柱盆就好（玻璃台盆特显脏，懒人慎 用）;有条件设置一个防水的小柜子收纳杂物最好，什么都摆在外面肯定不好看。108、木器刷光面白漆时聚酯的比硝基的好（这是听经验老道的油漆工讲的）。1（）9、橱柜一定要认真选择，要多比较几家的质量，做的稳固结实才好，因为这 一项现在动辄好几千大洋，并且又关系到灶具水槽等，所以还是不要一味贪便宜 的好。但最好不要在橱柜台面或里面做垃圾桶；还有就是如果资金有限，拉篮、 调味篮、米桶什么的统统可以不要，这些配件在橱柜公司普遍卖得很贵。110、衣柜宁多勿少、宁大勿小，女性切记！垂挂空间要能放下最长的衣裙。111、玻璃或镜子等
40、不好搬运的东西最好在附近购买，或者先想好运输方式方法。112、窗帘最好在家具家电全进场后再订做，以搭配整体风格色调。但保洁前可 以把轨道装好。113、燃气改管最好在贴瓷砖之前完成，不然有可能会破坏墙面。最好让燃气公 司画个图或在墙上作标志，因为橱柜公司需根据要求在柜身开孔。114、橱柜安装时间较长，少则45小时，多则2天，要有心理准备。安装时可 检查所用材料是否是你订的那种（通过较链孔可看到柜体材料）。橱柜安装前把 厨房先清洁一下，因为柜子一旦装好，那些死角都没办法再打扫了。115、家私安装时最好在旁边看着，特别象衣柜的层板都是有好几个孔位选择的， 我那时没有看着，结果层板之间的距离偏小了，挂
41、衣服伸展不开，以后还要调整。116、考虑到甲醛对环境的污染，在房里可放置吊兰等绿色植物，家私的柜门全 部打开散发气味，也可买专门消除气味的东西来喷。117、安装燃气报警器，预约燃气点火。118、刷木器漆的时间:最好等房间铺完地砖或木地板再刷。如果一定要刷的话， 最好也要将房间打扫干净。没铺地砖或木地板的房间，房间里的粉尘很多，这时 刷木器漆的话,粉尘容易附着在刷过木器漆的木制品表面,摸上去有刺刺的感觉， 这种情况虽然可用较高标号的砂纸打磨后再刷一遍解决，但是最后刷出来摸上去 的手感与整体效果就会打点打扣。房间铺完地砖后再刷，那时空气里的粉尘含量 比之铺前少很多，基本不会出现刷过一遍木器漆后粉尘
42、附着在木制品表面的情况。 之所以这么说，是因为小吴家装修时就碰上这种情况，本来我在决定买的喜加木 器漆之前见过它刷出的效果的，手感很光滑，摸上去就如同我家装的豪利木门一 样。只是因为上述情况，结果效果打了不少折扣，这一直是小吴的遗憾事。而且 我在组织喜加漆团购的过程中，亦有同学家出现了这种情况。所以在这里提醒各 位同学注意一下。我不知其它的木器漆是否有这种情况，但根据同理可证的原则， 所以在这里提醒各位同学注意一下。119、关于补漆：油漆师付是等墙面干透再批完腻子的，腻子层干透后刷漆。刷 完漆之后如果没什么原因就要装灯具和各种电器开关了。请同学们提醒装灯具与 电器开关的师付注意一下，装之前将手
43、冼干净，这样装的时候就不会弄污墙面了。 也就省了一道补漆的工序了。当然，弄污了墙面，装修队肯定是要让油漆师付再 来补漆的，也就是将弄污的墙面弄干净（如果是油漆公司的话，他们也会让师付 来补漆的，如果注意一下很多油漆师付在刷完墙面后都会剩一部分漆，这剩余的 一部分漆是用来补漆用的）。只是注意一下，不要让装灯具的师付弄污了墙面， 就可以让让油漆师付少跑一趟（至少也要半天），我们自己也方便不少，又何乐 而不为呢？有时候，与人方便，也与已方便。一-般来说，在刷墙面漆之前都会将 木器漆刷完，这样做是避免木器漆在干的过程中会对刷过墙面漆的墙面有影响。 当然，在实际操作过程中，也可以将地砖铺完之后（铺地砖之
44、前已将墙面的腻子 批好）再刷木器漆，等木器漆干透之后再刷墙面漆，只是这样做，当然会影响工 期。如果怕影响工期的话，又要将空气中粉尘的影响降到最小，那就要勤快点多 多打扫一下房间里的卫生了。120、装修队伍的选择：至于先择游击队还是正规公司，我觉得并不重要，关键 是给你的施工队的头是认真负责，装修的工人的相关技术，当然还有装修的质量 和价格。首先，找装修公司不要超过四家，对大部分来说是这样，如果你的时间很富 裕，那就另当别论了。和装修公司谈这前.，一定要清楚你要做那些装修本次项目， 可以先请装修公司报所有的本次项目，对比一下价格和综合考虑到到各种因素后 再接下来你再决定有哪些项要外包，哪些项要装
45、修公司做。对装修的人来说，装修的报价越低越好，当然，装修公司的意见正相反。有 时，装修公司为了拉生意，会将有些报价压得比较低，这样一来，工程的质量与 用料的质量就比较难以保证。装修那么多项，你想项项都是最低价，那是不现实 的。而且装修中的报价，不能只看数字，更要看里面的合适的内容，这一本次项 目所用的材料，规格，品牌等。要知道，装修中的每一项报价，其实都是大有讲 究的。121、施工？由于我并不急于入住，因此计划找散工：邻居们家中请的好匠人， 都可能成为我物色的对象：一个泥工、一个木工、一个水电工、一个油漆工。一 步步设计一步步做，我相信慢工出细活。122、把每一分钱都用在刀刃上：看装修材料的时
46、候，一定会看花了眼，好东西 实在是太多了，而旦似乎每一样单看起来，经济上都可以承受。可短时间内要把 这些东西一次购置到位，经济上压力真大。往往大多数人在这时候乱了阵脚，结 果一是最后预算超支太多，二是先买的东西价美质优，而后买的东西则参差不齐。 我的看法是：一、先定价格，后选材料。超出预定价位10百分号的材料物品，不要在上面浪费时间。商家永远精过 买家。我自己正在做一个详细的需要材料的计划表，在以后的贴子里会贴出来供 大家参考。二、能省就省，该花就花。最费钱的地方是木工活，厨柜。最容易出现质量相关问题的地方是水电改造、厨卫防水。123、做家俱的成本一定高于买家俱。一般家俱每平方米500700元
47、。124、隐蔽工程是最重要的不能省钱的地方：如水电路改造、防水处理。办法是请百安居来做，百安居现在有单项装修服务：如水电改造，材料自购，水 路每米40元，电路每米20元，有半年保修。在百安居一楼东侧有详细的单项服 务本次项目及报价公布，大家可做参考125、最省心的方式是利用网上的资源，收集、存留、整理整合，将来一定会派 上大用场。126、为了节约时间，提高效率，每次上装修材料市场都有收获，一份详细实用 的采购与预算计划表是相当重要的。计划列表按房间分类采购时比较容易实施：每次上街看同一室内的东西，便于比 较并综合，容易有成效。一、门厅工程二、客厅工程三、餐厅工程四、主卧工程五、小孩房工程六、书
48、房工程七、主卫工程八、客卫工程九、厨房工程十、阳台工程十一、阴台工程现就把我自己所列的计划样表张贴如下，供参考：表中数据为范例。此清单用作采购计划比较方便，施工前可将相应本次项目按工种进行重新分 类合并，分成泥工、木工、水电、油漆等重新制表。还可在表中右侧加“施工要 求”一栏。如（墙面乳胶漆三批三刷；鞋柜用伟业板，刷聚氨酯清漆）等。127、家庭影院的后置音箱，声音电线要预埋在客厅下面，这个很重要！128、阳台上增加一个洗手池，装修要预埋水管。阳台洗手池很重要，浇花、洗 手等。129、洗手间、厨房需要背景音乐的，装修前预埋音音频电线。130、阳台上一定两边留插座，过年的时候挂灯笼，好通电。1：卫生间是分干湿2区的 地漏放在湿区为佳2：如果是烧天然气的热水器注意卫生间要有充足的通风设置3-4：如果你不懂的话可以请专业的朋友陪同进行现在骗人的师傅多。11：水电方面还是要找专业人士协助