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1、 2023年委托服务类合同(12篇)托付效劳类合同篇一 第一条 合同期限 1、合同有效期：自 _年_月_日至 _年_月_日止（其中_年_月_日至_年_月_日为见习期，试用期），合同期满聘用关系自然终止。 2、聘用合同期满前一个月，经双方协商同意，可以续订聘用合同。 3、签订聘用合同的期限，不得超过国家规定的退离休时间，国家和本市另有规定可以延长（推迟）退休年龄（时间）的，可在乙方到达法定离退休年龄时，再依据规定条件，续订聘用合同。 4、本合同期满后，任何一方认为不再续订聘用合同的，应在合同期满前一个月书面通知对方。 其次条 工作岗位 1、甲方依据工作任务需要及乙方的岗位意向与乙方签订岗位聘用合
2、同，明确乙方的详细工作岗位及职责。 2、甲方依据工作需要及乙方的业务、工作力量和表现，可以调整乙方的工作岗位，重新签订岗位聘任合同。 第三条 工作条件和劳动爱护 1、甲方实行每周工作40小时，每天工作8小时的工作制度。 2、甲方为乙方供应符合国家规定的安全卫生的工作环境，保证乙方的人身安全及人体不受危害的环境条件下工作。 3、甲方依据乙方工作岗位的实际状况，按国家有关规定向乙方供应必要的劳动爱护用品。 4、甲方可依据工作需要组织乙方参与必要的业务学问培训。 第四条 工作酬劳 1、依据国家、市府和单位的有关规定，乙方的工作岗位，甲方按月支付乙方工资为元人民币。 2、甲方依据国家、市府和单位的有关
3、规定，调整乙方的工资。 3、乙方享受规定的福利待遇。 4、乙方享受国家规定的法定节假日、寒暑假、探亲假、婚假、规划生育等假期。 5、甲方按期为乙方缴付养老保险金、待业保险金和其它社会保险金。 第五条 工作纪律、嘉奖和惩办 1、乙方应遵守国家的法律、法规。 2、乙方应遵守甲方规定的各项规章制度和劳动纪律，自觉听从甲方的治理、教育。 3、甲方按市府和单位有关规定，依照乙方的工作实绩、奉献大小赐予嘉奖。 4、乙方如违反甲方的规章制度、劳动纪律，甲方按市府和单位的有关规定经予惩罚。 第六条 聘用合同的变更、终止和解除 1、聘用合同依法签订后，合同双方必需全面履行合同规定的义务，任何一方不得擅自变更合同
4、。确需变更时，双方应协商全都，并按原签订程序变更合同。双方未达成全都意见的，原合同连续有效。 2、聘用合同期满或者双方商定的合同终止条件消失时，聘用合同即自行终止。在聘用合同期满一个月前，经双方协商同意，可以续订聘用合同。 3、甲方单位被撤消，聘用合同自行终止。 4、经聘用合同双方当事人协商全都，聘用合同可以解除。 5、乙方有以下情形之一的，甲方可以解除聘用合同。 （1）在试用期内被证明不符合聘用条件的； （2）严峻违反工作纪律或聘用单位规章制度的； （3）有意不完成工作任务，给公司造成严峻损失的； （4）严峻失职，营私舞弊，对甲方单位利益造成重大损害的； （5）被依法追究刑事责任的。6. 有
5、以下情形之一的，甲方可以解除聘用合同，但应提前三十天以书面形式通知受聘人。 （1）乙方患病或非因工负伤医疗期满后，不能从事原工作，也不愿从事甲方另行安排适当工作的。 （2）乙方不能胜任工作，经过培训或者调整工作岗位，仍不能胜任工作的； （3）聘用合同订立时所依据的客观状况发生重大变化，致使已签订的聘用合同无法履行，经当事人协商不能就变更聘用合同达成协议的； （4）乙方不履行聘用合同的。7. 有以下情形之一的，甲方不能终止或解除聘用合同 （1）乙方患病或负伤在规定的医疗期内的（符合实施意见 第三条第5款规定者除外）； （2）女职工在孕期、产期、哺乳期内的（符合实施意见 第三条第5款规定者除外）；
6、 （3）法律、法规规定的其他情形。8. 有以下情形之一的，乙方可以通知聘用单位解除聘用合同。 （1）在试用期内的； （2）甲方未根据聘用合同商定支付工作酬劳或者供应工作条件的。9.乙方要求解除聘用合同，应当提前三十天以书面形式通知甲方。 第七条 违反和解除聘用合同的经济补偿 1、经聘用合同当事人协商全都，由甲方解除聘用合同的（不包括在见习期），甲方应依据乙方在本单位工作年限，每满_年发给相当于一个月工资的经济补偿，最多不超过十二个月。 2、乙方不能胜任工作，经过培训或者调整工作岗位仍不能胜任工作，由甲方解除聘用合同的，甲方应按其在本单位工作年限，工作时间每满_年，发给相当于一个月工资的经济补偿
7、金，最多不超过十二个月。 3、聘用合同订立时所依据的客观状况发生重大变化，致使已签订的合同无法履行，经当事人协商不能就变更合同达成协议，由甲方解除聘用合同的，甲方按受聘人员在本单位工作年限，工作时间每满_年发给相当一个月工资的经济补偿金。 4、甲方单位被撤销的，甲方应在被撤销前按乙方在本单位工作年限支付经济补偿金。工作时间每满_年，发给相当一个月工资的经济补偿金。（经济补偿金的工资计算数为乙方被解除聘用合同的上_年月平均工资） 5、聘用合同履行期间，乙方要求解除聘用合同的，应按不满聘用合同规定的期限，支付当月根本工资作为的违约金给甲方。 6、乙方因“用人单位未根据聘用合同的商定支付工作酬劳”而
8、通知甲方解除聘用合同的，甲方应按合同商定结算并解除聘用合同的同时支付欠发的工作酬劳。 第八条 其它事项 1、甲乙双方因实施聘用合同发生人事争议，按法律规定，先申请仲裁，对仲裁裁决不服，可向人民法院提起诉讼。 2、本合同一式叁份，甲方二份，乙方一份，经甲、乙双方签字后生效。 3、本合同条款如与国家法律、法规相抵触时，以国家法律、法规为准。甲方（盖章）乙方（签字）代表（签字）签约时间：年_月_日 托付效劳类合同篇二 甲方名称：_地址：_联系人：_编码：_联系电话：_电子邮件：_乙方名称：_门户网站地址：_地址：_编码：_联系电话：_电子邮件：_开户银行：_公司账号：_依据中华人民共和国民法典，甲、
9、乙双方本着公平互利的原则，经共同协商，就乙方向甲方供应企业信息门户网站效劳事项达成如下协议： 第一条乙方为甲方供应“电子商务型”企业信息门户网站效劳，详细效劳内容如下： 1.“电子商务型”企业信息门户网站第_年效劳内容 （1）网站空间总容量300 （2）供应.e或.c域名一个 （3）网站设计、制作、维护页面制作、维护数量没有限制 2.每年上门培训系统操作5次 3.可供应3种语言版本 4.信息门户效劳系统 5.供应效劳功能0文章列表功能1链接列表功能2大事活动列表功能3功能4图片列表功能5定制客户页面6文章列表： 可以实现 公司介绍、效劳介绍、产品介绍、技术介绍、客户支持、解决方案、效劳支持、胜
10、利案例、诚聘英才、关于我们、联系我们等根本功能。9链接列表：可以实现 友情链接等功能。10 大事活动列表：可以实现 重大活动、公司新闻等功能。11功能：可以实现 中心等各种文件功能。12图片列表：可以实现 销售网络、图片展现、站点导航等。13定制客户页面：可以实现 客户注册、网上报名等用户需要的特别功能。 6.网站最大模块数量11个模块 其次条系统建立及效劳费用 1.乙方向甲方供应网站设计和制作效劳。合同签字之日起在五个工作日之内乙方向甲方支付效劳费用。 2.效劳根据年付费，每年效劳费用为：_元。大写：_ 3.系统效劳时间：_年_月_日至_年_月_日 4.总效劳费用包括：系统设计费、域名使用费
11、（国际域名）、空间租赁费、应用系统建立工具使用费用、效劳费用等。 5.假如甲方未根据合同规定按时支付费用，乙方在通知甲方支付租用半个月后仍未收到甲方的费用，乙方有权停顿为甲方供应的网站效劳，由此造成的损失由甲方担当。 第三条双方责任 1.甲方在本合同签订后的一个星期内向乙方提出全部网站制作需求并供应由需求所产生的相关资料。 2.甲方须对所供应的资料的正确性及合法性负责。 3.乙方须按本合同规定为甲方供应应用系统租赁效劳，并保证应用系统的正常运行。 第四条如甲方拒绝支付本合同 其次条第2款所述款项，乙方有权终止合同，并有权向甲方追索已发生业务所涉及的款项之余款。 第五条如有未尽事宜，双方友好协商
12、解决。协商不成可提请仲裁机关或人民法院裁决。 第六条补充条款：_ 第七条本合同一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等法律效力。本合同于_年_月_日由上述甲、乙双方授权代表签署。甲方盖章：_代表签字：_乙方盖章：_代表签字 托付效劳类合同篇三 乙方：主播与签约是一种线上协议，签约时长双方可以选择在6个月_年不等，签约后官方将保障协议双方的利益。 签约时长_ 一、主播和达成线上签约协议后，公会须履行以下职责： 1、 对主播进展关于玩越野合作平台功能的根本培训 2、 为主播挖掘平台上的推广渠道 3、 与主播充分沟通并制定根本的直播规划当未履行以上职责，主播应与充分沟通，并有权终止自己的直播。 二、主播
13、在签约期内，须履行以下义务： 1、 保证稳定的直播时间 2、 保持和亲密沟通 3、 积极协作公会的培训和推广活动 4、 不得去非玩越野合作平台的其他直播平台上进展视频表演 5、 不得用签约直播号或个人小号去非玩越野合作消遣的视频模板进展表演当以上义务未履行时，有权冻结主播视频直播间。当4,5条发生时，有权找官方报备撤销主播非法申请的直播间、玩越野合作平台上的其他视频模板。 三、付款方式 1.本协议完成之时，乙方可得当次线下活动酬劳_-_元，按当次活动目的地准时间定价，按日结算。 2.甲方须通过银行将本协议规定之有关款项电汇至乙方开户行：乙方开户名称：乙方账号： 四、其它事项 1.甲乙双方均不得
14、无故终止本协议，否则违约方须担当对方的经济损失。 2.本协议未尽事宜由甲乙双方另行协商解决;本协议自甲乙双方签字盖章之日起即告生效。 3.本协议一式贰份，双方各执壹份，具有同等法律效力。甲方签字： 乙方签字：签约日期：_年_月_日 签约日期：_年_月_日 托付效劳类合同篇四 网上证券交易托付协议是甲方托付乙方处理网络证券交易，双方就交易授权做说明，以及说明交易过程中可能遇到的一些问题的权责。这边我们供应一份例如盼望对大家有所帮忙。 甲方：_ 乙方：_ 甲乙双方依据国家有关法律、法规、规章、证券交易所交易规章以及双方签署的_，经友好协商，就网上托付的有关事项达成如下协议： 第一章网上托付风险提醒
15、书 第一条甲方已具体阅读本章，熟悉到由于互联网是开放性的公众网络，网上托付除具有其他托付方式全部的风险外，还充分了解和熟悉到其具有以下风险： 1.由于互联网数据传输等缘由，交易指令可能会消失中断、停顿、延迟、数据错误等状况; 2.投资者密码泄露或投资者身份可能被仿冒; 3.由于互联网上存在黑客恶意攻击的可能性，互联网效劳器可能会消失故障及其他不行猜测的因素，行情信息及其他证券信息可能会消失错误或延迟; 4.投资者的电脑设备及软件系统与所供应的网上交易系统不相匹配，无法下达托付或托付失败; 5.投资者在申请开通网上交易过程中，应充分了解网上交易的详细细节，包括几个过程，如客户的计算机配置问题，电
16、信线路问题，以及效劳器的响应问题等，对网上交易的交易过程做到心中有底，以免造成交易损失; 6.如投资者不具备肯定网上交易阅历，可能因操作不当造成托付失败或托付失误; 7.由于网络故障，导致投资者的交易指令不能正确送达或完成的风险。通过网上证券交易系统进展证券交易时，投资者电脑界面已显示托付胜利，而券商效劳器未接到其托付指令，从而存在投资者的利益不能增大或损失不能停顿的风险;或投资者电脑界面对其托付未显示胜利，于是投资者再次发出托付指令，而券商效劳器已收到投资者两次托付指令，并按其指令进展了交易，使投资者由此而产生重复买卖的风险; 8.由于行情信息及其他证券信息有可能消失错误，从而给投资者带来错
17、误信息的风险; 9.由于不行抗力因素，使投资者不能准时进展交易的风险; 10.投资者对开通网上交易后所涉及的责、权、利应有充分的熟悉，尤其对一些不行抗力因素造成的损失，应准时进展弥补，以免造成更大的损失。 上述风险可能会导致投资者(甲方)发生损失。当消失上述状况，客户可以随时与开户营业部或我公司联系，并改用其他托付方式，避开或尽量削减交易损失。 其次章网上托付 其次条本协议所表述的“网上托付”是指乙方通过互联网，向甲方供应用于下达证券交易指令、猎取成交结果的一种效劳方式。 第三条甲方为在证券交易合法场所开户的投资者，乙方为经证券监视治理机关核准开展网上托付业务的证券公司之所属营业部。 第四条甲
18、方可以通过网上托付获得乙方供应的其他托付方式所能够获得的相应效劳。 第五条甲方为进展网上托付所使用的软件必需是乙方供应的或乙方指定站点下载的。甲方使用其他途径获得的软件，由此产生的后果由甲方自行担当。 第六条甲方应持本人身份证、股东帐户卡原件及其复印件以书面方式向乙方提出开通网上托付的申请，乙方应于受理当日或次日为甲方开通网上托付。 第七条甲方开户以及互联网交易功能确认后，乙方为其发放网上交易证书。 第八条凡使用甲方的网上交易证书、资金帐号、交易密码进展的网上托付均视为甲方亲自办理，由此所产生的一切后果由甲方担当。 第九条乙方建议甲方办理网上托付前，开通柜台托付、电话托付、自助托付等其他托付方
19、式，当网络中断、顶峰拥挤或网上托付被冻结时，甲方可采纳上述托付手段下达托付。 第十条乙方不向甲方供应直接通过互联网进展的资金转帐效劳，也不向甲方供应网上证券转托管效劳。 第十一条甲方通过网上托付的单笔托付及单个交易日最大成交金额按证券监视治理机关的有关规定执行。 第十二条甲方确认在使用网上托付系统时，假如连续五次输错密码，乙方有权临时冻结甲方的网上托付交易方式。连续输错密码的次数以乙方的电脑记录为准。甲方的网上托付被冻结后，甲方应以书面方式向乙方申请解冻。 第十三条甲方不得集中通过乙方网上托付系统获得的乙方供应的相关证券信息参考资料。 第十四条甲方应单独使用网上托付系统，不得与他人共享。甲方不
20、得利用该网上托付系统从事证券代理买卖业务，并从中收取任何费用。 第十五条当甲方有违反本协议第十三、十四条商定的情形时，乙方有权实行适当的形式追究甲方的法律责任。 第十六条当本协议第一条列举的网上托付系统所蕴涵的风险所指的事项发生时，由此导致的甲方损失，乙方不担当任何赔偿责任。 第十七条本协议自甲乙双方签署之日起生效。发生以下情形之一，本协议终止： 1.甲乙双方的证券交易托付代理关系终止; 2.一方违反本协议，另一方要求终止; 3.甲乙双方协商同意终止。 第十八条本协议一式两份，双方各执一份。 甲方(盖章)：_ 乙方(盖章)：_ 代表(签字)：_ 代表(签字)：_ _年_月_日 _年_月_日 网
21、上证券交易托付协议网上证券交易托付协议 托付效劳类合同篇五 甲方： 乙方： 应甲方托付，乙方为甲方供应厂房外部墙面涂饰效劳，为明确双方权利、责任，经双方协商，特制定托付效劳合同如下，盼望甲乙双方共同遵守。 一、 效劳工程：厂房外部墙面涂饰。 二、 效劳要求： 三、 效劳地点：青岛市四方区万安三路10号，青岛千川木*设备有限公司院内。 四、 效劳费用：见合同附件。 五、 付费方式：效劳完毕后，甲方依据双方协议费用按20%扣除质量保证金，三个月后无质量问题付款。其余80%款项，在效劳完毕后，在甲方收到乙方供应的增值税发票后，以支票形式支付给乙方。 六、 效劳过程中遵守事项： 1、乙方应保证施工环境
22、、设施清洁、完整无破损。 乙方应对所属员工做好安全教育工作，保证安全措施安全牢靠，并对因施工造成的安全事故担当完全责任。 2、 乙方应将所属员工的工作资质(高空作业证)复印件供应给甲方。 甲方负责对施工环境清理。 七、 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，合同自甲乙双方签字后生效。 甲方(公章)：_ 乙方(公章)：_ 法定代表人(签字)：_ 法定代表人(签字)：_ _年_月_日 _年_月_日 托付效劳类合同篇六 甲方： 身份证号： 电话： 乙方： 身份证号： 电话： 鉴于： 甲方因资金周转需求特托付乙方办理银行贷款业务事宜。乙方承受甲方的托付利用自身资源，为甲方供应经济信息询问业务、财务参谋及贷
23、款方案筹划等效劳。为保障各方当事人的权益，经友好协商特订立以下条款遵照执行。 一、甲方照实告知自身信用、有价资产、贷款用途等信息。根据乙方的要求供应真实有效的相关材料，并协作办理有关手续。否则，即使签订本协议，乙方仍有权拒绝受理。 二、甲乙双方同意，甲方按以下条件、标准和方式支付给乙方效劳费：甲方按实际到帐额向乙方支付效劳费(公式：效劳费=实际贷款额*费率)。本次协商的效劳费率为 %，即按实际贷款额度的_%支付效劳费。 三、甲方同意托付乙方在此协议期内办理贷款相关手续，并承诺乙方作为本次贷款业务唯一托付授权办理方。未经乙方书面同意不得撤销托付，不得将托付事项另行托付除乙方以外任何第三方。甲方单
24、方面暂停不协作乙方开展业务或撤销托付的贷款业务的，需全额支付乙方贷款效劳费用。 四、本协议期限为三个月，自本协议生效之日起计。若三个月内甲方与乙方供应的银行未胜利办理贷款，视为协议终止。 五、本协议未尽事项，双方另行协商确定。 六、本协议一式二份，双方各执一份，经双方盖章或签字即生效。 甲方(公章)：_乙方(公章)：_ 法定代表人(签字)：_法定代表人(签字)：_ _年_月_日_年_月_日 托付效劳类合同篇七 以下简称甲方)(以下简称乙方) 依据中华人民共和国有关法律法规，本着诚恳信用、公平互利的原则，甲乙双方经友好协商，就乙方为甲方供应保安效劳事项达成全都意见，签订本合同。 第一条：保安效劳
25、内容 依据甲乙双方确认的安全防范方案，乙方向甲方供应保安效劳，并根据乙方的治理模式对保安队员进展治理，依据双方确认的岗位职责要求，执行安全防范任务，担当相应的保安效劳责任。 其次条：甲方责任 1、为乙方保安人员供应必备的工作条件，包括值班室、办公桌椅、通信联络工具，组织训练学习的场所等。 2、配备符合国家要求的消防设施，对乙方提出的安全防范隐患报告应准时答复和改良。制订并执行内部安全防范规章制度，教育本公司员工协作和支持乙方保安人员履行保安职责。 3、按合同商定的时间和方式向乙方支付保安效劳费。 第三条：乙方责任 1、乙方指派4名保安员负责甲方的安全护卫工作。 2、保安员应严格履行安全防范方案
26、规定的岗位职责要求，并遵守甲方符合法律规定的各项规章制度。 3、发生在执勤区域内的刑事案件、治安案件和治安灾难事故，准时处理并报告甲方和当地公安机关，实行措施爱护发案现场，帮助公安机关侦查各类治安刑事案件，依法妥当处理责任范围内的其它突发大事。 4、落实防火、防盗、防破坏等安全防范措施，发觉责_区域内的安全隐患，准时报告甲方并帮助予以处理。 5、选派的保安员必需经过正规的保安培训，无违法犯罪前科，并向甲方供应保安人员的人事档案。 6、为保安人员配备制服及根本保安装备，并负责保安员的工资。 7、加强对保安员的在岗培训、监视和治理，确保安全效劳的优质高效。 第四条：保安效劳费及支付方式甲乙双方就保
27、安效劳费计算商定为两局部： 1、甲方直接为乙方保安员供应伙食、住宿、水电费用的方式作为支付保安效劳费的一局部。假如供应，则伙食、住宿、水电之总和不应底于肆百元。 2、在 第四条 第一款的39;根底上，甲方还应支付人民币每人每月20元，合计为每月捌千元整。 3、甲方应在当月_日前以银行托收转帐支票效劳费。 第五条：合同期限现金方式向乙方支付当月的本合同自_年_月_日起生效，有效期限自_年_月3_日止。 第六条：合同的变更及违约责任 1、在合同有效期内，经甲乙双方协商全都，可变更本合同。 2、在合同有效期内单方提出终止合同的，须向对方支付两个月的保安效劳费作为违约赔偿金。 3、甲方逾期支付保安效劳
28、费，须向乙方支付每日千分之三的逾期付款违约金。甲方逾期三十天未支付保安效劳费的，乙方有权单方解除合同，并追究甲方的违约责任。 4、甲方指派保安员从事本合同商定的保安效劳职责范围外的工作，由此造成的对保安员和其他 第三方的经济赔偿责任，由甲方负责。 5、依据本合同，经公安机关确定是由于乙方保安人员进展保安效劳工作时的过失或有意行为，造成甲方经济损失的，乙方负责担当赔偿责任。但该经济损失不包含甲方现金、珠宝、有价证券、商业资料及其它难以确定价值的物品的损失。 第七条：争议的解决方式 1、甲方追究乙方保安工作失职的赔偿责任，应向法院提起诉讼，乙方的赔偿责任依据法院的生效判决来确定，但甲方的经济损失小
29、于人民币3万元的，双方可以协商确定赔偿责任。乙方须在赔偿责任确定后的_日内支付赔偿金。在赔偿责任确定前，甲方不得擅自扣减保安效劳费。 2、甲乙双方因合同履行发生其他争议时，双方应协商解决，协商不成可通过司法途径解决。 第八条：双方认为需要商定的其它事项 第九条：附则 本合同一式两份，双方各执一份，具有同行法律效力。 甲方(公章)：_ 乙方(公章)：_ 法定代表人(签字)：_ 法定代表人(签字)：_ _年_月_日 _年_月_日 托付效劳类合同篇八 托付方(以下简称甲方)： 受托方(以下简称乙方)： 依据有关法律、法规，在公平、自愿、协商全都的根底上，甲方将武警医院住宅小区托付于乙方实行物业效劳，
30、订立本合同。 其次条 物业根本状况 物业类型：小区物业效劳 座落位置：乌鲁木齐沙依巴克区武警总队医院 建筑面积：高层 平方米(含车库)， ; 第三条 乙方供应效劳的受益人为本物业的全体业主和物业使用人，本物业的全体业主和物业使用人均应对履行本合同担当相应的责任。 其次章 托付效劳事项 第四条 物业效劳内容 1、共用设备设施的日常修理、养护治理、共用照明、共用的上下水管道; 2、共用设施和附属建筑物、构筑物的日常修理养护和治理; 3、公共区域的绿化养护治理; 4、公共环境卫生，包括房屋共用部位的清洁卫生，公共场所的清洁卫生、 垃圾收集; 5、维护公共秩序，包括门岗效劳，物业区域内巡查; 6、维护
31、物业区域内车辆行驶秩序，对车辆停放进展收费治理; 7、房屋装修治理; 8、消防治理效劳，包括公共区域消防设施设备的维护治理; 9、其他托付事项。 第五条 物业治理效劳质量 1、房屋外观：完好、干净、小区有明显的层号、栋号、房号引路方面标记。 2、设备运行：良好，运行正常，无事故隐患，保养、保修制度完善。 3、房屋及设施、设备的修理，保养。 4、公共环境：环卫设备完备，设专职保洁人员和明确的责任范围，实行标准化治理; 5、绿化：公共绿地定期浇水和养护。 6、交通秩序：道路通畅、路面平坦，井盖无缺损、无丧失，机动车辆治理制度完善、治理责任明确，车辆进出有登记; 7、秩序维护：负责小区的安全秩序维护
32、及消防工作，实行24小时值班制度; 8、房屋共用部位、共用设施设备小修和急修：24小时效劳热线，工作日上门效劳; 第三章 托付效劳期限 第六条 本合同托付效劳期限为一年半。自 起至 止。 第四章 双方权利和义务 第七条 甲方权利义务 1、代表和维护产权人、使用人的合法权益; 2、制定并监视业主和物业使用人遵守公约; 3、审定乙方拟定的物业治理制度; 4、检查监视乙方效劳工作的实施及制度的执行状况; 5、审定乙方提出的物业效劳年度规划、财务预算及决算; 6、托付乙方治理的房屋、设施、设备应到达国家验收标准要求。如存在质量问题，按以下方式处理： 负责返修; 托付乙方返修，支付全部费用; 7、负责收
33、集、整理物业治理所需全部图纸、档案、资料，并于合同生效之日起10日内向乙方移交; 8、当业主和物业使用人不按规定交纳物业治理费时，帮助乙方催交或以其它方式偿付; 9、在合同生效之日起10日内按政府规定向乙方供应物业治理用房(产权属甲方)20平方米，由乙方无偿使用。 10、向乙方供应售水、电卡设备及软件，由乙方无偿使用。 11、协调、处理本合同生效前发生的治理遗留问题： (1)水费：本合同生效之前费用由甲方负责清交。 (2)电费：本合同生效之前费用由甲方负责清交。 12、帮助乙方做好物业效劳工作和宣传教育、文化活动。 13、负责处理非乙方缘由而产生的各种纠纷; 14、法规政策规定由甲方担当的其他
34、责任。 第八条 乙方的权利和义务 1、依据有关法律、法规政策及本合同的规定，制订物业治理制度; 2、遵照国家、地方物业治理效劳收费规定，严格按合同规定的收费标准收取，不得擅自加价，不得只收费不效劳或多收费少效劳。 3、负责编制房屋及附属设施、设备年度修理养护规划和大中修方案，经双方议定后由乙方组织实施。 4、有权依照法规政策、本合同和业主公约的规定对违反业主公约和物业治理法规政策的行为进展处理; 5、可选聘专营公司担当本物业的专项治理业务，但不得将本物业的治理责任转让给第三方; 6、承受物业治理主管部门及有关政府部门的监视、指导，并承受甲方和业主的监视; 7、每年年末向全体业主见榜公布一次治理
35、费用收支账目。 8.对本物业的公用设施不得擅自占用和转变使用功能，如需在本物业内改扩建完善配套工程，须报甲方和有关部门批准前方可实施; 9、向业主和物业使用人告知物业使用的有关规定，当业主和物业使用人装修物业时，告知有关限制条件，订立书面商定，并负责监视; 10.本合同终止时，乙方必需向甲方移交治理用房及物业治理的全部档案资料。 11.不担当对业主及非业主使用人的人身、财产的保管保险义务(另有，特地合同规定除外)。 第五章 物业效劳费及其他费用 第九条 物业效劳费用(不包括房屋共用部位共用设施设备大中修、更新、改造的费用) 1、 按政府规定的标准向业主(住户)收取，即多层住宅按建筑面积0.40
36、元/月/平方米;多层出租房屋、商铺按建筑面积0.40元/月/平方米。 2、 高层住宅按建筑面积1.50元/月/平方米;高层出租房屋、商铺按建筑面积1.50元/月/平方米收取。 3、物业效劳费用构成： (1)治理效劳人员的工资、社会保险和按规定提取的福利费等。 (2)物业公用部位、共用设施设备的日常运行、维护费用。 (3)物业治理区域绿化养护费用。 (4)物业治理区域清洁卫生费用。 (5)物业治理区域秩序维护费用。 (6)办公费用。 (7)物业治理企业固定资产折旧。 (8)物业公用局部、共用设施及公众责任保险费用。 (9)经业主同意的其他费用。 (10)税金(5.5%)。 (11)物业效劳企业利
37、润(2-5%)。 2、业主和物业使用人按标准按季、年支付物业效劳费，支付方式为现金。 第十条 其它有偿效劳费用 按乙方供应的有偿效劳标准或政府指导价执行。 第十一条 代收代缴收费效劳 受单位托付，甲方可供应水费、电费收缴工作，收费标准执行政府规定。 第十二条 停车效劳费 停车效劳费执行乌发改房20xx5号文件。 第十三条 因甲方责任而造成的物业空置并产生的效劳费用，由甲方担当全部空置物业的效劳费用。 第十四条 业主和物业使用人延期交纳应交的物业效劳费及代收代缴的水电费，从逾期之日起每天按应交物业效劳费的3交纳滞纳金;无正值理由超过三个月不交的，物业公司可实行限水、限电等催缴措施。 第十五条 房
38、屋建筑(本体)的共同部位及共用设施设备的修理、养护与更新改造，由乙方提出方案，经双方议定后实施，所需经费按规定在房屋本体修理资金中支付。房屋本体修理基金的收取执行市政府物业治理主管部门的指导标准。甲方有义务催促业主缴交上述基金并协作维护。 第六章 违约责任 第十六条 甲方违反合同第七条的商定，使乙方未完成规定治理目标，乙方有权要求甲方在肯定期限内解决，逾期未解决的，乙方有权终止合同;造成乙方经济损失的，甲方应赐予乙方经济赔偿。 第十七条 如因乙方缘由，造成不能完成治理目标，甲方有权要求乙方限期整改，逾期未整改的，甲方有权终止合同;造成甲方经济损失的，乙方应赐予甲方经济赔偿。 第十八条 因甲方房
39、屋建筑或设施设备质量或安装技术等缘由，造成重大事故的，由甲方担当责任并负责善后处理。因乙方治理不善或操作不当等缘由造成重大事故的，由乙方担当责任并负责善后处理。(产生事故的直接缘由，以政府有关部门的鉴定结论为准) 第十九条 甲、乙双方如有实行不正值竞争手段而取得治理权或致使对方失去治理权，或造成对方经济损失的，应当担当全部责任。 其次十条 物业治理者进展如下物业治理活动时，对业主造成的财产损失可不担当民事赔偿责任： 1、为救助人命而造成必要财产损失： (1)比方有人在房间内企图自杀，为救助人命不得不破门、破窗而入; (2)为避开业主或用户财产受损或可能受损而造成的必要财产损失(比方业主房间漏水、失火又无人在内，为不使其造成巨大损失，物业治理者强行入内处理); (3)为抓捕违法犯罪分子，制止不法侵害行为而造成的必要财产损失; (4)其它类似上述状况。 其次十一条 甲乙任一方无正值理由提前终止合同的，应向对方支付10000元的违约金;给对方造成的经济损失超过违约金的，还应赐予赔偿。 第七章 附 则 其次十二条 自本合同生效之日起10天内，依据甲方托付治理事项，办理完交接验收手续。 其次十三条 合同期满后，乙方全部完成合同并且效劳成绩优秀，大多数业主和物业使用人反映良好，可续订合同。 其次十四条 双方可对本合同的条款进展修订更改