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1、 2023年土地使用权转让合同3篇（全文完整）土地使用权的转让合同1 出让人(以下称甲方)： 身份证号： 受让人(以下称乙方)： 身份证号： 甲、乙双方本着*等、自愿、协商全都的原则，就甲方将位于市区街转让给乙方的相关事宜达成如下协议，望双方共同遵守执行： 一、转让土地概况 甲方转让给乙方的土地位于_,为_*方米，为土地。 二、转让期限 甲方转让给乙方的土地使用权为永久转让，无年期限制，甲方必需保证无其他任何人事单位主见该土地的全部有式使用权，必需协作协调处理好与村委会、基层*的关系。 三、转让用途 乙方受让该土地后用于建筑房屋居住使用，甲方知晓并同意乙方建房。在乙方建房过程中，甲方要全力协作
2、乙方的建房工作。(如水、电，包括邻里纠纷问题等) 四、转让价格 甲、乙双方协商转让价格为人民币大写_元整。 五、付款方式 签订本协议后，乙方支付给甲方元整，剩余款项待乙方主体房屋建成后一次性付清，甲方并向乙方出具相关收款收条。 六、违约责任 1、如若该合同涉及土地发生归属性纠纷，一切由甲方负责。 2、如甲方违反本协议商定，拒绝将转让土地交给乙方，则必需双倍返还转让款，即元。 3、如乙方购置该转让土地后无正值理由要求反悔，则无权要回转让款。 七、本协议一式两份，甲、乙双方各执一份，自双方签字、捺印时生效。 甲方(公章)：_ 乙方(公章)：_ 法定代表人(签字)：_ 法定代表人(签字)：_ _年_
3、月_日 _年_月_日 土地使用权的转让合同2 转让方（甲方）： 身份证号： 受让方（乙方）： 身份证号： 依据中华人民共和国合同法及相关法律、法规，甲乙双方本着*等、自愿、有偿的原则，就甲方向乙方转让土地使用权事宜达成如下协议： 第一条：甲方所转让土地的根本状况 该宗土地座落于_省_市汶_镇岩庄村，宗地编号为新国用（）第0187号，面积为6024。其位置与四至范围及现状的详细状况如土地使用权证种付佃明宗地图所示。转让地块的土地用途为仓储用地，土地使用权终止期限至_年_月_日。地块范围内现有的建筑物及附着物的全部权随土地使用权同时转让。 其次条：该宗地的土地使用权（包括该宗土地地上建筑物及其他附
4、着物全部权）转让金总额为_元人民币（大写） 第三条：土地转让金支付方式为以下第（）项： 自本合同签订之日一次付清 第四条：本合同签订后，甲方负责供应该宗土地使用权现有的一切有关文件，负责供应办理土地过户中所需的文字材料和其他资料；无条件帮助乙方办理土地过户手续，所需缴纳的过户手续费及相关费用由乙方担当。 第五条：本合同在履行过程中，甲乙双方须严格遵守本合同，否则应当担当违约责任，违约方须向对方支付违约金元。 本合同签订后，未经双方同意，任何一方无权解除或变更本合同，否则，赔偿由此造成对方的经济损失。 第六条：本合同在履行过程中如发生争议，由双方协商解决，协商不成的依法解决。 第七条：本合同未尽
5、事宜甲乙双方可另行商定，其补充商定经双方签字与本合同具同等法律效力。 第八条：本合同一式贰份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章后生效。 甲方（公章）：_乙方（公章）：_ 法定代表人（签字）：_法定代表人（签字）：_ _年_月_日_年_月_日 土地使用权的转让合同3 甲方： 乙方： 甲方拟将位于_路占地面积为_*方米的土地使用权及与之相关的工程开发权转让给乙方。甲乙双方经友好协商，自愿达成如下协议，供双方共同遵照执行 第一条转让土地根本状况 1、土地座落位置：_ 2、土地使用权面积：_ 3、已批准的容积率为：_ 4、土地规划用途：_ 5、土地使用期限：_ 6、土地现状：_ 7、地号：_ 其次条权
6、利状况 1、甲方确认本协议所转让的土地使用权及房屋产权证是其合法拥有，不存在抵押、查封、 第三人主见权利等产权瑕疵; 2、担当形成转让款的现状所产生的债权债务及一切法律经济责任。 3、负责规划指导委员会通过建立工程的立项，审批。 4、保证厂区四周民宅同意拆迁。 5、负责该建立工程的土地更名工作，将原有的土地使用性质由工业变为建立用地。 6、依据厂区的地理位置及周边建筑实际状况，甲方必需保证此地块内能够建筑四栋且不低于6层的建筑物。 7、甲方负责为乙方设立业务洽谈处 第四条文件的供应 1、甲方应向乙方供应以下文件：工商行政治理部门核发的甲方营业执照(出示原件或供应复印件); 2、已交土地部门各种
7、费用发票 土地使用权的转让合同3篇扩展阅读 土地使用权的转让合同3篇（扩展1） 土地使用权转让合同的3篇 土地使用权转让合同的1 甲方： ，身份证号码： ， 乙方： ，身份证号码： ， 经甲乙双方友好协商，本着自愿、*等、有偿、诚恳信用的原则下，达成如下协议： 一、甲方将位于的农田总计面积*方米（ *方米）的土地使用权一次性转让给乙方使用，转让费为人民币 元整。该土地长 米（米），宽米（米）。东邻 ，西邻 ，南至 ，北邻。 二、甲方对上述土地转让前所拥有使用权及土地尺寸数据信息的真实性负责，若存在虚假不实状况，则视为违约。 三、上述土地转让的期限为无限期（即乙方永久使用）。 四、付款方式：乙方
8、于年 月 日将上述土地的转让款一次性付给甲方。 五、转让方式：甲方于年 月 日将上述土地的使用权交付给乙方使用。交付使用后，甲方不得干预乙方对上述土地的使用用途及处理方式。乙方使用上述土地过程中，如需甲方帮助供应该土地使用证明等相关资料时，甲方须无偿供应帮助。 六、甲乙双方在协议履行期间，土地的增值或贬值均由乙方享有或担当。 七、违约责任：协议签订后，双方应根据协议的上诉内容自觉履行。假如一方违约，应赔偿对方一切损失。 八、本协议如有未尽事宜，经双方协商全都，做出补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。 九、本协议是双方真实意识表示，双方签字并按手印后即时生效。 十、本协议壹式贰份，具有同
9、等法律效力，甲乙双方各执壹份。 甲方（签字）：乙方（签字）： 日期：年 月 日 日期：年 月 日 土地使用权转让合同的2 转让方：_（甲方） 受让方：_（乙方） 甲、乙双方依据中华人民共和国土地治理法、中华人民共和国城市房地产治理法、中华人民共和国土地治理法实施条例、中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例及天津港保税区土地治理方法等有关法律法规的规定，本着自愿、*等、有偿的原则订立本合同。 第一条 甲方依据本合同转让土地使用权，土地全部权属中华人民共和国。地下资源、埋藏物和市政公用设施不在本合同的土地使用权转让范围。 其次条 甲方将位于_区_号宗地土地使用权有偿转让给乙方（具*置见
10、附图）。甲方转让给乙方的土地使用权总面积为：_*方米，其中1共有土地使用权面积为：_*方米，其中分摊土地面积_*方米；2单独土地使用权面积为：_*方米。土地使用期限自_年_月_日至_年_月_日止。土地用途为：_。 第三条 乙方应于_年_月_日前向甲方支付土地使用权转让金元（美元）。甲方于乙方付清土地使用权转让金后交付土地使用权。甲方承诺交付给乙方的该宗土地无权属及经济纠纷，该宗土地无他项权和法院查封等状况。 第四条 本协议签订后20日内双方依据有关土地法规的规定，到_土地局办理土地使用权登记过户手续，乙方按有关规定交纳土地登记费、契税后领取中华人民共和国国有土地使用证。 第五条 本宗土地涉及_
11、区国有土地使用权有偿出让合同（_字第_号）（见附件）所规定的受让方权利、义务关系一并转移，乙方担当_字第_号出让合同中受让方的原有权利和义务。 第六条 当本合同所指宗地的土地使用权连同地上建筑物发生转让、出租或因抵押等事由消失土地使用权发生转移时，合同乙方全部后继者受让人都是本合同中乙方权益和责任的承受人。 第七条 乙方在受让土地使用权范围内的活动，应遵守中华人民共和国法律、法规以及天津市、天津港保税区的法规及规定，其合法权益受法律爱护。 第八条 本合同的订立、生效、解释履行及争议的解决，均受中华人民共和国法律的爱护和管辖。 第九条 本合同未尽事宜可由双方商定后作为合同附件。本合同一式_份，双
12、方各执一份，土地局、公证机关各一份。 第十条：本合同于双方法定代表人签字并加盖公章之日起生效。 附件：天津港保税区国有土地使用权有偿出让合同 （津保合字第_号）甲方：_ 乙方：_ 法定代表人：_ 法定代表人：_ （签字）_ （签字）_ （盖章）_ （盖章）_ 土地使用权的转让合同3篇（扩展2） 土地使用权转让的合同3篇 土地使用权转让的合同1 合同编号：_ 甲方（转让人）：_ 法定住址：_ 法定代表人：_ 职务：_ 托付代理人：_ 身份证号码：_ 通讯地址：_ 邮政编码：_ 联系人：_ 电话：_ 传真：_ 帐号：_ 电子信箱：_ 乙方（受让人）：_ 法定住址：_ 法定代表人：_ 职务：_ 托付
13、代理人：_ 身份证号码：_ 通讯地址：_ 邮政编码：_ 联系人：_ 电话：_ 传真：_ 帐号：_ 电子信箱：_ 甲方拥有位于_市_路占地面积为_*方米的土地使用权。甲方拟将该土地使用权及与之相关的工程开发权转 让给乙方。甲乙双方经友好协商,现依据我国现行土地转让及开发的法律法规,结合本协议所指土地及其开发的实际状况,自愿达成如下 协议,供双方共同遵照执行。 第一条转让土地根本状况 1、土地座落位置：_ 2、土地使用权面积：_ 3、已批准的容积率为：_ 4、已批准的建筑面积：_（其中：非住宅_*方米,住宅_*方米。） 5、土地规划用途：_ 6、土地使用期限：_ 7、土地现状：_ 8、国有土地使用
14、证号：_ 9、国有土地使用权出让合同书号：_ 10、地号：_ 其次条土地工程开发权状况 1、甲方已领取了建立用地批准书、建立用地规划许可证、建立工程规划许可证； 2、甲方已经_市*批准在拟转让的地块上取得单项开发权,并领取了单项开发资质证； 3、甲方已按土地规划用途托付了设计并办理了报建手续,缴纳了报建所需费用。 第三条其他权利状况 1、甲方确认本协议所转让的土地使用权及工程开发权是其合法拥有,不存在抵押、查封、第三人主见权利等产权瑕疵； 2、担当形成转让款的现状所产生的债权债务及一切法律经济责任,甲方确认为取得本协议所转让的土地使用权及工程开发权已支付了一切应付款项、费用,不存在债权、债务争
15、议（包括绿化费、拆迁安置补偿等）。 第四条文件的供应 1、甲方应向乙方供应以下文件：工商行政治理部门核发的甲方营业执照（出示原件或供应复印件）。 2、乙方应向甲方供应以下文件： （1）投资审批部门签发的工程批准证书（复印件）； （2）工商行政治理部门核发的乙方营业执照（出示原件或供应复印件）。 第五条转让期限 1、本合同所述土地使用权转让期限为自乙方申领的该场地国有土地使用权证载明的起始日起至_年_月_日止。 2、自乙方领取该场地国有土地使用权证日起,前款所述场地的土地使用权归乙方全部,其合法权益受国家法律爱护。 3、在转让期限内,除本合同另有规定外,甲方不得收回土地使用权。 第六条转让价格
16、1、甲乙双方确认本协议的转让价格以甲方已获得批准的可建筑面积为计价面积,转让价每*方米人民币_元,计人民币_元； 2、上述转让价格包含甲方取得转让土地的使用权与工程开发权所已付和应付的一切款项、费用； 3、乙方在受让后获准增加或削减建筑面积,与甲方无关,不作为增加或削减乙方向甲方支付转让款的依据。 第七条支付方式 1、支付 （1）在本协议生效之日起_个工作日内,乙方应支付本协议转让价款_给甲方。 （2）在甲方将涉及转让地块的使用权和工程开发权资料,包括但不限于土地出让合同书、红线图、建立用地批准书、建立用地规划许可证、建筑工程规划许可证,建筑设计要点、设计图纸、单项开发权批文及资质证等原件资料
17、交付后_个工作日内,乙方应支付本协议转让价款的_给甲方； （3）在规划国土部门依据甲乙双方共同申请将涉及转让地块的土地使用权和工程开发权办理到乙方或其指定人名下后_个工作日内,乙方应支付本协议转让价款的_给 甲方。 （4）在乙方依据工程开发需要,将原规划的办公、商场功能报批为商住功能后_个工作日内,乙方应支付本协议转让价款的_给甲方。 （5）在乙方获准开工后_天内,乙方应支付本协议余下转让价款给甲方。 2、甲方收取本协议转让价款的开户银行为：_帐号为：_；甲方亦可书面通知乙方有关甲方收款或托付第三人收款的新的银行及帐号：_。 3、甲方收取乙方款项,应按规定开具发票予乙方或乙方指定的单位或个人。
18、 第八条资料的交付及手续的办理 1、在本合同生效后_个工作日内,甲方应将涉及转让地块的土地使用权及工程开发权资料,包括但不限于土地出让合同书、红线图、建立用地批准书、建立用地规划许可证、建筑工程规划许可证、建筑设计要点、设计图纸、单项开发权批文及资质证等原件资料给乙方。 2、在本协议生效后_天内,甲乙双方备齐有关资料共同向市规划国土部门申请办理本协议所指土地的使用权转让登记手续及工程开发权的更名过户手续。 第九条税费的负担 在本协议土地使用权转让和工程开发权更名过户过程中,涉及到*主管部门及*部门指定的机构应收取的各种税费,均由甲方担当,如按规定应由甲乙双方分担的,亦由甲方以乙方名义支付,乙方
19、应担当的局部,已由其以转让价款方式表达在支付给甲方的价款中。 第十条转让的法律状况 1、甲方转让本协议所涉及之土地使用权后,该土地使用权出让合同及登记文件中载明的权利和义务随之转移给乙方； 2、在土地使用权的转让登记以前,有关该地块产权瑕疵所引起的风险、责任,由甲方担当；自房地产登记机关核准转让登记之日起,有关该地块的风险和责任由乙方担当。 3、甲方为取得该地块的土地使用权及工程开发权所需支付的一切款项、费用（包括但不限于*回填绿化费）、债务、责任,由其自行担当,不因本协议的生效及转让登记手续的办理而转移。 第十一条甲方的违约责任 1、在本协议生效后,甲方单方面解除本协议,或拖延履行本协议应尽
20、义务超过三十个工作日,视甲方构成根本性违约。甲方应双倍返还乙方定金,退还已收乙方的转让款并按银行同期贷款利率支付利息给乙方。 2、因甲方隐瞒事实真相,消失第三人对本协议所指的土地使用权及工程开发权消失权利或其他甲方的缘由,致使本协议不能履行,视甲方单方违约,甲方按本条第1款规定向乙方担当责任。 3、甲方拖延履行本协议的规定义务未到达根本性违约,应按乙方已付转让款每日万分之二点一向乙方支付违约金。 4、因甲方缘由,在转让给乙方的土地使用权及工程开发权设定或债务,影响乙方工程的开展,乙方有权将应付甲方的转让价款直接支付给主见权利的债权人,并追究甲方的违约责任。 第十二条乙方的违约责任 1、在本协议
21、生效后,乙方单方面解除本协议,应按本协议总价款的_赔偿甲方的经济损失； 2、乙方拖延支付转让价款给甲方,应按拖延额每日万分之_支付违约金给甲方,逾期三十个工作日,甲方有权解除本协议,乙方应按本协议总价款的_赔偿甲方的经济损失。 3、消失上述状况造本钱协议终止,乙方需将从甲方处取得的有关本工程的资料原件以及后续开发取得的文件资料无偿移交回甲方。 第十三条声明及保证 甲方： 1、甲方有权转让本合同所定地块,并具有与乙方签署本合同的完全力量。 2、甲方签署和履行本合同所需的一切手续（_）均已办妥并合法有效。 3、在签署本合同时,任何法院、仲裁机构、行政机关或监管机构均未作出任何足以对甲方履行本合同产
22、生重大不利影响的判决、裁定、裁决或详细行政行为。 4、甲方确认并保证,在乙方实际获得本合同所定地块的土地使用权之前未设置任何抵押、债权或债务,不被任何第三方追索任何权益。 5、甲方为签署本合同所需的内部授权程序均已完成,本合同的签署人是甲方法定代表人或授权代表人。本合同生效后即对合同双方具有法律约束力。 乙方： 1、乙方有权签署并有力量履行本合同。 2、乙方签署和履行本合同所需的一切手续（_）均已办妥并合法有效。 3、在签署本合同时,任何法院、仲裁机构、行政机关或监管机构均未作出任何足以对乙方履行本合同产生重大不利影响的判决、裁定、裁决或详细行政行为。 4、乙方为签署本合同所需的内部授权程序均
23、已完成,本合同的签署人是乙方法定代表人或授权代表人。本合同生效后即对合同双方具有法律约束力。 第十四条保密 甲乙双方保证对在争论、签订、执行本协议过程中所得悉的属于对方的且无法自公开渠道获得的文件及资料（包括商业隐秘、公司规划、运营活动、财务信 息、技术信息、经营信息及其他商业隐秘）予以保密。未经该资料和文件的原供应方同意,另一方不得向任何第三方泄露该商业隐秘的全部或局部内容。但法律、法规另有规定或双方另有商定的除外。保密期限为_年。 第十五条通知 1、依据本合同需要一方向另一方发出的全部通知以及双方的文件往来及与本合同有关的通知和要求等,必需用书面形式,可采纳_（书信、传真、电报、当面送交等
24、）方式传递。以上方式无法送达的,方可实行公告送达的方式。 2、各方通讯地址如下：_。 3、一方变更通知或通讯地址,应自变更之日起_日内,以书面形式通知对方；否则,由未通知方担当由此而引起的相关责任。 第十六条合同的变更 本合同履行期间,发生特别状况时,甲、乙任何一方需变更本合同的,要求变更一方应准时书面通知对方,征得对方同意后,双方在规定的时限内（书面通知发出_天内）签订书面变更协议,该协议将成为合同不行分割的局部。未经双方签署书面文件,任何一方无权变更本合同,否则,由此造成对方的经济损失,由责任方担当。 第十七条合同的转让 除合同中另有规定外或经双方协商同意外,本合同所规定双方的任何权利和义
25、务,任何一方在未经征得另一方书面同意之前,不得转让给第三者。任何转让,未经另一方书面明确同意,均属无效。 第十八条争议的处理 1、本合同受中华人民共和国法律管辖并按其进展解释。 2、本合同在履行过程中发生的争议,由双方当事人协商解决,也可由有关部门调解；协商或调解不成的,按以下第_种方式解决： （1）提交_仲裁委员会仲裁； （2）依法向人民法院起诉。 第十九条不行抗力 1、假如本合同任何一方因受不行抗力大事影响而未能履行其在本合同下的全部或局部义务,该义务的履行在不行抗力大事阻碍其履行期间应予中止。 2、声称受到不行抗力大事影响的一方应尽可能在最短的时间内通过书面形式将不行抗力大事的发生通知另
26、一方,并在该不行抗力大事发生后_日内向另一方供应关于此种不行抗力大事及其持续时间的适当证据及合同不能履行或者需要延期履行的书面资料。声称不行抗力大事导致其对本合同的履行在客观上成为不行能或不实际的一方,有责任尽一切合理的努力消退或减轻此等不行抗力大事的影响。 3、不行抗力大事发生时,双方应马上通过友好协商打算如何执行本合同。不行抗力大事或其影响终止或消退后,双方须马上恢复履行各拘束本合同项下的各项义务。如不行抗力及其影响无法终止或消退而致使合同任何一方丢失连续履行合同的力量,则双方可协商解除合同或临时延迟合同的履行,且遭受不行抗力一方无须为此担当责任。当事人拖延履行后发生不行抗力的,不能免除责
27、任。 4、本合同所称“不行抗力”是指受影响一方不能合理掌握的,无法预料或即使可预料到也不行避开且无法克制,并于本合同签订日之后消失的,使该方对本合同全部或局部的履行在客观上成为不行能或不实际的任何大事。此等大事包括但不限于自然灾难如水灾、火灾、旱灾、台风、地震,以及社会大事如战斗（不管曾否宣战）、动乱、*,*行为或法律规定等。 其次十条合同的解释 本合同未尽事宜或条款内容不明确,合同双方当事人可以依据本合同的原则、合同的目的、交易习惯及关联条款的内容,根据通常理解对本合同作出合理解释。该解释具有约束力,除非解释与法律或本合同相抵触。 其次十一条补充与附件 本合同未尽事宜,依照有关法律、法规执行
28、,法律、法规未作规定的,甲乙双方可以达成书面补充合同。本合同的附件和补充合同均为本合同不行分割的组成局部,与本合同具有同等的法律效力。 其次十二条合同的效力 1、本合同自双方或双方法定代表人或其授权代表人签字并加盖单位公章或合同专用章之日起生效。 2、有效期为_年,自_年_月_日至_年_月_日。 3、本合同正本一式_份,双方各执_份,具有同等法律效力。 甲方（盖章）：_ 乙方（盖章）：_ 法定代表人（签字）：_ 法定代表人（签字）：_ 托付代理人（签字）：_ 托付代理人（签字）：_ 开户银行：_ 开户银行：_ 账号：_ 账号：_ 签订地点：_ 签订地点：_ _年_月_日 _年_月_ 土地使用权
29、转让的合同2 转让人：_（以下简称甲方） 地址：_ 法定代表人：_身份证号码：_ 电话：_传真：_ 受让人：_（以下简称乙方） 地址：_ 法定代表人：_身份证号码：_ 托付代理人：_身份证号码：_ 电话：_传真：_ 第一条乙方于_年_月_日，在_交易中心（下称交易中心）通过公开拍卖方式，以人民币_元（小写：￥_万元）整的价格，竞得甲方托付交易中心拍卖转让的_宗地的土地使用权及地上建筑物、附着物（以下简称交易标的物），现甲、乙双方就交易标的物转让事宜订立本合同，供共同遵守。 其次条甲方同意按本合同商定的条件将交易标的物转让给乙方，乙方同意按本合同商定的条件受让交易标的物。 第三条托付交易标的物内
30、容 （一）土地使用权出让合同号：_地合字（）_号（含补充合同书）； （二）土地用途：商住用地； （三）土地性质：商品房； （四）土地位置：_； （五）土地使用年期_年，即自_年_月_日起到_年_月_日止； （六）土地面积：_（）； （七）可建立总建筑面积为_（）；其中：商业建筑面积_*方米；居住_*方米；_班小学_所用地面积_*方米，建筑面积_*方米；_班幼儿园_所，用地面积_*方米，建筑面积_*方米； （八）建筑容积率：_； （九）建筑掩盖率：_； （十）房地产证号：_ （十一）产权状态：已抵押； （十二）租赁状况：有租赁合约； （十三）债务状况：已抵押给_； （十四）瑕疵披露： 1抵押权人
31、_同意公开拍卖转让，但必需还清_万贷款前方可办理注销抵押登记手续； 2甲方与_园艺绿化有限公司就_宗地_*方米土地签署了_年期租赁合同； 3甲方与_实业有限公司就_宗地_*方米土地签署了_年期_号地块土地使用权租赁合同； 4甲方与_就_宗地_*方米土地签署了_年期租赁协议。 （十五）地上建筑物、附着物状况及处理方法：地上有局部临时建筑物，园林和花卉，地块按现状转让； （十六）其他状况见“_地合字（）_号”_市土地使用权出让合同书及其他有关资料； 前款内容为签订本合同前交易标的物有关内容的现状描述，甲方对前款内容的真实性、合法性、全面性负责。 第四条本合同签订后，甲、乙方依照本合同规定行使权利、
32、担当义务，与交易中心无关。 第五条乙方同意受让本合同交易标的物的成交价款为人民币_亿_仟_佰_拾_万_仟_佰_拾元（小写：￥_万元）整；甲方对该成交价款无异议。 乙方同意已交付的履约保证金_万元自动成为成交价款的一局部，余款（_指成交价款减去履约保证金局部）乙方在本合同签订后_个工作日内一次付清； 乙方另选择如下第_种支付方式： （1）本合同生效之日起_个工作日内一次性直接向甲方支付。 （2）本合同生效之日起_个工作日内一次性汇入交易中心指定的帐号，由交易中心托管，该托管款项在办妥交易标的物的产权转移登记手续后，付给甲方。 第六条涉及交易标的物转让应交的税费中，依法属转让方应交纳的均由甲方担当
33、；属受让方应交纳的由乙方担当。如本合同按规定需要公证的，公证费用甲乙双方各担当_%。 第七条交易标的物转移登记申请核准之日前，甲方应将应缴的地价款、土地使用费结清。自转移登记申请核准之日起，土地使用费由乙方担当。 第八条乙方同意承受交易标的物拍卖文件规定的一切条件，拍卖文件包括：土地使用权托付拍卖合同书、土地使用权转让托付拍卖公告、土地使用权转让拍卖公告、土地使用权转让拍卖竞买须知、竞买申请书（样本）、成交确认书（样本）、土地使用权转让合同书（样本）。 乙方对交易标的物已勘察并审查核实，对其现状（含瑕疵）无异议。 第九条乙方按本合同规定付清成交价款余款后个工作日内，甲乙双方备齐有关资料共同向房
34、地产权登记机关申请办理转移登记。 房地产权登记机关核准转移登记申请之日起_个工作日内，甲方应交清转让方应交的转移登记税费。 第十条在产权登记机关核准转移登记申请以前，有关交易标的物的产权瑕疵所引起的风险、责任（但拍卖文件中已经披露的除外）仍由甲方担当；自产权登记机关核准转移登记申请后，有关交易标的物的一切风险和责任由乙方担当。 第十一条自产权登记机关核准转移登记申请之日起个工作日内，甲方将交易标的物按现状移交给乙方，本合同其次条所列文件资料同时移交。 自产权登记机关核准转移登记之日起，乙方承接“_地合字（）_号”深圳市土地使用权出让合同书（含补充合同书）的“一切权利与义务。 第十二条乙方有以下
35、行为之一的，视为违约，甲方有权单方解除合同，收回交易标的物，乙方已交纳的履约保证金归甲方全部，不予退还；造成甲方其他损失的，乙方负责赔偿： （一）开出的银行支票或汇票在有效期内不能兑现或不能全部兑现的； （二）未按本合同第六条规定的要求，支付成交价款余款的。 第十三条本合同生效后，因甲方以下行为之一，乙方可单方解除合同，甲方应双倍返还履约保证金，退还乙方所付成交价款（不含履约保证金）；乙方不解除合同的，甲方每延期一日应向乙方支付成交价款万分之五的违约金： （一）不能按本合同第六条要求将应缴的地价款、土地使用费结清并在第八条规定的时间内备齐资料与乙方共同到房地产权登记机关申请转移登记手续的； （二）隐瞒事实真相，消失其他第三人对交易标的物主见权利，对抗乙方权利的情形的； （三）隐瞒事实真相、供应虚假资料，经房地产产权登记机关审核，不符合产权登记条件而导致不能登记的。 第十四条甲方以下行为之一，致使乙方延期使用土地的，甲方每延期一日应向乙方支付成交价款万分之五的违约金： （一）申请转移登记时，不能在本合同第八条其次款规定的时间内交清转让方应交的转移登记税费的； （二）未按本合同第十二条的要求移交交易标的物和所列的相关文件资料原件的。 （三）甲方其他行为，致使乙方延期使用土地的。 第十五条本合同签订后，甲、乙方依照本合同规定行使权利、担当义务，与交易中心无关。