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1、土地承包经营权流转合同书模板2022 土地承包经营权流转合同书模板正文内容土地承包经营权流转合同书模板甲方：乙方：丙方：经各方友好馅商，本着平等、自愿、有偿、诚实信用原则，就土地转让事宜达成 愤议如下：一、地块概况1、该地块位于, 土地面积为 平方米（折亩）。宗地四至及界址点座标详见附件国有土地使用证。2、现该地块的用途为住宅、工业、综合和商业用地。二、转让方式1、甲方保瞪通过土地挂牌形式把该地块转让给乙方，并确保该地块的容积率大 于等于,绿化率不少于%, 土地用途为商业、住宅用 地。2、土地的转让价为 万元/亩包括级差地租、市政配套费、开发补偿费、建筑物和构筑物的拆迁安置费、青苗补偿费、空中
2、或地下的管线（水、 电、通讯等）迁移费和土地管理费，转让总价为人民币 万元。3、乙方同意按以下时间和金额分二期向甲方支付土地价款：第一期定金，地价 款的%,计人民币 万元，付款时间及条件：双方签订愤议书，且已办好土地挂牌手续并在本条第四款规定的抵押登记手续办妥后 天内支付；第二期，付清余款，计人民币万元，付款时间及条件：在乙方签订国有土地使用权出让愤议，取得该土地的国 有土地使用证后个工作日内支付。4、为保瞪前款第一期地价款的及时支付，丙方同意提供两宗土地的国有土地使 用权作为抵押担保，抵押的土地使用权面积为 平方米（详见成国用（）字第号和成国用（）字第号），抵押 担保的范围与甲方承担的责任的
3、范围相同。双方同意在本琳议签订后 天内到当地土管部门辨理抵押登记手续，抵押期限至乙方取得机投镇 亩土地的国有土地使用证之日止。5、该项目由乙方独立运作，盈亏自负。甲方愿意帮助乙方解决有关税费返还及 政策项目开发结束并经审计后，项目净利润率超过%的，超过部 分净利润乙方同意与甲方五五分成。三、违约责任1、甲方诚邀乙方参与其 亩土地的公开挂牌处理事宜，并承创造条件让乙方取得该块土地，若乙方未能取得该地块，甲方愿意双倍返还定金，计 万元，甲方应在确认乙方不能取得该土块的土地使用权之日起 个工作日内支付此款。2、乙方未能按时支付地价款，应以每日未付部分的万分之二点一作滞纳金支付 给甲方。如未能按时付款
4、超过 个工作日，视同幺冬止履行本愤议，并有权处置已付定金。3、甲方应对乙方承担连带责任。四、其他1、在挂牌出让过程中，乙方仅承担应由受让方承担的土地契税和交易费用，其 他有关营业税等均由甲方承担。2、乙方的开发建设应依法律、法规和规定辨理有关手续。3、本愤议未尽事宜，须经各方愤商解决，并签订相应的补充癌议，补充愤议与 本愤议具有同等法律效力。4、本愤议在执行过程中发生矛盾、争议，经愤商无效时，提请法院裁决。5、本愤议经各方代表签字盖章后生效。6、本愤议一式六份，三方各执两份。甲方（盖章）：代表：乙方（盖章）：代表：丙方（盖章）：代表：年月日土地承包经营权流转合同书模板.docx土地承包经营权流转合同书模板正文内容结束。