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1、 2023年出租商铺合同(五篇)出租商铺合同篇一 乙方(承租人)： 身份证号： 经甲乙双方共同协商，签定如下商铺出租合同条款，双方必需信守合同，共同遵守。 一、甲方将古田路东方花城43栋8号商铺出租给乙方使用。租期从 年 月 日起，于 年 月 日止。租金每月 元。按每 个月(前10天内)一次性支付租金 元，以后如此类推。乙方首付租金时，须交押金 元，甲方在合同终止时退还乙方，乙方违约不予退还。 二、乙方确定经营工程及对商铺进展修缮、装修等，必需符合物业治理规定，还须事先征得甲方同意。若违反规定或未经甲方同意单方面改造商铺和确定经营工程，所造成的损失和纠纷均由乙方全部担当。 三、乙方承租期间，要
2、爱惜商铺及商铺全部设施，保持商铺现有构造不变。乙方因经营的需要对商铺进改修缮、装修等，费用自行担当，停租时不准将已装修局部拆卸拿走或人为破坏。乙方对已装修进展拆卸或人为造成商铺损坏，甲方将追加赔偿损失。 四、乙方承租期间，无权将商铺转租他人使用，遇有特别状况不能履行合同或中途退租，必需提前30天告知甲方，未告知甲方而造成租金损失由乙方负责支付。 五、乙方承租期间，负责支付水电、物业治理、环境卫生等费用，根据有关规定当月结算。 六、本合同在执行过程中消失未尽事宜，由甲乙双方共同协商解决，任何一方均不得违约。 七、合同期满后，乙方在同等条件下具有优先续租权。 八、本合同一式两份，甲乙双方各持一份，
3、双方签字生效。 甲方(公章)：_乙方(公章)：_ 法定代表人(签字)：_法定代表人(签字)：_ _年_月_日_年_月_日 出租商铺合同篇二 出租方(以下称甲方)： 身份证号： 承租方(以下称乙方)： 身份证号： 依据我国合同法及其有关法律、法规之规定，甲、乙双方在公平、自愿、协商全都的根底上，就商铺租赁事宜达成如下协议： 第一条 租赁范围及用途： 甲方同意将位于_省_市_区_街_号商铺(该商铺详细地址以房产证中标示为准)，在良好及可租赁的状态下租给乙方作为_使用，出租商铺的建筑面积为_，实际面积 。 其次条 租赁期限为_年，自 年 月 日起至 年 月 日止。 第三条 租金、租金调整和保证金：
4、1、年租金为人民币_元(大写： );租金一年一次性付清，乙方在签订本合同之日一次性付清第一年租金，甲方在收到租金后给乙方出具收费凭证。 2、次年租金将在上一年租金根底上上浮百分之十。且在当年_月_日前乙方一次性转账给甲方(账号： )。甲方在收到租金后应当给乙方收费凭证。 3、为确保出租商铺设施完好以及租赁期内相关费用如期结算，乙方在签订本合同之日交纳人民币_元(大写：_ _元)作为房屋使用保证金。待合同期满后乙方付清应交纳的全部费用后，甲方将保证金全额退还给乙方(保证金不计算利息)。 第四条 设施及费用担当： 1、房屋租赁期间所发生的一切费用(包括房屋租赁税)由乙方负责。 2、如因乙方保管不当
5、或不合理使用，致使该房屋及其附属物品、设备设施发生损坏或故障的，乙方应负责修理或担当赔偿责任，与甲方无关。 3、合同期满后，乙方将按合同及附件如数、正常的退换设施设备，不得撤除地砖和吊顶。 第五条 甲方责任和义务： 1、甲方保证出租商铺产权清晰。 2、甲方在签订合同之日将商铺交给乙方使用。 第六条 乙方责任和义务： 1、乙方应按合同的规定，按时支付租金及其它各项费用，且合法使用商铺，不得从事违法乱纪活动。 2、未经甲方和有关部门书面同意，乙方不得将商铺的构造作任何改动，乙方对该商铺的装饰应以不损坏该房产整体构造和设施为原则。 3、在租赁期间，乙方对于商铺不得以任何形式转租、转让、转借、抵押、联
6、营或其他有损甲方利益的行为。 4、在租赁期间，由被盗、火灾等事故造成损失，和乙方人为造成事故，损害甲方商铺的，由乙方负责。 5、乙方在未违反租约的前提下，有优先续租该房屋。如要求续租，在本合同期满前三个月向甲方提出申请，再由双方另行协商续租事宜。 第七条 合同的解除 本合同除发生以下情形外，合同期内完全有效，不得单方解除。 1、租赁期届满。 2、因乙方过错严峻造成房屋毁损的。 3、消失不行抗力造成房屋毁损达不到使用目的的。 4、政府强制征收或撤除该房屋的。 5、乙方拖延交付房租超过7天的。 第八条 违约责任 租赁期间，任何一方因违约，造成终止合同的应向对方赔偿年租金50%的违约金，并赔偿其他的
7、一切损失和费用。 第九条 补充商定： 租赁期内，若因国家政策变动或不行抗力的因素需要提前终止本合同，甲方提前半个月通知乙方，乙方必需按通知要求办理终止合同手续，按时退出所租用商铺，甲方不担当由此造成的任何损失，甲方退还乙方已交房租但未使用完时间的租金。 第十条 甲方应供应产权证、身份证明文件，乙方应供应身份证明文件。双方验证后可复印对方文件备存。全部复印件仅供本次租赁合同使用。 第十一条 本合同在履行中发生争议，应准时协商解决，协商不成时，均可向商铺所在地人民法院提起诉讼。 第十二条 本合同未尽事项，经甲、乙双方协商全都，订立补充条款。补充条款及附件均为本合同组成局部，与本合同具有同等法律效力
8、。 第十三条 本合同经双方签字(章)即生效。本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。 甲方(公章)：_乙方(公章)：_ 法定代表人(签字)：_法定代表人(签字)：_ _年_月_日_年_月_日 出租商铺合同篇三 甲方(出租人) 身份证号码： 乙方(承租人) 身份证号码： 甲方将 商铺出租给乙方达成以下条款，供双方共同遵守： 一、租赁房屋及租期、装修标准： (一)租赁房屋为 商铺，建筑面积 平方米，用途为经营 。乙方若变更租赁房屋的用途，须经甲方同意。 乙方应遵守政府消防部门和物业治理关于防火等安全规定，不得利用租赁房屋从事违法活动。 (二)租期为 年，自 年 月 日至 年 月 日止。 (三)装修及装
9、修所需费用由乙方自理，在交房之前，甲方为乙方的供应装修供应支持和必要帮助，但乙方对所租赁房屋的室外门头、招牌、广告等外观需报甲方审核同意才能装修，并且以不影响夜郎广场商住区总体外观为原则。 如因乙方的装修不符合夜郎广场商住区物业治理和政府相关规定，导致拆装或返工或被相关部门惩罚的，其后果由乙方负担。 二、租金及付款方式： (一)租金为元)，次年后，租金随行就市，若乙方需甲方供应租金正式发票，所产生的 相关税费由乙方全部担当。 (二)租金一次付清，先付款后租房，次年12月31日前付清，若不能按时支付租金，甲方有权收回商铺。 (三)租赁甲方在签订本租赁合同的当日，乙方需向甲方支付押金壹仟元整(10
10、00.00元)。以保证乙方遵守，执行其应遵守和履行的规定和条件。这笔租赁押金在整个租期内将由甲方为乙方保存，不计利息，假如乙方违反本合同任何规定及条件，甲方有权收回全部商铺，并终止本租赁合同，租赁押金将被甲方全部没收。 在租赁期满，乙方支付完全租金及无违约状况发生时，甲方全额退还乙方租赁押金(不计利息)。 三、交付使用标准： 1、内墙面及顶棚;混凝土面、未粉刷、一般清光。 2、地面：毛地面。 3、商铺卷帘门1个。 四、关于商铺出售和商铺内部隔墙撤除及复原的特殊商定 1、租赁期间假如出租人将商铺出售给其他人，承租方应就本租赁合同同新的业主重新签订租赁合同，合同条款不变，本合同终止。期满后假如该商
11、铺连续出租，同等条件下承租人有优先租赁权。 2、商铺内部隔墙的撤除与复原：若乙方同时租赁相邻的两间商铺，可依据经营需要局部撤除中间隔墙但不能全部撤除且撤除时不得损坏建筑构造，租赁期满后假如乙方不能连续租赁，乙方必需负责把中间隔墙恢复原状。撤除、恢复原状的费用由乙方 自行担当。如因撤除、恢复原状引起的建筑构造的损坏及其损失由乙方担当。 五、关于商铺物业治理及相关费用 该商铺物业治理(包括该房屋大修理及日常的房屋修理、门前三包、安全、保卫)由乙方负责，发生的水、电、卫生、能信费用均由乙方担当。 乙方需与夜郎广场治理商住区的物业治理公司商定物业治理效劳协议，承受夜郎广场商住区物业治理处的统一治理。
12、六、违约责任 (一)在本合同签订后至租赁期满前，如甲方单方解除本租赁合同，应当向乙方支付与押金金额相等的违约金，并退还承租人已支付给甲方的租赁押金和未租用期的租金及装修费，本合同终止。 (二)在本合同签订后至租赁期满前，如乙方中途退租、单方解除本租赁合同或未经甲方同意转变租赁房屋用途的，甲方有权没收全部押金，乙方所交租金不退，本合同终止。 (三)如乙方未能按时向甲方支付租金的，每逾期一日应向甲方支付应付未付局部千分之三的违约金，连续超过三十日仍未支付，本合同自动终止，乙方除向甲方支付反欠租金及违约金外，乙方所交租赁押金转为乙方对甲方的违约金，甲方不予退回。 (四)如乙方未按规定的金额及期限向有
13、关部门交纳水、电、电话和物业治理费等费用，导致甲方被惩罚、停水、停电等后果，全部后果由乙方担当。 七、终止 (一)本合同因前述违约状况消失或租赁期满而终止。 (二)由于政府机构的任何法律、法令、干预或干预致使本租赁合同的执行已失去实际的商业可行性时，该合同终止，甲方退回乙方剩余租金及押金。 八、乙方及其代理人、受雇人或者乙方的股东、合伙人在经或过程中，与第三方发生的债权债务及其他纠纷，均与甲方无关。若因此影响甲方声誉或对甲方造成经济损失的，由乙方担当全部法律责任。 九、争议解决 本协议未尽事宜，经甲乙双方友好协商解决，但应签订书面补充协议。补充协议是本合同的有效组成局部，与本合同具有同等法律效
14、力。 十、本合同自甲乙双方签字盖章并由乙方交付押金之日起生效。本合同一式两份，甲方一份，乙方一份，均具同等法律效力。 甲方(公章)：_乙方(公章)：_ 法定代表人(签字)：_法定代表人(签字)：_ _年_月_日_年_月_日 出租商铺合同篇四 出租商铺合同（一） 出租人（以下简称甲方）：_ 承租人（以下简称乙方）：_ 甲方情愿将产权属于自己的商铺出租给乙方。双方依据国家相关法律、法规，经协商全都，订立本合同，具体状况如下： 第一条商铺根本状况 甲方将坐落于_，占地面积_平方米，另附配套设施有_的商铺出租给乙方。用途_（以乙方营业执照核准的经营范围为准）。于本合同生效之日起_日内将商铺及其相关设施
15、交付乙方验收使用。 其次条租期 租期共_年，即自_年_月_日零时起至年月日24时止。 第三条租金和租金交纳期及条件 1.租金：共_元。租赁期间，甲方不得以任何理由任意调整租金。 2.支付时间、方式：租金每_个月交一次，第一次租金于合同生效后_天内交给出租人，其次次租金于_交清，以后交付方式依次类推。 3.乙方必需根据商定向甲方缴纳租金。如无故拖欠租金，甲方赐予乙方_天的宽限期，从第_天开头甲方有权向乙方每天按实欠租金_%加收滞纳金。 4.在签署本合同时，乙方向甲方交纳_元的押金。合同期满或终止，在乙方交清租金、水电费、物业治理费和违约金等相关费用并对有损失的局部进展赔偿后，甲方即可无息退还乙方
16、押金。 第四条租赁期间商铺的修缮 由甲方修理的，甲方在接到乙方通知后_日内修理好。如甲方未尽修理义务，乙方可自行修理，修理费用由甲方负担。 由乙方修理的，修理费由_负担。 甲方（是/否）允许承租人对商铺进展改善或增设他物。合同期满，柜台的改善或增设他物的处理是：_。 第五条各项费用的缴纳 1.物业治理费：乙方自行向物业治理公司缴纳。 2.水电费：由乙方自行缴纳；（水表表底数为_度，电表表底数为_度，此度数以后的费用由乙方担当，直至合同期满）。 3.使用该商铺进展商业活动产生的其他各项费用均由乙方缴纳（其中包括乙方自己申请安装电话、宽带、有线电视等设备的费用）。 4.甲方、乙方必需按有关税收规定
17、，按期交付各自所依法负担的纳税金额。 第六条甲方的权利、义务 1.甲方有权要求乙方按期交付租金。 2.甲方有权要求乙方上报各种报表，有权对乙方的经营活动是否合法、是否遵守相关纪律和有关规章制度等进展监视。 3.乙方有以下情形之一时，甲方有权解除合同： （1）擅自转变商铺的使用性质； （2）擅自转租、转让商铺或利用商铺从事非法经营活动； （3）逾期交纳租金，经甲方限期交纳后仍拒不交纳者； （4）乙方严峻违反相关纪律的有关规章制度不听奉劝者。 4.甲方必需敬重乙方的经营权利，不得以监视为名干预乙方的正值经营活动。 5.甲方必需赐予乙方以同本店商铺公平的一切经营条件，为乙方的经营活动供应便利。 第七
18、条乙方的权利、义务 1.乙方在经营范围所从事的经营活动，不受甲方干预。 2.乙方有权要求甲方供应一切开展正常营业活动所必需的条件。 3.乙方对于租用的商铺只有使用权，没有全部权，不准以任何形式进展转租，转让（个体工商户的承租经营人员必需是营业执照上核准的人员）。 4.乙方不得利用商铺从事非法经营，其经营活动不得超出其营业执照规定的经营范围，也不得超出甲方的经营范围。 5.乙方不得以甲方的名义从事经营活动，必需持证经营。乙方的商品销售活动必需实行现货交易，不准开展预收款式的预售或代购、代销业务。 6.乙方必需爱惜商铺设备，在租赁期间如损坏所租赁商铺设备，必需担当修复或赔偿责任。 7.乙方必需遵守
19、甲方的店堂纪律，端正经营态度，文明经商，礼貌待客，遵守安全消防规章，维护店容卫生。 第八条担保方的权利、义务 1.担保方有权对乙方的经营状况进展了解，有权要求乙方依法经营和遵守相关纪律、规章制度，要求乙方按期向甲方交纳租金。 2.乙方如不按期、按规定数量交纳租金，并经甲方催交仍拒不交纳时，甲方有权要求担保方代为交纳租金。担保方对此担当连带经济责任。担保方代交纳后，有权要求乙方偿付代交租金。 第九条合同的变更与解除 1.租赁期满未能续租或合同因解除等缘由提前终止的，乙方应当于租赁期满或合同终止后_日内将租赁的商铺及甲方供应的配套设施以良好、适租的状态交还甲方。乙方拒不交还的，甲方有权实行必要措施
20、予以收回，由此造成的损失由乙方担当。 2.乙方在租赁期内确需中途退租，应提前一个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，乙方须缴清应缴费用，乙方所交保证金无偿归甲方。 第十条续租 1.乙方若要求在租赁期满后连续租赁该处商铺的，应当在租赁期满前_日书面通知甲方，甲方应当在租赁期满前对是否同意续租作出书面答复。如甲方同意续租的，双方应当重新订立租赁合同。租赁期满前甲方未作出书面答复的，视为甲方同意续租，租期为不定期，租金同本合同。 2.租赁期满乙方如无违约行为的，则享有同等条件下对商铺的优先租赁权。 第十一条违约金和违约责任 1.若甲方在乙方没有违反本合同的状况下提前解除合同，视为甲方违约，按甲方解除
21、合同之日起到合同期满之间租金的_%作为违约金支付给乙方。 2.若乙方拖欠租金_天以上，视为乙方违约，甲方有权终止本合同，乙方从拖欠租金的其次天起到合同期满之间租金的_%作为违约金支付给甲方。 第十二条声明及保证 甲方： 1.甲方为一家依法设立并合法存续的企业，有权签署并有力量履行本合同。 2.甲方签署和履行本合同所需的一切手续均已办妥并合法有效。 3.在签署本合同时，任何法院、仲裁机构、行政机关或监管机构均未作出任何足以对甲方履行本合同产生重大不利影响的判决、裁定、裁决或详细行政行为。 4.甲方为签署本合同所需的内部授权程序均已完成，本合同的签署人是甲方的法定代表人或授权代表人。本合同生效后即
22、对合同双方具有法律约束力。 乙方： 1.乙方为一家依法设立并合法存续的企业，有权签署并有力量履行本合同。 2.乙方签署和履行本合同所需的一切手续均已办妥并合法有效。 3.在签署本合同时，任何法院、仲裁机构、行政机关或监管机构均未作出任何足以对乙方履行本合同产生重大不利影响的判决、裁定、裁决或详细行政行为。 4.乙方为签署本合同所需的内部授权程序均已完成，本合同的签署人是乙方的法定代表人或授权代表人。本合同生效后即对合同双方具有法律约束力。 第十三条保密 双方保证对从另一方取得且无法自公开渠道获得的商业隐秘（技术信息、经营信息及其他商业隐秘）予以保密。未经该商业隐秘的原供应方同意，一方不得向任何
23、第三方泄露该商业隐秘的全部或局部内容。但法律、法规另有规定或双方另有商定的除外。保密期限为_年。 一方违反上述保密义务的，应担当相应的违约责任并赔偿由此造成的损失。 第十四条不行抗力 本合同所称不行抗力是指不能预见、不能克制、不能避开并对一方当事人造成重大影响的客观大事，包括但不限于自然灾难如洪水、地震、火灾和风暴等以及社会大事如战斗、动乱、政府行为等。 如因不行抗力或政府有关部门征用等缘由，确需收回商铺时，甲方须提前一个月通知乙方。乙方应无条件按甲方要求交还商铺，所缴的保证金在扣清乙方应缴的费用后，将余额退回乙方（不计息），如保证金缺乏抵缴乙方所应交的费用，则由乙方补足差额。 第十五条通知
24、1.依据本合同需要发出的全部通知以及双方的文件往来及与本合同有关的通知和要求等，必需用书面形式，可采纳_（书信、传真、电报、当面送交等方式）传递。以上方式无法送达的，方可实行公告送达的方式。 2.各方通讯地址如下：_。 3.一方变更通知或通讯地址，应自变更之日起_日内，以书面形式通知对方；否则，由未通知方担当由此而引起的相应责任。 第十六条争议的处理 1.本合同受_国法律管辖并按其进展解释。 2.本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决，也可由有关部门调解；协商或调解不成的，按以下第_种方式解决： （1）提交_仲裁委员会仲裁； （2）依法向人民法院起诉。 第十七条解释 本合同的理解与
25、解释应依据合同目的和文本原意进展，本合同的标题仅是为了阅读便利而设，不应影响本合同的解释。 第十八条补充与附件 本合同未尽事宜，依照有关法律、法规执行，法律、法规未作规定的，甲乙双方可以达成书面补充协议。本合同的附件和补充合同均为本合同不行分割的组成局部，与本合同具有同等的法律效力。 第十九条合同效力 本合同自双方或双方法定代表人或其授权代表人签字并加盖公章之日起生效。有效期为_年，自_年_月_日至_年_月_日。本合同正本一式_份，双方各执_份，具有同等法律效力；合同副本_份，送_留存一份。 甲方（盖章）：_乙方（盖章）：_ 法定代表人（签字）：_法定代表人（签字）：_ 联系电话：_联系电话：
26、_ _年_月_日_年_月_日 签订地点：_签订地点：_ 出租商铺合同（二） 出租方（以下简称甲方）承租方（以下简称乙方） 公司名称：公司名称： 公司地址：公司地址： 法定代表人：法定代表人： 依据中华人民共和国民法典及有关规定，为明确甲方与乙方的权利义务关系，双方在自愿、公平、等价有偿的原则下经过充分协商，特定立本合同。 第一条租赁内容 一、甲方将位于市区号门面租赁给乙方。甲方对所出租的房屋具有合法产权。 二、甲租赁给乙方的房屋建筑面积为平方米，使用面积为平方米。甲方同意乙方所租房屋作为经营用，其范围以乙方营业执照为准。 四、甲方为乙方供应的房间内有：消防设施及供配电等设备。上述设备的运行及修
27、理费用，包含在租金之内，乙方不再另行付费。 其次条租赁期限 五、租赁期年，自年月日起至年月日止。 第三条租金及其它费用 六、合同有效年度租金共计为元（人民币）。 七、每一个租赁年度按月计算。 八、电费按日常实际使用数（计量）收费，每月10日前交上月电费（甲方出示供电局收费发票）其它费用，双方协商补充于本条款内。 第四条双方的权利和义务 九、甲方 （一）甲方应保证所出租的房屋及设施完好并能够正常使用，并负责年检及日常维护保养、修理；凡遇到政府部门要求需对有关设施进展改造时，全部费用由甲方负责。 （二）对乙方所租赁的房屋装修或改造时的方案进展监视和审查并准时提出意见。 （三）负责协调本地区各有关部
28、门的关系，并为乙方办理营业执照供应有效的房产证明及相关手续。 （四）甲方保证室内原有的电线、电缆满意乙方正常营业使用，并常常检查其完好性（乙方自设除外），发觉问题应准时向乙方通报。由于供电线路问题给乙方造成经济损失，甲方应赐予乙方全额赔偿。 （五）在合同期内，甲方不得再次引进同类（饰品）商户。如违约应向乙方赔偿元人民币经济损失费，并去除该商户。 （六）甲方应保证出租房屋的消防设施符合行业规定，并向乙方供应管辖区防火部门出具的电、火检合格证书复印件。 （七）上述设备、设施消失问题甲方应准时修复或更换，如甲方不能准时实施，乙方有权代为修复或更换，费用（以发票为准）由房租扣除。 十、乙方 （一）在国
29、家法律、法规、政策允许的范围内进展经营及办公。 （二）合同有效期内，对所租赁的房屋及设施拥有合法使用权。 （三）按合同内容交纳租金及其它费用。 第五条付款方式准时间 十一、乙方在签订合同时付给甲方元人民币为定金，在正式入住后五日内将第一月的租金元人民币付给甲方。 十二、乙方从其次次付款开头，每次在本月前5天交付。 十三、乙方向甲方支付的各项费用可采纳银行转帐、支票、汇票或现金等方式。 第六条房屋装修或改造 十四、乙方如需要对所租赁房屋进展装修或改造时，必需先征得甲方书面同意，改造的费用由乙方自负。在合同终止、解除租赁关系时，乙方装修或改造与房屋有关的设施全部归甲方全部（可移动设施除外）。 第七
30、条续租 十五、在本合同期满后，乙方有优先续租权。 十六、乙方如需续租，应在租期届满前二个月向甲方提出，并签订新租赁合同。 第八条其它 十七、甲方和乙方中任何一方法定代表人变更、企业迁址、合并，不影响本合同连续履行。变更、合并后的一方即成为本合同固然执行人，并担当本合同的内容之权利和义务。 十八、本合同的某项条款需要变更时，必需用书面方式进展确定，双方订立补充协议，接到函件方在十天内书面答复对方，在十天内得不到答复视同同意，最终达成补充协议。 十九、双方各自办理财产保险，互不担当任何形式之风险责任。 二十、乙方营业时间依据顾客需要可适当调整。 第九条违约 二十一、甲、乙双方签订的房屋租赁合同。乙
31、方已交纳定金后，甲方未能按期完好如数向乙方移交出租房屋及设备，属于甲方违约。甲方每天按年租金的1%向乙方支付延期违约金，同时乙方有权向甲方索回延误期的定金，直至全部收回终止合同。 二十二、在合同有效期内未经乙方同意，甲方单方面提高租金，乙方有权拒绝支付超额租金。 二十三、任何一方单方面取消、中断合同，应提前二个月通知对方。 二十四、乙方未按时向甲方支付全部应付款项属于乙方违约，每逾期一天，除付清所欠款项外，每天向甲方支付所欠款1%的违约金。超过60日甲方有权实行措施，收回房屋。 二十五、因不行抗拒的因素引起本合同不能正常履行时，不视为违约。甲方应将乙方已预交的租金退还给乙方。 二十六、因甲方缘
32、由使乙方未能正常营业，给乙方造成经济损失，由甲方担当责任并赔偿乙方经济损失。 第十条合同生效、纠纷解决 二十七、本合同经甲、乙双方单位法定代表人或授权代理人签字后，乙方交付定金后生效，即具有法律效力。 二十八、在本合同执行过程中，若发生纠纷，由双方友好协商，如协商不成时，可诉请房屋所在地人民法院解决。 二十九、本合同未尽事宜，由甲、乙双方协商解决，并另行签订补充协议，其补充协议与本合同具有同等法律效力。 三十一、甲、乙双方需供应的文件作为本合同的附件。 三十二、本合同正本一式两份，甲、乙双方各执壹份。 第十一条其他 三十三、本合同正文共五页，随本合同共六个附件： 附1：甲方有效房产证明复印件
33、附2：用电及防火安全合格证复印件 附3：甲方营业执照复印件 附4：乙方营业执照复印件 甲方：乙方： 法人：法人： 注册地址：注册地址： 开户银行：开户银行： 帐号：帐号： 签字日期：年月日签字日期：年月日 签字地点：签字地点： 留意事项： 出租商铺合同（三） 出租单位（甲方）： 代表人： 承租人（乙方）： 甲方_年_月_日将坐落在_路_号店铺出租给乙方，为明确甲乙双方的权利和义务关系，特订立合同如下： 一、租赁期限 _年_月日起至年_月_日止，租期_年。 二、租赁金额及付款方式 乙方以月租人民币_元，经营甲方店铺，付款方法：_年租金总额人民币_元，在合同签订时交清。 三、租赁期间双方的权利和义
34、务 1、乙方在签订合同时须向甲方缴交店铺设施抵押金人民币_元，押金不计息。 2、乙方拥有店铺经营、治理和使用权，任何单位和个人不得干预和侵害。店铺的全部权和水电房籍及主水管至水表处理。 3、乙方经营店铺的一切费用（包括投资本钱、水电费、店铺装修、税费及一切债务等）除店铺租赁税外概由乙方负责。 4、乙方应爱惜店铺设施，如有或损坏，乙方应按市场价赔偿或负责修复。乙方如需对门店进展改装，须经甲方同意同意前方可讯息工期，基费用由乙方负责。 5、乙方必需遵守交通和公共秩序，保持店铺门前畅通和落实门前“三包”，如有违反，所造成的一切损失概由乙方负责。 6、乙方不得在租赁范围堆放带腐蚀性或危急性物品，否则造
35、成一切后果均由乙方负责。 7、乙方应在国家法律政策允许的内经营，遵纪守法，听从有关部门的监视治理，不得搞非法经营，否则造成后果由乙方负责。 8、乙方如需转包他人，应事先以书面报告甲方，甲方在接到报告后十五天内作出答复，并签订变更协议，转包他人仍按本合同条款执行。未经同意甲方擅自转包他人，按违约处理。 9、本合同不因甲方代表人变动而变更。 10、如因乙方人为或第三人造成的一切损失由乙方担当。在租赁期内店铺如在租赁期内遇风灾地震自然灾难而造成重大损失，补充协议与本合同具有同等法律效力。 11、本合同在履行中如有未尽事宜，由双方协商并签订补充协议，补充协议与本合同同等法律效力。 四、期满规定 1、乙
36、方应在期满前两天内搬迁完毕，近期将租赁范围交还甲方。 2、租赁届满，店铺的用水电设施无偿归甲方。 3、乙方在租赁期间装修的固定设施无偿归甲方，可动设施乙方必需在期满前五天内处理完毕，乙方应负责修复或按价赔偿。 4、乙方缴交甲方的押金，待双方交接清晰后由甲方付还乙方。 五、本合同自签订之日起，双方必需共同遵照执行，任何一方不得违约或废止合同。 如有违约，违约方应赔偿对方对方人民币_元并担当相关的法律责任。 本合同正本一式两份，甲、乙双方各执壹份。 甲方： 代表人： 年月日 乙方： 代表人： 年月日 房屋出租合同怎么写 门面房出租合同 房屋出租合同范本 出租商铺合同篇五 甲方(出租方)：_身份证号
37、码：_联系人：_联系地址：_ 乙方(承租方)：_商业登记号码：_联系电话：_传真：_ 一、乙方有意以以下条件向甲方承租_商铺 1、品牌名称：_ 2、经营范围：_ 3、意向商铺位置：第_层第_号铺位 4、建筑面积：_平方米，套内建筑面积_平方米 5、租期：_年 6、意向租金：_ 二、乙方同意向甲方支付人民币_元整为租赁该铺位的认租意向金。 三、乙方享有在同等条件下优先承租上述意向商铺的权利。 四、甲方正式对外公开招商，乙方在接到甲方通知后_天内与甲方签署租赁确认书或正式租赁合同，_所缴纳的认租意向金自动转为租赁定金或履约保证金;逾期则视做乙方自愿放弃优先承租该意向商铺的权利，甲方有权另行处理该意向商铺而无需事前知会乙方，并退还乙方已缴纳的认租意向金。 五、本承租意向书壹式叁份，甲方执贰份，乙方执壹份，具同等法律效力。 甲方(章)：_乙方(章)：_ 法定代表人(签字)：_法定代表人(签字)：_ 托付代理人：_托付代理人：_ 电话：_电话：_ 传真：_传真：_ 住宅地：_住宅地：_ 开户银行：_开户银行：_ 账号：_账号：_ 邮政编码：_邮政编码：_ _年_月_日_年_月_日 签字地点：_签字地点：_