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1、 2023年北京房屋装修合同范本北京家庭装修合同样本合同(十七篇)2023年北京房屋装修合同范本 北京家庭装修合同样本合同篇一 承包方(简称乙方)：_ 依据中华人民共和国合同法、建筑安装工程承包合同条例、中华人民共和国消费者权益爱护法、中华人民共和国价格法、中华人民共和国建立部(1997)92号文家庭居室装饰装修治理试行方法以及其他有关法律法规规定的原则，为爱护双方的合法权益，结合本工程的详细状况，双方达成如下协议，共同遵守。 一、概况 1、甲方装饰住房系合法居住。 乙方为本市经工商行政治理机关核准登记并经市建委有关部门审定具有民用装饰资质证书的企业法人。 2、装饰施工地点：_区(县)_路_弄
2、(村)_号_楼_室。 3、住房构造：_房型_房_厅_套，施工面积_平方米。 4、装饰施工内容：详见附件一装饰施工内容表。 5、承包方式：_(包工包料、清包工、局部承包)。 6、总价款：￥_元，大写(人民币)：_ 其中： 材 料 费：_，人工费：_ 管 理费：_，设计费：_ 垃圾清运费：_，税金(3.41%)：_ 其 他 费 用：_经双方认可，变更施工内容，变更局部的工程款按实另计。 7、工期：自_年_月_日开工，至_年_月_日竣工，工期_天。 二、关于材料供给的商定： 1、甲方供应的材料： 2、乙方供应的材料： 三、关于工程质量及验收的商定： 1、本工程执行dbj08-62-97住宅建筑装饰工
3、程技术规程、db31/t30-1999住宅装饰装修验收标准和市建立行政主管部门制定的其它地方标准、质量评定验收标准。 2、本工程由_方设计施工方案。 3、甲方供应的材料、设备质量不合格而影响工程质量，其返工费用由甲方担当，工期顺延。 4、由于乙方缘由造成质量事故，其返工费用由乙方担当，工期不变。 5、在施工过程中，甲方提出设计修改意见及增减工程工程时须提前与乙方联系，在签订工程工程变更单(详见附件见)后，方能进展该工程的施工，由此影响竣工日期甲、乙双方商定。凡甲方私自与工人商定更改施工内容所引起的一切后果，甲方自负，给乙方造成损失的，甲方应予赔偿。 6、工程验收。 四、有关安全生产和防火商定：
4、 五、关于工程价款及结算的商定： 1、工程款付款方式列下表： 2、工程结算： 3、工程保修期 六、其它事项 1、甲方工作： 2、乙方工作： 七、违约责任： 八、纠纷处理方式： 九、合同的变更和解除： 十、其它商定： 十一、本合同一式_份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。合同附件为本合同的组成局部。 甲方(签章)： 乙方(签章)： 托付代理人： 法定代表人： 住 址： 地 址： 电 话： 电 话： 邮 编： 邮 编： 签订日期： 年 月 日 2023年北京房屋装修合同范本 北京家庭装修合同样本合同篇二 转让方(甲方)： 号： 顶让方(乙方)： 号： 甲、乙、双方经友好协商，就店铺转让事宜达
5、成以下协议： 一、甲方将自己位于 街(路) (原为： )转让给乙方使用，建筑面积为 平方米。 二、租期到 年 月 日止，年租金为 元人民币 日之前交清。押金 元。店铺交给乙方后，乙方同意履行该租赁合同，保证经营工程符合国家法规。交纳水电费等各项经营使用费用，该合同期满后由乙方领回交纳的押金 元，该押金归乙方全部。 三、现有装修、装饰、设备(包括 )在甲方收到乙方转让金后无偿归乙方使用，租赁期内乙方有转让权(但不能破坏店内根本使用布局，水电 墙面地砖完整性)。 四、 乙方在 年 月 日前一次性向甲方支付顶手费(转让费)共计人民币大写 元。 五、租期内甲方连续以甲方名义办理营业执照、税务登记等相关
6、手续，但相关费用及由乙方经营引起的债权全部由乙方负责，与甲方无关。乙方接手经营前该店铺及营业执照上所载企业所欠一切由甲方负责归还，与乙方无关。 六、如因自然灾难等不行抗因素导致乙方经营受损的与甲方无关，但因国家征用拆迁店铺，有关补偿归乙方。 七、合同期满 乙方有优先续约权。 八、本合同一式两份，双方各执一份，签字之日起生效。 甲 方号 乙 方 号 年 月 日 2023年北京房屋装修合同范本 北京家庭装修合同样本合同篇三 发包方(甲方)：承包方(乙方)： 北京市工商行政治理局监制 2023年三月修订 使 用 说 明 1、本市行政区域内的家庭居室装饰装修工程适用此合同文本。此版合同文本适用期至新版
7、合同文本公布时止。 2、工程承包方(乙方)，应当具备工商行政治理部门核发的营业执照，和建立行政主管部门核发的建筑业企业资质证书。 3、甲、乙双方当事人直接签订此合同的，应当一式两份，合同双方各执一份;凡在本市各市场内签订此合同的，应当一式三份(甲、乙双方及市场主办单位各执一份)。 4、开工：双方通过设计方案、首期工程款到位、工程技术交底等前期工作完成后，材料、施工人员到达施工现场开头运作视为开工。 5、竣工：合同商定的工程内容(含室内空气质量检测)全部完成，经承包方、监理单位、发包方验收合格视为竣工。 6、验收合格：承包方、监理单位、发包方在工程竣工验收单上签字盖章或虽未办理验收手续但发包方已
8、入住使用的，均视为验收合格。 7、工期顺延：是指非因乙方的责任导致工程进度受到影响后，工程期限予以相应延展。在工期顺延的状况下，乙方不担当违约责任。 粘贴印花税票处 北京市家庭居室装饰装修工程施工合同协议条款 发包方(以下简称甲方)：托付代理人(姓名)： 民族：住宅： 身份证号：联系电话： 手机号： 承包方(以下简称乙方)：营业执照号：住宅：法定代表人： 联系电话：托付代理人： 联系电话：建筑资质等级证书号： 本工程设计人： 联系电话： 施工队负责人： 联系电话： 第一条 工程概况 1.1工程地点： 1.2工程装饰装修面积: 1.3工程户型: 1. 4工程内容及做法(见报价单和图纸); 1.5
9、工程承包，实行以下第 种方式: (1)乙方包工、包全部材料(见附表三)。 (2)乙方包工、包局部材料，甲方供应其余局部材料(见附表二、三)。 1.6工程期限 日(以实际工作日计算); 开工日期 年 月 日; 竣工日期 年 月 日。 1. 7工程款和报价单 (1)工程款:本合同工程造价为(人民币) 金额大写: (2) 报价单应当以北京市家庭装饰工程参考价格为参考依据，依据市场经济运作规章，本着优质优价的原则由双方商定，作为本合同的附件。 (3) 报价单应当与材料质量标准、制安工艺配套编制共同作为确定工程价款的依据。 其次条 工程监理 若本工程实行工程监理，甲方应当与具有经建立行政主管部门核批的工
10、程监理公司另行签订工程监理合同，并将监理工程师的姓名、单位、联系方式及监理工程师的职责等通知乙方。 第三条 施工图纸和室内环境污染掌握预评价计算书 3.1施工图纸实行以下第 种方式供应： (1)甲方自行设计的，需供应施工图纸和室内环境污染掌握预评价计算书一式三份,甲方执一份,乙方执二份。 (2)甲方托付乙方设计的，乙方需供应施工图纸和室内环境污染掌握预评价计算书一式三份，甲方执一份，乙方执二份。 3.2双方供应的施工图纸和室内环境污染掌握预评价计算书必需符合民用建筑工程室内环境污染掌握标准(gb50325-2023)的要求。 3.3双方应当对施工图纸和室内环境污染掌握预评价计算书予以签收确认。
11、 3.4双方不得将对方供应的施工图纸、设计方案等资料擅自复制或转让给第三方，也不得用于本合同以外的工程。 第四条 甲方工作 4.1开工三日前要为乙方入场施工制造条件,以不影响施工为原则。 4.2无偿供应施工期间的水源、电源和冬季供暖。 4.3负责办理物业治理部门开工手续和应当由业主支付的有关费用。 4.4遵守物业治理部门的各项规章制定。 4.5负责协调乙方施工人员与邻里之间的关系。 4.6不得有以下行为： (1)随便改动房屋主体和承重构造。 (2)在外墙上开窗、门或扩大原有门窗尺寸，撤除连接阳台门窗的墙体。 (3)在室内铺贴一厘米以上石材、砌筑墙体、增加楼地面荷载。 (4)破坏厨房、厕所地面防
12、水层和拆改热、暖、燃气等管道设施。 (5)强令乙方违章作业施工的其他行为。 4.7凡必需涉及4.6款所列内容的，甲方应当向房屋治理部门提出申请，由原设计单位或者具有相应资质等级的设计单位对改动方案的安全使用性进展审定并出具书面证明，再由房屋治理部门批准。 4.8施工期间甲方仍需局部使用该居室的，甲方则应当负责协作乙方做好保卫及消防工作。 4.9参加工程质量施工进度的监视，参与工程材料验收、隐藏工程验收、竣工验收。 第五条 乙方工作 5.1施工中严格执行施工标准、质量标准、安全操作规程、防火规定，安全、保质、按期完本钱合同商定的工程内容。 5.2严格执行市建立行政主管部门施工现场治理规定： (1
13、)无房屋治理部门审批手续和加固图纸，不得拆改工程内的建筑主体和承重构造，不得加大楼地面荷载，不得改动室内原有热、暖、燃气等管道设施。 (2)不得扰民及污染环境，每日十二时至十四时、十八时至次日八时之间不得从事敲、凿、刨、钻等产生噪声的装饰装修活动。 (3)因进展装饰装修施工造成相邻居民住房的管道堵塞、渗漏、停水、停电等,由乙方担当修理和损失赔偿的责任。 (4)负责工程成品、设备和居室留存家具陈设的爱护。 (5)保证居室内上、下水管道畅通和卫生间的清洁。 第十四条 附则 14.1本合同经甲乙双方签字(盖章)后生效。 14.2本合同签订后工程不得转包。 14.3双方可以书面形式对本合同进展变更或补
14、充，但变更或补充减轻或免除本合同规定应当由乙方担当的责任的，仍应以本合同为准。 14.4因不行归责于双方的缘由影响了合同履行或造成损失的，双方应当本着公正原则协商解决。 14.5乙方撤离市场的，由市场主办单位先行担当赔偿责任;主办单位担当责任之后，有权向乙方追偿。 14.6本合同履行完毕后自动终止。 第十五条 其他商定事项 甲方(签字)： 乙方(盖章)： 法定代表人：托付代理人： 年 月 日 年 月 日 市场主办单位(盖章)： 法定代表人：托付代理人： 联系电话： 年 月 日 附表一 工 程 报 价 单序 号 项 目 单位 单价 数量 合计金额 工艺做法、用料说明 甲方代表(签字盖章)： 乙方
15、代表(签字盖章)： 备注：此表用量较多企业可复印作为合同附件。 附表二 甲方供应工程材料、设备明细表序号 材料名称 单位 品种 规格 数量 供给时间 供给验收地点 甲方代表(签字盖章)： 乙方代表(签字盖章)： 备注：所供应的材料、设备须有经行政治理部门批准的专业检验单位供应的检测合格报告。 附表三 乙方供应工程材料、设备明细表序号 材料名称 单位 品种 规格 数量 供给时间 供给验收地点 甲方代表(签字盖章)： 乙方代表(签字盖章)： 备注：所供应的材料、设备须有经行政治理部门批准的专业检验单位供应的检测合格报告。 附表四 工程竣工验收单 验收时间： 年 月 日 工程名称：工程地点：竣工验收
16、意见 甲方 签字(盖章)： 监理单位 签字(盖章)： 乙方 签字(盖章)： 备注：竣工验收中，尚有不影响整体工程质量问题，经双方协商全都可以入住，但必需签订竣工后遗留问题协议做为入住后解决遗留问题的依据。 附表五 家装工程保修单 甲方甲方代理人 联系电话 乙方法定代表人 联系电话 家装工程地址 开工日期 竣工日期 保修期限 自 年 月 日到 年 月 日 甲方代表(签字盖章)： 乙方代表(签字盖章)： 备注： 1、自竣工验收之日起，计算装饰装修保修期为两年，有防水要求的厨房、卫生间防渗漏工程保修期为五年; 2、保修期内因乙方施工、用料不当的缘由造成的装饰装修质量问题，乙方须准时无条件进展修理;
17、3、保修期内因甲方使用、维护不当造成饰面损坏或不能正常使用，乙方酌情收费修理; 4、本保修单在甲、乙双方签字盖章后生效。 2023年北京房屋装修合同范本 北京家庭装修合同样本合同篇四 托付方(甲方)： 承接方(乙方)： 甲、乙双方经友好洽谈和协商，甲方打算托付乙方进展居室装潢。为保证工程顺当进展，依据国家有关法律规定，双方自愿签订本合同(包括本合同附件和全部补充合同)，以便共同遵守。 第一条：工程概述 1、工程名称： 2、工程地点： 3、施工面积： 4、工程施工安装内容以双方签认的工程报价单中工程为准;施工费用以双方签认的工程报价单中单价位依据，按实际工程量结算;增减工程需经甲乙双方协商确定单
18、价签认后生效，增减计施工、安装工程。 5、双方商定本工程20个工作日，乙方按时按质完成全部施工及安装工程。即自20xx年7月10日起(工期以施工材料进场的其次天计)。 其次条：甲方工作 1、开工前，全部腾空或局部腾空房屋，去除影响施工的障碍物，对只能局部腾空的房屋中所滞留的家具、陈设等应实行爱护和安放措施，若因甲方不实行必要的爱护和安放措施而造成家具、陈设的损失由甲方担当。 2、乙方供应施工所需的水、电等设施。 3、帮助乙方办理施工申请、审批等手续，并缴纳物业治理处所收的一切费用。 4、工程质量、进度进展监视检查，办理变更、验收、登记手续和其它事宜。 5、按时、按质、按量供应施工所需?甲方选购
19、的材料。 第三条：乙方工作 1、按合同要求组织施工，保质、保量按期完成施工任务;解决由乙方负责的各项事宜。 2、严格执行施工标准、安全操作规程、防火安全规定，对施工现场的防火安全负责。 3、严格根据双方签认的图纸或说明进展施工，做好各项质量检查和施工记录。 4、工程竣工未移交甲方之前，负责对现场的设施和施工成品进展爱护。 第四条：质量要求 1、工程使用主要材料的品种、规格、名称，经双方认可。详见本合同附件(1)装饰装修工程材料预算清单元。 2、工程验收准，双方同意参照(gb50327-2023)国家住宅装饰装修工程施工标准规定。 3、施工中，甲方如有特别施工工程或特别质量要求，双方应确认，增加
20、的费用，应另签订补充合同。 4、质量监理部门：北京市建筑装饰协会 5、凡由甲方自行选购的材料、设备、产品质量由甲方自负，施工质量由乙方负责;乙方选购的材料、设备、产品质量和施工质量均由乙方负责。 6、其它。 第五条：材料供给 1、乙方须严格根据国家有关价格条例规定，对本合同中所用材料一律实行明码标价。甲方所供应的材料均应用于本合同规定的装修工程，非经甲方同意，不得挪作他用，应按挪用材料的双倍价款补偿给甲方。 2、乙方供应的材料、设备如不符合质量要求，或规格有差异，应制止使用。如已使用，对工程造成的损失均由乙方负责。 3、甲方负责选购供给的材料、设备应当是符合设计要求的合格产品，并应按时供给到由
21、于保管不当而造成损失，由乙方负责赔偿。 第六条：造价及付款方式 1、工程总造价： 2、付款方式：支票或现金 第七条：工程工期 1、假如因乙方缘由而延迟完工，每日按工费的1%作为违约金支付给甲方，直至工费扣完为止;假如因甲方缘由而耽搁工期的，以装潢工程价款中人工费的1%作为误工费支付给乙方，完工期限按甲方耽搁的天数顺延。 2、由甲方自行选择的材料、设备，因质量不合格而影响工程质量和工期，其返工费由甲方担当，由于乙方施工缘由造成质量事故，其返工费用由乙方担当，工期不变。 3、在施工中，因工程质量问题、双方意见不一而造成停工，均不按误工或延迟工期论处，双方应主动要求昆明市建筑装饰协会调解、处理。尽快
22、解决纠纷，以连续施工。 4、施工中假如因甲方缘由要求重新返工的，或因甲方更改施工内容而延误工期的，均需签证，甲方须担当全部施工费用，如因乙方的缘由造成返工，由乙方担当责任，工期不变。 5、施工中，甲方未经乙方同意，私自通知施工人员擅自更改施工内容所引起的质量问题和延误工期，甲方自负责任。 第八条：工程验收 1、除隐藏工程需分段验收外，待工程全部完毕后，乙方应组织甲方进展竣工验收。双方办理工程结算和移交手续。工程质量验收合格后，才能交付使用。 2、乙方通知甲方进展工序验收或者竣工验收后，甲方应在三天内前来验收，甲方逾期不予验收的，视为甲方自动放弃权利并视为验收合格，如有问题，甲方自负责任。甲方自
23、行搬进入住，视为验收合格。 3、甲方如不能在乙方指定时限内前来验收，应准时通知乙方，假如双方同意，可以另定日期进展验收。但完工期限按甲方耽搁的天数顺延，因此给乙方增加的费用由甲方担当。 第九条：其他事项 1、甲方 (1)必需供应经物业治理部门认可的房屋平面图及水、电、气线路图，或由甲方供应房屋平面图及水、电、气线路图，并向乙方进展现场交底。 (2)二次装饰工程，应全部腾空或局部腾空房屋，去除影响施工的障碍物。对只能局部腾空的房屋中所滞留的家具、陈设物等，须实行不要的爱护措施，均需与乙方办理手续并担当费用。 (3)如的确需要拆、改原建筑物构造或设备、管线，应向物业治理公司及所在地房管部门办理手续
24、，并担当有关费用。施工中如需临时使用公用部位，应向邻里打招呼，处理好邻里关系。 2、乙方 (1)应主动出示企业营业执照、从业人员工程经理、工程监理资格证(中国建筑装饰协会或广东省建立厅颁发);如是下属分支机构，须有上级公司出具的证明。 (2)指派(姓名)为乙方工地代表，负责合同履行，并按合同要求组织施工，保质保量地按期完成施工任务。 (3)负责施工现场的安全，严防火灾、佩证上岗、文明施工，并防止因施工造成的管道堵塞，渗漏水、停电、物品损坏等事故发生而影响他人。万一发生，必需尽快负责修复或赔偿。 (4)在正常使用条件下，装饰装修工程的最低保修期限为二年，有防水要求的厨房、卫生间和外墙面的防渗漏为
25、五年。保修期自装饰装修工程竣工验收合格之日起计算。 第十条：违约责任 合同生效后，在合同履行期间擅自解除合同方，应按工程总价款(材料款除外)的5%作为违约金付给对方。因擅自解除合同，使对方造成的实际损失超过违约金的，按实际损失数额赔偿。 第十一条：争议解决 1、本合同履行期间，双方如发生争议，在不影响工程进度的前提下，双方应协商解决。 2、当事人不愿通过协商、调解解决，或协商、调解不成时，可以向人民法院提起诉讼。 第十二条：合同的变更和终止 1、合同经双方签字生效后，双方必需严格遵守。任何一方需变更合同的内容，应经双方协商全都后重新签订补充协议。 2、施工过程中任何一方提出终止合同，须向另一方
26、以书面形式提出，经双方同意办理清算手续，订立终止合同协议后，可视为本合同解除。 第十三条：合同生效 1、本合同和合同附件自双方盖章或签字后生效 2、补充合同与本合同具有同等的法律效力。 3、本合同(包括合同附件)一式2份。甲乙双方各执壹份。 甲方(业主)： 乙方：(签章) 日期： 2023年北京房屋装修合同范本 北京家庭装修合同样本合同篇五 供方：需方： 一、货物的品名，规格型号，数量及单价 二、产品质量 供方应保证必需符合或优于国家规定的“装饰装修材料有害物质限量”的环境爱护标准以及国家和行业规定的其他质量要求，技术指标与出厂标准，做到外观干净，标识清晰。 三、保修方式 以上产品在质保期内消
27、失产品质量问题，供方应负责三包(包修、包换、包退)，所产生的费用由供方自行担当、包修期满后需方享有终身本钱价修理效劳。 四、交货时间与地点 1、供方负责将货物运送至商定地点，担当相应运输、保管、装卸的费用。需方在交货地点对数量、外观检查后验收，对产品质量不符合或规格不符的，有违合同原则的产品有权拒收，并由供方担当因此而产生的经济费用和一切损失。 五、付款方式 先款后货。 六、效劳： 1、产品品种、规格、质量不符合本合同商定时，供方应在24小时内负责包修、包退、包换并担当因此给需方造成的全部损失。 2、供方未按本合同规定的产品数量交货时，少交局部，需方如需要，应照数补齐，需方如不需要，可以退货，
28、由退货所造成的损失，由供方自行担当，如需方需要而供方不能交货，则供方应当给需方不能交货局部货款总值的20%的违约金，需方另行选购。 七：本合同一式二份，供方一份、需方一份。 供方签字(盖章)：需方签字(盖章)：地址：地址：开户行及账号：开户行及账号：电话：电话：传真：传真： 2023年北京房屋装修合同范本 北京家庭装修合同样本合同篇六 发包方(简称甲方)：_ 承包方(简称乙方)：_ 甲乙两方经友好协商，甲方打算托付乙方进展住房装修，为爱护两方的合法权益，结合本工程的详细状况，两方达成如下协议，共同遵守。 一、工程概况 1、装饰施工地点： 2、住房构造：_房型_房_厅_套，施工面积_平方米。 3
29、、装饰施工内容：详见附件一装饰施工内容表。 4、承包方式：_(包工包料、清包工、局部承包)。 5、工期：自_年_月_日开工，至_年_月_日竣工，_工期_天。 二、工程价款及结算的商定 1、工程总价款：￥_元，大写(人民币)：_详见本合同装修工程报价单。 2、工程款付款方式按以下方式支付： (1)第一次，对预算设计认可签订合同之日。支付10000元订金，其次次付款时扣除 (2)其次次，合同签定后开工前支付工程总造价50%合计_元 (3)第三次，施工过程中工期进度过半支付工程总造价40%合计_元 (4)第四次，竣工验收当天支付工程总造价10%合计_元 (5)工程保修期两年。工程款全部结清后，甲、乙
30、两方签订工程保修单，保修期从竣工验收签章之日起算。 三、关于材料供给的商定 1、甲方供应的材料：详见合同装修工程报价单。本工程甲方负责选购供给的材料、设备，应为符合设计要求的合格产品，并应按时供给到现场，乙方应办理验收手续。如甲方供给的材料、设备发生质量问题或规格差异，乙方应准时向甲方书面提出，甲方仍表示使用的，由此造成工程损失的，责任由甲方担当。甲方供给的材料抵现场后，经乙方验收，由乙方负责保管，乙方可收取甲方供应材料价款保管费，费率由两方商定，由于保管不当造成的损失，由乙方负责赔偿。 2、乙方对甲方选购的装饰材料、设备，均应用于本合同规定的住宅装饰，非经甲方同意，不得挪作他用。如乙方违反此
31、规定，应按挪用材料、设备价款的双倍补偿给甲方。 3、乙方供给的材料、设备，如不符合质量要求或规格有差异，应制止使用。如已使用，对工程造成的损失由乙方负责。如乙方供应的材料、设备系为伪劣商品，应按材料、设备价款的双倍补偿给甲方。 四、关于工程质量及验收的商定 1、本工程执行dbj086297住宅建筑装饰工程技术规程、db31/t301999住宅装饰装修验收标准和市建立行政主管部门制定的其它地方标准、质量评定验收标准。 2、本工程由_方设计施工方案。 3、甲方供应的材料、设备质量不合格而影响工程质量，其返工费由甲方担当，工期顺延。由于乙方缘由造成质量事故，其返工费用由乙方担当，工期不变。 4、在施
32、工过程中，甲方提出设计修改意见及增减工程工程时须提前与乙方联系，两方同意后，方能进展该工程的施工。由此影响竣工日期，甲、乙两方商定。 5、工程验收甲、乙两方应准时办理隐藏工程和中间工程的检查与验收手续，甲方不能按预约规定日期参与验收，由乙方组织人员进展验收，甲方应予成认。事后，若甲方要求复验，乙方应按要求办理复验。若复验合格，其复验及返工费用由甲方担当，工期也予顺延。 6、工程竣工：乙方应提前三天通知甲方验收，甲方应自接到通知三日内组织验收。如甲方在规定时间内不能组织验收须准时通知乙方，另定验收日期。 五、有关安全生产和防火的商定 甲方供应的施工图纸或做法说明及施工场地应符合防火、防事故的要求
33、，主要包括电气线路、煤气管道、自来水和其它管道畅通、合格。乙方在施工中应实行必要的安全防护和消防措施，保障作业人员及相邻居民的安全，防止相邻居民住房的管道堵塞、渗漏水、停电、物品毁坏等事故发生。如遇上述状况发生，属甲方责任，甲方负责和赔偿;属于乙方责任的，乙方负责修复和赔偿。 六、其它事项 1、甲方应在开工前，向乙方供应经物业治理部门认可的施工图纸，并向乙方进展现场交底。并向乙方供应施工需用的水、电等必备条件，并说明使用留意事项。做好施工中临时性使用公用部位操作以及产生邻里关系等的协调工作。 2、乙方参与甲方组织的施工图纸或做法说明的现场交底。按要求组织施工，保质保量、按期完成施工任务，解决由
34、乙方负责的各项事宜，对其行为乙方应予认可。未经甲方同意和所在地房管或物业治理部门批准，不得随便拆改原有建筑承重构造及各种共用设备管线。 七、违约责任 1、由于甲方缘由导致延期开工或中途停工，甲方应补偿乙方因停工、窝工所造成的损失，每停工一天，甲方付乙方_元;甲方未按合同的商定付款的，每逾期一天，支付_元违约金。 2、由于乙方缘由逾期竣工的，每逾期一天，乙方按甲方已付款的_%向甲方支付违约金。 八、纠纷处理方式 两方如对合同执行发生争议，应通过友好协商解决，如协商无效的，可以提交人民法院诉讼。 九、合同的变更和解除 合同经两方签字生效后，两方必需严格遵守。 十、本合同一式份，甲、乙两方各执一份，
35、具有同等法律效力。合同附件为本合同的组成局部。 甲方(签章)：_电话：_ 乙方(签章)：_电话：_ 签订地点：_ 签订日期：_年_月_日 2023年北京房屋装修合同范本 北京家庭装修合同样本合同篇七 甲方(业主)：_身份证：_ 乙方(承包方)：_有限责任公司 一、工程概况 装饰工程施工地点：_ 施工内容：_ 承包方式：_ 合同总工期_天，自_年_月_日开工至_年_月_日竣工。 合同总价款(金额大写); 其中：人工费_元;材料费_元。(见附表一) 二、双方工作 1.甲方工作： 1.1开工前，向乙方供应装饰方案及做法说明一份，并向乙方进展现场交底。腾空房屋，去除影响施工的障碍物。对只能局部腾空的房
36、屋中所滞留的家具、陈设等实行爱护措施，并经乙方书面确认。 1.2办理本工程施工所涉及的各种申请、批件等手续，协调邻里关系，保证乙方施工时间。 1.3向乙方供应施工需用的水、电、气等设备，并说明使用留意事项。协调做好垃圾清理等工作，并担当相应费用。 2.乙方工作; 2.1根据甲方的意图和要求，向甲方供应施工图纸及做法说明并进展现场交底，交甲方进展书面认定。 2.2乙方指派_(姓名)为乙方驻现场代表，负责合同履行。按要求组织施工，解决由乙方负责的各项事宜。 2.3未经甲方同意和所在地房管或物业治理部门批准，不准随便拆改原有建筑构造及各种设备管线。 2.4遵守国家或地方政府及有关部门对施工现场治理的
37、规定，严格执行施工标准、安全操作规程、防火及环保规定。 2.5工程竣工未移交甲方之前，负责对现场的一切设施和工程成品进展爱护。 三、工期延误 1.因以下缘由造成工期延误，经甲方确认，工期相应顺延： (1)甲方不能按商定供应开工条件。 (2)设计变更和工程量变化。 (3)甲方同意工期相应顺延的其它状况。 2.由于甲方缘由导致中途停工，甲方应补偿乙方因停工、设备闲置所造成的损失，每停工_天，甲方支付乙方_元。 3.由于乙方缘由逾期竣工的，每逾期_天，乙方支付甲方_元违约金。 四、工程价款支付 开工日前三天，甲方支付总价款的_%，计_元; 工程日期过半，甲方再支付总价款的_%，计_元; 验收合格三日
38、内，甲方支付总价款的剩余局部，计_元。 五、材料供给 1、甲方供给材料： 甲方供给的材料、设备应有材料设备表(见附表二)。甲方供给的材料、设备有质量问题或规格差异，乙方应准时向甲方提出，甲方仍表示使用的，由此造成损失的，由甲方担当责任。 甲方供给的材料、设备运抵现场_日内，经乙方验收，由乙方负责保管。由于保管不当造成的损失，由乙方负责。甲方供给的材料、设备未经甲方同意，乙方不得挪作它用，否则，乙方应按相应价款的双倍补偿给甲方，并担当由此造成的损失。 2、乙方选购的材料： 乙方选购的材料、设备，必需有材料设备表，(见附表三)注明品牌、规格、等级、数量、单价和总价，甲乙双方签字认可。如乙方选购的材
39、料、设备与材料设备表不符，不得使用。如乙方未经甲方同意擅自使用，造成的损失由乙方负责。 六、工程变更 在工程施工过程中甲方提出设计修改意见及增减工程工程时，须提前与乙方代表联系，在签订变更单(见附表四)前方可进展该工程施工。凡私自与施工作业人员商定更改施工内容所引起的一切后果，甲方自负。给乙方造成损失的，甲方应负责赔偿。 七、质量与验收 1.工程质量： 1.1工程以施工图纸、做法说明、设计变更为依据，以天津市建筑装饰工程质量检验评定标准为质量评定标准。 1.2乙方应仔细根据商定技术质量标准和设计要求进展施工，随时承受甲方的检查检验，为检查检验供应便利条件。如工程质量达不到商定条件，乙方应按甲方
40、的要求返工、修改，并担当由于自身缘由导致返工、修改的费用。 2.竣工验收与保修: 2.1工程完工后，乙方应当向甲方提交工程验收单(见附表五)。甲方自接到工程验收单七日内验收，在验收单上签字。甲方无正值理由不按时验收，超过七日的视为竣工验收已被确认。 2.2双方商定隐藏工程和中间验收部位：_。 2.3双方商定的保修工程内容期限为：_。 (本条2.2和2.3款的内容过多可另加页) 八、安全和防火 1、甲方或乙方供应的施工图纸或做法说明，应符合中华人民共和国消防法和有关防火设计标准。 2、由于乙方在施工生产过程中违反有关安全操作规程，导致发生安全或火灾事故，乙方应担当由此引发的一切经济损失。 九、违约责任 甲、乙双方应严格履行合同所规定的各项条款，甲方不能准时给出必要的指令、确认，不按合同商定履行自己的义务，或其他使合同无法履行的行为，甲方应担当违约责任。乙方不能按合同工期竣工，施工质量达不到标准要求，或其他使合