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1、2023 年会计连续教育企业会计准则第 21 号租赁应用指南解读及案例分析试题及答案一、单项选择题1、因租赁而形成的使用权资产依据计量。A、本钱与可变现净值孰高模式B、本钱模式C、公允价值模式D、权益法模式【正确答案】B价值计量且其变动计入当期损益。【答案解析】因租赁而形成的使用权资产依据本钱模式计量，租赁负债依据摊余本钱计量，嵌入衍生工具应当依据公允2、出租人发生的与经营租赁有关的初始直接费用应当资本化至租赁标的资产的本钱，在租赁期内依据与租金收入一样确实认根底分期计入 。A、资本公积B、实收资本C、当期损益D、全部者权益【正确答案】C收入一样确实认根底分期计入当期损益。【答案解析】出租人发
2、生的与经营租赁有关的初始直接费用应当资本化至租赁标的资产的本钱，在租赁期内依据与租金3、作为使用权资产减值测试的替代，承租人可依据 评估包含租赁的合同在首次执行日前是否是亏损合同，并依据首次执行前计入资产负债表的亏损预备金额调整使用权资产。A、企业会计准则第 14 号收入B、企业会计准则第 3 号固定资产C、企业会计准则第 13 号或有事项D、企业会计准则第 22 号金融工具确认和计量【正确答案】C【答案解析】作为使用权资产减值测试的替代，承租人可依据企业会计准则第13 号或有事项评估包含租赁的合同在首次执行日前是否是亏损合同，并依据首次执行前计入资产负债表的亏损预备金额调整使用权资产。4、承
3、租人应当在中单独列示使用权资产和租赁负债。A、利润表B、全部者权益变动表C、资产负债表D、现金流量表【正确答案】C【答案解析】承租人应当在资产负债表中单独列示使用权资产和租赁负债。5、短期租赁，是指在租赁期开头日，租赁期不超过月的租赁。A、5 个B、7 个C、9 个D、12 个【正确答案】D【答案解析】短期租赁，是指在租赁期开头日，租赁期不超过12 个月的租赁。6、是指承租人向出租人支付的与在租赁期内使用租赁资产的权利相关的款项。A、佣金B、租赁付款额C、手续费D、担保金【正确答案】B【答案解析】租赁付款额，是指承租人向出租人支付的与在租赁期内使用租赁资产的权利相关的款项7、无论是否实际取得租
4、赁都会发生的支出，不属于初始直接费用，应当在发生时计入 。A、资本公积B、实收资本C、当期损益D、全部者权益【正确答案】C【答案解析】无论是否实际取得租赁都会发生的支出，不属于初始直接费用，应当在发生时计入当期损益。8、核算出租人融资租赁产生的租赁投资净额。A、应收账款B、应付账款【正确答案】D【答案解析】“应收融资租赁款”：核算出租人融资租赁产生的租赁投资净额。C、应付融资租赁款D、应收融资租赁款9、企业推断融资租赁的标准中，以下表述不正确的选项是。A、在租赁期届满时，租赁资产的全部权转移给承租人，推断为融资租赁B、承租人有购置租赁资产的选择权，所订立的购价估量远低于行使选择权时租赁资产的公
5、允价值，推断为融资租赁C、当在开头此次租赁前其已使用年限该资产全时可使用年限75%时；则租赁期租赁开头日租赁资产尚可使用年限75%，推断为融资租赁D、当在开头此次租赁前其已使用年限该资产全时可使用年限75%时；则租赁期租赁开头日租赁资产尚可使用年限75%，推断为融资租赁【正确答案】C【答案解析】选项 CD，租赁期占租赁资产使用寿命的大局部。这里的“大局部”通常在租赁期占租赁开头日租赁资产尚可使用寿命的 75%以上含 75%，下同。需要说明的是，这条标准强调的是租赁期占租赁资产使用寿命的比例，而非租赁期占该项资产全部可使用年限的比例。假设租赁资产是旧资产，在租赁前已使用年限超过资产自全时起算可使
6、用年限的 75%以上时，则这条推断标准不适用，不能使用这条标准确定租赁的分类，所以选项D 正确，选项C 错误。10、在某项固定资产租赁合同中，租赁资产原账面价值为 35 万元，每年年末支付 10 万元租金，租赁期为 4 年，承租人无优待购置选择权，租赁开头日估量资产余值为 4 万元，承租人供给资产余值的担保金额为 2 万元，另外担保公司供给资产余值的担保金额为 1 万元，该租赁业务中最低租赁收款额为 。【正确答案】B【答案解析】最低租赁收款额每年支付的租金104承租人担保资产余值的金额 2另外担保公司供给的担保余值143万元。留意与最低租赁付款额区分。A、42 万元B、43 万元C、44 万元
7、D、45 万元11、是指与出租人无关的一方向出租人供给担保，保证在租赁完毕时租赁资产的价值至少为某指定的金额。A、担保金B、手续费【正确答案】CC、担保余值D、佣金【答案解析】担保余值，是指与出租人无关的一方向出租人供给担保，保证在租赁完毕时租赁资产的价值至少为某指定的金额。12、对于首次执行日前的经营租赁，将于首次执行日后 月内执行完毕的租赁，可作为短期租赁处理。【正确答案】D【答案解析】对于首次执行日前的经营租赁，将于首次执行日后12 个月内执行完毕的租赁，可作为短期租赁处理。A、5 个B、7 个C、9 个D、12 个13、 是指实质上转移了与租赁资产全部权有关的几乎全部风险和酬劳的租赁。
8、A、杠杆租赁B、融资租赁C、一般租赁D、经营租赁【正确答案】B【答案解析】融资租赁，是指实质上转移了与租赁资产全部权有关的几乎全部风险和酬劳的租赁。14、在计算租赁付款额的现值时，承租人应当以作为折现率。A、同期银行借款利率B、租赁内含利率【正确答案】BC、增量借款利率D、10%【答案解析】在计算租赁付款额的现值时，承租人应当承受租赁内含利率作为折现率。15、对于金融企业，财务报表格式中没有财务费用工程，因此使用权资产的折旧费用和利息费用可以在“业务及治理费用”列示，并在中进一步披露。A、附注B、全部者权益变动表C、资产负债表【正确答案】A【答案解析】对于金融企业，财务报表格式中没有财务费用工
9、程，因此使用权资产的折旧费用和利息费用可以在“业务及治理费用”列示，并在附注中进一步披露。D、现金流量表16、是指承租人可在租赁期内使用租赁资产的权利。A、使用权资产B、资产C、使用权负债D、租赁应收款【正确答案】A【答案解析】使用权资产是指承租人可在租赁期内使用租赁资产的权利。17、核算出租人融资租赁产生的租赁投资净额。A、应收账款B、应付账款【正确答案】D【答案解析】“应收融资租赁款”：核算出租人融资租赁产生的租赁投资净额。C、应付融资租赁款D、应收融资租赁款18、1、为取得融资租赁发生的本钱，应当在租赁期开头日计入。A、其他综合收益B、当期损益C、盈余公积D、资产处置损益【正确答案】B【
10、答案解析】为取得融资租赁发生的本钱，应当在租赁期开头日计入当期损益。二、多项选择题1、在租赁期开头日后，当发生情形时，承租人应当依据变动后的租赁付款额的现值重计量租赁负债的账面价值，并相应调整使用权资产的账面价值。A、实质固定付款额未发生变动B、担保余值估量的应付金额发生变动C、用于确定租赁付款额的指数或比率发生变动【正确答案】BCD【答案解析】选项 A，应当是实质固定付款额发生变动。D、购置选择权、续租选择权或终止租赁选择权的评估结果或实际行使状况发生变化2、关于出租人对融资租赁的会计处理，以下表述中，正确的有。A、在租赁期开头日，出租人应当对融资租赁确认应收融资租赁款，但不终止确认融资租赁
11、资产B、出租人对应收融资租赁款进展初始计量时，应当以租赁投资净额作为应收融资租赁款的入账价值C、租赁投资净额为未担保余值和租赁期开头日尚未收到的租赁收款额依据租赁内含利率折现的现值之和D、租赁内含利率，是指使出租人的租赁收款额的现值与未担保余值的现值之和即租赁投资净额等于租赁资产公允价值与出租人的初始直接费用之和的利率【正确答案】BCD【答案解析】选项 A，在租赁期开头日，出租人应当对融资租赁确认应收融资租赁款，并终止确认融资租赁资产。3、租赁的列报和披露，承租人应披露。A、各类使用权资产的期初余额、本期增加额、期末余额以及累计折旧额和减值金额B、租赁负债的利息费用C、有关简化处理方法的披露D
12、、计入当期损益的未纳入租赁负债计量的可变租赁付款额【正确答案】ABCD4、承租人增量借款利率，是指承租人在类似经济环境下为获得与使用权资产价值接近的资产，在类似期间以类似抵押条件借入资金须支付的利率。该利率与以下 事项相关。A、承租人自身状况，即承租人的偿债力气和信用状况B、“借款”的期限，即租赁期C、“抵押条件”，即租赁资产的性质和质量【正确答案】ABC【答案解析】选项 D，经济环境，包括承租人所处的司法管辖区、计价货币、合同签订时间。D、经济环境，不包括承租人所处的司法管辖区、计价货币、合同签订时间5、关于售后租回交易的连接规定，以下表述中，正确的有 。A、对于首次执行日前应当作为销售和融
13、资租赁进展会计处理的售后租回交易， 卖方承租人应当依据与首次执行日存在的其他融资租赁一样的方法对租回进展会计处理，并连续在租赁期内摊销相关递延收益或损失B、対于首次执行日前应当作为销售和经营租赁进展会计处理的售后租回交易， 卖方承租人应当依据与首次执行日存在的其他经营租赁一样的方法对租回进展会计处理，并依据首次执行日前计入资产负债表的相关递延收益或损失调整使用权资产C、对于首次执行日前应当作为销售和融资租赁进展会计处理的售后租回交易， 买方出租人应当依据与首次执行日存在的其他融资租赁一样的方法对租回进展会计处理，并连续在租赁期内摊销相关递延收益或损失D、対于首次执行日前应当作为销售和经营租赁进
14、展会计处理的售后租回交易， 买方出租人应当依据与首次执行日存在的其他经营租赁一样的方法对租回进展会计处理，并依据首次执行日前计入资产负债表的相关递延收益或损失调整使用权资产【正确答案】AB执行日前应当作为销售和经营租赁进展会计处理的售后租回交易，卖方承租人应当依据与首次执行日存在的其他经【答案解析】对于首次执行日前应当作为销售和融资租赁进展会计处理的售后租回交易，卖方承租人应当依据与首次执行日存在的其他融资租赁一样的方法对租回进展会计处理，并连续在租赁期内摊销相关递延收益或损失。対于首次营租赁一样的方法对租回进展会计处理，并依据首次执行日前计入资产负债表的相关递延收益或损失调整使用权资产。6、
15、同时符合以下条件的，使用已识别资产的权利构成合同中的一项单独租赁。A、出租人可从单独使用该资产或将其与易于获得的其他资源一起使用中获利B、该资产与合同中的其他资产存在高度依靠或高度关联关系C、承租人可从单独使用该资产或将其与易于获得的其他资源一起使用中获利D、该资产与合同中的其他资产不存在高度依靠或高度关联关系正确答案】CD【答案解析】同时符合以下条件的，使用已识别资产的权利构成合同中的一项单独租赁：承租人可从单独使用该资产或将其与易于获得的其他资源一起使用中获利；该资产与合同中的其他资产不存在高度依靠或高度关联关系。7、对于首次执行日前的经营租赁，可依据每项租赁承受处理。A、将于首次执行日后
16、 12 个月内执行完毕的租赁，可作为短期租赁处理B、计量租赁负债时，具有相像特征的租赁可承受同一折现率C、存在续租选择权或终止租赁选择权的，承租人可依据首次执行日前选择权的实际行使及其他最状况确定租赁期，无需对首次执行日前各期间是否合理确定行使续租选择权或终止租赁选择权进展估量D、首次执行本准则当年年初之前发生租赁变更的，承租人无需依据本准则关于租赁变更的规定进展追溯调整【正确答案】ABCD8、企业会计准则第 21 号租赁适用于全部租赁，但以下除外。A、承租人通过许可使用协议取得的电影、录像、剧本、文稿等版权、专利等工程的权利，以出让、划拨方式取得的土地使用权B、承租人通过许可使用协议取得的电
17、影、录像、剧本、文稿等版权、专利等工程的权利，以转让方式取得的土地使用权C、承租人承租生物资产D、承受建设经营移交等方式参与公共根底设施建设、运营的特许经营权合同【正确答案】ABCD9、关于使用权资产的后续计量，以下表述中，正确的有。A、在租赁期开头日后，承租人应当承受本钱模式，以本钱减累计折旧及累计减值损失计量使用权资产B、承租人依据本准则有关规定重计量租赁负债的，应当相应调整使用权资产的账面价值C、承租人在确定使用权资产的折旧年限时，能够合理确定租赁期届满时取得租赁资产全部权的，应当在租赁资产剩余使用寿命内计提折旧D、在租赁期开头日后，承租人应当承受公允价值模式计量使用权资产正确答案】AB
18、C【答案解析】选项 D，在租赁期开头日后，承租人应当承受本钱模式，以本钱减累计折旧及累计减值损失计量使用权资产。10、使用权资产应当依据本钱进展初始计量，该本钱包括。A、租赁资产的初始计量金额B、在租赁期开头日或之前支付的租赁付款额，存在租赁鼓舞的，扣除已享受的租赁鼓舞相关金额C、承租人发生的初始直接费用【正确答案】BCD【答案解析】选项 A，应当是租赁负债的初始计量金额。D、承租人为拆卸及移除租赁资产、复原租赁资产所在场地或将租赁资产恢复至租赁条款商定状态估量将发生的本钱11、租赁收款额，是指出租人因让渡在租赁期内使用租赁资产的权利而应向承租人收取的款项，包括。A、承租人需支付的固定付款额及
19、实质固定付款额，存在租赁鼓舞的，扣除租赁鼓舞相关金额B、取决于指数或比率的可变租赁付款额，该款项在初始计量时依据租赁期开头日的指数或比率确定C、承租人行使终止租赁选择权需支付的款项，前提是租赁期反映出承租人将行使终止租赁选择权D、由承租人、与承租人有关的一方以及有经济力气履行担保义务的独立第三方向出租人供给的担保余值【正确答案】ABCD三、推断题1、租赁期，是指承租人有权使用租赁资产且不行撤销的期间。正确答案】对2、租赁期开头日，是指出租人供给租赁资产使其可供承租人使用的起始日期。【正确答案】对3、会计上推断一项交易的经济实质一般都是从能否带来经济利益的角度来衡量的。【正确答案】对4、在租赁期
20、开头日，承租人应当对租赁确认使用权资产和租赁负债，应用简化处理的短期租赁和低价值资产租赁除外。【正确答案】对【正确答案】错5、担保余值，是指租赁资产余值中，出租人无法保证能够实现或仅由与出租人有关的一方予以担保的局部。【答案解析】未担保余值，是指租赁资产余值中，出租人无法保证能够实现或仅由与出租人有关的一方予以担保的局部。【正确答案】对6、在租赁期开头日，承租人应当对租赁确认使用权资产和租赁负债，应用简化处理的短期租赁和低价值资产租赁除外。【正确答案】对7、使用权资产的计量模式参照固定资产的计量模式。8、学问产权许可一般是和日常活动的产出联系在一起的，执行CAS21。【正确答案】错【答案解析】
21、学问产权许可一般是和日常活动的产出联系在一起的，执行CAS14，不执行 CAS6 和 CAS21。9、租赁期开头日后，发生承租人可控范围内的重大大事或变化，且影响承租人是否合理确定将行使选择权的，承租人应当重确定租赁付款额。【正确答案】对10、承租人担当的在将来对出租人支付租金等支出的义务，应当确认租赁负债。【正确答案】对【正确答案】错11、关于租赁的评估，除非合同条款和条件发生变化，企业必需重评估合同是否为租赁或者包含租赁。【答案解析】关于租赁的评估，除非合同条款和条件发生变化，企业无需重评估合同是否为租赁或者包含租赁。【正确答案】错12、两份或多份合同合并为一份合同进展会计处理的，不需要区分该一份合同中的租赁局部和非租赁局部。【答案解析】两份或多份合同合并为一份合同进展会计处理的，照旧需要区分该一份合同中的租赁局部和非租赁局部，依据租赁分拆的规定处理。13、租赁，是指在确定期间内，出租人将资产的使用权让与承租人以猎取对价的合同。【正确答案】对【正确答案】对14、企业难以确定供给方是否拥有对该资产的实质性替换权的，应当视为供给方没有对该资产的实质性替换权。