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1、 2023年商铺出租合同书(8篇) 在生活中，越来越多人会去使用协议，签订签订协议是最有效的法律依据之一。那么大家知道正规的合同书怎么写吗？下面我给大家整理了一些优秀的合同范文，盼望能够帮忙到大家，我们一起来看一看吧。 商铺出租合同书篇一 承租方（以下简称乙方） 依据合同法及其有关法律法规规定，甲、乙双方在自愿、公平、互利的根底上，就甲方将其合法拥有的门面出租给乙方，乙方承租使用甲方门面特订立本合同。 甲方将其位于合法拥有的门面出租给乙方用于经营使用，使用面积为_平方米。 乙方租赁门面做为商业门面使用，经营业务为_. 本合同租赁期限为_年，即 年 月 日至 年 月 日 止。 每月租金为_元（大
2、写：人民币），按_支付，租赁期间甲方不能涨房租，租赁期满后，随行就市，但增减幅度不能超过_%。 甲方收取乙方门面押金_元（大写：） 1、甲方必需保证出租给乙方的门能够从事商业经营，不能将该门面转租（卖）给任何第三方。 2、在租赁期内，甲方应保证所出租门面权属清晰，无共同人意见，无使用纠纷。 3、在乙方不转变门面主体状况下，甲方不干预乙方的装修。 4、在本合同租赁期满后，在同等条件下，乙方享有优先续租权。 5、乙方在经营过程中必需合法经营，按期交纳工商、卫生、治安等费用，安全、合理的使用水、电。 6、在租赁期内，乙方有权转让该门面的使用权，转让费依据市场随行就市，甲方无权干预，但如有转让，需告知
3、甲方。 7、在租赁期内，如因不行抗拒的力气或城市建立需要占用该门面，甲、乙双方共同享有政策补贴（乙方享有局部属门面装修及经营损失补贴） 本合同1式2份，甲乙双方各执1份，自签字之日起生效，同具法律效力。 甲方： 电话： 乙方： 电话： 年 月 日 商铺出租合同书篇二 甲方（出租方）： 乙方（承租方）： 甲乙双方经充分协商，同意就xxxxx号，xxxxx号商铺出租事项定立本合同，愿共同遵守。 一、 甲方自愿将xxxx号商铺出租给乙方使用，乙方已对该商铺做了充分的了解，情愿承租该商铺。 二、 甲乙双方商定该商铺年租金为xxx（xxx元）整，租期为一年（即从xxxx起至xxxx），租金分两次付清，第
4、一次付xxx（xxx元）整，第一次房租在订立合同时付清。其次次付xxx(xxx)整，其次次房租在订立合同后1月内付清。如不按时缴纳租金，甲方有权终止本合同。 三、 租赁期满，若乙方还想续租，则年租金为上年租金的百分之十上涨（即10上涨）。 四、 乙方交给甲方保证金xxx(xxx)整，租赁期满，乙方交还甲方该商铺时，如商铺完好，水费、电费交清，甲方将退还乙方保证金，如商铺毁损，水费、电费未交清，甲方将视状况退还保证金。 五、 如因不行抗力的缘由而使乙方的人员受到损害，物品患病损失，由乙方自己负责，安全问题乙方自己负责。 六、 乙方在租赁期间发生的一切税、费自理。 七、 本合同一式二份，甲乙双方各
5、执一份。 甲方（公章）：_ 乙方（公章）：_ 法定代表人（签字）：_ 法定代表人（签字）：_ _年_月_日 _年_月_日 商铺出租合同书篇三 出租方： 身份证号码：（简称甲方） 承租方： 身份证号码：（简称乙方） 甲方将位于 建立中 路 15 号 15幢1楼1号门面9面积的商铺承租给乙方经营，为标准甲乙双方的行为，经充分协商，达成如下门面出租协议； 必需取得由工商行政治理部门颁发的营业执照并符合经工商部门审验的经营工程，非本地常住人口同时应具有身份证、等有效证件，并将证件的复印件交于甲方。 ，该押金不得用来抵减门面租金，乙方如能在合同期内全面履行本合同，到期后甲方全额将押金退还乙方（不计息）。
6、 ，中途不允许将门面退还甲方，否则押金不予退还。乙方在承租期内不得么自将门面转让他方经营，如因特别状况需要转让门面，必需经甲方同意，甲方每次收取 %的转让治理费。如私自转让，则对乙方处以 元的罚款（在押金中扣除），并对新承租户主处以 元的罚款后，提高房屋租金的 %，重新签订租赁协议。 每季度支付一次，计人民币： （)。乙方必需先交钱后租房，决不允许拖欠，如有拖欠，第一次赐予除(不抵减租金），再有发生则甲方有权收回门面另行出租，并没收押金。 在经营范围内合法经营，如违法乱纪，不听从治理，所造成的后果一概由乙方自负，后果特殊严峻的甲方有权终止合同，没收押金。 卫生费（如到收费厕所大小便）等费用一律
7、自理。 ，如因乙方“门前三包”不合格导致甲方爱到治理部门惩罚，甲方对乙方处以 元的罚款，在押金中扣除。发生责任事故造成自身和他方损失的概由乙方负责，后果特殊严峻的将移交司法部门处理。 ，如有损坏照价赔偿（在押金中扣除）如需对门面进展外观装修，则应征得甲方同意，否则甲方有权收回门面，没收押金。 ，即从 年 月 日至 年 月 日止，甲方原则上保证乙方经营期限，如若在此期间国家政策上有重大变化、当地政府对城区重新规划、甲方在经营上有重大举措需提前收回门面时，甲方须提前一个月通知乙方，乙方必需无条件听从。合同终止后不得向甲方提出补偿要求。 ，自签字之日起生效，若有未尽事宜，双方协商解决。合同到期后，甲
8、方对门面招标，乙方在同等条件下享有优先权。 甲方（公章）：_ 乙方（公章）：_ 法定代表人（签字）：_ 法定代表人（签字）：_ _年_月_日 _年_月_日 商铺出租合同书篇四 甲方：（出租方） 乙方：（承租方） 甲乙双方根据互利、互惠、公平、自愿、协商全都的原则，依据合同法的有关规定，签订以下协议： 一、被租房屋为 市 区 路 号 层，店面编号 ， 共 平方米。 二、租赁期限。租赁期为_年，从_年_月_日至_年_月_ 日。合同期满后，甲方假如连续对外租赁本房屋，乙方享有优先承租权，甲方必需询问 乙方是否连续承租。乙方必需在合同到期前10日内，与甲方协商签订新租赁合同，否则按自 动弃权处理，甲方
9、有权另行处理。 三、租金和押金 1、租金支付：每月为（人民币）_元，于每月1-5号支付租金，此租金为甲 方实收。乙方必需按时交租，交不齐则视为违约，每超过一天，乙方应按每年房租的0.5% 的罚款赔偿给甲方。 2、乙方于签订合同时向甲方一次性交纳2个月租金合计_元作为押金，并付首 月租金_元，合共付_元。因乙方过错缘由，终止合同，乙方无权要 求甲方退还押金，如因甲方缘由或不行力抗所至终止合同的甲方应退回余下押金给 乙方。因甲方个人缘由终止合同的，押金局部按双倍赔偿给乙方。合同满终止，双 方结清账款后，甲方在固然内无息退回押金（ 元）给乙方。 四、出租方与承租方的变更 1、在合同履行期内，乙方不征
10、得甲方同意，无权将房屋转租给第三者。乙方应保持所租房 内外全部设施完好无损，果对店面进展装修，装潢，改造需经甲方同意，由此付出的 本钱由乙方担当。若经由甲乙双方协商同意乙方可以转租后，在转让给第三者时乙方 可以适当收取转让费用。 2、在合同期内，假如甲方同意乙方将房屋使用权交付给第三者，本合同对原乙方与房屋使用 权者连续有效。 五、经济纠纷 在合同签订以前，甲方与第三者发生的一切经济、民事等纠纷，乙方概不负责。在合同 履行期间，乙方与第三者发生的一切经济、民事等纠纷，甲方概不负责。 六、在合同履行期间，如有政策变化，市里统一规划等其它缘由需要撤除房屋，或道路施工 等缘由导致营业严峻受影响的，其
11、租赁费按实际使用时间计算，本合同即终止，甲，乙 方要积极协作对方。 七、在合同履行期间，要遵纪守法，讲文明道德，自觉维护好室内外卫生。水、电费及社会 公共收费（工商、税务等）由乙方自行缴纳。 八、甲方责任 1、按合同规定的时间将房屋交给乙方使用，否则每超出一天应赔偿乙方年租金的0.5% 的 经济损失。 2、保证供应的房屋是合法，适于出租的并且适于正常营业的。任何由于周边环境（噪 音，粉尘，河道水污染等）问题，房屋质量问题，房屋来源合法性问题等导致乙方 经济损失的应适当赐予补偿。不按合同内的条款规定修缮房屋的应赔偿乙方由此而 造成的经济损失。 3、乙方没有严峻的过错，甲方不得无故终止合同，否则应
12、赔偿乙方经营上的一切经 济损失，最高不超过年租金。 4、甲方由于其他缘由，在合同到期后不预备与乙方续签合同的，需至少提前一个月之 乙方，以利于乙方安排清仓搬迁，转移业务等事宜。否则，甲方应赔偿乙方一个月 的租金。 九、乙方责任 1、不得利用租赁的房屋进展非法活动，损害公共利益。 2、不得干扰和影响四周居民的正常生活。 3、必需按时缴纳水费、电费。 4、不按合同内的条款规定改造房屋的其它设施，造成的后果，赔偿甲方经济损失。 5、合同终止后要准时搬出，否则按租赁房屋缴纳租金。 6、乙方由于其他缘由，在合同到期后不预备与甲方续签合同的，需至少提前一个月告之甲 方，以利于甲方安排招租。否则，乙方应赔偿
13、甲方一个月的租金。 十、免责条件 如因不行反抗的自然灾难（台风，地震，洪水等），使双方或任何一方造成经济损失的， 任何一方均不得向对方提出索赔要求。由于灾难等缘由导致合同无法连续履行的，根据 合同法规定合同自动终止。 十一、本合同未尽事宜，依据中华人民共和国经济合同法的有关条款，经双方共同协商， 做出补充规定，补充规定与本合同具有同等效力。 十二、本合同自签字之日起生效。 十三、本合同一式两份，甲乙双方各执一份。 甲方（公章）：_ 乙方（公章）：_ 法定代表人（签字）：_ 法定代表人（签字）：_ _年_月_日 _年_月_日 商铺出租合同书篇五 出租人（以下称甲方）：_ 承租人（以下称乙方）：_
14、 甲方情愿将产权属于自己的商铺出租给乙方。双方依据国家相关法律、法规，经协商全都，订立本合同，具体状况如下： 第一条 商铺根本状况 甲方将坐落于 ，占地面积_平方米商铺出租给乙方。用途 （以乙方营业执照核准的经营范围为准）。于本合同生效之日起_日内将商铺及其相关设施交付乙方验收使用。 其次条 租期 租期共_年，即自_年_月_日零时起至_年_月_日24时止。 第三条 租金和租金交纳期及条件 1、租金：一年为 元，共计 年，合计金额： 。租赁期间，甲方不得以任何理由任意调整租金。 2、支付时间、方式：一次性付清，到租金到期时前一个月，如连续租房乙方向甲方提出续约，甲方需优先考虑。 3、在签署本合同
15、时，乙方向甲方交纳_元的押金。合同期满或终止，在乙方交清租金、水电费、物业治理费和违约金等相关费用并对有损失的局部进展赔偿后，甲方即可无息退还乙方押金。 第四条 租赁期间商铺的修缮 由甲方修理的，甲方在接到乙方通知后_日内修理好。如甲方未尽修理义务，乙方可自行修理，修理费用由甲方负担。必需经得甲方允许后，承租人才能对商铺进展改善或增设他物。 第五条 各项费用的缴纳 1、物业治理费：乙方自行向物业治理公司交纳； 2、水电费：由乙方自行缴纳； （水表表底数为_度，电表表底数为_度，此度数以后的费用由乙方担当，直至合同期满）。 3、使用该商铺进展商业活动产生的其它各项费用均由乙方缴纳（其中包括乙方自
16、已申请按装电话、宽带、有线电视等设备的费用）。 4、甲方、乙方必需按有关税收规定，按期交付各自所依法负担的纳税金额。 第六条 甲方的权利、义务 1、甲方有权要求乙方按期交付租金。 2、甲方有权要求乙方上报各种报表，有权对乙方的经营活动是否合法、是否遵守相关纪律和有关规章制度等进展监视。 3、甲方必需敬重乙方的经营权利，不得以监视为名干预乙方的正值经营活动。 4、甲方必需赐予乙方以同本店商铺公平的一切经营条件，为乙方的经营活动供应便利。 第七条 乙方的权利、义务 1、乙方在经营范围所从事的经营活动，不受甲方干预。 2、乙方有权要求甲方供应一切开展正常营业活动所必需的条件。 3、乙方必需爱惜商铺设
17、备，在租赁期间如损坏所租赁商铺设备，必需担当修复或赔偿责任。 4、乙方必需遵守甲方的店堂纪律，端正经营态度，文明经商，礼貌待客，遵守安全消防规章，维护店容卫生。 商铺出租合同书篇六 甲方（出租方）： 乙方（承租方）： 甲方将产权属于自己的门面房出租给乙方，为明确甲乙双方的权利和义务关系，经双方公平协商，特订立如下合同： 一、房屋的坐落与面积 1、甲方出租给乙方的房屋位于 2、出租商铺面积共_ 平方米 二、租赁期限 自二o 年 月 日起至二o 年 月 日止，租期 年。乙方如要求续租，则必需在租赁期满3个月之前书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。 三、租赁金额及付款方式 乙方以月租人民币
18、 元（大写），经营甲方店铺。双方可协商对租金进展调整。有关调整事宜由甲、乙双方在补充条款中商定。 四、租赁期间双方的权利和义务 1、乙方拥有店铺经营、治理和使用权，任何单位和个人不得干预和侵害。 2、乙方经营店铺的一切费用（包括投资本钱、水电费、店铺装修、税费及一切债务等）概由乙方负责。 3、乙方必需遵守交通和公共秩序，保持店铺门前畅通和落实门前“三包”，如有违反，所造成的一切损失概由乙方负责。 4、乙方应在国家法律政策允许的内经营，遵纪守法，听从有关部门的监视治理，不得搞非法经营，否则造成后果由乙方负责。 5、租赁期间，乙方如欲将租赁房屋转租给第三方使用，必需事先征得甲方的书面同意。未经同意
19、甲方擅自转租他人，按违约处理。 商铺出租合同书篇七 甲方（出租方）_学校 乙方（承租方） 甲方将产权属于自己的门面房出租给乙方，为明确甲乙双方的权利和义务关系，经双方公平协商，特订立如下合同： 1、甲方出租给乙方的房屋位于 2、出租房屋面积共_ 平方米（建筑面积/使用面积/套内面积） 自二o 年 月 日起至二o 年 月 日止，租期 年。乙方如要求续租，则必需在租赁期满_个月之前书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。 乙方以月租人民币 元（大写），经营甲方店铺。该门面房租金_年内不变。自第_年起，双方可协商对租金进展调整。有关调整事宜由甲、乙双方在补充条款中商定。 1、乙方拥有店铺经营、
20、治理和使用权，任何单位和个人不得干预和侵害。 2、乙方经营店铺的一切费用（包括投资本钱、水电费、店铺装修、税费及一切债务等）概由乙方负责。 3、乙方必需遵守交通和公共秩序，保持店铺门前畅通和落实门前“三包”，如有违反，所造成的一切损失概由乙方负责。 4、乙方应在国家法律政策允许的内经营，遵纪守法，听从有关部门的监视治理，不得搞非法经营，否则造成后果由乙方负责。 5、租赁期间，乙方如欲将租赁房屋转租给第三方使用，必需事先征得甲方的书面同意。未经同意甲方擅自转租他人，按违约处理。 1、在租赁期内，乙方逾期交纳本合同商定应由乙方负担的费用的，每逾期一天，则应按上述费用总额的 %支付甲方滞纳金。 2、
21、在租赁期内，乙方未经甲方同意，中途擅自退租的，乙方应当按合同总租金 %的额度向甲方支付违约金。若支付的违约金缺乏弥补甲方损失的，乙方还应担当赔偿责任。 3、乙方如逾期支付租金，每逾期一日，则乙方须按日租金的 倍支付滞纳金。 4、租赁期满，乙方应如期交还该房屋。乙方逾期归还，则每逾期一日应向甲方支付原日租金 倍的滞纳金。乙方还应担当因逾期归还给甲方造成的损失。 5、因不行抗力缘由或政府拆迁致使本合同不能连续履行或造成的损失，甲、乙双方互不担当责任。 乙双方在履行本合同过程中若发生争议，应协商解决； 协商解决不成的，任何一方依可以向甲方所在地人民法院起诉。 1、本合同未尽事宜，经甲、乙双方协商全都
22、，可订立补充条款。本合同补充条款及附件均为本合同不行分割的一局部，本合同及其补充条款和附件内空格局部填写的文字与铅印文字具有同等效力。 2、本合同一式两份，双方各执一份，合同经盖章签字后生效。 甲方（盖章） 乙方： 年 月 日 年 月 日 商铺出租合同书篇八 甲方：xx 乙方：xx 为更好提高单位房屋的使用率，现依据国家有关法律规定，经甲、乙双方充分协商，全都同意 签订租赁合同，合同条款如下： 一、甲方将座落于县城xx中路汽车站运达商场靠车站东大门一间面积为82.5平方米的临街门面 租赁给乙方，作xx使用。 二、租期从_年_月_日起至_年_月_日止（即：两年）。 三、年租金x万元整，乙方于每年
23、元月份一次性向甲方交清当年的租金，但甲方必需供应税务发票。 四、房屋租赁合同生效后，乙方应向甲方交付xxx元押金（不计利息），合同期满押金退回。 五、乙方必需依约交付租金，如有拖欠，按拖欠额每日收取0.5%的违约金。 六、承租期内乙方在不转变和影响房屋整体构造的前提下，可进展装修装饰； 期满不续租，其 装修材料由乙方自行处理，若撤除，其费用由乙方自理并恢复原貌。 七、合同期内，甲方应供应水、电供给。水、电费按月按表由甲方计收。同时乙方应自觉遵守甲方的水、电治理规定，如有违反，按甲方的水电治理办理。因甲方责任停水、停电，致使乙方损失，甲方按全年租金总额0.5%支付违约金，并赔偿乙方实际损失。如乙
24、方需增容，其手续和费用由乙方负责。 八、租赁期间，甲方应负责房屋主体构造的正常修理，如托付乙方代行修理，费用由甲方负担。若甲方拖延修理或不作托付修理造成房屋毁损，造成乙方损失的由甲方赔偿。其室内的各种 设施（包括门窗）修理费用均由乙方负责。 九、租赁期间房屋如因不行抗拒的自然灾难导致毁损，本合同则自然终止。 十、租赁期间，乙方未经甲方同意，不得将房屋租给第三方，或转变用途，租期届满或解除合 同时，乙方需按时归还房屋给甲方，如需续租，须提前3个月与甲方协商。 十一、租赁期间，甲乙双方均不得借故解除合同，如甲方因改建、扩建要收回房屋，必需提前 3个月书面通知乙方，并取得乙方同意，如乙方需退还也必需提前3个月书面通知甲方，并取得 甲方同意，如甲方违约，除退还押金外另赔偿违约金xxx元，并赔偿缺乏局部损失； 如乙方违 约不得要求返回押金，并赔偿缺乏局部损失。 十二、合同期满，乙方如需续租，在同等条件下，甲方应优先乙方。 十三、本合同未尽事宜，可经双方协商作出补充规定，补充规定与合同具有同等效力。 十四、本合同在履行中发生纠纷，应通过双方协商解决； 协商不成，可诉请人民法院处理。 十五、本合同一式肆份，甲方两份，乙方两份，合同自签订日起生效。 甲方法人代表签字： 盖章 乙方法人代表签字： 盖章 年月日