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1、 2023年个人住宅租房合同2023年个人租房合同(14篇)2023年个人住宅租房合同 2023年个人租房合同篇一 承租方(以下简称乙方)：_ 甲、乙双方就以下房屋的租赁达成如下协议： 第一条 房屋根本状况。 甲方房屋(以下简称该房屋)坐落于尤溪县大儒名城 室，面积111平米，含有3室1厅1厨2卫2阳台，室内装修较高档，设备较齐全。 其次条 房屋用途。 该房屋用途为租赁住房。租赁期间，乙方不得将房屋转租给第三方使用。乙方不得任意转变房屋用途。 第三条 租赁期限。 租赁期限自20xx年 月 日至20xx年 月 日止。 第四条 租金。 该房屋月租金为(人民币) 壹 千 捌 百元整。 第五条 付款方
2、式。 乙方按半年支付租金给甲方。乙方不得逾期交纳租金和其他费用，拖欠租金达10天以上，甲方有权收回房屋使用权，终止合同，并没收押金。 第六条 交付房屋期限。 甲方应于本合同生效之日起 3 日内，将该房屋交付给乙方。 第七条 甲方对房屋产权的承诺。 甲方保证向乙方出租的房屋系本人拥有完全代理权。 第八条 修理养护责任。 租赁期间，甲方对房屋及其附着设施每隔三个月检查、修缮一次，乙方应予积极帮助，不得阻止施工。 正常的房屋大修理费用由甲方担当;日常的房屋修理费用由乙担当。 乙方应爱惜房屋，安装设备需通过甲方同意。不得在墙壁、地板、衣柜、门窗、床铺等上面钉、贴、涂画等。 因乙方治理使用不善造成房屋及
3、其相连设备的损失和修理费用，由乙方担当并责任赔偿损失。 租赁期间，乙方不得在屋内吵闹、聚餐、赌博，影响他人休息。乙方应做好房屋卫生保洁工作。 租赁期间，防火安全，门前三包，综合治理及安全、保卫等工作，乙方应执行当地有关部门规定并担当全部责任和听从甲方监视检查。 第九条 关于房屋租赁期间的有关费用。 在房屋租赁期间，产生的相关费用由乙方支付：含水电费、电话费、有线电视费、网络使用费、物业治理费、电梯费、公摊费、垃圾处理费等。 第十条 房屋押金 甲、乙双方自本合同签订之日起，由乙方支付甲方5000元作为押金。 第十一条 租赁期满。 1、租赁期满后，如乙方要求连续租赁，甲方则优先同意连续租赁; 2、
4、租赁期满后，如甲方未明确表示不续租的，则视为同意乙方连续承租; 3、租赁期限内，如乙方明确表示不租的，应提前一个月告知甲方，甲方应退还乙方已支付的押金。 第十二条 违约责任。 租赁期间双方必需信守合同，任何一方违反本合同的规定，按年度须向对方交纳三个月租金作为违约金。 第十三条 本合同未尽事项，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议。补充协议与本合同不全都的，以补充协议为准。 第十四条 本合同之附件均为本合同不行分割之一局部。本合同及其附件内，空格局部填写的文字与印刷文字具有同等效力。 本合同及其附件和补充协议中未规定的事项，均遵照中华人民共和国有关法律、法规和政策执行。 第十五条 其他商定 (
5、一)甲方为乙方供应物品如下： (1)床铺3个、床头柜4个(2)衣柜3个、(3)空调1个、(4)热水器1个、 (5)沙发1套、茶几1个、(6)电脑桌2个、(7)洗衣机1个(8)电视机1个。 (二)当前的水表、电表状况： (1)水表现为： 度;(2)电表现为： 度。 第十六条 本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。协商不成时，甲、乙双方可向人民法院起诉。 第十七条 本合同自甲、乙双方签字之日起生效，一式二份，甲、乙双方各执一份，具有同等效力。 甲方(出租人)签字： 乙方(承租人)签字： 住 址： 住 址： 身份证号： 身份证号： 联系电话： 联系电话： 签约时间： 签约时间： 2023年个
6、人住宅租房合同 2023年个人租房合同篇二 出租人：承租人：依据中华人民共和国合同法等相关规定，经双方自愿、公平协商全都，签订本房屋租赁合同，内容如下： 一、出租人将自有的坐落在 房屋一栋，出租给承租人作住宅使用。 二、租赁期限为 年(或 个月)：自 年 月 日起到 年 月 日止。 三、房屋租金为每年(月)人民币 元(￥ 元)，付款期限和付款方式为 年 月 日前一次性全额付清，或 。 四、出租人于收到承租人交付的房屋租金后 日内将租赁房屋交付给承租人使用。 五、租赁期间的取暖费由 担当，水费、电费、物业费、卫生费等均由 担当。 六、租赁及使用房屋发生的一切税费均由 担当。 七、承租人对使用租赁
7、房屋期间的房屋安全及人身安全负责，并且不得在房屋内从事任何危害房屋及人身安全的活动。 八、 承租人有以下情形之一的，出租人可以终止合同，收回房屋： 1.擅自将房屋转租、转借或转变房屋使用性质的; 2.利用承租房屋进展非法活动，损害公共利益的; 3、有意或过失致租赁房屋及附属设施损坏，不准时修复或向出租人赔偿损失的; 4.拖欠租金达 个月或空置 月的。 5、有其他法律、法规、规章所规定的情形。 九、承租人在租赁期间，不得擅自转变房屋构造;如需对房屋进展装修或添加附属物，需征得出租人书面同意，并于租赁期满时恢复原状或将装修及添加的附属物无偿交付给出租人全部。 十、承租人在使用租赁房屋期间，造成房屋
8、及附属设施损坏，应依法向出租人担当赔偿责任。 十一、租赁合同签订后，如承租人拒绝按商定日期交付租金或出租人拒绝按商定日期交付房屋，除按本合同相关条款担当违约责任外，还应按合同总租金额的 %向对方支付违约金。 十二、如因不行抗力或政府行为导致租赁合同不能履行的，双方互不担当违约责任。 十三、租赁期满后，如出租人仍连续出租房屋的，承租人在同等条件下拥有优先承租权。 十四、其他商定： 十五、因履行本合同发生争议，双方协商解决;协商不成的，由房屋所在地人民法院处理。 十六、本合同未尽事宜，双方另行协商确定;协商不成的，依照有关法律法规的规定处理 本合同自双方签字之日起生效。本合同一式两份，双方各执一份
9、。 出租人(签字)： 承租人(签字)： . 年 月 日 2023年个人住宅租房合同 2023年个人租房合同篇三 甲方(出租方)： 乙方(承租方)： 甲乙双方经充分协商，同意就以下房产租赁事项，订立本租房合同，并共同遵守。 一、甲方将坐落在_区_ 路(街)_ 号的房产(房屋建筑面积_ 平方米，使用面积_ 平方米)出租给乙方使用。乙方已对甲方所要出租的房产做了充分了解，情愿承租该房产。 二、甲乙双方议定租赁期限自_ 年_月_ 日至_ 年_ 月_ 日止，租金为人民币(大写)_ 元/月，共计 元，由乙方以现金的形式一次性交付给甲方。 三、乙方向甲方缴纳保证金1000元，如乙方有违约，甲方有权没收保证金
10、。 四、甲方保证上述房产权益清晰。若发生与甲方有关的产权纠纷或债权债务，概由甲方负责清理，并担当民事责任，因此给乙方保证承租上述房屋权仅作为住宅用房。 五、房产租赁期内，甲方保证并担当以下责任： 1.上述房产符合出租房屋使用要求; 2.如需出卖或抵押上述房产，甲方将提前壹个月通知乙方。 六、房产租赁期内，乙方保证并担当以下责任： 1.如需对房屋进展改装修或增扩设备时，应征得甲方书面同意。费用由乙方自理，如未征得甲方同意，则乙方不得擅自对房屋进展改装或增扩设备; 2.如需转租第三人使用或与第三人互换房屋使用时，必需取得甲方同意; 3.因使用不当或其他人为缘由而使房屋或设备损坏的，乙方负责赔偿或给
11、以修复; 4.乙方将对甲方正常的房屋检查和修理赐予帮助; 5.乙方入住前应对房屋的安全进展检查,发觉担心全的隐患的马上向甲方提出,入住后甲方不担当一切后果; 6. 乙方将在租赁期内产生的水电费、有线电视费及其他费用等均由乙方担当; 7、乙方将在租赁期届满时的房产交还给甲方。如需连续担当上述房产，应提前_个月与甲方协商，双方另签协议。 七、违约责任：任何一方未履行本协议规定的条款或违反国家和地方房地产租赁的有关规定，另一方有权提前解除本协议，所造成的损失由责任一方担当。 八、如因不行抗力的缘由而使承租房屋及其设备损坏的，双方互不担当责任。 九、本协议在履行中若发生争议，甲乙双方应实行协商方法解决
12、。协商不成时，任何一方均可向房地产租赁治理机关申请调解，也可向有管辖权的人民法院起诉。 十、上述房产在租赁期内所需缴纳的税费，由乙自行支付。 十一、其他商定事项： 十二、本租房合同未尽事项，甲乙双方可另行议定，其补充议定书经双方签章后与本协议具有同等效力。 十三、本租房合同经双方签字之日起生效。 十四、本租房合同一式二份，甲乙双方各执一份。 甲方： 乙方： 年 月 日 年 月 日 2023年个人住宅租房合同 2023年个人租房合同篇四 甲方：_ 乙方：_ 乙方需向甲方供应个人身份证正反面复印件一份留档使用 甲、乙双方就房屋租赁事宜，达成如下协议： 一、甲方将自有的坐落在_，出租给乙方作为_使用
13、。双方商定本房产的租赁期为_年_月_日起到_年_月_日，共计_个月。 二、本房屋租金为￥_元/月，租金支付方式按_月/季_付。 三、租金支付时间及方式： 第一次于签署合同当日交纳， 其次次于年月_日前支付_元， 第三次于年月_日前支付_元， 第四次于年月_日前支付元，乙方租赁期间，水费、电费、宽带费以及其它由乙方居住而产生的费用由乙方担当。 四、附：电表底数_度，水表底数_吨。 五、房屋出租保证金 1、首次交付租金时，乙方应另付保证金￥_元。退租时甲乙双方无任何异议，甲方将保证金退还给乙方。 六、乙方租用本房产后应留意以下事项： 甲方不分担乙方在租房期内对其自身造成的损失和对第三方造成的任何道
14、德、经济纠纷。 1、乙方应遵守中国法律，不做违法乱纪的活动，若有违反法律，由乙方负责。 2、乙方应留意居住安全，自行实行防火、防盗等安全措施。加强用电安全，不得乱拉、乱接电线;对于防盗、防火、用电安全进展常常检查。如乙方措施不当造成损失，其损失由乙方自行担当;造成甲方房屋财产损失，由乙方全额赔偿给甲方;造成第三方房屋财产损失，由乙方负责处理，由乙方全额赔偿对方，并按违约处理。 3、屋内用具不得损坏、丧失，否则，照价赔偿。 4.现金等珍贵物品乙方必需妥当保管，如有丧失，责任自负。 5.乙方不得把社会闲散人员带入房内，对自身安全负责。 七、乙方对租用房没有处理权，不能擅自与人合租、转租或借给他人，
15、也不能转变其用途，否则属于违约。如有此类状况发生，甲方有权解除协议并收回房屋。 八、租赁期满后，如乙方要求连续租赁，则须提前_个月向甲方提出。犹如意连续租赁，则续签租赁合同。同等条件下，乙方享有优先租赁的权利。在原租期已到期，新的续租协议还未签订的状况下，甲方有权收回房屋，不再签约续租。 九、乙方租期未到期而要求退租时，必需与甲方协商全都，保证金可视状况赐予退还。乙方承租到期应完好归还房屋和全部钥匙及有关物品，假如所租房内的所用设备有损坏，乙方负责修复或者甲方在保证金内扣除相应赔偿金额。 十、合同的解除 租赁期间，乙方有以下情形之一的，甲方有权终止合同，收回本房产。 擅自将房屋转让，对外投资入
16、股或与他人调换; 利用承租房屋进展非法活动，损害社会公共利益的; 乙方未按商定期限支付租金超过3日。 若甲方依上述第1、2、3项商定而解除合同，将同时罚没保证金作为最少赔偿金，并有权追述乙方法律责任。 十一、发生争议时，甲、乙双方友好协商解决。如协商不成，提请由当地人民法院仲裁。 十二、本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，自双方签字之日起生效。 甲方：乙方： 证件号：电话： 日期：日期： 2023年个人住宅租房合同 2023年个人租房合同篇五 甲方 身份证号码 乙方 身份证号码 现经甲乙双方协商，甲方将自有住房出租给乙方并达成如下租房合同： 一、房屋位于_。 二、租赁期限： 即 年 月 日至
17、年 月 日。 三、租金及交纳时间：每月 元，乙方应每 月付一次，先付后住。 第一次乙方应于甲方将房屋交付同时，将房租付给甲方; 其次次及以后付租金，乙方应在租金到期前10天付清。 四、租房押金：乙方应于签约同时付给甲方押金 元，到期甲方验收无误后，将押金退还乙方，不计利息。 五、租赁期间的其他商定事项： 1、甲方供应完好的房屋、设施、设备，乙方应留意爱惜，不得随便破坏房屋装修、构造及设施、设备，否则应按价赔偿。 2、 水、电、气、物业、卫生费等全部费用都由乙方支付。 入住日抄见：水_吨，电_度，气_方。 每月乙方应按时向甲方支付。 3、 房屋只限乙方用于住房使用，乙方不得私自转租、转变使用性质
18、或供非法用途。 租赁期满后如乙方要求连续租赁，甲方则优先考虑连续租赁。 4、甲方在租赁期内不得随便提高租金。 5、 合同一经签订，双方都不得随便解除，如任何一方需提前解除合同则需提前一个月通知对方，并在双方协商全都同意前方可提前解除合约。 租赁期内，如遇不行抗力因素导致无法连续履行本合同的，本合同自然终止，双方互不担当违约责任。 6、因乙方使用不善造成房屋及其相连设施的损失和修理费用由乙方担当并责任赔偿损失。 租赁期间乙方应做好防火、防盗安全、综合治理等工作，应执行当地有关部门规定并担当全部责任和听从甲方监视检查。 7、 此合同未尽事宜，双方可协商解决，并做出补充条款，补充条款与本合同有同等效
19、力。 双方假如消失纠纷，先友好协商，协商不成的，由人民法院裁定。 8、 本合同经甲乙双方签字后生效。 9、 甲乙双方中任一方有违约状况发生的，违约方应向守约方支付违约金 元，损失超过违约金时，须另行追加赔偿。 六、本合同一式两份，甲乙两方各执一份，具有同等法律效力。 七、附室内物品清单 甲方： 联系电话： 乙方： 联系电话： 签约日期：_年_月_ 日 2023年个人住宅租房合同 2023年个人租房合同篇六 个人住宅租房合同完整的模板 出租方：(以下简称甲方)_ 承租方：(以下简称乙方)_ 甲、乙双方就房屋租赁事宜，达成如下协议： 一、甲方将位于_市_街道_小区_号楼_号的房屋出租给乙方居住使用
20、，租赁期限自_年_月_日至_年_月_日，计_个月。 二、本房屋月租金为人民币_元，按月/季度/年结算。每月_月初/每季_季初/每年_年初_日内，乙方向甲方支付_全月/季/年租金。 三、乙方租赁期间，水费、电费、取暖费、燃气费、电话费、物业费以及其它由乙方居住而产生的费用由乙方负担。租赁完毕时，乙方须交清欠费。 四、乙方同意预交元作为保证金，合同终止时，当作房租冲抵。 五、房屋租赁期为，从_年_月_日至_年_月_日。在此期间，任何一方要求终止合同，须提前三个月通知对方，并偿付对方总租金_的违约金;假如甲方转让该房屋，乙方有优先购置权。 六、因租用该房屋所发生的除土地费、大修费以外的其它费用，由乙
21、方担当。 七、在承租期间，未经甲方同意，乙方无权转租或转借该房屋;不得转变房屋构造及其用途，由于乙方人为缘由造成该房屋及其配套设施损坏的，由乙方担当赔偿责任。 八、甲方保证该房屋无产权纠纷;乙方因经营需要，要求甲方供应房屋产权证明或其它有关证明材料的，甲方应予以帮助。 九、就本合同发生纠纷，双方协商解决，协商不成，任何一方均有权向天津开发区人民法院提起诉讼，恳求司法解决。 十、本合同连一式_份，甲、乙双方各执_份，自双方签字之日起生效。 甲方：_电话：_ 身份证：_ 乙方：_电话：_ 身份证：_ _年_月_日 2023年个人住宅租房合同 2023年个人租房合同篇七 甲方：_ 身份证号： _(以
22、下简称甲方) 电话：_ 联系乙方：_ 身份证号：_ (以下简称乙方) 联系电话：_ 鉴于双方建立友好关系，为明确双方的权利、义务依据中华人民共和国合同法的有关规定，甲、乙双方在友好合协的根底上，愿签以下协议： 一、甲方将位于：贵州省兴义市奇妙西咱46号门面出租给乙方，作为经营烟花爆竹使用，面积为40平方米，租金每年为捌仟元整(￥：8000.00元)，缴纳租金为每年一交，租期为_年10月15日至2022年10月15日止。 二、甲方将门面租给乙方使用的过程中，甲方不得干预乙方的各种正值经营，在合同有效期内，门面的使用权由乙方全权拥有，甲方将门面交给乙方使用前必需保证门面的水、电能正常使用。 三、在
23、甲方将门面交给乙方使用的过程中，乙方必需维护好甲方的原有设施，乙方必需按时交纳门面每个月的水、电费给甲方。 四、在合同期满时，在同等状况下，假如乙方有需要连续承租此门面，乙方拥有优先承租的权利，乙方有权利转租门面，但必需经甲方知道方可转租。 五、甲方规定贵州省兴义市奇妙西路46号 不能做餐饮，如有违约，甲方有友利收回门面终止合同。 六、如乙方将门面转租，乙方将偿甲方损失费1000元整。 七、乙方必需向甲方交押金_元整，在门面到期时，乙方在没有损坏原有的房屋设备下(如卷帘门、窗)，甲方全款退还乙方押金_元整。 八、乙方必需在租房到期一个月前将一年的房租交清，假如没有交清，甲方有权在到期日收回门面
24、。 九、在门面到期时乙方有违反以上规定，甲方将拿押金抵扣损失。 十、本合同有效期为3年，自_年10月15日至2022年10月14日止，自甲、乙双方签字之日生效。 十一、本合同的适用法律为中华人民共和国合同法及其它相关法律，本合同原件一式二份，双方各执一份，未尽事宜，由双方共同遵守执行，如有违约的一方应担当本合同的一切法律责任和赔偿，应赔偿对方壹万元作为违约金。 甲方： _乙方：_ 签订日期：_ 签订日期：_ 2023年个人住宅租房合同 2023年个人租房合同篇八 出租方：(以下简称a方)_ 承租方：(以下简称b方)_ a、b双方就房屋租赁事宜，达成如下协议： 一、a方将位于_市_街道_小区_号
25、楼_号的房屋出租给b方居住使用，租赁期限自_年_月_日至_年_月_日，计_个月。 二、本房屋月租金为人民币_元，按月/季度/年结算。每月_月初/每季_季初/每年_年初_日内，b方向a方支付_全月/季/年租金。 三、b方租赁期间，水费、电费、取暖费、燃气费、电话费、物业费以及其它由b方居住而产生的费用由b方负担。租赁完毕时，b方须交清欠费。 四、b方同意预交元作为保证金，合同终止时，当作房租冲抵。 五、房屋租赁期为，从_年_月_日至_年_月_日。在此期间，任何一方要求终止合同，须提前三个月通知对方，并偿付对方总租金_的违约金;假如a方转让该房屋，b方有优先购置权。 六、因租用该房屋所发生的除土地
26、费、大修费以外的其它费用，由b方担当。 七、在承租期间，未经a方同意，b方无权转租或转借该房屋;不得转变房屋构造及其用途，由于b方人为缘由造成该房屋及其配套设施损坏的，由b方担当赔偿责任。 八、a方保证该房屋无产权纠纷;b方因经营需要，要求a方供应房屋产权证明或其它有关证明材料的，a方应予以帮助。 九、就本合同发生纠纷，双方协商解决，协商不成，任何一方均有权向天津开发区人民法院提起诉讼，恳求司法解决。 十、本合同连一式_份，a、b双方各执_份，自双方签字之日起生效。 a方：_ 电话：_ 身份证：_ b方：_ 电话：_ 身份证：_ _年_月_日 2023年个人住宅租房合同 2023年个人租房合同
27、篇九 依据中华人民共和国民法典及有关法律、法规的规定，甲乙双方在公平、自愿的根底上，就房屋租赁的有关事宜达成协议如下： 第一条 房屋根本状况 该房屋坐落于南京市区(县)。 该房屋为：楼房室厅卫，平房间，建筑面积平方米，使用面积平方米，装修状况，其他条件为，该房屋(已 未)设定抵押。 其次条 房屋权属状况 该房屋权属状况为第_种： (一)甲方对该房屋享有全部权的，甲方或其代理人应向乙方出示房屋全部权证，证书编号为：。 (二)甲方对该房屋享有转租权的，甲方或其代理人应向乙方出示房屋全部权人允许甲方转租该房屋的书面凭证，该凭证为：。 第三条 房屋用途 该房屋用途为：。乙方保证，在租赁期内未征得甲方书
28、面同意以及按规定经有关部门审核批准前，不擅自转变该房屋的用途。 第四条 交验身份 (一)甲方应向乙方出示(身份证 营业执照)及等真实有效的身份证明。 (二)乙方应向甲方出示(身份证 营业执照)及等真实有效的身份证明。 第五条 房屋改善 (一)甲方应在本合同签订后日内对该房屋做如下改善：，改善房屋的费用由(甲方 乙方)担当。 (二)甲方(是 否)允许乙方对该房屋进展装修、装饰或添置新物。装修、装饰或添置新物的范围是：，双方也可另行书面商定。 第六条 租赁期限 (一)房屋租赁期自年月日至年月日，共计年个月。(期限超过xx年的，超过局部无效。) (二)租赁期满，甲方有权收回该房屋。乙方有意连续承租的
29、，应提前日向甲方提出(书面 口头)续租要求，征得同意后甲乙双方重新签订房屋租赁合同。 如乙方连续使用租赁房屋甲方未提出异议的，本合同连续有效，租赁期限为不定期，双方均有权随时解除合同，但应提前日(书面 口头)通知对方。 第七条 租金 (一)租金标准：元(月 季 半年 年)，租金总计：元(大写：元)。该房屋租金(年 月)不变，自第(年 月)起，双方可协商对租金进展调整。有关调整事宜由双方另行商定。 (二)租金支付时间：， 。 (三)租金支付方式：(甲方直接收取 甲方代理人直接收取 甲方代理人为房地产经纪机构的，乙方应在 银行开立帐户，通过该帐户支付租金，房地产经纪机构不得直接向乙方收取租金，但乙
30、方未按期到 银行支付租金的除外。房地产经纪机构应于本合同签订之日起3个工作日内应将其中一份合同送交 银行。) (四)甲方或其代理人收取租金后，应向乙方开具收款凭证。 第八条 房屋租赁保证金 (一)甲方交付该房屋时，乙方(是 否)向甲方支付房屋租赁保证金，详细金额为： 元(大写：元)。 (二)租赁期满或合同解除后，房屋租赁保证金除抵扣应由乙方担当的费用、租金、以及乙方应担当的违约赔偿责任外，剩余局部应如数返还乙方。 第九条 其他费用 租赁期内，与该房屋有关各项费用的担当方式为： (一)乙方担当( 水费 电费 电话费 电视收视费 供暖费 燃气费 物业治理费 )等费用。乙方应保存并向甲方出示相关缴费
31、凭据。 (二)房屋租赁税费以及本合同中未列明的其他费用均由甲方担当。 第十条 房屋的交付及返还 (一)交付：甲方应于年月日前将房屋按商定条件交付给乙方。房屋附属设施、设备清单经双方交验签字盖章并移交房门钥匙及后视为交付完成。 (二)返还：租赁期满或合同解除后，乙方应返还该房屋及其附属设施。甲乙双方验收认可后在房屋附属设施、设备清单上签字盖章。甲乙双方应结清各自应当担当的费用。 乙方添置的新物可由其自行收回，而对于乙方装饰、装修的局部，详细处理方法为(乙方恢复原状 乙方向甲方支付恢复原状所需费用 乙方放弃收回 归甲方全部但甲方折价补偿)。 返还后对于该房屋内乙方未经甲方同意遗留的物品，甲方有权自
32、行处置。 第十一条 房屋及附属设施的维护 (一)租赁期内，甲方应保障该房屋及其附属设施处于适用和安全的状态。乙方发觉该房屋及其附属设施有损坏或故障时，应准时通知甲方修复。 甲方应在接到乙方通知后的日内进展修理。逾期不修理的，乙方可代为修理，费用由甲方担当。因修理房屋影响乙方使用的，应相应削减租金或延长租赁期限。 (二)对于乙方的装修、改善和增设的他物甲方不担当修理的义务。 (三)乙方应合理使用并爱惜该房屋及其附属设施。因乙方保管不当或不合理使用，致使该房屋及其附属设施发生损坏或故障的，乙方应负责修理或担当赔偿责任。如乙方拒不修理或拒不担当赔偿责任的，甲方可代为修理或购置新物，费用由乙方担当。
33、(四)对于该房屋及其附属设施因自然属性或合理使用而导致的损耗，乙方不担当责任。 第十二条 转租 (一)除甲乙双方另有商定以外，乙方需事先征得甲方书面同意，方可在租赁期内将该房屋局部或全部转租给他人。 (二)乙方转租该房屋，应按规定与承受转租方订立书面转租合同，并向房屋租赁治理行政机关办理房屋租赁合同登记备案手续。 (三)承受转租方对该房屋及其附属设施造成损坏的，应由乙方向甲方担当赔偿责任。 第十三条 全部权变动 (一)租赁期内甲方转让该房屋的，甲方应当提前日书面通知乙方，乙方在同等条件下享有优先于第三人购置的权利。 (二)租赁期内该房屋全部权发生变动的，本合同在乙方与新全部权人之间具有法律效力
34、。 第十四条 合同的解除 (一)经甲乙双方协商全都，可以解除本合同。 (二)有以下情形之一的，本合同终止，甲乙双方互不担当违约责任： 、该房屋因城市建立需要被依法列入房屋拆迁范围的。 2、因地震、火灾等不行抗力致使房屋毁损、灭失或造成其他损失的。 (三)甲方有以下情形之一的，乙方有权单方解除合同： 、未按商定时间交付该房屋达日的。 2、交付的房屋不符合合同商定严峻影响乙方使用的。 3、不担当商定的修理义务致使乙方无法正常使用该房屋的。 4、交付的房屋危及乙方安全或者安康的。 5、其他：。 (四)乙方有以下情形之一的，甲方有权单方解除合同，收回该房屋： 、不支付或者不根据商定支付租金达日的。 2
35、、欠缴各项费用达元的。 3、擅自转变该房屋用途的。 4、擅自拆转变动或损坏房屋主体构造的。 5、擅自将该房屋转租给第三人的。 6、利用该房屋从事违法活动的。 7、其他：。 第十五条 违约责任 (一)甲方有本合同第十四条第三款商定的情形之一的，应按月租金的%向乙方支付违约金。 (二)因甲方未按商定履行修理义务造成乙方人身、财产损失的，甲方应担当赔偿责任。 (三)租赁期内，甲方需提前收回该房屋的，应提前日通知乙方，将已收取的租金余额退还乙方并按月租金的%支付违约金。 (四)乙方有本合同第十四条第四款商定的情形之一的，应按月租金的%向甲方支付违约金。 (五)乙方擅自对该房屋进展装修、装饰或添置新物的
36、，甲方可以要求乙方恢复原状或者赔偿损失。 (六)租赁期内，乙方需提前退租的，应提前日通知甲方，并按月租金的%支付违约金。 (七)甲方未按商定时间交付该房屋或者乙方不按商定支付租金但未到达解除合同条件的，以及乙方未按商定时间返还房屋的，应按标准支付违约金。 (八)其他：。 第十六条 无权代理 由甲方代理人代为签订本合同并办理相关事宜的，甲方代理人和乙方应在甲方开具的授权托付书或出租代理合同的授权范围内确定本合同详细条款，甲方代理人超越代理权或代理权终止后的代理行为，未经甲方书面追认的，对甲方不发生法律效力。 第十七条 合同争议的解决方法 本合同项下发生的争议，由双方当事人协商解决或申请调解解决;
37、协商或调解不成的， 依法向 人民法院起诉，或根据另行达成的仲裁条款或仲裁协议申请仲裁。 第十八条 其他商定事项 本合同经甲乙双方签字盖章后生效。本合同(及附件)一式份，其中甲方执份，乙方执份，房屋租赁治理行政机关备案一份。 本合同生效后，双方对合同内容的变更或补充应实行书面形式，作为本合同的附件。附件与本合同具有同等的法律效力。 出租方(甲方)签章： 承租方(乙方)签章： 住宅： 住宅： 证照号码： 证照号码： 法定代表人： 法定代表人： 电话： 电话： 签约时间： 年 月 日 2023年个人住宅租房合同 2023年个人租房合同篇十 出租方：承租方：(以下简称乙方) 甲、乙双方就房屋租赁事宜，
38、达成如下协议： 一、甲方将位于_市_街道_小区 承租方：(以下简称乙方) 甲、乙双方就房屋租赁事宜，达成如下协议： 一、甲方将位于_市_街道_小区_号楼_号的房屋出租给乙方居住使用，租赁期限自_年_月_日至_年_月_日，计_个月。 二、本房屋月租金为人民币_元，按月季度年结算。每月月初每季季初每年年初_日内，乙方向甲方支付全月季年租金 三、乙方租赁期间，水费、电费、取暖费、燃气费、电话费、物业费以及其它由乙方居住而产生的费用由乙方负担。租赁完毕时，乙方须交清欠费。 四、乙方同意预交元作为保证金，合同终止时，当作房租冲抵。 五、房屋租赁期为，从年月日至年月日。在此期间，任何一方要求终止合同，须提前三个月通知对方，并偿付对方总租金的违约金;假如甲方转让该房屋，乙方有优先购置权。 六、因租用该房屋所发生的除土地费、大修费以外的其它费用，由乙方担当。 七、在承租期间，未经甲方同意，乙方无权转租或转借该