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1、2023年转租的合同应该怎么签(篇) 合同是适应私有制的商品经济的客观要求而出现的，是商品交换在法律上的表现形式。合同是适应私有制的商品经济的客观要求而出现的，是商品交换在法律上的表现形式。合同的格式和要求是什么样的呢？下面是我为大家带来的合同优秀范文，希望大家可以喜爱。 转租的合同应当怎么签篇一 受转租方（乙方）：_ 依据中华人民共和国合同法的规定，甲、乙双方在同等、自愿、公允和诚恳信用的基础上，经协商一样，就甲方将其依法承租的房屋转租给乙方运用、收益、由乙方向甲方支付租金等事宜、订立本合同。 第一条转租房屋的状况 1、甲方依法承租的座落于_（区/县）_路_号_室的_房屋已征得房屋出租人书面
2、同意，由甲方将上述承租房屋_（全部/部分）即_号_室（以下简称该房屋）转租给乙方。该房屋的建筑面积_平方米。该房屋平面图见本合同附件。 2、该房屋的共用或合同部位的运用范围、条件的要求；现有装修、附属设施和设备状况，由甲、乙双方在本合同附件中予以明确。 其次条租赁用途 1、甲方已向乙方出示该房屋租赁合同（编号_）。该房屋的用途为_，乙方承诺按租赁合同所载明的用途运用该房屋。 2、乙方保证，在转租期间未事先书取得出租人的书面同意以及按规定报经有关部门核准前，不擅自变更该房屋运用用途。 第三条转租期限及交付日期 1、甲、乙双方约定，甲方于_年_月_日前向乙方交付该房屋。转租期为_个月。自_年_月_
3、日起至_年_月_日止。甲方保证该转租期限未超出租赁合同的租期。 2、转租期满，甲方有权收回该房屋，乙方应如期返还。在租赁合同约定的期限内，乙方需接着承租该房屋的，则应于转租期届满前_个月向甲方提出续租书面要求，经甲方同意后重新签订转租合同。 第四条租金、支付方式和期限 1、甲、乙双方约定，该房屋每日每平方米建筑面积租金为（_币）_元，月租金总计为_元。（大写：整）。该房屋租金_（年/月）内不变。自第_（年/月）起，双方可协商对租金进行调整。有关调整事宜由双方在补充条款中约定。 2、乙方应于每月_日前向甲方交付租金。逾期支付的，每逾期一日，则乙方需按日租金的_%支付违约金。 3、本合同签订之日，
4、乙方向甲方支付押金，押金为元。甲方收取押金后，应向乙方开具收条。租赁关系终止时，甲方收取的押金以及产生的利息除用以抵充应由乙方担当的费用外，剩余部分归还乙方。 4、乙方支付租金的方式如下： 账户名：开户行：账号：。 第五条其它费用 1、在房屋转租期间，乙方运用该房屋所发生的水、电、煤气、通讯、设备、物业管理、_等费用由乙方担当。 第六条房屋运用要求和修理责任 1、在转租期间，乙方发觉该房屋及其附属设施有损坏或故障时，应用时通知甲方；由甲方按租赁合同的约定，在接到乙方通知后的_日内进行修理。逾期不修理的，乙方可代为修理费用由甲方负责担当。 2、乙方应合理运用并爱惜房屋及其附属设施。因乙方运用不当
5、或不合理运用，致使该房屋及其附属设施损坏或发生故障的，乙方应负责修复。乙方拒不修理，甲方或出租人可代为修理，费用由乙方担当。 3、转租期间，甲方保证该房屋及其附属设施和设备处于正常的可运用和平安状态。甲方或出租人要对该房屋进行检查、养护的，应提前_日通知乙方。检查养护时，乙方应予协作。如因乙方阻挠养护、修理而产生的后果，则概由乙方负责。 4、转租期间，出租人须要对该房屋进行改建、扩建或装修的，甲方负有告知乙方的义务。详细事宜可由甲、乙双方在条款中另行商定。 5、乙方需装修房屋或者增设附属设施和设备的，必需事先通知甲方，由甲方按租赁合同的约定征得出租人的书面同意，按规定需经有关部门审批的则应报经
6、有关部门核准后方可进行。 第七条房屋返还时的状态 1、除甲方同意乙方续租外、乙方应在本合同的租期届满后的_日内应返还该房屋，未经甲方同意逾期返还房屋的，每逾期一日，乙方应按_元/平方米向甲方支付该房屋占用运用费。 2、乙方按本合同约定返还该房屋时，应经甲方验收认可，并相互结清各自的费用，方可办理退租手续。 第八条转租、转让和交换 1、在转租期间，乙方再转租房屋须事先书面通知甲方，并由甲方按租赁合同的约定征得出租人的书面同意。 2、乙方向甲方承诺，在转租期间不将该房屋承租权转让给他人或与他人承租的房屋交换运用。 第九条解除合同 1、在转租期间，租赁合同被解除的，本合同也随之终止，因本合同终止使乙
7、方遭遇损失的，甲方应按月租金的_倍向乙方支付违约金。如支付的违约金不足抵付乙方损失的，甲方还应负责赔偿。但下列状况除外： （一）该房屋占用范围的土地运用权依法提前收回的； （二）该房屋因社会公共利益或城市建设须要被依法征用的或者拆迁的。 （三）该房屋毁损、灭失或者被鉴定为危急房屋的； （四）甲方已被告知该房屋出租前已设定抵押，现被处分的。 2、甲、乙双方同意，一方可书面通知另一方解除本合同。违反合同的一方，应向另一方按月租金_倍支付违约金；给对方造成损失的，支付的违约金不足抵付一方损失的，还应赔偿造成的损失与违约金的差额部分。 第十条争议解决、生效 本合同履行期间发生争议双方应友好协商解决，协
8、商不成任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。 本合同一式份，各执一份具有同等法律效力，自双方签字、盖章或捺印后生效。 转租的合同应当怎么签篇二 甲方：_ 乙方：_ 一、 甲乙双方本着自愿、同等、互利的原则、就着有关房屋租赁的有关事项，经双方共同协商一样，签订本合同。 二、 租赁房屋时间 年 月 日至 年 月 日止。 三、 房屋租金：大写 元整，小写 元整。租金于 年 月 日，付款方式：一次性付清。 四、 租赁期间乙方负责房屋的修理爱护，乙方在不破坏有关房屋的结构的.前提下，可以对房屋装修，但装修方案须经甲方同意，固定装修在本合同期满后不能拆除，装修费用及新添设备由乙方负责，不低租金。 五、
9、 租赁期间的房屋发生各项费用，均由乙方负责，担当(包括水电费，物业费，供暖费，卫生费，房产税，土地税，工商)等一切费用。 六、 所租房屋的内外卫生管理由乙方负责，在担当期间假如政府征用此地，甲方按月退出乙方的租金。 七、 所租房屋不得从事违反国家法律法规的违法行为。假如甲方发觉乙方有违法行为，甲方有权终止本合同，租金不予退还。乙方担当全部法律经济责任。甲方概不负责。 八、 加强防火防盗等治安工作。发生盗窃。火灾等其他平安事项，由乙方担当全部经济损失。 九、 乙方承租期间，必需保证房屋的完好无损，如有损坏照价赔偿，租用期间，乙方出现任何事情，和甲方没有关系。 十、 乙方未经甲方同意，不得弃包、转
10、包、如乙方弃包转包、甲方有权终止本合同，租金不予退还。乙方并向甲方赔偿当年租金的50%作为违约赔偿甲方的经济损失。 十一、 甲方在承租期间，该房租如征用拆迁或开发等特别缘由的，甲方应提前通知乙方，房屋现金按实际运用时间，长退短补，乙方的损失自负，甲方概不担当因拆迁开发等引发的乙方的损失。 十二、 本合同一式两份，双方签字后生效。 甲方：_ 乙方：_ _年_月_日 转租的合同应当怎么签篇三 甲方： 乙方： 丙方： 甲乙双方经友好协商，就店铺转让达成下列协议，并共同遵守： 第一条甲方于20_年_月_日前将位于_号的店铺(面积为_平方米)转让给乙方运用。 其次条该店铺的全部权证号码为，产权人为丙。丙
11、与甲方签订了租赁合同，租期到20_年x月_日止，月租为_元人民币。店铺交给乙方后，乙同意代替甲向丙履行该租赁合同，每月交纳租金及该合同约定由甲交纳的水电费等各项费用，该合同期满后由乙领回甲交纳的押金，该押金归乙方全部。 第三条店铺现有装修、装饰、设备(包括)全部无偿归乙方运用，租赁期满后不动产归丙全部，动产无偿归乙方(动产与不动产的划分按租赁合同执行)。 第四条乙方在20_年_月_日前一次性向甲方支付顶手费(转让费)共计人民币大写_元整(￥_元)，上述费用已包括甲方交给丙方再转付乙方的押金、第三条所述的装修装饰设备及其他相关费用。甲方不得再向乙方索取任何其他费用。 第五条该店铺的营业执照已由甲
12、方办理，经营范围为餐饮，租期内甲方接着以甲方名义办理营业执照、税务登记等相关手续，但相关费用及由乙方经营引起的债权债务全部由乙方负责，与甲方无关。乙方接手经营前该店铺及营业执照上所载企业金城饭店的所欠一切债务由甲方负责偿还，与乙方无关。 第六条乙方逾期交付转让金，除甲方交铺日期相应顺延外，乙方每日向甲方支付转让费的 千分之一的违约金，逾期30日的，甲方有权解除合同，乙方按转让费的15%向甲方支付违约金。甲方应保证丙同意甲转让店铺，如由于甲方缘由导致丙或甲自己中途收回店铺，按甲 不按时交付店铺担当违约责任。 第七条遇国家征用拆迁店铺，有关补偿归乙方。 第八条假如合同签订前政府已下令拆迁店铺，甲方
13、退偿全部转让费，赔还装修损失元，并支付转让费的15%的违约金。假如合同签订之后政府明令拆迁店铺，或者市政建设(如修、扩路、建天桥、立交桥、修地铁等)导致乙方难以经营，乙方有权解除合同，甲方退还剩余租期的转让费，押金仍归乙方(前述顺延除外)。或甲方在每年营业执照有效期届满时仍未办妥年审手续，乙方有权解除合同，甲方应退回全部转让费，赔偿装修、添置设备损失元，并支付转让费的15%的违约金。 第九条本合同一式二份，自签字之日起生效。 甲方：乙方： 丙方(签字) 20_年_月_日 转租的合同应当怎么签篇四 转租人xxxxx（以下简称甲方） 承租人xxxxx（以下简称乙方） 当事人就房屋一部转租达成以下协
14、议： 第一条 转租人经得出租人的同意，就承租的坐落xxx市xxx地号（门牌）市区路xxx号）层楼房、其楼上全部xxx平方米转租与承租人为居住运用。 其次条 转租期限 20xx年xx月xx日起，至20xx年xx月xx日止，计xxx年。 第三条 租金 1.每月租金人民币xxx元，每月xxx日以前缴纳。 2.保证金人民币xxx元，于转租期满交还房屋时无息返还。 第四条 运用转租物的限制 1.本转租房屋系供居住之用。 2.未经甲方同意，乙方不得将转租房屋全部或一部分转租、出借、顶让，或以其他变相方法由他人运用转租房屋。 3.乙方于转租期满应即将转租房屋迁让交还，不得向甲方恳求迁移费或任何费用。 4.转
15、租房屋不得供非法运用；或存放危急物品影响公共平安。 5.转租房屋有改装设施的必要，乙方取得甲方的同意后得自行装设，但不得损害原有建筑，乙方于交还转租房屋时并应负责回复原状。 第五条 危急负担 乙方应以和善管理人的方式运用转租房屋，除因天灾地变等不行抗拒的情形外，因乙方的过失致转租房屋损毁，应负损害赔偿之责。转租房屋因自然的损坏有修缮必要时，由甲方负责修理。 第六条 违约责任 1.乙方违反约定方法运用转租房屋，或拖欠租金达两期以上，经甲方催告限期缴纳仍不支付时，不待转租期限届满，甲方得终止租约。 2.乙方于终止租约或转租期满不交还房屋，自终止租约或转租期满之翌日起，乙方应支付按房租1倍计算违约金
16、。 第七条 其他特约事项 1.转租房屋的税费由甲方负责，乙方水电费自行负担。 2.乙方迁出时，如遗留家具杂物不搬的，视为丢弃，可由甲方处理。 3.乙方如觅有保证人，应与保证人负连带保证责任。 4.本合同转租期限未满，一方拟终止租约时，须得对方的同意。 第八条 出租人对于转租人将租赁房屋一部转租与承租人的应予以同意。 本合同一式四份，当事人及连带保证人各执一份为凭。 转租人（甲方）：xxxxx 承租人（乙方）：xxxxx 连带保证人：xxxxxx 20xx年xx月xx日 转租的合同应当怎么签篇五 房屋转租，是指房屋承租人将承租的房屋再出租的行为。房屋转租有非法与合法之分。非法转租是指承租人不经出
17、租人许可，擅自转租的行为，它违反了法律规定和租赁协议的约定，侵扰了财产全部人的法定权益，除需依法赔偿产权人的经济损失外，行政主管机关或人民法院还可以赐予行政惩罚或刑事制裁。 个人房屋转租的留意事项： (一)房屋转租的前提是经原出租人同意。 房屋转租是房屋出租后，承租人在房屋租赁期间将其承租房屋的部分或全部再出租的行为。包括以联营、承包经营和合作经营等名义，将承租的房屋再出租给他人运用，不参加经营而获得租金性收益的行为。 私房转租的前提是必需经原出租人同意，其详细表现形式可以是房屋租赁合同中明确约定承租人可以转租房屋，如房屋出租合同未明确这一点，承租人必需在转租房屋前以书面形式征得出租人同意，或
18、者与出租人协商签订一份同意承租人转租房屋的补充合同。否则，属于承租人违约，不仅转租关系不能成立，而且出租人据此有权解除租赁合同，并可追究承租人的违约责任。 (二)什么状况个人不得转租? 1、承租人拖欠租金的; 2、承租人在承租房屋内擅自搭建的。 为了爱护出租人的利益，即使租赁合同就转租事项作了约定，上述第一、其次种状况发生时，出租人仍可以收回同意房屋转租的意思表示，拒绝同意房屋转租，并按合同约定追究承租人的违约责任。当然，假如原租赁关系当事人之间就拖欠租金和擅自搭建问题达成一样看法，也可以不受上述禁止转租条款的制约，但在违反行政法的状况下除外，例如，当擅自搭建违反房 屋规划管理规范时。 (三)
19、个人转租须要留意什么事项? 1、非独立成套房屋承租人转租房屋后，增加了合用部位的运用人，将可能影响相邻运用人对合用部位的正常运用，因此承租人对合用部位的运用应当维持原来的状况，不得随意扩大合用运用部位而影响相邻运用人。承租人要变更合用部位的运用状况需征得原出租人和相邻运用人的同意。 2、房屋转租合同约定租期的最终时限不能超过房屋租赁合同约定的最终租日。私房转租当事人应在签订房屋转租合同后的15日内持下列材料向房屋所在地的区县房地产交易中心办理登记备案： (1)租赁合同登记备案证明; (2)转租合同; (3)转租的承租人的个人身份证明或企业、其他组织的登记注册证明。 3、转租合同当事人登记备案提
20、交的材料符合规定的，房屋所在地的区县房地产交易中心或市房地局在农场系统设置的房地产交易登记受理处应出具转租合同登记备案证明。 4、私房转租的租金，由转租当事人自行协商确定。 出租人可以与承租人约定从承租人转租房屋的租金中获得肯定比例的收益;租赁合同中或出租人书面同意转租时未约定转租租金收益安排的，出租人无权获得收益。 转租的合同应当怎么签篇六 出租人：_ (以下简称甲方) 承租人：_ (以下简称乙方) 甲方将自已承租的商铺转租转让给乙方,经双方协商,自愿达成如下条款：_ 第一条：甲方与_公司 _日签订有租赁协议，商铺为 号，租期至 _日止，每月租金 _元 ,甲方没有欠费及任何违约行为。见附件租
21、赁协议书。 其次条：甲方承诺第一条所述状况真实，没有其它未向乙方披露的协议义务。 第三条：双方协商，甲方转租第一条所述商铺，从本协议达成生效之日，由乙方以自己或以甲方的名义，向_公司履行交纳月租金 _元( _元)的义务，其它费用据实或依租赁协议书约定支付。租赁协议书中承租人的权利，均由乙方享有。乙方有权选择运用甲方的营业执照开展经营活动，甲方协作。 第四条：甲方再次承诺，对本次转租转让，_公司不会书面反对或明确反对。乙方受让后对商铺进行装修，甲方应主动协作完成。租赁到期,甲方交纳的押金由_公司退还。租赁到期前，甲方应协作乙方，使乙方能干脆获得商铺的承租权。 第五条：如本合同因_公司不同意而无效
22、，乙方投入的装修费用及已支付的租金、费用等经济损失，由甲方担当。 第六条 本合同一式两份，双方签字或盖_成立生效，各执一份。 出租人(盖_签字)：_ 承租人(盖_签字)：_ 联系电话：_ 联系电话：_ _年 _月 _日 _年 _月 _日 转租的合同应当怎么签篇七 房屋出租方： (以下简称甲方) 身份证号： 房屋承租方： (以下简称乙方) 身份证号： 甲方将位于_出租给乙方运用。经甲、乙双方共同协商，就有关该房租赁事项达成协议如下： 一、出租房屋的时间及租金 出租时间：壹年，从_年_月_日起至_年_月_日止。每月租金为_元(_元整)。付款方式为：按每季度交纳一次房屋租金_元(_元整)，并需提前5
23、天交清一季度的租金，如到期不交清房屋租金，甲方有权收回房屋并不退还保证金。 乙方如需续租，必需提前一个月告知甲方，经甲方同意后再另签协议，另议房租。 二、此协议签订时，乙方必需交纳该房屋及室内设施不得丢失和损害的保证金_元(_元整)，合同期满经甲方验审无丢失、无损坏时，甲方马上退还乙方保证金。 三、此协议签订时，乙方必需交纳租赁期间的物业管理费、水、电、气、路灯费等各种费用(和甲方按详细运用状况共同担当租房期间产生的各种费用)。 四、乙方在租房期间应遵守各项法律法规、不能从事违反法律法规的业务、社会公德，应讲究卫生，处理好邻居关系，按规定办好暂住人口证，按时和甲方共同交纳水、电、气等各种费用。
24、如未按时交清上述费用，所发生的一切罚金及费用概由双方共同负责。 五、在租赁期内，甲乙双方在未经房东允许的状况下都不得转租、转让及另租给第三方。 六、乙方要疼惜该房内的.一切设施(包括：冰箱、茶机、空调、热水器、燃气灶、微波炉、抽油烟机、洗衣机、电视机、床等)，如有损坏，照价赔偿。 七、在合同履行期间，双方不得随意要求提高和降低房屋租金，不得终止协议，乙方在安装设施须要变更墙体、窗户现状时，必需先征得甲方和物业管理部门的同意，如强行实施，甲方有权终止协议，收回出租房，其损失全部由乙方担当。 八、本合同甲乙双方必需仔细履行，任何一方不得违约，违约方必需支付给对方一个月租金(本合同所规定的月租金为准
25、)作为违约金。 九、此协议签订时，乙方代表必需将有效身份证复印件交甲方一份，乙方退房时一并退回。 十、未尽事宜双方协商解决，本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力，双方签字后生效。 甲方： 乙方： 年 月 日 转租的合同应当怎么签篇八 房屋座落：_区_楼_单元_号 房屋运用面积：_平方米 甲方：_ 乙方：_ 乙方承租甲方管理上列房屋作为_运用，双方议定遵守事项如下： 一、本租约为乙方取得承租房屋运用权凭证。甲、乙双方均有遵守国家有关住宅法律和本市房屋政策、法令义务。 二、房屋租金数额因房屋条件或租金标准变动时，其租额得予调整，每月租金，乙方应于_日前交清。 三、乙方有下列状况之一时
26、，甲方可以终止租约，收回房屋： （1）把承租房屋转让，转借或私自交换运用； （2）未经甲方同意私自变更承租用途； （3）无故拖欠租金三个月以上。 四、甲方依据修缮标准检查，修理房屋和设备，保障平安、正常运用。甲方修理房屋时，乙方应主动帮助，不得阻碍施工。在正常状况下，如因检查不周，修理不刚好，以致房屋倒塌，使乙方遭遇经济损失时，由甲方负责赔偿。 五、甲方鉴定房屋危急，不能接着运用，必需腾出时，乙方应按期迁出，其居住房由甲方解决。如乙方籍故拖延不迁造成一切损失，由乙方负责。 六、甲方对乙方承租房屋进行翻建大修后，乙方有优先承租权，但事先应签订协议。 七、乙方对承租房屋及室内装修设备，应负责保管，
27、爱惜运用，留意防火、防冻。如有损坏，乙方应负责修复或赔偿。楼梯间、门道、走廊等公用房屋和设施，乙方应爱惜运用，留意照管，防止损坏。 八、乙方不得私自拆改、增加房屋或设备。如属必需时，应事先取得甲方同意或另行签订协议后方可动工。否则，乙方应负责复原原状。 九、乙方退租房屋时，应于七日前通知甲方，并办清以下手续： （1）交清租金和应交纳赔偿费。 （2）根据租约负责保管房屋及装修设备。 （3）撤销租约。 十、乙方承租甲方代管、托管房屋在发还原主时，甲方得终止租约。 十一、乙方承租房屋因国家建设，特别须要必需腾让时，甲方得终止租约。乙方所需房屋按有关规定办理。 十二、本租约独立约日起至_年_月_日止有
28、效。一或_份，甲乙双方各执_份，如有未尽事宜，双方协议解决。 十三、其他_。 甲方（盖章）：_ 乙方（盖章）：_ 代表人（签字）：_ 代表人（签字）：_ _年_月_日 _年_月_日 转租的合同应当怎么签篇九 甲方(出租方)： 住址： 乙方(承租方)： 住址： 甲乙双方经充分协商，就甲方向乙方出租门市达成以下协议： 一、租赁门市坐落：泸县南北干道跃进桥商业用房一间。 二、租赁期限：从20xx年4月1日起至20xx年3月31止，租期三年。 三、租金标准及缴付方式：租金按年计算，第一年租金计6500元(大写人民币陆仟伍佰元整)。在租赁期内租金随市场价格变动，每年调整一次。由乙方在上一年租期结束前10
29、日内一次性缴付给乙方，先付后用，到期不缴租金，甲方有权终止合同，收回房屋。乙方逾期交付房租，则每日须按全年租金额支付百分之一的违约金。 四、签定合同时，乙方需另付500元，作为房屋维护、水电费用保证金。合同期满，乙方未违反保证事项，甲方将保证金予以退还。 五、房产租赁期内，乙方保证并担当下列责任： 1、必需听从政府、街道及甲方对平安、治安、卫生方面的统一管理; 2、必需爱惜所承租房屋内的设施，如有损坏，照价赔偿; 3、不得在承租的房屋内打槽、钻孔、变更现状，如在门市内、外安装广告、灯牌、货柜等需在墙上钻孔的，须征得甲方同意; 4、乙方不得利用所租房屋人事非法活动(含搞传销)，未经甲方同意乙方不
30、得将所租房屋转租、转借、转让他人运用，否则甲方有权终止合同，收回房屋; 5、上述房产在租赁期内所需缴纳的一切税费由乙方自行担当; 6、由于乙方过错，给甲方或第三方造成经济损失的，由乙方担当损失。 六、承租期满，双方再行协商租赁问题;在同等条件下，乙方对甲方的房屋有优先承租权。 七、乙方违反本协议，甲方有权解除合同，收回房屋并由乙方赔偿给甲方违约金1000元。 八、未尽事宜，由双方协商解决。本合同由甲乙双方签字后生效，一式两份，双方各存一份。 甲方(公章)：_ 乙方(公章)：_ 法定代表人(签字)：_ 法定代表人(签字)：_ _年_月_日 _年_月_日 转租的合同应当怎么签篇十 出租方（甲方）
31、承租方（乙方） 依据中华人民共和国酒店租赁合同法、广东省房屋租赁条例及实施细则等有关规定，就乙方租住甲方的酒店式公寓的事宜，为明确甲乙双方的权利和义务关系，经双方协商签订此酒店租赁合同。 第一条 甲方将其全部的坐落在街路号酒店式公寓楼房（建筑面积、运用面积、装修完整程度、家具设备及家居用品附后），出租给乙方作居住运用。 其次条 租赁期限共_天。甲方从_年_月_日起将上述房租给乙方运用，至_年_月_日收回。 第三条 乙方在租住期间，依据所租住时间享受本酒店租赁合同规定的实惠。 甲方为乙方供应酒店式家居服务；甲方保证乙方在公寓里的人身和财物的平安。为乙方供应珍贵财物的保管服务；甲方对乙方实行住客管
32、理，乙方向甲方供应个人相关资料，甲方担当保密责任。 第四条 甲方保证出租公寓具有居住功能，符合国家消防平安规定及其他有关法律、法规和规章的规定。乙方保证在租住公寓期间不变更公寓用途，不破坏房子结构，保证自己的行为符合法律、法规、规章和有关政策的规定，且遵守本酒店租赁合同各项约定。 第五条 本酒店租赁合同于乙方向甲方缴纳_元押金后生效。 其次章租金和其他费用的交纳与结算 第六条 乙方在人住公寓期间向甲方交纳租金和有关服务费及其他消费费用。 租金=标准租金实惠折扣率租用的公寓面积有关服务费及其他消费费用包括：水费、电费、燃气费、电话和网络运用费用及送餐、托婴、文印等特别费用（费用标准另定）。 甲方
33、负责担当房产税、出租公寓所用土地的运用费、租赁管理等政府税费。 第七条 乙方租住同一房天，付_%房租；砖天及以上享受_%的实惠价。 乙方在入住期间，每月日向甲方交纳下月租金，先付后用，否则甲方可要求其马上退房。甲方收取租金后必需出具税务机关监制的收租凭证。 第八条 乙方要求提前退房时，甲方依据不怜悯况计算应付租金和应付其他费用。 第九条 甲方在出租公寓内配备的全部设施均属甲方全部，甲方保证出租公寓及其配套设施的平安符合有关法律、法规和规章的规定要求。 乙方应正常运用并妥当爱护公寓及配套设施，防止不正常损坏。 第十条 乙方事先未经甲方的书面同意： 1、不得在公寓内放置货物； 2、不得更动公寓内的
34、电线、管道位置； 3、不得随意更动配套设施的摆放位置或搬离出租公寓； 4、不得在公寓内安装隔墙、隔板和变更公寓的内部结构。 第十一条 乙方在公寓运用过程中，发觉公寓本身或内部设施出现或发生阻碍平安、正常运用的自然损坏或人为故障时，应刚好告知甲方并实行有效措施防止损失的扩大，甲方应于接到乙方通知的小时内进行修理。本条修理的费用由甲方担当。甲方修理期间，乙方应主动协作，不得阻挠施工。 第十二条 因乙方运用不当或不合理运用，导致公寓内的设施损坏、丢失或发生故障，乙方应刚好告知甲方，由甲方实行措施进行必要的修理和安装或重新添置。乙方担当修理、安装或重新添置的费用，并赔偿相应损失。 第十三条 乙方确需对
35、公寓进行改建、扩建或装修的，经甲方同意，并报请政府有关部门批准方可进行，甲乙双方应就此另行签订书面协议。 第十四条 未经甲方书面同意，乙方不得将出租公寓全部或部分转租给他人。经甲方同意按法定程序转租的，转租期限不得超过本租赁酒店租赁合同的有效期限。乙方保证其受转租人不将转租公寓再行转租。本条发生的费用由乙方自行担当。 第十五条 甲方出售房屋，须在两个月前书面通知乙方，在同等条件下，乙方有优先购买权。 第十六条 未经甲方书面同意，乙方不得将本酒店租赁合同转让给第三人。乙方要将房屋转让给第三人或与他人交换房间，须经甲方同意，但所居住天数不能连续计算。 第十七条 酒店租赁合同自动终止的免责条件： 1
36、、发生不行反抗力或意外事务的影响，使酒店租赁合同无法履行； 2、因市政建设须要，政府确定征用出租公寓所在土地而需拆除出租公寓，或者须要改建房屋； 3、甲方的有关公寓租赁有效证件失效。 发生上述情形之一，酒店租赁合同终止，所造成双方的损失，互不担当责任，租金按实际运用时间计算。 第十八条 有下列情形之一，甲方有权终止酒店租赁合同，通知乙方交回公寓，由此给甲方造成的损失，应由乙方赔偿： 1、乙方人为损坏公寓设施而不主动赔偿，甲方从乙方租赁押金扣除有关费用后，乙方不刚好补足押金的； 2、乙方逾期不交房租的； 3、未经甲方同意，乙方擅自变更出租公寓用途的，擅自将公寓转租、转借、转让他人或与他人交换的；
37、 4、乙方违反本酒店租赁合同约定，擅自变更公寓内部设施和内部结构的； 5、乙方在公寓内从事违法违规行为。 第十九条 有下列情形之一的，乙方有权要求解除酒店租赁合同。在迁离公寓时，乙方有权要求甲方退还预付消费金的余额以及租赁押金； 1、在公寓内固定设施发生自然损坏或乙方情愿担当人为损坏的费用时，由于甲方不能刚好修理，致使乙方无法接着租用该公寓，且未能刚好为乙方支配其他适当公寓； 2、乙方在公寓里得不到平安保障； 3、乙方得不到相应的服务。 其次十条 本酒店租赁合同到期或出现本酒店租赁合同自动终止的状况，甲方对公寓进行核收，结算乙方全部应付账款后，应返还乙方的预付金余额和押金。乙方应按期迁离公寓。
38、乙方提前办理退房应提前通知甲方。 其次十一条 乙方在本酒店租赁合同到期，如需接着租用甲方公寓乙方应于酒店租赁合同有效期满前三日向甲方提出续租要求，经与甲方协商一样后，重新订立新酒店租赁合同，原酒店租赁合同押金将自动转入新酒店租赁合同。酒店租赁合同期满后，如甲方接着出租公寓，在甲方还没有与其他人签订酒店租赁合同前，乙方享有对同一房间的优先承租权。 其次十二条 甲方违反本酒店租赁合同的规定，若给乙方造成损失，甲方应向乙方赔偿。本条赔款仅限于乙方的干脆损失。 甲方：（签字盖章）_ 乙方：（签字盖章）_ 日期：_ 转租的合同应当怎么签篇十一 转租合同是房屋租赁合同的一种，因此其生效首先应当符合房屋租赁
39、合同的一般生效条件，如当事人具有相应的行为实力、意思表示真实、实行法定的形式并经过法定的程序，等等。除此之外，依据合同法及其他有关房屋租赁法律、法规和规章的规定，房屋转租合同的生效还必需符合下列条件： (一)房屋租赁合同有效且尚未终止 首先，房屋转租合同以房屋租赁合同为基础，只有房屋租赁合同合法有效且尚未终止的，房屋转租合同才可能生效。其次，房屋转租合同中的转租人是房屋租赁合同中的承租人，只有承租人享有合法的租赁权，才有资格将其承租的房屋转租给第三人。假如房屋租赁合同无效，承租人对房屋就没有租赁权，当然无权将房屋转租;假如房屋租赁合同已经终止，承租人的租赁权已经歼灭，也不再具有转租的资格。转租
40、人无权转租房屋的，转租合同也就当然无效。 (二)经出租人同意 尽管转租的权利基础是承租人的租赁权，但转租必定会影响出租人的利益，同时，出租人与承租人签订房屋租赁合同时，除非有特殊约定，通常状况下都是认可承租人自己运用、收益租赁房屋。因此，为了爱护出租人的利益，也为了坚持意思表示真实的原则，承租人将承租的房屋转租的，必需经出租人同意。合同法第224条规定：“承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同接着有效，第三人对租赁物造成损失的，承租人应当赔偿损失。承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。”城市房屋租赁管理方法第27条规定：“承租人在租赁
41、期限内，征得出租人同意，可以将承租房屋的部分或全部转租给他人。”该方法第28条规定：“房屋转租，应当订立转租合同。转租合同必需经原出租人书面同意，并根据本方法的规定办理登记备案手续。” 所谓经出租人同意，既可以是在签订房屋租赁合同时，出租人表示允许承租人转租，也可以是房屋租赁合同签订后，出租人同意承租人转租。但是，无论何时同意，均应当实行明示的方式，不行以默示同意。同时，转租房屋的数量、期限，用途等均应当经出租人同意，不行超出出租人同意的范围。此外，城市房屋转租合同应当经出租人书面同意，并办理登记备案手续。 未经出租人同意，承租人擅自将承租房屋转租，或者未办理转租登记备案的，转租行为无效，出租人有权解除合同。出租人解除房屋租赁合同的，房屋转租合同当然也随之解除。城市房屋租赁管理方法2 第32条规定：“违反本方法有下列行为之一的，由直辖市、市、县人民政府房地产管理部门对责任者赐予行政惩罚：(三)未征得出租人同意和未办理登记备案手续，擅自转租房屋的，其租赁行为无效，没收非法所得，并可处以罚款。” (三)次承租人须符合法定的条件 次承租人其实就是房屋转租合同中的承租人，其法律地位就是承租人，称其为次承租人只是为了使其与房屋租赁合同中的承租人相区分，从而明确其与出租人和承租人之间的关系。因