《2023年标准的土地的租赁合同怎么签土地租赁合同标准版(十三篇).docx》由会员分享，可在线阅读，更多相关《2023年标准的土地的租赁合同怎么签土地租赁合同标准版(十三篇).docx（54页珍藏版）》请在taowenge.com淘文阁网|工程机械CAD图纸|机械工程制图|CAD装配图下载|SolidWorks_CaTia_CAD_UG_PROE_设计图分享下载上搜索。
1、2023年标准的土地的租赁合同怎么签土地租赁合同标准版(十三篇) 随着人们对法律的了解日益加深，越来越多事情须要用到合同，它也是削减和防止发生争议的重要措施。怎样写合同才更能起到其作用呢？合同应当怎么制定呢？以下是我为大家搜集的合同范文，仅供参考，一起来看看吧 标准的土地的租赁合同怎么签 土地租赁合同标准版篇一 法定代表人：_ 承租方(乙方)_ 法定代表人：_ 身份证号码：_ 联系电话：_ 依据国家有关规定，甲、乙双方在自愿、同等、互利的基础上就甲方将其合法拥有的土地租赁给乙方运用的有关事宜，双方达成协议并签定租赁合同如下：_ 一、租赁土地状况 甲方将位于的一块土地以有偿的方式租赁给乙方作用途
2、运用(经营项目要列明细)，该土地总面积为平方米(详细以测量图为准)，土地的性质为，土地证号为. 二、租赁期限 租赁期限为年，即自_年_月_日起至_年_月_日止。 三、交付时间 在本租赁合同生效之日起，甲方将土地按现状交付乙方运用，且乙方同意按土地的现状承租。 四、租金计算、付款方式及保证金：_ 1、租金计算：_甲、乙双方约定，该土地租赁第一年每月每平方米租金为人民币元(大写：_)月租金总额为人民币元(大写：_)，年租金总额为人民币元(大写：_)从其次年起每年租金在上一年的基础上递增%(建议年增幅应不低于3%，或每三年递增一次，每次递增应不低于10%)各年租金详见下表：_ 年度租赁单价(元/平方
3、)月租金(元)年租金(元) 2、租金支付：_乙方须在每月号前缴交当月租金，甲方收取租金时开付村的收款收据。 3、签订合同时，乙方须付保证金人民币元(大写：_)给甲方，该保证金在本合同履行期满且乙方无违约状况下由甲方无息归还给乙方。 甲方：_ 乙方：_ 时间：_ 标准的土地的租赁合同怎么签 土地租赁合同标准版篇二 租赁土地合同 甲方：_(出租方) 乙方：_(承租方) 经两村委共同探讨确定，甲方同意将自己的部分土地转包给乙方。为使甲乙双方合法权益能得到应有保障，甲乙双方经充分的协商，订立本合同。 一、租赁土地的地点、面积 甲方将位于，东至，西至，南至，北至的土地亩，租给乙方作为综合用地发展种养殖和
4、综合运用。 二、租赁年限 租赁期限为年，从年月日起至年月日止(以公历为准)。 三、甲方的权利与义务 1、租赁土地的全部权属于甲方，甲方有权向乙方收取租赁费。 2、甲方为乙方供应电源、水源并按农业用规定价格收费。 3、甲方有权监督乙方对土地的运用，如乙方不按规定的项目经营或随意将土地荒芜、出租、买卖以及挪作他用，甲方有权终止合同并要求乙方担当违约责任。 4、乙方未按合同支付租金，甲方可解除合同，并有权要求违约金。 5、合同期间，租赁土地不得擅自收回，因社会公共利益经原批准租赁土地的人民政府批准，甲方可以收回租赁土地。提前收回租赁土地时，甲方应在收回土地6个月前，将收回土地的坐落，四至范围，收回理
5、由，收回日期书面通知乙方并予以公告。提前收回土地，甲方应当给乙方适当补偿，补偿标准收甲乙双方依据土地的建筑物，构筑物和附着物的价值及租赁期限的余期等因素协商确定，协商不能确定，由原批准政府裁决。合同期间内如遇拓宽路面，承包土地亩数应按实际亩数计算交纳承包费。 四、乙方的权利和义务 1、乙方自年起，逐年交纳承包费，交纳的时间为当年的月日，承包费为每亩元，每年共计元(大写：_元整) 2、乙方在土地租赁期间只能从事本合同规定的经营项目，如有变更须经村委同意。 3、租赁期限届满前，乙方要求终止合同，应当在终止前6个月向甲方提出，并担当违约责任。 4、合同期满如甲方土地接着向外租赁，同等条件下，乙方享有
6、优先租赁权。 5、租赁期限内，乙方转让、转租或者抵押租赁土地的，必需经甲方同意。 五、违约责任 1、甲乙双方主不得随意终止合同，如乙方因有特别状况无力经营，须转让他人时，经甲方同意方可办理转让手续。 2、如乙方不按时向甲方交纳租赁费从滞纳之日起每日按应交纳费用的10%交纳滞纳金。 3、如乙方中途无故终止合同，必需按时交清合同期内租赁费，并交纳租赁费总额的20%的违约金。 4、如甲方中途无故终止合同，除了合同中规定的适当补偿外，应向乙方支付违约金总租金的20%。 六、其他 1、在合同执行期间，任何一方不得擅自变更或解除合同。 2、合同未尽事宜，由甲乙双方依据山东省国有土地租赁方法协商作出补充规定
7、，补充规定与本合同具有同等效力。 3、本合同一式三份，甲乙双方各一份，证明人留存一份。 甲方：_ 证明人：_ 乙方：_ 附：_土地的现状或照片(双方签字认可) 标准的土地的租赁合同怎么签 土地租赁合同标准版篇三 甲方：_ 乙方：_ 甲方土地房屋地处_，空厂院一座，院内有平房八间及建筑物和院内全部土地对外实行出租，乙方经考查后情愿租赁，双方就租赁事宜特订如下： 一、厂院坐落位置与面积： 本院坐落在_土地段，东邻北大街，西邻_，北邻_，南邻_，总占地面积 亩。 二、租赁实物： 现坐落在本院内的一切土地的运用空地。临高速引线路有平房八间，石棉瓦空房三间及全部建筑物。 三、租赁、时间、价格及付款方式：
8、 本承包期为 年零 个月，自_年 月 日起先至_年_月 日止。全院及全部门面房和建筑物每年租金为_元整(_元)。一年一交，每年在 月 日前交付当年租金。直到合同期满。 四、甲方责任和义务和承诺 保证乙方有一个良好的经营环境，不得以任何借口干涉乙方的人事支配和工作事务。除收取乙方租金外，不得加收乙方的任何杂项费用，不得以任何借口对乙方赁金涨浮，如对外有任何纠纷甲方应出面调解。 附：门面房现租赁户所用的房屋及一切到期由甲方负责要回并交于乙方，以后的经营权及租金由乙方经营和收取。 五、乙方责任 平安生产，合法经营，承包租赁期内的工商、税收、水电由乙方担当并保证在租赁期内房屋等一切设施完整。 六、规定
9、承包期内乙方依据生产生活须要，需建设房屋和改建时，可自行建设和改造，到期复原原状。 七、在本合同有效期内，如因政府征用土地，乙方建立的附属物及经济赔偿归乙方全部，甲方的附属物归甲方全部，甲方应退还乙方交该年的剩余款。 八、在本合同有效期内，如乙方因缘由需转让时，必需通知甲方，甲方无权干涉，但甲方在本合同有效期内不得以任何借口赶走乙方，如违反合同应退还乙方在租赁期内的全部租金。 九、在租赁期内和建设过程中假如与 二组，_等人因此院内的一切纠纷，由_ 负责解决，所造成的损失由_赔偿。 十、本合同在未尽事宜状况下，由甲乙双方共同协商解决。 此协议一式两份，双方各执一份，签字后生效。 咀 方： 乙 方
10、： 证明人： 年 月 日 标准的土地的租赁合同怎么签 土地租赁合同标准版篇四 出租人 (以下简称“甲方”)：_ 身份证号码：_ 地址：_ 承租人 (以下简称“乙方”)：_ 身份证号码：_ 地址：_ 依据中华人民共和国民法典及有关法律、法规的规定，甲乙双方在同等、自愿的基础上，就厂房租赁的有关事宜达成协议如下： 第一条土地及厂房基本状况 1、厂房坐落于_，建筑面积_平方米。 2、厂房权属状况： 3、场地约_亩，东西宽_米，南北长_米。 甲方持有厂房全部权证(详见附件)，厂房全部权证书号为：_。 3、厂房(是 / 否) 已设定了抵押。 土地运用权(是 / 否) 已设定了抵押。 4、该厂房现有装修及
11、设施、设备状况详见本合同附件(设施设备清单)。 该附件作为甲方根据本合同约定交付乙方运用和乙方在本合同租赁期满交还该厂房时的验收依据。 其次条土地及厂房租赁状况 风险提示：明确房屋用途 订立租赁合同前承租人一是要留意产权证上的土地用途和房屋用途，假如土地用途和房屋用途与承租的实际用途不符的，则承租人可能面临无法办理营业执照、无法通过相关审批手续等风险; 二是要了解相关商业规划和有关政策等，假如承租人将要经营的业态不符合相关的商业规划和有关政策，否则必将导致人力、财力的奢侈。 在无法确定的情形下，承租人可以在租赁合同中特殊约定相关事宜作为解约条件，以此避开遭遇不必要的违约责任。 乙方租赁该厂房经
12、营范围为_。 未经甲方同意，乙方不得擅自更改经营项目。 乙方租赁该土地经营范围为_。 未经甲方同意，乙方不得擅自更改经营项目。 第三条租赁期限 1、租赁期自_年_月_日至_年_月_日甲方将土地和全部附属物、建筑物交付乙方运用，共计_年_个月。 2、租赁期满，乙方接着承租的，应提前_日向甲方提出续租要求，协商一样后双方重新签订土地厂房租赁合同。 3、租赁期满，甲方接着出租土地厂房的，在同等条件下，乙方有优先承租权。 第四条租金及押金 风险提示：明确各项金额及支付方式 租金、押金的金额及支付方式等需明确约定，否则极易产生争议甚至诉讼纠纷。 在支付租金及押金时，应当在合同中约定支付方式。 最好是用银
13、行转账方式，以确保纠纷发生时候有足够的支付依据。 假如采纳现金支付的方式，应留意保管好有效的收款凭证，在纠纷发生时才能有效爱护自己的合法权益。 另外，最好约定租金的调整方式，避开因出租方随意增加租金引起的争议纠纷。 1、租金标准： 自_年_月_日至_年_月_日，月租金为人民币_元整(￥：_)，_年_月_日至_年_月_日，月租金为人民币_元整(￥：_)。 2、支付方式：(现金/银行转账) 3、各期租金支付日期: 租金实行季度支付制，每期支付三个月的租金，本协议生效后乙方须于_年_月_日支付第一季度租金，后续租金乙方应在每季度到期前_日内向甲方支付下一季度租金，以此类推。 4、甲方同意从甲乙双方签
14、订本租赁合同之日起，赐予乙方肯定期限的免租期(自_年_月_日至_年_月_日止)，该期间免收租金。 5、甲方应当于_向乙方供应租赁发票。 6、合同租金为含税价。 7、押金：乙方在签订本合同后_日内须向甲方缴纳人民币_元整_(￥：_)作为押金。 租赁期满或合同解除后，厂房租赁押金除抵扣应由乙方担当的费用、租金，以及乙方应当担当的违约赔偿责任外，剩余部分应如数返还给乙方。 第五条其他相关费用的担当方式 租赁期内的下列费用中，_由甲方担当，_由乙方担当： (1)水费; (2)电费; (3)电话费; (4)电视收视费; (5)供暖费; (6)燃气费; (7)物业管理费; (8)厂房租赁税费; (9)卫生
15、费; (10)上网费; (11)车位费; (12)室内设施修理费; (13)其他费用。 本合同中未列明的与厂房有关的其他费用均由甲方担当。 如乙方垫付了应由甲方支付的费用，甲方应依据乙方出示的相关缴费凭据向乙方返还相应费用。 第六条 厂房的交付与返还 风险提示：明确财产交接事项 承租人进行房屋设施的清点与交接时，做好财务清单，假如可以就是进行拍照描述，以免租赁合同终止时或者中途解除时，双方对财产的遗失或毁损产生纠纷，房东也会因此扣留押金。 假如出租方不能根据约定交付标的物或交付的标的物不符合约定条件，例如房屋面积与合同约定有误差，应视为出租方交付的标的物有瑕疵，承租人可要求追究对方的违约责任，
16、可以实行书面形式通知对方要求解除合同，也可以双方经协商削减租金，变更合同内容。 1、厂房交付：甲方应于_年_月_日前将租赁物按约定条件交付给乙方。 设施设备清单经双方交验签字并移交房门钥匙及_后视为交付完成。 2、厂房返还 乙方经甲方同意对厂房进行装饰装修的，租赁期满或合同解除后，甲方有权收回厂房及其附属设施设备。 甲乙双方应对厂房和附属物品、设备设施及水电运用等状况进行验收，结清各自应当担当的费用。 对厂房装饰装修部分的处理方法如下： (1)对未与厂房形成附合的装饰装修，乙方可自行收回。 (2)对与厂房形成附合的装饰装修部分，详细处理方法如下： a、合同期满的，对上述装饰装修部分，归甲方全部
17、但甲方折价补偿。 b、因甲方违约导致合同解除的，合同解除后，上述装饰装修部分，乙方放弃收回，甲方应赔偿乙方剩余租赁期内装饰装修残值损失。 c、因乙方违约导致合同解除的，合同解除后，上述装饰装修部分，乙方放弃收回。 第七条 修理、装修 风险提示：明确修缮责任 假如在运用过程中，房屋及其附属设备出现问题或故障，应由谁修理，费用应由谁担当，这是双方须要提前明确的，否则，一旦出现问题，极易产生纠纷。 为避开风险，应特殊留意租赁合同中出租方对租赁物的修理责任，以保障承租方正常经营。 此外，承租人应当爱惜住房和各种设施，不能擅自拆、改、扩建或增加。 在的确须要对住房进行变动时，要征得出租人的同意，并签订书
18、面协议。 1、租赁期内，甲乙双方应共同保障厂房及其附属物品、设备设施处于适用和平安的状态。 2、厂房及其附属物品、设备设施因自然属性或合理运用而导致的损耗，乙方应刚好通知甲方修复。 甲方应在接到乙方通知后的_日内进行修理。 逾期不修理的，乙方可代为修理，费用由甲方担当，乙方可干脆从应付租金中扣除上述费用金额。 因修理厂房影响乙方运用的，应相应削减租金或延长租赁期限。 3、因乙方保管不当或不合理运用，致使厂房及其附属物品、设备设施发生损坏或故障的，乙方应负责修理或担当赔偿责任。 4、乙方装修厂房时增设的附属设施、设备的损坏，由乙方自行负责修复。 5、甲方同意乙方对所租赁厂房进行装修改造，但不得破
19、坏厂房主体结构。 第八条承诺与保证 1、甲方承诺与保证 (1)甲方应保证所交付厂房的建筑结构和设备设施符合建筑、消防、治安、卫生等方面的平安条件，不得危及人身平安。 (2)甲方保证所出租的厂房供水、供电。 (3)甲方保证乙方能够运用该厂房地址作为注册地址申请工商营业执照，并且应向乙方供应办理相关行政手续所需的房屋资料、文件，帮助乙方办理有关行政手续。 若因甲方缘由导致乙方无法运用该厂房申请工商营业执照的，乙方有权解除合同，要求甲方根据_个月租金金额的标准向乙方支付违约金。 2、乙方承诺与保证 (1)乙方应保证取得在本合同约定的租赁场所经营的合法资质，自行办理在租赁场所经营所需的工商营业执照、税
20、务登记、卫生许可、消防审批等各类许可审批手续，按相关政府部门的要求办理有关证件。 因乙方没有办理运用租赁场所经营所需的合法手续及证照而导致甲方被索赔或被罚款的，乙方应负责予以赔偿。 (2)乙方应保证遵守厂房所在区域的物业管理规约。 (3)乙方在合同期内必需从事合法的经营生产，按政府部门要求做好厂区的平安工作，不行非法经营，无权擅自将厂区转让给第三者，如遇特别缘由，需变更经营，在不拖欠租金的状况下，乙方有权拥有运用该土地的其它经营项目权力。 (4)在合同期内：如遇国家政策的变动和当地政府的统一规划，必需听从政策的变迁，乙方所建设的附属物归乙方全部，其索赔条件按中华人民共和国民法典条例执行。 第九
21、条转租 甲方同意乙方有权对厂房进行部分或全部转租，但不得变更厂房用途。 第十条合同解除 1、经甲乙双方协商一样，可以解除本合同。 2、因不行抗力导致本合同无法接着履行的，本合同自行解除。 3、甲方有下列情形之一的，乙方有权单方解除合同： (1)拖延交付土地和厂房达_日的。 (2)交付的厂房严峻不符合合同约定或影响乙方平安、健康的。 (3)不担当约定的修理义务，致使乙方无法正常运用土地及厂房的。 4、乙方有下列情形之一的，甲方有权单方解除合同，收回土地及厂房： (1)不根据约定支付租金达_日的。 (2)欠缴各项费用达_元的。 (3)擅自变更土地及厂房用途的。 (4)擅自拆变更动或损坏厂房主体结构
22、的。 (5)利用土地及厂房从事违法活动、损害公共利益或者阻碍他人正常工作、生活的。 (6)擅自将土地及厂房转租给第三人的。 第十一条违约责任 风险提示： 明确违约责任 在签订合同时，双方就要想到可能产生的违反合同的行为，并在合同中规定相应的惩处方法，通过明确违约时须要担当的责任，来督促各方真正履行应担当的义务，一旦违约状况发生，也有据可依。 例如，假如承租人不按期交纳房租，出租人可以提前终止合同，让其搬离; 假如出租人未按约定配备用具等，承租人可以与其协商降低房租等。 1、甲方违约责任 (1)甲方有第十条第三款约定的情形之一的，应向乙方支付 元的违约金，乙方并可要求甲方赔偿相应损失。 (2)租
23、赁期内，甲方需提前收回土地及厂房的，应提前 日通知乙方，并按 个月租金金额的标准向乙方支付违约金，甲方还应退还相应的租金。 (3)因甲方未按约定履行修理义务造成乙方人身、财产损失的，甲方应担当赔偿责任。 (4)甲方未按约定时间交付土地及厂房，每延期交付一天，应当根据月租金的 %向乙方支付违约金，并且实际交付土地及厂房交付日期作为租金起算日。 2、乙方违约责任 (1)乙方有第十条第四款约定的情形之一的，应向甲方支付 元的违约金，甲方并可要求乙方将厂房复原原状或赔偿相应损失。 (2)租赁期内，乙方需提前退租的，应提前 日通知甲方，并按 个月租金金额的标准向甲方支付违约金，甲方不退还乙方已交付的租金
24、。 (3)乙方未按约定时间支付租金的，每延期支付一天，应当根据延付租金总额的 %向甲方支付违约金。 (4)乙方未按约定时间返还土地及厂房，每延期交付一天，应当根据月租金的 %向乙方支付违约金。 第十二条不行抗力 1、本合同履行期间，如发生不行抗力因素致使一方不能履行合同时，遭受不行抗力的一方应马上通知另一方，并应于不行抗力发生之日起 日内供应遭受不行抗力致使合同不能履行或不能完全履行的证明文件，则遭受不行抗力事务的一方可免于担当违约责任。 2、因不行抗力或其他不行归责于双方的缘由，使本合同第一条所约定的场所不适于租用时，甲方应减收不行抗力影响期间的租金。 假如租赁场所无法复原的，本合同自动解除
25、。 第十三条合同争议的解决方法 本合同项下发生的争议，由双方当事人协商解决; 协商不成的，依法向租赁房屋所在地人民法院起诉。 第十四条其他约定事项 1、在本合同约定的租赁期限内，厂房被拆迁或者被征收、征用，甲方应担当因设备拆除、安装和搬迁等所产生的费用，赔偿乙方停产停业损失。 在此种状况下，乙方有权解除本合同，并有权要求甲方支付违约金 元。 乙方如有对房屋进行装饰装修的，甲方还应当赔偿乙方剩余租赁期内装饰装修残值损失。 2、本合同生效后，双方对合同内容的变更或补充应实行书面形式，作为本合同的附件，附件与本合同具有同等的法律效力。 3、本合同经双方签字盖章后生效。 本合同(及附件)一式 份，其中
26、甲方执 份，乙方执 份。 (以下无正文) 甲方：_ 日期：_ 乙方：_ 日期：_ 标准的土地的租赁合同怎么签 土地租赁合同标准版篇五 出租方：_ 承租方：_ 乙方为了谋求生活、发展经营的须要，经征询甲方及所在村委会领导同意，确定将赏朗村村前路口边的稻田承租来发展种植业，经过乙方与甲方协商后，双方一样同意，特签定本租赁合同，以资共同遵守，决不反悔。 第一条：面积和租金 1、出租面积：王跃3.0亩，王登文1.0亩，王登华1.7亩，王正才1.5亩，亩、亩、亩、亩。 2、租金：依据土地租田交通状况，经甲乙双方商议确定，每亩稻田的年租金为1500元起，其中王跃4500元，王登文20_元，王登华3500元
27、，王正才2800元，元、元。 其次条：付款方式与合同期限 1、付款方式：租金交纳方式是每年交一次，一年一交，先交租金后用地，交纳时间为每年4月份前由双方代表当面点清租金，若有特别状况，双方提前协商解决。 2、合同期限：本合同第一次签定的期限为三年，即从公元_年_月_日起至_年_月_日止。 第三条：双方的权利和义务 1、甲方的权利和义务：甲方有权向乙方按合同规定索要租金，有权监督乙方在生产劳动中是否对田地、田梗的运用状况是否破坏。甲方不得干涉乙方的任何生产经营工作，但有义务主动协作乙方的生产劳动工作，供应给乙方一个平安、牢靠、便利、舒适的工作环境，但不担当任何责任风险。 2、乙方的权利和义务：乙
28、方自主经营，有土地运用权，依据须要可在土地上建大棚、水池、水电安装设置、临时住房等硬件设施，以及其它相关的生产、生活等工作。乙方有义务按时在每年4月份之前交纳租金给甲方，有义务爱护好田地，做好平安生产工作。乙方不能随意转租土地给他人运用。若乙方要转让，须经甲方同意，或者甲方有权收回土地。 第四条：合同延期或更改 1、本合同为期三年，期满后若乙方须要延期，可提前向甲方提出，在同等条件下，甲方不能以任何借口终止合同或转租给他人，合同延期应以满意乙方的要求为优先。 2、合同签定后一般不更改，若须要更改或补充，双方可协商后确定。 第五条：意外状况的处理 本合同签定后，土地恒久是归甲方全部，若发生不行遇
29、见的因素，如国家政策的改变，土地被征拨等状况发生时，田地的征拨费归甲方全部。其余的补偿归乙方全部。双方按国家政策标准办事，不能有任何违反行为。 第六条：合同时效及违约责任 本合同自甲、乙双方代表签定之日起产生法律效力，双方不得违约，若有违约，违约方要赔偿守约方的经济损失，金额多少、视状况而定。但不能低于损失的金额。 未尽事宜，双方可协商解决。本合同一式多份，其中甲方每户一份，乙方一份，自签定之日起生效。 甲方：_乙方：_ 法定代表人：_法定代表人：_ _年_月_日_年_月_ 标准的土地的租赁合同怎么签 土地租赁合同标准版篇六 甲方：_ 身份证号码：_ 乙方：_ 身份证号码：_ 甲方自愿将土地一
30、块有偿租赁转让给乙方作修建住宅之用地，经双方自愿、同等、友好的协商，现达成协议如下： 一、转让土地的状况： 甲方自愿将其持有的位于地运用权转让给乙方运用。 甲方的土地位于_，甲所转让的土地面积约1.2亩。 二、总转让价格为： 人民币：_万元整 三、价格支付方式为： 本协议签订时，乙方三次付清 1、定金，定金交完后30天把地块确认面积，地上原有附属物清除，30天内把三级报建手续、报建户口等相关手续办齐给乙方，甲方自身缘由导致不能履行此协议，甲方退回定金的双倍资金人民币_元。 2、手续办完交付給乙方后，乙方要付给甲方_元。 3、全部完工后付清全部地款。 四、转让后双方的权利、义务： 1、甲方负责给
31、乙方办理在该土地上建立房屋的相关报建申请手续，建立费用由乙方担当，房屋建立后，乙方对该房屋具有全部权，报建手续费用由甲方担当。 2、乙方受让该幅土地运用权的期限与甲方享有该土地运用的期限相同。 3、甲方的转让行为系完全出于甲方本人和相关权利人员自愿，甲方转让后对该幅土地上可能产生的一切土地运用权及其符合政策的附加利益，均归于乙方全部：该幅土地如国家政府征地，该幅土地的一切赔偿归乙方全部。 4、办理完毕，甲方将该转让的土地全部运用权证等相关权利证明文件交付乙方后，30内无条件协作乙方办理完过户手续，所产生的费用由乙方担当，逾期履行的，每日按总价款的百分之一支付违约金)。 5、本协议生效后，甲方对
32、该幅土地及房屋的全部权利转移给乙方全部，乙方再次转让时甲方不得干涉乙方转让，需甲方协作乙方办理再次转让相关手续的，甲方应无条件协作，产生相关费用由乙方支付。 6、甲方承诺该幅土地无其他共有权人，如有其他共有权人，视为已获得共有权人同意，放弃全部权利，不得以此为主见本协议无效，并担当由此产生的后果。甲方保证转让的该宅基地运用权不存在任何权利瑕疵，否则按转让价款的30%担当违约责任并赔偿因此给甲方造成的相关损失。 7、若遇国家政策性改变，使本协议无法履行，甲方退赔乙方花费的全部资金。 8、甲方保证乙方建立房屋工期为三级报建手续交付乙方后，一年之内完工;如未完工，国家政策性改变使本协议无法履行，甲方
33、不用担当任何责任，但土地还归属乙方运用经营，因此甲方不担当退还土地款义务。 9、该宅基地的租赁转让期限不受20年的限制，如超越该期限本协议自动无条件永久续期，如有须要，甲方承诺无条件协作乙方签订相关协议，以保证乙方对该宅基地的运用权无任何瑕疵。 五、违约责任： 本协议生效后，任何一方不得向主管政府部门陈述本协议无效，并要求无效返还的主见。甲乙双方任何一方提出无效返还的主见被确认后，如甲方提出，甲方要赎回的价格为毁约时该幅土地及地上建筑物的市场价格或评估价格，同时担当转让金额收受日至返还之日的同期银行贷款四倍利息。如乙方提出无效返还的主见，甲方不但不退回土地款，还要回收土地运用权，协议终止无效。
34、由第三方提出无效主见被确认后，甲方应无偿退还转让款，各自担当各自的费用和损失。该幅土地如有其他运用权人进行追索纠纷，则由甲方担当本协议约定的违约法律责任。 六、争议解决条款：凡因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，由双方友好协商解决。协商不成时，双方可向该土地所在集体恳求调解，调解不成的双方均有权向具有管辖权的人民法院提起诉讼。 七、本协议一式三份，甲乙双方各执一份，土地所在集体备价一份，每份具有同等效力。协议自双方签章之日起生效，未尽事宜;双方协商解决，由此达成的补充协议与本协议有同等效力。合同履行的地点为土地所在地。 出让方：_ 身份证：_ 电话：_ 受让方：_ 身份证：_ 电话：_ 证
35、明人：_ 身价证：_ 电话：_ 合同签订日期：_ 标准的土地的租赁合同怎么签 土地租赁合同标准版篇七 甲方：_ 地址：_ 乙方：_ 地址：_ 甲乙双方在同等自愿的基础上经充分协商就土地租赁,仓库面积以及付款方式等问题达成如下几条款项： 一、甲方现在租赁的土地位于_,现经甲乙双方协商,双方同意共同开发兴建仓库。并由乙方出资_元整,甲方负责承建_仓库安排给乙方。 二、建成后的仓库为_结构仓库厂房,层高为_米,内外粉刷,今后_平方米厂房仓库乙方享有_%股份。 三、经甲乙双方协商乙方同意按每年每亩地建仓库_平方米交付甲方租金,共_平方米仓库。 四、前_年租金为人民币_元整由甲方担当,_年后参照甲方合同
36、递增。在原租金基础上每_年递增一次,每_年依次递增_%。其中多余面积为公共设施面积和道路面积,今后乙方租金按_平方米仓库_亩地交付给甲在修建仓库期内,由甲方整体承包负责。乙方前期出资开工时一次性付款_万元给甲方以便甲方绽开前期工程。后余款在开工_个月后全部付清。 五、从甲乙双方签订合同起先建仓库至仓库建成租赁后,甲方应向乙方支付仓库租金,今后甲方每_年支付一次租金给乙方。始终支付至合同期满。 六、甲方包干负责：_免乙方前_年租金_元整,不包含今后人工工资和杂粮(照明用电)水电安装至乙方仓库内,乙方今后如需再增大用电量,需另外计算用电费用。 七、仓库利润安排原则为租赁后甲方按仓库租赁平均价格统一
37、安排,利润每_年安排一次,_年后在原租金基础上适发递增。 八、今后在合同期内,如仓库内人员工资及房屋修理、国家税收、卫生费用等甲乙双方平摊费用。 九、违约责任 1、在合作期内,项目合作双方中任一方未经其对方协商认可擅自退出该合作项目,违约方同时赔偿被侵害方的投入损失及其他合作期内应得收益(详细为：_按合作之日起至产生变故时为止的被侵害方应得的收益平均值计算,违约方赔付被侵害方剩余协议期的总收益)。并且必需遵守合同约定条款,否则项目合作各方有权追究违约方的一切经济法律责任。 2、在合作期内因斗争、灾难、疾病等不行抗力 甲方：_ _年_月_日 乙方：_ _年_月_日 标准的土地的租赁合同怎么签 土地租赁合同标准版篇八 出租方：_(以下简称甲方)身份证号：_ 承租方：_(以下简称乙方)身份证号：_ 依据中华人民共和国及有关规定，为明确甲、乙双方的权利义务关系，经双方协商一样，签订本合同。 第一条、甲方将自有的坐落在市区镇(街道)号的房屋栋间，建筑面积_平方米、运用面积_