《2023年装修水电合同陷阱(七篇).docx》由会员分享，可在线阅读，更多相关《2023年装修水电合同陷阱(七篇).docx（38页珍藏版）》请在taowenge.com淘文阁网|工程机械CAD图纸|机械工程制图|CAD装配图下载|SolidWorks_CaTia_CAD_UG_PROE_设计图分享下载上搜索。
1、2023年装修水电合同陷阱(七篇) 在生活中，越来越多人会去运用协议，签订签订协议是最有效的法律依据之一。优秀的合同都具备一些什么特点呢？又该怎么写呢？下面是我给大家整理的合同范本，欢迎大家阅读共享借鉴，希望对大家能够有所帮助。 装修水电合同陷阱篇一 托付方(甲方)： 承接方(乙方)： 甲方托付乙方对居室水电工程项目进行安装施工，双方依据国家法律法规，经协商自愿签订本合同。 1、项目：住宅水电安装。 2、地点：*大道东都怡景花园 幢 室，套内面积 o。 3、施工安装内容：拆墙、打洞、开槽(见附件1基础工程项目)、强弱电线和开关插座安装、冷热水管及下水道安装、灯具及龙头安装。 4、总价;工程款
2、元。增减项目需经双方商定价格后签字确认生效，依此增减工程安装项目并增减造价。 5、工期：本工程耗时 日。工程自20xx年 月 日起至 月 日止，乙方应按时按质按量完成全部工程安装项目。 1、工程现场无影响水电安装施工的障碍物。 2、供应乙方施工所需的水电接口和主要材料。 3、供应经物业管理部门认可的房屋平面布置图(附件2)、开关插座布局图(附件3)、用水器具布局图(附件4)、灯具布局图(附件5)，并向乙方进行现场交底。 4、如的确须要拆改原建筑结构或设备、线路，应向物业管理部门办理手续，并担当有关费用。帮助乙方办理施工申请、审批、登记等手续。 5、对工程施工质量进度进行监督检查，有权要求乙方对
3、不合格的项目进行整改，以达到设计和规范要求。 6、施工中如需临时运用公用部位，应向邻里打招呼，处理好邻里关系。 1、对甲方进场材料确认签收(在附件6 上签收)，合理运用材料，保证材料平安房屋装修水电安装合同范本房屋装修水电安装合同范本。 2、严格执行施工工艺规范，按合同规范进行施工，保质保量按期完成工程，解决由乙方负责的各项事宜。 3、文明施工，防止因施工造成的管道堵塞、渗漏水、短路停电、物品损坏等事故发生，万一发生，必需负责尽快修复或赔偿。 4、严格执行平安操作规程和防火平安规定，负责施工现场的平安，严防火灾，肯定保证施工现场的防火平安。自担施工安装过程中的伤亡责任，并担当由此造成的甲方损失
4、。 5、严格根据本合同签认的工程量表和图纸进行施工，做好强弱电线路走向标注记录，供应强弱电线路正规图纸。 6、工程竣工未移交甲方之前，负责对现场的材料、设施和施工成品进行爱护。 1、工程施工标准，双方同意参照gb50327-20xx国家标准住宅装饰装修施工工程规范规定。 2、工程运用主要材料的品种、规格、名称，经双方认可，详见本合同附件6装修工程材料预算清单。 3、凡由甲方自行选购的材料、设备、产品质量由甲方自负，施工质量由乙方负责，乙方选购的材料、设备、产品质量由乙方负责。 4、施工中，甲方如有特别施工项目或特别质量要求，双方应确认，增加的费用双方应另签补充合同。 5、其他质量要求和标准见附
5、件7电工施工规范、附件8水工施工规范。 1、甲方供应的材料均应用于本合同规定的装修项目，非经甲方同意不得挪作他用，乙方如有挪用应按材料的双倍价款补偿给甲方。 2、乙方供应的材料、设备应符合质量要求，规格有差异的禁止运用，对工程造成的损失均由乙方负责。 3、甲方负责选购的材料、设备均应是符合设计要求的合格产品，并应按时供应。 4、甲方供应的材料由于乙方保管不当，应由乙方负责双倍赔偿。 1、乙方按本合同约定的时间进行施工，按时按质按量完成本合同约定的灯具安装以外的工程项目，甲方按本合同约定价款的60%预支付工程款，灯具安装完成通电试灯后，经双方验收确认，再支付30%工程款，剩余10%为质量保证金。
6、 2、质量保证金在本合同规定的质保期内，无任何质量问题时，甲方一次性支付。 1、因乙方缘由而延迟完工，按本合同违约责任条款处理;因甲方缘由耽搁工期，完工期限顺延。 2、由甲方供应的材料、设备，因质量不合格而影响工程质量和工期，其返工费由甲方担当。由于乙方施工缘由造成的质量事故，其返工费由乙方担当，工期不变。 3、在施工过程中，因为乙方施工质量问题返工导致工期延误，按本合同违约责任条款处理。 4、施工中假如因甲方缘由要求返工的，或因甲方更改施工内容而延误工期的，均需签字认可，甲方需担当全部施工费用且工期顺延。 1、本合同工程验收按工程验收单(见附件8)的标准进行。本合同约定的工程分两个阶段验收，
7、除灯具安装以外的工程全部结束后，乙方应组织甲方进行预验收，工程质量验收合格后，双方确认后在见附件8上签字，然后办理工程移交和预结算手续。 2、灯具安装试通电亮灯后，双方在进行总验收，合格后在附件8上签字，然后办理结算付款手续房屋装修水电安装合同范本合同范本。 3、甲方如不能在乙方指定的时限前来验收，应刚好通知乙方，假如双方同意，可以另定日期验收，但完工期限按甲方耽搁的天数顺延，因此给乙方增加的费用由甲方担当。 1、在正常运用条件下，装修工程质量保证期限为5年。保修期自本合同工程验收合格之日起计算(见附件8水电安装验收单) 2、质量保证期限内，乙方供应免费修理服务。正常运用条件下的修理项目，乙方
8、免收修理费和材料。质保期外和非正常运用的修理项目，乙方修理费和材料费按成本价收取。 3、质量保证期内，乙方工程出现质量问题，乙方在甲方问题反映的当天来修理，甲方不扣除质保金;乙方在甲方问题反映二天后，每迟一天来修理，甲方将按10%的比例扣除质保金。即使扣除质保金，但仍不能解除乙方免费修理的责任。 免责声明：本文仅代表作者个人观点,与本网无关。 装修水电合同陷阱篇二 业主(以下简称甲方)：_ 联系电话：_ 承包人(以下简称乙方)：_ 联系电话：_ 甲乙双方本着友好合作的看法，根据合同法等法律，在同等公允的状况下签定如下协议 1、工程地址：_。 2、工期：自_年_月_日至_年_月_日止。 3、工程
9、内容：乙方供应劳动力，根据双方协商好的施工图纸及要求，按时完成家装水电工程。详细有放样，开槽，布线管，布线，布水管，测试，卫浴五金，开关安装，灯具安装等 1、甲方以水电改造工钱人民币_元/平米_平米；打隔墙_元/平米；打踢脚线槽_元/米；卫生间改造_元/间；包管_元/条；卫生间二次防水_元/间的价格按实际量计算承包给乙方。 工期结束经竣工验收无遗留问题后七个工作日内一次付清。备注：竣工后，因乙方施工缘由遗留问题，甲方可扣留部分款项，待乙方处理完后付清余款。 1.甲方若有图纸须向乙方供应图纸一套，并负责交底工作，甲方若无图纸，须向乙方交代清晰要求，乙方施工前，施工内容双方要达到认可。 2.乙方开
10、出精确的材料选购清单，甲方负责刚好购买。 3.乙方自带施工所需工具，并保证工具的平安性和良好运用性，乙方自行担当工具损耗。 4.乙方应平安施工，施工中未做平安措施而导致的生命财产损失，由乙方负责。 5.乙方担当每天完工后将自产的垃圾袋装化，放在楼下门口(或物业指定地点)。 6.甲方负责监管乙方施工质量，乙方如无法达到甲方要求的施工工艺，甲方在结算费用后可无条件解除此协议。 8.未经甲方同意，任何状况下乙方不得停工或殆工。 9.出现争议甲乙双方先协商，协商不成可向当地法院提起诉讼。 甲方(公章)：_ 乙方(签字)：_ _年_月_日 _年_月_日 装修水电合同陷阱篇三 甲方： 乙方： 依据中华人民
11、共和国合同法、中华人民共和国劳动法和相关规定，结合本工程的详细状况，本着同等互利、相结合的原则，甲乙双方经过协商，达成以下合同条款，共同遵守执行。 第一条、工程概况和承包方式： 1、工程名称 2、工程地点： 3、工程承包范围： 3.1、依据甲方供应的图纸、设计变更及会审纪要显示的全部主体工程。乙方不得以任何理由对图纸所示内容甩项，如有发生将按市场价格的三倍扣除乙方工程款。 3.2、乙方根据要求自备以下机具、工具、辅材： 3.2.1、包含施工图及设计变更范围内的全部工作内容 ，乙方根据图纸计算材料用量单，上报甲方选购、做到活完料尽场地清 （1）给水系统预埋及安装； （2）排水系统预埋及安装； （
12、3）给水设备安装及调试； （4）采暖系统预埋、安装（地暖除外）； （5）照明系统线路设备及开关预埋及安装； （6）避雷、接地系统的安装； （7）消防水电系统的预埋及安装； （8）电视、电话、网络、安防智能化等弱电系统的线路预埋，保证畅通。 （9）包括施工现场、办公区、生活区的临水、临电安装及修理。 3.2.2、承包内容：水、电系统全部管线安装出散水距离均按1500mm施工，承包范围内的管线防锈防腐、保温；全部预留洞及套管的留设及封堵，管井清理、管道及箱体的预留预埋、相关试验调试（包括协作外网施工单位完成系统综合调试验收），设备设施的就位与安装调试，弱电预埋管路应带铁丝并保证畅通。乙方自行配备电
13、焊机、水钻、电锤、套丝机、手提切割机等机械设备（甲方不供应给乙方运用工具）。 3.2.3乙方负责验收钢筋前顶板的清理，必需有专业人员把现场清扫干净，方可交给下一班组，如有垃圾未刚好清理影响下班组施工，公司将派专人清扫。按每天每人三个工日计算，按计时工 150 元/天（含管理费一个工日），由此产生的费用从乙方工程款中扣除。 主体结束以后的清理；如到时未按合同要求去做。甲方将干脆派人，每一个工日按三个计算（含管理费一个工日）。在竣工结算时此费用从乙方中工程款扣除。 3.2.4上工地必需戴平安帽，外边操作系好平安带，发觉一次不戴平安带、平安帽者罚款50元，从工程款扣除。 3.2.5乙方无条件听从公司
14、和甲方的管理，按图纸施工；不得甩项如有甩项将按市场价格的3倍扣除乙方。 3.2.6允许偏差按规范，若偏差超出规范以上验收过不去的，每次罚200元，立即派人处理，情节严峻者的甲方造成的一切损失由乙方全面负责。 3.2.7 乙方进场工人必需是娴熟的技术工，听从公司和甲方管理人员的支配。工作中任劳任怨，因无故顶撞甲方公司管理人员的，发觉一次惩罚300元，情节严峻将对该班组惩罚5001000元。情节严峻者送公安机关处理。 其次条、承包方式：本工程实行包人工、包工期，包平安、包质量、包交工 。 第三条 、施工进度、质量及文明施工 1、 严格按甲方所供应的施工进度安排施工，保证在月达到主体节顶 。（注：因
15、材料、停电、天气等缘由造成的主体不能按期完成，、工期可顺延）。 质量达到优良工程等级标准严格按施工图纸会审纪要及设计变更及现行国家技术规范、工程验收标准执行。 2、由于乙方人员不足和其他缘由造成工期延慢，每拖一天罚款3000元。 3、施工人员施工期间必需根据建筑平安操作规范及工地的规章制度进行施工， 若违章操作、野蛮施工出现工伤事故由乙方担当一切经济损失。 4、由于乙方在施工中，工程质量差，进度达不到要求，现场文明施工做不到，甲方有权利令其退场，甲方按乙方完成工程量的50%给于结算。余款作为赔偿费用。对于监理，业主的罚款公司将加倍惩罚。 第四条 劳动纪律： a、 乙方除严格遵守总承包单位针对本
16、工程制度的有关规章制度外，由下列情形之一的，将依据情节轻重，给于清退出场、不予结算或按已完工程结算50%的处理。 1、造成重大平安质量事故的。 2、不能按合同约定履行合同，人员少，质量次，进度不能保证的。 3、无故停工，中途退场的。 4、不听从甲方管理人员指挥，顶撞、羞辱、谩骂、殴打甲方管理人员的。 5、群众赌博、打架斗殴（含内部）、喝酒闹事和有盗窃行为的。 五、合同价款： 1、甲方按建筑面积每平方米工费、管理费和利润的总价（此价格在施工中不在增加），竣工以实际建筑面积结算。 在施工期间因乙方存在的问题有乙方自行搞定监理。 六、付款方法及结算方式： 6.1本工程无工程预付款，付款进度与业主付款
17、同步，工程进度款支付根据施工进度的安排每月20日前由施工队填报本月完成工程量，经项目负责人审核后，报项目部结算室进行统一上报，每月依据业主付款状况按肯定比例支付乙方当月工程量款，主体结构完成支付已完工程量的60%，工程竣工验收合格后支付已完工程量的90%，工程移交给甲方并完成竣工结算审核后30日内付至结算总款的95%，留5%作为质量保修金，工程保修期满30日内付清余款，工程保修期二年。 6.2承包方应具有肯定垫资实力，不得强行索要工程款。 七、工程质量等级：合格，(主体工程为优质结构) 八、双方责任和义务： 1、甲方责任和义务 (1)、乙方自己复印一套完整的施工图纸（施工图纸、图纸会审、变更、
18、技术交 底找甲方领取，复印后刚好上交）。如有变更图纸、技术交底，应在第一时间内通知乙方。 (2)、甲方负责施工现场的各项管理工作，给乙方创建一个良好的施工环境，并 对工程质量严格把关，对不合格工程勒令限期整改。 (3)、保证原材料刚好无误地供应到现场。 (4)、甲方派生产经理一名、技术员一名，复验核查上报监理。 2、乙方责任和义务： (1)、乙方施工必需接受甲方审验，对所属人员进行施工平安、遵纪遵守法律、遵守 甲方的各种管理制度的教化。参与本工程施工的技术人员(工长、施工技术员、质检员、平安员、取样员以及特种工、操作人员、架子工、电焊工、电工、等)都必需证件齐全持证上岗。施工人员进场十日内，乙
19、方刚好向甲方或公司报施工管理人员、特种工人员和职工花名册、并办理务工许可证、临时户口暂住证，并担当由此引起的罚款。 (2)、乙方组建一支过硬的项目管理人员。乙方代表及工种专业负责人必需在现 场跟班作业，离开工地时应向甲方负责人请假，并另行支配人员负责工地工作。 (3)、乙方应依据甲方在工期、质量、平安、文明施工等要求，组织劳动力。农 忙季节施工人员不低于正常施工的80以上，保证连续施工不影响正常工期。如乙方缘由每延误一天罚款 200 元。 (4)、因乙方缘由造成的工程质量、进度、平安问题由乙方担当全部责任，包括 上级主管部门、业主及监理工程师开具的质量、进度、平安惩罚单。 (5)、乙方应严格执
20、行施工组织设计编制的施工进度安排和依据工程施工实际情 况编制的月进度安排、周进度安排，若因乙方缘由造成的工期延误，由乙方担当全部责任。 九、本合同书有效期： 本合同双方签字盖章后生效，在乙方完成合同书内的工作内容工程款付清后即截止。本合同书条款项目部必需严格执行。 十、本合同未尽事宜，双方另行协商，协商条款与本合同共享法律效力。 本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。 装修水电合同陷阱篇四 承包方（全称）：_ 分包方（全称）：_ 依照中华人民共和国合同法、中华人民共和国建筑法及其它有关法律、行政法规，遵循同等、自愿、公允和诚恳信用的原则，承包方和分包方双方就分包建设工程装饰施工事项经协商达成一样
21、，订立本合同。 1.1分包工程名称：_ 1.2分包工程地点：_ 2.1分包范围：施工图纸内劳务分包工程的施工。包括辅材的选购与检验试验，分包工程施工，成品爱护，竣工清理，竣工验收，售后服务，以及承包方代表书面指令施工范围和合同中明示或示意的履行合同和满意施工图纸、相关规范和技术要求的规定所涉及的其他工作与服务。 2.2分包方式：包工包料 3.1为保证分包工程的实施，分包方应供应的全部材料、机械设备及施工工具，分包方应实行有效措施保证其全部材料、机械设备及施工工具处于良好的状态，以利于施工。 3.2分包方供应的全部机械设备及施工工具应符合政府主管部门关于外来施工单位机械设备及施工工具的各项规定及
22、承包方对于分包方供应机械设备及施工工具的各项规定及要求。 3.3分包方于开工_日前向承包方提交符合承包方要求的施工具体安排； 3.4分包方于每月的_日之前向总包提交当月完成工程量报表。 4.1外部：飘窗质量标准：_，价款：_； 空调百叶质量标准：_，_，价款：_； 飘板质量标准：_，价款：_； 4.2房屋内：顶部质量标准：_ _，价款：_；阳台质量标准：_ _，价款：_；楼梯间质量标准：_，价款：_。 全部合同价款的追加（包括重大设计变更、现场签证等），均建立在发包人同意追加并支付的基础上。分包工程税费由分包方自行缴纳，向承包方供应完税证明。 如分包工程质量达不到该标准，分包方向承包方交纳分包
23、工程总造价的10 %，作为质量违约金。 5.1承包方驻工地代表姓名：；承包方驻工地代表职责：按合同约定，刚好供应给分包方所需指令、标准、图纸并履行其它合同约定的义务。最终结算文件需经承包方盖章确认方可生效。 5.2分包方驻工地代表姓名：；分包方驻工地代表工作：分包方代表被视为有权按承包方代表批准的施工安排、承包方编制的施工组织设计、工期限制安排、质量目标和承包方代表依据合同发出的指令、要求组织施工、确认工程量和工程结算金额。 6.1依据承包方的指令变更 承包方可发出指令要求变更，没有承包方的指令分包方不得作任何变更。 6.2变更价款及支付 分包方应在收到承包方的变更指令后三日内，提出变更工程价
24、款的报告，经承包方确认后调整合同价款。变更合同价款按下列方法进行： （1）分包合同中已有适用于变更工程的价格，按合同已有的价格变更合同价款； （2）分包合同中只有类似于变更工程的价格，可以参照类似价格变更合同价款； （3）合同中没有适用或类似于变更工程的价格，由分包方提出适当的价格，经承包方确认后执行。 分包方在收到承包方的变更指令后三日内不向承包方提出变更工程价款报告时，视为该项变更不涉及合同价款的变更（因工程变更而导致工程价款削减的情形除外）。 7.1保修范围：分包方施工范围内的全部工程。 7.2保修内容：因分包方施工或供应的设备、附件等产品缘由造成的工程质量问题。 7.3保修期：分包工程
25、的质量保修期为贰年，质量保修期自总包工程经发包人竣工验收之日起算。分包工程质量保修期国家标准高于贰年的，执行国家标准。 7.4保修工作： 属于保修范围内的项目，分包方应当在接到承包方发出的保修通知之日起_小时内（特别状况依据承包方要求而定）派人保修。分包方不在约定期限内派人保修的，承包方可以托付他人修理，支付的修理费用由分包方负担，由承包方从保修金中扣除，不足部分由分包方补足。 发生紧急抢修事故的，分包方在接到事故通知后，应当马上到达事故现场抢修。_质量保修完成后，由承包方或发包人组织验收。 8.1分包方须在每月20日将当月实际完成工作量上报承包方，经承包方审核后，承包方按被批准的每月实际完成
26、工作量和相应的到帐工程款，按_%进行支付。工程竣工验收通过后，工程款累计支付不超过累计完成工作量的_%，竣工验收完成并办理好工程结算手续后30天内支付_%，留_%作为保修金，等_年保修期满无质量缺陷且业主保修金到位后支付。 8.2分包工程的质量保修金为分包工程竣工结算总价的_%，分别从工程进度款和竣工结算尾款中扣除。工程通过承包方验收后，承包方将扣除保修费用后的剩余保修金支付给分包方（分包方不计取利息）。 8.3对于分包方应向承包方交纳的违约金、罚款等款项，承包方有权从分包工程款中扣除，但不解除实行其他方式。 8.4履约担保：分包工程的履约保证金为分包工程竣工结算总价的_%，分别从工程进度款和
27、竣工结算尾款中扣除；在分包方按政府部门及承包方要求交齐竣工档案资料、分包工程通过承包方竣工验收达到质量标准后，承包方将履约保证金（不计利息）返还分包方。 承、分包双方在说明和履行分包合同时假如发生争议，应首先通过友好协商方式解决，如在协商起先后28日内不能达成和解协议，双方同意向工程所在地人民法院起诉。 本分包合同自协议书约定的生效之日起生效，履行完毕后终止。本分包合同正本壹式贰份，承、分包双方各执壹份。 承包方：_（盖章） 分包方：_（盖章） 签订日期：_年_月_日 装修水电合同陷阱篇五 甲方：(发包方)_ 联系电话：_ 乙方：(承包方)_ 联系电话：_ 本着相互信任的原则，就甲方的水电工程
28、达成以下协议。 第一条 工程概况 1.水电安装施工地点：_ 2.工期：_年_月_日 至_年_月_日 3.本项工程预料费用 元人民币。 其次条 材料供应的约定 1.甲方供应的材料 甲方供应材料清单： 乙方必需至少提前三天向甲方提出下一工序须要购买的材料的清单，并注明所须要 材料的数量。甲方应按时供应乙方须要的材料。 甲方负责选购供应的材料应符合设计要求的合格产品，并应按时供应到现场，甲乙方应办理交接手续。如甲方供应的材料有质量问题或规格差异，由此造成工程损失，后期修理费用由甲方担当。 2.甲方选购供应的材料，均应用于本合同规定的安装工程，未经甲方同意，乙方不得挪作他用。如乙方违反此规定，应按挪用
29、材料价款的双倍补偿给甲方。 3.乙方供应的材料 乙方供应材料清单： 乙方供应的水电材料甲方应到现场验收，如不符合设计、施工要求或规格有差异，应禁止运用。如已运用，对工程造成的损失由乙方负责。 乙方自带施工的必需工具(锥子、切割片等)，要保证平安性、良好运用性，乙方自行担当工具修理费和损耗费用。 第三条 关于工程质量及验收的约定 1.本工程应严格执行国家住宅装饰装修工程施工规范gb50210-20xx及建筑装饰装修工程质量验收规范gb50327-20xx并参照其他相关法律法规界定。 2.由于乙方施工技术差及责任心不到位等自身缘由造成质量问题，其返工费用由乙方担当，工期不变。 3.工程竣工：乙方应
30、提前两天通知甲方验收，甲方在接到通知两日内组织验收，并办理验收手续。 第四条 有关平安生产和防火等的现场管理约定： 1.严格遵守规定的装饰装修施工时间，降低施工噪音，削减环境污染。处理好由于施 工带来的扰民问题及与四周单位、住户的关系。 2.未经甲方同意及有关部门批准，施工中不得随意拆改原建筑物结构及各种设备管线。 3.负责所承工程所产生垃圾的处理工作。 4.乙方如因施工缘由需居住在现场，日常用水、用电等必需留意平安，工地发生工伤由乙方负责。 5.乙方应做好施工材料保管工作，禁止闲杂人等进入现场。 6.未经甲方许可，乙方不得携带任何甲供的装修材料出门，若发觉偷盗现象按材料价格加倍赔偿。 第五条
31、 关于工程价款、承包内容、施工工艺、结算的约定： 1. 工程款付款方式： 布管穿线验收合格后支付工程总款的75%,水电完工后支付剩余款(包含甲方同意增加的费用). 2. 乙方承包内容： 1).水电开槽、布线、穿线、埋槽 2).全部水电施工过程的垃圾清理(清理至小区垃圾站，如需外运另外收费)。 3).户内给排水的安装 4).开关面板安装 5).卫生洁具的安装 6).后期灯具的安装 7).其他补充： 3.工程结算方式： 固定总价结算： 第六条 违约责任： 1.甲方未按合同约定时间付款的，每逾期一天，甲方向乙方支付伍拾元的违约金。 2.由于乙方缘由逾期竣工的，每逾期一天，乙方向甲方支付伍拾元违约金。
32、 第七条 纠纷处理方式： 因工程质量双方发生争议时，双方协商解决;当事人不愿通过协商、调解解决，或协商、调解不成时，可以根据本合同约定向向人民法院提起诉讼。 第八条 合同的变更和解除： 1.合同经双方签字生效后，双方必需严格遵守。任何一方需变更合同内容，应经协商一样后，重新签订补充协议。合同签订后施工前，一方如要终止合同，应以书面形式提出，并按合同总价款 10 %支付违约金，并办理终止合同手续。 2.施工过程中任何一方提出终止合同，须向另一方以书面形式提出，经双方同意办理清算手续，订立终止合同协议，解除本合同。 第九条 其它约定： 1.因气候、停电等不行抗力或不行预见因素造成的工期延误，经双方
33、确认后可以顺延。 2.由于非乙方缘由导致需返工或增加工程量另行收费。 3.水电工程保修伍年，过了保修期乙方来维护甲方应支付相应费用。保修期内由于乙方的施工和乙供产品造成的质量问题由乙方免费修理，在接到甲方通知后48小时内必需到达现场。由于甲方运用不当、甲供材料损坏或不行抗力或不行遇见缘由造成的问题，甲方按实际发生费用支付乙方修理费用。 第十条 附则 (一) 本合同经甲、乙双方签字后生效。 (二)本合同签订后工程不得转包。 (三)本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。 (四)合同有效期至_ （五） 水电工程保修伍年，过了保修期乙方来维护甲方应支付相应费用。 甲方签字： 乙方签字（盖章）： 年 月
34、日 年 月 日 装修水电合同陷阱篇六 甲方： 乙方： 甲方因生产须要，经与乙方协商，由乙方供应足额、技术娴熟的装饰工及相应的管理班子进入由甲方施工的_公司厂房、办公楼项目并承揽该项目装饰装修工程施工任务。为明确双方的责任，特制定本协议，以便共同遵守。 进场日期暂定为_年_月_日（管理班子及班组长应提前_天进场），详细时间由甲方通知；终止日期依据工程进展、乙方工程质量、平安、工期、现场文明施工及综合管理等状况由甲方确定。 1、工程范围：_公司厂房、办公楼项目装饰装修工程施工，详细工作内容为（一般抹灰；楼地面、墙柱面镶贴块料面层；油漆工程；涂料工程），乙方详细操作范围以甲方现场施工负责人划分为准。
35、 2、承包方式：包工不包料。 3、装饰装修工工作内容： （1）打算工作：熟识施工图纸，协作本工程施工员放线，领退料具，做好施工前的打算工作。 （2）除另有规定外，抹灰及其它装饰装修工程包括下列各项工作： a、抹灰：包括清扫、冲洗基层，洒水，架支，递灰，接灰，找平，抹面，压光等全部操作过程。外墙抹灰包括翻板子。内墙及天棚抹灰包括搭拆施工简易架及翻板子。 b、运输：包括沙浆、块料、自用架子材料等场内外全部水平及垂直运输。 c、调制砂浆：包括楼地面装运原材料、配料、过磅（过斗）、开关机器、移动拌板、清洗机具等全部操作过程。 d、清理：包括爱护好门窗、暖气片等成品的清洁以及清除残灰、残渣、落地灰等，施
36、工前、后，全部材料及垃圾均须分类堆放在甲方指定的地点。 （3）楼地面、墙柱面镶贴块料面层工作内容：包括基层清扫、刷洗、水泥砂浆打底、弹线、选砖、切砖、磨砖、浸水、贴砖（板）、擦缝、清理净面以及预制水磨石板、饰面砖、花岗岩板打边磨细和花岗岩板钻眼、穿丝固定等全部操作过程。干挂花岗岩：包括钻孔、安铁件、装角钢、不锈钢、挂花岗岩及搭拆施工简易架等全部操作过程。 （4）油漆工程工作内容：清除灰土、污迹、臭油、钉子，点漆片，修缝，调抹腻子，磨砂纸，过水，成品配料（稀释、调色等），遮盖不应喷刷的地方。金属面油漆前将表面的灰尘、锈斑、焊渣、毛刺等清除干净以及材料场内外全部水平、垂直运输，搭拆施工简易架和移动
37、活动架子等工作。 （5）涂料工程工作内容：基层请理、补小孔洞、配料、刮腻子、磨砂纸、刮涂料等全部操作过程。 1、在合同承包范围内，乙方完成规定的工作内容，且施工质量验收优良，工期、平安及文明施工等均达到甲方要求，按如下单价包干： （1）内墙抹灰：_元/平方米（按投影面积）。 （2）外墙抹灰：_元/平方米（按投影面积）。 （3）楼面贴地板砖：_元/平方米（按实际面积）。 （4）墙面贴瓷砖：_元/平方米（按实际面积）。 （5）墙面挂花岗岩：_元/平方米（按实际面积）。 （6）油漆：_元/平方米（包工包料按绽开面积）。 （7）外墙涂料：_元/平方米（包工包料按实际面积）。 2、以上各包干单价中已包括
38、各种工资、津贴、补贴、节假日加班、夜班、赶工补贴、自备工具用具费、劳保费、医疗费、差旅费、管理费、税金等各种费用且包括质量达到优良等级奖_元/平方米，工期提前或按期完成奖_元/平方米，平安无伤亡事故奖_元/平方米，文明施工达标奖_元/平方米等。 1、结算：甲方每月按甲方现场负责人签发的施工任务单实际完成的工作量及合同约定的单价与乙方结算。每次结算支付应结款项的_%给乙方，剩余的_%余款待其承包范围内的工作内容全部完成并经质监站验收评定为优良后_个月内付清。乙方如承包范围的工作未完就要求退场，结算预留的_%不予支付。 2、付款方式：甲方付款给乙方以现金支付或银行转账。 1、乙方必需确保承包范围内
39、的分部分项工程质量达到国家建筑安装工程质量验收评定标准的优良等级并要求全部工序一次性成活。凡不符合国家验收规范及甲方要求，甲方有权令其返工，返工全部工料费用由乙方负责并担当甲方工期损失。返工后仍达不到要求时，甲方有权指令相关班组帮助其返工，返工费用由乙方担当并对乙方罚款_元/次。 2、乙方依据甲方要求首先进行自检、互检、交接检并做好记录，合格后方可要求甲方质检员进行验收。对不进行自检、互检、交接检或无记录或记录与事实不符即要求甲方质检员验收，每发生一次，罚款_元。 3、甲方质检员在施工过程中或验收评定时提出的整改看法，乙方必需照章执行，对拒不执行整改看法的，或整改不刚好的，或整改后仍达不到质量
40、要求的每次罚款_元。凡当月发生上述现象_次以上（含）者，扣除当月包干单价中_元/平方米质量奖。 4、项目质检员根据国家建筑安装工程质量验收评定标准进行验收，要求全部分项工程合格率达到90%以上， 1、乙方必需建立健全的平安组织机构，设立平安负责人及班组兼职平安员，协作甲方做好进场及日常平安工作。 2、乙方必需定期做好班内平安教化，使班组人员均有很强的平安意识。 3、乙方必需严格执行国家、地方和项目制定的平安操作规程、平安管理细则、平安管理制度及治安管理条例。 4、由于乙方操作不当或违反操作规程等自身缘由造成平安事故伤亡或造成他方人员伤亡，对项目造成损失，由乙方担当一切责任并在包干单价中扣除平安奖_元/平方米。若死亡一人，另罚款_元；重伤一人次，罚款_元。 1、乙方必需按甲