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1、2023年最新房屋买卖买卖合同(篇) 在人民愈发重视法律的社会中，越来越多事情须要用到合同，它也是实现专业化合作的纽带。怎样写合同才更能起到其作用呢？合同应当怎么制定呢？下面是我给大家带来的合同的范文模板，希望能够帮到你哟! 房屋买卖买卖合同篇一 注册地址：_ 项目地址： 营业执照注册号：_ 企业资质证书号：_ 法定代表人：_联系电话：_ 邮政编码：_ 买受人：_ 姓名：_国籍_ _ 常住地址：_ 邮政编码：_联系电话：_ 姓名：_国籍：_ 常住地址：_ 邮政编码：_联系电话：_ 依据中华人民共和国民法典及其他有关法律、法规之规定，买受人和出卖人在同等、自愿、公允守信的原则上就买卖商品房达成如
2、下协议： 第一条 出卖人以_方式取得位于_，编号为_的地块的土地运用权。为_. 该地块土地面积为_，规划用途为_，土地运用年限自_年_月_日至_年_月_日。 出卖人经批准，在上述地块上建设商品房，_.建设工程规划许可证号为_，施工许可证号为_. _. 其次条 买受人购买的商品房为本合同第一条规定的项目中的： 第_区_幢层_号房，产权面积暂定为.该商品房的用途为_。 第三条出卖人与买受人约定按下述方式结算该商品房价款： 1、按建筑面积计算，该商品房单价为_元/平方米，总金额_仟_佰_拾_万_千_佰_拾_元整出卖人与买受人必需根据以下方式付款： 买受人认购签订合同后三天内交总房价的30% 买受人主
3、体结顶交纳总房价的50% 买受人竣工验收后交纳总房价的10% 买受人剩余的10%房款在出卖人办理产权登记时一并结清 买受人交定金报名后不认购的，出卖人在5天内退回报名押金 第四条 签订合同后，三天内不交购房款的，出卖人收取购房者的滞纳金，超过十五天的视购房者自动放弃，合同作废，定金由公司没收 第五条 本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决协商不成的，可以提交温州市仲裁委员会仲裁或依法向产权所在地人民法院起诉。 第六条本合同为认购合同，在办理产权登记前需签订最终购房合同。未尽事项，可由双方约定后签订补充协议，协议具有同等法律效力。 第七条合同附件与本合同具有同等法律效力。本合同内，空
4、格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力。 第八条本合同共_页，一式_份，具有同等法律效力，合同持有状况如下： 出卖人_份，买受人_份，_份，_份。 第九条本合同自双方签订之日起生效. 出卖人_买受人 ：_：_ ：_：_ _年_月_日_年_月_日 签于_签于_ 房屋买卖买卖合同篇二 合同双方当事人： 售房人：_ 姓名：_ 身份证号码：_ 联系电话：_ 买房人：_ 姓名：_ 身份证号码：_ 联系电话：_ 依据中华人民共和国民法典及其他有关法律法规之规定，售房人和买房人在同等、自愿、协商一样的基础上就买卖农夫安居房达成如下协议：_ 一、甲方同意将自己因拆迁所分得的农夫安居房及相应的贮存室等卖给乙方。
5、房屋、贮存室等总价为人民币。 二、甲、乙双方达成一样后，并在本协议签章时，乙方应支付给甲方定金人民币_元整。乙方得到该房屋一切手续后天内一次性付清甲方余款。 三、此房以后办理房产证手续费用由乙方自己担当，但甲方有义务供应相应手续及帮助乙方办下该证及其它证件。 四、签定合同即日起，中途甲方终止合同不愿出售此房，需退还乙方购房定金人民币_元整，并赔偿乙方违约金人民币_元整，如乙方终止合同不愿购房，甲方有权不退还定金。 五、甲乙双方交易后，甲方没有任何权利任何理由收回该房及手续费等，今后该房拆迁还房等一切均归乙方全部。 六、甲乙如要收回该房需经乙方同意并按收回时市场均价的叁倍款一次性付给乙方，否则乙
6、方可以拒绝甲方。 本协议一式三份。甲乙双方各一份，公证人一份。本合同以签名日期起生效，如有一方违约，应担当法律责任，并按合同协议执行。 甲方签名：_乙方签名：_ 公证人签名：_ _年_月_日 房屋买卖买卖合同篇三 卖方： 立合同人 买方： 依据国家法律、法规的有关规定，在同等、自愿、协商一样的基础上，甲、乙双方就下列房地产买卖达成如下协议： 一、甲方自愿将坐落于南通市_新村_幢_室_套建筑面积_平方米的房屋出售给乙方，房屋的基本状况载于本合同附件一。乙方已对甲方出售的上述房产状况作了充分了解并情愿购买。 二、本合同约定的面积为房屋产权证上记载的建筑面积依据通房改1998第39号文件规定，上市交
7、易的房改房建筑面积必需以房产管理局产权监理处实际测定的建筑面积为准。 三、甲、乙双方必需照实申报本合同项下房地产成交价格双方议定房地产成交价格计人民币_百_拾_万_千_百_拾元整小写_元，双方约定付款方式_、付款时间_。 四、双方约定房屋交会期限和方式：_。 五、甲方承诺： 、甲方承诺本合同项下的房地产权属清晰、无产权纠纷 、甲方承诺本合同项下的房地产没有受禁止或法律、法规限制交易的状况 甲方承诺本合同项下的房地产如已设定按揭、抵押他项权或存在依房债权债务等情形的，在签订本合同前已征得有关债权人的书面同意、且已告知乙方房地产已抵押的状况而乙方又作出情愿购买的意思表示 、甲方承诺本合同项下的房地
8、产不存在优行购买权的情形 如有上述未清事项阻碍房地产权转让的，由甲方担当全部法律责任，因此给乙方造成经济损失，由甲方负责赔偿。 六、双方约定，依据房地产权利主体一样原则，本合同项下的房屋全部权转移，该房屋占用范围内的土地运用权同时转移。 七、违约责任： 1、甲方违约责任： 甲方中途悔约的或除人力不行抗拒的缘由外，甲方未按本合同约定的期限将该房地产交付给乙方的双方约定由甲方担当下列违约责任：_。 2、乙方违约责任： 乙方中途悔约的或除人力不行抗拒的缘由外，乙方未按本合同规定的期限向甲方给付本合同项下房价款的，双方约定由乙方担当下列违约责任： _。 八、依据国家房地产权属管理的有关规定，甲、乙双方
9、约定在签订本合同后三十日起至南通市房产管理局产权监理处办理房产权属登记手续，在办理权属登记时，双方相互帮助并保证各自的手续证照齐全。 甲、乙双方经协商同意终止合同的，必需签订书面协议并由双方本人会同至南通市房产管理局产权监理处申办本合同终止与撤销登记手续。 九、办理本合同项下的房产权转移所需缴纳的规费，根据规定由甲、乙双方各自担当，双方也可另行约定。 十、本合同在履行中若发生争议，甲、乙双方实行协商的方法解决。协商不成的，甲、乙双方同意由_仲裁委员会仲裁甲、乙双方不在本合同中约定仲裁机构、事后又没有达成书面仲裁协议的，任何一方均可以干脆向房屋所在地人民法院起诉。 十一、本合同未尽事项，甲、乙双
10、方可另行书面议定，其补充议定书经双方签字盖章后作为本合同不行分割的一部分，与本合同具有同等效力。 十二、本合同经甲、乙双方签字盖章后成立房屋全部权证的领证手续可由甲乙双方或乙方根据规定申领，乙方因各种缘由不能亲自前来申领的，可托付他人持经公证处公证的托付书和受托人的身份证申领房屋全部权证书。 十三、本合同一式叁份，甲、乙双方各执一份，南通市房产管理局产权监理处留档一份，均具有同等效力。 十四、双方约定的其他事项： _ _ _ _ _ _ 甲方 法定代表人 居处： 联系电话: 托付代理人 二年月日 - 乙方 法定代表人 居处： 联系电话: 托付代理人 二年月日 房屋买卖买卖合同篇四 出卖人：_
11、买受人：_ 甲、乙双方就房屋买卖事项经过多次协商，一样同意订立合同条款如下，以资共同遵守。 一、甲方愿将自有坐落_市_路_号房屋_间，建筑面积_平方米售卖给乙方。 二、甲方出售给乙方的房屋东至_，南至_，西至_，北至_。其房屋包括阳台、走道、楼梯、卫生间、灶间及其他设备。 三、上列房屋包括附属设备，双方议定房屋价款人民币万元，由甲方售卖给乙方。 四、房屋价款乙方分三期付给甲方。第一期，在双方签订买卖合同之日，付人民币_万元其次期在交付房屋之日，付人民币_万元第三期，在房屋产权批准过户登记之日付清。每期付款，甲方收到后出具收据。 五、甲方应自本合同签订日起_天内将房屋腾空，连同原房屋全部权等有关
12、证件，点交乙方，由乙方出具收到凭证。六、在办理房屋产权移转过户登记时，甲方应出具申请房屋产权移转给乙方的书面报告。如须要甲方出面处理的，不论何时，甲方应予帮助。如因甲方的延误，致影响产权过户登记，因而遭遇的损失，由甲方负赔偿责任。 七、本合同签订前，该房屋如有应缴纳的一切捐税、费用，概由甲方负责。本合同发生的过户登记费、契税、估价费、印花税由乙方负担。其他税费按有关法律规定，各自担当。 八、甲方如不按合同规定的日期交付房屋，每逾期1天按房价的总额3计算违约金给与乙方。逾期超过3个月时，乙方得解除本合同。解约时，甲方除将已收的房价款全部退还乙方外，并应赔偿所付房价款同额的赔偿金给乙方。 九、乙方
13、全部或一部分不履行本合同第四条规定的日期给付房价款时，其逾期部分，乙方应加付按日5计算的违约金给与甲方。逾期超过3个月时，甲方得解除本合同。解约时，乙方已付的房价款作为赔偿金归甲方全部。 十、甲方保证其出卖给乙方的房屋，产权清晰，绝无其他项权利设定或其他纠纷。乙方买受后，如该房屋产权有纠葛，致影响乙方权利的行使，概由甲方负 责清理，并赔偿乙方损失。 十一、交屋时，乙方发觉房屋构造或设备与合同约定的不符，经鉴定属实，甲方应于1个月内予以修理，如逾期不修理，乙方得自行修理，费用在房价款中扣除。如修理仍达不到合同约定的要求，乙方得解除合同，解约时，甲方除返还全部房价款后，并按本合同第八条规定担当违约
14、责任。 十二、房屋所占用的土地全部权属于国家。乙方取得上开房屋占有相应比例的土地运用权，并依照国家法律的规定缴纳土地运用权及其他有关费用。 十三、本合同的附件与合同有同等效力。 十四、本合同一式4份，甲乙方各执1份，另2份分别送交房产和土地管理机关办理产权过户登记手续。 甲方： 乙方： 日期： 房屋买卖买卖合同篇五 本合同双方当事人：卖方买方：依据民法典、中华人民共和国_市房地产管理法及其他有关规定，为明确商品房买卖双方的权利、义务，经甲、乙双方协商一样，签订本合同并共同遵守。 一、商品房基本状况 1.甲方依据房许字第号商品房销售许可证将坐落在市区路号号楼单元层室厅号的商品房出售给乙方。 2.
15、乙方购买商品房套，建筑面积平方米，平方米。房屋建筑面积以市房地产管理局实地测量后计算的测量结果为准。 3.乙方购买的商品房的土地运用权以方式取得，土地运用权年限至_年_月_日。 4.甲方于_年_月_日前将上述所列房屋交付乙方运用。 5.甲方出售的商品房除商品房住宅运用说明书所列设施外，还有等设施。 二、总价款及付款方式 1.经双方协商一样，甲方同意将该商品房按建筑面积每平方米元销售给乙方，总价款元，元。 2.自本合同签订之日起_日内，乙方应向甲方交付购房定金元。 3.乙方可将购房款一次付清，也可分期付款。乙方一次性付款的，应于_年_月_日付清全部房款乙方分期付款的，其购房定金在第次付款时冲抵，
16、分期付款日期、金额为：合同定额 付款日期定金 _年_月_日一期_年_月_日二期_年_月_日三期_年_月_日四期_年_月_日五期_年_月_日贷款_年_月_日 4.其中第期乙方申请贷款，付款期限届满金融机构未批准贷款，且乙方无力支付该款项的，甲方应在_日内将其已收取的房款返还乙方，本合同解除。如因一方有意造成贷款未获批准，或乙方逾期不申请贷款，另一方有权要求对方担当违约责任。 三、面积误差该商品房交付时，实际建筑面积与合同约定面积误差超过约定面积%时，乙方可选择下列任一种方式处理： 1.乙方有权退房，甲方须在乙方提出退房要求之日起天内将乙方已付款退还乙方，并按同期银行贷款利率支付利息 2.乙方同意
17、接受房屋。每平方米价格保持不变，房价款金额按实际建筑面积调整 3. 四、合同登记自本合同签订之日起_日内，双方应持本合同到房地产市场管理部门办理合同登记，同时鉴证或公证税费按国家规定由甲、乙双方各自担当。如因一方缘由造成另一方不能在规定时间内办理登记、鉴证或公证，另一方有权要求对方按房款的%赔偿并有权要求解除合同。 五、质量标准甲方交付的房屋需经工程质量监督检验部门验收合格，同时必需实行商品房住宅质量保证、商品房住宅运用说明书制度凡未实行商品房住宅质量保证书、商品房住宅运用说明书的住宅房屋，如因质量问题与乙方发生争议，由甲方担当全部责任。 六、产权登记乙方应于房屋交付_日内办理房屋全部权登记，
18、甲方应予帮助。 七、设计变更的约定预售商品房开发建设过程中，甲方对原设计方案做重大调整时，必需在设计方案批准后天内书面通知乙方，乙方必需在收到该通知之日起天内提出退房要求，或与甲方协商一样，签订补充协议。乙方要求退房的，甲方须在乙方提出退房要求之日起天内将乙方已付款退还给乙方，并按同期银行贷款利率付给利息。 八、配套设施的承诺甲方承诺与该商品房正常运用干脆关联的下列基础设施、公共配套建筑按以下日期投入正常运行： 1. 2. 3. 4. 5. 九、房屋的用途及公共设施的运用乙方的商品房仅作运用，乙方在运用期间不得擅自变更该商品房的房屋结构和用途，除本合同及附件另有规定者外，乙在运用期间有权与其他
19、权利人共同享受与该商品房有关联的公共部位和设施。甲方不得擅自变更与该商品房有关联的公共设施、公共用地的运用性质。 十、合同的变更和解除 1.甲方如因不行抗力的缘由造成房屋停建、缓建，应在_日内通知对方变更或解除合同。 2.在合同规定期限内，甲方未能按时交房或乙方逾期交付款项的，除应担当违约责任外，无权要求对方接着履行合同而守约方要求接着履行的，对方必需履行。 3.房屋未达到国家_省市规定的质量标准，或未达到双方约定的质量标准，乙方有权解除合同。 4.合同发生变更或解除，双方应在_日内到合同登记机关办理变更或注销手续。十 一、违约责任 1.甲方如未按约定的期限将该商品房交付乙方运用，或未按承诺期
20、限运行基础设施、公共配套建筑，乙方有权按已付房款额的百万分之向甲方追究逾期期间的违约金。如逾期180天甲方仍未能将该商品房交付乙方运用，乙方有权按下列方式之一追究甲方的违约责任： 终止合同。甲方应将乙方已付房款退还，并向乙方支付自上述日计算至实际还款日的违约金 甲方向乙方支付上述按日计算的违约金，合同接着履行。 2.乙方如未按合同规定的时间付款，甲方有权按乙方所欠房款额的百万分之向乙方追究逾期期间的违约金，如逾期180天乙方仍未能如数付款，甲方有权按下列方式之一追究乙方的责任： 终止合同。甲方应将乙方已付房款扣除上述按日计算的违约金在_日内退还乙方 乙方向甲方支付上述按日计算的违约金，合同接着
21、履行。 3.甲方交付房屋设施、装修不符合合同约定的，乙方有权要求甲方改正或要求甲方赔偿未达到约定标准的差额，并要求甲方付房款总额%的违约金。十 二、争议的解决方式甲、乙双方如在履行合同中发生争议，应刚好协商解决，协商不成时，双方可选择下列方式解决： 1.向仲裁委员会申请仲裁 2.干脆向人民法院起诉。十 三、本合同一式六份，甲、乙双方各二份，送房地产所在地交_市场登记机关一份、鉴证或公证机关一份。十 四、双方承认的附加条款。十 五、本合同未尽事宜，一律按民法典的有关规定，经合同双方共同协商，作出补充规定。本合同及补交规定、空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力。十 六、本合同经鉴证或公证后生效
22、。十 七、商品房住宅质量保证书及商品房住宅运用说明书同本合同具有同等法律效力。十 八、商品房平面图作为本合同附件。甲方： 乙方：营业执照号： 营业执照号：或身份证号：地址： 地址：法定代表人 定代表人代理人： 代理人：开户银行： 开户银行：账号： 账号：电话： 电话：_编码： 房屋买卖买卖合同篇六 卖方：_ 买方：_ 买卖双方依据中华人民共和国法律和_，经过友好协商，自愿制定本房产转让合同，条款如下： 一、卖方有房产_个单元座落在_第_座_楼_单元。合计面积_平方米。现自原油将该房产卖给买方。售价为_元整。 二、买方对上述房屋已核实，并批阅了房产权证书及有关资料后同意音乐会上述房产价款，买卖双
23、方一样自愿成交。 三、双方在本合同上签署时，买方当即将房产全部的价款交给卖方，卖方在收到该房产价款后，即将上述房产证书及有关资料交给买方。 四、双方买卖成交后，即携带房产权证书到_房地产权登记处办理房产权转移登记手续，该房产全部权即归买方全部。 五、卖方所卖房产如有抵押、按揭等手续不清时，概由卖方负责，与买方无关。 六、买方在交付房产价款后，而卖方不能交房时，则卖方应即退回房产价款，并负责赔偿买方损失。 七、本合同发生纠纷时应友好协商解决，如不能解决时，应提请_仲裁机构仲裁或_人民法院裁决。八、本合同在双方签署后经_公证处公证之日起生效。 九、本合同用钢笔填写的与印刷的文字具有同等效力。 十、
24、本合同共_页，为一式三份，买卖双方各执一份，_公证处一份，均具同等效力。 鉴证看法：经办人： 鉴证机关年月日证明行自愿原则) 房屋买卖买卖合同篇七 立合同人以下简称 卖方:甲方: 买方:乙方: 经充分协商，甲乙双方现就房屋买卖事宜订条约如下： 一、甲方自愿将下列房屋卖给乙方全部，并已收取乙方购房定金人民币。 1、房屋状况 房屋座落：幢号室号建筑结构总层数建筑面积用途。 2、该房屋的全部权证号为：国有土地运用权证号为： 3、该房屋的土地运用权取得方式“”：出让、划拨本合同一经签订，该房屋占用范围内的土地运用权同时转让。 二、甲乙双方商定成交价格为人民币元，大写：佰拾万仟佰拾元整，乙方在 年月日前
25、分次付清，付款方式： 乙方支付房款详细约定为： 1、于前，支付甲方房款 2、于前，支付甲方房款 3、 三、甲方于年月日前将房屋及附属物正式交付给乙方运用。甲方在房屋正式交付乙方时，应将该房屋腾空，清结该房屋已发生的水、电、煤气、电话、有线电视、物业管理等各项费用，并将付讫凭证及该房屋的钥匙交于乙方验收。 四、甲方应就该房屋的所处环境、用途、内部结构、状态、设施、质量等现状、状况照实告知乙方，并无任何隐瞒。乙方对该房屋的所处环境、用途、内部结构、状态、设施、质量等现状、状况均已知悉，并无任何异议。 五、甲方将户口于年月日前从该房屋迁出。 六、甲方保证上述房地产权属清晰，若发生与甲方有关的产权纠纷
26、或债权债务，概由甲方负责清理，并担当民事诉讼责任，因此给乙方造成的经济损失，甲方负责赔偿。 七、乙方中途违约，乙方无权要求甲方返还定金。甲方中途违约，甲方应在违约之日起日内双倍返还定金给乙方。乙方不能按期向甲方付清购房款，或甲方不能按期向乙方交付房产，每逾期一日，由违约一方向对方给付房地产价款千分之的违约金。 八、上述房地产办理过户手续所需缴纳的契税由方担当，营业税由方担当，印花税由方担当，个人所得税由方担当，向房产交易部门交纳的手续费由方担当。其它税费约定状况： 九、本合同在履行中若发生争议，双方应实行协商方法解决。协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院起诉。 十、本合同经双方签章即生效
27、，须共同遵守。本合同未尽事项，可另行议定，其补充协议经双方签章后与本契约具有同等效力。 十一、本合同一式叁份，甲、乙双方各执一份，市房地产交易管理部门一份。 十二、甲乙双方约定随之转让的附属装修设施为 十三、其它约定事项： 甲方： 地址： 联系电话： 乙方： 共有权人： 地址： 联系电话： 年月日 房屋买卖买卖合同篇八 本合约订于 年 月 日 合约之第一方(以下简称甲方)： 姓名： 身份证号码： 身份证地址： 合约之其次方(以下简称乙方)： 姓名： 身份证号码： 身份证地址： 合约之第三方：(以下简称丙方) 注册号码： 地址： 甲乙双方经友好协商，双方就共同托付丙方作为独家中介方，向甲、乙双方
28、供应房屋买卖中介服务自愿达成如下条款： 一、甲乙双方共同托付丙方出售及购入位于 号房的 商品房 壹套(以下简称该房屋)，该房屋建筑面积(以为准)为 ,结构为 ，甲方持有，号码为： 该房屋产权属 全部。 二、乙方对该房屋作出充分了解，乙方自愿购买该房屋，甲方自愿将该房屋出售给乙方。 三.房屋售价：甲乙双方议定该房屋总售价为人民币(大写) 仟 佰 拾 万 仟 佰 拾 元整(￥ 元)(大小写不一样时，以大写为准，下同)。 房款的支付方式及期限： 1、( )一次性付款 (1)定金/部分定金：人民币 须在签本合约之同时付清; (2)定金余款：人民币 须于 或之前付清; (3)首期楼款：(不含定金)人民币
29、 须在双方到十堰市房产交易中心签署存量房买卖合同，完成交易递件手续、领取房屋产权转移登记回执单当日付清; (4)楼价余款：人民币 须于新居屋产权证出证当日付清。 (5)在签署本合约后 年 月 日前甲乙双方协作丙方完成本次交易递件手续。 2、( )按揭付款 (1)定金/部分定金：人民币 ,须在签本合约之同时付给甲方; (2)定金余款/部分首期楼款人民币 ，须于 年 月 日前付给甲方。 (3)甲方应在收到定金后 个工作日内备齐银行办理贷款所须要的资料，且帮助乙方申请银行按揭。乙方应在签署本合约后 日内供应齐全银行办理贷款所须要的资料、支付贷款所需费用，同时托付丙方指定之按揭机构办理交易过户及按揭手
30、续，并注明向银行申请 元贷款，年限 年的银行按揭贷款(以银行批准的结果为准)。 (4)首期楼款(不含定金)：人民币 元整(￥ )乙方应在双方到十堰市房产交易中心签署存量房买卖合同，完成交易递件手续、领取房屋产权转移登记回执单当日付清; (5)楼价余款：人民币 元(￥ )须于买卖完成并办妥他项权利登记后由贷款银行干脆拨入甲方指定银行帐号，如银行实际放款额与原申请额之间有差额的，差额部分乙方应于贰日内以现金形式补足该房屋楼款。 (6)在签署本合约后 年 月 日前甲乙双方协作丙方完成本次交易递件手续。 3、( )注销抵押后一次性付款 1. ：人民币 元整(￥ )，乙方在签署本合约同时交付甲方 2.
31、定金余额：人民币 元整(￥ )，乙方须在 年 月 日前交付甲方。 3. 首期楼款(不含定金)：人民币 元整(￥ )乙方应在签署本合约后 年 月 日前交付甲方。 4. 房价余款：人民币 元整(￥ )，乙方应在新居屋产权证出证当日支付给甲方。 具体约定如下： (一)甲方自行办理提前还贷手续 1)甲方收取定金后 日内自行向抵押银行申请办理提前还贷手续; 2)甲方同意由银行接受还贷申请之日起 日内一次性还清银行贷款，甲方担当提前还贷所产生的一切手续和 费用，并须在出具还清贷款证明等资料后 日内到房管部门办理撤销抵押手续。 3)首期楼款乙方应在双方到十堰市房产交易中心签署存量房买卖合同，完成交易递件手续
32、、领取房屋产权转移登记回执单当日付清; 4)乙方应在本次交易过户完成、领取新居屋产权证当日将房价余款付给甲方，同时甲乙双方办理完结交接手续。 (二)乙方以首付款代甲方向银行办理提前还贷手续 1)甲方需于签署本合约后 个工作日内供应齐全办理公证授权托付书所需的全部资料，并与丙方至公证处办理该房屋的公证授权托付手续。由丙方全权代办提前还贷、取回房屋产权证原件、缴纳相关税费及交易过户等相关手续，直至该事项办理完成为止。甲方承诺放弃亲自使处理该物业产权及不得另行出售该物业或不出售该物业。同时甲方须担当办理公证托付、提前还贷及撤销抵押所产生的一切手续费用。 2)乙方在接到丙方书面通知到银行提前还贷之日起
33、 工作日内，将首期房款(不含定金)转入该房屋贷款账户内，银行到账后即视为甲方已收取相应房款，并当即出具相对应数额之收款收据予乙方。 3)乙方应在本次交易过户完成、领取新居屋产权证当日将房价余款付给甲方，同时甲乙双方办理完结交接手续。 4)在签署本合约后 年 月 日前甲乙双方协作丙方完成本次交易递件手续。 4.( )撤销抵押后按揭付款 申请贷款种类：个人住房贷款 商业贷款 公积金贷款 单纯抵押贷款 ：人民币 元整(￥ )，乙方应在签署本合约同时交付给甲方。 定金余额：人民币 元整(￥ )，买方须在 年 月 日前交付给甲方。 甲方应在收到定金后 个工作日内备齐银行办理贷款所须要的资料，且帮助乙方申
34、请银行按揭。乙方应在签署本合约后 日内供应齐全银行办理贷款所须要的资料、支付贷款所需费用，同时托付丙方指定之按揭机构办理交易过户及按揭手续，并注明向银行申请 元贷款年限 年的银行按揭贷款(以银行批准的结果为准)。 首期楼款(不含定金)：人民币 元整(￥ )乙方应在双方到十堰市房产交易中心签署存量房买卖合同，完成交易递件手续、领取房屋产权转移登记回执单当日付清; 乙方按归类上述方式的足额按期付给甲方款项(定金及定金余额除外)后，根据下列第 种方式转给甲方： (一)甲方收取定金后 日内自行向抵押银行办理提前还贷手续： 1)甲方同意由银行接受还贷申请之日起申请之日起 日内一次性还清银行贷款，甲方担当
35、提前还贷所产生的一切手续和费用，并须在抵押银行出具还清贷款证明等材料后 日内到房管部门办理撤销抵押手续。 2)经银行审批同意放贷，乙方与银行签订个人购房借款合同后，乙方应在双方到十堰市房产交易中心签署存量房买卖合同、完成交易递件手续、领取房屋产权转移登记回执单当日将首期楼款付给甲方; 3)房价余款(即申请贷款额)：人民币 元整(￥ )，于办理交易过户及抵押登记手续完成后贷款银行干脆划入甲方指定银行账户上。如银行实际放款额与原申请额之间有差额的，差额部分乙方应于贰日内以现金形式补足该房屋楼款。 (二)乙方以首付款代甲方向银行办理提前还贷手续： 1)甲方需与丙方至公证处办理公证授权托付手续，由丙方全权代办提前还贷及取回房屋产权证原件、缴纳相关税费及交易过户等相关手续，直至该事项办理完成为止。甲方承诺放弃亲自行使处分该物业产权及不得另行出售该物业。同时甲方须担当办理公证托付、提前还贷及注销抵押所产生的一切手续费用。 2)乙方在收到丙方书面通知到银行提前还贷之日起的 工