2023年最新土地出租合同期限土地出租合同样板图(篇).docx

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1、2023年最新土地出租合同期限土地出租合同样板图(篇) 随着人们对法律的了解日益加深，越来越多事情须要用到合同，它也是削减和防止发生争议的重要措施。信任许多挚友都对拟合同感到特别苦恼吧。下面我就给大家讲一讲优秀的合同该怎么写，我们一起来了解一下吧。 土地出租合同期限 土地出租合同样板图篇一 乙方 (承租方) ： 为爱护耕地租赁合同双方当事人的合法利益，规范耕地管理和承包地种植经营行为，依据有关法律法规规定，经甲乙双方协商，订立如下合同。 第一条 耕地的运用管理 为对耕地进行科学、合理、统一、严格管理，甲方对乙方租赁的.全部耕地属于基本农田，在国家的基本农田爱护制度下，允许乙方自主确定种植品种和

2、耕种方式，乙方不得进行与农业种植无关的产业。 其次条 租赁面积、位置 由 在 租用土 亩。 第三条 租赁期限 租赁时间共 年，从 年 月 日起至 年 月 日止，如遇国家政策性调整，另行议定。 第四条 租赁费用的数额和缴纳方式 租地租金为 元/亩，20xx年 月 日支付20xx年 月 日至20xx年 月 日的租金，次年 月 日之前付下一年的租金。 第五条 如土地被国家、政府征用，一般青苗费属于农户所得，地表基础设施和钢架大棚为公司所得(田埂及界石不动)。 第六条 土地退还农户须提前半年通知农户，如未通知，损失由乙方担当，土地内的全部设施由乙方负责清理干净。 第七条 合同经甲乙双方签字盖章之日起生

3、效，本合同一式两份，甲乙双方各执一份。 甲方签字： 乙方签字： 年 月 日 年 月 日 土地出租合同期限 土地出租合同样板图篇二 出租方(以下简称甲方)：谭忠芬 承租方(以下简称乙方)：吴卫东 依据中华人民共和国土地管理法、中华人民共和国合同法及相关法律、法规和政策规定，甲乙双方本着同等、自愿、有偿的原则，签订本合同，共同信守。 一、土地的面积、位置 甲方自愿将位于那隆村“叫弄蕾”面积0.8亩畲地承租给乙方运用。 二、土地用途及承租形式 1.土地用途为：铁矿加工 2.承租形式：个人承租经营。 三、土地的.承租经营期限 该地承租经营期限为20xx年，自20xx年1月1日至20xx年1月1日止。

4、四、 承租金及交付方式，畲地复耕押金。 1、该土地的承租金为每亩每年人民币：壹仟元整(1000.-元)，租金每年共计人民币：捌佰元整(800.-元)。 2、交付租金方式分八期交纳，每期交三年租金贰仟肆佰元。签订本合同时交第一期租金年贰仟肆佰元，以后每期租金都是每期第一年1月1日乙方向甲方全额交纳本期的承租金。 3、签订本合同时乙方向甲方交纳畲地租用到期复耕费捌仟元(8000.-元)。 五、甲乙双方的权利和义务 1、乙方必需根据租金交付时间交纳租金，逾期不交租金，甲方有权利解除土地租赁合同收回土地。 2、合同期满或者其他缘由解除合同的，乙方负责复耕土地：清理搬走地上废矿石等遗物干净，平整土地，并

5、在租用土地上铺上一层30公分厚肥泥。若乙方没有复耕达到上面所说的标准，甲方有权利没收复耕押金。 3、在合同期间，由于乙方缘由放弃经营或者其他缘由不再经营生产，甲方有权利解除合同，要求复耕畲地，收回畲地，不退剩余租金。 4、乙方租用土地旁边原来有的生产队道路保持畅通，保持道路路面6米宽度，乙方不得占用路面经营。 5、在经营过程中，乙方不得超越租地范围经营，不得污染周边群众农作物。如有经营引起的冲突纠纷，乙方自己理顺解决，与甲方无关。 6、乙方必需根据依法经营，若受到惩罚，乙方负全部责任，与甲方无关。 七、本合同一式二份，甲乙双方各一份。经甲乙双方签章后生效。 出租方：(签字)_身份证号码 承租方

6、：(签字)_身份证号码 签约日期：_年_月_日 土地出租合同期限 土地出租合同样板图篇三 甲方：户县*乡周贵*村（以下简称甲方） 乙方：西安*房地产开发有限公司（以下简称乙方） 为明确甲乙双方的权利和义务，经甲乙双方协商，本着互惠互利的原则达成以下协议： 甲方将户县五竹乡周贵*村所属土地约 亩的土地出租给乙方运用（租地面积以实际丈量为准）。 乙方租赁土地的用途为* 。 租地界址* 。 1、租赁期限为 年，从 年 月 至 年 月 日。 2、租用该地的面积、金额：该土地面积为 亩；每亩年租金为1000元/亩，壹年的租金总额为 元。 3、付款方式：租金的交纳实行按年支付的方式，由乙方于每年的 月 日

7、交纳给甲方 。 1、甲方有权根据本协议约定向乙方收取租金。 2、合同签订后，甲方应在五天内将乙方租用土地的界址范围划定，将地上附着物清理干净，达到乙方运用要求。 3、租赁期限内，甲方不得将该土地再次出租给第三方运用。 4、如因乙方开发该块土地而引起的村民纠纷和相邻权等问题由甲方负责解决。 5、假如乙方变更土地用途，须要办理各种手续， 由甲方负责办理相关手续并担当费用。 7、租赁期内，甲方人事等其他的任何变动不会影响此协议的执行，甲方不得以任何理由影响协议的执行。 1、乙方应根据本协议约定向甲方交纳租金。 2、乙方在承租期间，拥有该地的运用权，甲方不得干涉乙方经营策划。 3、乙方在承租期间内，可

8、同他人联营，可转租他人经营，但租赁期不超过协议期限。 4、甲方向乙方收取约定租金以外的费用，乙方有权拒付。 5、承租期满乙方有意续租，在同等条件下乙方享有优先权。 1、乙方应根据约定向甲方交纳租金。如逾期交纳租金30日以内，乙方除应补交所欠租金外还应按日向甲方支付年租金千分之一的违约金；如逾期超过30日，甲方有权解除合同，乙方应甲方支付年租金百分之十五的违约金。 2、甲方不得擅自解除合同或以任何理由影响该协议的执行。否则，乙方有权拒付租金并不担当违约责任。由此给乙方造成的一切损失，由甲方担当赔偿责任。 3、乙方在开发该土地过程中引起的村民纠纷和相邻权等问题由甲方负责解决。在问题解决前，乙方有权

9、延付租金并且不担当违约责任；假如因此导致合同不能履行或合同目的不能实现，乙方有权解除合同并且不担当违约责任。由此给甲方造成的一切损失，由乙方担当赔偿责任。 4、假如因国家政策调整或其他不行抗力，导致合同不能履行或合同目的不能实现的，双方均可解除合同，并且不担当违约责任。 双方协商一样可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。 本协议在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决，协商不成的，双方均可向有管辖权的人民法院起诉。 本合同一式四份，双方各执两份，具有同等法律效力。 、本合同自双方签字盖章之日起生效。 甲方： 乙方： 负责人： 法定代表人： 电话： 电话： 年 月 日 年 月

10、 日 土地出租合同期限 土地出租合同样板图篇四 出租方： (以下简称“甲方”) 通讯地址： 身份证号码： 联系电话： 承租方： (以下简称“乙方”) 通讯地址： 身份证号码/注册号： 联系电话： 甲、乙双方经协商，遵循自愿、同等、互利的原则，就厂房、宿舍租赁事项达成如下协议 甲方将名下位于 厂房建筑面积为 平方米的框架厂房， 宿舍， 平方米办公室(以下统称“租赁物”)出租给乙方运用。乙方对租赁物的各项状况已有充分了解，并情愿承租租赁物。 本协议的租赁期限为 年，自 年 月 日至 年 月 日止 1、厂房租金每月每平米 元，宿舍租金每月每平米 元，办公室租金每月每平方米 元，厂房每月租金 元，宿舍

11、每月租金 元，办公室每月租金 元。在租期的第 年起(即自 年 月起)，租金标准均在上一年的基础上上浮 元每月每平米计付，直至本协议履行完毕。 2、租金按月结算，采纳先交租金后运用的方式，乙方在签订本协议之日向甲方支付首月租金。以后乙方需在每月 号之前将下月的租金转入甲方以下指定账户： 开户行： 户 名： 账 号： 1、乙方在签订本协议之日向甲方支付 个月租金作为租赁保证金。甲方保证乙方用电 (即 安)，保证金不计算利息。 2、租赁期间租赁物的水电费用由乙方担当，按月结算。每月由甲乙双方共同确认当月水电运用度数后，按当地水电常规费用标准由乙方向甲方支付水电费用。乙方未按时缴纳水电费的，甲方有权阻

12、挡乙方接着用水用电后果由乙方自行负责。乙方逾期缴纳水电费用累计超过30日或累计超过共 元的，甲方有权单方面解除合同，收回租赁物 3、电梯运用维护和年检的费用，由全部承租方按实际运用状况进行分摊。 4、租赁期间因运用该租赁物而产生的相关税费和相关管理费用由乙方自行担当。 1、乙方在租赁期限届满时应将厂房、宿舍交还给甲方。如须要接着承租，应在租赁期满60天前与甲方协商，并与甲方签订新的租赁合同。 2、租赁期内未经甲方书面同意乙方不得对外转租租赁物。 1、未经甲方书面同意，乙方不得擅自对租赁物进行改建、装修、加装或改装有关配套或附属设施。乙方未经甲方同意擅自进行上述改造的，甲方有权要求乙方复原原状，

13、并要求乙方赔偿损失。若乙方不按甲方的要求复原原状，甲方有权单方解除合同并要求乙方赔偿损失。 2、租赁期间乙方负责租赁物内电梯、水管、门窗的日常维护修理。因乙方不当运用造成租赁物及相关设施损坏的由乙方负责修理。如因不行抗力的缘由造成租赁物损坏的，由甲方负责修理。在乙方将租赁物交还甲方时，应保证租赁物内水管、门窗、消防器材、宿舍电器、厂房电梯能正常运用。乙方租赁期间自行安装水电设施、装修等，租赁期满后，不能拆走。 3、乙方承租该租赁物时已确认租赁物的装修标准和消防管道、下水道等设施，消防配套箱 只。租赁期满后乙方退租离场前需按甲方原装修标准修复相关设施，正常运用导致的损耗除外但应确保相关设施能正常

14、运用。 1、乙方自行负责对所聘工人的工资发放、社会保险及其他相关保险的购买。若出现劳资纠纷、事故、拖欠工人工资或保险等状况所产生的后果由乙方自行担当，与甲方无关。 2、乙方在租赁期间应严格遵守中华人民共和国消防法等相关法规，按相关规定要求做好平安防火工作及安装配备足够的消防灭火设施。若租赁物内发生用电或火灾等一切平安事故，造成的一切后果由乙方担当，由此造成租赁物损坏的由乙方负责赔偿损失。 3、乙方负责安当地环保等相关部门标准对租凭物周边进行绿化等相关建设或由甲方代理建设，建设费用由乙方担当。 4、乙方如有违法经营并被有关部门认定，甲方有权单方面终止本协议，并无条件收回租赁物。 5、乙方在租赁期

15、间如无违法相关规定，合同期满乙方办理退租手续并结清全部租金及水电等费用后，凭保证金收据由甲方退还乙方所缴纳的租赁保证金和水电保证金。 6、乙方须托付甲方供应的物业管理单位对厂区及宿舍进行统一的管理，乙方应于每月缴纳物业管理费 另议 元 7、甲方供应的厂区及宿舍属有偿运用，道路属公用。乙方如占用道路和空地要先征得甲方同意，在不影响其他租户的状况下与甲方协议有偿运用，价钱另议。 8协议双方按本协议项下通信地址发出的双挂号或特快专递书面通知自发出之日起三日内即视为合法有效的送达，一方地址变更应刚好书面通知对方，否则视为未变更。 1、租赁期间乙方违反本协议约定经甲方知会仍不订正或未经甲方同意转租的，甲

16、方有权单方解除协议并收回租赁物，乙方所缴纳的租赁保证金不予退还。 2、乙方未按本协议约定按时向甲方支付租金、相关税费和管理费用的，每逾期一天，甲方按月租金额和应付相关费用金额的千分之五向乙方收取违约金，或先行停电停水，逾期一个月或累计超过50天的，甲方有权单方解除合同并收回租赁物，乙方缴纳的租赁保证金不予退还。 3、租赁期满后乙方不再续租或出现协议约定解除租赁关系情形，乙方应在出现上述状况后15天内与甲方办理退租手续并退场。若乙方逾期不办理退租手续并退场，则视为乙方放弃其租赁物内财产的全部权，甲方有权自行处置乙方在租赁物内全部的原材物料、半成品、成品和装修、生产设备及办公设备等一切物件。 4租

17、赁期间乙方如无任何违法或违约行为，甲方不得提前终止本协议，因特别状况如政府要拆迁、征用或租赁物改造需拆迁的除外，甲方并应提前一个月通知乙方。租赁期间满乙方没有违约的接着租赁，甲方在同等条件内优先考虑乙方接着租赁。 本协议如有未尽事宜，双方应签订书面补充协议，否则视为未变更。因履行本协议发生争议，首先由争议双方友好协商解决，协商不成的，向甲方所在地的人民法院提起诉讼。 本协议经甲乙双方签章后生效。本协议一式两份，甲乙双方各执一份，均具有同等法律效力。 甲方： 乙方： 签名： 代表： 年 月 日签订 土地出租合同期限 土地出租合同样板图篇五 出租方(甲方)： 承租方(乙方)： 身份证号 身份证号

18、电话 电话 依据国家有关规定，甲、乙双方在自愿、同等、互利的基础上就甲方将其合法拥有的土地出租给乙方运用的有关事宜，双方达成协议并签定合同如下： 一、 出租土地合怜悯况 甲方出租给乙方的土地座落在，租赁土地地面积为 二、土地起付日期和租赁期限 1、土地租赁自年日起，至年月租赁期 2、租赁期满，甲方有权收回出租土地合同，乙方应无条件如期归还土地，乙方需接着承租的，应于租赁期满前三个月，向甲方提出书面要求，经甲方同意后重新签订租赁合同。 三、 租金及押金支付方式 1、甲、乙双方约定，该土地租金及支付方式/(季/半年/年)，租金每年总计：人民币 元整， 2 、甲、乙双方一旦签订合同，乙方应向甲方支付

19、土地租赁押金，押金为。租金支付日期在支付月5日前向甲方支付租金。 四、 其他费用 1、租赁期间，运用该土地所发生的水、电、煤气、电话等费用由乙方担当，并在收到收据或发票时，应在一个星期内付款，与甲方无关。 五、土地运用要求和修理责任 1、 租赁期间，乙方应合理运用并爱惜该土地及其已有的设施。因乙方运用不当或不合理运用，致使该土地及其附属设施损坏的，乙方应负责修理。乙方拒不修理，甲方可代为修理，费用由乙方担当。 2、租赁期间，在该土地上新建、搭设的全部建筑和其他设施与甲方无关，租凭期满，甲方要求撤除时乙方应无条件撤除，撤除费用由乙方担当。如乙方不予协作，甲方可用押金自行撤除，造成的全部费用由乙方

20、担当。 六、土地转租和归还 1、 乙方在租赁期间，如将该土地转租，需事先征得甲方的书面同意，假如擅自中途转租转让，则甲方不再退还租金和押金。 2、 租赁期满后，该土地归还时，应当符合正常运用状态。 七、租赁期间其他有关约定 1、 租赁期间，土地因不行抗拒的缘由和市政动迁造成本合同无法履行，双方互不担当责任。 2、 租赁期满后，甲方如接着出租该房时，乙方享有优先权;如期满后不再出租，乙方应如期无条件搬迁，否则由此造成一切损失和后果，都由乙方担当。 八、其他条款 1、租赁期间， 九、本合同未尽事宜，甲、乙双方必需依法共同协商解决。 十、本合同一式贰分，双方各执壹分，合同经盖章签字后生效。 1、 租

21、赁期间，甲、乙双方都应遵守国家的法律法规，不得利用土地租赁进行非法活动。 出租方：_ 承租方：_ 现场证明人：_现场证明人：_ 签约地点： 签约日期：_年_月_日 土地出租合同期限 土地出租合同样板图篇六 甲方（出租方）： 乙方（承租方）： 依据中华人民共和国农村土地承包法、农村土地承包经营权流转管理方法和江苏省实施中华人民共和国农村土地承包法方法等法律、法规和国家有关政策的规定，甲、乙双方本着同等、自愿、有偿的原则，经双方协商一样，就土地承包经营权出租事宜，订立合同。 一、出租土地基本状况及用途 甲方将位于邹庄镇邹埠村 组 地 长、 宽 亩 （以实际丈量为准）的土地承包经营权，出租给乙方种植

22、，用于设施农业钢架大棚建设。今年秋天肯定要建钢架大棚。 二、出租期限 出租期限为 年，即自 年 月 日起至 年 月 日止。 三、租金支付时间与方式 租金为每亩每年人民币 元；在国家调整粮食价格时，以调整的比例及土地市场价调整，实行现金支付，第一年的土地租金于合同签订之日一次性付清给甲方，以后的土地租金乙方应于每年的十月一日之前一次性付清给甲方。先交款后运用。 四、甲方的权利和义务 1、甲方有权根据合同规定收取土地租金；有权根据合同约定的期限到期收回流转出的土地承包经营权。 2、甲方有权监督乙方合理利用、爱护出租地用于设施农业的钢架大棚建设，制止乙方损坏承包土地和其他农业资源的行为，甲方有权要求

23、在规定时限内由乙方赔偿由此造成的损失， 3、甲方应为乙方供应良好的生产环境和社会环境，主动爱护乙方合法收益权。 4、甲方应帮助乙方按合同约定行使土地运用权，不干预乙方正常的生产经营活动。 5、甲方应刚好兑现本地发展设施农业方面实惠政策。 五、乙方的权利和义务 1、乙方必需在承包和开发的土地上建立钢架大棚，用于农业生产，并有权享受甲方出台的关于发展设施农业方面的实惠政策。在开发的水面中，用于特种水产养殖。 2、乙方在承租地块上享有经营自主权、产品处置权和收益权，在国家法律法规和政策允许范围内从事生产经营活动。 3、乙方在承包土地期间被依法征收、征用、占用时，有权依法获得相应的土地补偿权利。 4、

24、乙方在承包土地期间被依法征用、占用时，有权获得相应的青苗补偿费和投入建设的地面附着物补偿费。 5、依照合同约定按时足额支付土地租金。 6、承租期满，刚好向甲方交还承租的土地；须要接着租赁的，同等条件下，乙方享有先承租权。 7、乙方在承包期限内将承包合同约定其享有的部分可以对外出租部分钢架大棚或水面，乙方享有收益权。 8、乙方无需向原承包户担当任何支付租金的义务，原承包户干脆和甲方结算租金等相关费用，原承包户和当地农户与乙方无任何经济和物质上的牵扯，如有牵扯全部由甲方负责担当。 六、承包合同到期后乙方新增加的地上附着物及相关设施由乙方自行处理。 七、合同的变更和解除 （一）有下列状况之一者，本合

25、同可以变更和解除： 1、经当事人双方协商一样，又不损坏国家、集体和第三人利益的； 2、订立合同所依据的国家政策发生重大改变的； 3、乙方丢失经营实力使合同无法履行的； 4、因不行抗力（重大自然灾难）使合同无法履行的。 （二）乙方有下列状况之一者，甲方有权收回土地承包经营权。 1、不按合同约定用途运用新开发出来土地的，未用甲方规定建设标准钢架大棚或温室大棚的。 2、荒芜土地的，破坏水利等基础设施的。 3、每年在规定时间内不按时限交纳土地租金的。 4、不遵守法律经营损坏国家、集体和他人利益的。 5、在租期内违反甲方规定种植其它作物的，土地租用金拒退。 八、违约责任 1、如需变更或解除合同，需双方协

26、商达成一样方可变更或解除合同。 2、甲方干预乙方生产经营，给乙方造成损失的，甲方赔偿乙方全部损失。 3、乙方逾期支付租金，每延迟一天，按应支付费用的1%担当违约金。 4、甲方逾期交付土地，每延迟一天，按租金的1%担当违约金。 5、乙方变更土地用途、破坏水利等基本设施或给土地造成永久性损害的，甲方有权解除合同，乙方应复原原状或向甲方支付赔偿金。 6、乙方在承包期内，中途拆除钢架大棚的视为违约。甲方有权追回已享受的政府补贴，乙方应向甲方支付违约金。 九、争议解决方式 本合同发生争议，甲、乙双方可以通过协商解决，也可以提请村民委员会、乡镇人民政府农村土地承包管理机关调解解决。不愿协商、调解或协商、调

27、解不成的，可以向农村土地承包仲裁机构申请仲裁，也可干脆向人民法院提起诉讼。 十、其他约定 1、甲、乙双方可以向市、镇两级人民政府的农村土地承包管理部门申请合同鉴证。 2、国家供应的支农惠农政策性补贴由甲方或发包方享有。 3、本合同中未尽事宜，可经甲、乙双方共同协商一样后签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。 4、本合同一式四份，有甲、乙双方和发包方各执一份，分别报村委会和乡镇人民政府农村土地承包管理机构各备案一份（如有鉴证，相应增加一份）。 5、在生产经营中，如发生平安事故均由乙方自己担当。 6、为弥补自然灾难造成损失乙方可自愿参与农业保险。 7、本合同自双方签字或盖章之日起生效。

28、甲方代表人（签章）：身份证号：住址：联系电话：签约日期：签证看法：鉴证人：负责人：鉴证单位：（签章）签证日期： 乙方代表人（签章）：身份证号：住址：联系电话： 土地出租合同期限 土地出租合同样板图篇七 甲方：(租赁) 乙方：(承租) 为爱护耕地租赁合同双方当事人的合法利益，规范耕地管理和承包地种植经营行为，根据生态优先、优化种植结构，发展避灾高产、优质高效、标准化生产、产业化经营的现代生态农业的原则，依据有关法律法规规定，经甲乙双方协商，订立如下合同。 第一条 耕地的运用管理 为对耕地进行科学、合理、统一、严格管理，甲方对乙方租赁的全部耕地属于成都市龙泉驿区规划确定并纳入国家的基本农田，实行最

29、严格的基本农田爱护制度。允许乙方自主确定种植品种和耕种方式，以市场为导向，实行宜粮则粮，宜经则经，充分提高耕地产出效益，激励以水为中心的基本农田改造，提高耕地单产效益。其次条 租赁面积、位置 甲方租赁给乙方耕地位于成都市 区 ，总面积约20xx亩，四至界限分别为(以实际标注为准)。 第三条 租赁期限 租赁时间共10年，从20xx年2月1日起至20xx年1月31日止，如遇国家政策性调整，另行议定。 第四条 租赁费用的数额和缴纳方式 根据先缴费后运用，一年一交，三年一议价的方式缴纳租赁费，租赁费头两年每年800元/亩，于每年12月10日前将下一年租赁费以现金方式全部结清，20xx年至20xx年租赁

30、费为1200元/年、亩。三年重新议价时，不涉及经营权变更。 租赁期间乙方全部投入建设大棚温室种植地的，甲方不增收租赁费，如国家、地方投入配套建设的按实际状况适当增收租赁费，详细费用增收事宜由补充合同约定。 第五条 甲乙双方的权利和义务 (一)甲方的.权利和义务 1、对承包全部耕地行使租赁权、监督权。 2、有权收回乙方不按合同约定经营的耕地。 3、制止乙方实施损害耕地资源和其它资产的行为。 4、依据租赁合同的约定，向乙方收取租赁费。 5、在租赁期终止后，有权提出新的租赁标准，选择确定新的承租方。 6、耕地租赁期间，国家各类惠农支农政策以甲方作为受益主体，但龙泉驿区政府另有规定的除外。 7、维护乙

31、方相关合法权益。 (二)乙方的权利和义务 1、依法享有对租赁的耕地资源经营运用和收益的权利。如在租赁期内对所租赁的耕地进行了基本农田改造，对改造形成的资产如电网、水利设施等由乙方全部投入建设的，在租赁合同到期后享有处置权。 2、乙方对耕地可依据市场需求，自主支配生产经营方式。 3、租赁期内不得对耕地进行流转，在租赁期满后，同等条件下，对原租赁的耕地有接着租赁的优先权。 4、按本合同的约定缴纳租赁费。 5、执行龙泉驿区耕地管理政策，爱护和合理利用耕地资源，防止沙化退化，不得越界经营，滥垦草原。 6、自合同签订之日起7日内到管理区工商行政管理部门注册规范的企业法人执照及相关手续。经营时要根据区示范

32、农场标准进行建设。 第六条 违约责任 1、在租赁期间，除合同约定和国家、四川省及成都市政策调整的因素之外，甲乙任何一方不得随意变更和解除合同，如有违约，由违约方担当另一方的经济损失，当事人双方都有过错的，应当分别担当相应的违约责任。因不行抗力的因素，造成甲乙双方无法履行合同，或是合同确有必要变更或解除的，可以经双双方协商后，根据法律程序变更或解除合同，由此造成的经济损失双方自行担当或双方协商解决。 2、乙方违约不按时缴纳租赁费的，甲方有权解除租赁合同。 3、乙方违约私自对耕地进行流转的，甲方有权解除合同。 4、乙方有违反国家、自治区及管理区耕地管理政策行为的，甲方有权解除合同，同时交由农业执法

33、部门依法进行处理，构成犯罪的依法追究刑事责任。 5、乙方假如在规定期限内(7日内)不能办理相关的企业规范注册手续，在取消租赁资格的同时，按所缴纳保证金的10%收取违约手续费。 6、乙方假如在二年内不能达到区现行生态农业示范标准的，年租赁费按正常标准上浮30%收取。 第七条 解决争议的方法 在合同履行过程中，如发生争议，由争议双方协商解决，协商不成的，可以向上级主管部门申请调解或干脆向当地人民法院起诉。 第八条 其它事项 本合同一式二份，甲乙双方各执一份。 甲方代表人(签字盖章)： 乙方代表人(签字盖章)： 签订时间： 年 月 日 土地出租合同期限 土地出租合同样板图篇八 出租方(以下简称甲方)

34、： 承租方(以下简称乙方)： 甲、乙双方依据中华人民共和国农村土地承包法和农村土地承包经营权流转管理方法等有关法律、法规和国家政策的规定，本着同等协商、自愿、有偿的原则，就土地承包经营权出租事宜协商一样，订立本合同。 甲方将其承包经营的村民小组亩土地(详情见下表)出租给乙方从事农业生产经营。 出租土地具体状况 总面积： 亩，其中：田 亩，土 亩； 村社；姓名： ；面积： ；田： ；土： 出租期限为 年，即自 年 月 日起至 年 月 日止。最长不得超过土地承包期的剩余期限。 以现金方式支付。即每亩每年按斤黄谷，并参照当地上年中等市场价格折算为现金(按江津市粮食主管部门书面证明或协商价格计算)，

35、年按0.7元/斤计算支付)，由乙方交给甲方作为下一年租金。 提前1年支付，即于上年 月 日之前支付下一年租金。 甲方应于 年 月 日之前将拟出租的土地交付乙方。 1.甲方有权根据合同规定收取土地流转费；根据合同约定的期限到期收回流转的土地。 2.甲方与发包方的承包合同仍旧有效。甲方作为承包方应履行的义务仍应由甲方担当。 3.甲方有权监督乙方经营土地的状况，并要求乙方按约履行合同义务。 4.甲方在土地承包经营权流转后，应报发包方(集体土地全部者)备案。 5、甲方应帮助乙方按合同规定行使土地运用权，帮助协调本集体经济组织内与其他承包户之间发生的用水、用电、治安等方面的纠纷；不干预乙方正常的生产经营

36、活动。 6.乙方有权要求甲方按合同的约定交付出租土地并要求甲方全面履行合同义务。 7.乙方在受让地块上具有运用权、收益权、自主组织生产经营和产品处置权。 8.乙方在国家法律法规和政策允许范围内从事生产经营活动；依照合同规定按时足额支付土地流转费。加强平安生产，防止事故发生，造成损失的，乙方自行担当责任。 9.乙方应依法爱护和合理利用土地，应增加投入以保持土地肥力，不得使其荒芜，不得从事掠夺性经营，不得擅自变更土地用途，不得给土地造成永久性损害。 10.其他约定：乙方签订协议之日提前支付复耕费(按 年租金等额支付给甲方)。今后合同解除或到期后，不再另行支付违约金及复耕费。 流转合同到期后地上附着

37、物及相关设施全部无偿归甲方全部。 (一)有下列状况之一者，本合同可以变更或解除： 1.经当事人双方协商一样，又不损害国家、集体和第三人利益的； 2.订立的本合同所依据的国家政策发生重大改变的； 3.一方违约，使合同无法履行的； 4.乙方丢失经营实力使合同不能履行的； 5.因不行抗力(重大自然灾难)使合同无法履行的。 (二)乙方有下列状况之一者，甲方有权收回土地运用权。 1.不按合同规定用途运用土地的； 2.荒芜土地的，破坏土地上的附着物的，破坏水利等基础设施的； 3.不按时限交纳土地流转费的。 甲、乙双方在合同生效后应本着诚信的原则严格履行合同义务。.甲方非法干预乙方生产经营，擅自变更或解除合

38、同，给乙方造成损失的，甲方赔偿乙方全部损失。乙方违反合同规定，给甲方造成损失的，乙方赔偿全部损失。赔偿金的数额依详细损失状况而定，可由甲、乙双方协商或农村土地承包仲裁机构裁决，也可由人民法院判决。 因本合同的订立、生效、履行、变更或解除等发生争议时，甲、乙双方可以通过协商解决，也可以提请村民委员会、乡镇人民政府农村土地承包管理机关调解解决。 甲方： 乙方： 盖章： 盖章 时间： 年 月 日 时间： 年 月 日 土地出租合同期限 土地出租合同样板图篇九 甲方(出租方)： 法定代表人： 身份证号： 居处： 联系方式： 乙方(承租方)： 法定代表人： 身份证号(或营业执照号)： 居处： 联系方式：

39、依据中华人民共和国农村土地承包法、中华人民共和国合同法、中华人民共和国农村土地承包经营纠纷调解仲裁法、四川省<中华人民共和国农村土地承包法>实施方法、农村土地承包经营权流转管理方法等法律、法规、规章和有关政策的规定，在原承包关系不变的前提下，甲乙双方本着同等、自愿、有偿的原则，经协商一样，就土地承包经营权转包/出租事宜，订立本合同。 甲方自愿将位于乡(镇)或街道村或社区村民小组或居民小组的亩承包地(详见附件)的承包经营权出租给乙方，出租土地用途为：养殖业及配套设施。 土地出租期限自 年 月 日起至 年 月 日止。 1.乙方每亩每年支付甲方小麦等)，按该品种当年当地9月中旬均价折算现

40、金支付给甲方。 2.租金逐年支付。于每年日前支付租金。 1.有权享有该租凭土地的全部权。 2.租凭土地期间若国家依法征收、占用时，按当时国家政策办理土地的补偿费、安置费以及按土地面积或人头而补偿的农田的补偿款归甲方全部。 3.甲方负责协商周边关系，维持乙方的正常运用，不得干涉乙方进行正常的生产经营活动和生产条件的改善。 4.甲方在签订租地协议并收到乙方租金后三日内将土地交给乙方运用。 1.享有该土地的运用权、收益权、经营权和产品处置权。 2.依法享受国家和当地政府供应的规模性产业发展的嘉奖、扶持、补助。 3.该土地被国家依法征收、占用、收回时，有权获得租凭土地上的青苗、绿化、建构筑物补偿及投资

41、权属归乙方的地上附着物补偿及相关损失补偿。 4.根据协议规定，按时足额交纳土地租凭费用。 5.土地租凭期内因乙方缘由不再租用的及租凭期满乙方不再续租的，乙方三个月内复原土地原貌，如不能复原土地原貌，由乙方一次性支付甲方两年的土地租金作为复耕费用。租凭期满乙方需续租的，在同等价格下享有优先租凭权。 6.乙方在租凭期间，不得变更土地运用性质。 1.因一方擅自变更或解除本合同，无过错方依法可免除责任，有权要求过错方担当违约责任;给对方造成损失的，过错方还应当依法担当赔偿责任。 2.甲方干预乙方正常的生产经营活动，给乙方造成的损失由甲方负责赔偿。 3.本协议经甲、乙双方签字后生效。甲、乙双方均不得违反

42、此协议。 1.经双方协商一样，又不损害国家、集体和第三人利益的可变更; 2.因斗争、疫病使协议无法履行的; 3.因国家依法征用、占用时，并于征地公示之日起1个月内此土地权属必需交给甲方，乙方不担当赔偿责任。 1.合同期满或中途终止合同，对变更了土地运用用途的设施，若甲方接受则乙方不负责修复;甲方不接受的部分则遵循本合同第五条第5款约定。 2.乙方因生产须要聘请员工，在同等条件下，优先考虑甲方。 3.未尽事宜，由甲、乙双方共同协商，达成一样看法，形成书面补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。 4、本合同一式六份，甲、乙双方各执二份，村委会一份，报送苏稽镇人民政府一份，本协议自双方签字之日起生效。 甲方： (签字盖章) 乙方： (签字盖章) 村民代表： 村民委员会： 镇人民政府： 年 月 日 土地出租合同期限 土地出租合同样板图篇十 甲方： 代理人： 身份证号： 联系地址： 联系电话： 乙方： 代理人： 身份证号： 联系地址： 联系电话： 风险提示：确定出租人对房屋具有全部权或者处分权 实践中，有的出租人对房屋并不具备全部权或者处分权，导致租客入住以后被真正的房主驱除，而这时所谓的出租人往往已不见踪影。所以： 1、若出租人是房东，请检查房产证上的户名或查看购房合同。 2、若出租人是二房东，则须要