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1、2023年租赁宅基地合同农村转让宅基地合同(十五篇) 在生活中，越来越多人会去运用协议，签订签订协议是最有效的法律依据之一。拟定合同的留意事项有很多，你确定会写吗？下面是我为大家带来的合同优秀范文，希望大家可以喜爱。 租赁宅基地合同 农村转让宅基地合同篇一 身份证号：_ 身份证号：_ 购买方：(以下简称乙方)_ 身份证号：_ 身份证号：_ 出售方与购买方就位于江西省上饶市信州区上玉路56号的房屋买卖事项(因出售方急需长期流淌资金)，经双方充分、同等，友好协商一样，自愿达成本合同。 一、本合同 双方当事人均为上饶市信州区合法常住居民。 二、房屋状况： 1、本合同交易的房屋位于上饶市信州区的上玉路
2、56号，建筑面积约为_平方米，房屋结构为大门朝东坐北朝南。 2、该交易房屋由出售方全额出资建立，运用的土地为_村集体土地，并征得其他村民和村集体同意，可以长期占有、运用。该房屋在交易前为出售人完整全部、占有、运用，并可以出售转让该房屋。 三、为保证本合同切实履行以及房屋的交付运用，出售方保证并承诺如下：出售人自愿依据本合同条款将本合同项下房屋售予购买方，对此不反悔；本合同项下房屋质量符合居住须要，不存在任何质量瑕疵；本合同项下房屋与他人及村集体不存在经济纠纷，出售方仅将该房屋售予购买方；该房屋售予购买人后，该房屋(包括土地、房屋及附属设施)的全部权益归购买人，例如可以获得的征地补偿、拆迁补偿等
3、；出售方情愿主动协作购买人办理房屋产权的相关手续以及情愿主动协作购买人争取和维护对该房屋的权益。 四、房屋价格： 1、本合同项下房屋交易价格为人民币_万元，为固定不变价格。该价格包括了该房屋运用所占土地的费用、房屋建立的费用、附属设施的价值、合理的增值价值以及应当缴付的相关税费。 2、购买方：于本合同签订之日起当天，一次性将现金人民币_万元支付给出售方，出售方开具收款收据以为凭证。 五、出售方因本次房屋出售事出紧急 故一时未找到新的居住场所，且出售方同购买方双方关系较友好；所以购买方同意把本协议购买之房屋短暂借给出售方居住，但最长居住期限不得超过_个月(自本合同签订之日算起)；且出售方只限于享
4、受短暂居住权，该房屋的其他一切权益包括但不限于该房屋的转让权出售权和征地补偿、拆迁补偿权全部归购买方独享。 六、购买方依据第四条支付清购房款之日起 出售方应交付本合同项下房屋以及相关资料；购买方支付价款后不能正常占有(双方另有协商的除外)、运用该房屋及独自享有该房屋的转让权出售权和征地补偿、拆迁补偿权的；出售方应当担当违约责任暨(购买方一次性全额返还购买方：购房本金共计人民币_万元及支付自本协议签订之日起至购买方一次性全额返还购房本金及违约金之日止，按总购房款计量每日千分之二的违约金。 七、出售方、购买方双方同意上述协议 各无异议，不得反悔。假如双方就本合同事项发生争议，双方无法协商解决时应当
5、首先恳求本村村委会、所在街道办事处协调解决，协调解决不了可上诉当地人民法院仲裁。 八、本合同正本一式贰份 每份共二页；双方每人各持一份；自双方签字摁手印之日起生效，并持续有效。 九、本合同条款中若有无效条款并不影响其他条款的有效实施。 甲方(公章)：_ 法定代表人(签字)：_ _年_月_日 乙方(公章)：_ 法定代表人(签字)：_ _年_月_日 租赁宅基地合同 农村转让宅基地合同篇二 甲方： _ 地址：_ 电话：_ 传真：_ 授权代表：_ 职务：_ 乙方：_ 地址：_ 电话：_ 传真：_ 授权代表：_ 职务：_ 第一条 前言 依据中华人民共和国合同法、中华人民共和国城市房地产管理法和其他有关法
6、律、法规的规定，基于： 1.甲方已于_年_月_日依法以招标(或拍卖、行政划拨)方式取得位于_、编号为_的地块的土地运用权，该地块的规划用途为_、容积率为_、安排建筑面积为_平方米、土地运用权年限自_年_月_日至_年_月_日止、土地运用权证(或用地红线图)编号为_; 2.乙方是经主管部门批准获得房地产开发企业资质的具有独立法人资格的房地产开发企业; 甲乙双方在同等、自愿、协商一样的基础上，签订本合作建房合同。 其次条 合作建房 甲方同意供应依现状上述第一条所指的地块的土地运用权，乙方同意按本合同 第三条的约定供应建房资金，双方合作开发建成_栋_层的办公(或商住、住宅)楼，并按本合同第六条的约定进
7、行产权分成。 第三条 建房资金 建房资金预料为人民币_元，全部由乙方供应，实际建筑成本高于或低于该预料数额的部分由乙方担当和享有。 建房资金指本合同生效后至房屋阅历收合格且甲方取得房地产证时止所需的 一切成本、费用。该建房资金不包括甲方因招标、拍卖方式取得土地运用权而应缴的土地运用费或因划拨方式取得土地运用权而应补缴的地价款。 第四条 报批手续 除按规定应由双方共同办理的报批手续外，包括本合同在内的全部报批手续均由乙方负责办理，但甲方有义务帮助乙方办理报批手续，包括毫不拖延地供应甲方持有的所需材料。 第五条 设计、建筑 工程设计和建筑的招标、施工监督由甲方负责，但按本合同第条约定产权应分给甲方
8、部分的设计图纸须经甲方书面认可后方可报批并实施。 工程设计的招标工作应在本合同生效后第_天内完成，整个建筑工程应在本合同生效后第 天内开工，并在第_个月内完成竣工验收工作。 第六条 产权分成 全部建筑的产权由甲、乙双方按下列方式或比例分成：甲方拥有_栋_层房屋的产权，乙方拥有_栋_房屋的产权。 乙方应在工程竣工验收合格后_日内办理完甲方应分得产权部分房屋的房地产证。 第七条 违约责任 1.如乙方未能按本合同第五条其次款的约定时间完成工程设计的招标工作、或在本合同生效后第_天内开工、或在第_个月内完成竣工验收工作，甲方有权解除合同，并有权要求乙方赔偿损失。 2.除因甲方的缘由造成延误外，如乙方未
9、能按第六条其次款约定的时间办好房地产证，乙方应按主管部门发布的指导租金价格向甲方支付违约金。 3.如因甲方的缘由造成报批手续或工程的延误，当拖延时间在_个月以内时，乙方有权要求甲方应按主管部门发布的指导租金价格向乙方支付违约金;当拖延时间超过三个月以上时，乙方有权解除合同，并有权要求甲方赔偿损失。 第八条 争议解决 凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应友好协商，协商不成，应提交中国国际经济贸易仲裁委员会深圳分会，根据申请仲裁时该会实施的仲裁规则进行仲裁，仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。 第九条 合同生效 本合同自政府主管部门批准后生效。 甲方：_ 授权代表(签字)：_ 乙方：_
10、 授权代表(签字)：_ 日期：_ 地点：_ 租赁宅基地合同 农村转让宅基地合同篇三 转让方(甲方)： 受让方(乙方)： 甲乙双方就宅基地运用权转让事宜，经自愿友好协商，达成如下转让协议： 一、甲方将坐落于 的宅基地转让给乙方，详细位置位于 ，该宅基地东边界 ，南边界 ，西边界 ，北边界 ， 宅基地转让协议 南北长 米，东西长 米，共 平米。上述宅基地自合同签定之日起的运用权、全部权归乙方享有。 二、甲方出具宅基地一切手续和缴费单据，保证该宅基地无任何纠纷和抵押情形，如签定后，发觉无法保证，要在三天内归还乙方本金，并同时支付同期银行利息。 三、该宅基地的转让价格为人民币10.2万元(大写：拾万零
11、两千元整)，乙方一次性全额支付给甲方。 四、本协议一式两份，双方各执一份，经双方签字盖手印后生效。 甲方：乙方： 日期：日期： 租赁宅基地合同 农村转让宅基地合同篇四 甲方： 身份证： 乙方： 身份证： 甲、乙双方本着责任分清、自愿有偿的原则，经双方充分的协商，现就甲方向乙方有偿转让之宅基地的土地运用权(长期运用)全部权事宜达成如下协议，由双方共同遵守。 一、甲方同意将位于面积平方米的土地运用权有偿转让给乙方。 二、该宅基地四邻至：东邻：_、西邻：_、南邻：_ 、北邻：_ 。 三、双方责任。 1、甲方保证该宅基地的运用权权属甲方运用，在转让运用前甲方保证没有将该宅基地运用权进行抵押，也不存在其
12、他纠纷和债权、债务纠纷，如上述宅基地运用权转让交接后因甲方发生在转让前存在的债权、债务纠纷，甲方担当全部责任，按甲方违约处理。 2、如国家政策允许登记，甲方无偿帮助乙方办理登记手续，有关登记甲、乙双方要付费用由乙方负责。 3、乙方责任：在运用期限内，如遇国家或者有关政策部门依法对该地征收时所赔偿的全部资金归乙方所得，相关费用均也有乙方负责担当。 四、转让价格为人民币2万元(大写：贰万元整)。 五、本协议生效后，甲方以及其继承人不得向乙方主见享有该地的运用权及地上建筑物的全部运用权，单方违约金为20万元整。 六、未尽事宜，由双方协商解除，所签订的补充和修改与本协议不行分割，具有同等的法律效力。
13、七、本协议一式两份，甲、乙双方各执一份，自双方签字之日起生效。 甲方： 身份证： 签订日期： 乙方： 身份证： 签订日期： 公证人： 身份证： 签订日期： 租赁宅基地合同 农村转让宅基地合同篇五 甲方(卖方)：_ 乙方(买方)：_ 身份证号码：_ 身份证号码：_ 甲、乙双方就宅基地买卖事宜，经协商自愿达成如下协议： 一、甲方自愿将坐落在_ 的宅基地出售给乙方。 面积为_ 房屋_ 间，房间结构为_ 平方米。_ 东西至_ ，长宽：_ 米。_ 元( )。包_ ,_ 南北至_ 。 二、双方议定此幅宅基地现价为人民币_ 括该宅基地上现有房屋折算价值。 三、该宅基地的全部权完全归甲方个人，该宅基地没有任何
14、的债权债务 纠纷，其转让符合法律规定的条件。 四、协议双方签字付款之日起，该幅宅基地全部权属归于乙方全部，乙 方有权在此宅基地上修建房屋，本族及异性人等无权干涉、争议。 五、双方在协议签字之日，乙方一次性付给_ 元( )。 六、自本合同签订生效起，该宅基地的全部权、处置权、以及因国家动 拆迁安置政策带来的全部权益均与甲方无关。 七、本合同自双方签章之日起生效，未尽事宜，双方协商解决，由此达 成的补充协议与本合同有同等效力。 八、本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，每份具有同等效力。 甲方签字：_ 电话：_ _ 年_ 月_ 日 乙方签字：_ 电话：_ _ 年_ 月_ 日 租赁宅基地合同 农村转让
15、宅基地合同篇六 甲方：_ 身份证：_ 乙方：_ 身份证：_ 甲、乙双方本着责任分清、自愿有偿的原则，经双方充分的协商，现就甲方向乙方有偿转让之宅基地的土地运用权（长期运用）及上盖有一层的房产全部权事宜达成如下协议，由双方共同遵守。 一、甲方同意将位于面积平方米的土地运用权及上盖有一层房产有偿转让给乙方。 二、该宅基地四邻至：东邻：_、西邻：_、南邻：_、北邻：_。 三、双方责任。 1、甲方保证该宅基地的运用权权属甲方运用，在转让运用前甲方保证没有将该宅基地运用权进行抵押，也不存在其他纠纷和债权、债务纠纷，如上述宅基地运用权转让交接后因甲方发生在转让前存在的债权、债务纠纷，甲方担当全部责任，按甲
16、方违约处理。 2、如国家政策允许过户，甲方无偿帮助乙方办理过户手续，有关过户甲、乙双方要付费用由乙方负责。 3、乙方责任：在运用期限内，如遇国家或者有关政策部门依法对该地征收时所赔偿的全部资金归乙方所得，相关费用均也有乙方负责担当。 四、转让价格为人民币_万元（大写：_万元整）。 五、本协议生效后，甲方以及其继承人不得向乙方主见享有该地的运用权及地上建筑物的全部运用权，单方违约金为_万元整。 六、未尽事宜，由双方协商解除，所签订的补充和修改与本协议不行分割，具有同等的法律效力。 七、本协议一式两份，甲、乙双方各执一份，自双方签字之日起生效。 甲方：_ 身份证：_ 签订日期：_ 乙方：_ 身份证
17、：_ 签订日期：_ 公证人：_ 身份证：_ 签订日期：_ 租赁宅基地合同 农村转让宅基地合同篇七 赠与方(下称甲方)： 身份证号： 受让方(下称乙方)： 身份证号： 甲、乙方在同等互利的基础上，经充分协商，就宅基地赠与事宜，达成以下一样条款： 一、赠与宅基地及宅基地上所建房屋的基本状况 甲方为宅基地(以下简称该宅基地)的全部者。该宅基地运用证号为 。 该宅基地四至为：东至：西至：南至：北至：该宅基地上建有间房屋以及其他建筑物。 二、赠与状况 甲方将该宅基地及其上所建房屋全部全部权赠与给乙方，并承诺假如以后发生拆迁补偿事宜，不再为针对此房屋的补偿事宜主见权利。 乙方同意接受甲方的赠与，并担当办理
18、房屋产权和土地运用权的变更登记手续所产生的相关费用。 三、宅基地及其地上所建房屋的交付。 甲方应当在签订本合同之日起三天内将该宅基地及其地上附着物按现状根据乙方要求交付给乙方各人全部。 四、甲、乙方应相互协作，依据相关部门的要求及我国相关法律的规定，办理房屋产权和另一土地运用权的变更登记手续。 五、甲、乙双方的权利义务： 1、甲方保证其赠与给乙方的宅基地四至明确，界线清晰，没有任何争议、不存在抵押、质押等限制运用权的情形，具有完全的处分权; 2、乙方必需根据规定用途运用宅基地。 六、签订本赠与协议后,该赠与行为是不行撤消的赠与。 七、本协议公证后生效，如任何一方违约，违约方依法赔偿守约方因此造
19、成的实际损失。本协议发生争议，甲、乙双方可以协商解决，协商不一样时，可以到房产所在地法院起诉。 八、本合同一式份，甲方和乙方各执份，均具有同等的法律效力。 赠与方： 年 月 日 受让方： 年 月 日 证明人：村民委员会 租赁宅基地合同 农村转让宅基地合同篇八 甲方： 身份证： 乙方： 身份证： 经甲、乙双方当事人在同等互利原则的基础上，甲方现将一块宅基地一切运用权转让给乙方，经双方同意签订如下协议： 一、甲方同意将位于方，四至范围： 二、甲方将该宅基地原始凭证及身份证复印件等交给乙方作为转让宅基地依据凭证。假如乙方须要甲方协作乙方办理土地运用权的有关手续，甲方须出面协作乙方处理有关事宜。办理相
20、关手续的过程中产生的一切费用，全由乙方自付(包括转让税等任何税金全部都由乙方自付。 三、甲方将宅基地转让给乙方后，一切的运用权归乙方全部，甲方不得以任何借口或其他缘由反悔转让。如有反悔，造成乙方的一切损失，均由甲方负责赔偿。 四、本协议从签订之日起生效，双方必需共同遵守，协议一式二份，甲、乙双方各执一份。 甲方签名： 乙方签名： 年 月 日 租赁宅基地合同 农村转让宅基地合同篇九 甲方：身份证： 乙方：身份证： 甲、乙双方本着责任分清、自愿有偿的原则，经双方充分的协商，现就甲方向乙方有偿转让之宅基地的土地运用权(长期运用)及上盖有一层的房产全部权事宜达成如下协议，由双方共同遵守。 一、甲方同意
21、将位于面积平方米的土地运用权及上盖有一层房产有偿转让给乙方。 二、该宅基地四邻至：东邻：_、西邻：_、南邻：_ 、北邻：_ 。 三、双方责任。 1、甲方保证该宅基地的运用权权属甲方运用，在转让运用前甲方保证没有将该宅基地运用权进行抵押，也不存在其他纠纷和债权、债务纠纷，如上述宅基地运用权转让交接后因甲方发生在转让前存在的债权、债务纠纷，甲方担当全部责任，按甲方违约处理。 2、如国家政策允许过户，甲方无偿帮助乙方办理过户手续，有关过户甲、乙双方要付费用由乙方负责。 3、乙方责任：在运用期限内，如遇国家或者有关政策部门依法对该地征收时所赔偿的全部资金归乙方所得，相关费用均也有乙方负责担当。 四、转
22、让价格为人民币12万元(大写：壹拾贰万元整)。 五、本协议生效后，甲方以及其继承人不得向乙方主见享有该地的运用权及地上建筑物的全部运用权，单方违约金为120万元整。 六、未尽事宜，由双方协商解除，所签订的补充和修改与本协议不行分割，具有同等的法律效力。 七、本协议一式两份，甲、乙双方各执一份，自双方签字之日起生效。 甲方： 身份证： 签订日期： 乙方： 身份证： 签订日期： 公证人： 身份证： 签订日期： 租赁宅基地合同 农村转让宅基地合同篇十 甲方(赠与方)： 乙方(受赠方)： 甲乙双方本着责任分清、公允、自愿经双方家人(子女） 一、甲方保证该宅基地转让前的运用权归甲方全部，甲 二、如国家政
23、策允许过户，甲方无偿帮助乙方办理相关 三、甲方责任：在运用期限内如与国家或有关政策部门 四、对于甲方赠与乙方宅基地全部权等，乙方愿拿出元作为答谢。如甲方违约根据乙方答谢金的十倍赔偿。 五、甲方将宅基地赠与乙方后，乙方享有出租、出售、抵押、担保等各项权利。 六、甲方赠与乙方后不得保留本宅基地的全部证件及复印件以及其它资料。 七、本协议签字生效后，甲方以及继承人不得向乙方主见享有该宅基地的运用权及地上建筑物等。 八、本宅基地以后享有吃水、用电事宜由甲方出面与村委会进行沟通赐予解决。 九、未尽事宜由双方解决，所签订的补充和修改合同与本合同不行分割，具有同等法律效力。 十、本合同签字后甲方将全部证件交
24、与乙方(受赠方)。 十一、本合同一式三份，甲乙双方个一份。证明人一份。 甲方签字： 乙方签字： 证明人签字： 年 月 日 租赁宅基地合同 农村转让宅基地合同篇十一 甲方（卖方）： 身份证号码： 乙方（买方）： 身份证号码： 甲、乙双方就宅基地买卖事宜，经协商自愿达成如下协议： 一、甲方自愿将坐落在的宅基地出售给乙方。 二、双方议定的.上述宅基地成交总价为人民币 元。 三、甲方陈述：该宅基地的全部权完全归甲方个人，该宅基地没有任何的债权债务纠纷，其转让符合法律规定的条件，如因甲方缘由导致乙方损失，甲方愿担当全部赔偿责任。 四、双方签署本合同以后，乙方即向甲方支付 元定金；甲乙双方约定在_前向乙方
25、交付，并于_前办理土地运用证手续。 五、在约定期限内不能办好土地运用证手续，导致本合同无法履行，乙方可向甲方提出解除合同的恳求，甲方接到恳求后应向乙方返还全部已收款。 六、土地运用证手续完善后，甲方将相关原件交付给乙方，乙方即向甲方付清最终一笔款。 七、自本合同签订生效起，该宅基地的全部权、处置权、以及因国家动拆迁安置政策带来的全部权益均与甲方无关。 八、土地运用证等其他证件未能办理前，以本合同为准。 九、本合同自双方签章之日起生效，未尽事宜，双方协商解决，由此达成的补充协议与本合同有同等效力。 十、按合同法履行，合同履行地点为乙方户籍所在地。 十一、本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，每份具
26、有同等效力。 甲方签字： 乙方签字： 联系地址： 联系地址： 电话： 电话： 年 月 日 年 月 日 租赁宅基地合同 农村转让宅基地合同篇十二 甲方： 乙方： 甲乙双方就宅基地运用权转让事宜，经自愿、同等、友好协商，达成转让协议如下： 一、宅基地坐落、面积 甲、乙双方本着责任分清、自愿有偿的原则，经双方充分的协商，现就甲方向乙方有偿转让之宅基地的土地运用权(长期运用)及上盖有一层的房产全部权事宜达成如下协议，由双方共同遵守。 一、甲方同意将位于面积平方米的土地运用权及上盖有一层房产有偿转让给乙方。 二、该宅基地四邻至：东邻：_、西邻：_、南邻：_、北邻：_ 二、保证此宅基地手续真实，来源合法，
27、权属淸楚，四至界限淸楚。转让后因宅基地运用权发生与乙方有关的权属或债务纠纷，概由乙方负责，因此给甲方造成的经济损失，乙方负责全部赔偿。 三、转让金额 该宗地的转让价格为人民币_元，大写：_元整。 四、付款方式及期限 乙方向甲方预付人民币贰万元，剩余款在取得宅基地运用权证及相关手续后交付给乙方。 五、宅基地交付时间：_年_月_日。 四、房产归属 1、在该宅基地上的房屋由甲方白行出资建立，房产及附属设施归甲方全部，乙方不得擅自将该宅基地运用权及房屋再次转让买卖、租赁、转借或调换运用。 2、建房手续需乙方协作办理的，要协作帮助甲方办理，所涉费用由甲方担当。 3、房屋建成后，在法律政策许可的前提下，在
28、乙方出具与办理土地证相关的手续的书面文件下，甲方会协作乙方将土地证和相关手续办理到甲方名下，所涉的相关费用均由乙方担当。 4、该宅基地面积以政府邹门最终测量数据为准，因上述宅基地如遇国家须要、拆迁或被政府征用所得补偿或赔偿，由甲方全部。因政府对甲方农转非户口进行安置及保障类的补偿或赔偿，也归家方全部 五、违约责任 本协议签订后，任何一方均不得反悔。 如乙方违约，擅自将该宅基地运用权及房屋再次转让买卖、租赁、转借或调换运用，甲方有权收回宅基地运用权。 五、在法律政策许可的前提下，在乙方出具与办理宅基地过户相关的手续的书面文件下，甲方会协作乙方将宅基地运用证和相关手续办理到乙方名下，所涉的相关费用
29、均由乙方担当。甲方违反本协议导致宅基地不能过户或无故进行交付，甲方应支付给乙方相应赔偿 六、本协议一式四份，甲方执一份，乙方执三份。自甲、乙双方签字后生效，未尽事宣 双方协商解决 身份证号 身份证号： _年_月_日 _年_月_日 租赁宅基地合同 农村转让宅基地合同篇十三 甲方(转让人)： xxx(身份证号：xxxxxxxxxxx) xxx (身份证号：xxxxxxxxx.) 地址： xxxxxx 联系电话： xxxxxx . xxxxx (备注：甲方xxx、xxx是法定夫妻关系) 乙方(受让人)： xxx(身份证号：xxxxxx) 地址： xxxxxxx 工作单位：xxxxxxx 联系电话：x
30、xxxxxx 依据中华人民共和国民法通则、中华人民共和国合同法、中华人民共和国土地管理法及其它有关法律、法规之规定，在同等、自愿、友好协商一样的基础上，经过甲乙双方共同商定，就乙方向甲方受让宅基地运用权的有关事宜，双方达成如下共识，签定本协议，甲乙双方俱表示情愿恒久共同遵守执行本协议所约定的如下内容： 第一条、宅基地的来源，位置坐落和转让面积、地块之约定 甲方系金华路拓宽拆迁安置户，由金华路改造建设指挥部给甲方安置划拨宅基地陆间共252平方米(每间42平方米)。 详细位置：宅基地位于于xx县金华路拆迁安置小区中心，由金华路往东第一个12米主巷道东边沿起第1、2、3、4、5、6间共陆间宅基地，总
31、面积252平方米(每间42平方米)，该宅基地位于安置小区内东西走向区间路北其次排。其中： 第1、2、3间共叁间宅基地，总面积126平方米(每间42平方米)是甲方自用宅基地。 第4、5、6间共叁间宅基地，总面积126平方米(每间42平方米)是甲方转让给乙方的指定宅基地。 其次条、转让总金额 上述第4、5、6间共叁间，总面积126平方米宅基地的转让总金额为0000000万(0000000.00)元人民币。 第三条、付款方式 在签定本合同之日，乙方向甲方一次性付清上述宅基地的转让总金额00000000万(000000.00)元人民币。 第四条、产权归属及相关约定 1. 在本协议生效及乙方向甲方缴付全
32、额建房保证金之后，乙方可以在上述受让的宅基地上自行出资建立房屋, 上述受让宅基地的运用权及乙方在该宅基地上所建房屋的产权归乙方全部;乙方房屋建好，经金华路改造建设指挥部验收合格后，乙方若要售房，甲方不予干涉。 2. 房屋建成后, 乙方办理房产证和土地运用证，须要甲方出具相关证明手续时，甲方应予以协作;乙方办理房产证和土地运用证所涉及的土地转让等各种税费、行政收费及一切费用俱由乙方担当。 第五条、建房保证金及修建的相关约定 1. 鉴于金华路改造建设指挥部扣留了甲方每间房壹万元人民币的建房保证金(该款无利息)，待建房竣工后，拆迁建设指挥部根据修建细则验收合格后，方退还此款;故，在本协议生效生效之日
33、，乙方在宅基地的转让总金额之外，向甲方缴付壹万伍仟元人民币的建房保证金(该款无利息)。乙方在修建过程中，不得违反本协议有关修建的相关约定，建房竣工后，金华路改造建设指挥部根据修建细则验收合格后，将所收的建房保证金退还给甲方后，甲方将乙方所交的建房保证金无息退还给乙方。 2. 乙方所受让的宅基地总面积为126平方米(共叁间，每间面积42平方米)，乙方在修建时应遵守以下六点： (1)本协议生效后，上述受让宅基地的运用权只属于乙方全部且只能由乙方修建住宅，乙方不得将上述宅基地再转手买卖。 (2)建房总面积不得超过126平方米。 (3)叁间房俱不得挖建地下室。 (4)房屋顶层后檐距离地平高度不得超过1
34、2米。 (5)左右相邻房屋顶层房脊应相互持平。若乙方自愿降低房屋顶层房脊，则不限。 (6)不得违反金华路改造建设指挥部下发的修建细则。 3. 假如乙方修建时违反上述约定，甲方不能保证乙方所缴付的建房保证金能够如数退还，由此引起的经济损失和法律责任由乙方负责，与甲方没有关系。 第五条、违约责任 本协议签定生效后,任何一方俱不得反悔。 假如甲方反悔，应当向乙方全额退还宅基地转让款, 同时, 还应赔偿乙方宅基地转让款总额的百分之三十，本协议失效，乙方应无条件将上述宅基地在无任何遗留物且无归属争议的状态下，完整地归还给甲方，之后，双方再无任何关系。 假如乙方反悔, 则乙方已缴付的宅基地转让款全额和建房
35、保证金全额俱作为违约金赔偿给甲方，本协议同时失效，乙方应无条件将上述宅基地在无任何遗留物且无归属争议的状态下，完整地归还给甲方，之后，双方再无任何关系。 第六条.甲乙双方签约效力的确认 (1)在签定本协议时，甲乙双方俱系具有完全民事行为实力人，所签定的本协议是甲乙双方真实意愿的反映，是双方在同等、自愿、友好协商一样的基础上签定。 (2)甲乙双方在本协议上的签字和所捺指印即视为甲乙双方本人及其各自法定配偶、法定家庭成员对本协议全部内容的认可和对本协议生效的确认且无任何异议。 (3)本协议生效后，对甲乙双方的法定继承人同样有效，具有同等的法律约束力。 第七条、未尽事宜、补充与附件、异议处理及说明
36、本协议未尽事宜，依照有关国家有关法律、法规、政策执行;法律、法规、政策未作规定的，甲乙双方可以达成书面补充协议;依据本协议产生的补充协议和附件俱作为本协议不行分割的组成部分，与本协议具有同等的法律效力。 在本协议的执行过程中，假如产生异议，双方应当尽量在同等、自愿、友好协商的基础上，争取解决;假如协商不成，通过人民法院诉讼解决。本协议的理解与说明应依据本协议的目的和文本原义进行。 第八条、协议的生效 本协议自甲乙双方签字及捺指印之日起生效，具有法律效力，依法受国家法律爱护。 本协议壹式两份，每份正文共五页(每页下方俱有甲乙双方的签字和指印)，甲乙双方各持壹份，具有同等法律效力。 甲方(签字、捺
37、印)： 乙方(签字、捺印)： 年 月 日 年 月 日 签约地点： 租赁宅基地合同 农村转让宅基地合同篇十四 协议双方当事人： 出卖人：(以下简称甲方)_身份证_ 联系电话：_ 买受人：(以下简称甲方)_ 本人姓名：_身份证_ 联系电话：_ 依据中华人民共和国合同法及其他有关法律、法规之规定，买受人和出卖人在同等、自愿、协商一样的基础上就买卖宅基地达成如下 出卖人以_方式取得位于_的地块的.土地运用权，该地块土地面积为_，规划用途为_ 1、出卖人经批准，在上述地块上建设宅基地。该宅基地总金额人民币_万_千_百_拾_元整 2、买受人按一次性付_元给出卖方后土地的全部权归买方全部。 3、本合同未尽事项，可由双方约定后签订补充协议。 4、合同附件与本合同具有同等法律效力。本合同及其附件内，空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力。 5、本合同连同附件共_页，一式_份，具有同等法律效力，合同持有状况如下：出卖人_份，买受人_份，_份，_份。 6、本合同自双方签订之日起生效。