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1、2023年最新商铺出租协议书(3篇) 人的记忆力会随着岁月的消逝而衰退，写作可以弥补记忆的不足，将曾经的人生经验和感悟记录下来，也便于保存一份美妙的回忆。大家想知道怎么样才能写一篇比较优质的范文吗？下面是我为大家收集的优秀范文，供大家参考借鉴，希望可以帮助到有须要的挚友。 商铺出租协议书篇一 承租方(以下称乙方)： 甲方情愿将产权属于自己的房屋出租给乙方。双方依据国家相关法律、法规，经协商一样，订立本合同，具体状况如下： 第一条 房屋坐落地址 甲方出租的商铺坐落地址：_号，建筑面积_平方米。 其次条 租赁期限 租期_年，自_年_月_日起至_年_月_日止。 承租人有下列情形之一的，出租人可以中止
2、合同，收回房屋： 1. 承租人擅自将房屋转租、转让或转借的; 2. 承租人利用承租房进行非法活动的，损害公共利益的; 3. 承租人拖欠租金累计达30天的，并赔偿违约金_元。 合同期满后，如出租方仍接着出租房屋，承租方享有优先权。但租金按当时的物价及四周门市租金涨幅作适当调整。 第三条 租金和租金交纳期限： 1.每年租金为为人民币_元整(￥ 元)。 2. 从其次年起，租金每年比上一年度增加_元(即其次年为_元，第三年为 _元，第四年为 _元，)。 3.(或)为减轻乙方负担，经双方协商，甲方同意乙方租金分_期付款，付款期限及金额约定如下： 第一期：租金为_，付款时间为_年_月_日。 其次期：租金为
3、_，付款时间为_年_月_日。 第三期：租金为_，付款时间为_年_月_日。 第四期：租金为_，付款时间为_年_月_日。 第五期：租金为_，付款时间为_年_月_日。 第六期：租金为_，付款时间为_年_月_日。 (或3.乙方每 (_月、年)缴纳一次租金，乙方以现金形式支付租金。) 4. 乙方必需根据约定向甲方缴纳租金。如无故拖欠租金，甲方赐予乙方7天的宽限期，从第8天起先甲方有权向乙方每天按实欠租金1%加收滞纳金。 第四条 租赁期间房屋修缮 出租方将房屋交给承租方后，承租方的装修及修缮，出租方概不负责。如承租方不再运用出租方的门市后，承租方不得破坏已装修部分及房屋架构。 第五条 各项费用的缴纳 1.
4、 物业管理费：乙方自行向物业管理公司交纳; 2. 水电费：由乙方自行缴纳;(水表表底数为_度，电表底数为_度，此度数以后的费用由乙方担当，直至合同期满)。 4. 修理费：租赁期间，由于乙方导致租赁房屋的质量或房屋的内部设施损毁，包括门窗、水电等，修理费由乙方负责。 5. 运用该房屋进行商业活动产生的其它各项费用均由乙方缴纳，(其中包括乙方自己申请安装电话、宽带、有线电视等设备的费用)。 第六条 出租方与承租方的变更： 1.假如出租方将房产全部权转移给第三方时，合同对新的房产全部者接着有效。承租人出卖房屋，须在3个月前通知承租人，在同等条件下，承租人有优先购买权。 2.租赁期间，乙方如欲将租赁房
5、屋转租给第三方运用，必需事先书面对甲方申请，由第三方书面确认，征得甲方的书面同意。取得运用权的第三方即成为本合同的当然乙方，享有原乙方的权利，担当原乙方的义务。 第七条 违约金和违约责任 1.若甲方在乙方没有违反本合同的状况下提前解除合同或租给他人，视为甲方违约，负责赔偿违约金_元。 2.若乙方在甲方没有违反本合同的状况下提前解除合同，视为乙方违约，乙方负责赔偿违约金 _元。 3.承租方违反合同，擅自将承租房屋转给他人运用的，应支付违约金 元。如因此造成承租房屋损坏的，还应负责赔偿。 第八条 免责条件 若租赁房屋因不行抗力的自然灾难导致损毁或造成承租人损失的，双方互不担当责任。租赁期间，若乙方
6、因不行抗力的自然灾难导致不能运用租赁房屋，乙方需马上书面通知甲方。 第九条 争议的解决方式 本合同在履行中如发生争议，双方应友好协商解决，协商不成时，任何一方均可以向人民法院起诉。 第十条 本合同如有未尽事宜，一律按中华人民共和国经济合同法的有关规定，经甲、乙双方共同协商，作出补充规定，补充规定与本合同具有同等效力。 第十一条 本合同双方签字盖章后生效，如一方违约，另一方有权向违约方要求赔偿违约金_ 元。 本合同共_页，1式2份，甲、乙双方各执1份，均有同等法律效力。 出租方(盖章)： _承租方(盖章)： _ 法定代表人(签字)：_法定代表人(签字)：_ 联系电话：_联系电话：_ 联系地址：_
7、联系地址：_ 身份证号码：_身份证号码：_ _年_月_日 商铺出租协议书篇二 转租方: 地址: 电话: 证件类型：证件号码： 承租方： 地址: 电话: 证件类型：证件号码： 甲乙双方经友好协商，依据国家相关法律、法规，订立本合同，详细条款如下： 第一条商铺坐落地址及交付状况 1、商铺地址： 2、商铺交付状况：商铺状况为。 3、签约前甲方须出示甲方合法身份证件、所租赁房屋产权证、甲方与房屋全部人签订之租房合同，并供应甲方合法身份证明复印件、所租赁房屋产权证复印件、甲方与房屋全部人签订之租房合同复印件，作为本合同之。 4、用途：乙方根据国家有关法律法规允许的范围内合法经营。 其次条租赁期限 1、租
8、期 止。 2、交房日期为 。 3、租金起算日自 起至 止。 4、合同期满后，假如商铺全部人接着租赁该商铺，乙方享有优先承租权。 第三条租金及交付方式 1、租金共计￥元，人民币大写 2、租金于合同签订日起7日内支付，租金以 开户行：; 开户名：; 帐号：。 第四条租赁期间房屋修缮 1、甲方同意乙方在不影响承重结构的条件下对该商铺及其附属结构进行装修。 2、租赁期间，乙方对其装修的部分有自行修理的义务。 第五条各项费用交纳 1、物业管理费：甲乙双方约定。 2、水电空调等运用费用：甲乙双方约定。 第六条出租方与承租方的变更 1、租赁期内甲方未经乙方同意不得将商铺转租给第三方，如甲方将房产全部权转移，
9、该租赁合同对乙方接着有效。 2、租赁期间，乙方不经甲方同意不得将商铺转租给第三方运用。无论乙方与第三方如何约定，乙方的转租行为不能免除本合同项下支付租金及其它约定的全部义务。 第七条乙方承租该房屋，营业执照等一切证件乙方自行办理。 第八条违约责任 1、甲方不得单方解除合同，若甲方未经乙方同意，在乙方没有违反本合同的状况下提前解除合同，视为甲方违约，由此造成的损失由甲方负责，甲方应当将租赁期内剩余的房租等相关费用退还给乙方。 2、乙方不得单方解除合同，若乙方未经甲方同意，在甲方没有违反本合同的状况下解除合同，视为乙方违约，甲方有权要求乙方清空装修及设备，将商铺交还甲方。 3、如因商铺全部人与甲方
10、的纠纷等缘由造成乙方无法租赁该商铺，视为甲方违约，由此造成的损失及责任由甲方负责，按本合同第八条第1款约定的方式赐予乙方赔偿。 第九条免责条件 若租赁商铺因不行抗力的自然灾难或政府行为导致损毁或造成承租人损失的，双方互不担当责任，但甲方有责任因为乙方装修所从政府部门获赔的装璜、设备赔付款支付给乙方，并把乙方已交付的当年剩余租金退还给乙方。租赁期间，若乙方因不行抗力的自然灾难导致不能运用租赁商铺，乙方需马上书面通知甲方。 第十条特殊约定 1、甲方必需保证所转租商铺权属清楚，同时保证乙方租赁期内对该商铺的运用权，若因产权纠纷或债务缘由影响乙方对该商铺的运用，甲方负责向乙方赔偿因此造成的损失。 2、
11、乙方应遵守商铺所属物业公司相关规定，如有未依规定行事，造成的责任、损失或违约，由乙方自行担当。 3、本租赁合同附加条款及其视同本合同不行分割的一部分。 4、租赁期间，若因甲方缘由及商铺全部人造成的乙方损失的责任由甲方担当。 5、租赁期间，若因乙方缘由导致损失的责任由乙方担当。 第十一条争议的解决方式 本合同在履行中发生争议的，双方可通过友好协商解决，协商不成时，任何一方均可以向人民法院起诉。 第十二条本合同如有未尽事宜，一律按中华人民共和国民法典的有关规定，经甲、乙双方共同协商，做出补充规定，补充规定与本合同具有同等效力。 第十三条本合同双方签字后即刻生效。本合同共页，1式份，甲执份，乙方执份
12、，均有同等法律效力。 转租方：联系电话：联系地址：身份证号码： 承租方：联系电话：联系地址：身份证号码： 签署日期： 商铺出租协议书篇三 出租方： 承租方： 为了搞活市场经济，现就房屋租赁相关事宜经甲乙双方商定，订立如下权利、义务供双方共同遵照履行。 一、甲方房屋位于，非住宅用房间，建筑面积为平方米，乙方租房用途为. 二、房屋租赁期为年，租赁时间从_年_月_日至_年_月_日止。 三、房屋租金每月元。实行预付款方式，每个月缴纳租金一次，协议签订生效之日，乙方一次性向甲方支付个月租金元。以后房租均按每个月到期前五天支付。逾期不缴，甲方每天按月租金千分之五计收违约金。若超过15天不缴纳，甲方有权收回
13、房屋。 四、本协议签订生效乙方向甲方交租房保证金元。 五、乙方在租赁期间须遵守法律经营，并接受小区物业公司的有偿服务和管理，按有关规定刚好缴纳各种物管等费用。如因乙方缘由而造成的经济损失概由乙方自负。 六、双方在协议期间不得违约。若乙方提前解除租约，甲方以乙方所交保证金及未到期租金作违约金收取;若甲方提前收回房屋，由甲方赔偿乙方房屋装饰部分损失及退还未到期天数租金。 七、租赁期间未经甲方允许，乙方不得私自对外转租房屋，同时不得擅自变更租房用途及结构和室内设施，乙方若因经营须要进行房屋装饰，费用由乙方自理，协议到期终止时，乙方若要拆除装饰部分，自行无偿拆除，甲方不担当任何费用。乙方并要复原甲方房屋原状。 八、协议期满续租与否，双方另行商定，在同等条件下优先考虑乙方。 九、本协议未尽事宜，双方另行签订补充条款，补充协议经双方签字与本协议具有同等法律效力。 十、本协议到期双方义务履行完毕自行失效。本协议一式四份，甲方叁份，乙方壹份，具有同等法律效力。本协议经双方签字盖章生效。 甲方：乙方： 经办人：经办人： 联系电话：联系电话： _年_月_日