《2022年店面房屋租赁新合同简单范本.docx》由会员分享，可在线阅读，更多相关《2022年店面房屋租赁新合同简单范本.docx（10页珍藏版）》请在taowenge.com淘文阁网|工程机械CAD图纸|机械工程制图|CAD装配图下载|SolidWorks_CaTia_CAD_UG_PROE_设计图分享下载上搜索。
1、2022年店面房屋租赁新合同简单范本 店面房屋租赁合同简洁范本 租赁合同是生活中最常见的合同之一，对于店面租赁合同你了解多少？以下是范文大全小编整理的店面房屋租赁合同范文，欢迎参考阅读。店面房屋租赁合同范文篇一 出租方(甲方)：，年月日诞生，身份证 号码 承租方(乙方)：，年月日诞生，身份证 号码 甲、乙双方就房屋租赁事宜，达成如下协议： 一、甲方将位于市街道小区号楼号的房屋出租给乙方居住运用，租赁期限自年月日至年月日，计个月。 二、本房屋月租金为人民币元，按月/季度/年结算。每月月初/每季季初/每年年初日内，乙方向甲方支付全月/季/年租金。 三、乙方租赁期间，水费、电费、取暖费、燃气费、电话
2、费、物业费以及其它由乙方居住而产生的费用由乙方负担。租赁结束时，乙方须交清欠费。 四、乙方不得随意损坏房屋设施，如需装修或改造，需先征得甲方同意，并担当装修改造费用。租赁结束时，乙方须将房屋设施复原原状。 五、租赁期满后，如乙方要求接着租赁，则须提前个月向甲方提出，甲方收到乙方要求后天内答复。犹如意接着租赁，则续签租赁合同。同等条件下，乙方享有优先租赁的权利。 六、租赁期间，任何一方提出终止合同，需提前个月书面通知对方，经双方协商后签订终止合同书。若一方强行中止合同，须向另一方支付违约金元。 七、发生争议，甲、乙双方友好协商解决。协商不成时，提请由当地人民法院仲裁。 八、本合同连一式份，甲、乙
3、双方各执X份，自双方签字之日起生效。 甲方：乙方： 年月日店面房屋租赁合同范文篇二 出租方(甲方)：_ 承租方(乙方):_ 甲方同意将自己的房屋租给乙方，双方在法律的基础上，经友好协商，制定如下协议： 一、房屋地址 甲方出租的商铺坐落于合肥市经济开发区莲花路金典名筑小区_，建筑面积89平方米。 二、租赁期限 双方商定房屋租期为两年，自_20xx_年5月28日起至自_20xx年5月27日至。 三、承租方有下列情形之一的，出租方可以中止合同，收回房屋： 1、承租方未经出租方同意擅自将房屋转租、转让或转借的; 2、承租方利用承租房屋进行违法经营及犯罪活动的; 3、承租方无故拖欠租金累计达15天的。
4、四、租金及交纳方式 1、每月租金为人民币1500元，大写:壹仟伍佰元整。注：两年租金不变。合同期满后，如出租方仍接着出租房屋，承租方享有优先权。但租金按当时的物价租金涨幅，由双方协商后作适当调整。 2、承租方以现金或转账形式向出租方支付租金，租金暂定为半年支付一次，并必需提前一个月支付下次租金，首次支付租金时需支付一个月租金为押金。 3、承租方必需根据约定时间向甲方缴纳租金，如无故拖欠超过15天，甲方将有权收回房屋转租他人。 五、租赁期间房屋修缮 出租方将房屋交给承租方后，承租方的装修需在不破坏房屋的整体结构及平安状况下允许进行装修，装修所产生的任何费用出租方概不负责，其经营状况也与出租方无关
5、;租期结束或中途双方协商解除合同，承租方不得破坏已装修部分及房屋架构。 六、各项费用的缴纳 1、物业管理费：乙方自行向物业管理公司交纳; 2、水电费：由乙方自行缴纳; 3、修理费：租赁期间，由于乙方导致租赁房屋的质量或房屋的内部设施损毁，包括门窗、水电等，修理费由乙方负责。 4、运用该房屋进行商业活动产生的其它各项费用均由乙方缴纳，(其中包括乙方自已申请安装电话、宽带、有线电视等设备的费用)。 七、出租方与承租方的变更 1、租赁期间，乙方如因转让或其他缘由将房屋转租给第三方运用，必需事先书面对甲方申请，征得甲方的书面同意。取得运用权的第三方即成为本合同的当事乙方，享有原乙方的权利，担当原乙方的
6、义务。 八、违约金和违约责任 1、若出租方在承租方没有违反本合同的状况下提前解除合同或租给他人，视为出租方违约，负责赔偿违约5万元。 2、若承租方在出租方没有违反本合同的状况下提前解除合同，视为承租方违约，承租方负责赔偿违约金5万元。 3、承租方违反合同，未经出租方同意擅自将承租房屋转给他人运用的视为违约，应支付违约金5万元。如因此造成承租房屋损坏的，还应负责修复或赔偿。 九、免责条件 若租赁房屋因不行抗力的自然灾难导致损毁或造成承租人损失的，双方互不担当责任。租赁期间，若乙方因不行抗力的自然灾难导致不能运用租赁房屋，乙方需马上书面通知甲方。 十、补充条款不允许乙方以此房屋从事违法行为，如有发
7、觉甲方有权单方面解除租赁合同。 十一、争议的解决方式 本合同如出现争议，双方应友好协商解决，协商不成时，任何一方均可以向商铺所在地人民法院起诉。未尽事宜双方签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效应。 十二、本合同双方签字盖章后生效，合同期满截止。本合同1式2份，甲、乙双方各执1份。 出租方(签字)：_承租方(签字)：_ 联系电话：_联系电话：_ 身份证号码：_身份证号码：_ 店面房屋租赁合同范文篇三 出租方(以下称甲方)：_ 承租方(以下称乙方):_ 甲方同意将自己的产权商铺出租给乙方，双方在法律的基础上，经友好协商，制定如下协议： 一、房屋地址甲方出租的商铺坐落于宁波市鄞州区横溪镇_号
8、，建筑面积_平方米。 二、租赁期限 双方商定房屋租期为_年，自_年_月_日起至_年_月_日止。 三、承租方有下列情形之一的，出租方可以中止合同，收回房屋： 1、承租方擅自将房屋转租、转让或转借的; 2、承租方利用承租房屋进行违法经营及犯罪活动的; 3、承租方拖欠租金累计达_天的，并赔偿违约金_元。合同期满后，如出租方仍接着出租房屋，承租方享有优先权。但租金按当时的物价及四周门市租金涨幅，由双方协商后作适当调整。 四、租金及交纳方式 1、每年租金为人民币_，大写:_万_仟元整。 2、承租方以现金形式向出租方支付租金，租金暂定为每年支付一次，并必需提前一个月时间，于_年_月_日前交至出租方。 3、
9、承租方必需根据约定时间向甲方缴纳租金，如无故拖欠，甲方将有权向乙方每天按实欠租金的_%加收滞纳金。 五、租赁期间房屋修缮 出租方将房屋交给承租方后，承租方的装修及修缮，出租方概不负责，其经营状况也与出租方无关;租期结束或中途双方协商解除合同，承租方不得破坏已装修部分及房屋架构。 六、各项费用的缴纳 1、物业管理费：乙方自行向物业管理公司交纳; 2、水电费：由乙方自行缴纳;(水表底数为_度，电表底数为_度，此度数以后的费用由乙方担当，直至合同期满)。 3、修理费：租赁期间，由于乙方导致租赁房屋的质量或房屋的内部设施损毁，包括门窗、水电等，修理费由乙方负责。 4、运用该房屋进行商业活动产生的其它各
10、项费用均由乙方缴纳，(其中包括乙方自已申请安装电话、宽带、有线电视等设备的费用)。 七、出租方与承租方的变更 1、假如出租方将房产全部权转移给第三方时，合同对新的房产全部者接着有效。承租方出卖房屋，须提前3个月通知承租人，在同等条件下，承租人有优先购买权。 2、租赁期间，乙方如因转让或其他缘由将房屋转租给第三方运用，必需事先书面对甲方申请，由第三方书面确认，征得甲方的书面同意。取得运用权的第三方即成为本合同的当事乙方，享有原乙方的权利，担当原乙方的义务。 八、违约金和违约责任 1、若出租方在承租方没有违反本合同的状况下提前解除合同或租给他人，视为甲方违约，负责赔偿违约金_元。 2、若乙方在甲方
11、没有违反本合同的状况下提前解除合同，视为乙方违约，乙方负责赔偿违约金_元。3、承租方违反合同，擅自将承租房屋转给他人运用的视为违约，应支付违约金_元。如因此造成承租房屋损坏的，还应负责修复或赔偿。 九、免责条件 若租赁房屋因不行抗力的自然灾难导致损毁或造成承租人损失的，双方互不担当责任。租赁期间，若乙方因不行抗力的自然灾难导致不能运用租赁房屋，乙方需马上书面通知甲方。 十、争议的解决方式 本合同如出现争议，双方应友好协商解决，协商不成时，任何一方均可以向人民法院起诉。 十一、本合同如有未尽事宜，甲、乙双方应在法律的基础上共同协商，作出补充规定，补充规定与本合同具有同等效力。 十二、本合同双方签
12、字盖章后生效，本合同1式2份，甲、乙双方各执1份。 出租方(盖章)：_承租方(盖章)：_ 法定代表人(签字)：_法定代表人(签字)：_ 联系电话：_联系电话：_ 联系地址：_联系地址：_ 身份证号码：_身份证号码：_ 日期：年月日 合同的重要性 合同是现实经济生活中最基本、最常见、也最重要的交易形式。实践中许多企业在合同签订中 风险防范意识和实力较低，内部合同 管理制度也存在漏洞，发生合同纠纷的几率居高不下。其实，在商业活动中，从合同谈判、起草、批阅、签署到履行的全过程中，都离不开专业律师的保驾护航。 企业合同管理的现状 1、合同法制观念淡薄，风险意识差； 2、合同签订行为不规范，约定不明确；
13、 3、合同签订与合同执行脱节； 4、合同履行监限制度不完善； 5、合同执行过程中，忽视变更管理、纠纷管理。 合同管理的意义和重要性 1、限制经营风险； 2、推动经营管理水平，削减经济损失； 3、保证经济效益； 4、提升企业形象。 合同管理的内容 1、合同谈判。律师参加合同谈判，可以第一时间防范法律风险，并且使合同的起草和批阅更精确。 2、合同起草、批阅。 3、合同签署。留意签署的流程和签署的留意事项。 4、合同归档。企业可以建立台账，统一合同编号，进行分类管理，且规定借阅合同须要登记，以免丢失。 5、合同履行。对合同的履行状况进行记录；假如合同有变更须要进行变更管理；合同履行过程中出现纠纷的，进行纠纷管理；合同到期要提示相关部门。 第10页 共10页第 10 页 共 10 页第 10 页 共 10 页第 10 页 共 10 页第 10 页 共 10 页第 10 页 共 10 页第 10 页 共 10 页第 10 页 共 10 页第 10 页 共 10 页第 10 页 共 10 页第 10 页 共 10 页