2022年合同范本,2022个人北京市房屋租赁合同自行成交版.docx

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1、2022年合同范本,2022个人北京市房屋租赁合同自行成交版 2022 个人北京市房屋租赁合同自行成交版 2022 个人北京市房屋租赁合同自行成交版【1】 租方(甲方)_ 性别:_年_月_日诞生 承租方(乙方)_ 性别:_年_月_日诞生,身份证号码:_ 甲、乙双方就房屋租赁事宜,达成如下协议: 一、甲方将位于_市_街道_小区_号楼号的房屋出租给乙方居住运用,租赁期限自_年_月_日至_年_月_日,计_个月。 二、本房屋月租金为人民币_元,按月交。每月月初 15 日内,乙方向甲方支付全月租金。 三、乙方租赁期间,水费、电费、取暖费、燃气费、电话费、物业费以及其它由乙方居住而产生的费用由乙方负担。租

2、赁结束时,乙方须交清欠费。 四、乙方不得随意损坏房屋设施,如需装修或改造,需先征得甲方同意,并担当装修改造费用。租赁结束时,乙方须将房屋设施复原原状。 五、租赁期满后,如乙方要求接着租赁,则须提前 1 个月向甲方提出,甲方收到乙方要求后 7 天内答复。犹如意接着租赁,则续签租赁合同。同等条件下,乙方享有优先租赁的权利。 六、租赁期间,任何一方提出终止合同,需提前 1 个月书面通知 对方,经双方协商后签订终止合同书。若一方强行中止合同,须向另一方支付违约金_元。 七、发生争议,甲、乙双方友好协商解决。协商不成时,提请由当地人民法院仲裁。 八、本合同连一式两份,甲、乙双方各执一份,自双方签字之日起

3、生效。 甲方:_联系电话:_ 乙方:_联系电话:_ _年_月_日 2022 个人北京市房屋租赁合同自行成交版【2】 出租方: ,以下简称甲方 承租房: ,以下简称乙方 依据中华人民共和国房屋租赁法及有关规定,为明确双方的权利义务关系,经双方协商一样,签订本合同。 甲方将自有的座落在_的房屋,建筑面积_平方米出租给乙方运用。 一、租赁期限: 租赁期限为 个月,甲方从 起将出租房屋交付乙方运用,至 日收回。 乙方有下列情形之一的甲方可以终止合同收回房屋: 1. 擅自将房屋转租、转让、入股的。 2. 利用承租房屋进行非法活动,损害公共利益的。 3. 拖欠租金及费用的。个人房屋租赁合同合同期满后假如甲

4、方仍接着出租房屋的,甲乙双方可以接着签订租房合同。 二、付款方式: 1.甲乙双方议定月租金 元整,年租金共计: 元整。付款方式为季度付款(即押一付三),乙方在每季度前 7 天内缴纳租金。 2.甲方一次性收取乙方押金 元整。合同到期日、物品验收后、费用结清完、甲方退还乙方押金。 3. 银行账号: 三、其他费用: 1. 乙方负责缴纳电话费、宽带费、卫生费、有线电视收视费、水费、电费 、自然气费。 2. 甲方在租赁期内付担:物业费(包括电梯费、水泵费)、供暖费。 四、出租人的责任: 1、 租赁期内,甲方不得无故收回房屋,如甲方中途要求收回房屋,乙方可以拒绝。 2、 若因客观因素不能出租此房,甲方应提

5、前一个月告知乙方。 3、 甲方若无故且未征得乙方同意,收回房屋,则作违约论,甲方除退还剩余房款,并应补偿因搬迁给乙方造成损失的费用。 五、承租人的责任: 1、乙方对甲方楼内的设施、设备在运用工程中要进行爱惜如有损坏应担当相应的经济赔偿费。 2、 乙方应按本合同规定付租金及各项费用,如有拖欠,甲方有 权收回房屋,终止合同。假如提前退租须要缴纳 1 个月租金,如合同到期乙方不接着租用房屋需提前 1 个月通知甲方。 3、 租赁期间,乙方不得擅自变更房屋的结构及用途,如因乙方变更房屋结构或用途,造成房屋损坏或不良后果,乙方必需修复并赔偿损失。 4、 房屋因自然损坏,由甲方负责修复,因乙方运用不当而损坏

6、,由乙方负责修缮,因不行抗拒而毁损,本合同自然终止,互不担当责任。 六、房屋及收回验收: 1、 甲方应保证租赁房屋本身及附属设施、设备处于能够正常运用状态。 2、 乙方应于房屋租赁期满后,将承租房屋及附属设施、设备交还甲方。 3、 乙方交还甲方房屋应保持房屋及设施、设备的完好状态,不得留存物品或影响房屋的正 常运用。 七、其他: 1、 本合同如有未尽事宜,由甲、乙双方协商解决。 2、 本合同自双方签字之日起生效,合同文本一式两份,甲、乙双方各执一份,任何一方不得单方面修改或取消本合同。 附:主要设施、设备清单及表底数 温馨提示: 物业修理电话: 自来水电话: 水费:查表出单在银行交,电费:工行

7、充卡,自然气:建行充卡,有线电视费 出 租 方: 承 租 方: 姓 名: 姓 名: 联系方式: 联系方式: 年 月 日 2022 个人北京市房屋租赁合同自行成交版【3】 甲方(出租方)身份证号码 乙方(承租方)身份证号码 现经甲乙双方充分了解、协商,一样达成如下个人租房协议书: 一、 房屋的坐落、面积、装修及设施、设备: 二、租赁期限:,即年月日至年月日。 三、租金及交纳时间:每月元,乙方应每月付一次,先付后住。第一次乙方应于甲方将房屋交付同时,将房租付给甲方;其次次及以后付租金,乙方应提前一个月付清。 四、租房押金:乙方应于签约同时付给甲方押金元,到期结算,多余归还。 五、租赁期间的其他约定

8、事项: 1、甲乙双方应供应真实有效的房产证、身份证等证件。 2、甲方供应完好的房屋、设施、设备,乙方应留意爱惜,不得 破坏房屋装修、结构及设施、设备,否则应按价赔偿。如运用中有非人为损坏,应由甲方修理。 3、 水、电、煤气、电话、网络、有线电视等的运用费及物业、电梯、卫生费等全部费用都由乙方支付。入住日抄见:水度,电度,煤气度。全部费用乙方应按时付清。 4、 房屋只限乙方运用,乙方不得私自转租、变更运用性质或供非法用途。租下本房后,乙方应马上办好租赁登记、暂住人口登记等手续。若发生非法事务,乙方自负后果。在租赁期限内,甲方确需提前收回房屋时,应当事先商得乙方同意,给乙方造成损失的,应当予以赔偿

9、。 5、合同一经签订,双方都不得提前解除。租赁期内,如遇不行抗力因素导致无法接着履行本合同的,本合同自然终止,双方互不担当违约责任。 6、 甲乙双方约定,乙方如需开具房租发票,因此产生的税费由乙方支付。 7、 此合同未尽事宜,双方可协商解决,并作出补充条款,补充条款与本合同有同等效力。双方假如出现纠纷,先友好协商,协商不成的,由人民法院裁定。 8、 本个人租房协议书经签字(盖章)生效。 9、其他约定事项: 六、违约责任: 甲乙双方中任一方有违约状况发生的,违约方应向守约方支付违 约金,违约金为元,损失超过违约金时,须另行追加赔偿。 七、本合同一式两份,甲乙两方各执一份,具有同等法律效力。 甲方(签字) 乙方:(签字) 联系电话: 联系电话: 内容仅供参考 第8页 共8页第 8 页 共 8 页第 8 页 共 8 页第 8 页 共 8 页第 8 页 共 8 页第 8 页 共 8 页第 8 页 共 8 页第 8 页 共 8 页第 8 页 共 8 页第 8 页 共 8 页第 8 页 共 8 页

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