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1、租赁合同出租方（甲方）：身份证号码承租方（乙方）：营业执照号码：法定代表人：根据中华人民和国民法典及相关法律规定.为明确出租方和 承租方的权利义务关系，经双方商议一致，签订本合同。第一条房屋座落、面积1、甲方将位于_市 区 路 大厦楼 号（下称“该房屋”）租给乙方作办公使用，建造面积 平方米（以甲方房产证所标明的建造面积为准）。2、乙方必须依照合法的经营范围依法经营，不得出售伪劣商品， 走私违禁物品，不得进行传销活动，不得有任何违法行为，否则由乙 方自行承担其责任。第二条租赁期限1、租赁期从 年_月 日起至一年 月 日止（共一年）；2、甲方赋予乙方装修免租金期： 天，自签订本合同之日起开始计算
2、。第三条租金、押金金额及其交付方式1、 该物业租金（不含税）约定如下：（1）年一月一 日起至年一月一 日，每月人民币：元（大写：元整）。2、 ） 年 _月 日起至 年 月 日，每月人民币： 元（大写： 元整）。2、自签定本合同 天内，乙方即付给甲方二个月租金作为押金及首月租金共元（大写： 元整）。3、 乙方必须在每月 日之前交付该房屋当月租金给甲方。4、 交租方式：银行转账，乙方指定收款账户如下开户名：账号:开户行:第四条双方约定事项1、在租赁期内，乙方负责支付房屋的管理费（含公共能源费）、 电费、直饮水费、水费、电话费、网络宽带费、暂住证费用等所有杂 费。应与租金支付之时同时向甲方支付或者向
3、甲方出示交付证明。2、 乙方租赁经营期间自行办理执照，税务登记，甲方需配合乙方提供相应的材料，乙方自行负责经营中产生的债务及相关责任，乙方租赁经营期间，按照消防的要求自购有效灭火器，承担防火、安全 责任。第五条双方保证并承担下列责任1、甲方保证上述房产权属清晰，符合出租房屋使用要求不受任何 第三方影响，如发生与甲方有关的房产纠纷或者债务，概由甲方负责, 因此给乙方造成的经济损失，甲方负责赔偿。2、 在租赁期间内，甲方不得干扰乙方的正常使用，不得拒收乙 方按规定所交的房租。3、 在租赁期间内，乙方应妥善使用和保管房屋的一切设施，甲 方向乙方交付租赁物时双方应确认租赁物内所有设备（包括但不限于 供
4、电、供水设备、电器设备）均能正常运行使用，或者乙方在接收房 屋之日起三日内未提出异议，视为确认租赁物内所有设备均能正常运 行使用，在租赁期间租赁物内所有设备的维护及故障维修的责任，均 由乙方承担。4、在租赁期间乙方因自身需要在租赁物增加任何设施设备的均由 乙方自行处理并承担相关费用。5、未经甲方允许，乙方不得擅自改变房屋结构，乙方违反规定而 给甲方及第三人造成的所有损失由乙方赔偿。第六条合同的变更和解除1、在租赁期限内，如果甲方将该房屋所有权转让给第三方时，甲方必须保证第三方继续履行本租赁合同。2、乙方转租或者分租给第三方时，必须征得甲方的允许。甲方需配 合乙方工作，取得使用权的第三方，即成为
5、本合同的乙方，承担 原乙方的权利及义务，转租租金由甲方收取。3、乙方有下列情形之一的，甲方可以单方面解除合同，收回该房 屋，押金和租金不予退回，并追究乙方违约责任。(1)乙方利用该房屋进行违法活动，伤害公共利益；(2)乙方无正当理由未支付租金，或者延迟支付租金累计达一天, 甲方有权解除合同，押金不予退回，并可将房屋租赁他人，乙方须在 甲方催告_日内搬出该房屋，否则甲方有权自行处理乙方滞留在甲方 的任何物品。4、在租赁期间内，甲乙双方不得解除合同。若乙方中途要求退租， 必须提前_天书面通知甲方解除合同，并向甲方支付贰个月租金作为 违约金，并且乙方已支付的押金不予退还，该房屋装修属甲方所有。 若甲
6、方中途收回该房屋自用，必须提前一书面通知乙方解除合同， 除退回乙方支付的押金外，还应向乙方支付贰个月租金作为违约金。第七条违约责任1、甲方不按规定日期向乙方交付该房屋，乙方除不需要支付甲方 迟延交付期间的租金外，还有权向甲方索赔，索赔金额为该房屋在此 期间的租金。如逾期一天甲方没有交付，则乙方有权解除合同并有 权要求甲方支付一个月租金作为违约金。2、若乙方不按规定日期向甲方交付租金，甲方有权向乙方要求支 付滞纳金，滞纳金按日计算，每日滞纳金金额为月租金啊，计算 日期从欠租日算起。如乙方没有交付租金累计超过一天，则甲方有 权解除合同，并要求乙方支付 个月租金作为违约金，并且乙方已 支付的押金不予
7、退还。3、合同终止时，乙方拒不搬迁，甲方有权向人民法院起诉和申请 执行，甲方因此所造成的损失由乙方负责赔偿。第八条送达对于本因合同争议引起的纠纷，双方确认司法机关可以通过以下 任何一种或者多种方式送达诉讼法律文书，送达时间以上述送达方 式中最先送达的为准：甲方确认以下任何方式均可送达：1、手机短信送达送达手机号码： 手机号持有人：2、电子邮件送达电子邮箱为：|邮箱持有人：3、邮寄送达邮寄地址为：收件人： 乙方确认以下任何方式均可送达:1、手机短信送达送达手机号码： 手机号持有人：2、电子邮件送达电子邮箱为： 邮箱持有人：3、邮寄送达邮寄地址为： 收件人：双方共同确认：上述送达方式合用于各个司法
8、阶段，包括但不限 于一审、二审、再审、执行以及催促程序。同时双方保证送达地址准 确、有效，如果提供的地址不切当，或者不及时告知变更后的地址， 使法律文书无法送达或者未及时送达，自行承担由此可能产生的法 律后果。第九条其他事项1、租赁期限届满，租赁合同终止。乙方需要继续租用的，应当在 租赁期限届满前 个月提出，经甲方允许，可重新签定租赁合同， 同等条件下，乙方享有优先承租权。2、 租赁合同终止时，乙方应将房屋按正常使用后状况交给甲方,不得以任何理由破坏该房屋固定装修。甲方验收无异议后，一次性将 押金无息退还乙方。3、乙方迁出时，应将在租赁期内自带的家具、电器杂物等物品全部搬走，否则视为抛却处理，因清除杂物而发生的费用由乙方负责， 同时乙方需作工商变更登记迁移出该房屋的注册地址。4、如因不可抗力因素导致房屋损毁或者造成甲、乙双方的损失，甲、 乙双方互不承担责任。5、如有未尽事宜，双方可进行合理的修改或者补充，补充协议与 本合同具有同等的法律效力。6本合同在履行中发生争议时，双方应商议解决，商议不成，任 何一方均可向一方人民法院提起诉讼。7、本合同一式两份，甲、乙方各执一份，自双方签字及盖章后生 效。（本页以下无正文）甲方签名（盖章）：_月一日乙方签名（盖章）：法定代表人：_月一日