《门面转让合同模板7篇.docx》由会员分享，可在线阅读，更多相关《门面转让合同模板7篇.docx（11页珍藏版）》请在taowenge.com淘文阁网|工程机械CAD图纸|机械工程制图|CAD装配图下载|SolidWorks_CaTia_CAD_UG_PROE_设计图分享下载上搜索。
1、门面转让合同模板7篇门面转让合同篇1转让方（甲方）：身份证号码：长住地址:顶让方（乙方）：身份证号码： 长住地址:房东（丙方）：身份证号码：长住地址:甲、乙、丙三方经友好协商，就店铺转让事宜达成以下协议: 一、丙方同意甲方将自己位于 街（路）号的店铺（原为：）转让给乙方使用，建筑面积为 平方米;并保证乙方同等享有甲方在原有房屋租赁合同中所享有的权利与义务。二、丙方与甲方已签订了租赁合同，租期到 年 月 日止，年租金为 元人民币（大写：），租金为每年交付一次，并于约定日期提前一个月交至丙方。店铺转让给乙方后，乙方同意代替甲方向丙 方履行原有店铺租赁合同中所规定的条款，并且每年定期交纳租金及该合同
2、所约 定的应由甲方交纳的水电费及其他各项费用。三、转让后店铺现有的装修、装饰及其他所有设备全部归乙方所有，租赁期满后 房屋装修等不动产归丙方所有，营业设备等动产归乙方（动产与不动产的划分按 原有租赁合同执行）。四、乙方在年月日前一次性向甲方支付转让费共计人民币 元（大写），上述费用已包括第三条所述的装修、装饰、设备及其他相关费用，此外甲方不得 再向乙方索取任何其他费用。五、甲方应该协助乙方办理该店铺的工商营业执照、卫生许可证等相关证件的过 户手续，但相关费用由乙方负责；乙方接手前该店铺所有的一切债权、债务均由 甲方负责;接手后的一切经营行为及产生的债权、债务由乙方负责。六、如乙方逾期交付转让金
3、，除甲方交铺日期相应顺延外，乙方应每日向甲方支 付转让费的千分之一作为违约金，逾期30日的，甲方有权解除合同，并且乙方 必须按照转让费的%向甲方支付违约金。如果由于甲方原因导致转让中止, 甲方同样承担违约责任，并向乙方支付转让费的%作为违约金。七、如因自然灾害等不可抗因素导致乙方经营受损的与甲方无关，但遇政府规划, 国家征用拆迁店铺，其有关补偿归乙方。乙方在接收该门面后，有权根据经营需要，在保证房屋安全使用的情况下进行再 次装修。四、门面转让费的支付乙方于本合同签订之日向甲方支付定金元。甲方在合同签订次日向乙方腾让门面并交付钥匙，同时乙方向甲方支付转让费共计人民币 元，（大写：）,上述费用已包
4、括第三条所述的装修、装饰、设备（详见转让财 物交接清单）及其他相关费用，此外甲方不得再向乙方索取任何其他费用。五、债权债务的处理乙方接手前该店铺所有的一切债权、债务均由甲方负责；接手后的一切经营行为 及产生的债权、债务由乙方负责。六、交接条件、时间及方式转让门面定于 年 月 日正式交接。甲方（签）：，年月日乙方（签）：，_一年月日丙方（签）：年月0门面转让合同篇7 转让方（甲方）： 顶让方（乙方）：房东（丙方）：身份证号：身份证号：身份证号：甲、乙、丙三方经友好协商，就店铺转让事宜达成以下协议：一、丙方同意甲方将自己位于 街（路）号的店铺（原为：）转让给乙方使用，建 筑面积为 平方米；并保证乙
5、方同等享有甲方在原有房屋租赁合同中所享有的权 利与义务。二、丙方与甲方签订了租赁合同，租期到 年 月 日止，月租为 元人民币。店铺 交给乙方后，乙方同意代替甲向丙方履行该租赁合同。三、店铺现有装修、装饰、设备（包括附件二）在甲方收到乙方转让金后全部无 偿归乙方使用，租赁期满后不动产归丙方所有，动产无偿归乙方（动产与不动产的划分按租赁合同执行）。四、乙方在 年 月 日前一次性向甲方支付顶手费（转让费）共计人民币大写元, 上述费用已包括甲方交给丙方再转付乙方的押金、第三条所述的装修装饰设备及 其他相关费用。甲方不得再向乙方索取任何其他费用。五、该店铺的营业执照已由甲方办理，经营范围为超市，租期内甲
6、方继续以甲 方名义办理营业执照、税务登记等相关手续，但相关费用及由乙方经营引起的债 权债务全部由乙方负责，与甲方无关。乙方接手经营前该店铺及营业执照上所载 企业所欠一切债务由甲方负责偿还，与乙方无关。六、乙方逾期交付转让金，除甲方交铺日期相应顺延外，乙方每日向甲方支付 转让费的千分之一的违约金，逾期30日的，甲方有权解除合同，乙方按转让费 的0%向甲方支付违约金。甲方应保证丙方同意甲方转让店铺，如由于甲方原因 导致丙方或甲方自己中途收回店铺，甲方同样承担违约责任，并向乙方支付转让 费的0%作为违约金。七、如因自然灾害等不可抗因素导致乙方经营受损的与甲方无关，但因国家征用 拆迁店铺，有关补偿归乙
7、方。八、如果合同签订前政府已下令拆迁店铺，甲方退偿全部转让费，赔还乙方接 手该店铺的装修损失费，并支付转让费的0%的违约金。如果合同签订之后政府 明令拆迁店铺，或者市政建设（如修、扩路、建天桥、立交桥、修地铁等）导致乙 方难以经营，乙方有权解除合同，甲方退还剩余租期的转让费，押金仍归乙方（前 述顺延除外）。或甲方在每年营业执照有效期届满时仍未办妥年审手续，乙方有 权解除合同，甲方应退回全部转让费，赔偿装修、添置设备损失费，并支付转让 费的0%的违约金。九、本合同一式三份，三方各执一份，自三方签字之日起生效。甲方签字：乙 方签字： 丙方签字: 年 月日附件：一、原房屋租赁合同二、甲方转让给乙方的
8、一切设施清单 八、本合同一式三份，三方各执一份，自三方签字之日起生效。另注：如前承租人即甲方转让店面时有隐情，（比如事先知道这地方要拆迁或是 有其它会给甲方经营造成影响的问题，但在转让时未能如实告知乙方），乙方有 权解除合同并要求甲方退还转让费。甲方签字： 乙方签字： 丙方签字：日期：门面转让合同篇2甲方：乙方：丙方：甲乙双方经友好协商，就门面转让达成下列协议，并共同遵守：第一条甲方于XX年XX月30日前将位于 门面（三层）转让给乙方使用。第二条该门面产权人为丙。丙与甲方签订了租赁合同，租期到，月租 为 人民币。门面交给乙方后，乙同意代替甲向丙履行该租赁合同，每月交纳租金及该合同约定由甲交纳的
9、水电费等各项费用，该合同期满后由乙领回 甲交纳的押金，该押金归乙方所有。第三条门面现有装修，装饰，设备（包括）全部无偿归乙方使用，租赁期满后不 动产归丙所有，动产无偿归乙方（动产与不动产的划分按租赁合同执行）第四条乙方在 前一次性向甲方支付顶手费（转让费）共计人民币大写整（小写：元），上述费用已包括甲方交给丙方再转付乙方的押金，第三条所述的装修装饰设备及其他相关费用。甲方不得再向乙方索取 任何其他费用。第五条该门面的营业执照由乙方办理，经营范围为茶叶或茶具，相关费用及由乙 方经营引起的债权债务全部由乙方负责，与甲方无关。乙方接手经营前该门面所 欠一切债务由甲方负责偿还，与乙方无关。第六条乙方逾
10、期交付转让金，除甲方交铺日期相应顺延外，乙方每日向甲方支付 转让费的 的违约金，逾期30日的，甲方有权解除合同，乙方按转让费的 向甲方支付违约金。甲方应保证丙同意甲转让门面，如由于甲方原因导致丙或甲自己中途收回门面，按甲不按时交付门面承担违约责任。第七条遇国家征用拆迁门面，有关补偿归乙方。第八条本合同一式二份，自签字之日起生效。甲方：年 月日乙方：年 月日丙方（签字）年 月日门面转让合同篇3转让方（甲方）：身份证号码：顶让方（乙方）：身份证号码：房东（丙方）：身份证号码：甲、乙、丙三方经友好协商，就门面转让事宜达成以下协议：一、丙方同意甲方将自己位于街（路）号的门面转让给乙方使用，建筑面积为平
11、 方米；并保证乙方同等享有甲方在原有房屋租赁合同中所享有的权利与义务，在 甲方转让租期满后，租期按照原租赁协议顺延年，并由乙方与丙方按原合同条款 重新签订租赁合同。不重新签订租赁合同不影响租期自动顺延。二、丙方与甲方已签订了租赁合同，租期到年月日止，月租金为元人民币，甲方 剩余租期为月，剩余租金元由乙方支付给甲方。门面转让给乙方后，乙方同意代 替甲方向丙方履行原有门面租赁合同中所规定的条款。四、转让后门面现有的装修、装饰全部归乙方所有，租赁期满后房屋装修等不动 产归丙方所有，营业设备等动产归乙方（动产与不动产的划分按原有租赁合同执 行）。乙方在接收该门面后，有权根据经营需要，在保证房屋安全使用
12、的情况下 进行装修。五、乙方于本合同签订之日向甲方支付定金元。甲方在合同签订次日向乙方腾让 门面并交付钥匙，同时乙方向甲方支付转让费共计人民币元，（大写：），上述费 用已包括第三条所述的装修、装饰、设备及其他相关费用，此外甲方不得再向乙 方索取任何其他费用。六、乙方接手前该店铺所有的一切债权、债务均由甲方负责；接手后的一切经营 行为及产生的债权、债务由乙方负责。七、违约责任：（1）甲方保证该门面有合法承租权并有权依法转让，应该按时交 付门面，逾期一天按一百元的标准向乙方支付违约金，超过7天乙方有权解除合同；（2）乙方应该按时接收门面，逾期一天按一百元的标准向甲方支付违约金，超 过7天甲方有权解
13、除合同；（3）丙方保证该房屋为其合法所有并有权进行出租等，否则应该赔偿乙方转让 费用同等的损失。甲方：乙方：丙方：签约时间：签订地点：门面转让合同篇4转让方（甲方）：身份证号码：顶让方（乙方）：身份证号码：房东（丙方）：身份证号码：甲、乙、丙三方经友好协商，就门面转让事宜达成以下协议：一、丙方同意甲方将自己位于X对面的门面转让给乙方使用，建筑面积为70平 方米；并保证乙方同等享有甲方在原有房屋租赁合同中所享有的权利与义务，在 甲方转让租期满后，并由乙方与丙方按原合同条款重新续签订租赁合同。二、丙方与甲方已签订了租赁合同，租期到XX年8月 日至XX年8月 日止，年 租金为6000元人民币。三、门
14、面转让给乙方后，乙方同意代替甲方向丙方履行原有门面租赁合同中所规 定的,条款。四、转让后门面现有的装修、装饰全部归乙方所有，租赁期满后房屋装修等不动 产归丙方所有，营业设备等动产归乙方（动产与不动产的划分按原有租赁合同执 行）。乙方在接收该门面后，有权根据经营需要，在保证房屋安全使用的情况下 进行装修。五、乙方于本合同签订之日向甲方支付定金0000元。（交付定金后如甲方反悔 慨不退还定金，）甲方在合同签订7日向乙方腾让门面并交付钥匙，同时乙方向 甲方支付转让费共计人民币39000元，（大写：叁万玖仟元），上述费用已包括第 三条所述的装修、装饰、设备及其他相关费用，此外甲方不得再向乙方索取任何
15、其他费用。六、乙方接手前该店铺所有的一切债权、债务均由甲方负责；接手后的一切经营 行为及产生的债权、债务由乙方负责。七、违约责任：（）甲方保证该门面有合法承租权并有权依法转让，应该按时交付门面，逾期 一天按一百元的标准向乙方支付违约金，超过5天乙方有权解除合同；（2）乙方应该按时接收门面，逾期一天按一百元的标准向甲方支付违约金，超 过5天甲方有权解除合同；（3）丙方保证该房屋在租赁期内有合法使用权和进行出租等，否则应该赔偿乙 方转让费用同等的损失。八、如因自然灾害等不可抗因素导致乙方经营受损的与甲方无关。九、本合同一式三份，三方各执一份，自三方签字之日起生效。甲方签字：乙方签字：丙方签字：签订
16、日期：签订地点：门面转让合同篇5求学网站的小编为有转让门面意向的店主们整理了一些关于 门面转让的信息，包括门面转让合同范本、转让注意事项以及转让流程，希望对 大家有一定帮助。一、门面转让合同范本转让方（甲方）：身份证号码：住址：受让方（乙方）：身份证号码：住址：出租方（丙方）：身份证号码：住址： 根据我国合同法的有关规定，经甲、乙、丙三方友好协商，就下述门面转让事宜达成如下协议：1、转让门面转让门面位于，建筑面积XX平方米；丙方为上述转让门面的所有权人和出租方。现对甲、乙双方根据本合同约定转让 上述门面承租权的行为，丙方表现同意。原甲、丙双方所签门面租赁合同的权利与义务转由乙方享有和履行，乙方
17、与丙方 不再另行签订租赁合同。本合同生效和门面交接完毕后，甲、丙双方之间原门面 租赁合同终止履行，权利义务自行解除。2、租金的结算与支付丙方与甲方原租赁合同，约定的租赁期间为一年，即自xx年x月x日起XX年x 月X日止，月租金为元人民币，现甲方剩余租期为月，门面转让前尚欠租金、水 电费、物业管理费等共计人民币元，上述欠交款项由乙方在本合同生效后三日内 支付给甲方。门面转让乙方后，甲、丙双方原门面租赁合同中所约定的租金转由乙方根据该合 同约定（指有关金额、时间、付款方式和违约责任等条款）向丙方支付，甲方不 再负有支付义务。3、门面设施、设备的归属转让门面现有装修设施在转让后归乙方所有。转让门面租
18、赁期（含门面租赁合同续签期限）届满后，该门面装修设施的不动产 归丙方所有，营业设备等动产归乙方（动产与不动产的划分按原有租赁合同执行） 所有。乙方在接收该门面后，有权根据经营需要，在保证房屋安全使用的情况下进行再 次装修。4、门面转让费的支付乙方于本合同签订之日向甲方支付定金xx元。甲方在合同签订次日向乙方腾让 门面并交付钥匙，同时乙方向甲方支付转让费共计人民币XX元，（大写：），上述 费用已包括第三条所述的装修、装饰、设备（详见转让财物交接清单）及其 他相关费用，此外甲方不得再向乙方索取任何其他费用。5、债权债务的处理乙方接手前该店铺所有的一切债权、债务均由甲方负责；接手后的一切经营行为 及
19、产生的债权、债务由乙方负责。6、交接条件、时间及方式转让门面定于年月日正式交接。门面交接时，甲方应腾空非转让财物交接清单范围内的一切设施、物品和货 物，保持门面已有装修、装饰、设施、设备、门窗、墙面、地面和天花板面的完 好和完整，以便于使用。办理门面交接手续时，由甲、乙、丙三方共同进行现场验收，按照转让财物交 接清单点验、接收有关财物，交接完毕后，甲、乙、丙三方应共同签署转让 财物交接清单，在丙方的现场监督下，甲方向乙方交付门面钥匙。门面钥匙一 经交付，转让门面即告验收、交付完毕。转让门面不符合约定的交接条件时，乙方有权拒绝交接，甲方应及时整改、修复， 直至符合交接条件为止。并将视为甲方逾期交
20、付门面，由甲方承担逾期交付的违 约责任。7、违约责任：甲方保证该门面有合法承租权并有权依法转让，应该按时交付门面，甲方逾期交 付门面时，按下列方式计算违约金：逾期交付天数义元/天；超过30天甲方仍不 能交付转让门面时，乙方有权通知甲方解除合同，返还已支付的门面转让费，和 按上述约定追偿违约金。乙方应按时接收门面和支付门面转让费。乙方逾期接收门面超过7天时，甲方有 权通知乙方解除合同，不予返还已支付的门面转让费。乙方逾期支付门面转让费 时，按下列方式计算违约金：逾期付款天数X元/天。丙方保证该转让门面为其合法所有，享有门面的出租权，并不得“一房多租”。 如因丙方原因造成门面所有权、租赁权纠纷，应
21、由丙方承担违约责任，赔偿乙、 丙双方违约金。该违约金按下述方式计算：甲方获得的违约赔偿二本合同约定转 让费XI；乙方获得的违约赔偿二本合同约定转让费X2。甲方签字：日期：乙方签字：日期：丙方签字：日期： 二、签订门面转让合同注意事项在进行店铺转让的过程中，有以下一些事项需要注意: 1、签订合同前，租赁双方应相互交验有关身份证明及房屋权属证明。那个店面 是否设立了别的权属，如抵押权等你也可以问一下，关于当地是否有什么门前三 包呀什么别的类似的责任你都应该心里有数。2、务必考察店面转让的原因及之前的债权、债务情况，并在合同中明确注明， 以免跌入转让合同的陷阱:。3、务必事先调查清楚您所看中的店面地
22、段在短期内是否有市政方面的拆迁规划, 从而避免上当受骗。4、交房时需要验收，双方应共同查验房屋内的设施、设备，填写房屋附属设 施、设备清单并签字盖章，已备以后还房时再核对。5、合同正本和附件你都要保存好，以防万一，可以花点钱公证一下。在实践中，门面转让涉及的权属证明复杂、合同条款多样，具体的事项可在签订 店面转让合同前咨询经验丰富的房地产律师，他会慎重考虑如何保护您的权益, 不要因为您的疏忽大意，损害了自己的利益。签订门面转让合同是常见的一项法律活动，为了尽可能保护企业承租店面中的合 法、合理利益，避免在租用过程中产生不必要争议，对于相关条款应明确约定, 所以合同的签订一定要慎之又慎。三、门面
23、转让流程门面转让的步骤大致分以下几个步骤：1、确定转让人的身份，看他是否是门面房屋的产权所有者，如果门面经营者就 是房屋的所有者，首先要查看门面的产权证明、营业执照、卫生许可证等其他相 关证件是否齐全，并初步咨询转让价格及房屋的租金情况。2、若有意接手，双方可洽谈房屋租金及门面经营设备、装修等转让项目的具体 价格。若谈定则可预付一定数量的定金，以保证优先接手店面的权利，定金收取 方出具定金收条，收条要写清时间、金额、定金的用途等具体内容。3、双方签订店面转让协议及房屋租赁合同，从而约定双方具体的权利与 义务。4、合同签署完毕，按合同约定方式结付转让费用。5、转让方有义务协助接手方进行过户变更手
24、续，因此，接手方要及时凭签订合 同及其他所需证件到工商部门办理好更名登记手续，以确定经营的合法性。6、如果店面经营者也是承租人，则必须查看其与房屋产权人所签订的原始合同， 并检查其是否有转让（转租）权；签订合同时要三方同时在场并签字证明。（即 产权人、经营者、接手者） 门面转让合同篇6转让方（甲方）身份证号码受让方（乙方）身份证号码出租方（丙方）身份证号码根据我国合同法的有关规定，经甲、乙、丙三方友好协商，就下述门面转让 事宜达成如下协议：一、转让门面 转让门面位于,建筑面积 平方米；丙方为上述转让门面的所有权人和出租方。现对甲、乙双方根据本合同约定转让 上述门面承租权的行为，丙方表现同意。原
25、甲、丙双方所签门面租赁合同的权利与义务转由乙方享有和履行，乙方与丙方 不再另行签订租赁合同。本合同生效和门面交接完毕后，甲、丙双方之间原门面 租赁合同终止履行，权利义务自行解除。二、租金的结算与支付丙方与甲方原租赁合同，约定的租赁期间为 年，即自 年 月 日起 年 月日止，月租金为 元人民币，现甲方剩余租期为月，门面转让前尚欠租金、水电费、物业管理费等共计人民币 元，上述欠交款项由乙方在本合同生效后日内支付给甲方。门面转让乙方后，甲、丙双方原门面租赁合同中所约定的租金转由乙方根据该合 同约定（指有关金额、时间、付款方式和违约责任等条款）向丙方支付，甲方不 再负有支付义务。三、门面设施、设备的归属转让门面现有装修设施在转让后归乙方所有。转让门面租赁期（含门面租赁合同续签期限）届满后，该门面装修设施的不动产 归丙方所有，营业设备等动产归乙方（动产与不动产的划分按原有租赁合同执行） 所有。