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1、租赁合同样板2022租赁合同样板正文内容煤?场?租?赁？合？同甲方（出租方）：乙方（承租方）根据，甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经愤商一致，订立本合同。第一条？出租煤场情况和租赁用途1 1?甲方将坐落在的煤场一处，煤场内的建筑物有？。在以下合同中简称煤场, 煤场就包括建筑物和设备。煤场的主要用途是存煤、选美、销售煤炭等等，如果 乙方想改变使用性质，必须提前与甲方琳商，经甲方同意，乙方才可以改变使用 性质。1 2?乙方向甲方承备若，租赁该煤场作为经营煤炭使用，并保在租赁期间严格 遵守国家和本市有关规定，合法经营，不得违法经营，如乙方非法经营给煤场造 成损失由乙方承担。？1-3?
2、该煤场建筑物和设备的使用范围、条件和要求，不得 改变该煤场上的建筑物、附属设施、设备的现状，使用性质，乙方租赁期到，由 甲方检验合格后，乙方方可撤离。第二条？交付日期和租赁期限2 1?与年？月？日起至？年？月？日止。合同有效期为？年。？2 2?租赁期满，乙方 应如期返还该煤场。乙方需继续承租该煤场的，则应与租赁期届满前2个月，向 甲方提处续租书面要求，经甲方同意后，双方应重新签订租赁合同。第三条?租金、支付方式和期限3-l）o ?32?租金按年分期付款，第一年租金一次性付清，第二年租金应提前 2个月付清，以此类推，未按期支付租金的，视为自动放弃。第四条?保金和其他费用41?租赁期间，使用该煤场
3、所发生的水、电、暖、通信、空有线电视、卫 生费、安全保护费由乙方承担。4 2?甲方负责此煤场与工商、税矜、环保、土地、村民及其他政府执法部门相 关事宜的处理，并且产生的相关费用由甲方承担。4 3?该煤场地磅检验校验费用第一年由甲方承担，其余两年由乙方承担。44?甲方:给乙方树立路牌，乙方可对外以甲方煤场的名义经营。第五条？煤场使用要求和维修责任5 1?租赁期间，乙方应合理使用并爱护该煤场及其附属设施，应及时发现该煤 场及其附属设施有损坏或故障，乙方在租赁期间，致使该房屋及其附属设施损坏 或发生故障的，乙方:M责维修。6 2?租赁期间，甲方对该房屋进行检查、养护、应提前三日通知乙方。检查养 护时
4、，乙方应予以配合。7 3?乙方另需增设附属设施和设备的，应事先征得甲方的统一，方可进行。乙 方增设的附属设施和设备归属乙方，及其维修责任乙方承担。54?甲方在此煤场的房屋、设备设施的债权债务由甲方自己承担。第六条？煤场返还时的状态8 1?除甲方同意乙方续租外，乙方应在本合同的租期【届满之日】返还该煤场， 未经甲方同意逾期返还每场的，每逾期一日，乙方应按照每日违约金500元支付 甲方该煤场占用期间的使用费。62?乙方返还该煤场应符合正常使用后的状态。返还时，经甲方验收认可，并 相互结清各自应当承担的费用。第七条？转租、转让和交换9 1?租赁期内，乙方可以将该煤场部分转租给他人，必须实现征得甲方的
5、书面 同意。不得擅自出租。72?租赁期内，乙方将该煤场转让给他人承租会与他人承租的煤场进行交换， 必须事先征得甲方书面同意，方可进行。甲方必须退还乙方剩余租期的租金，转 租或交换后，该煤场承租权的受让人或交换人应与甲方签订租赁主体变更合同并 继续履行本合同第八条?解除本合同的条件10 1?甲、乙双方同意在租赁期内，有下列情形之一的，本合同冬冬止，且甲方必 须退还乙方剩余租期的租金，双方互不承认相关赔偿责任:（一）？该煤场占用范围内的土地使用权乙方提前收回的；（二）该煤场因社会公益事业被依法征用的；（三）该煤场在租赁期间因不可抗力导致损毁、灭失的；（四）该煤场由于政府行为不能继续经营的；82?甲
6、、乙双方同意，有下列情形之一的，一方可书面通知另一方解除本合同， 违反合同的一方，应向另一方按月租金的2倍支付违约金；给另一方造成损失，支付的违 约金不足抵付损失的，还应赔偿造成的损失与违约金的差额部分：（一）甲方未按时交付该煤场，经乙方催告后10日内仍未交付的；（二）乙方未征得甲方同意改变煤场使用用途；（三）因乙方原因造成煤场内建筑物、设备、附属设备损坏的；（四）乙方擅自转租该煤场、转让该煤场承租权或他人交换各自承租的煤场的;（五）乙方擅自把甲方煤场设备专卖或转换的；（六）乙方逾期不支付租金超过5天的；（七）乙方非法经营，执法部门追究责任的；（A）甲方违反本合同第四条4一2款的。第九条?违约
7、责任11 1?租赁期间，非本合同规定的情况甲方擅自解除本合同，甲方必须提前3个 月通知乙方，经乙方同意后，甲方赔偿乙方剩余租期租金2倍的违约金及经济损 失，本合同余冬止。92?乙方未征得甲方书面同意或者超出甲方书面同意的范围和要求改变建筑物 或者增设附属设施的，甲方可以要求乙方【恢复房屋现状】或【赔偿损失】。第十条?解泱:争议的方式12 1?本合同属中华人民共和国法律、法规管辖。10 2?甲、乙双方在履行本合同过程中若发生争议，应愤商解决；愤商解决不成 的，双方同意选择呼和浩特市所辖人民法院解决；第十一条?其他条款11-1?本合同自双方签字之日起生效。112?本合同未尽事宜，经甲、乙双方愤商一
8、致，可订立补充条款。本合同补充 条款为本合同不可分割的一部分，本合同及其补充条款内空格部分填写的文字与 铅印文字具有同等效力。11 3?甲、乙双方在签署本合同时，对各自的权力、义务、责任清楚明白，并愿 按合同规定严格执行。如一方违反本合同，另一方有权按本合同规定追究违约责 任。114?本合同连同附件一式四份。其中：甲、乙双方各执两份均具有同等效力。 补充条款1、乙方在租赁煤场期间，如发生设备丢失，由乙方:原价赔偿。2、乙方在租赁煤场生产、经营过程中，如发生人员伤亡事故，由乙方承担责任。附件一、煤场设备及设施清单附件二、甲方土地手续复印件附件三、甲方煤场营业执照、工商、税矜复印件（骑缝章盖章处）甲方（名耦）:甲方（法定代表人）：甲方盖章：日期：年？月日：?：年？月？乙方（名耦）？乙方（法定代表人）？乙方盖章：？日期：？日租赁合同样板.docx租赁合同样板正文内容结束。