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1、城市智慧停车【解决方案/项目合作】2030行业现状第一章运营规划第二章建设方案第三章项目价值第四章目录Contents合作模式第五章行业现状随着我国社会经济的快速发展，人民生活水平不断提高，机动车保有量始终保持高速增长态势。城市经济的不断发展，城市土地资源越来越有限，汽车保有量一路飙涨的情况下，“停车难”问题日益凸显，车位缺口不断增大，乱停车现象屡禁不止。投资单一、管理手段相对滞后，人行道、消防通道、盲道、小区内外违停严重，行人穿行困难，执法困难，政府压力大 交通拥堵严重，交通事故、冲突矛盾增多，环境污染加剧，燃油损耗上升出行难管理难停车难规划难 随时经济条件的改善，人们出行率大幅提升，停车需
2、求增加，城市道路交通压力加大。停车问题导致交通流和流动路线和流量、速度经常变化，相互干扰，交通拥挤，时间延误 用户停车需求不同，停车位置分配不合理，造成车位闲置及管理使用不均衡。停车资源利用率不高，造成“有位无车，有车无位”现象增多 有限的土地资源和其它制约因素使得道路，停车设备的建设短期无法满足不断增长的交通需求。如何合理规划，有效利用，创新管理将成为管理部门必须面对的一道考题行业难点智慧停车是通过“互联网+”将对停车场进行资源整合，利用信息技术将其盘活，依托移动互联网、大数据、云计算等先进技术，打造智慧云停车服务平台，提高停车场管理效率，提升车位利用率。实现停车场管理方效益最大化解决用户停
3、车难停车贵的问题互联网模式 以先进技术改造传统停车流程，以互联网模式打通路边停车、停车场停车信息资源。智慧停车云平台 以实时车位查询、车位(充电)预定、智能导航、互联网支付、商圈服务等停车智能化服务为核心，打造智慧停车综合服务平台。产业生态链 建立集融资、招商、培育、运营、增值、大数据、产业集群等为一体的智慧停车产业链。市场现状车场数据不联网本地停车场大多无实时车位统计，即使有，也仅为信息孤岛，数据不联网，用户无法查看实时车位,需要开车寻找车位现金收费目前市内停车场主要由现金缴费为主，效率低，便利性不够，停车费容易造成灰色收入流失单次交易传统停车几乎没有与车主连接，单纯的停车缴费，单次交易，不
4、能获取与运用车主信息纯人工管理目前停车场大多为为纯人工管理，效率低，人力成本高，无法精细化管理充电桩较少新能源汽车将会越来越普及，而市内充电桩很少本地停车现状缺少停车类线上平台本地停车信息化建设不足，停车位有车一族刚需，而本地没有一个关于停车的线上平台2015年以来，中国智慧停车政策相继落地，为智慧停车行业提供了强有力的政策支持。国家智慧停车产业政策的不断颁布，为智慧停车产业营造了良好的政策环境，也为地方政府的智慧停车产业政策提供了一定的思路。各地政府将建设停车信息平台，公共设施集中区的停车设施建设上进行试点，从用地保障、简化审批、投融资模式、智能化、标准体系等创新模式缓解停车供需矛盾，推动停
5、车产业链发展。2017.02.03“十三五”“十三五”现代综合交通运输体系发展规划现代综合交通运输体系发展规划提升交通发展智能化水平，促进交通产业智能化变革，促进交通运输绿色发展，强化提升交通发展智能化水平，促进交通产业智能化变革，促进交通运输绿色发展，强化生态保护和污染防治，加强安全应急保障体系建设，加强安全生产管理生态保护和污染防治，加强安全应急保障体系建设，加强安全生产管理2016.11.01关于开展城市停车场试点示范工作的通知推动“互联网+停车”和车位共享新业态发展、国家政策、资金扶持以及大力引进社会资本，创新金融服务模式。2016.08.31关于进一步完善城市停车场规划建设及用地政策
6、的通知合理配置停车设施，提高空间利用效率，促进土地节约集约利用；充分挖潜利用地上地下空间，推进建设用地的多功能立体开发和复合利用，鼓励社会资本参与，加快城市停车场建设，逐步缓解停车难问题2016.08.25关于加快推进公共停车场建设的意见建议智慧停车平台，积极促进停车产业与互联网融合发展，扶持停车互联网企业发展，使得智慧停车产业又快又好发展2016.05.07关于加强全市机动车停车信息联网管理工作的通知加强停车信息管理平台建设，加强停车场建设信息备案管理，加强停车信息联网管理。2016.03.29加快城市停车场建设近期工作要点与任务分工明确加快停车场建设，增加有效供给，补强城市发展短板，解决居
7、民停车难问题，更是惠民的重大工程，为智慧停车场的发展注入新的活力2018.02.12关于鼓励和支持停车资源共享利用工作的实施意见通过发展新模式和新业态，提高城市停车资源集约利用效率、缓解供需矛盾，成都将于2018年全面启动各项任务，2019年着力攻坚重点、难点，2020年形成支撑保障有力、市场环境优化、行业发展有序、协调治理有效的全市停车资源共享利用工作新格局。政策支持运营规划建设智慧停车是一个重大的民生工程。政府通过项目引进投资、带动本地企业、实现产业集群，提升城市形象和管理手段，打造民生服务，并拉动GDP。汽车生态圈技术支持龙头企业事业单位政府 增值运营、拉动就业 拼车代驾、汽车美容、维修
8、、金融服务、汽车租赁、车险服务、汽车用品 盘活停车资源、拓宽收益渠道、企业上市 城市停车资源经营单位（市政/城投/地铁等）引进投资、带动本地企业、产业集群 硬件生产商、服务提供商、通讯运营商、创业者联盟、软件提供商 提高管理手段、打造民生服务、价格调控 公安局、发改委、物价局、国资委、城管委、交管局 提升城市形象、落地智慧应用、节能减排、拉动GDP 智慧交通、智慧商圈、城市交通卡、互联网支付运营规划盘活现有停车资源盘活现有停车资源实现停车资源产业化实现停车资源产业化通过技术、服务、团队、资金、融资平台等优势，以及灵活的互联网运营模式；帮助政府盘活现有的停车资源，实现车位资源的高效利用。利用资本
9、平台及资本运作渠道，通过资金杠杆整合城市停车资源，并联合相关企业共同参与智慧停车项目投资建设、增值运营和大数据挖掘分析等，将停车资源实现产业化。通过成功运作智慧停车项目，以用户规模、用户粘性、市场收益、大数据、资金流水和沉淀资金等满足上市条件；向资本市场融资，证券交易，实现停车资产证劵化，发挥停车资源效益最大化。运作停车资产证券化运作停车资产证券化规划及节奏建设方案智慧停车平台是基于云计算、大数据、物联网、互联网等新兴的前沿技术，对车辆、车场、车主等海量信息进行提炼、分析，实现数据互换与共享，提高城市管理水平及公众服务能力，给城市规划提供决策支持，打造一个完善的智慧停车管理应用服务体系和可持续
10、发展智慧城市管理体系。路内停车管理系统停车充电管理系统停车充电管理系统站点充电路外充电占道充电云存储云计算大数据分析云数据中心云数据中心云灾备系统云备份业务管理平台数据分析判断平台运维管控业务管理数据分析运维管理智慧共享停车生态业务系统开放性平台集成第三方应用平台扫码、公交卡、银联，支付宝、微信等多种支付方式多种导航GIS地图支持高德、百度地图、手机内置地图运营商网络、短信、NB-IOT物联网收费终端智能收费POS终端、手机第三方数据服务体系生态业务系统智慧共享停车APP微信公众平台公众出行服务支持智慧、预约、共享停车场入口诱导停车次干道诱导主干道停车诱导停车业务数据更新信息发布数据服务集成数
11、据交互数据交互数据交互场内停车管理系统产品架构 设备改造：每个泊位中央安装地磁传感器，实时采集车辆进出信息，通过基于NB-IOT物联网将停车信息上传到停车云服务平台。支付方式改造：支持线上支付（支付宝、微信支付、银联支付）和线下支付（POS机刷卡、现金）改造方式 依据检测信息采集和改进管理，提高工作效率，减少因人工计时引起的纠纷，节省人工成本 提升车位利用率，防止跑冒滴漏，提高车位整体收益 车主实时查询泊位状态和停车时长，方便快捷改造效果路边泊位运营商基站NB-IOT车位检测器NB-IOT车位检测器停车APP收费PDA4G无线封闭停车场通过高速车牌扫描技术、网络支付技术、移动互联网等技术来改造
12、传统的室内停车场，打造不停车出入的智慧停车场，为用户带来方便快捷的极致停车体验，同时有效提高停车场运营效率和管理水平。支付方式改造：支持线上支付（支付宝、微信支付、APP支付）和线下支付（现金）轻改造：停车场出入口已具备车牌识别功能，需要做平台接口对接开发工作；中改造：停车场出入口具备取卡出入功能，需要改造成车牌识别系统功能并对接云平台；重改造：停车场出入口采取人工收费方式，需要新建一套完整的车牌识别系统功能的设备并对接云平台将各路边停车泊位、停车场所的车位实时情况，以诱导屏、网页、短消息、手机APP等传播，引导车主快速准确停车。一级诱导屏二级诱导屏三级诱导屏交通诱导一级诱导屏：指示周边几处停
13、车场，同时显示其所在的路段和大致位置。二级诱导屏：提供附近几处停车场的实时剩余车位情况和诱导方向。三级诱导屏：显示停车场名称、剩余车位数。车位地锁/充电桩广泛部署于室内停车场，可远程控制地锁开启和关闭，适用于车位预约；电动车停车过程中快速补充能源、以及私车泊位位闲时租赁等应用场景。车位（充电桩）查询、车位（充电桩）预约、导航、支付、开锁，充电，车位置换、停车+商圈结算支付地锁+充电桩全闭环、全自动、互联网化的服务停车资讯查询 查询目的地停车场实况 周边商圈车位预定车位预定预付费用购买时长时长到期提醒、续费延时多渠道缴费：互联网支付、刷卡、自助缴费停车线路规划停车线路规划 智能推荐行车线 目的地
14、导航 实时路况取车取车反向寻车：寻车机服务评价：商圈服务评价&停车服务评价商圈服务商圈服务餐饮、住宿、娱乐、购物快洗、维修、车贷、车险、加油、美容保养、充电桩等停车服务停车服务 交通诱导 余位显示 车牌识别快速出入一站式停车服务应用场景项目价值策城市智慧停车管理系统建设是一个系统工程政府主管部门、监管单位、运营公司、车主、环境等各环节均有涉及，通过智慧停车项目的实施，为政府提供决策支持和资金沉淀。公安治安防控1、掌握各停车场出入车辆信息，获得停车场车辆图片、视频监控等信息。2、开展治安防控特征行为大数据分析，如套牌车、落脚地、隐匿车辆分析等。规划部门辅助决策1、通过大数据展示手段，直观呈现城市
15、泊车密度分布，实时掌握城市泊车需求。2、基于泊位利用率分析、泊位周转率分析，掌握城市泊位资源情况，为停车资源增量规划及建设提供依据。运营企业统一运营减少人工干预，降低管理成本；发布诱导信息提高利用率；数据信息化统计，可视化展示。业主财务支撑1、获取经营报表，掌握所辖停车场盈利情况，为后续投资提供数据支持。2、盘活现有资源，提升泊位利用率和周转率，增强现有资源盈利能力。交警交通缓堵1、实时发布整个城市的泊位资源，诱导车辆快速方便完成停车，规避不必要的绕圈，缓解道路交通停车压力。2、基于城市泊车密度，历史泊车峰值统计分析，挖掘工作日、节假日的泊车规律和走势，为交通组织辅助决策提供数据依据。车辆司乘
16、便捷停车1、实时获取停车泊位，及时掌控泊位变化，让停车行为更方便、更快捷；2、满足多种支付手段，支持包月租赁、充值自动扣费、以及运营优惠等需求。3、透明消费，可实时查询停车记录、支付流水、帐号余额，支持记录打印。项目价值大数据记录车主：车辆轨迹、活动区域、消费习惯、支付账号、信用记录等交通数据库：车辆信息、交通路况数据应用车牌/泊位号/停车地点/停车时间/购买时长P汽车驶入泊位车位查询查询车位/预定车位/行车导航商圈服务地点信息/商家导航/广告推送/停车优惠券停车支付支付方式(现金/互联网/城市一卡通)数据共享餐饮、住宿加油、维修洗车、美容保养车险、车贷二手车市场商户商业价值汽车离开泊位反向寻
17、车/推送停车和消费记录/自动结算/记录查询政府部门套牌车分析、假牌检测非法营运车辆分析涉案车辆分析应急指挥路况信息发布分析预测、优化出行合作模式四川XX投资集团针对XX市智慧停车项目提供多样的合作模式，最终实现四川XX投资集团与XX市政府双赢方式1：政府出资 社会承建方式2：政府引导 PPP模式建设方式3：政府和企业成立公司 合作共建政府全面出资进行投资建设和推动，工程建设和运营工作可由政府直接，或转包负责也可外由社会资源承建和代维。政府提供引导资金/政策支持/特许经营，与行业龙头优势企业共同参与智慧停车项目的投资、建设和运营等，形成利益共同体。项目通过运营获取收益，回收投资和利润。由政府掌控
18、的国有企业（国有控股企业）与行业龙头优势企业共同出资成立新公司。新公司以停车服务为主营，对政府的智慧停车项目进行投资、建设、运营。合资公司通过运营获取收益，回收投资和利润。合作模式硬性收益停车泊位/停车场利用率提高，停车泊位/停车场产生增量收益分成。停车泊位架设充电桩，为车主提供充电服务，服务收益。线下停车场道闸、闸机广告，获取收益。减少人工和纸质单据，节约成本。停车状态实时监测，杜绝“跑冒滴漏”现象，收益保证。停车增值增加渠道开源节流1.预订费:平台用户预约停车泊位费2.泊位租换:平台用户自有泊位置换服务费增值收益3.资金沉淀:平台用户日常围绕停车支持的充值，产生的淀资金收益1.折扣佣金:商户合作，引导平台用户消费，折扣（提成）佣金收入2.商业广告:线上平台（APP）广告3.平台电商:围绕汽车服务做O2O销售(快洗、租车、保险等)商业收益1.数据分析:大数据分析包括平台获取的车主信息、车主轨迹数据等,价值巨大2.商圈合作：数据和商圈/商户合作，获取收益。大数据智慧停车增值服务提升车主体验更便利的出行商业收益提升服务质量增强用户粘性数据价值助力产业升级提高管理效率智慧停车综合平台4.转移支付：商圈/商户通过平台购买临时停车位服务客户,获取差价收益具体收益感谢聆听