《2023年重庆市二手房买卖协议书重庆二手房交易合同(十五篇).docx》由会员分享，可在线阅读，更多相关《2023年重庆市二手房买卖协议书重庆二手房交易合同(十五篇).docx（60页珍藏版）》请在taowenge.com淘文阁网|工程机械CAD图纸|机械工程制图|CAD装配图下载|SolidWorks_CaTia_CAD_UG_PROE_设计图分享下载上搜索。
1、 2023年重庆市二手房买卖协议书重庆二手房交易合同(十五篇) 乙方：_ 甲乙双方经过有好协商，就房屋买卖一事，在公平、自愿、诚恳信用的前提下，达成如下协议： 第一条 甲方自愿将其房屋出售给乙方，乙方也已充分了解该房屋详细状况，并自愿买受该房屋。该房屋详细状况如下： (一)座落于重庆市_，建筑面积为 平方米;套内建筑面积_平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积_平方米; (二)出售房屋的全部权证证号为_; (三)房屋平面图及其四至见房产证; 该房屋占用范围内的土地使用权随该房屋一并转让。 该房屋的相关权益随该房屋一并转让。 出卖人还应当将附属于该房屋的阳台、走道、楼梯、电梯、楼顶、装修、卫生间
2、、院坝、其他设施、设备，转让给买受人，其转让价格已包含在上述房屋的价款中，不再另行支付价款。 其次条 甲方保证已照实陈述上述房屋权属状况和其他详细状况，保证该房屋没有设定担保、没有权属纠纷，保证该房屋不受他人合法追索。 第三条 计价方式与价款 按建筑面积计算价款，房屋单价为人民币每平方米_元，总金额人民币 元整;房价款的支付方式、支付时间为： 乙方在_年_月_日前付给甲方定金(人民币)，(大写)_元，(小写)_元。该定金条款的商定，受中华人民共和国民法典条款的调整。 上述定金在乙方最终一次付款时充抵房款。 第四条 房屋价款 乙方分三期付给甲方： 第一期：在_年_月_日，付人民币_万元; 其次期
3、：在房屋产权证、土地使用权证过户手续办理完毕之日付款_万元。 ; 第三期：在交付房屋之日，付清尾款人民币_万元。 每期付款，甲方收到后出具收据。 第五条 交付房屋 1、甲、乙双方定于_年_月_日正式交付该房屋;甲方应在正式交付房屋前腾空该房屋。 2、双方定于_前向有关部门申请办理相关附属设施和相关权益的更名手续。 3、甲方应在_前将其落户于该房屋的户籍关系迁出。 4、甲方未按规定履行以上义务的，则按以下商定担当违约责任： 第六条 甲、乙双方确认，虽然房屋全部权证未作记载，但依法对该房屋享有共有权的权利人均已书面同意将该房屋出售给乙方。 第七条 甲、乙双方同意，双方应于本合同生效之日起 日内到房
4、地产主管部门办理过户手续。 在办理房屋产权及土地使用权移转过户登记时，甲方应出具申请房屋产权移转给乙方的书面报告及主管部门要求的其它文件。如需要甲方出面处理的，不管何时，甲方应予帮助。如因甲方的延误，致影响过户登记，因而患病的损失，由甲方负赔偿责任。如甲方缘由而不能办理过户登记，乙方有权解除合同，解约时，甲方除返还全部房价款外，并按本合同第八条担当违约责任。并在乙方领取房屋全部权证后，按有关规定向土地治理部门申请办理该房屋土地使用权变更手续。 该房屋土地使用权的变更手续按以下商定办理： 该房屋土地使用权为出让取得，其土地使用权证证载权利和相关出让合同的权利、义务一并转让给乙方。 该房屋土地使用
5、权为划拨取得，依据有关规定，其转让需交纳土地出让金或土地收益金;双方商定，该费用由 甲方担当乙方担当。 除本条其次款已有商定外，办理以上手续应当缴纳的税费，由 甲、乙双方按国家规定各自担当。 第八条 甲方如不按合同规定的日期办理房产过户以及交付房屋，每逾期 天按房价的总额3计算违约金给与乙方。逾期超过3个月时，乙方有权解除本合同。解约时，甲方除将已收的房价款全部退还乙方外，并应赔偿所付房价款同额的赔偿金给乙方。 第九条 乙方全部或一局部不履行本合同商定的日期给付房价款时，其逾期局部，乙方应加付按日3计算的违约金给与甲方。逾期超过3个月时，甲方有权解除本合同。 第十条 甲、乙双方向房屋权属登记机
6、关申请全部权转移登记，登记机关准予登记的，则双方提出申请的时间为该房屋全部权按的转移时间。 第十一条 该房屋毁损、灭失的风险自房屋正式交付之日起转移给乙方。 第十二条 该房屋正式交付时，物业治理、水、电、燃气、有线电视、通讯等相关杂费，按以下商定处理： 第十三条 本合同未尽事宜，甲、乙双方可另行订立补充条款或补充协议。补充条款或补充协议以及本契约的附件均为本契约不行分割的局部。 第十四条 甲、乙双方在履行本合同中若发生争议，应协商解决。协商不成的，由房屋所在地人民法院起诉管辖 . 第十五条 本合同一式 份。其中甲方留执 份，乙方留执 份，为申请房屋全部权转移登记提交房屋权属登记机关一份。均具有
7、一样的法律效力。 第十六条 本合同自甲乙双方签订之日自 之日起生效。 甲方(签章)：_乙方(签章)：_ 签约日期：_签约日期：_ 重庆市二手房买卖协议书 重庆二手房交易合同篇二 甲方：_乙方：_为拓展甲方产品市场，甲方现聘乙方为甲方在地区的产品销售员，为互惠互利，促进销售，经双方协商，协议如下，望双方共同遵守。 一、聘用期：_年_月_日一_年_月_日止(共_年，含三个月试用期)。 二、根本指标任务：从受聘之日起，乙方每月需按不低于甲方规定底价价格销售，并完成双金属带锯条20根(约70米)的月根本定量任务，余后每月按不低于25%递增;每季完成1台锯床销售。 三、底薪工资：乙方完成月指标任务(以款
8、到帐)，甲方发给底薪工资元月。 个人医疗保险、福利、养老金等费用由乙方自行担当。 四、销售对象及底价：、销售对象：“天成”牌系列双金属带锯条及由甲方供应的金属切割机床和四件。 1、带锯条销售底价(焊接费另计)：、“天成”综合型：19 0.9米;27 0.9米;411.27米;4米.“天成”加强型：19 0.9米;27 0.9米;34.06米;411.27米.金属切割带锯床 五、业绩计提、要求 1、执行销售提成大包干制，即：由乙方自负劳务信息费、市内运费，差旅费、应酬费，节余归己。 2、锯条计提：同一用户， 第一笔计提按：(销价一底价)0.80.7， 其次笔计提按(提价一底价)0.80.6，余后
9、全部按 其次笔计提。 3、通过其他产品销售揽进锯条，按以上方法计提。 4、机床、配件计提按：(销售价一底价一运杂费)0.80.6。 5、甲乙方合作成交业务计提： 锯条：(销价一底价)0.80.55; 锯床配件：(销价一底价一运杂费)0.80.55。 6、全部产品原则不能低于底价销售，特别状况需经甲方同意前方可实施，并且原则不能提成，计入业绩，余后平衡处理。 7、原属甲方用户业务不计提成。 六、结算：按月考核结算，以款到帐为准。 方法：扣除规定的月根本指标任务后，余额局部按计提方法结算并一次性支付乙方，特别状况由甲方作出支付时间，但不超过一个月。 若乙方未完成指标任务，可暂由甲方预支费用，由余后
10、业务冲抵，但不超过1个月。 七、其他要求：、以上锯条，乙方若在石家庄(含各地县市)销售，必需要高于底价10%销售，特别状况需经甲方同意后，方可实施。 2、全部产品实行全额款到帐后发货，不赊帐欠款，特别状况经甲方批准后，方可实施。 3、乙方不得在甲方产品用户中进展促销，否则将解除协议，造成损失甲方有权追究乙方经济责任。 4、乙方须听从甲方安排的临时性任务，如：内务、送货、接货、催款、出差等。 5、礼貌待人，仪表端庄，遵守法律法规，工作任劳任怨，持证上岗。 6、严守甲方商业隐秘，不得出卖、泄漏甲方商业机密。 否则甲方有权解除协议及有权追究乙方经济和刑事责任。 7、爱惜甲方一切办公设置，损坏照价赔偿
11、，讲求卫生，做好防火防盗，节省用水用电工作，安全 第一。 8、乙方不得利用甲方名义，从事非甲方所供产品销售和非甲方工作范围的其他事情，否则造成损失乙方自行担当，甲方有权追究责任。 9、所收货款(支票、汇票、现金)原则必需当天交予甲方财务主管和负责人，并办理交接手续，否则，造成损失乙方自行担当。 10、乙方连续三个月完不成甲方指标任务，甲方有权解除协议。 1 1、甲乙若一方要求解除协议(不含试用期)，需提前1个月通知对方，甲乙方须积极协作，_日内完成交接好一切工作手续。 否则，造成损失甲。 乙方有权追究对方经济责任;协议解除后，乙方业务当属甲方全部，乙方不再计提。 协议一式两份，甲、乙双方各持一
12、份，具有法律效力，未尽事宜，协商解决。 此协议自签字之日起生效。 甲方：_; 乙方：_ _年_月_日; _年_月_日 重庆市二手房买卖协议书 重庆二手房交易合同篇三 依据中华人民共和国民法典、中华人民共和国_市房地产治理法、深圳经济特区房地产转让条例及有关法律、法规的规定，买卖双方在公平、自愿、公正、协商全都的根底上就本合同所涉房地产转让事宜，达成如下协议： 第一条转让标的 卖方所转让房地产坐落于： 房地产证号为： 房地产用途为： 登记建筑面积为： 套内建筑面积为： 该房地产土地使用权年限自_年_月_日至_年_月_日止。该房地产于_年_月竣工。目前该房地产物业治理公司为，物业治理效劳费为每月每
13、平方米建筑面积人民币：佰拾元角分。该房地产商定交付的附属设施设备、装饰装修、相关物品等清单，详见附件一。 其次条房地产产权现状 该房地产没有设定抵押也未被查封，卖方对该房地产享有完全的处分权。 第三条房地产租约现状 该房地产所附租约现状为： 1、该房地产没有租约 2、该房地产之上存有租约，卖方须于本合同签订时将承租人放弃优先购置权的书面文件及租赁合同交予买方。 第四条附着于该房地产之上的户口 该房地产所附着的户口，卖方保证于收到房地产转让总价款之日起日内迁出，逾期则以该房地产转让总价款为基数按日万分之向买方支付违约金。 第五条转让价款 该房地产转让总价款为人民币：亿仟佰拾万仟佰拾元角分。该转让
14、价款不含税费。 第六条交易定金 该房地产交易定金为人民币：亿仟佰拾万仟佰拾元角分。买方同意按如下方式支付： 本合同签订时，向卖方支付定金人民币：亿仟佰拾万仟佰拾元角分。 本合同签订后_日内，向卖方支付定金人民币：亿仟佰拾万仟佰拾元角分。 上述定金交由买卖双方商定的监管机构监管。买方将定金存入监管帐号，即视为卖方收讫。 第七条交房保证金 为防范交易风险，催促卖方按商定如期交付该房地产并结清全部费用，买卖双方协商同意在首期款中预留人民币：佰拾万仟佰拾元角分作为交房保证金。此款在卖方实际交付房地产及完成产权转移登记时进展结算。此交房保证金的处理方法为以下第种。 1、交由居间方托管 第八条税费担当 按
15、有关规定，卖方需付税费： 营业税 _市建立维护税 教育费附加 印花税 个人所得税 土地增值税 房地产交易效劳费 土地使用费。 买方需付税费： 印花税 契税登记费房地产交易效劳费房地产证贴花。 其他费用：权籍调查费公证费评估费律师费保险费抵押效劳费赎楼费、交房前提前赎楼的短期利息其他 。 经双方协商，其中： 买方支付或代卖方支付上述项。 卖方支付或代买方支付上述项。 本合同履行过程中因政策缘由须缴纳新的税费的，按以下第方式处理： 1、由政策规定的缴纳方缴纳 2、买卖双方同意由方缴纳。 任何一方不按商定或法律、政策规定缴纳相关税费，导致交易不能连续进展的，应向对方支付该房地产总价款百分之的违约金。
16、 第九条交易资金监管 买方所支付款项，除有特殊商定，按以下第种方式进展监管： 1、由买卖双方指定的银行进展监管。 户名： 开户行： 帐号： 2、由居间方的客户交易结算资金专用存款帐号进展监管。 户名： 开户行： 帐号： 第十条付款方式 买方按以下第种方式给付除定金、交房保证金之外的房款人民币：亿仟佰拾万仟佰拾元角分： 1、一次性付款 买方须于_年_月_日之前将上述房款支付至 第九条买卖双方指定的账户。 2、买方向银行抵押付款 买方须于_年_月日之前支付除定金、交房保证金之外的剩余首期款人民币：亿仟佰拾万仟佰拾元角分至 第九条买卖双方指定的账户。 买方须于_年_月_日之前向银行提交抵押贷款申请的
17、相关资料，并协作银行办理贷款审批手续，抵押贷款金额以银行承诺发放贷款金额为准 银行承诺发放贷款少于应交房款余额的，买方应于银行出具贷款承诺函_日内补足应交款。 3、买卖双方商定的其他付款方式： 上述款项买方应支付至 第九条买卖双方指定的账户。 第十一条买方逾期付款的违约责任 买方逾期付款的，卖方有权要求买方按以下方式之一担当违约责任： 1、要求买方以未付款项为基数，按日万分之四支付违约金，合同连续履行。 2、有权解除合同并要求买方支付该房地产总价款百分之的违约金。 第十二条房地产交付 卖方应当于将该房地产交付买方，并履行以下手续： 1、买卖双方共同对该房地产及附属设施设备、装饰装修、相关物品清
18、单等事项进展验收，记录水、电、气表的读数，并办理交接手续 2、交付该房地产钥匙 第十三条延迟交房的违约责任 除本合同另有商定外，卖方未按合同商定的期限将该房地产交付买方，自商定的交付期限届满次日起至实际交付日止，卖方以该房地产转让总价款为基数按日万分之四向买方支付违约金，合同连续履行。 第十四条附随债务的处理 卖方在交付该房地产时，应将附随的水费、电费、煤气费、电话费、有线电视费、物业治理效劳费、垃圾清运费等费用结清，单据交买方确认，否则买方有权从交房保证金中抵扣上述欠费。 第十五条产权转移登记 买卖双方须在签订本合同日内，共同向房地产权登记机关申请办理转移登记手续。在收文回执载明的回复日期届
19、满之日起日内，买卖双方须办理交纳税费的手续。该房地产证由买方领取。 第十六条其他违约责任 任何一方不履行本合同商定义务，致合同目的不能实现，守约方有权选择定金罚则或要求对方支付该房地产总价款百分之的违约金。 第十七条不行抗力 因不行抗力不能履行本合同的，依据不行抗力的影响，局部或者全部免除责任，但法律另有规定的除外。因不行抗力不能根据商定履行合同的一方当事人应当准时告知另一方当事人，并自不行抗力完毕之日起日内向另一方供应证明。 第十八条本合同与其他文件的冲突解决 买卖双方在本合同签订之前的承诺及协议，如有与本合同不相符的，以本合同为准。 第十九条合同附件 本合同共有附件份。合同附件为本合同组成
20、局部，具有同等法律效力。 其次十条法律适用与纠纷解决 因本合同发生纠纷，由买卖双方协商解决。协商不成时，依据中华人民共和国法律，实行以下第种方式解决： 1、向深圳仲裁委员会申请仲裁 2、向中国国际经济贸易仲裁委员会华南分会申请仲裁 3、向人民起诉。 其次十一条合同数量及持有 本合同一式份，卖方份，买方份，其他交有关部门，均具同等法律效力。 其次十二条送达 当事人所填写确认的通讯地址即为送达地址。 其次十三条合同生效 本合同自买卖双方签字之日起生效。 卖方：买方： 卖方代理人：买方代理人： _年_月_日_年_月_日 重庆市二手房买卖协议书 重庆二手房交易合同篇四 二手房买卖合同卖方姓名：_ 国籍
21、/地区：_ 住址：_ 联系电话：_ 通讯地址：_ 编码：_ 共有权人姓名：_ 国籍/地区：_ 住址：_ 身份证号码：_ 联系电话：_ 通讯地址：_ 编码：_ 买方姓名：_ 国籍/地区：_ 住址：_ 身份证号码：_ 联系电话：_ 编码：_ 依据中华人民共和国民法典、中华人民共和国城市房地产治理法及其他有关法律、法规的规定，经买方、卖方在公平、自愿、公正、协商全都的根底上，就本合同所涉房地产买卖事宜，达成如下协议： 第一条卖方所售房地产坐落于：_元号。房地产证号为：_。房地产用途为：_住宅。登记建筑面积为：_平方米。该房屋附属设施设备、装饰装修、相关物品清单等详细状况见附件，该房屋土地使用权年限自
22、_年_月_日至_年_月_日止。 其次条房地产产权现状该房地产产权现状为：_该房地产没有设定抵押以及被冻结，卖方对该房地产享有完全的处分权。 第三条房地产租约现状该房地产所附租约现状为：_该房地产没有租约。 第四条附着于该房地产之上的户口该房地产未附着任何户口。第五条转让价款该房地产转让总价款为人民币：_元整。该转让价款不含税费。第六条付款方式、步骤1.双方商定付款根据以下方式进展付款购房定金+购房首付款+公积金贷款或_行贷款。 2.双方商定付款步骤如下 买方于_年_月_日前向卖方支付购房定金人民币：_万_元整。此款在办理该房屋权属过户时自动转为购房款。 买方于在双方办理该房屋过户当_日支付卖方
23、房款首付款人民币：拾_万_仟_佰_拾整。 买方通过公积金贷款支付卖方房款人民币伍拾万_元整。特殊商定：_上述、款项经买卖双方商定如过户时根据国家有关政策规定，房产治理部门在办理过户手续时需通过_行监管，则按其规定执行。 第七条权属转移登记双方同意，自本合同签订后、买方向_行申请按揭贷款获批准后三_日内，双方共同向房屋权属登记部门申请办理房屋权属转移登记手续。 第八条房屋的交付卖方应当于该房屋过户当天将该房地产交付买方，并履行以下手续： 1.买卖双方共同对该房地产及附属设施设备、装饰装修、相关物品清单等事项进展验收，记录水、电、气表的读数，卖方自行结清供暖、水、电、气及物管费用并办理交接手续卖方
24、将其缴纳的该房屋专项修理资金的账面余额转移至买受人名下。 2.交付该房屋全部钥匙。 3.原与开发商签订的购房合同、购房款票据、住宅质量保证书、住宅使用说明书、竣工验收备案表、管线分布竣工图以及已交修理基金票据等交付给买方。 第九条买卖双方的责任和义务 1.卖方承诺对该房屋权属及证件合法、真实、有效且对此负全责并已取得共有权人同意出售和签定本合同，依约协作买方办理_行贷款以及办理过户和交付该房屋保证该房屋无抵押、无查封、无产权纠纷和债权债务纠纷保证共有权人和承租人已放弃优先购置权。由此而引起的法律及经济责任由卖方负担。 2.卖方保证已照实陈述该房屋权属状况、附属设施设备、装饰装修状况和相关关系，
25、附件所列的该房屋附属设施设备及其装饰装修伴同该房屋一并转让给买方，买方对卖方出售的该房屋详细状况充分了解，自愿买受该房屋。 3.卖方应当保证自本合同签订之_日起至该房屋验收交接完成，对已纳入附件清单的各项房屋附属设施设备及其装饰装修保持良好的状况。 4.卖方在签订本合同后_日内将买方所购房产办理_行按揭贷款及办理该房屋过户所需的相关资料文件预备齐全，供买方办理相关手续之用。 5.卖方须按商定时间到_行办理贷款按揭手续及房屋治理部门办理产权交接手续。 6.买方根据本合同商定的付款步骤、时间方式付款。 第十条违约责任 1.因卖方缘由导致双方未能进展房地产过户，买方交给卖方的款项卖方须当即全额如数退
26、还给买方并双倍返还买方的购房定金，卖方逾期则以上述款项为基数按_日千分之四向买方支付违约金，然后合同解除。 2.因买方缘由导致双方未能进展房地产过户，买方交给卖方定金不予退还，其他款项卖方须当即全额如数退还给买方卖方逾期则以上述款项为基数按_日千分之四向买方支付违约金，然后合同解除。 3.买卖双方房地产过户后卖方未按买方商定的期限将该房地产交付买方，自商定的交付期限届满次_日起至实际交付_日止，卖方以该房地产转让总价款为基数按_日千分之四向买方支付违约金后，合同连续履行。第 十一条不行抗力因不行抗力不能根据商定履行本合同的，依据不行抗力的影响，局部或全部免除责任，但因不行抗力不能根据商定履行合
27、同的一方当事人应当准时告知另一方当事人，并自不行抗力大事完毕之_日起_日内向另一方当事人供应证明。上述房屋风险责任自该房屋全部权转移之_日起转移给买受人。 第十二条争议解决方式本合同项下发生的争议，由双方协商解决协商不成的，依法向房屋所在地人民法院起诉。 第十三条本合同自双方签字之_日起生效。双方可以依据详细状况对本合同中未商定、 商定不明或不适用的内容签订书面补充协议进展变更或补充。对本合同的解除，应当采纳书面形式。本合同附件及补充协议与本合同具有同等法律效力。 第十四条本合同及附件共四页，一式三份，具有同等法律效力，其中卖方一份买方一份双方办理转移登记时，向房屋权属登记部门提交主合同一份。
28、 第十五条送达当事人所填写的住址即为送达地址。 卖方：_ 身份证号：_ 买方：_ 身份证号：_ 签订时间：_年_月_日 签订地点：_ 重庆市二手房买卖协议书 重庆二手房交易合同篇五 买方有三个重要的合同，包括： 第一个合同是中介托付合同。假如是通过中介买房，那中介一般不会让您直接见卖房人，他们会担忧您会跨越他，直接和卖房人达成协议。所以，中介肯定会让您跟他签一个居间合同。 其次个合同是房屋买卖合同，这个合同中，买房人肯定要签认真房屋原来的全部权是谁，房屋的面积有多大，房屋的价格是多少，各种费用的结清问题。对于出售人来讲，本钱最低的方法就是签订一个相对细致的合同，各个条条框框都签订好了，也能避开
29、纠纷。 第三是银行贷款抵押合同。假如买该套二手房时房款不是一次性付清的，那就得签银行贷款抵押合同。这个合同涉及到卖房人，买房人，卖房人的贷款银行，买房人的贷款银行，还可以再加三方，卖房人的贷款银行指定的保险公司，买房人的贷款银行指定的保险公司，还有中介公司，这个贷款行为可能涉及到七方，因此比拟简单。这种状况下，对于购房者来说，要想签订一个细致的合同，可以请个律师。凯盛经略房贷专家提示：在签约过程中要慎之又慎，对所签条款要逐条推敲，不能模棱两可全部条款内容购房者都要真正认可，不要牵强签订最好在合同文本签订前请专家或律师审核，这样才能确保您的权益不受损害。签二手房房屋买卖合同时，九大事项写清晰。购
30、房者在订立二手房合同前，对一些事项必需详加核实。包括：房屋的产权人是谁是否都同意出售房屋房屋产权证是否属实房产面积和用途房屋质量及规划状况有无被依法裁定、打算查封或被限制房地产权利有无设定抵押等。见不到房东，最好不买房即使见到房东，也肯定要看对方的产权证和身份证或户口簿。在签订二手房买卖合同时， 以下九个事项不行或缺： 1、买卖双方的地址、联系方法等，并注明房屋是个人财产还是夫妻、家庭共有财产2、房屋的置、性质、面积、构造、格局、装修等状况3、产权归属，房屋是否属于抵押房，是否有私搭乱建局部4、房屋总价款、付款方式、付款条件等 5、交房时间和条件6、各种税费和其他费用的分摊方式7、违约责任及违
31、约金、免责等事宜8、商定解决争议是采纳仲裁方式还是诉讼方式9、合同生效时间，生效或失效条件，生效或失效期限，致使合同无效的情形，几种无效的免责条款，当事人要求变更或撤销合同的条件以及合同无效或被撤销后，财产如何进展返还，合同中止、终止或解除的条件，商定合同的变更与转让的条件或不能进展变更、转让的制止条款。凯盛经略房贷专家提示：找中介公司帮忙办理过户的时候，不要忘了准时索要发票! 重庆市二手房买卖协议书 重庆二手房交易合同篇六 房地产市场二手房买卖合同书 本合同双方当事人： 卖方(以下简称甲方)：_(本人)(法定代表人)姓名：_国籍：_(身份证)(护照)(营业执照号码)：_地址：_邮政编码：_联
32、系电话：_托付代理人：_国籍：_电话：_地址：_邮政编码：_ 买方(以下简称乙方)：_(本人)(法定代表人)姓名：_国籍：_(身份证)(护照)(营业执照号码)：_地址：_邮政编码：_联系电话：_托付代理人：_国籍：_电话：_地址：_邮政编码：_ 第一条 房屋的根本状况 甲方房屋(以下简称该房屋)坐落于_;位于第_层，共_(套)(间)，房屋构造为_，建筑面积_平方米(其中实际建筑面积_平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积_平方米)，房屋用途为_;该房屋平面图见本合同附件一，该房屋内部附着设施见附件二;(房屋全部权证号、土地使用权证号)(房地产权证号)为_。 其次条 房屋面积的特别商定 本合同第
33、一条所商定的面积为(甲方暂测)(原产权证上标明)(房地产产权登记机关实际测定)面积。如暂测面积或原产权证上标明的面积(以下简称暂测面积)与房地产产权登记机关实际测定的面积有差异的，以房地产产权登记机关实际测定面积(以下简称实际面积)为准。 该房屋交付时，房屋实际面积与暂测面积的差异不超过暂测面积的_%(不包括_%)时，房价款保持不变。 第三条实际面积与暂测面积差异超过暂测面积的_%(包括_%)时，甲乙双方同意按下述第_种方式处理： 年 月 日至_年_月_日止。以划拨方式取得土地使用权的房地产转让批准文件号为_;该房屋买卖后，根据有关规定，乙方(必需)(无须)补办土地使用权出让手续。 第四条 价
34、格 按(总建筑面积)(实际建筑面积)计算，该房屋售价为( 币)每平方米_元，总金额为( 币)_亿_千_百_拾_万_千_百_拾_元整。 第五条 付款方式 乙方应于本合同生效之日向甲方支付定金( 币)_亿_千_百_拾_万_千_百_拾_元整，并应于本合同生效之日起_日内将该房屋全部价款付给甲方。详细付款方式可由双方另行商定。 第六条 交付期限 甲方应于本合同生效之日起三十日内，将该房屋的产权证书交给乙方，并应收到该房屋全部价款之日起_日内，将该房屋付给乙方。 第七条 乙方逾期付款的违约责任 乙方如未按本合同第四条规定的时间付款，甲方对乙方的逾期应付款有权追究违约利息。自本合同规定的应付款限期之其次天
35、起至实际付款之日止，月利息按_计算。逾期超过_天后，即视为乙方不履行本合同。届时，甲方有权按下述第_种商定，追究乙方的违约责任。 年 月 日 _年_月_日 签于_ 签于_ 重庆市二手房买卖协议书 重庆二手房交易合同篇七 范本二手房买卖合同房产买卖合同卖方： 身份证号： 联系电话： 通讯地址：买方： 身份证号： 联系电话： 通讯地址：依据中华人民共和国民法典、中华人民共和国_市房地产治理法及有关法律、法规的规定，买卖双方在公平、自愿、公正、协商全都的根底上就本合同所涉房地产转让事宜，达成如下协议： 第一条 【转让标的】卖方所转让房地产（下称该房产）坐落于： 。土地使用权证号： ，房产权证号： ，
36、登记建筑面积为：平方米。套内建筑面积为：平方米。该房地产土地使用权年限自_年_月_日至_年_月_日止。该房地产商定交付的附属设施设备、装饰装修、相关物品等在签订本协议前，已经双方现场确认，均无异议。 其次条 【房地产产权现状】该房地产没有设定抵押也未被查封，卖方对该房地产享有完全的处分权。 第三条 【房地产租约现状】该房地产所附租约现状为第 项： 1、该房地产没有租约； 2、该房地产之上存有租约，卖方须于本合同签订时将承租人放弃优先购置权的书面文件及租赁合同交予买方。 第四条 【附着于该房地产之上的户口】如该房地产所附着有卖方户口，基于保证买方办理房产过户登记后，应享有完全的处分权，卖方保证于
37、收到房地产转让总价款之日起 x日内迁出，逾期则以该房地产转让总价款为基数按日万分之 五 向买方支付违约金。 第五条 【转让价款】该房地产转让总价款为人民币：（小写： 元）。 第七条 【税费担当】双方商定，由买方担当办理相关过户手续双方按规定应缴纳的一切可能产生的.税、费。买方不按商定缴纳相关税费，导致交易不能连续进展的，买方不得因此解除合同，本合同应连续履行，但违约方应担当违约责任，赔偿给守约方造成的损失。 第八条 【付款方式】买方于月日前一次性付清全部房款 第九条 【买方逾期付款的违约责任】买方逾期付款的，卖方有权要求买方要求买方以未付款项为基数，按日万分之 五支付违约金，合同连续履行。 第
38、十条 【房地产交付】卖方应当于_年_月_日将该房地产交付买方，并履行以下手续： 1、买卖双方共同对该房地产及附属设施设备、装饰装修、相关物品等事项进展验收，记录水、电、气表的读数，并办理交接手续； 2、交付该房地产钥匙； 第十一条 【延迟交房的违约责任】除本合同另有商定外，卖方未按合同商定的期限将该房地产交付买方，自商定的交付期限届满次日起至实际交付日止，卖方以该房地产转让总价款为基数按日万分之 五 向买方支付违约金，合同连续履行。 第十二条 【附随债务的处理】卖方在交付该房地产时，应将附随的水费、电费、煤气费、电话费、有线电视费、物业治理效劳费、垃圾清运费等费用结清，单据交买方确认，否则买方有权从交房保证金中抵扣上述欠费。 第十三条 【产权转移登记】买卖双方须在签订本合同 内，共同向房地产权登记机关申请办理转移登记手续，卖方应根据行政机关的登记手续要求积极帮助。在收文回执载明的回复日期届满之日起 内，买方须按本商定办理交纳税费的手续。 第十四条 【其他违约责任】任何一方不履行本合同商定义务，致合同目