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1、2022年工地开放日领导发言稿件 工地开放日领导发言稿 【篇一：领导致辞】 恒基地产集团工地开放日活动领导致辞 敬重的各位业主、各位嘉宾、各位挚友，大家好！ 首先，我代表恒基地产集团董事会和公司全体员工，对大家的到来 和参加我们举办的开放日活动表示热情的欢迎和诚心的感谢！ 2022 年，恒基兆业地产集团，来到古城西安，刻录历史地标， 37 年始终恪守诚信开发，坚持造最好的房子给最懂生活的人。本项目 位于西安东二环与长缨路十字黄金角，总建面积约 40 万平米，由 27 栋高层组成，超低 2.95 容积率， 40%的绿化率，二环首席低密度港 式精工社区， 2000 平米国际幼儿园， 1600 平米
2、港式顶级私享会所， 城东完备优越的一条龙教化资源， 1、3、8 号线 3 条地铁网线的优化 交通机制， 5 分钟生活圈的现代生活场，都将树立城东核心、精工华 宅，共同构建一个无比绚烂的高端生活社区。 最终，我再次代表恒基地产集团董事会和全体员工，向今日前来参 加的各位业主、嘉宾、挚友表示诚心的感谢！ 【篇二：工地开放日活动流程及主持人串词】 一、 活动流程 8:00 9:00 活动打算阶段， 播放背景音乐 9:00 9:30 业主签到，填写抽奖券，发放号码牌。 9:30 9:35 主持人讲话 9:35 9:50 领导讲话 9:50 9:55 监理方、工程部、乙方代表宣誓 宣誓词 我宣誓！ 履行
3、质量职责 保证工程品质 坚持诚信开发 争做房企标杆 9:55 10:00 主持人宣布起先工地参观，依据人数，手持 146 号 码牌请上车。其余业主可至售楼部观看少儿模特大赛复赛表演。两 名置业顾问负责协调业主上车，并跟车。 10:10 第一批次业主到达工地，分发平安帽后先由置业顾问在工地 入口处简洁介绍项目，交由工程人员带队参观，置业顾问和活动公 司在旁负责协调。 10:10 10:40 根据 “工程样板展示区 材料堆放区 12# 楼样板间”的路途进行参观，时间在 30 分钟左右。 10:40 10:50 第一批次业主乘车回至锦苑售楼部 10:50 11:10 主持人引导业主发表参观感想，并赠
4、送礼品，期间等待二批业主归来。 11:10 11:30业主抽奖 11:30 活动结束 二、 主持人串词 9：30 开场词 欢迎大家来到荣盛 ?江南锦苑参与今日的工地开放日活动 荣盛是一家拥有 20 年专业房地产开发阅历，河北省首家上市房企，并 且在全国房地产行业中排名 20 的实力房企，在邯郸开发了锦绣花苑 以及阿尔卡迪亚，江南锦苑属于在邯郸的第三个项目。江南锦苑呢 也是荣盛在邯郸经过8 年发展、成熟后推出的一个升级产品，无论 景观也好、社区内配套也好、户型也好等等都做出了更加人性化的升级，而且小区内全部户型均采纳 3 米层高的设计使得居家视觉感 受会大许多，更为舒适。我们江南锦苑主打 “秦淮
5、人家，书香门第 ”， 什么叫秦淮人家呢？是指江南锦苑依托支漳河在小区中打造了一条 以秦淮景观为主题的长河水景园林，有秦淮 8 景文化小品散布其中， 我们的住户就分布在这条河景园林的两岸，再现了古秦淮书香门第 的人生状态，可以说具备邯郸最好的园林品质和居住价值 今日邀请大家前来参与我们“见证家的成长”工地开放日活动不光让 大家更加了解我们的社区特色文化，更是为了让各位业主了解荣盛 更为内在品质，荣盛是一家拥有 20 年丰富造成阅历的上市房企，项 目遍布全国二十余个城市，其胜利的背后是对工程质量的完备追求 与几近苛刻的标准，在上个月 30 日邯郸建设局开展的 “邯郸市工程 质量通病治理暨质量提升会
6、 ”中带领邯郸市全部大小建筑公司、开放 商、监理单位来江南锦苑参观学习，咱们项目是邯郸 地区名副其实的工程质量标杆工程，今日就是让大家由内而外，更 加了解咱们日后将要生活的小区，一同见证家的成长！ 9:35讲话部分 现在有请江南锦苑工程方面的负责人，听听他们就工程方面有什么 想对大家说的，首先有请的是 1、_ 2、_ 3、_ 9:50 宣誓部分 现在有请我们江南锦苑项目的骨干成员，工程质量把关的核心团队 上台宣誓 ? ? ? 9:55 参观部分 下面正式起先我们的参观活动，因为今日来的人不少，为了大家的平安考虑，咱们分批由大巴接送进入工地参观，留下来等待的也不 要紧，本周售楼部内正在实行 “荣
7、盛杯微影星少儿模特大赛”的复赛 环节，活泼可爱的小挚友向大家展示多才多艺的一面，特别好玩， 大家可以在售楼部内稍等片刻，我们的大巴车非常钟后就会回来接 大家前去工地参观，大家不要走远，以便我们能随时通知您，现在 有请前 46 号的业主和挚友上车前往工地参观，请留在售楼部的业主 挚友稍等片刻，我们车辆非常钟后回来接大家，大家可以到售楼部 内观赏我们喧闹非凡的 “荣盛杯微影星少儿模特大赛”。 10:50业主感想 大家通过参观荣盛 ?江南锦苑工地信任会有许多不一样的感想，有谁 情愿上台来说两句，我们将会赠送其一份奖品 11:10业主抽奖 为感谢大家的到来，我们江南锦苑为特地为大家打算了几份奖 品 下
8、面抽 三等奖共计*名 二等奖共计*名 一等奖共计*名 11：30 活动结束 【篇三：第一次工地会议发言稿】 xxxxxx 工程 第 一 次 工 地 会 议 材 料 xxxxxxxxxx 监理办 二 o 一一年十月十一日 xxxxxxx 工程 第一次工地会议发言稿 各位领导、同志们： 今日，我们把业主、施工、监理单位三方的领导和工程技术人员请 到一起召开 xxxxxxx 工程第一次工地会议。第一次工地会议的召开 标记着我们三方良好合作的起先。刚才三方负责人就人员和相关情 况作了介绍，现在我代表监理办作个发言。 一、关于组织机构、职责范围、方针及目标： 1、监理组织机构 监理机构由 xxxxxxx
9、 理有限公司组建，受公司领导和监督，代表公 司全面履行监理合同确定的目标任务。在直属段领导下开展工作， 实行总监理工程师负责制，干脆对业主负责。 监理办设总监 1 人，路桥专监 1 人名，现场监理员 3 人，试验员 1 人。 2、职责范围：在业主领导下，担当本项目的质量、平安、环保、进 度、费用监理和合同管理、信息管理的责任，并履行合同文件规定 的各项职责。 3、质量方针：科学管理、质量至上、诚信服务、顾客满足。 质量目标：通过优质高效的监理服务使管理上水平、工程质量上台 阶。受监工程一次交付合格率 101% ，服务履约率 101% ，顾客满足 度大于 90% 。 二、监理方法、监理程序与制度
10、及对承包人的要求： 1、监理工作的基本方法： 旁站监理：监理人员在承包人施工期间，应用大部分时间在施 工现场，对承包人的施工全过程进行跟踪，对重要的部位、工序进 行旁站，随时检查或抽检施工过程中的每个细微环节。如施工中所用的材料与批准的材料是否相符，承包人是否按技术规范和开工申请被 批准的工艺施工，承包人的质量限制人员在现场的作用如何或是否 在现场等。监理人员在旁站中一旦发觉问题应刚好指令承包人予以 订正。以杜绝质量缺陷和隐患的发生。旁站监理人员应仔细填写旁 站记录。 巡查检查：除了现场监理人员的旁站外，监理办的监理工程师 依据合同文件及施工设计文件和图纸对工程进行巡察和检查，从宏 观上对重要
11、项目、重要部位可能出现的质量缺陷或隐患加以预防控 制。 测量：测量贯穿整个施工监理的全过程。开工前，监理工程师 应对承包人的施工放样进行检查复核；施工过程中对每道工序应采 取测量手段进行限制，对已完成工程应实行测量手段，对各部位几 何尺寸、高程等方面进行验收。 试验：做好标准试验、验证试验，工艺试验、抽 检试验，依据试验数据对分项工程的质量进行评价，指导施工。 严格执行监理程序：监理程序是保证工程质量的有效手段。只 有坚持监理程序才能限制承包人的施工程序。 指令性文件：采纳指令性文件，包括监理提示、监理通知、返 工通知、停工通知、复工通知等都是监理工程师对承包人发出的指 令。承包人要严格执行，
12、不得讨价还价。指令一般采纳书面形式， 监理工程师应充分利用指令性文件对承包人进行质量限制和平安控 制。 计量支付：质量监理是以计量支付确认权为保障的。计量就是 对合格产品的认可，承包人的工程质量没有达到合同规定或技术规 范规定的合格标准，监理工程师有权采纳拒绝支付的手段，这是对 承包人非常有效的约束。 2、有关施工监理的程序 监理工作的程序主要有以下几个方面： 项目开工及分项开工的审批程序： 每道工序开工前，承包人必需提出开工申请报告，向监理工程师说 明材料、设备、机械、工艺及人员的打算状况，开工申请报告得到 监理工程师批准后才能开工，这是施工监理的基本程序，为了有效 限制工程质量，承包单位要
13、做到六不准： 人力、材料、机具设备不足不准开工； 未经检查认可的材料不准进场运用； 未经批准的施工图纸不得运用； 施工工艺未经批准，施工中不准采纳； 前道工序未阅历收合格，后道工序不准进行； 未经质量检验、书面认可的工程不准进行计量。 中间检验：每道工序完成后，承包人必需自检，若不合格自行 返工，若合格则报请监理批准。经监理检验若不合格，则指令承包 人返工或采纳补救；若合格则签证批准转入下道工序。上述 项均为工程质量限制的主要程序。其次还有： 安排管理程序； 计量支付的审批程序； 工程延期与索赔的审批程序； 工程变更的审批程序； 质量、平安事故的报告处理程序； 上述各项程序已在监理细则中作了具
14、体说明。有关表格按省质 监局统一制发的光 盘中的表格执行。 3、对承包人的基本要求 优良工程的主体，在于承包单位生产优良的产品，确保每个分项工 程、每道工序施工都按设计和规范的要求严把工程质量关；依据合 同条款，承包人必需建立 “横向到边，纵向究竟，限制有效 ”的质量 保证体系。为此，对承包人提出如下要求： 要求承包人的人员必需到位。项目经理、技术负责人、试验工 程师、质检工程师和平安负责人是组织本工程实施的主要负责人， 必需刚好到位。工程项目开工如因人员不到位不予批准开工，责任 由承包人担当。 要求承包人的机械设备要到位 承包人在投标书中承诺的施工机械、设备必需刚好到位，进场后应 刚好向监理
15、申报备查。监理办将建立机械、设备台帐，对承包人的各种施工机械、设备、测量、试验仪器造册登记，进场后的机械未 经监理工程师批准，承包人不得调出工地。 承包人每月 25 日应向监理办报送施工月报表。 要求承包人要切实加强组织领导，制定详细实施方案，推行全 员质量管理。抓好人员培训，提高队伍素养，加强质量自控实力。 明确岗位职责，强化项目管理，坚持自检，互检，交接检。上道工 序不合格，下道工序不施工。 要求承包人建立健全有效的质量保证体系和质量自检组织机构， 在各项施工中按规范规定的抽样频率、时间和方法，对每道工序及 时进行现场自检、取样和试验，对施工现场进行有效的限制。 工地试验室建立后试验人员应
16、合理分工，各司其职，分别把关， 工作称职。试验数据要做到真实、牢靠、精确。严格按试验室的管 理制度、规定及试验操作规程进行工作，执行试验标准。工地试验 室及人员应接受监理工程师的监督、检查。 建立分项工程开工技术交底制度。 三、对承包人平安与环境爱护工作的要求： 1、承包人应严格执行平安生产法和建设工程平安生产管理条 例。坚持 “以人为本 ”的理念，充分关注和保障全部现场工作人员 的平安，实行有效措施，使现场科学管理、文明施工，避开作业人 员的平安受到威逼。要切实做好 “三不损害 ”的宣扬工作，即：我不 损害别人，我不损害自己，我不被人损害。 本项目的交通平安是此次管理的重点，特点是交通量大、
17、叉路口 多、人员困难，施工组织设计肯定要合理支配，做到 “严密组织，科 学管理，细心施工 ”确保方案可行，实 施顺当。 项目部应设置平安管理机构，建立平安生产责任制度，平安生产 教化培训制度，平安生产技术交底制度，制定平安生产规章制度和 操作规程，建立平安管理台帐。 特别工种 应经过专业培训，并持有专业主管部门签发的合格证才能上岗。 全部施工机具设备均应定期检查，并有平安员的签字记录，机械 作业人员应严格执行马路工程施工平安技术规程与马路建筑 机械操作规程。 2、承包人的施工组织设计要按设计文件及有关环境爱护文件要求进 行编制，主要是对 “声、气、水 ”的限制。 落实施工环境爱护责任人； 对施
18、工人员进行环保教化； 施工现场的布设要符合相关环保要求； 职业危害的防护要健全； 施工现场的拌和场和料场等要常常洒水防尘； 按有关要求实行降噪措施； 材料堆场设置环境要合理布置，并实行措施削减运输漏洒； 施工废水、渣土、生活污水、垃圾等的处置要合理。 沥青铣刨料及清理的垃圾，要运至指定地点。粘层施工后的尾料 要妥当处理，不能乱倒，以免污染环境。 四、对内业资料的要求 1、工程项目开工报告、分项工程开工报告、试验路段开工报告及总 结、施工组织设计及平安专项施工方案等要在工程开工前上报监理 办，不得先开工后上报，必需严格执行监理程序。 2、施工质保资料必需与工程施工同步进行，做到刚好、精确，不要
19、反复修改，同时要与监理的抽检资料相统一。如基层施工的时间、 桩号及长度等。 3、试验资料要与现场同步进行，做到刚好性、精确性、真实性、有 效性。标准试验、验证试验要在开工前完成。 五、施工现场存在的问题 1、已施工的面层总体较好，但还存在以下问题：因夜间施工平整 度以厚度难以限制，所以平整度有待进一步提高；面层两台机滩 铺的拼缝处表面较粗，以后施工要妥当 第18页 共18页第 18 页 共 18 页第 18 页 共 18 页第 18 页 共 18 页第 18 页 共 18 页第 18 页 共 18 页第 18 页 共 18 页第 18 页 共 18 页第 18 页 共 18 页第 18 页 共 18 页第 18 页 共 18 页