《2023年武汉购房政策（一览）.docx》由会员分享，可在线阅读，更多相关《2023年武汉购房政策（一览）.docx（3页珍藏版）》请在taowenge.com淘文阁网|工程机械CAD图纸|机械工程制图|CAD装配图下载|SolidWorks_CaTia_CAD_UG_PROE_设计图分享下载上搜索。
1、 2023年武汉购房政策（一览） 2023年武汉购置房的最新政策是住房限购。 依据武汉市住房保障中心和房屋治理局于2023年1月18日通过武汉城市留言板的回复，当前武汉市实行住房限购差异化动态调整机制制度。目前，相关部门对江岸、江汉、硚口、汉阳、武昌、洪山区局部区域已经实施住房限购的相关政策。在武汉没有房而且无贷，则在限购区域购房，首付比例不低于30%。 在武汉市有一套住房(不管是否已归还贷款)，在限购地区购房，二套房的首付不少于50%，而非一般住房(144平米)的首付不少于70%。武汉市户籍居民在武汉市限购范围内已经拥有2套或更多住房的，可以在武汉市限购区域新购置一套住宅。 非本市户籍的非本
2、市居民，须提交在本市三年内连续三年在本市连续六个月缴纳社会保险或个人所得税的，根据武汉信息论坛的答复。符合正常补缴条件(如因疫情、社保系统升级等)，可以被视为连续缴费。 武汉市户籍购房资格 1、首套住房，武汉没有住房贷款的，可在限购地区购置，首付款不少于30%。 2、其次套房，在武汉市有一套(不管是否还清了贷款)，可在限购范围内购房，二套房的首付不少于50%，而非一般住房(144平米)的首付不少于70%。 3、二套房及以上，武汉市户籍居民在武汉市限购范围内拥有2套或更多套住房，可在武汉市限购区域新购置一套(包括新商品住宅和旧房)。 在武汉买房需要什么条件 在武汉买房的条件是拥有武汉本市户籍，在
3、武汉无房无贷，在限购区域购房，首付比例不低于30%。二套房，在武汉市拥有1套住房，则在限购区域再买1套房，其次套房首付比例不低于50%，购置非一般住宅首付比例不低于70%，需要留意的是，这个指的是其次套房的面积超过144平，首付不低于70%。不过首套房无贷款，购置二手房可以视状况根据首套房利率计算上浮。假如在武汉市无住房，在全国范围内有一套房贷款未还清，一般最低首付4成，这里的房贷指的是按揭贷，其他贷款不计入考核。二套房以上：在武汉市拥有2套及以上住房，则是不能在限购区域内购房。公寓和商铺首付一律5成，且只能商贷，最多10年贷款年限。武汉集体户口买房的，身份证地址必需与户口本地址保持全都。在不
4、限购区域，理论上首套房最低首付2成，二套房最低首付3成，且首套房、二套房认定规章为认贷不认房，也就是说，只要所以贷款都还清，即算首套房。 武汉购房留意事项 1、查看五证，所谓五证就是指国有土地使用证、建筑用地规划许可证、建筑工程规划许可证、建筑工程施工许可证和商品房预售许可证。 2、选开发商。买房其实选择口碑好的开发商很有必要。一般好的开发商资质高、资金充分。 3、评估购房力量，对于刚需族来说，由于他们的经济力量有限，所以都会实行贷款的方式买房。而贷款每个月需要交肯定数额的月供，为了保证生活质量不受影响，避开断供的风险，建议月供的数额最好掌握在总收入的50%以内。 4、看规划，买房固然要挑楼盘，挑小区，挑户型，但是也不能只看房子，还要看房子的位置。究竟，打算房子价值最大的因素便是地段，建议在购置房产时，要切记紧跟城市进展的方向。 5、签认购书，认购书根本条款要商定具体，对所要购置的房屋的主要状况在认购书中予以商定。条款内容商定要合法有效，要求开发商供应作为正式签约的商品房买卖合同文本。