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1、 2023年解除购房合同协议(5篇) 乙方：_ 甲、乙双方于_年_月_日签订了编号为no：_的_市外销商品房预售契约/_市商品房买卖合同(下称“该契约“)。现双方经友好协商，达成如下全都意见： 1.甲方同意按本协议商定的时间及条件与乙方处理相关事宜，依该契约的商定，甲方应向乙方返还双倍定金、已付房价款及相应利息共计人民币_元，除尚未归还之银行贷款外，甲方需向乙方实际支付人民币_元。银行贷款局部款项共计_元由甲方_年_月_日直接返还予贷款银行，并向乙方供应银行的收据，做为乙方与银行解除借款合同的依据。 2.双方同意甲方根据以下期限，分期将除银行贷款局部外的购房款直接支付给乙方 (1)_年_月_日
2、之前，甲方向乙方支付_%计_元直接返还款项。 (2)_年_月_日之前，甲方向乙方支付_%计_元直接返还款项。 (3)_年_月_日之前，甲方向乙方支付款项计_元，以及交付返还全部银行贷款后银行所供应的收据。 3.乙方如系以银行抵押贷款方式支付局部房价款的，自本协议签署之日起至该契约正式注销之日，每月应向贷款银行支付的抵押贷款月均还款(下称“月均还款“)，由甲方支付，乙方赐予必要的协作，且乙方无须再向甲方归还。 4.甲方按本协议第2条第(6)款商定执行完毕后，双方另行签订解约协议解除该契约。自该契约解除后，乙方不再对该契约项下的房屋及其相关建筑享有任何权利，甲方有权另行处置该契约项下房产。在该契约
3、解除之前，假如乙方不再要求退房、解约的，可与甲方另行协商。 5.甲方向乙方支付全款计_元之后，并且双方签订解除该契约的文件生效后，乙方应授权甲方至_市国土资源与房屋治理局(下称“房地局“)办理该契约注销登记手续之全部所需文件(包括签署递交房地局的解约协议、返还甲方开具的付款票据和合同等)。 6.甲乙双方同意该契约之注销登记手续于甲方向乙方支付完毕全部直接返还款项后15日内办理。 7.本协议自双方签字之后甲方向乙方所支付首批还款计_元到达乙方账户开头生效，壹式陆份，甲乙双方各持叁份。 甲方(盖章)：_ 乙方(盖章)：_ 代表(签字)：_ 代表(签字)：_ _年_月_日 _年_月_日 解除购房合同
4、协议篇二 敬重的 先生/女士： 因您与 年 月 日与我公司签订了 号预购房屋协议，购置我公司开发建立的 工程 栋 单元 号房，总房价为人民币 元。我司自 年 月 日已对您进展催告，要求您在 年 月 日前与我公司签订商品房买卖合同，但截至本通知书发出之日，您仍未与我公司签订商品房买卖合同。 鉴于您的违约行为，现我公司依据中华人民共和国合同法及相关法律规定，严肃通知如下： 一、自本通知送达您之日起，解除我公司与您签署的认购协议; 二、由于您的违约行为，您已交纳的.定金(贰万元)不予退还。 如有未尽疑问，请您和我公司的销售参谋 联系。 联系电话： 特此通知。 六安市瑞沅新建置业有限公司 年 月 日
5、解除购房合同协议篇三 致：_房地产开发有限公司先生/女士： 本人与贵公司做为双方当事人于20_年1月5日签订了两份商品房买卖合同，该合同第八条“交付期限“商定贵公司（作为房屋出卖人）应当在20_年4月30日前向本人交付合同项下的房屋（泰大国际家居博览中心2#楼4层号和号房），但截至20_年_月_日，贵公司不能向我交付房屋。依据本合同第九条规定，贵公司的行为已构成违约，须担当违约责任。现本人正式函告贵公司： 1、本人与贵公司签订的商品房买卖合同自贵公司接到此函之日起解除。 2、请贵公司于本通知函送达之日起日内退还本人已付的全部房款及相应的违约金，逾期则按中国人民银行同期贷款利率支付利息至实际退款
6、之日止。 3、对于贵公司在合同中附加的”显失公正的条款及合同补充协议，依据中华人民共和国合同法及（中华人民共和国合同法）若干问题的解释中对制式合同的有关规定，均属无效条款。 假如贵方拒绝我方的要求，我方将启动法律程序并采纳媒体曝光等方式，维护本人的合法权益，请贵公司准时处理！ 业主签名：_业主电话：_ _年_月_日 解除购房合同协议篇四 合同编号：135857 甲方：_市天泽实业有限公司(售房者) 乙方：(购房者) 2022年_月_日，甲方与乙方签订商品房买卖合同(合同编号：_，下称购房合同)。因甲方未能在商定期限内交房，本着实事求是、互谅互让的原则，甲乙双方于2022年_月_日对购房合同的”
7、履行状况进展了沟通和评估，并对解除购房合同事项进展友好协商，达成如下全都意见： 1、经双方协商同意，购房合同于2022年_月_日予以解除。 2、甲方退回乙方已付房款人民币贰拾万玖仟玖佰叁拾叁元整，该款项必需于2022年_月_日前全部退清。 3、乙方协作甲方到房产治理部门办理注销抵押登记备案事宜，该项所产生费用由甲方负担。 4、自本协议生效之日起，甲方或乙方均不得依据购房合同提出任何形式的违约或赔偿恳求。 本协议由双方签字生效。协议书一式二份，由双方各收执一份。 甲方： 法定代表人：(签字) 乙方： 法定代表人：(签字) 年月日 解除购房合同协议篇五 理由1、不行抗力 因不行抗力致使不能实现购房
8、合同目的的，买房人有权解除合同。 理由2、卖方明示违约 在履行期限届满前，房屋卖方明确表示或者以自己的行为说明不履行主要债务的，即卖方明确表示将不交付房屋的，买房人有权解除合同。 理由3、先卖后抵押的 商品房买卖合同订立后，卖方未告知买方又将该房屋抵押给第三人导致买方购房合同目的不能实现的，买房人有权解除合同。 理由4、一房二卖的 商品房买卖合同订立后，卖方又将该房屋出卖给第三人导致买方购房合同目的不能实现的，买房人有权解除合同。 理由5、隐瞒无证售房事实的 卖房人有意隐瞒没有取得商品房预售许可证明的事实或者供应虚假的预售许可证明的，买房人有权解除合同。 理由6、隐瞒房屋抵押的事实 卖方有意隐
9、瞒所售房屋已经抵押的事实的，买房人有权解除合同。 理由7、隐瞒房屋已出卖或为拆迁安置房屋的事实 卖方有意隐瞒所售房屋已出卖给第三人或者为拆迁补偿安置房屋的事实的，买房人有权解除合同。 理由8、房屋主体构造不合格 因房屋主体质量不合格不能交付使用或者交付使用后，房屋主体质量经检验确属不合格，买房人有权解除合同。 理由9、房屋存在严峻质量问题 因房屋质量问题严峻影响正常居住的，买房人有权解除合同。 理由10、面积误差比超过3% 卖方交付使用的房屋套内建筑面积或者建筑面积与商品房买卖合同商定面积不符，合同汉有商定处理方式或商定的处理方式不明确的，若面积误差比肯定值超出3%的，买受人有权解除合同，恳求返还购房款及利息。 理由11、过分拖延交付房屋的 卖方拖延交付房屋，经催告后在三个月的合理期限内仍未履行的，买房人有权解除合同。 理由12、过分拖延产权过户 商品房买卖合同商定或者城市房地产开发经营治理条例第三十三条规定的办理房屋全部权登记的期限(商品房买卖合同的标的物为尚未建成房屋的，自房屋交付之日起90日;商品房买卖合同的标的物为已竣工房屋的，自合同订立之日起90日)届满后超过一年，由于卖方的缘由，导致买房人无法办理房屋全部权登记的，买房人有权解除购房合同。