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1、 2023年抵押贷款合同范本(7篇) 借款人：_电 话：_住 址：_编码：_货款银行：_电 话：_法定代表人：_传 真：_地 址：_编码：_借款人即抵押人(以下简称甲方)：_贷款人即抵押权人(以下简称乙方)：_保证人即售房单位(以下简称丙方)：_甲方因购置或建筑或翻建或大修自有自住住房，依据市公积金治理中心和职工住房抵押贷款方法规定，向乙方申请借款，情愿以所购置或建修的住房作为抵押。乙方经审查同意发放贷款。在抵押住房的房地产权证交乙方收押之前，丙方情愿为甲方供应保证。为明确各自的权利和义务，甲，乙，丙三方遵照有关法律规定，经协商全都，订立本合同，共同遵守执行。 第一条借款金额甲方向乙方借款人民
2、币(大写)_元。 其次条借款用途甲方借款用于购置，建筑，翻建，大修座落于_区(县)_街道(镇)_路(村)_弄_号_室的住房。 第三条借款期限借款合同期限从_年_月_日至_年_月_日止。 第四条贷款利率贷款利率按签订本合同时公布的利率确定年利率为_%(月利率_%)。在借款期限内利率变更，按中国人民银行规定办理。 第五条存入自筹资金甲方应在本合同签订后，在乙方开立活期储蓄存款户(储蓄卡帐户)，将自酬资金存入备用。如需动用甲方本人，同户成员，非同户配偶和非同户血亲公积金抵充自酬资金的，需供应当事人书面同意的证明，交乙方办理划款手续。甲方已将自筹资金支付给售房单位作首期房贷并有收据的可免存。 第六条贷
3、款拨付向售房单位购置住房或通过房地产交_市场购置私房的甲方在此不行撤销地授权乙方，在办理住房抵押登记获得认同(乙方确定)之日起的五个营业日内将贷款金额连同存入的自筹资金全数以甲方购房款的名义转入售房单位或房地产交_市场在银行开立的帐户。甲方建筑，翻建，大修自住住房的，在本合同生效后自筹资金用完或将要用完时，有乙方主动将贷款资金划入甲方在乙方开立的活期储蓄存款户储蓄卡帐户)按工程进度支用。 第七条贷款归还贷款本金和利息，采纳按月等额还款方式。贷款从发放的次月起按月还本付息。依据等额还款的计算公式计算每月等额还贷款本息，去零进元确定每月还本息额，最终一次本息接清。 2023年抵押贷款合同范本篇2
4、甲方(出借人、抵押权人)： ，身份证号码、住址：详见后附身份证复印件。 乙方：(借款人)： ，身份证号码、住址：详见后附身份证复印件。 丙方：(抵押人)： ，身份证号码、住址：详见后附身份证复印件。 (抵押人)： ，身份证号码、住址：详见后附身份证复印件。 本合同各方依据法律、法规，在公平自愿的根底上，为明确责任，遵守信用，经协商全都签订本合同，并保证共同遵守。 借款条款 借款金额：甲方同意借款给乙方人民币 万元整。(小写： 元) 借款用途：用于经营投资。 借款利率：月利率根据 分计算。 借款期限： 个月，自 年 月 日到 年 月 日止。照实际借款数额和实际放款日与该借款合同不符，以实际借款数
5、额和日期为准。乙方收到借款后应当出具借条，乙方出具的借据为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。 借款的归还：利息和本金到期日一并归还，借款结清后，甲方归还乙方从前出具的借据。如推迟还款，乙方应当按日支付违约金千分之五。 本合同的有效期内，发生以下事项的之一的，甲方有权宣布本合同下的借款提前到期，要求借款人在规定期限内归还本金及利息而无需为正值行使上述权利所引起的任何损失负责。 乙方违反本合同借款条款中的任何条款。 依据担保条款的商定，因抵押人、抵押物发生变故或者抵押人违法担保条款的商定，致使抵押人需要提前履行义务的。 乙方发生其他可能影响归还甲方借款本息的行为。 本合同的相关费用(包括抵押
6、登记、公证等)均由乙方负责。 抵押条款 现抵押人同意以其全部的房屋的价值为抵押，为本借款合同下的借款做担保。抵押物根本状况详见所附房屋全部权证、国有土地全部权证复印件。 抵押担保范围为本借款合同下的借款本金、利息、违约金及实现债权的其他费用。(包括但不限于法院诉讼费、律师费等) 抵押期限自抵押登记之日到主债务履行完毕止。 抵押期间，未经过抵押权人书面同意，抵押人不得变卖、赠与或其他方式处分抵押物。 本合同中借款条款如因某种缘由致使局部或全部无效，不影响抵押条款的效力，抵押人仍应当根据商定担当责任。 其他条款 本合同自甲方、乙方、丙方签字后生效，本合同的抵押条款在办妥抵押登记后生效。 如借款人违
7、法本一式四份，具有同等效力。抵押权人执2份，借款、抵押人各执一份。 如本合同发生争吵或纠纷，各方同意向 人民法院提起诉讼。 甲方： 乙方： 丙方： 合同签订日期： 年 月 日 2023年抵押贷款合同范本篇3 订立合同双方： 抵押人：_，以下简称甲方： 抵押权人：_，以下简称乙方。 鉴于甲方欠乙方货款(或贷款)_元临时不能归还，甲方为担保还款，经与乙方协商全都，特订立本抵押合同。 第一条 抵押物的名称、数量和价值 1.名称：_。 2.数量：_。 3.价值：_。 其次条 抵押期限 抵押期限为_年，自_年_月_日起，至_年_月_日止。 第三条 抵押物的清点、暂管和保险 1.清点：本合同生效后五天内，
8、甲、乙双方共同清点检查抵押物的数量、质量，并列出清单，经核实无误后双方在清单上签名，加盖公章，以示认可。 2.暂管：抵押物仍由甲方负责暂管完整无损，一切仓储及其它治理费用均由甲方担当。 3.保险：在合同生效后五天内，甲方应向保险公司投保仓库财产保险，并将保险后的财产过户给乙方。 投保的抵押物由于不行抗力患病损失，乙方则从保险公司直接取得全部赔偿金作为归还所欠款的一局部。 第四条 抵押物在抵押期限内的销售和监视 1.抵押物的销售，仍由甲方负责，甲方应组织人员积极推销，并将所销售的货款直接交入乙方指定的帐户，作为归还欠款本息的资金来源之一。 2.甲方在与需方签订供销合同时，应在合同中写明款项汇入_
9、银行_分行_帐户，即乙方指定的帐户。 甲方在发货之前，应提前三个工作日将销售合同提交乙方审，在外地签订的销售合同，应准时将合同副本或影印件提交甲方审定前方可发货。 3.甲方每月应向乙方供应财务规划、物资库存、财务会计报表及有关经济资料，乙方认为必要时，有权进展检查抵押物的库存 销售状况以及与抵押物有关的帐目资料，甲方应赐予帮助。 第五条 甲方的义务及违约责任 1.甲方应保证是该抵押的合法全部权人，今后如因该抵押物的全部权归属问题发生纠纷，并因此而引起乙方的损失时，甲方应负责赔偿。 2.在本合同签订之后，甲方应将与抵押物有关的一切原始单证、票据交给乙方。 3.甲方应妥当保管抵押物，不得遗失、毁损
10、，甲方如因有意或过失造成抵押物毁损，应在十五天内向乙方供应新的抵押物。 4.甲方未经乙方同意，不得将抵押物转让、出售、再抵押或以其它方式处分。 甲方如违反前款规定，乙方有权马上暂管抵押物，并书面通知甲方。 甲方应在接到通知书后三天内，将抵押物交给乙方，逾期不交者，乙方可依法向_人民法院申请强制执行。乙方因此所受的经济损失由甲方赔偿。 5.甲方如违反本合同第四条其次项之规定，处分抵押物的行为无效，乙方因此所受的经济损失由甲方赔偿。 第六条 抵押物的处分、处分方式和还款项的使用挨次 1.本合同期满，甲方尚不能还清欠款本息者，乙方有权向_人民法院申请处分抵押物。 2.抵押物处分方式和程序由_人民法院
11、裁定。 3.抵押物的价格由_市物价局作价。 4.处分抵押物所得的款项，接以下挨次使用。 第一：支付处分抵押物的费用。 其次：缴纳抵押物的税金。 第三：归还欠乙方贷款的税金。 如扣除以上款项，尚有余额，应全部交还甲方。如处分抵押物所得的款项仍缺乏以抵还欠款本息者。乙方仍可依据原借款合同向债务人追索欠款。 第七条 其它 1.本合同经甲、乙双方法定代表人签字加盖公章并经_市公证处公证后生效，公证费用由甲方担当。 2.当甲方抵押期限到期，仍因实际困难无法如期偿清贷款本息、要求延长抵押期限者，经甲方提出书面申请 乙方审查同意并签订补充协议和作为本合同书的附件，可以延长抵押期限。 3.本合同系经_市公证处
12、依法给予强制执行力的债权文书。任何一方当事人如不履行合同 对方当事人可依据民事诉讼法第一百八十六条之规定，直接向_人民法院申请强制执行。 4.本合同未尽事宜，甲、乙双方可另行协商，签订补充协议。补充协议与本合同具有同等效力。 本合同正本一式三份，甲乙双方各执一份，公证处存档一份。副本一式_份，送_等有关单位各留存一份。 抵押人：_(章) 抵押权人：_(章) 代表人：_(签字) 代表人：_(签字) 地址：_ 地址：_ 银行及账号：_ 银行及账号：_ _年_月_日订立 _年_月_日订立 2023年抵押贷款合同范本篇4 甲方(债权人)：_ 合同编号：_ 法定代表人：_ 签订地址：_ 乙方(抵押人)：
13、_ 签订日期:_年_月_日 身份证号码：_ 乙方为确保_年_月_日甲、乙双方签订的资产转让协议(以下简称主合同)中乙方支付_万元资产转让价款的义务能够切实履行，情愿向甲方供应抵押担保，甲方经审查，同意承受乙方的财产抵押。为明确双方的权利义务，依据合同法、担保法及其他法律法规以及甲、乙双方签订的资产转让协议第六条的规定，甲乙双方经公平协商，订立本合同。 第一条 被担保的主债权种类及金额 1.本合同担保的主合同为“资产转让协议”; 2.依据主合同，乙方应分期支付甲方转让价款人民币元整(大写：); 3.本合同的抵押物所担保的主债权额为依据主合同在_年_月_日前乙方应向甲方支付的人民币_元整(大写：)
14、。 其次条 主合同中债务的履行期限 主合同的履行期限：在_年_月_日前支付完毕，_年内每季度支付人民币元整(大写：)，每次支付均在当季第一个月的十五日前付清。 第三条 抵押物 1.乙方抵押的房地产为其合法拥有的坐落在_区的工业厂房，地号_，建筑构造为钢混，建筑面积为_平方米，证号为粤房地证字第_号，房屋权属来源为_年新建，土地权属来源为出让，土地性质为国有，使用期限从_年_月_日起至_年_月_日止; 2.甲、乙双方同意该抵押物的价值为人民币_元，但该估价不作为甲方依照本合同第八条对抵押物进展处分的估价依据，也不构成甲方行使抵押权的任何限制。 第四条 抵押担保的范围 乙方抵押担保的范围包括：依据
15、主合同规定在_年_月_日止前支付给乙方人民币_万元，以及因乙方违约而应向甲方支付的违约金、赔偿金、利息和甲方为实现抵押权而支出的费用。 第五条 抵押登记 1.甲乙双方在本合同签订后，即时到房地产部门办理抵押登记手续; 2.抵押登记事项发生变化，依法需进展变更登记的，甲乙双方应登记事项变更之日起15日内到抵押登记机关变更登记手续。 第六条 抵押物的占管 1.本合同项下的抵押物由甲方许可乙方无偿使用。乙方在无偿使用期间应维护抵押物的完好，不得采纳不合理的方式使用抵押物而使抵押物的价值产生减损。但乙方因合理使用而导致的正常磨损和折旧除外。 2.甲方有权检查抵押物的使用治理状况。 3.抵押物发生毁损、
16、灭失的，乙方应准时通知甲方，并马上实行措施防止损失扩大，同时应准时向甲方提交发生毁损、灭失的缘由的证明。 4.乙方未经甲方同意，不得擅自拆建、扩建或者改建抵押房地产。拆迁补偿的房地产或者赔偿补偿的价款所得应当作为抵押财产。 第七条 保险 1.乙方承诺在本合同签订后15日内，乙方应办理抵押物的财产保险根本险(及附加险)。保险金额不低于_万元。并保证维持前述保险起码至还清本合同前述担保的人民币_万元，如乙方无故中断保险，甲方有权代为办理保险手续，费用由乙方担当，由此引起的一切损失，甲须无条件全部归还甲方，甲方有权向乙方索赔。 2.乙方应保险单中注明，出险时甲方为第一受益人。保险单中不应有任何限制甲
17、方权益的条款。 3.保险单正本由甲方保管。 4.乙方在投保时，应向保险公司明确不行撤销地授权甲方为其代表人，承受保险金，并不行撤销地授权甲方为该保险金支配人，此项授权非经甲方书面同意为不行撤销。 5.本合同有效期内，抵押物如消失保险事故，而保险公司认为修理损坏符合经济原则的，则保险赔偿金应当用于抵押物的修理;如保险事故导致抵押物灭失的，则保险赔偿金应用于清还所欠甲方的款项，缺乏局部，甲方有权向乙方追索，直到乙方清还本合同款项为止。 第八条 抵押权的实现 1.甲方在以下情形之一，有权依照法律及本合同的规定，行使对抵押 物的处分权： (1)乙方逾期六十天不支付本合同项下所指的任一期款项; (2)乙
18、方逾期三十天仍未支付本合同下所指的任一期款项; (3)乙方不遵守本合同之任何条款; (4)乙方被宣告解散或者破产; (5)乙方消失分立或合并; (6)乙方的任何财产患病扣押或没收; (7)乙方舍弃抵押物; (8)乙方未经甲方同意，擅自转让抵押物。 2.遇有上述情形之一，甲方行使对抵押物的处分权的方式为甲方直接可以以自己及乙方的名义出售抵押物，但出售抵押物时，出售价不能低于中介评估机构的评估价。在甲方出售抵押物，向房地产登记机关、中介评估机构办理有关手续时，乙方在此同意授权甲方是乙方的固然全权代表，甲方完全可以直接以自己及乙方的名义办理全部法定手续，无须乙方另行授权。 3.出售抵押物，其价款超过
19、乙方应支付甲方的款项时，超过部份归甲方全部，缺乏部份仍由乙方向甲方清偿。 第九条 抵押物的解除 1.乙方依时清还甲方本合同所指的款项，并履行本合同的全部义务后，甲方依本合同的抵押权益即告解除; 2.乙方在上述第1项的情形下，应在十五天内合同乙方向登记机关申请注销本合同房地产的抵押登记手续，并依法供应相关的手续。 第十条 抵押权存续期间 依照本合同设定的抵押权，其期限自抵押登记之日起至乙方清还本合同所指款项，并办理注销抵押登记之日止。 第十一条 乙方的声明、陈述与保证 1.乙方保证是本合同项下抵押物完全、有效、合法的全部者，抵押物不存在全部权或经营治理权的争议。 2.乙方完全了解自己在主合同中应
20、担当的义务，以本合同项下的抵押物为乙方向甲方支付款项供应抵押完全出于自愿，并且全部意思表示真实。 3.乙方保证本合同项下的抵押物可以设定抵押，不存在任何因查封、扣押、冻结或监管导致的限制，不存在抵押物已经全部或局部出租的情形。并且乙方已对抵押物的可能的瑕疵作出充分合理的说明。其所供应的资料均真实、牢靠，没有任何伪造和隐瞒事实之处。 4.乙方保证按本合同商定，按时按额支付款项给甲方。 5.本合同生效后，未经甲方书面同意，保证不将本合同项下的抵押物再设立任何形式的抵押，也不将抵押物出租、转让、赠与任何第三人。 6.合同生效后，甲方依法将主债权转让给第三人的，在原抵押担保范围内乙方连续担当担保责任。
21、 7.主合同的内容(履行期限、标的、数量等)发生重大变更的，抵押物的抵押期限、抵押数量应做相应调整，乙方应予协作，并变更抵押登记的内容;如主合同有关内容的变更未导致双方权利义务的实质性变化的，乙方仍在合同确定的抵押担保范围内担当抵押担保责任。 8.乙方的行为足以使抵押物的价值削减的，应停顿其行为;造成抵押物价值削减时，有义务恢复抵押物的价值，或供应削减的价值相当的担保。 9.乙方对抵押物价值削减无过错的，应当在所获得的赔偿的范围内，向甲方供应担保。抵押物价值未削减的局部，仍作为主合同的抵押担保。 10.抵押权受到或可能受到来自任何第三方的侵害时，有义务通知甲方。 11.如乙方涉及重大经济纠纷或
22、抵押物的权属发生争议、或发生破产歇业、解散、被停业整顿、撤消营业执照，或依据、电话、法定代表人发生变更的情形，乙方应准时通知甲方。 12.准许甲方及其授权人，在任何合理时间内进入抵押物现场，以便对抵押物进展查验。 13.马上清付抵押物的各项修理费用，及有关部门对该抵押物征收的各项税费，并保障抵押物免受扣押及其他法律诉讼。 14.按本合同的商定，购置财产保险。 第十二条 违约责任 1.乙方在本合同第十一条 中做虚假陈述与声明，给甲方造成损失的，应予以赔偿。 2.合同生效后，乙方双方均应按合同履行义务，任何一方不履行或不完全履行本合同商定义务的，应当担当相应的违约责任，并赔偿由此给对方造成的损失。
23、 第十三条 合同的生效、变更、解除和终止 1.本合同应由甲、乙双方签字盖章，自办理抵押登记之日起生效。至主合同项下乙方的全部义务履行完毕之日终止。 2.本合同独立于主合同，不因主合同无效而无效。如主合同无效，乙方仍应担当本合同项下的担保责任。 3.本合同生效后，甲、乙双方任何一方不得擅自变更或提前解除本合同。如本合同需要变更或解除的，应经甲、乙双方协商全都并达成书面协议。书面协议未达成之前，本合同各条款仍旧有效。 第十四条 争议解决 1.本合同执行期间，如遇不行抗力致使合同无法履行的，双方应按有关法律法规规定准时协商处理。 2.本合同各方当事人对本合同有关条款的解释或履行发生争议时，应通过友好
24、协商的方式予以解决。双方商定，凡因本合同发生的一切争议，当和解或调解不成时，选择以下第_种方式解决： (1)将争议提交_仲裁委员会仲裁; (2)依法向_人民法院提起诉讼。 第十五条 其它事项 1.本合同如有未尽事宜，双方另行协商，作为本合同的附件。 2.办理抵押物登记(设立、注册和公证)所需的费用，由乙方担当。 3.本合同一式份，乙方、甲方、有关抵押登记机关各执有一份，具有同等法律效力。 甲方(签字)：_ 乙方(签字)：_ 授权代理人：(签字)_ 授权代理人：(签字)_ 住址：_ 住址：_ 邮政编码：_ 邮政编码：_ 联系电话：_ 联系电话：_ 传真：_ 传真：_ 日期：_ 日期：_ 电子信箱
25、：_ 电子信箱：_ 开户银行：_ 开户银行：_ 账号：_ 账号：_ 2023年抵押贷款合同范本篇5 出质人：_有限责任公司(下简称“甲方”) 质权人：_银行(下简称“乙方”) 甲、乙双方就甲方以其持有的_股份有限公司(下简称“a公司”)的股权作质押担保事宜，经协商全都，签订协议如下： 第一条 本协议所担保的债权为：_年_月_日乙方依据_号贷款合同(下简称“贷款合同”)向甲方发放的总金额为人民币_(大写)元整的贷款，贷款年利率为_，贷款期限自_年_月_日至_年_月_日。 其次条 质押协议标的 1.质押标的为甲方持有的a公司股权，包括但不限于该等股权应得红利及其他收益; 2.质押股权金额为人民币_
26、元整。 第三条 甲方应在本协议签署之日起_日内就本协议质押事宜征得a公司董事会决议同意，并在a公司股东名册上办理出质股份的登记手续，并将股权证书交给乙方保管。 第四条 发生以下情形之一，乙方有权依法处分质押股权，并从所得款项中优先清偿贷款本息： 1.甲方未能根据贷款合同的商定，准时归还贷款本息及相关费用的; 2.甲方被宣告解散或被提起破产申请的。 第五条 在本协议有效期内，甲方如需转让出质股权，须经乙方书面同意，并将转让所得款项优先清偿甲方的贷款本息。 第六条 本协议生效后，任何一方不得擅自变更或解除本协议，除非双方另行达成书面协议。 第七条 甲方未能在本协议 第三条规定期限内取得a公司董事会
27、同意质押的打算的，乙方有权取消本协议 第一条所述对甲方的贷款(或提前回收贷款本息并有权要求甲方赔偿损失) 第八条 本协议是所担保贷款合同的组成局部，经协议双方授权代表签字后并自办理完毕股权质押登记之日起生效。 第九条 甲、乙双方在履行本协议过程中发生争议时，应友好协商解决;协商不成时，任何一方可将争议提请_仲裁委员会并根据提起仲裁时该会有效的仲裁规章裁决，仲裁裁决对双方具有最终的法律效力。 第十条 本合同一式三份，双方各执一份，另一份办理股权质押登记用。 出质人：_有限责任公司 授权代表：(签字)_ _年_月_日 质权人：_银行 授权代表：(签字)_ _年_月_日 2023年抵押贷款合同范本篇
28、6 出借人姓名：_ 抵押人姓名：_ 身份证号码：_ 保证人：_ 身份证件号码：_ 特殊提示：借款人、保证人、抵押人请仔细阅读本合同项下的全部条款，尤其是用黑体字说明的条款，对于不理解的条款，可以向贷款人征询，贷款人将进展解释。借款人、保证人、抵押人一旦签订本合同，即认为借款人、保证人、抵押人已理解并同意本合同的全部条款。 本合同各方依据有关法律、法规，在公平、自愿的根底上，为明确责任、遵守信用，经充分协商全都签订本合同，并保证共同遵守执行。 一、由于抵押人资金的确紧急，出借人与抵押人协商全都，同意借局部资金给抵押人。金额为人民币 10000 元 (大写 壹万元正 ) 二、上述借款用于： 抵押人
29、交纳夜大学费 三、借款期限： 自_年_月_日至_年_月_日止。 四、利息： 以每月_元为标准，截止赔款日期，利息合计为人民币 1800 元(大写 壹仟捌佰元正 ) 五、赔款方式： 期一次性连本带息归还。如需提前赔偿，利息相应扣减;如到期借款未赔付，将按每天5计息，出借人可以随时向昆明市五华区人民法院提起诉讼。抵押人应担当出借人追讨该款的一切费用。 六、本借款协议书一经成立，即独立于有关合同。抵押人不管任何缘由都必需按商定时间归还借款和资金占用费(利息) 七、本协议一式叁份，双方盖章生效。 附件：抵押人借款申请书、抵押人、保证人身份证复印件 借款人(签章)_ 出借人(签章)_ 保证人(签章)_
30、合同签订地：_ 合同签署日期： _年 _月 _日 2023年抵押贷款合同范本篇7 农信高抵借字 第 号 贷款人： 借款人： 抵押人： 经贷款人、借款人和抵押人充分协商，依据国家法律法规规定，签订如下最高额抵押借款合同： 第一条 贷款人同意向借款人发放如下内容的借款： 1、借款种类： 2、借款用途： 3、借款期间： 年 月 日至 年 月 日。 4、借款最高余额：人民币 元(大写 )。 5、利率为月息 。 6、还款方式：按月归还利息;单笔借款到期，清息还本。 其次条 借款人的义务： 1、向贷款人供应真实的借款申请资料; 2、根据合同商定准时足额归还借款本息; 3、根据合同商定的借款用途使用借款，不
31、得擅自转变借款用途; 4、承受贷款人对其借款使用状况的了解、调查和监视; 5、对外供应担保或者自身经营状况恶化时，必需准时通知贷款人; 6、身份证件、住宅地、家庭关系等个人状况变更时，必需在变更前准时通知贷款人; 7、依法应当担当的其他义务。 第三条 抵押人的义务： 1、向贷款人供应真实的抵押资料; 2、催促借款人根据合同商定准时足额归还借款本息; 3、监视借款人根据合同商定的借款用途使用借款; 4、对外供应担保或者自身经营状况恶化时，必需准时通知贷款人; 5、身份证件、住宅地、家庭关系等个人状况变更时，必需在变更前准时通知贷款人; 6、在抵押有效期内，未经贷款人书面同意，不得以转让、出租等形
32、式处置抵押物; 7、抵押物发生毁损、灭失时，必需在事故发生3日内向贷款人报告，并供应其他相应价值的财产重新设定抵押; 8、抵押物发生毁损、灭失所得的赔偿，应当优先归还借款本息; 9、依法应当担当的其他义务。 第四条 贷款人的义务： 1、根据合同商定准时足额向借款人发放贷款; 2、对得知的借款人、抵押人家庭、债务、财产、经营等状况保密; 3、不得向借款人收取法律规定以外的费用; 4、依法应当担当的其他义务。 借款实行“一次核定、周转使用、随用随贷、余额掌握”，在合同商定的借款期间和最高余额内，不再逐笔办理抵押登记手续和签订借款合同，每笔借款的金额、期限等内容以借款借据为准。 借款申请书、借款借据
33、及借款人根据贷款人要求供应的其他资料，均作为本合同的组成局部，与本合同具有同等法律约束力。 抵押担保的范围包括借款本金、利息、复利、罚息、实现债权的费用。 贷款人及借款人协商对合同条款履行进展变更的，除借款期间和最高余额外，不需征得抵押人同意，抵押人对变更后的合同连续担当抵押担保责任。 借款人因特别状况不能按期归还借款的，应在借款到期前 天内向贷款人提出书面申请，经贷款人同意后可以展期。 展期后，借款利率根据借款期限累计档次重新确定。 第五条 借款人的违约责任： 1、未按合同商定归还贷款本金又未获准展期的，从逾期之日根据本合同第一条利率加收50%计收利息; 2、未按合同商定用途使用借款的，从挤
34、占挪用之日起根据根据本合同第一条利率加收100%计收利息; 3、未按合同商定清偿借款利息的，贷款人对未支付的借款利息分别根据合同商定利率、逾期贷款利率及挤占挪用利率计收复利; 4、借款人未履行本合同其次条商定义务的，贷款人有权停顿发放尚未发放的借款、提前收回已经发放的借款、解除借款合同或依法实行其他信贷制裁措施; 5、借款人未按合同商定准时足额归还借款本息的，贷款人可降低直至取消其信用等级; 6、借款人未按合同商定准时足额归还借款本息的，贷款人有权在新闻媒体公布借款人未准时足额归还借款本息的事实并催促其还款。 第六条 贷款人的违约责任： 1、贷款人未按合同商定准时足额向借款人供应借款时，根据日
35、万分之 支付违约金; 2、贷款人违反规定向借款人收取费用的，借款人可向主管部门投诉。 贷款人根据法律规定和合同商定停顿发放尚未发放的借款、提前收回已经发放的借款、解除借款合同或依法实行其他信贷制裁措施时，抵押人对上述措施所产生的法律责任担当抵押担保责任。 借款人未按合同商定归还借款本息的，贷款人有权依法处置抵押物，从所得价款中优先受偿;受偿缺乏局部，贷款人连续向借款人追偿，抵押人对优先受偿缺乏局部担当连带保证责任。 贷款人收取借款，可直接从借款人或抵押人的帐户中直接扣收。 抵押物的登记手续由抵押人或者抵押人托付借款人负责办理，贷款人不担当因此所支出的评估、登记等一切税费。 本合同抵押条款独立于
36、借款合同，借款合同无效，抵押条款仍旧有效。 本合同未尽事宜，由贷款人与借款人双方友好协商予以;补充合同视为本合同的有机组成局部，与本合同均有同等法律约束力。 如因合同发生纠纷，由贷款人、借款人、抵押人友好协商予以解决;协商不成或者不愿协商的，任何一方均可向贷款人住宅地人民法院提起诉讼。 本合同书自各方当事人签字盖章之日起生效。 本合同一式 份，贷款人、借款人及抵押人各持一份。 本合同签订及履行地点均在贷款人住宅地。 特殊说明：贷款人已充分提示借款人及抵押人对合同全部条款进展认真阅读，并对借款人及抵押人对合同条款及措词提出的疑问予以具体解答，借款人及抵押人已经认可贷款人的解答，贷款人、借款人及抵押人各方对本合同的条款及措词理解全都。 贷款人(签章)： 法定代表人(签字); 托付代理人(签字); 借款人(签章)： 法定代表人(签字)： 托付代理人(签字); 抵押人(签章)： 法定代表人(签字)： 托付代理人(签字)： 合同签订日期： 年 月 日