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1、 2023租房合同书简单版（14篇） 转租方（简称甲方）：_ 承租方（简称乙方）：_ 房东方：（简称丙方）_ 甲、乙双方在征得丙方同意后，三方在公平互利的根底上，经友好协商，全都订立本合同如下，以资共同遵守。 一、商铺地址： 甲方将其租赁的位于上海市_区_路_号的商铺在良好状态下，转租局部给乙方用于_使用。 二、商铺面积： 转租该商铺的使用面积约为_平方米。 三、租赁期限： 1、租赁期自年_月_日起至_年_月_日止，甲方应于_年_月_日以前将商铺腾空交给乙方使用。 2、装修免租期：从年_月_日起至_年_月_日止为乙方免房租之装修期。 四、租金： 1、数额：甲乙双方议定每月租金为人民币整，后_年
2、租金由甲、乙双方依据市场价另行协商确定，应付租金由乙方以现金形式交付给甲方。 2、支付方式： 租金按_为壹期支付，首期租金由乙方于本合同签定时一次付清；以后每期租金于每期开头前提前_缴纳，先付后用。甲方收到租金后应开具发票给乙方。 3、如乙方逾期支付租金超过_个工作日，每逾期一天，甲方有权按所欠费用款项的1收取滞纳金，如超过_天，则视为乙方自动退租，构成违约。甲方有权收回商铺，并追究乙方违约责任。 五、租赁期内，甲方担当以下责任： 1、依约将商铺及附属设施按时完整交付乙方使用。 2、负责对商铺定期安全检查，商铺修理费等原由甲方支付的费用，仍由甲方担当。 3、租赁期内，甲方应供应给乙方办理营业执
3、照的证明及材料，帮助乙方办理工商、税务、卫生、治安、消防等手续。 六、租赁期内，乙方担当以下责任： 1、依约按时交纳租金，并担当租赁期内的水、电、通讯费、治安费、税金、卫生费等一切因乙方实际使用而产生的费用，并按单如期缴纳。 2、乙方在装修期间不能破坏商铺的主体构造。 3、合同期满后，乙方原有的固定装修不能破坏移走。 4、乙方在租赁期内应留意消防安全设施的配备，否则在本租赁场所内由此而产生的消防事故由乙方自己负责。 七、合同终止及解除的规定： 合同租赁期满后，在同等条件下，乙方有优先续租权。如需续约，乙方应提前两个月书面通知甲方，由双方另行协商续租事宜。 租赁期满后，乙方应在3天内将承租的商铺
4、交还甲方，如有留置的任何物品，在未取得甲方的谅解之下，均视为放弃，任凭甲方处置，乙方决无异议。 本合同一经双方签署后马上生效，未经双方同意，不得任意终止。如有未尽事宜，甲、乙双方可另行协商。 八、不行抗力： 商铺租赁期内如遇市政动迁或其他不行抗力，导致双方合作无法进展，本合同自然终止，甲方应退还乙方已预付的未履行期间的租金给乙方。 九、违约处理： 甲、乙双方任何一方如未按本合同的条款履行，并且过错方在未征得对方谅解的状况下，责任方应向对方支付违约金，双方商定违约金为人民币圆整。如违约金缺乏以弥补对方的实际损失，责任方应赔偿对方的实际损失。 凡在执行本合同或与本合同有关的事情时双方发生争议，应首
5、先友好协商，协商不成，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。 十、其他：本合同一式_份，甲、乙双方各执_份。 订约人： 甲方：_ 乙方：_ 丙方：_ 证件号码：_ 证件号码：_ 证件号码：_ 联络地址：_ 联络地址：_ 联络地址：_ 电话：_ 电话：_ 电话：_ 2023租房合同书简洁版2 出租方（以下简称甲方）：_身份证号：_ 承租方（以下简称乙方）：_身份证号：_ 出租之房屋（店面）座落于_市_区_。建筑面积_平方米。室内设备包括_。甲、乙双方就上述房屋（店面）友好协商，达成以下条款，以资共同遵守履行。 一、租赁用途为_之用，不得擅自另作他用。 二、租赁期限：暂定_年，从_年_月_日起至_年_月
6、_日止，每月租金为人民币_元整。（_元） 三、付款方式：乙方每_应向甲方缴纳租金人民币_元整，每次租金必需提前_天内交清。 四、合同签订之日，乙方向甲方交付人民币_元整作为押金，待不租或期满费用算清后，甲方应将押金无息退还乙方。 五、乙方必需依约交付租金，如有拖欠押金，甲方每天按租金拖欠局部的2%加收滞纳金，并有权追回乙方所欠的租金和提前解除合同收回房屋。 六、租赁期间，双方均不得借故解除合同，当事人一方如有正值理由要求解除合同时，必需提前壹个月通知对方，经对方同意，解除合同归还房屋，并赔偿违约金壹个月。如遇不行抗拒缘由（如天灾、政府政策变化等）不在此例。 七、乙方要遵守_的暂住条例，不得利用
7、该房屋之便进展非法活动，否则乙方要自行担当由此所产生的一切法律责任，甲方概不负责并有权提前终止租赁合同。 八、租赁期间内，乙方如中途让给他人转住（用），需经甲方同意，不得私自转租。 九、租赁期间，乙方应负责交付：水、电费电话费卫生费治理效劳费。 十、租赁期间，乙方应疼惜室内一切设备，如因有意或过失造成租用房屋及其配套设施损坏，应负责恢复房屋及其配套设施原状，无法恢复的应酌情赔偿。 十一、租赁期满，乙方应按时将房屋归还甲方，如乙方需续租，须提前半个月与甲方协商，在同等条件下，乙方有优先承租权。租赁期满后，乙方退出时，若有家具杂物等布置不搬者，甲方将视其为废弃物，任由甲方处理，乙方不得有异议。 十
8、二、合同签订之日的电表底数为_，水表底数为_，煤气表底数为_。 十三、本合同若有未尽事宜，由甲、乙双方协商解决，另拟定补充协议。 本合同自签订之日起生效，本合同壹式_份，甲、乙双方各持_份，送工商_份，叁份都具有同等法律效力。 甲方（签章）：_ 乙方（签章）：_ 电话：_ 电话：_ _年_月_日 _年_月_日 2023租房合同书简洁版3 甲方（房主）：_签名/盖章（红印） 乙方（承租人）：_签名/盖章身份证号码： 一、甲方解放街迎街门店房屋出租给乙方作为_使用。 二、租期_，从_年_月_日起到_年_月_日为止，必需一次性付清租金后使用。 三、年租金为人民币_元，乙方共现金支付（计大写_元整）。
9、 四、乙方租用后应留意以下事项： 1、乙方应遵纪守法，合法经营，并自行办理相关手续、担当相关责任。 2、乙方应留意居住和经营安全，自行实行防火、防盗等安全措施。加强用电安全，不得乱拖、乱接电线；对于防盗、防火、用电安全进展常常检查。如乙方措施不当造成的全部损失，其损失由乙方自行担当；造成甲方房屋财产损失，由乙方全额赔偿给甲方；造成第三方房屋财产损失，由乙方负责处理，由乙方全额赔偿对方。并按违约处理。 3、乙方对租用房没有处理权，不能擅自与人合租、转租或借给他人，也不能转变其用途，否则属于违约。如有此类状况发生除支付违约金外，甲方有权解除协议并收回房屋。电、水、电视、及其它设 施由乙方使用，产生
10、的费用（包括治安、政府部门的各项治理费用）由乙方按时、足额缴纳，如有失误，造成麻烦，乙方自行解决，确需甲方出面帮助解决时，乙方应支付甲方必要费用。 4、乙方在租用期内，不得转变房屋构造及其设施；使用中如有损坏或管道堵塞，应予修复、疏通，费用自理。乙方装修须合理且费用自理；乙方退租或租期到期如需撤除装修请同时恢复房屋原貌，产生费用由乙方自理。并按违约处理 5、甲方不分担乙方在租房期内对其自身造成的损失和对第三方造成的任何道德、经济、经营和法律责任及损失。 五、有关退租、转让的条款 1、协议期内，乙方履行本协议全部条款后，甲方不得提前收回房屋（发生甲方力量范围之外的不行抗大事和乙方违约的状况下除外
11、）。 2、乙方租期未到期而要求退租时，必需与甲方协商全都，另要支付违约金给甲方。 3、协议期内，乙方假如消失以下任何状况：退租、转让、及由于乙方违约缘由造成甲方提前收回房屋的任一状况下，乙方都必需按协议缴清全部应付款项。 4、乙方承租到期应完好归还租房协议和全部钥匙及有关物品，假如所租房内的所用设备有损坏，乙方负责修复或者甲方在保证金内扣除相应赔偿金额。 5、甲方原则上不同意转让，但乙方经营确有困难时，应提前向 甲方申明，经甲方授权同意，乙方才可实施转让事宜，但转让风险自担，请转让双方慎重考虑。 6、乙方转让时需向续租方明示本协议内容，转让期为租期内期限；乙方没有通过甲方书面同意及签字的转让行
12、为，属乙方无效转让、乙方的无效转让是违约行为甲方不予成认。 7、乙方无效转让的责任由乙方（即转让方）和续租方担当，如该无效转让已交接完毕，责任由续租方全额担当，甲方在收回房屋的同时续租方还将支付乙方应负担的全额违约金及相关费用。 8、有效转让租期为合同内租期，有效期内租金本次调整为叁万陆仟元整（人民币3万6千元正）。 9、续租方需超出租期时，必需同甲方签订新的租房协议。 10、转让交接，水、电、电视、设施及有关经济费用问题，由双方自行处理，如有遗留问题，续租方自行担当，甲方不负连带责任。 六、本协议壹式_份，每份壹张贰页，甲乙各方各执壹份。 甲方：_签名/盖章（红印） 乙方：_签名/盖章 本协
13、议签订于：_年_月_日即日生效 2023租房合同书简洁版4 出租方_（甲方）身份证_ 承租方_（乙方）身份证_ 依据甲、乙双方在自愿、公平、互利的根底上，经协商全都，为明确双方之间的权利义务关系，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，订立本合同。 一、房屋地址 _的一间单间。用于一般住房。 二、租赁期限及商定 1、该房屋租赁期共_年。自_年_月_日起至_年_月_日止。 2、房屋租金：每月_元。按月付款，每月提前五天付款。另付押金_元，共计_元。 （大写：_万_仟_佰_拾_元整） 房屋终止，甲方验收无误后，将押金退还乙方，不计利息。 3、乙方向甲方承诺，租赁该房屋仅作为一
14、般住房使用。 4、租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期交还。乙方如要求续租，则必需在租赁期满前一个月内通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。 三、房屋修缮与使用 1、在租赁期内，甲方应保证出租房屋的使用安全。乙方应合理使用其所承租的房屋及其附属设施。如乙方因使用不当造成房屋及设施损坏的，乙方应负责修复或赐予经济赔偿。 2、该房屋及所属设施的修理责任除双方在本合同及补充条款中商定外，均由甲方负责（但乙方使用不当除外）。甲方进展修理须提前七天通知乙方，乙方应积极帮助协作。 3、乙方因使用需要，在不影响房屋构造的前提下，可以对房屋进展装修装饰，但其设计规模、范围、工艺、用料等方案应事先征得
15、甲方的同意前方可施工。租赁期满后，依附于房屋的装修归甲方全部。对乙方的装修装饰局部甲方不负有修缮的义务。 四、房屋的转让与转租 1、租赁期间，未经甲方书面同意，乙方不得擅自转租、转借承租房屋。 2、甲方同意乙方转租房屋的，应当单独订立补充协议，乙方应当依据与甲方的书面协议转租房屋。 五、乙方违约的处理规定 在租赁期内，乙方有以下行为之一的，甲方有权终止合同，收回该房屋，乙方应向甲方支付合同总租金20%的违约金，若支付的违约金缺乏弥补甲方损失的，乙方还应负责赔偿直至到达弥补全部损失为止。 （1）未经甲方书面同意，擅自将房屋转租、转借给他人使用的 （2）未经甲方同意，擅自拆转变动房屋构造或损坏房屋
16、，且经甲方通知，在规定期限内仍未订正并修复的 （3）擅自转变本合同规定的租赁用途或利用该房屋进展违法活动的 （4）拖欠房租累计一个月以上的。 本协议一式两份，甲。乙各执一份，签字后即行生效。 其他说明：水电数字由甲乙双方与其他承租方平均安排 （入住时的水电数字：电_，水_） 甲方签字_ 乙方签字_ 联系电话_ 联系电话：_ _年_月_日 _年_月_日 2023租房合同书简洁版5 出租方（以下简称甲方）：_身份证号：_ 承租方（以下简称乙方）：_身份证号：_ 甲、乙双方就房屋租赁事宜，达成如下协议： 一、甲方将位于_的房屋单间出租给乙方居住使用（合租），租赁期限自_年_月_日至_年_月_日，计_
17、个月。 二、单间房屋月租金为人民币_元，按_（月/季度/年）结算。每_（月/季度/年）初3日内，乙方向甲方支付全_（月/季度/年）租金_元。 三、乙方租赁期间，水费、电费、燃气费以及其它由乙方居住而产生的费用由乙方全额负担，按时向有关部门支付水电等各种由租房者使用带来的消费。租赁完毕时，乙方须交清欠费，并通知甲方。假如没有交清各种费用，包括房租费、水电费等，擅自离开，甲方有权向有关主管部门报案、起诉。租赁完毕时，乙方要通知甲方，甲乙双方需当面检查房主供应的物品和房屋破损状况，如有损坏，需按相关标准赔偿。 四、乙方同意预交_元作为保证金，合同终止时，当作房租冲抵。 五、单间房屋租赁期为_年_月_
18、日至_年_月_日。在此期间，任何一方要求终止合同，须提前两个月通知对方，并偿付对方一个月的违约金。 六、在承租期间，未经甲方同意，乙方无权转租或转借该房屋；不得转变房屋构造及其用途，由于乙方人为缘由造成该房屋及其配套设施损坏的，由乙方担当赔偿责任。乙方在租房期间，发生液化气爆炸、漏气，插座、拖地线漏电等安全事故，由乙方自行担当全部责任。 七、甲方保证该房屋无产权纠纷，并供应相应的必备简洁生活设备，在房租费按时交纳的前提下，由甲方交纳物业费。 八、就本合同发生纠纷，双方协商解决，协商不成，任何一方均有权向有关部门提起诉讼，恳求司法解决。 九、本合同一式_份，甲、乙双方各执_份，自双方签字之日起生
19、效。 甲方（签章）：_ 乙方（签章）：_ 电话：_ 电话：_ _年_月_日 _年_月_日 2023租房合同书简洁版6 出租方（房东）【甲方】：_联系电话：_ 承租方（房客）【乙方】：_联系电话：_ 兹有甲方房屋一套，地址：_，自愿租给乙方使用。 双方友好协商，达成如下协议： 一、租期暂定壹年。即从_年_月_日起至_年_月_日止，先付房款后住房。 二、租期内房租壹年12个月人民币：_。乙方按壹年一次付给甲方，不得拖欠。乙方不得转租，如转租必需提前通知甲方，甲方同意方可转租。如不同意，乙方无权转租。如乙方拖欠房租过期十五天不交，甲方有权单方面终止合同收回所出租的房屋，后果乙方自负。 三、乙方负责租
20、期内的卫生费、水电费、暖气费、电视收视费等自主需要产生的费用等。方需按时交纳，如到时不交、拖欠上述各项费用，甲方在押金中扣除或有权甲方终止合同并收回出租房屋。 四、乙方必需供应本人身份证复印件。 五、甲、双方如不租或续租，都应提前壹个月通知对方，在同等条件下，乙方有优先续租权。 六、乙方不得擅自损坏、拆改房屋构造，如需装潢，需经甲方同意方可。 七、在租期内的安全由乙方负责。如发生火灾及其他安全事故造成的经济损失应有乙方负责，并按价赔偿给甲方。 八、租房押金为：人民币贰仟元整。乙方到期不续租，费用全部结清完毕，甲方需将押金退还乙方。 九：乙方搬走前，要通知房主验收，原房屋，设施并结清水，电，煤气
21、，暖气，物业等费用做好交接，房主并将押金如数退还租主。 十、如在租房期间遇到不行抗力或其他因素，如：政府规划拆迁等，乙方需遵守国家政策准时和甲方联系，双方协商，甲方有权结算并退还乙方租金、解除协议。 十一、其他未尽事宜，双方协商解决。本协议一式两份，甲、乙双 方各执一份，自签字之日起生效，甲、乙双方共同遵守，不得违约。 十二、租房期内如发生争议，甲、乙双方应协商解决。 十三、房租费和押金以收据为准。 附： 1、水表底数：_（吨） 2、电表底数：_（度） 甲方：_身份证号码：_ 乙方_：身份证号码：_ 协定日期：_年_月_日 2023租房合同书简洁版7 出租方（甲方）：_身份证号码：_ 承租方（
22、乙方）：_身份证号码：_ 甲、乙双方就房屋租赁事宜，达成如下协议： 1、甲方将位于_市的房屋出租给乙方居住使用，租赁期限自_年_月_日至_年_月_日，计_个月 2、本房屋月租金为人民币_元，按月交。每月月初_日内，乙方向甲方支付全月租金。 3、乙方租赁期间，水费、电费、取暖费、物业费以及其它由乙方使用而产生的费用由乙方负担。租赁完毕时，乙方须交清欠费。 4、乙方不得随便损坏房屋设施，如需装修或改造，需先征得甲方同意，并担当装修改造费用。租赁完毕时，乙方须将房屋设施恢复原状。 5、租赁期满后，如乙方要求连续租赁，则须提前1个月向甲方提出，甲方收到乙方要求后7天内答复。犹如意连续租赁，则续签租赁合
23、同。同等条件下，乙方享有优先租赁的权利。 6、租赁期间，任何一方提出终止合同，需提前1个月书面通知对方，经双方协商后签订终止合同书。若一方强行中止合同，须向另一方支付违约金_元。 7、发生争议，甲、乙双方友好协商解决。协商不成时，提请由当地人民法院仲裁。 8、本合同连一式两份，甲、乙双方各执一份，自双方签字之日起生效。 甲方（签章）：_乙方（签章）：_ _年_月_日_年_月_日 2023租房合同书简洁版8 甲方： 乙方： 现有乙方租用甲方_位于_号楼_号车库一处，为了不引起日后争端，特签订协议如下： 一、车库租金为每年人民币_元整（_元），合同期_年（_年_月_日_年_月_日），租金于合同签订
24、日一次缴纳。 二、乙方只有车库使用权，不准另再租赁。如一方有特别状况要中途解除合约，需提前一个月与对方协商，经双方协商同意，方可解除合同。否则，双方有权追究对方责任。 三、所租车库内不许改动，若改动，必需与甲方商议且经甲方同意前方可。为了营业上的装修，费用由乙方自己担当，但不租时不行撤除。有关损失甲方不予担当。 四、合同期满，如乙方需连续租用，再与甲方另行签订租赁合同，车库租金随行就市调整。 五、租用期间，发生水费、电费、暖气费及物业费四项费用均由乙方担当。如有房租税费用，由乙方担当。 甲方（公章）：_乙方（公章）：_ 法定代表人（签字）：_法定代表人（签字）：_ _年_月_日_年_月_日 2
25、023租房合同书简洁版9 甲方：_(出租方) 乙方：_(求租方) 双方就乙方租赁甲方房屋一事，经协商达成如下协议： 第一条：出租房屋的坐落位置、面积以及其他情景 1、本合同所出租房屋坐落在_市_区_号(该房屋租赁合同和协议缺乏局部能够补充) 2、房屋的建筑面积_平方米、使用面积_平方米。(该房屋租赁合同和协议缺乏局部能够补充) 3、所出租房屋的房屋产权编号：_. 其次条：房屋内部的装修情景及主要设备 (该房屋租赁合同和协议需要写明内的装修情景及主要设备设备情景，如：房屋为简易装修，其内设备为_) 第三条：房屋租赁的期限 租赁期限为_(月年)。从_年_月_日起至_年_月_日。 租赁期限届满前_天
26、，如乙方需要连续承租，需要向甲方供应提出，由甲方打算是否连续续签合同。 租赁期限内，如甲方出卖房屋，应提前_天通知乙方，乙方在接到通知后_天内打算是否行使优先购置权。如乙方逾期不予答复，那么视为其放弃该权利。 (该房屋租赁合同和协议租赁的租赁情景至少为一年，详细情景能够适当变通) 第四条：租金及其交纳方式 每月租金_元，大写_. 租金按月交付。合同签订后乙方应向甲方支付第一季度的租金。 以后每月_日前乙方向甲方支付下个季度的租金。(该房屋租赁合同付款方式每季度付一次，也能够依据详细情景变通) 第五条：押金 押金_元，大写_.该押金用于保障房屋内的设备完好，如消失设备损坏的现象，甲方有权根据市场
27、价格扣除相应的赔偿款。 如合同期满，乙方没有损害房屋内的设备，则甲方应当在合同期满日如数退还。 第六条：房屋修缮和装修 甲方应保证房屋贴合合同商定的使用用途，保证正常的水电供给，如消失漏水、墙面自然脱落、水电无法正常供给等对乙方正常使用房屋具有影响的情形，甲方应在接到乙方通知的_天之内予以解决。否则乙方有权提前解除合同，并有权要求甲方支付违约金。 乙方在使用过程中，不得擅自转变房屋的构造和装修情景，否则视为违约，应向甲方支付违约金。 (该房屋租房合同和协议规定假如人为的破坏由求租房负责修理) 第七条：房屋出卖 租赁期间如甲方出卖房屋，乙方又不情愿购置，则甲方应保证乙方能够连续租赁，直至租赁期间
28、届满。 (该房屋租赁合同和协议规定假如甲方紧急需要出卖房屋，详细解决方法能够协商) 第八条：违约职责 1、租赁期间内，乙方不得有以下行为，否则甲方有权解除合同，收回房屋，并有权依据本协议要求乙方担当违约职责。 1)擅自将房屋转租、转让、转借的; 2)利用承租房屋进展非法活动，损害公共利益的; 3)拖欠租金_月。 2、乙方逾期交付租金，除仍应补交租金外，还应按拖欠天数支付违约金，每一天违约金的标准为：拖欠租金的_% 3、乙方擅自转租、转让、转借的，应支付_月的租金作为违约金。 4、一方假如具有合同商定的其他违约行为，违约方除应向守约方赔偿因其违约造成的损失外，还应当支付_元违约金。 (该房屋租赁
29、合同和协议规定假如乙方由于特别缘由需要转租，需要事先和甲方打招呼) 第九条：优先承租权 租赁期间届满后，如甲方连续出租房屋，则乙方在同等条件下享有优先承租权。如租赁期间届满后，乙方的确无法找到房屋，甲方应赐予一个月的宽限期，宽限期的房租与商定的房租一样。 第十条：免责条件 因不行抗力或政府行为导致合同无法履行时，双方互补担当职责。实际租金按入住天数计算，多退少补。 (该房屋租赁合同和协议规定详细情景能够协商) 第十一条：争议解决的方式 合同在履行过程中如发生争议，应由双方先行友好协商;如协商不成时，能够向房屋所在地法院提起诉讼。 第十二条：合同自双方签字之日起生效。一式三份，双方各执一份，报公
30、安部门备案一份。 第十三条：房屋产权证复印件、甲乙方双方身份证的复印件为本合同附件。附随合同之后。 出租方：_求租方：_ 电话：_电话：_ 地址：_地址：_ _年_月_日_年_月_日 2023租房合同书简洁版10 出租方(甲方)：_承租方(乙方)：_ 身份证号码：_身份证号码：_ 电话：_电话：_ 地址：_地址：_ 双方依据中华人民共和国合同法、中华人民共和国物权法和相关法规的规定，依据公平协商、互惠互利的原则，就房屋租赁事宜，签订本合同，以便共同遵守。 第一条、出租房屋位置及面积 出租房屋位于_市_区_路_号_小区_号楼_户，房屋建筑面积_平方米，不动产权证号：_。 其次条、租赁期限及用途
31、1、租赁期限为_年，自_年_月_日至_年_月_日止。合同期满前_个月，乙方如续租，双方另行签订合同。在同等条件，乙方有优先租赁权。 2、乙方租赁房屋用于居住。 第三条、租金及支付方式 1、该房屋租金为_元/年(大写_)，水电、物业等各项费用另计。 2、支付方式：按年支付，乙方应在合同签订当日一次性支付房屋租金，并支付房屋押金_元(大写_)。 第四条、甲方的义务 1、甲方保证本合同项下出租房屋没有产权纠纷，未设置抵押，出租前的水、电、物业等各项费用全部缴清; 2、甲方应供应能正常使用的房屋及附属设施，并在交付时确保门窗、水电表等各项设施齐全，交付清单详见附件1; 3、租赁期间，甲方对房屋及其附着
32、设施每隔月检查、修缮一次，正常的房屋大修理费用由甲方担当; 4、合同解除或到期后乙方不续租的，甲方可用房屋押金抵扣应由乙方担当的费用及乙方应担当的违约赔偿责任，剩余局部，应如数返还给乙方; 5、其他义务：_。 第五条、乙方的义务 1、乙方应按时支付房屋租金和在租用期间内发生水电、物业等各项费用; 2、租赁期间，乙方不得利用该房屋进展非法活动，损害社会公共利益;且未经甲方同意，乙方不得擅自转变房屋用途或者转租房屋; 3、租赁期内，乙方应妥当保管和合理使用房屋及其附属设施，因使用不当损坏房屋及其附属设施，乙方应负责修理或担当赔偿责任; 4、租赁期满，乙方不续租的，应在租赁期满前_个月通知甲方，并于
33、租赁期满前自行搬离房屋; 5、其他义务：_。 第六条、合同的解除 1、经甲乙双方协商全都，可以解除本合同。 2、有以下情形之一的，本合同终止，甲乙双方互不担当违约责任，预收的租金、押金相应退还： (1)该房屋因城市建立需要被依法列入房屋拆迁范围的; (2)因地震、火灾等不行抗力致使房屋毁损、灭失或造成其他损失的。 3、甲方有以下情形之一的，乙方有权马上单方解除合同： (1)未按商定时间交付该房屋达_日以上的; (2)交付的房屋不符合合同商定严峻影响乙方使用的。 4、乙方有以下情形之一的，甲方有权马上单方解除合同，收回该房屋： (1)不支付或者不根据商定支付租金达_日以上的; (2)擅自转变该房
34、屋用途或违反本合同商定转租的; (3)擅自拆转变动或损坏房屋主体构造的; (4)利用该房屋从事违法活动的。 第七条、违约责任 1、因甲方缘由导致合同解除的，甲方应退还剩余租金和押金，并向乙方支付相当于_个月租金的违约金; 2、因乙方缘由导致合同解除的，乙方支付的押金不予退还。如给甲方造成其他损失的，乙方应另行担当赔偿责任; 3、甲方逾期交付房屋的，每逾期一日，应向乙方支付年租金_%的违约金，本合同租赁期限起始日期相应顺延; 4、租赁期满，乙方不续租，且未在租赁期满前搬离房屋的，每占用一日，应向甲方支付相当于日租金_倍的房屋使用费; 5、其他违约责任。 第八条、合同争议解决方式 租赁期间如发生纠纷，甲乙双方另行协商解决。如协商不成，任何一方可向租赁房屋所在地人民法院起诉。 第九条、通知送达 1、双方通过本合同所列联系方式之任何一种，就本合同有关事项向对方发送相关通知等，均视为有效送达与告知对方。上述邮寄送达地址同时作为有效司法送达地址。 2、一方变更通知或通讯地址，应自变更之日起_日内，以书面形式通知对方;否则，由未通知方担当由此而引起的相关责任。 第十条、其他 1、本合同一式_份，甲方和乙方各执_