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1、 2023年带家电房屋个人租赁合同(十三篇) 依据_及有关规定，为明确双方的权利和义务，经双方协商全都，同意就以下房屋租赁事宜订立本合同，共同遵守执行。 一、甲方将自有座落于房屋出租给乙方 二、租赁期限为，自_年_月_日起至_年_月_日止。租赁期满后，乙方应无条件将该房屋交回甲方，甲方连续出租该房屋的，同等条件下，乙方优先租用。 三、双方商定租赁期内租金为人民币元，租金在每月_日前 四、乙方须缴纳人民币元给甲方作为租房押金。 五、甲方未按合同要求供应符合要求的房屋的，或在签订本合同_日内不能交付房屋的及因甲方缘由造成乙方不能租用的，视为甲方违约。 六、乙方在租赁期内不得转变房屋的构造及用途，如
2、有转变须甲方书面同意乙方必需按时交付租金，否则除交付租金外，按每月租金的1%支付每日滞纳金，拖欠租金超过七天的，视为乙方违约，甲方可终止合同，甲方可在物管处及相关人员监视下收回房屋。 七、租赁期内如甲方中途毁约，必需双倍返还定金，乙方中途毁约的，押金由甲方没收作为违约赔偿金。 八、乙方不得在该房屋内从事违法活动，否则全部责任由乙方担当，甲方有权收回房屋并没收押金在租赁期内乙方需转租的，须甲方书面同意方可，否则，视为乙方违约。 九、乙方在租赁期间所产生的电费、水费、煤气费、电话费、物业治理费、闭路电视费等由乙方担当。 十、甲方供应的家私电器如下：1电视机台2电视柜个3冰箱台4洗衣机台5冷气机台6
3、煮食炉台7餐台套件8沙发张9床张10床头柜个11衣柜个12梳妆台个13热水器部14茶几个15石油气瓶个16饮水机个17椅子把18组合台家私电器如有损坏，照价赔偿。 十一、甲乙双方均已对对方的产权资料、身份证等相关资料进展验证，确仔细实有效。 十二、本合同履行过程重发生争议，双方应协商解决，协商不成，可向仲裁机构申请仲裁，也可向人民法院起诉。 十三、本合同一式二份，签名即具法律效力。乙方入住时的煤气度数水表度数数 甲方：_乙方：_法定代表人：_法定代表人：_年_月_日_年_月_日 带家电房屋个人租赁合同篇二 甲方(出租方)：_ 乙方(承租方)：_ 依据中华人民共和国有关法律、法规，甲乙双方在自愿
4、公正、诚恳守信、等价有偿的根底上，经充分协商，签订本合同。 一、甲方同意将位于_的房屋出租给乙方。 二、该房屋租金为人民币_元/月(大写_元/月)，先付后用，本次收取_，下次收款日为_。甲方另收取乙方租赁保证金人民币_元(大写_元)，租赁期满，乙方无违约、欠费，则甲方应全额无息返还该保证金。 三、该房屋租赁期_年_月_日起至_年_月_日止，为期_。租赁期满若甲方连续出租，同等条件下乙方享有优先续租权。如租赁期满乙方不再续租，则乙方应提前一个月告知甲方，并如期将房屋归还并付清相关费用。本合同终止时，甲方对室内设施进展清点，如有短缺，则可据实自行向乙方索赔。 四、乙方承租甲方房屋仅作居住使用。乙方
5、在租赁使用期内发生的水、电、气等费用由乙方担当并按时交纳至相关收费部门。合同签订时：水表_，气_，电表_。并转交乙方钥匙_把、电卡壹张、气卡壹张，合同完毕时交回。 五、乙方须按合同规定的时间和方式支付租金。未经甲方同意不得擅自转变房屋构造、损坏内部设施或从事违法活动，未经甲方书面同意，乙方不得擅自将该房的局部或全部转租他人，租赁期内如乙方使用不当而损坏房屋及其设施的，则乙方负责修复原状或予以经济赔偿，若由此发生人身伤亡，则由乙方自行负责。 六、本协议一式两份，甲乙双方各执一份，均具有同等法律效力。 甲方(签章)：_ _年_月_日 乙方(签章)：_ _年_月_日 带家电房屋个人租赁合同篇三 转租
6、方(甲方)：_ 受转租方(乙方)：_ 依据中华人民共和国民法典、上海市房屋租赁条例的规定，甲、乙双方在公平、自愿、公正和诚恳信用的根底上，经协商1致，就甲方将其依法承租的房屋转租给乙方使用、收益、由乙方向甲方支付租金等事宜、订立本合同。 一、转租房屋的状况 1-1.甲方依法承租的座落于_(区县)_路_弄(新村)_号_室的_(公有居住非公有居住)房屋已(书面告知公房出租人按房屋租赁合同的转租商定征得房屋出租人书面同意)，由甲方将上述承租房屋_(全部局部)即_号_室(以下简称该房屋)转租给乙方。 该房屋的建筑面积_平方米。 该房屋平面图见本合同附件 1-2.该房屋的共用或合同部位的使用范围、条件的
7、要求;现有装修、附属设施和设备状况，由甲、乙双方在本合同附件中予以明确。 甲、乙双方同意附件作为甲方向乙方交付该房屋和乙方在本合同转租期满向甲方交还该房屋时的验收依据。 二、租赁用途 2-1.甲方已向乙方出示该房屋_(租赁合同登记备案证明租用公房赁证)(编号_)。 该房屋的用途为_，乙方承诺按_(租赁合同登记备案证明租用公房凭证)所载明的用途使用该房屋。 2-2.乙方保证，在转租期间未事先书面通知甲方，并由甲方按租赁合同的商定取得出租人的书面同意以及按规定报经有关部门核准前，不擅自转变该房屋使用用途。 三、转租期限及交付日期 3-1.甲、乙双方商定，甲方于_年_月_日前向乙方交付该房屋。 转租
8、期为_个月。 自_年_月_日起至_年_月_日止。 甲方保证该转租期限未超出_(租赁合同前1个转租合同)的租期。 3-2.转租期满，甲方有权收回该房屋，乙方应如期返还。 在租赁合同商定的期限内，乙方需连续承租该房屋的，则应于转租期届满前_个月向甲方提出续租书面要求，经甲方同意后重新签订转租合同。 四、租金、支付方式和期限 4-1.甲、乙双方商定，该房屋每日每平方米建筑面积租金为(_币)_元，月租金总计为(_币)_元。 (大写：_万_千_百_拾_元_角整)。 该房屋租金_(年月)内不变。 自第_(年月)起，双方可协商对租金进展调整。 有关调整事宜由_(甲乙)双方在补充条款中商定。 4-2.乙方应于
9、每月_日前向甲方交付租金。 逾期支付的，每逾期1日，则乙方需按日租金的_%支付违约金。 4-3.乙方支付租金的方式如下：_。 五、其它费用 5-1.在房屋转租期间，乙方使用该房屋所发生的水、电、煤气、通讯、设备、物业治理、_等费用由_(甲方乙方)担当。 其它有关费用，均由_(甲方乙方)担当。 5-2.乙方负责支付的1述费用，计算或分摊方法、支付方式和时间：_。 5-3.甲、乙双方商定，甲方交付该房屋时，乙方应向甲方支付房屋租赁保证金，保证金为月的租金，即(币)元。 甲方收取保证金后应向乙方开具收款凭证。 租赁关系终止时，甲方收取的房屋租赁保证金除用以抵充合同商定由乙方担当的费用外，剩余局部无息
10、归还乙方。 六、房屋使用要求和修理责任 6-1.在转租期间，乙方发觉该房屋及其附属设施有损坏或故障时，应用时通知甲方;由甲方按租赁合同的商定，在接到乙方通知后的_日内进展修理。 逾期不修理的，乙方可代为修理费用由甲方负责担当。 6-2.乙方应合理使用并爱惜房屋及其附属设施。 因乙方使用不当或不合理使用，致使该房屋及其附属设施损坏或发生故障的，乙方应负责修复。 乙方拒不修理，甲方或出租人可代为修理，费用由乙方担当。 6-3.转租期间，甲方保证该房屋及其附属设施和设备处于正常的可使用和安全状态。 甲方或出租人要对该房屋进展检查、养护的，应提前_日通知乙方。 检查养护时，乙方应予协作。 如因乙方阻止
11、养护、修理而产生的后果，则概由乙方负责。 6-4.在转租期间，出租人需要对该房屋进展改建、扩建或装修的，甲方负有告知乙方的义务。 详细事宜可由甲、乙双方在条款中另行商定。 6-5.乙方需装修房屋或者增设附属设施和设备的，必需事先通知甲方，由甲方按租赁合同的商定征得出租人的书面同意，按规定需经有关部门审批的则应报经有关部门核准前方可进展。 七、房屋返还时的状态 7-1.除甲方同意乙方续租外、乙方应在本合同的租期届满后的_日内应返还该房屋，未经甲方同意逾期返还房屋的，每逾期1日，乙方应按(_币)_元平方米向甲方支付该房屋占用使用费。 7-2.乙方按本合同商定返还该房屋时，应经甲方验收认可，并相互结
12、清各自的费用，方可办理退租手续。 八、转租、转让和交换 8-1.在转租期间，乙方再转租房屋须事先书面通知甲方，并由甲方按租赁合同的商定征得出租人的书面同意。 8-2.乙方向甲方承诺，在转租期间不将该房屋承租权转让给他人或与他人承租的房屋交换使用。 九、解除本合同的条例 9-1.在转租期间，租赁合同被解除的，本合同也随之终止，因本合同终止使乙方患病损失的，甲方应按月租金的_倍向乙方支付违约金。 如支付的违约金缺乏抵付乙方损失的，甲方还应负责赔偿。 但以下状况除外： (1)该房屋占用范围的土地使用权依法提前收回的; (2)该房屋因社会公共利益或城市建立需要被依法征用的或者拆迁的。 (3)该房屋毁损
13、、灭失或者被鉴定为危急房屋的; (4)甲方已被告知该房屋出租前已设定抵押，现被处分的。 9-2.甲、乙双方同意，有以下情形之1的，1方可书面通知另1方解除本合同。 违反合同的1方，应向另1方按月租金的_倍支付违约金;给对方造成损失的，支付的违约金缺乏抵付1方损失的，还应赔偿造成的损失与违约金的差额局部。 (1)甲方未按时交付该房屋，经乙方催告后_日内仍未交付的; (2)甲方交付的该房屋不符合本合同的商定，致使不能实现租赁目的的;或甲方交付的房屋存在缺陷，危及乙方安全的。 (3)乙方未按本合同商定，擅自转变房屋用途，致使房屋损坏的; (4)因乙方缘由造成房屋主体构造损坏的; (5)乙方擅自转租该
14、房屋、转让该房屋承租权或与他人交换各自承租的房屋的; (6)乙方逾期不支付租金累计超过_月的。 十、违约责任 10-1.该房屋交付时存在缺陷的，甲方应自交付之日起的_日内进展修复，逾期不修复的，甲方同意削减租金，并变更本合同租金条款。 10-2.在房屋转租期间，非本合同商定状况，甲方擅自解除本合同，提前收回该房屋的，甲方应按月租金的_倍向乙方支付违约金。 若支付的违约金缺乏抵付乙方损失的，甲方还应负责赔偿。 10-3.乙方未按商定或者超出商定范围和要求装修房屋或者增设附属设施的，甲方可以要求乙方_(恢复房屋原状赔偿损失)。 10-4.房屋转租期间，在非本合同规定的状况下，乙方中途擅自退租的，乙
15、方应按月租金的_倍向甲方支付违约金，若支付的违约金缺乏抵付甲方损失的;乙方还应负责赔偿 十一、其他条款 11-1.甲、乙双方商定本合同签署后的15日内，应由甲方持房屋租赁合同、房屋租赁合同登记备案证明和乙方的身份证明向房屋所在区、县房地产交易中心或农场系统受理处办理登记备案，由区、县房地产交易中心或农场系统受理处出具房屋转租合同登记备案证明。 凡变更、终止本合同的，由_(甲方乙方)负责在本合同变更终止之日起的15日内，向原登记机构办理变更、终止登记备案手续。 因甲方未办理房屋租赁合同登记备案或变更、终止登记备案的，所引起的法律纠纷，由甲方担当1切责任。 11-2.本合同未尽事宜，经甲、乙双方协
16、商1致，可订立补充条款。 本合同补充条款及附件均为本合同不行分割的1局部，本合同及其补充条款和附件(2)(3)内空格局部填写的文字与铅印文字具有同等效力。 11-3.甲、乙双方在签署本合同时，均具有完全民事行为力量，对各自的权利、义务、责任清晰明白，并愿按合同规定严格执行。 如1方违反本合同，另1方有权按本合同规定索赔。 11-4.就履行本合同发生纠纷，应通过协商解决;协商解决不成的，可选择以下1种方式解决(以下两种方式由甲、乙双方共同任选1种)： (1)提交_仲裁委员会仲裁;(2)依法向人民法院起诉。 11-5.本合同连同附件1式_份。 其中：甲、乙双方各执1份，(_区县)房地产交易中心或农
17、场系统受理处1份，以及_各1份，均具有同等效力。 甲方：_ 乙方：_ 日期:_ 带家电房屋个人租赁合同篇四 出租方： 承租方： 甲、乙双方于_年_月_日签署的_房屋租赁合同，双方至目前为止履行状况良好。 由于乙方_规划缘由，要求终止原房屋租赁合同，经双方协商全都，达成以下条款： 1、 原合同租赁期计至_年_月_日。 2、从_年_月_日起，尚未履行的合同内容，终止执行。 3、乙方应于_年_月_日前将设备、管线等自行搬出，租赁房屋退回给甲方，依附于租赁房屋的装修等归甲方全部。 如乙方不按时退租，每逾期一天，须向甲方支付原合同月租金3%的违约金。 4、原合同终止后，乙方除应付租金外，同意补偿三个月的
18、原合同租金给甲方。 5、原合同终止后，双方同意就原合同事项互不追究法律责任。 6、双方如就本协议的效力、解释或者履行发生争议，应首先通过友好协商解决。 如协调解决不成，任何一方均有权向人民法院提起诉讼。 7、本协议书自双方盖章或签字之日起生效。 8、本协议一式四份，甲乙双方各执两份，具有同等法律效力。 甲方： 乙方： 托付代理人： 代表人： 联系电话： 联系电话： 签订日期： 带家电房屋个人租赁合同篇五 出租方(下称甲方)：_ 承租方(下称乙方)：_ 为调剂_经济特区房产使用的余缺，甲方情愿将在_经济特区的房产出租，乙方自愿承组，双方依据_经济特区有关房产治理规定，经过友好协商，签订合同条款如
19、下： 一、甲方将座落在_市_房产建筑面积计_平方_尺，租给乙方作_使用，租期为_年，从_年_月_日起至_年_月_日止。 二、乙方需缴纳每月租金_币_元整，甲方应给回收据。每月租金在当月头五天内交清，交租方式以_支付，交租地点双方同意在_。 三、签订本合同时，乙方即时向甲方交租房履约金_币_元整，甲方应发收据。合同终止乙方已交清租金及其他费用迁出时，甲方应将履约金退回给乙方。如乙方违约造成甲方的经济损失，甲方有权从履约金中扣除。 四、乙方依约交租，而甲方无正值理由拒收，乙方可到_市公证处申请证明，则乙方不负拖延责任。 五、出租房产的修理、房产税、土地使用费用由甲方负责;每月治理费、水电等杂费由乙
20、方支付。 六、租赁期间，甲乙双方都不得借故解除合同，如甲方确需收回自用，必需提前两个月以书面通知乙方，并退回履约金另补偿乙方迁让的损失，补偿额为两个月的租金;如乙方确有事因需退房，须提前两个月以书面通知甲方，在通知期间租金照交，甲方不退回履约金。 七、租赁期间，乙方如对房屋和设施有意或过失造成毁损，应负责修缮恢复原状或赔偿经济损失。 八、乙方使用房产时，不得擅自转变房屋构造及用途，不得贮存任何违禁品、易燃品、爆炸品等物。同时必需严格遵守中华人民共和国法律和特区有关条例规定，遵守社会主义道德。 乙方如需装修人墙，必需征得甲方同意，并经物业治理部门允许方能施工。否则，后果由乙方负责。装人墙的格、窗
21、、花、电器等在乙方迁出时可一次过折价给甲方，亦可拆回，但须负责修复原状。 九、租赁期间，房产遭到不行抗拒的自然灾难导致消灭，本合同则自然终止，互不担当责任。 房屋发生重大损失或倾倒危急而甲方又不修缮，乙方可提出退房或代甲方修缮，并以修缮费用抵销租金。 十、在租赁期间，乙方不按时交租，甲方应准时发挂号催租通知书，如拖欠租金达一个月，或欠交治理费、水电等费达两个月为乙方违约，合同因违约而告终止，甲方应持催租通知书及有关函件到公证处申请办理合同违约终止手续。 十一、因乙方违约而合同终止，则甲方有权单方收回房产。甲方在收房时应凭公证处发给的因违约终止合同的证明，通知大厦治理处。 如乙方不交回租赁房产的
22、锁匙，甲方有权会同大厦治理处人员作证进入自己的房产内，将乙方存放在房内的物品清点拍卖，并用以抵偿欠租和其他有关费用，若有余则应交回给乙方。乙方表示保证履行合同规定，如有违约，完全自愿承受甲方作出的上述处理。 同时保证绝不会提出任何异议。 十二、甲方将乙方存放在租房内的物品拍卖所得仍不能抵偿租金、治理费和有关费用时，该等款项应由甲方负责交清，而甲方有权向乙方连续追索至清偿为止。 十三、租赁合同期满或解除，乙方必需依时迁出并将家私杂物全部搬走。若迁出后五天内仍留下箱柜等物不搬清，则作为放弃权利论，由甲方全权处理，报请物业治理部门派员到场作证，乙方不得有任何异议。 十四、合同期满，如甲方的房产连续出
23、租或出卖，乙方享有优先权。 十五、本合同用钢笔填写的文字与打印的文字效力同等，自双方签订并经_市公证处公证之日起生效。 十六、本合同如发生纠纷，甲乙双方应通过友好协商解决，不能解决时即提请_人民法院裁决。 十七、本合同共_页为一式三份，甲乙双方各执壹份，_市公证处壹份，均具同等效力。另由甲方交大厦治理处影印件一份。 出租方(签章)：_承租方(签章)：_ _年_月_日_年_月_日 带家电房屋个人租赁合同篇六 出租方(甲方)：_ 承租方(乙方)：_ 依据中华人民共和国合同法及相关法律法规的规定，为明确出租方(甲方)与承租方(乙方)权利义务关系，经双方协商全都，订立本合同。 第一条 租车期限及用途
24、1.1甲方将_牌车_辆，车牌号码,车辆状况(见附表)从_年_月_日_时起交付给乙方使用至_年_月_日_时止收回，租赁期共_年_个月_天_时。 1.2 交付地点：_ 1.3 用途：_ 其次条 租金标准及担保 2.1每天租金_元，共计人民币_元，乙方于接收车辆时向甲方全额付清。 2.2乙方按车辆价格总额的_%，即_元，向甲方交保证金。承租方应于租赁合同书签署之_日内一次性足额交付相应保证金。保证金不得用于充抵租金，在合同履行完毕后，保证金应如数退还承租方，也可充抵相关费用，冲抵后有剩余的，剩余局部退还承租方。 2.3乙方租车在_个月(不含_个月)以上的，每月向甲方交纳租金的日期为_日，逾期交付租金
25、，应按超时天数，每天向甲方交纳相当于租金的_%作为违约金。 2.4乙方所租汽车，每天(按24小时计)行驶不得超过_公里，超出局部由甲方每公里加收_元;超出_小时按半天计费，超出_小时按全天计费。 第三条 甲方权利义务 3.1甲方义务向乙方交付在运行中无任何保存条件、设备齐全的租赁车辆，及租赁车辆行驶所需的有效证件，车辆技术状况必需良好，各种证照及规费缴讫证齐全。由于车辆状况导致租赁车辆不符合乙方使用标准时，须供应同等档次替换车或减免租金。 3.2甲方负责办理保险公司为租赁车开办的险种。担当租赁车辆交通事故车辆损失、车辆盗抢、第三者责任的风险。担当的比例不低于_%(上述风险损失的计算、赔付依照机
26、动车辆保险条款及赔付程序进展)。 3.3甲方负责车辆的_级维护和年检。 3.4租赁车在租赁期间发生事故时，应积极帮助乙方处理事故。此外为乙方供应在_区域内_小时故障、事故救援效劳。但甲方不担当由于乙方使用租赁车辆引发的连带责任和本合同规定的风险赔付范围之外的任何经济责任。 3.5在租赁期间内有权对车辆使用状况实施监视。如乙方违反本合同商定使用车辆或者有其他可能造成更大损失时，甲方有权收回租赁车辆，终止履行合同并要求赔偿。 3.6出租人对汽车租赁申请者及承租人的信用信息有知情权，但对所获得的信息负有保密的义务，因泄密而给乙方造成损失的，甲方担当赔偿责任。 3.7乙方拒绝承受租赁车辆在合同期间发生
27、交通违章的惩罚时，甲方有权将合同中登记的驾驶员作为责任人提交公安交通治理部门处理。 第四条 乙方权力义务 4.1在租赁期间，在租赁合同规定的期间拥有租赁车辆的合法使用权并享有甲方为保障租赁车辆使用功能所供应的效劳。同时应遵守国家有关法律、法规、法令，安全行车;因违法、违纪、违章所造成的民事法律责任，自行负责，并担当给由此给甲方造成的经济损失。 4.2在租赁期间妥当保管租赁车辆;协作甲方保障车辆性能的各项工作。负责对车辆例行保养和小修，不得擅自变动、修理、添改租赁车辆任何部位或部件。如车辆在例行保养和小修时需更换零部件，应事前取得甲方的许可。 带家电房屋个人租赁合同篇七 出租人：_(以下简称甲方
28、) 法定地址：_ 法定代表人：_ 电话：_ 传真：_ 电挂：_ 邮政编码：_ 开户银行：_ 帐号：_ 承租人：_(以下简称甲方) 法定地址：_ 法定代表人：_ 电话：_ 传真：_ 电挂：_ 邮政编码：_ 开户银行：_ 帐号：_ 第一条 租赁物件 甲方依据乙方的要求及乙方的自主选定，以租给乙方为目的，为乙方融资购置附表第(1)项所记载的物件(以下简称租赁物件)租予乙方，乙方则向甲方承租并使用该物件。 其次条 租赁期间 租赁期间如附表第(5)项所记载，并以本合同第五条第1款所规定的乙方签收提单日为起租日或以本合同第五条第2款所规定的甲方寄出提单日为起租日。 第三条 租金 1.甲方为乙方融资购置租赁
29、物件，乙方承租租赁物件须向甲方支付租金，租金及其给付时间、地点、币种和次数，均按附表第(9)项的规定。 2.前款租金是依据附表第(7)项所记载的概算本钱(以下简称概算本钱)计算的。但租赁物件起租之日，当实际本钱与概算本钱有出入时，以实际本钱为准，租金按实际本钱相应计算。 3.前款的实际本钱，是指甲方为购置租赁物件和向乙方交货以外汇和人民币分别所支付的全部金额、费用及其利息的合计额(其利息均从甲方支付或实际负担之日至租赁物件起租日，以外币_%/年的利率和人民币_%/年的利率计算)。 4.依据本条第2、3款，当实际本钱与概算本钱有出入时，甲方向乙方供应租赁物件实际本钱计算书及实际租金表，向乙方通知
30、实际本钱的金额和以实际本钱为准，对附表第(8)、(9)、(10)、(11)、(12)项的调整，乙方成认上述的调整。该调整不属于合同的变更或修改，且不管租赁物件使用与否，乙方都以实际租金表中载明的日期、金额、币种等向甲方支付租金。 5、本合同租金币种由乙方选定，在合同履行期间不得变更。如因汇率变化给乙方造成的利益盈亏，由乙方受益或负担。 第四条 租赁物件的购置 1.乙方依据自己的需要，通过调查卖方的信用力，自主选定租赁物件及卖方。乙方对租赁物件的名称、规格、型号、性能、质量、数量、技术标准及效劳内容、品质、技术保证及价格条款、交货时间等享有全部的打算权，并直接与卖方商定，乙方对自行的打算及选定负
31、全部责任。甲方依据乙方的选定与要求与卖方签订购置合同。乙方同意并确认附表第(1)项所记载的购置合同的全部条款，并在购置合同上签字。 2.乙方须向甲方供应甲方认为必要的各种批准或许可证明。 3.甲方负责筹措购置租赁物件所需的资金，并依据购置合同，办理各项有关的进口手续。 4.有关购置租赁物件应交纳的海关关税、增值税及国家新征税项和其他税款，国内运费及其他必需支付的国内费用，均由乙方负担，并按有关部门的规定与要求，由乙方按时直接支付。甲方对此不担当任何责任。 第五条 租赁物件的交付 1.租赁物件在附表第(3)项的交付地点，由卖方或甲方(包括其代理人)向乙方交付。甲方收到提单后，马上电报通知乙方凭授
32、权托付书向甲方领取提单，乙方同时向甲方出具租赁物件收据。乙方签收提单后，即视为甲方完成向乙方交付租赁物件。乙方签收提单日为本合同起租日。乙方凭提单在交付地点接货，并不得以任何理由拒收货物。 2.如乙方未在甲方通知的日期领取提单或者乙方拒收提单，甲方将提单挂号寄送乙方，即视为甲方已完成向乙方交付租赁物件及乙方将租赁物件收据已交付甲方。在此种状况下，甲方寄出提单日为本合同起租日。 3.租赁物件到达交付地点后，由甲方运输代理人(外运公司)或乙方自行办理报关、提货手续。且无论乙方准时接货与否，在租赁物件到达交付地点后，由乙方对租赁物件自负保管责任。 4.因不行抗力或政府法令等不属于甲方缘由而引起的延迟
33、运输、卸货、报关，从而延误了乙方承受租赁物件的时间，或导致乙方不能承受租赁物件，甲方不担当责任。 5、乙方在交付地点接货后，应根据国家有关规定在购置合同指定的地点和时间进展商检，并准时向甲方提交商检报告副本。 第六条 租赁物件瑕疵的处理 1.由于乙方享有本合同第四条第1款所规定的权利，因此，如卖方延迟租赁物件的交货，或供应的租赁物件与购置合同所规定的内容不符，或在安装调试、操作过程中及质量保证期间有质量瑕疵等状况，根据购置合同的规定，由购置合同的卖方负责，甲方不担当赔偿责任，乙方不得向甲方追索。 2.租赁物拖延交货和质量瑕疵的索赔权归出租方全部，出租方可以将索赔权局部或全部转让给承租方，索赔权
34、的转让应当在购置合同中明确。 3.索赔费用和结果均由承租方担当。 第七条 租赁物件的保管、使用和费用 1.乙方在租赁期间内，可完全使用租赁物件。 2.乙方除非征得甲方的书面同意，不得将租赁物件迁离附表第(4)项所记载的设置场所，不得转让给第三者或允许他人使用。 3.乙方平常应对租赁物件赐予良好的修理保养，使其保持正常状态和发挥正常效能。租赁物件的修理、保养，由乙方负责处理，并担当其全部费用。如需更换其零件，在未得到甲方书面同意时，应只用租赁物件的原制造厂所供给的零件更换。 4.因租赁物件本身及其设置、保管、使用等致使第三者患病损害时乙方应负赔偿责任。 5.不按本条第1款的规定，因租赁物件本身及
35、其设置、保管、使用及租金的交付等所发生的一切费用、税款(包括国家新开征的一切税种应交纳的税款)，由乙方负担(甲方全部利润应纳的所得税除外)。 第八条 租赁物件的灭失及毁损 1.在合同履行期间，租赁物件灭失及毁损风险，由乙方担当(但正常损耗不在此限)。 如租赁物件灭失或毁损，乙方应马上通知甲方，甲方可选择以下方式之一，由乙方负责处理并负担一切费用： (1)将租赁物件复原或修理至完全正常使用之状态。 (2)更换与租赁物件同等状态、性能的物件。 2.租赁物件灭失或毁损至无法修复的程度时，乙方按实际租金表所记载的所定损失金额，赔偿给甲方。 3.依据前款，乙方将所定损失金额及任何其他应付的款项交纳给甲方
36、时，甲方将租赁物件(以其现状)及对第三者的权利(如有时)转交给乙方。 第九条 保险 在租赁物件到达附表第(4)项所规定的设置场所的同时，由乙方以甲方的名义对租赁物件投保，并使之在本合同履行完毕之前持续有效，保险金额与币种按本合同所规定的所定损失金的金额与币种。保险费用由乙方担当。 保险事故发生，乙方须马上通知甲方，并即行将一切有关必要的文件交付甲方可用于以下事项： (1)作为第八条第1款第(1)或(2)项所需费用的支付。 (2)作为第八条第2款及其他乙方应付给甲方的款项。 第十条 租赁保证金 1.乙方将附表第(8)项所记载的租赁保证金，作为其履行本合同的保证，在本合同订立的同时，交付甲方。 2
37、.前款的租赁保证金不计利息，并按实际租金表所载明的金额及日期抵作租金的全部或一局部。 3.乙方如违反本合同任何条款或当有第十二条第1至第5款的状况时，甲方从租赁保证金中扣抵乙方应支付给甲方的款项。 第十一条 违反合同处理 1.如乙方不支付租金或不履行合同所规定其他义务时，甲方有权实行以下措施： (1)要求即时付清局部或全部租金及一切应付款项。 (2)迳行收回租赁物件，并由乙方赔偿甲方的全部损失。 2.虽然甲方实行前款(1)、(2)项的措施，但并不因之免除本合同规定的乙方其他义务。 3.在租赁物件交付之前，由于乙方违反本合同而给甲方造成的一切损失，乙方也应负责赔偿。 4.当乙方未根据本合同规定支
38、付应付的到期租金和其他款项给甲方，或未按时归还甲方垫付的任何费用时，甲方除有权实行前3款措施外，乙方应按附表第(13)项所记载的利率支付拖延支付期间的拖延利息，拖延利息将从乙方每次交付的租金中，首先扣抵，直至乙方向甲方付清全部逾期租金及拖延利息为止。 5.乙方如发生关闭、停业、合并、分立等状况时，应马上通知甲方并供应有关证明文件，如上述状况致使本合同不能履行时，甲方有权实行本条第1款的措施，并要求乙方及担保人对甲方由此而发生的损失担当赔偿责任。 租赁期间，租赁物不属于承租方破产清算的范围。 第十二条 甲方权利的转让 甲方在本合同履行期间在不影响乙方使用租赁物件的前提下，随时可将本合同规定的全部
39、或局部权利转让给第三者，但必需准时通知乙方。 第十三条 合同的修改 本合同及全部附件的修改，必需经甲乙双方及担保人签署书面协议方能生效。 第十四条 租赁期满后租赁物件的处理 乙方在租赁期满并全部履行完毕合同规定的义务时，乙方有权对租赁物件作如下选择： 1.自费将租赁物件归还甲方，并保证使租赁物件除正常损耗外，保持良好状态，或 2.租赁期满30天前，以书面通知甲方，按附表第(10)项和第(12)项所记载的”续租租金和续租所定损失金额(其他条件与本合同一样)连续承租 3.乙方向甲方支付产权转移费人民币_元，甲方马上租赁物件全部权转移给乙方。 第十五条 担保 担保人担保和负责乙方切实履行本合同各项条款，如乙方不根据本合同的规定向甲方缴纳其应付的租金及其他款项时，担保人根据本合同项下担保人所出具的担保函履行担保责任。 第十六条 争议的解决 有关本合同的一切争议，首先应友好协商解决，协商不成的，按以下第_种方式解决： 1.提交_仲裁委员会仲裁; 2.向 _人民法院起诉。 第十七条 乙方供应必要的状况和资料 乙方同意按