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1、 2023年房屋维修合同14篇() 乙方;上巴x学校 现因乙方民办办学需要，租赁甲方原新店小学的校舍和场地进展办学，经甲乙双方协商达成以下协议： 1.甲方向乙方供应新店小学的校舍、场地，不供应桌子、椅子、水、电、教学设备的添置、校舍的修理等。 2、乙方除今年向甲方上交租金1000元，以后每年向甲方上交4000元。租赁的时间暂定三年，租金每年3月1日前一次性交清一年的费用。 3、乙方可以对甲方所供应的校舍进展修理，但不得转变校舍的主体构造，也不得转变其使用用途，确因需要转变的必需征得甲方同意方可。且乙方修理及添置的费用甲方概不负责。校舍、围墙、校门等建筑物在合同完毕后应保持原状，若有倒塌或重大损
2、坏的，乙方必需修理到位。的确遇到不行抗拒的自然灾难导致房屋倒塌的乙方必需准时向甲方报告。 4、若因上级有重大决策的确需要终止合同的甲方根据时间比例退还租金，不算违约。 5、乙方在办学期间所发生的一切安全事故与甲方无关，甲方概不负责。 6、乙方在租赁期间若不能办学的，也不得转租给其他人，的确有特别状况的必需取得甲方同意。 7、本协议未尽事宜，需甲乙双方协商，由双方签订补充协议。 8、本协议一式四份，甲方、乙方、上巴河镇中心学校、教育局民管办各一份。双方签字盖章生效。 甲方 (盖章) 乙方(盖章) 法定代表人 法定代表人 房屋修理合同篇二 甲方：永川区石脚小学校 乙方： 就甲方的一栋教学楼房顶防水
3、及其它修理事宜达成如下修理协议： 一、甲方要求乙方修理屋顶防水240平方，修理单价20元/平方，总计金额4800元。屋顶更换的材料要求：防水材料用威牌0.4厘米 二、质量标准 1、乙方施工必需标准，不能粗制滥造、野蛮施工; 2、工程质量保修1年，若甲方发觉质量问题，乙方应准时修理; 3、假如在保修期内工程消失漏水等质量问题，乙方因各种因素无法修理，则乙方需赔偿甲方相应损失(损失包括就质量问题带来的其他损失)房顶修理协议书合同范本。 三、费用及付款方式 签订本合同后，乙方开头施工，工程完工，阅历收合格后一次性付工程款4800元. 四、安全责任 1、乙方必需标准施工，根据国家的相应的施工标准操作，
4、做好劳动爱护，确保施工安全。 2、在施工过程中，若发生事故，责任有乙方自负，甲方不担当任何责任。 3、施工方的工作人员与甲方没有任何劳动关系或雇佣关系。 五、其他事项1、本合同签订后，甲乙双方不得随便更改(过程变更局部除外) 2、本合同一式两份，双方各执一份，双方签字生效。 甲方代表签字：乙方代表签字： 二0x年x月x日 房屋修理合同篇三 甲方：上巴河小学 乙方;上巴河镇平麓培训学校 现因乙方民办办学需要，租赁甲方原新店小学的校舍和场地进展办学，经甲乙双方协商达成以下协议： 1.甲方向乙方供应新店小学的校舍、场地，不供应桌子、椅子、水、电、教学设备的添置、校舍的修理等。 2、乙方除今年向甲方上
5、交租金1000元，以后每年向甲方上交4000元。租赁的时间暂定三年，租金每年3月1日前一次性交清一年的费用。 3、乙方可以对甲方所供应的校舍进展修理，但不得转变校舍的主体构造，也不得转变其使用用途，确因需要转变的必需征得甲方同意方可。且乙方修理及添置的费用甲方概不负责。校舍、围墙、校门等建筑物在合同完毕后应保持原状，若有倒塌或重大损坏的，乙方必需修理到位。的确遇到不行抗拒的自然灾难导致房屋倒塌的乙方必需准时向甲方报告。 4、若因上级有重大决策的确需要终止合同的甲方根据时间比例退还租金，不算违约。 5、乙方在办学期间所发生的一切安全事故与甲方无关，甲方概不负责。 6、乙方在租赁期间若不能办学的，
6、也不得转租给其他人，的确有特别状况的必需取得甲方同意。 7、本协议未尽事宜，需甲乙双方协商，由双方签订补充协议。 8、本协议一式四份，甲方、乙方、上巴河镇中心学校、教育局民管办各一份。双方签字盖章生效。 甲方 (盖章) 乙方(盖章) 法定代表人 法定代表人 教师代表 公证人 x年10月8日 房屋修理合同篇四 咀方：(以下简称甲方) 立合同人： 乙方：(以下简称乙方) 咀乙双方依据市公有住宅售后治理暂行方法和关于出售公有住房的暂行方法及相关文件的有关条款，就甲方购置的住房治理修理等事项订立本合同。 一、甲方同意将坐落于市 区(县) 路(街) 弄(新村) 支弄 号室，建筑面积 平方米的房屋修理托付
7、乙方。 二、乙方将甲方供应的首期住房修理基金和房屋出售单位一次性供应的住房修理基金按规定合并存储，专项用于甲方住房共用部位和共用设备的修理更新，合理地使用住房修理基金。甲方负有监视责任。 三、甲方同意根据公有住宅售后治理暂行方法和出售公有住房实施细则的规定，根据社会化治理的要求， 年按月向乙方缴付治理费 元。乙方用于治理人员经费和办公费用。 四、对不属于住房修理基金使用的部位或设备，乙方供应优质有偿效劳。甲方同意按规定支付修理费用，并为乙方修理供应便利(包括公用部位和相邻户室)。 五、乙方对甲方住房修理负责，确保共用部位和共用设施的正常使用。共用设备以及共用设施凡属人为损坏的，由损坏人负责修复
8、或赔偿。 六、甲方同意按住宅售后治理暂行方法的规定，在住房修理基金缺乏支付修理费用时，按面积支付住房修理基金。如甲方拖延修理基金支付，使乙方不能准时修复房屋和设备的，乙方不担当由此产生的经济赔偿责任。 七、本合同一式三份，甲、乙双方各执一份，乙方治理部门一份。本合同经甲乙双方签章后生效。 八、其他需要补充事项： 咀方： 乙方： 代表： 签订日期： 年 月 日 房屋修理合同篇五 甲方：(以下简称甲方) 立合同人： 乙方：(以下简称乙方) 甲乙双方依据市公有住宅售后治理暂行方法和关于出售公有住房的暂行方法及相关文件的有关条款，就甲方购置的住房治理修理等事项订立本合同。 一、甲方同意将坐落于市 区(
9、县) 路(街) 弄(新村) 支弄 号室，建筑面积 平方米的房屋修理托付乙方。 二、乙方将甲方供应的首期住房修理基金和房屋出售单位一次性供应的住房修理基金按规定合并存储，专项用于甲方住房共用部位和共用设备的修理更新，合理地使用住房修理基金。甲方负有监视责任。 三、甲方同意根据公有住宅售后治理暂行方法和出售公有住房实施细则的规定，根据社会化治理的要求， 年按月向乙方缴付治理费 元。乙方用于治理人员经费和办公费用。 四、对不属于住房修理基金使用的部位或设备，乙方供应优质有偿效劳。甲方同意按规定支付修理费用，并为乙方修理供应便利(包括公用部位和相邻户室)。 五、乙方对甲方住房修理负责，确保共用部位和共
10、用设施的正常使用。共用设备以及共用设施凡属人为损坏的，由损坏人负责修复或赔偿。 六、甲方同意按住宅售后治理暂行方法的规定，在住房修理基金缺乏支付修理费用时，按面积支付住房修理基金。如甲方拖延修理基金支付，使乙方不能准时修复房屋和设备的，乙方不担当由此产生的经济赔偿责任。 七、本合同一式三份，甲、乙双方各执一份，乙方治理部门一份。本合同经甲乙双方签章后生效。 八、其他需要补充事项： 甲方： 乙方： 代表： 签订日期： 年 月 日 房屋修理合同篇六 本合同双方当事人： 甲方： 乙方： 咀乙两方依据住宅修理治理方法的有关规定，甲、乙双方在公平、自愿、协商全都的根底上达成全都意见，就甲方的自有住房修理
11、事项签订如下合同，确保双方共同遵守执行： 第一条 修理标准及要求 1、甲方将位于宝积山路的房屋修理托付给乙方，各种材料由甲方自行购置。 2、乙方要依据甲方的要求进展修理，甲方将监视乙方实施。 3、修理工程：整个屋顶翻新，及墙体刷白。 4、修理要求： 乙方自行组织修理施工队，并负责做好施工现场的安全质量工作，造成的一切事故责任由乙方自行负责。 乙方要在甲方指定的时间内负责清理完该工程造成的余泥杂物，逾期不清理的，甲方组织人员清理，费用由乙方负担，并从甲方付给乙方的修理款中扣除。 5、乙方对甲方的房屋修理负责，要尽量爱护室内的全部设施。 其次条 付款 甲方向乙方支付元工人工资，乙方用于劳务支出。
12、第三条 合同期限 合同有效期为年月日至年月日。 本合同未尽事宜，由双方友好协商后解决，如无法解决，可向合同签订地法院提起诉讼。 本合同自双方签名盖章时生效，一式二份，甲、乙双方各执一份， 甲方： 乙 方： 签订日期：年月日 房屋修理合同篇七 甲方：_ 乙方：_ 依照_、建立工程质量治理条例及其他有关法律、行政法规，遵循公平、自愿、公正和诚恳信用的原则，双方就金鑫小区1号楼3单元房屋修理事项协商全都，订立本合同。双方共同遵守、任何一方不得擅自更改或解除。 一、工程概况 1、工程名称：_屋顶防水工程 2、工程地点：_ 3、工程范围：本工程涵盖_住宅楼屋顶防水、屋顶铺设外瓦、外墙体漏雨损坏局部修复等
13、工程。 4、合同工期：自开工日起_日内完工，因天气或其它因素影响施工，经甲方确认同意后乙方可以适当延长工期。 二、工程效劳形式 包工、包料、包工期、包质量、包治理、包安全、包进度等总包方式。 三、结算方式 甲、乙双方及监理人员就需要修理部位及工程量为基准，甲、乙双方依据乌海市本地相应价格，确定工程总造价为_元。完工后付_元。_日后付剩余的_元。 四、工程质量监视与检查验收 乙方在施工中要严格根据国家、行业标准和企业标准及本合同商定进展施工，并随时承受甲方的检查，并为检查、检验供应便利条件，对甲方提出的问题，乙方应准时进展整改，修理工程完毕后，由甲、乙双方及被修理房屋的业主共同对工程进展验收，验
14、收合格以三方签字确认的施工记录单为准。在竣工验收时，对于甲方或业主确认的尚未修复的工程质量问题，由乙方负责按甲方的要求连续修理，并担当逾期责任。 五、保修 1、自乙方修理工程完工后，乙方须对全部工程担当保修责任，保修期为_年，自工程竣工验收合格并交付甲方之日起计算。 2、工程保修金为工程款的_%，保修期满后_日内，甲方将保修金的剩余局部无息返还。 3、保修期内，如修理工程消失质量问题，乙方逾期未派人修复或二次修理后仍消失问题的，甲方有权另行托付他人修理，所需费用和甲方因此受到的损失均由乙方担当。 4、乙方在施工中必需严格按施工工艺要求操作，修理后的工程假如再消失发霉、渗漏等问题，乙方应在接到甲
15、方通知后两天内修复完毕，并担当由于再次消失发霉、渗漏问题而引发的一切影响和经济赔偿的后果。如住户装修、物品患病损失的赔偿等。 六、安全施工 乙方按有关规定实行严格的施工安全措施，担当由于自身安全措施不力造成的事故责任和因此发生的费用及后果，乙方施工人员的人身安全由乙方负责。乙方应为施工人员购置人身意外损害险及与工程施工有关的一切_。凡在施工过程中发生安全责任事故或其他责任事故，均由乙方担当责任。 七、施工责任 1、甲方在乙方施工中为乙方供应水、电等便利，并负责同住户及下属有关部门协调。乙方按施工工艺要求施工。 2、乙方修理时必需每天将垃圾集中在甲方的指定地点，保持施工现场的清洁，并在甲方要求的
16、时间内去除，竣工前做好卫生清扫和处理工作，否则，甲方有权托付他人清理，所发生的费用由甲方在应付给乙方的工程款中扣除。 3、乙方在修理过程中应留意与修理业主保持良好的沟通，避开产生纠纷，如因乙方缘由与修理业主产生纠纷而使甲方受到损失的，由乙方担当责任，甲方有权在应付乙方的工程款中扣除，缺乏局部甲方有权向乙方追偿。 4、乙方在修理施工过程中应留意爱惜甲方及业主的财产、物品，不得破坏小区内的建筑物及相关设施、设备。在修理工程中，凡由于乙方缘由导致甲方或第三人人身或财产损害的，乙方应当予以赔偿。甲方有权在应付乙方的工程款中扣除，缺乏局部甲方、业主或有关权利人有权向乙方追偿。 本合同壹式三份，甲乙双方各
17、执一份。本合同自甲、乙双方签字盖章之日起生效。未尽事宜或合同执行中发生纠纷，双方应友好协商解决。协商不了，由该修理工程所在地人民法院解决。 甲方(公章)：_乙方(公章)：_ 法定代表人(签字)：_法定代表人(签字)：_ _年_月_日 _年_月_日 房屋修理合同篇八 发包方(甲方)：安岳县人民银行 承包方(乙方)：四川安岳县宏达建筑工程公司 根据中华人民共和国经济合同法和建筑安装工程承包合同条例的规定，结合本工程详细状况，双方达成如下协议： 一、工程名称：修理自来水主管及各户自来水管和屋面防水工程。 二、工程地点：安岳县人民银行 三、承包范围：见预决算表 四、承包方式：包工、包料 1、本工程预算
18、书单价及工程量甲、乙双方收方量时行决算执行; 2、乙方在甲方的屋面上铺筑三油两布防水层; 3、工程造价：暂定为 万元。最终以实际施工面积及工程量确定为结算面积乘以单价计入总金额付给乙方。 五、工期：本工程自2022年6月30日开工，于2022年8月30日竣工。 六、工程质量：乙方应严格根据国家标准和施工操作规程施工，工程质量到达合格。如验收不合格，其返工费用由乙方负责。 七、付款方式： 1、工程开工十天后，预付乙方工程款 30%; 2、工程竣工经甲、乙双方验收合格，房管局房改房资金到 位一次性付给乙方。 八、其它事项： 1、乙方进场应严格遵守甲方治理制度，严格根据安全操作规程进展施工，施工期内
19、若乙方发生担心全事故概由乙方自行负责。 2、甲方为乙方供应施工条件，解决好施工过程中的有关问题和民事纠纷。 九、未尽事宜双方协商作以下补充条款： 十、本合同经双方签字盖章后，保修期为 年，保修期内属乙方材料质量及施工质量所发生的渗漏，由乙方免费修理。 十一、本合同一式三份，甲、乙方各执一份，均具有同等法律效力。 附：房屋修理工程量及工程预、决算价款表 甲方单位名称：乙方单位名称： (盖章)(盖章) 地址： 地址： 法定代表人： 法定代表人： 托付代理人： 托付代理人： 电话： 电话： 年 月 日年 月 日 房屋修理合同篇九 甲方：(以下简称甲方) 乙方：(以下简称乙方) 甲乙双方依据市公有住宅
20、售后治理暂行方法和关于出售公有住房的暂行方法及相关文件的有关条款，就甲方购置的住房治理修理等事项订立本合同。 一、甲方同意将坐落于市区(县)路(街)弄(新村)支弄号室，建筑面积平方米的房屋修理托付乙方。 二、乙方将甲方供应的首期住房修理基金和房屋出售单位一次性供应的住房修理基金按规定合并存储，专项用于甲方住房共用部位和共用设备的修理更新，合理地使用住房修理基金。甲方负有监视责任。 三、甲方同意根据公有住宅售后治理暂行方法和出售公有住房实施细则的规定，根据社会化治理的要求，年按月向乙方缴付治理费元。乙方用于治理人员经费和办公费用。 四、对不属于住房修理基金使用的部位或设备，乙方供应优质有偿效劳。
21、甲方同意按规定支付修理费用，并为乙方修理供应便利(包括公用部位和相邻户室)。 五、乙方对甲方住房修理负责，确保共用部位和共用设施的正常使用。共用设备以及共用设施凡属人为损坏的，由损坏人负责修复或赔偿。 六、甲方同意按住宅售后治理暂行方法的规定，在住房修理基金缺乏支付修理费用时，按面积支付住房修理基金。如甲方拖延修理基金支付，使乙方不能准时修复房屋和设备的，乙方不担当由此产生的经济赔偿责任。 七、本合同一式三份，甲、乙双方各执一份，乙方治理部门一份。本合同经甲乙双方签章后生效。 八、其他需要补充事项： 甲方：乙方： 代表： 签订日期：年月日 房屋修理合同篇十 甲方：_ 乙方：_ 甲乙两方依据住宅
22、修理治理方法的有关规定，甲、乙双方在公平、自愿、协商全都的根底上达成全都意见，就甲方的自有住房修理事项签订如下合同，确保双方共同遵守执行： 第一条 修理标准及要求 1、甲方将位于宝积山路的房屋修理托付给乙方，各种材料由甲方自行购置。 2、乙方要依据甲方的要求进展修理，甲方将监视乙方实施。 3、修理工程：整个屋顶翻新，及墙体刷白。 4、修理要求： 乙方自行组织修理施工队，并负责做好施工现场的安全质量工作，造成的一切事故责任由乙方自行负责。 乙方要在甲方指定的时间内负责清理完该工程造成的余泥杂物，逾期不清理的，甲方组织人员清理，费用由乙方负担，并从甲方付给乙方的修理款中扣除。 5、乙方对甲方的房屋
23、修理负责，要尽量爱护室内的全部设施。 其次条 付款 1、 甲方向乙方支付_(_元整)元工人工资，乙方用于劳务支出。 第三条 合同期限 合同有效期为_年_月_日至_年_月_日。 本合同未尽事宜，由双方友好协商后解决，如无法解决，可向合同签订地法院提起诉讼。 本合同自双方签名盖章时生效，一式二份，甲、乙双方各执一份， 甲方(签名、指)：_ 乙 方(签名、指)：_ 签订日期：_ 房屋修理合同篇十一 本合同双方当事人： 甲方：_市_区_镇_社区居民委员会 乙方：户主：_身份证号码：_联系电话：_ 配偶：_身份证号码：_ 为保证乙方的居住安全，依据珠金平办20_16号文平沙镇危房改造工程实施方案(修订稿
24、)的通知的有关规定，甲、乙双方在公平、自愿、协商全都的根底上达成全都意见，并签订如下协议，确保双方共同遵守执行： 第一条 _就地修理标准及要求 1.乙方自愿选择房屋修理形式并与甲方签订本合同。 2.修理标准：修理房屋必需在保证不影响规划，不影响邻居居住安全、交通安全及排水排污通畅等前提下进展。修理工程以掀瓦顶、换横梁、加建室内卫生间，房间、厨房及墙体翻新装修、加高地台等。修理以解危为主，不能增加占地面积。 3.修理要求： 为统一规划，保障小区内居民的合法权益，营造美丽安全的居住环境，乙方在修理开工建立之前须通知甲方进展实地勘察，且不得借修理之机擅自扩建或搭建其它建筑物。否则，甲方有权按违章建筑
25、予以清拆，造成的一切损失由乙方负责。 乙方自行组织修理施工队，并负责做好施工现场的安全质量工作，造成的一切事故责任由乙方自行负责。 乙方要在甲方指定的时间内负责清理完该工程造成的余泥杂物，并听从甲方对该工程的建立治理，逾期不清理的，甲方组织人员清理，费用由乙方负担，并从甲方付给乙方的补贴款中扣除。 4.就地修理工期：在正常天气下50天内必需完工，否则，修理补贴余款将不予以发放。 其次条 _就地修理申办程序 1._乙方向甲方递交夫妇双方身份证、结（离）婚证、户口簿、旧房收据、职工身份证明、危房修理申请书等相关资料（原件备查），由甲方审查合格后送镇农房办审查核定。 2._经镇农房办审查核定合格后，
26、由镇农房办出示予以同意修理房屋通知书，申请人自收到修理通知书之日起30日内必需开工修理，否则将要重新申请审定。 第三条 _修理福利补贴款的发放 1._乙方是属于（在册农业职工、在册农业退休职工、农业单位一次性辞退人员）的，在拆卸瓦顶、换栋梁后，经甲方确认后先支付25000元；修理完毕并经甲方审定符合修理标准后支付5000元。 2._乙方是属于有户口并有危房的农业从业人员的，在拆卸瓦顶、换横梁后，经甲方确认后先支付9000元；修理完毕并经甲方审定符合修理标准后支付1000元。 3._乙方修理危房福利补贴款缺乏部份的由乙方自行解决。 第四条 _其它商定 1.乙方因修理而影响隔壁住户的，造成的责任由
27、乙方负责。 2.在修理期间乙方的住房问题自行解决，甲方不作任何形式的补助及安排。 3.本合同未尽事宜，由双方协商后签订补充协议（附后），与本合同具有同等法律效力。 4._本合同自双方签名盖章时生效，一式三份，甲、乙方双方各执一份，镇农房办存档备案一份。 5.补充协议： _ _ _ 甲方（盖章）：_ 乙方（签名、指模）：_ _市_区_镇_社区居民委员会 配偶（签名、指模）：_ 负责人（签名）：_ 签订日期：_年_月_日 房屋修理合同篇十二 甲方：_房地产有限公司(以下简称甲方) 乙方：_建立工程有限公司(以下简称乙方) 依照_、建立工程质量治理条例及其他有关法律、行政法规，遵循公平、自愿、公正和
28、诚恳信用的原则，双方就_豪庭房屋修理事项协商全都，订立本合同。 一、工程概况 1、工程名称：_豪庭房屋修理工程。 2、工程地点：上海市松江区_路_号。 3、工程范围：本工程涵盖_豪庭局部住宅楼屋面、外墙体漏雨及室内墙面、棚面发霉修理等工程，详细内容见附件：甲、乙双方及监理人员共同签字的工程量技术联系单。 4、合同工期：开工日200_年_月_日，竣工日200_年_月_日，该工期包括法定节假日、穿插施工、协作施工的等待时间。，因天气或其它因素影响施工，经甲方确认同意后乙方可以适当延长工期。 二、工程效劳形式 包工、包料、包工期、包质量。 三、结算方式 甲、乙双方及监理人员就需要修理部位及工程量，进
29、展技术联系单形式会签，工程量以甲、乙双方及监理人员签字确认后的技术联系单内容为基准，甲、乙双方依据_市_定额进展结算，确定工程总造价。 甲、乙双方将双方签字盖章的结算书和甲、乙双方及监理人员共同签字的工程量技术联系单，作为合同附件附后。 四、工程总价 暂定为人民币_万元(最终以甲、乙双方确认的结算值为准)。 五、工程质量监视与检查验收 乙方在施工中要严格根据国家、行业标准和企业标准及本合同商定进展施工，并随时承受甲方的检查，并为检查、检验供应便利条件，对甲方提出的问题，乙方应准时进展整改，修理工程完毕后，由甲、乙双方及被修理房屋的业主共同对工程进展验收，验收合格以三方签字确认的施工记录单为准。
30、在竣工验收时，对于甲方或业主确认的尚未修复的工程质量问题，由乙方负责按甲方的要求连续修理，并担当逾期责任。 六、工程款支付 1、工程款支付方式为支票。 2、合同签订且乙方开工后三日内，甲方支付乙方暂定工程总造价30%的工程款。 3、施工完毕且竣工验收合格并且工程交付使用后十五日内乙方须向甲方提交结算报告，双方按本合同商定标准进展结算，结算值经甲方确认后，甲方向乙方支付至结算值的60%。 4、乙方修理过的部位经过一个雨季过后，未发觉渗漏、发霉现象，甲方于_年_月_日前向乙方支付至结算值的.95%。 5、剩余5%工程款留作保修金，保修期满后十日内如无质量问题甲方将保修金余额无息返还给乙方。 6、甲
31、方每次付款的同时，乙方应向甲方出具同等金额的工程款发票，否则，甲方有权拒绝支付工程款。 七、保修 1、自乙方修理工程完工后，乙方须对全部工程担当保修责任，保修期为5年，自工程竣工验收合格并交付甲方之日起计算。 2、工程保修金为工程款的5%，保修期满后十日内，甲方将保修金的剩余局部无息返还。 3、保修期内，如修理工程消失质量问题，乙方应保证接到甲方通知后2小时内派人进展检查及修理，并应在甲方确定的合理期限内修复完毕，如乙方逾期未派人修复或二次修理后仍消失问题的，甲方有权另行托付他人修理，所需费用和甲方因此受到的损失均由乙方担当。 4、乙方在施工中必需严格按施工工艺要求操作，修理后的工程假如再消失
32、发霉、渗漏问题，乙方应在接到甲方通知后两天内修复完毕，并担当由于再次消失发霉、渗漏问题而引发的一切影响和经济赔偿的后果。如住户装修、物品患病损失的赔偿等。 5、在保修期内，乙方应定期对施工工程进展巡访，做好回访记录，并对存在隐患的质量问题，予以准时解决。乙方现预留保修负责人的书面通信地址和电话，以便通知乙方进展修理。 乙方保修负责人姓名：_联系电话：_ 通讯地址：_邮政编码：_ 八、违约责任 1、乙方逾期开工、逾期竣工或逾期履行其他义务的，每逾期一日，均应当向甲方担当暂定工程总造价5的违约金，任何一项逾期达七日或累计消失三次以上(含三次)拖延履行的，甲方有权解除合同，乙方应当担当因此而造成的甲
33、方的一切损失(包括甲方因此向第三方支付的赔偿金、违约金)。 2、乙方未经甲方许可停工达两日(含两日)以上的，甲方有权解除合同，乙方并应当无条件于两日内退场，双方于乙方退场后结算。 3、乙方违反本合同其他任何一项义务，经甲方通知其限期改正，期满后仍未改正的，甲方有权解除本合同，乙方应当担当因此而造成的甲方的一切损失。 4、对乙方有意或疏忽导致的材料和施工工艺不符合技术标准及环保要求引起的工程质量问题，或与合同商定不符的，无论工程是否已验收合格、交付使用以及是否超过保修期，均自甲方或业主知道之日起两年内享有对乙方的索赔追偿权利。 5、未经甲方书面同意，乙方不得将本合同项下的权利、义务转让他人，否则
34、，甲方有权解除合同。 6、乙方修理过的部位所消失的工程质量问题在未解决前，甲方有权拒绝支付任何款项。 7、凡因乙方缘由导致本合同解除的，乙方应担当合同暂定价款10%的违约赔偿金，如该违约赔偿金缺乏以弥补甲方所受到的损失的(包括甲方因此向第三方支付的赔偿金、违约金)，乙方还应赔偿甲方所受到的损失。 九、安全施工 乙方按有关规定实行严格的施工安全措施，担当由于自身安全措施不力造成的事故责任和因此发生的费用及后果，乙方施工人员的人身安全由乙方负责。乙方应为施工人员购置人身意外损害险及与工程施工有关的一切_。凡在施工过程中发生安全责任事故或其他责任事故，均由乙方担当责任。 十、施工责任 1、甲方在乙方
35、施工中为乙方供应水、电等便利，并负责同住户及下属有关部门协调。乙方按施工工艺要求施工。 2、乙方在施工中要爱护好小区内的方砖步道、花草树木，不能损坏。在住户家修理要严格遵守物业规定的制度，如有住户投诉或乙方损害物品，甲方有权在应付乙方的工程款中扣除。 3、乙方指派_为本工程驻工地代表，按本合同要求组织施工，保质、保量、按期完本钱合同规定之内容。并负责与甲方进展沟通、联系，该负责人向甲方所作出的针对本工程任何承诺、保证、函件、签字、确认等均视为乙方的行为，均由乙方担当责任。 4、乙方严格根据甲方确认的施工做法以及质量标准要求进展施工，做好各项质量检查记录。严格执行施工标准、安全操作规程、防火安全
36、规定、环境爱护规定，确保工程到达合同商定及甲方要求。 5、工程竣工验收合格且交付使用前乙方负责对现场的一切设施和工程成品、半成品进展爱护并担当费用。 6、乙方修理时必需每天将垃圾集中在甲方的指定地点，保持施工现场的清洁，并在甲方要求的时间内去除，竣工前做好卫生清扫和处理工作，否则，甲方有权托付他人清理，所发生的费用由甲方在应付给乙方的工程款中扣除。 7、在施工中随时承受甲方代表及其委派人员的质量检查、检验及监视，为检查、检验、监视供应便利条件，并按甲方代表及其委派人员的要求返工、修改，担当因自身缘由导致返工、修改的费用。 8、修理施工所需办理的一切审批手续(指按有关法律法规规定需报批的工程)由
37、乙方负责办理并担当费用，一切责任由乙方担当。 9、本合同商定的修理工程必需由乙方自行完成，未经甲方同意，乙方不得将该工程擅自分包、转包或交由其他任何第三人完成，否则，甲方有权解除本合同。 10、乙方在修理过程中应留意与修理业主保持良好的沟通，避开产生纠纷，如因乙方缘由与修理业主产生纠纷而使甲方受到损失的，由乙方担当责任，甲方有权在应付乙方的工程款中扣除，缺乏局部甲方有权向乙方追偿。 11、乙方在修理施工过程中应留意爱惜甲方及业主的财产、物品，不得破坏小区内的建筑物及相关设施、设备。在修理工程中，凡由于乙方缘由导致甲方或第三人人身或财产损害的，乙方应当予以赔偿。甲方有权在应付乙方的工程款中扣除，
38、缺乏局部甲方、业主或有关权利人有权向乙方追偿。 十一、其它 1、本工程如涉及工程价款确实认，相关确实认需经甲方代表、甲方预算部门确认并加盖甲方公章后为有效，其他人(除法定代表人)签字或缺少前述任一确认、或非加盖甲方公章(例如签证章等)，甲方均不予认可。 2、如涉及工程量确实认，必需经甲方代表、工程部经理共同会签且加盖甲方签证专用章前方为有效，缺一不行。 3、甲、乙双方确定的结算书和甲、乙双方及监理人员共同签字的工程量技术联系单作为本合同附件，与本合同具有同等法律效力。 4、本合同壹式陆份，甲方执肆份，乙方执贰份，本合同自甲、乙双方签字盖章之日起生效。 5、未尽事宜或合同执行中发生纠纷，双方应友好协商解决。协商不了，由该修理工程所在地人民法院解决。 甲方：_房地产有限公司乙方：_建立工程有限公司 (盖章)(盖章) 法定代表人：_法定代表人：_ (签字) 经办人：_ (签字) 签订日期：_年_月_日 (签字)经办人：_(签字) 房屋修理合同篇十三 甲方：_ 乙方：_ 为保证楼顶漏水修理质量签订如下协议，确保双方共同遵守执行： 第一条、修理房屋座落 其次条、修理标准及要求 1、修理标准：修理时必需在保证不影响居民居住安全前提下进展。修理以解决屋顶被泡、掉皮现象为主。 2、修理要求： 保障小区内居民的合法权益，