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1、浅谈建筑装饰装修市场现状及工程管理浅谈建筑装饰装修市场现状及工程管理 本文关键词：浅谈，装饰装修，工程管理，现状及，建筑浅谈建筑装饰装修市场现状及工程管理 本文简介：浅谈建筑装饰装修市场现状及工程管理论文自二十世纪八十代以来，我国的现代建筑装饰业兴起，在国民经济中的比重渐渐加大。然而建筑装饰项目施工管理的学术探讨和工作实践却始终非常薄弱。首先介绍了建筑装饰工程管理的涵义，接着指出了建筑装饰工程在施工管理、装饰材料和成本管理方面出现的问题，最终针对这些问题提出解决浅谈建筑装饰装修市场现状及工程管理 本文内容：浅谈建筑装饰装修市场现状及工程管理论文自二十世纪八十代以来，我国的现代建筑装饰业兴起，在
2、国民经济中的比重渐渐加大。然而建筑装饰项目施工管理的学术探讨和工作实践却始终非常薄弱。首先介绍了建筑装饰工程管理的涵义，接着指出了建筑装饰工程在施工管理、装饰材料和成本管理方面出现的问题，最终针对这些问题提出解决措施。论文关键词：建筑；装饰工程；管理措施建筑装饰是指敷设于建筑物或构筑物表面的装饰层，它起着爱护建筑构件，美化建筑工程，增加运用功能，改善运用环境的基本作用。从根本上来说，它是建筑工程的组成部分。但近几年来，随着人们生活水平的不断提高，人们对建筑装饰要求也越来越高，从而引发了人们对建筑装饰的深厚爱好，使得建筑装饰独树一帜，不断地表现出不同于一般建筑的特别性。随着大量新奇新颖、高标准建
3、筑工程的出现，人们更加重视探讨建筑装饰工艺，努力融合传统技法与现代施工技术，使建筑装饰更加美观和富有特性。因而，如何进行有效的建筑装饰管理，使建筑装饰符合其相关标准的规定，根据业主和设计的要求，使质量都能达到预期效果是一个越来越受行内外人士关注的问题。1施工项目管理的涵义施工项目管理是为使项目实现所要求的质量、所规定的时限、所批准的费用预算所进行的全过程、全方位的规划、组织、限制与协调。项目管理的对象是项目，由于项目是一次性的，故项目管理须要用系统工程的观念、理论和方法进行管理，具有全面性、科学性和程序性。项目管理的目标就是项目的目标，项目的目标界定了项目管理的主要内容是“三限制二管理一协调”
4、，即进度限制、质量限制、费用限制、合同管理、信息管理和组织协调。施工项目的生产要素有劳动力、材料、机械设备、技术和资金，这些要素具有集合性、相关性、目的性和环境适应性，是一种相互结合的立体多维的关系，这就说明项目是具有系统性的施工，施工项目管理是具有系统管理的特点的。加强施工项目管理，必需对施工项目的生产要素具体分析，仔细探讨并强化其管理。2我国建筑装饰工程管理的问题1施工管理薄弱现代建筑装饰业大部分派生于建筑业大门类，小部分从轻工行业中分化出来。行业管理主要参照于土建项目的做法，很长一段时间没有行业适用的管理模式，加之从业人员水平良莠不齐，行业的管理水平始终不高。其次因为年限的缘由，施工企业
5、的基础管理工作比较薄弱，加之工程短平快的特点，简单诱发企业的急功近利。在施工质量、进度、成本等方面的管理工作，不够扎实。最终，虽然建筑装饰企业一般都推行项目法施工，但在这方面的规范性和管理力度有限，项目管理机制不够健全，项目经理队伍建设和管理实力亟待提高。2.2建筑装饰材料市场混乱随着市场经济的发展，建筑装饰材料品种、规格、品牌日益繁多、价格千差万别，质量参差不齐，如花岗岩、大理石市场上有每平方米几十元、上一百零一元，甚至还有千元以上的，其材质如何呢有自然的、人造的、也有假冒的、伪造的，是一般材料管理人员难以识别的。又如，有些饰面板，品牌、产地完全相同，而市场价格每平方米却相差十几元。这为一些
6、不法施工单位供应了可乘之机，某些施工单位往往竭力强调特别要求，采纳高价材料，实际施工时运用的却是假冒或劣质的同类材料，还有一些施工单位在某些材料品种的规格和厚度上做文章，钢筋直径不规范，钢管、铸铁管、铝合金变得薄不胜薄，造成了建设资金大量流失，降低了工程质量。3成本管理意识淡薄，管理体制不完善建筑装饰企业中大多数是年轻的企业，其中78%为民营企业，其经营规模大多属于中小型企业，甚至是家庭作坊式的企业，它们起家靠的是胆子，发家靠的是点子，企业的快速膨胀在很大程度上靠的是投机，企业的管理人员大多缺乏系统的现代管理学问，成本管理意识淡薄，经常简洁地将项目成本管理责任归于成本管理主管或财务部门。3加强
7、施工材料的限制装饰工程主要的一面，就是其所需的材料种类繁多，并且常常有很多新材料应用的问题。材料一般占装饰工程总造价的50%左右，涉及到资金的投入。因此，怎样选择材料是装饰工程中的一个重要的环节，是必不行少的部分。选择建筑装饰材料，首先是要符合室内设计要求；其次要留意品牌，生产厂商和供应商的诚信度、产品出厂时间和有效期、国家或地方的材料质检证明、环保检测证明或防菌防疫（易于清洗的要求）、交易信誉、售后服务等，以防止假冒伪劣；同时要加强材料进场时的验收力度。材料进场验收是材料质量限制的最关键环节。材料进场后，承包商应在自检合格后填写材料进场报验单，履行报验手续，监理工程师应对进场材料进行验收。监理在进场材料验收时，必需高度重视批量材料与封存样品的一样性，以维护封存样品的肃穆，避可能出现的质量缺陷。4结语随着我国经济建设的持续发展，随着人们的物质及精神生活的日益提高，建筑装饰工程将会不断出现新改变、新问题，对此，我们应超前打算，创新管理，确保建筑装饰工程健康发展。第5页 共5页第 5 页 共 5 页第 5 页 共 5 页第 5 页 共 5 页第 5 页 共 5 页第 5 页 共 5 页第 5 页 共 5 页第 5 页 共 5 页第 5 页 共 5 页第 5 页 共 5 页第 5 页 共 5 页