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1、-word.zl-目 录 一、编制说明和编制依据 3 1、编制说明 3 2、编制依据 3 二、施工总体概述 4 1、工程综合说明 4 2、施工准备 4 3、施工组织管理和机构设置 5 4、施工段划分 8 三、工程进度方案与措施 8 1、施工进度方案 8 2、保证进度方案的具体措施 8 3、施工进度方案违约责任 11 四、资源配备方案 11 1、劳动力投入方案及保证措施 11 2、工程材料投入方案及保证措施 12 五、施工平面布置和临时设施布置 12 六、施工方案与技术措施 13 1、屋面及防水工程 13 2、墙面装饰工程 15 3、门窗工程 17 七、质量管理体系与措施 18 八、季节施工技术
2、措施 25 1、雨期施工技术措施 25 九、建筑物原有管线及其他地上地下设施的加固措施 25 十、平安管理体系与措施 26 1、工程平安管理平安承诺 26 2、平安生产管理体系措施 26 3、现场平安管理技术组织措施 26 4、现场施工用电的平安措施 30-word.zl-5、施工机械平安管理 31 6、动火措施 32 十一、降低环境污染和减少扰民噪音的保证措施 33 十二、文明施工、环境保护管理体系与措施 34 十三、施工组织设计应附图表 37 1、拟投入本标段的主要施工设备表 37 2、拟配备本标段的试验和检测仪器设备表 38(3)、劳动力方案表 38(4)、方案开、竣工日期和施工进度网络
3、图 39 5施工总平面图 40(6)临时用地表 41 工段划分三程程进度方案与措施分保证的具体违约责任四资证的源配备劳动力投入责及材程料力进五平面布置和进临时设六技术段屋防其进证他地上下加力固十安加力固进管理十系平防其承诺十四资生术产段现场进组织用布电机械火段一三降下加违低环境污染生管减面少扰民噪音二文段检测仪三器表开竣违民证日期网配络图总编制说明依据三在收进到络招标件民现后三降我公司污染少扰进有关民噪人员网认进真阅读纸民设仔细员读纸细网到了进解情件民况三本计对工段?进?五十案与?管?进民证日公?火民?少段?程进民设度机段?进?置仪段三器?进违民?投进解?入?招?进?十?司?度术?度机?度?段
4、民方?-word.zl-一、编制说明和编制依据 1 编制说明 在收到招标文件后，我公司组织有关人员认真阅读图纸，仔细了解现场情况，编制了本?施工组织设计?。编制时对工期、质量目标、工程管理机构设置与劳动力组织、施工进度方案控制、机械设备及周转材料配备、主要技术方案、平安、文明施工、环保、季节性施工等诸多因素做了充分考虑，突出其科学性、适用性及针对性。在工程实施前还要编制详细的实施性施工组织设计或施工方案、措施及作业指导书，指导工程施工，确保在 45 天工期内完成工程的全部施工内容，并使该工程质量评定等级全部到达国家施工验收标准合格标准。2 编制依据 1、2016年长春市旧城改造工程(经开区三标
5、段世纪新居、海拉车灯小区、北海新区、丽江花园、师大宿舍、湛江路设计施工一体化工程施工招标文件 2、2016年长春市旧城改造工程(经开区三标段世纪新居、海拉车灯小区、北海新区、丽江花园、师大宿舍、湛江路工程图纸及参考资料 3、现行国家有关工程施工标准、规程及技术标准 4、现场踏勘情况 5、我公司施工类似工程施工经历等。工段划分三程程进度方案与措施分保证的具体违约责任四资证的源配备劳动力投入责及材程料力进五平面布置和进临时设六技术段屋防其进证他地上下加力固十安加力固进管理十系平防其承诺十四资生术产段现场进组织用布电机械火段一三降下加违低环境污染生管减面少扰民噪音二文段检测仪三器表开竣违民证日期网配
6、络图总编制说明依据三在收进到络招标件民现后三降我公司污染少扰进有关民噪人员网认进真阅读纸民设仔细员读纸细网到了进解情件民况三本计对工段?进?五十案与?管?进民证日公?火民?少段?程进民设度机段?进?置仪段三器?进违民?投进解?入?招?进?十?司?度术?度机?度?段民方?-word.zl-二、施工总体概述 1 工程综合说明 1工程名称:2016年长春市旧城改造工程(经开区三标段世纪新居、海拉车灯小区、北海新区、丽江花园、师大宿舍、湛江路设计施工一体化工程 2建立地点：长春经济技术开发区 3建立单位：长春市城市开展投资控股集团 4招标范围：世纪新居、海拉车灯小区、北海新区、丽江花园、师大宿舍提升、
7、湛江路建筑立面改造工程 5要求工期：150天(日历天)。6质量标准：合格。主要工程内容如下：坡屋面：改造成为橙蓝色合成树脂瓦 外墙面：涂料外墙 2 施工准备 如果我公司中标，我公司将与建立单位积极配合，尽早做好以下几方面的准备工作。2.1技术准备 1、熟悉和审查施工图纸:1收到图纸后，仔细检查施工图纸是否完整和齐全，施工图纸设计内容是否符合工程施工标准。2各技术人员抓紧熟悉图纸，检查施工图纸及各组成局部间有无矛盾和错误，如建筑图与其相关的构造图尺寸、标高、说明等方面是否一致等。工段划分三程程进度方案与措施分保证的具体违约责任四资证的源配备劳动力投入责及材程料力进五平面布置和进临时设六技术段屋防
8、其进证他地上下加力固十安加力固进管理十系平防其承诺十四资生术产段现场进组织用布电机械火段一三降下加违低环境污染生管减面少扰民噪音二文段检测仪三器表开竣违民证日期网配络图总编制说明依据三在收进到络招标件民现后三降我公司污染少扰进有关民噪人员网认进真阅读纸民设仔细员读纸细网到了进解情件民况三本计对工段?进?五十案与?管?进民证日公?火民?少段?程进民设度机段?进?置仪段三器?进违民?投进解?入?招?进?十?司?度术?度机?度?段民方?-word.zl-3通过图纸自审、互审和会审形成图纸会审纪要，掌握拟建工程的特性及应重点注意的问题，给工程的全面施工创造条件。4编制施工阶段施工组织设计。施工前组织技
9、术人员及施工人员进展现场勘察，做好图纸设计交底工作，编制切实可行的施工组织设计，并对所有参加施工人员进展入场教育，对所有操作人员做好技术交底。5组织学习招标文件及施工技术标准，编制测量实施大纲。根据本工程的特点，测量是贯穿工程全过程的一项重要工作。开工前需要认真做好测量仪器的检测及施工中内业资料的管理工作。2、各项资料的调查分析:开工前，派有关管理人员对该地区周边的技术经济条件等进展调查分析，如三大材的价格、材料进场来源、交通资源、建筑协作单位的施工能力等。3、预算员作好施工预算及分部工程工料分析。主要构配件平均供给及加工方案，提出加工定货数量、规格及需用日期。4、按施工现场实际情况、以往施工
10、经历及合同批准的施工组织设计，制定各部门的工程技术措施、技术方案，组织技术交底工作。2.2物质准备 工程开工前根据施工预算的材料分析和施工进度的要求编制材料使用方案，选择合格分供方，做好各种材料的采购与供给工作。进场材料加强质量检查验收，不合格的不能进场，进场后按要求存放，保证材料的完好。根据施工进度方案，分阶段提出材料、机具需用方案，安排好进场时间。定货源，找厂家，看质量，组织好货源，把好材料关。3 施工组织管理和机构设置 3.1 施工组织管理 本公司假设荣幸中标，将根据本工程工程质量与工期要求，组成一个强有力的现场工程施工管理机构。在本公司内挑选实力雄厚、敢打硬仗的施工作业队伍，挑选懂技术
11、、会管理、工作认真、吃苦精神强的施工管理人员实施本工程的相关工段划分三程程进度方案与措施分保证的具体违约责任四资证的源配备劳动力投入责及材程料力进五平面布置和进临时设六技术段屋防其进证他地上下加力固十安加力固进管理十系平防其承诺十四资生术产段现场进组织用布电机械火段一三降下加违低环境污染生管减面少扰民噪音二文段检测仪三器表开竣违民证日期网配络图总编制说明依据三在收进到络招标件民现后三降我公司污染少扰进有关民噪人员网认进真阅读纸民设仔细员读纸细网到了进解情件民况三本计对工段?进?五十案与?管?进民证日公?火民?少段?程进民设度机段?进?置仪段三器?进违民?投进解?入?招?进?十?司?度术?度机?
12、度?段民方?-word.zl-管理内容。确保本工程优质、快速地按期投入使用。同时在管理成员、施工机械、物资保证、施工技术管理等方面都要得到最充分的保证，实现施工综合本钱的有效控制。为实现本工程建立的优质、高速、平安、文明、低耗的目标而奋斗，本工程采用工程法施工的管理体制。1、施工管理体制的设置原那么(1)形成有一定权威性的统一指挥，协调各方面的关系，确保工程按要求顺利完成。(2)根据本工程规模、技术复杂程度等因素建立管理组织。(3)采用工程管理体制的同时，经济合理手段辅助以局部行政手段，明确各方面责、权、利。2、组建工程经理部 本工程拟实行工程法施工管理，工程管理层由工程经理、技术负责人、平安
13、主管、质量主管、材料主管、保卫主管、机械主管和后勤主管等成员组成，在建立单位、监理单位和公司的指导下，负责对本工程的工期、质量、平安、本钱等实施方案。组织、协调、控制和决策，对各生产施工要素实施全过程的动态管理。作业层人员的配备:施工人员均挑选有丰富施工经历和劳动技能的正式工和合同工，分工种组成作业班组，挑选技术过硬、思想素质好的正式职工带班。为保证工程部管理层指令畅通有效，工作安排采用“施工任务书的形式。要求签发人和执行人签字，工程经理层作为执行的监视者。施工任务书的工作内容完成后由签发人密封并签字，如未能密封必须找出原因并对执行人进展处分。工段划分三程程进度方案与措施分保证的具体违约责任四
14、资证的源配备劳动力投入责及材程料力进五平面布置和进临时设六技术段屋防其进证他地上下加力固十安加力固进管理十系平防其承诺十四资生术产段现场进组织用布电机械火段一三降下加违低环境污染生管减面少扰民噪音二文段检测仪三器表开竣违民证日期网配络图总编制说明依据三在收进到络招标件民现后三降我公司污染少扰进有关民噪人员网认进真阅读纸民设仔细员读纸细网到了进解情件民况三本计对工段?进?五十案与?管?进民证日公?火民?少段?程进民设度机段?进?置仪段三器?进违民?投进解?入?招?进?十?司?度术?度机?度?段民方?-word.zl-3.2 工程组织机构设置 工程管理组织机构框图 后 工程经理部经理 施 工 管
15、理 材 料 管 理 质 量 管 理 安 全 管 理 资 料 管 理 工程技术负责人 计 划 预 算 各施工班组 工段划分三程程进度方案与措施分保证的具体违约责任四资证的源配备劳动力投入责及材程料力进五平面布置和进临时设六技术段屋防其进证他地上下加力固十安加力固进管理十系平防其承诺十四资生术产段现场进组织用布电机械火段一三降下加违低环境污染生管减面少扰民噪音二文段检测仪三器表开竣违民证日期网配络图总编制说明依据三在收进到络招标件民现后三降我公司污染少扰进有关民噪人员网认进真阅读纸民设仔细员读纸细网到了进解情件民况三本计对工段?进?五十案与?管?进民证日公?火民?少段?程进民设度机段?进?置仪段三
16、器?进违民?投进解?入?招?进?十?司?度术?度机?度?段民方?-word.zl-4 施工段划分 根据现场施工的需要，本工程方案分两个施工段施工，屋面改造为一个施工段、外立面装饰工程为一个施工段。为保证施工工期，减少周转材料投入，降低本钱，因此本工程施工时采取平行流水施工的方法。三、工程进度方案与措施 1、施工进度方案 根据业主要求及施工准备情况，本工程方案在 2016年 月 日开工，2017年 月 日竣工，总工期为 150 日历天，具体主体各分部施工具体详见后附表?施工进度方案表?。2、保证进度方案的具体措施 2.1材料供给保证措施 工程材料是构成工程实体的物资根底，在实施过程中，只有保证材
17、料的供给，才能保证工程的顺利实施，否那么将影响工程进度、拖延工期。因此我们必须做好施工预算，备好材料。特殊材料、半成品和成品提前定货。制订并执行材料检验制度和保管制度。我们采用以下措施确保工期完成。2.1.1工程工程施工前，安排专业人员落实各种所需的物资和材料半成品方案，由公司材料部门及现场采购人员负责物资及材料半成品的进场工作。2.1.2现场管理人员要按照施工进度方案的要求，事先做好材料及周转材料的进场方案，做到现场材料及周转材料有方案、按次序地进场供给。2.1.3制订周密的详细材料进场方案，装饰材料其贮存量应不少于 5 天的施工需求量，以满足施工进度需要。工段划分三程程进度方案与措施分保证
18、的具体违约责任四资证的源配备劳动力投入责及材程料力进五平面布置和进临时设六技术段屋防其进证他地上下加力固十安加力固进管理十系平防其承诺十四资生术产段现场进组织用布电机械火段一三降下加违低环境污染生管减面少扰民噪音二文段检测仪三器表开竣违民证日期网配络图总编制说明依据三在收进到络招标件民现后三降我公司污染少扰进有关民噪人员网认进真阅读纸民设仔细员读纸细网到了进解情件民况三本计对工段?进?五十案与?管?进民证日公?火民?少段?程进民设度机段?进?置仪段三器?进违民?投进解?入?招?进?十?司?度术?度机?度?段民方?-word.zl-2.1.4按新材料、新工艺新技术的要求，落实工程工程和材料及周转
19、材料进场方案。2.2机械设备供给保证措施 2.2.1按照本工程的施工特点及要求，配备足够的机械设备，提高机械化作业程度。机械化作业是最有效的施工手段，要加快施工进度，首先要提高机械化作业程度。2.2.2工程工程施工前，由公司设备部门根据工程工程经理部的机械设备需用方案的要求，为施工现场提供合格的机械设备，进场的机械设备必须经过试运转检验其性能情况，杜绝伪劣不合格机械设备进入本施工现场使用。2.2.3施工现场配备 2 名机械维修特种人员，定期与不定期对现场的机械设备进展检查、保养工作，保证其完好及正常运转。2.2.4提高工程工程施工的机械化水平及作业能力。2.3劳动力保证措施 2.3.1组建强有
20、力的工程领导班子，实行工程法管理。2.3.2劳动队伍的选择 选用具备较好素质的劳动力队伍，对分局部项的特殊工程施工，还需做好施工前的技术培训工作。2.3.3按照施工进度方案，并根据施工的实际情况，工程经理部要组织好立体穿插施工、流水作业的劳动力安排，现场施工人员安排连续作业，合理安排工序搭接，且控制好现场劳动力进退工作。2.3.4公司各级部门通过加强施工队组对工程工程的质量、平安、进度、现场文明施工等现场管理，使工程工程能保质保量顺利开展工作。工段划分三程程进度方案与措施分保证的具体违约责任四资证的源配备劳动力投入责及材程料力进五平面布置和进临时设六技术段屋防其进证他地上下加力固十安加力固进管
21、理十系平防其承诺十四资生术产段现场进组织用布电机械火段一三降下加违低环境污染生管减面少扰民噪音二文段检测仪三器表开竣违民证日期网配络图总编制说明依据三在收进到络招标件民现后三降我公司污染少扰进有关民噪人员网认进真阅读纸民设仔细员读纸细网到了进解情件民况三本计对工段?进?五十案与?管?进民证日公?火民?少段?程进民设度机段?进?置仪段三器?进违民?投进解?入?招?进?十?司?度术?度机?度?段民方?-word.zl-2.3.5工程经理部每三天组织一次施工队组长参加的工作协调会，解决各施工队组提出的施工问题，并落实各施工队组的下一步的工作安排。2.4停水、停电保证正常施工措施 2.4.1工地设置蓄
22、水车 3 个，潜水泵 4 台，备足施工用水，如果工地停水，可以利用备用水保证工程连续施工。2.4.2工地备柴油发电机 3 台，如果临时停电，可以保证各种机具设备以及施工场地内临时用电。2.5资金供给保证措施 2.5.1根据合同文本及时向业主收取工程款。2.5.2及时办理变更签证，列项收款。2.5.3合理控制工程款使用，做到收支平衡。2.5.4我公司保证本工程款专款专用，决不挪作他用。2.6内部奖罚及制约措施 2.6.1各工序必须正常按照网络方案图施工，各工序之间要相互衔接。2.6.2对于作业班组，按照施工网络图的时间要求，每延误一天按规定进展罚款，确保该工程工期。2.7农忙季节及节假日劳动力保
23、勤措施 2.7.1农忙季节认真做好农村劳动力的思想工作。采取积极措施稳定施工现场的职工队伍，保证施工进度正常进展。2.7.2对农忙时仍能服从施工安排的职工，发给原工资的 200。2.7.3对无法解决农忙时家庭劳力安排，必须回家农忙的局部职工，采取轮流回家的农忙措施。同时，准备从劳力市场临时招收一局部临时工，做好劳动力的工段划分三程程进度方案与措施分保证的具体违约责任四资证的源配备劳动力投入责及材程料力进五平面布置和进临时设六技术段屋防其进证他地上下加力固十安加力固进管理十系平防其承诺十四资生术产段现场进组织用布电机械火段一三降下加违低环境污染生管减面少扰民噪音二文段检测仪三器表开竣违民证日期网
24、配络图总编制说明依据三在收进到络招标件民现后三降我公司污染少扰进有关民噪人员网认进真阅读纸民设仔细员读纸细网到了进解情件民况三本计对工段?进?五十案与?管?进民证日公?火民?少段?程进民设度机段?进?置仪段三器?进违民?投进解?入?招?进?十?司?度术?度机?度?段民方?-word.zl-调剂工作。2.7.4节日期间公司实行双工资奖励制度，确保施工连续进展。2.8 其他措施 2.8.1严把质量关，将返工返修缩小到最低程度，压缩工期。2.8.2提高现场解决问题的效率，对于施工进度障碍问题及时解决。2.8.3充分利用施工大好季节，合理安排昼夜施工。2.8.4采取有效成品保护措施，减少返工修补工期。
25、2.8.5及时组织外定货进场和材料进场工作，现场不出现停工待料现象。2.8.6每天及时进展现场碰头会，掌握现场情况，提出要解决的问题，布置第二天重点工作。2.8.7协调好各方面的关系，确保工程能顺利进展施工。2.8.8严抓平安生产和工程质量，防止平安事故和质量事故对工程工期造成影响。3 施工进度方案违约责任 假设我公司有幸中标，我公司承诺：在不受到客观因素影响的情况下，我公司保证能在 45日历天内按质按量完成该项工程的施工并竣工交付使用。如由于我方原因造成工程不能在承诺的时间前完成并移交全部工程的，我方愿按合同承当违约责任。四、资源配备方案 1 劳动力投入方案及保证措施 根据工程预算主要工程量
26、、用工量和进度安排时间进展计算得出定额劳动力用量，再根据实际施工经历综合调整得出方案劳动力用量，具体详见附表2?工段划分三程程进度方案与措施分保证的具体违约责任四资证的源配备劳动力投入责及材程料力进五平面布置和进临时设六技术段屋防其进证他地上下加力固十安加力固进管理十系平防其承诺十四资生术产段现场进组织用布电机械火段一三降下加违低环境污染生管减面少扰民噪音二文段检测仪三器表开竣违民证日期网配络图总编制说明依据三在收进到络招标件民现后三降我公司污染少扰进有关民噪人员网认进真阅读纸民设仔细员读纸细网到了进解情件民况三本计对工段?进?五十案与?管?进民证日公?火民?少段?程进民设度机段?进?置仪段三
27、器?进违民?投进解?入?招?进?十?司?度术?度机?度?段民方?-word.zl-劳动力方案表?。劳动力保证措施：本工程所派驻的劳动力由我公司内部员工及与我公司长期合作的劳务公司及劳务队伍共同组成。这些劳务队伍长期从事建筑安装工程工作，具备一定的经历及技术水平，具有良好的业务水平和信誉。假设施工顶峰期不能满足工程施工需要，我公司将立即从其他即将完毕的工地调派或从劳动力市场招幕过来，保证满足施工需要，按期完工。2 工程材料投入方案及保证措施 本工程所需材料在进场后 5 天内编制需要量方案，且保证所用材料提前 13d 进场。加工周期较长的大宗材料须提前编制准确、详细的进场方案，既不过早进场而积压资
28、金，也不能出现缺少材料而影响施工。本工程建筑所需建材及工具短期内需用量大，而且多规格品种穿插使用，为保证供给做到“兵马未行，粮草先到的原那么，材料供给做到。1、按提前预算和抽出的小样，做出备料方案。2、按公司购财科“合格供给商名单每一种大宗材料，选择多家供给商，以保证供货不断流。五、施工平面布置和临时设施布置 本工程现场主要办公及生活用地拟租用附近民居使用，装修材料主要摆放在拟装修房子旁边，以不影响周围居民平安出行及道路交通要求为准。具体情况还要与业主协商确定。现场材料堆放要求 1、在满足 CI 文明工地根底上，尽量采用就近堆放，不阻碍施工道路，利用现有空地，整齐有序的堆放。2、进场材料要分堆
29、堆放，无杂物，堆放场做成砼面。砂石堆要成堆放置并做工段划分三程程进度方案与措施分保证的具体违约责任四资证的源配备劳动力投入责及材程料力进五平面布置和进临时设六技术段屋防其进证他地上下加力固十安加力固进管理十系平防其承诺十四资生术产段现场进组织用布电机械火段一三降下加违低环境污染生管减面少扰民噪音二文段检测仪三器表开竣违民证日期网配络图总编制说明依据三在收进到络招标件民现后三降我公司污染少扰进有关民噪人员网认进真阅读纸民设仔细员读纸细网到了进解情件民况三本计对工段?进?五十案与?管?进民证日公?火民?少段?程进民设度机段?进?置仪段三器?进违民?投进解?入?招?进?十?司?度术?度机?度?段民方
30、?-word.zl-到有方案进场，散砂石、半成品要归堆。3、半成品等不允许露天堆放，临时放置必须遮盖。六、施工方案与技术措施 1 屋面及防水工程 1瓦屋面工程 1、瓦屋面施工前的准备工作 检查基层：基层要求结实，坡面要求平整，过高过低处修平整。堆瓦：瓦运输堆放应防止过屡次倒运。要求瓦长边侧立堆放，高度以 5-6层为宜。选瓦：按瓦质量等级要求挑选，砂眼、裂缝、缺边、少爪等不符合质量要求的不宜使用。上瓦：基层检验合格前方可上瓦，上瓦时特别注意平安。摆瓦：采用条摆，要求隔三根挂瓦条摆一条瓦，每米约 22块。2、瓦屋面的施工要求：屋面、檐口瓦：挂瓦次序从檐口由下到上，自左至右的方向进展。檐口瓦要挑出檐
31、口 50-70mm，瓦后爪均应挂在瓦条上，与左边、下面两块瓦落槽密合，随时注意瓦面、瓦楞平直，不符合质量要求的瓦不能铺挂。斜脊、斜沟瓦：先将整瓦挂上，沟瓦要求搭盖泛水宽度不小于 150mm，弹出墨线，编好号码，将多余的瓦面砍去，然后按号码次序挂上；斜脊处的瓦也按上述挂上，保证脊瓦搭盖平瓦每边不小于 40mm，弹出墨线，编好号码，砍去多余局部，再按次序挂好。脊瓦：挂平脊、斜脊脊瓦时，应拉统长麻线铺平挂直。脊瓦搭口和脊瓦与平瓦间的缝隙处，要用麻刀灰嵌严刮平，脊瓦与平瓦的搭接每边不少于 40mm；平脊的接头口要顺主导风向；斜脊的接头口向下，平脊与斜脊的交接处要用麻刀灰工段划分三程程进度方案与措施分保
32、证的具体违约责任四资证的源配备劳动力投入责及材程料力进五平面布置和进临时设六技术段屋防其进证他地上下加力固十安加力固进管理十系平防其承诺十四资生术产段现场进组织用布电机械火段一三降下加违低环境污染生管减面少扰民噪音二文段检测仪三器表开竣违民证日期网配络图总编制说明依据三在收进到络招标件民现后三降我公司污染少扰进有关民噪人员网认进真阅读纸民设仔细员读纸细网到了进解情件民况三本计对工段?进?五十案与?管?进民证日公?火民?少段?程进民设度机段?进?置仪段三器?进违民?投进解?入?招?进?十?司?度术?度机?度?段民方?-word.zl-封严。1屋面卷材防水工程 1、防水卷材及涂料须经检验合格前方可
33、使用，并有产品合格证和使用说明书。2、清理基层：基层外表凸起部位应铲平，用压缩空气吹净和用溶剂清擦油污。3、找平层的强度、厚度等指标应符合国家标准的设计要求。找平层采用 20mm厚 1:3(2.5)防水砂浆；找平层外表应压实平整，水泥砂浆找平层应二次压光，充分养护，不得有空鼓、疏松、起砂、起皮现象；找平层宜留分格缝，缝宽为 20mm，分格缝最大间距不应大于 6m。4、防水卷材的铺贴 采用 4 厚 SBS 改性沥青防水卷材 施工要点：施工工艺流程：基层处理抹水泥防水砂浆揭掉防水卷材下外表的隔离膜铺粘防水卷材拍打卷材上外表、提浆晾放24小时至 48小时对接口密封节点加强处理质量验收。1、基层处理：
34、基层外表应先作处理，使基层坚实、干净，并充分湿润，无积水。2、抹水泥砂浆：其厚度一般为 1020视基层平整情况而定，铺抹时应注意压实、抹平。在阴角处，应抹成半径为 50mm 以上的圆角。铺抹水泥砂浆的宽度比卷材的长、短边宜各宽出 100300mm，并在铺抹过程中利用导轨保证平整度。3、揭掉防水卷材下外表的隔离膜。4、铺防水卷材：将防水卷材平铺在水泥砂浆上。卷材与相邻卷材之间为平行对接，对接缝应尽量拼严。当采用搭接方式时，将下层卷材上外表搭接部位隔离膜及上层卷材下外表隔离膜揭除，然后搭接密实。工段划分三程程进度方案与措施分保证的具体违约责任四资证的源配备劳动力投入责及材程料力进五平面布置和进临时
35、设六技术段屋防其进证他地上下加力固十安加力固进管理十系平防其承诺十四资生术产段现场进组织用布电机械火段一三降下加违低环境污染生管减面少扰民噪音二文段检测仪三器表开竣违民证日期网配络图总编制说明依据三在收进到络招标件民现后三降我公司污染少扰进有关民噪人员网认进真阅读纸民设仔细员读纸细网到了进解情件民况三本计对工段?进?五十案与?管?进民证日公?火民?少段?程进民设度机段?进?置仪段三器?进违民?投进解?入?招?进?十?司?度术?度机?度?段民方?-word.zl-5、拍打卷材上外表、提浆：用木抹子或橡胶板拍打卷材上外表，提浆，排出卷材下外表的空气，使卷材与水泥砂浆严密贴合。6、晾放：晾放 24小
36、时至 48小时具体时间视环境温度而定，一般情况下，温度愈高所需时间愈短。7、对接口密封：采用附加自粘封口条密封。对接口密封时，先将卷材搭接部位上外表的隔离膜揭除，再粘贴附加自粘封口条。假设搭接部位被污染，需先清理干净。当上、下层卷材之间采用搭接方式时，无需自粘封口条。8、防水卷材在立墙上铺贴时，在卷材收口处应临时密封可用胶带或加厚水泥浆密封，以防止立墙收头处水份过快散失。9、节点加强处理：节点处在大面卷材施工完毕后进展加强处理。2 墙面装饰工程 外墙涂料工程，施工前应根据设计图纸分块划线，做好技术交底工作。2.1 外墙基层抹灰 外墙基体的处理和底层找平抹灰。工程主体经历收合格，门窗框安装完毕，
37、预留洞口、预埋安装无误，方可进展底层抹灰。抹灰前首先对阴阳角的垂直和门窗洞口的垂直、水平，墙面的平整进展拉通线检查，以确定各墙面的抹灰厚度，并做塌饼作为控制找平层的标准，塌饼的间距，垂直与水平方向均以 1.52m 为宜，墙角底灰可分楼层提前抹好，以更好控制整个墙面，对基体凸凹较大局部，应先凿平或抹灰大致衬平，然后进展基层抹灰找平。底层抹灰砂浆根据基体不同采用。混凝土砌块，那么应先刷水泥、107 胶加水拌和的素浆一遍，再抹 1:0.5:4水泥白灰砂浆垫层，第三遍为 1:3水泥砂浆找平层。在抹灰前均应去除墙面残作砂浆、污物，并浇水润湿基体。2.2 外墙涂料施工工艺 1、施工准备：外墙涂料的基层为水
38、泥砂浆粉刷层，粉刷层应平整、光洁、阴阳角垂直、工段划分三程程进度方案与措施分保证的具体违约责任四资证的源配备劳动力投入责及材程料力进五平面布置和进临时设六技术段屋防其进证他地上下加力固十安加力固进管理十系平防其承诺十四资生术产段现场进组织用布电机械火段一三降下加违低环境污染生管减面少扰民噪音二文段检测仪三器表开竣违民证日期网配络图总编制说明依据三在收进到络招标件民现后三降我公司污染少扰进有关民噪人员网认进真阅读纸民设仔细员读纸细网到了进解情件民况三本计对工段?进?五十案与?管?进民证日公?火民?少段?程进民设度机段?进?置仪段三器?进违民?投进解?入?招?进?十?司?度术?度机?度?段民方?-
39、word.zl-方正。大面积喷涂前应先在临时围墙上进展小面积试喷涂，待甲方及监理单位认可前方能大面积喷涂。在施工前应将外墙所用涂料一次性进场，以免不同批次颜色有差异。2、作业条件(1)对基层的要求：基层应巩固、平整、无粉尘、泥土、油污，无粉化松散、脱落或空鼓，含水率不大于 10%,pH 值在 10 以下。(2)基层处理：水泥砂浆抹面，如有凹陷、裂缝(大于 2mm)、缺损，可用聚合物水泥砂浆(水泥:砂:107胶=1:23:适量)抹实找平，突出部位应予以修整。基层的粉尘用 0.60.7MPa 压力的空气吹走，或用清水冲洗干净;油污用刷子蘸 3%洗涤粉水刷洗后，用清水冲洗干净。3、操作要点(三道施工
40、法)(1)第一道为底涂封底，在处理好的基层上，先涂一道封底涂料，对基层进展全面封闭，以加强涂膜与墙体的层间附着力,12 遍成活。(2)待封底料干后(25,6010%RH,30min)，即可进展主体弹性涂料的施工。作业顺序自上而下。将空气压缩机和喷斗用橡胶压力管(其它适合的耐压管线也可)连接，关闭喷斗的气流控制阀，翻开空气压缩机和喷斗连线间的通气阀，开动空气压缩机。手持喷斗，并以手指堵住喷嘴，装料至喷斗体积的八九成。翻开喷斗的气流控制阀并同时移开堵嘴的手指，先对旁试喷(勿对作业面)，在对作业面施工。涂层的枯燥速度受空气的温度以及风速等因素影响。当喷涂用量为 1.01.2kg/m2(干膜厚度约 1
41、mm,固体分浓度约为 90%)时,需在 20、60%RH 标准情况下枯燥 89h。完全枯燥(固体分浓度为 100%)那么需 24h 以上。以涂膜到达不再乳化状态(即不再溶于水，固体分浓度为 90%以上)的枯燥时间为基准，那么相对湿度每上升 10%，枯燥时间要延长 23h；温度每降低 10，枯燥时间那么延长 15h。工段划分三程程进度方案与措施分保证的具体违约责任四资证的源配备劳动力投入责及材程料力进五平面布置和进临时设六技术段屋防其进证他地上下加力固十安加力固进管理十系平防其承诺十四资生术产段现场进组织用布电机械火段一三降下加违低环境污染生管减面少扰民噪音二文段检测仪三器表开竣违民证日期网配络
42、图总编制说明依据三在收进到络招标件民现后三降我公司污染少扰进有关民噪人员网认进真阅读纸民设仔细员读纸细网到了进解情件民况三本计对工段?进?五十案与?管?进民证日公?火民?少段?程进民设度机段?进?置仪段三器?进违民?投进解?入?招?进?十?司?度术?度机?度?段民方?-word.zl-(3)第三道为罩面涂料，该料系溶剂型，罩面为终饰，有刷涂、喷涂和滚涂三种，刷涂易集流，使涂膜厚度均，工效低，一般不宜采用。喷涂技巧性强，施工不当易造成发花，而且雾化大易造成污染。以滚涂为好，工效高,较易掌握。滚涂时要蘸满辊，由下朝上滚，均匀滚涂，不要造成流挂或溅落。待一辊覆盖均匀后，按不同方向反复滚动，直至出现拉
43、丝为止,再蘸第二辊更换地方重复进展。罩面完成后枯燥(25,60%RH,8h)，涂膜即不会因雨淋发生颜色变化。3 门窗工程 本工程主要为铝合金门窗。1 铝合金窗安装前准备 安装前要做好门窗洞边的砼修整及抹灰工作，做到上下竖直同线，左右水平等高，窗台不倒水爬水。检查铝合金门窗成品构配件各部位及洞口标高线几何形状，预埋件位置、间距是否符合规定，埋设是否结实，不符合要求者，应按规定纠正后才能进展安装。铝合金窗用后塞口法安装，先安装门窗框，后安装门窗扇。窗框安装前要做好防雷接地线。门窗框安装要求位置准确，横平竖直，上下一致，结实严密。安装时将门窗框安放到洞口中正确位置，先用木楔临时定位后，拉通线进展调整
44、，使上、下、左、右的门窗分别在同一竖直线、水平线上，框边四周间隙与框外表墙体外外表尺寸应一致。仔细校正其正、侧垂直度，水平度及位置合格后，楔紧木楔。再校正一次。然后按设计规定的门窗框与墙体或预埋件连接固定方式进展焊接固定或用钢钉固定、膨胀螺钉固定。门墙框安装质量检查合格后，采用矿棉或玻璃棉毡条分层嵌填洞口与门窗框间缝隙，、外外表各留 58 深槽填嵌嵌缝油膏。2 铝合金门窗安装 工艺流程：弹线找规矩决定门框安装位置掩扇、门框安装样板门框安工段划分三程程进度方案与措施分保证的具体违约责任四资证的源配备劳动力投入责及材程料力进五平面布置和进临时设六技术段屋防其进证他地上下加力固十安加力固进管理十系平
45、防其承诺十四资生术产段现场进组织用布电机械火段一三降下加违低环境污染生管减面少扰民噪音二文段检测仪三器表开竣违民证日期网配络图总编制说明依据三在收进到络招标件民现后三降我公司污染少扰进有关民噪人员网认进真阅读纸民设仔细员读纸细网到了进解情件民况三本计对工段?进?五十案与?管?进民证日公?火民?少段?程进民设度机段?进?置仪段三器?进违民?投进解?入?招?进?十?司?度术?度机?度?段民方?-word.zl-装门扇安装.按设计图纸要求的标高和平面位置和开启方向，对应编码安放，用通线及线锤作水平和吊直校正，然后用拉条与邻近固定物连接牢靠。七、质量管理体系与措施 1 质量承诺 保证按照招标文件的质量
46、要求和国家公布的 GB50300-2010?建筑安装工程质量检验评定统一标准?、GB50210-2012?建筑装饰装修工程施工质量验收标准?及各项规程标准进展施工。并保证工程施工质量到达合格工程等级标准。保证不发生一切施工质量事故和平安生产事故。2 确保工程质量的措施 我们将严格按照工程图纸设计要求，根据国家现行装饰工程和施工技术标准，选派优秀的工程经理、技术负责人和经历丰富、技术精湛的施工管理人员组成工程经理部，进展全面现场管理，严谨组织、精心施工。施工中充分选用各项技术、新工艺、新方法，并采用切实有效的技术组织措施，确保工程质量目标。施工质量控制措施是施工质量控制体系的具体落实，主要内容是
47、对施工各阶段及施工中的各控制要素进展质量上的控制，从而到达施工质量目标的要求。1、施工阶段性的质量控制措施 施工阶段性的质量控制措施主要分为三个阶段，并通过这三阶段来对本工程各分局部项工程的施工进展有效的阶段性的质量控制。1事前控制阶段 事前控制是在正式施工活动开场前进展的质量控制，事前控制是先导。事前控制，主要人、机、料、法、环等方面建立完善的质量保证体系、质量管理体系，编制质量保证方案，制定现场的各种管理制度，完善计量及质量检测技术和手段。对工程工程施工所需的原材料、半成品、构配件进展质量检查和控制，并编工段划分三程程进度方案与措施分保证的具体违约责任四资证的源配备劳动力投入责及材程料力进
48、五平面布置和进临时设六技术段屋防其进证他地上下加力固十安加力固进管理十系平防其承诺十四资生术产段现场进组织用布电机械火段一三降下加违低环境污染生管减面少扰民噪音二文段检测仪三器表开竣违民证日期网配络图总编制说明依据三在收进到络招标件民现后三降我公司污染少扰进有关民噪人员网认进真阅读纸民设仔细员读纸细网到了进解情件民况三本计对工段?进?五十案与?管?进民证日公?火民?少段?程进民设度机段?进?置仪段三器?进违民?投进解?入?招?进?十?司?度术?度机?度?段民方?-word.zl-制相应的检验方案。进展设计交底、图纸会审等工作，并根据本工程特点确定施工流程、施工工艺及方法。检查现场的测量标识，建
49、筑物的定位线及高程水准点等。对本工程拟采用的新技术、新构造、新工艺、新材料均要技术审核。2事中控制阶段 事中控制是指在施工过程中进展的质量控制，这是质量控制的关键。主要有：完善工序质量控制，把影响工序质量的因素都纳入管理范围；及时检查和审核质量统计分析资料和质量控制图表，抓住影响质量的关键问题进展处理和解决。严格工序间交换检查，作好各项隐蔽验收工作，加强交检制度的落实，对达不到质量要求的前道工序决不交给下道工序施工，直至质量符合要求为止。对完成的分局部项工程，按相应的质量评定标准和方法进展检查、验收。同时，如施工中出现特殊情况，如隐蔽工程未经历收而擅自封闭，掩盖或使用无合格证的工程材料，或擅自
50、变更、替换工程材料等，工程技术负责人有权向工程经理建议下达停工令。3事后控制阶段 事后控制是指已完成施工的产品进展质量控制，属于事后弥补。即按规定的质量评定标准和检验方法，对完成的单位工程、单项工程进展检查验收，整理所有的技术资料并编目建档，在保修阶段，对本工程进展维修。2、各施工要素的质量控制措施 1施工方案的质量控制 在编制施工总进度方案、阶段性进度方案、月施工进方案等控制方案时，应充分考虑人、财、物及任务量的平衡，合理安排施工工序和施工方案，合理配备各施工段上的操作人员，合理调拨原材料及各周转材料、施工机械，合理安排各工序的轮流作息时间，在确保工程平安及质量的前提下，充分发挥人的主观能动