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1、2023年项目投资合同项目投资合同协议书篇(通用) 合同是适应私有制的商品经济的客观要求而出现的，是商品交换在法律上的表现形式。合同是适应私有制的商品经济的客观要求而出现的，是商品交换在法律上的表现形式。信任许多挚友都对拟合同感到特别苦恼吧。下面我给大家整理了一些优秀的合同范文，希望能够帮助到大家，我们一起来看一看吧。 项目投资合同 项目投资合同协议书篇一 乙方： 依据 市城市规划城区西段和 区产业调整及发展方向，乙方愿在 市 区投资开发市场和房地产项目(综合性商住小区)，并于 年月 日签订意向书一份。现经双方友好协商，本着同等、自愿、互惠互利的原则，在双方签订的意向书的基础上，就乙方投资开发
2、的项目达成如下合同条款： 第一条甲方同意将位于一带、区政府新址对面的面积约为_亩的土地运用权出让给乙方进行综合性商住小区开发。 甲方承诺上述国有土地运用权的出让年限为 年，用地性质为商住用的，商住小区建筑容积率为不低于 。 其次条甲、乙双方商定上述土地运用权的地价款和各类费用价款为每亩万元人民币，上述价款已包括土地运用权的出让金、拆迁安置补偿费用、城市建设综合配套费、土地造地费、绿化费、人防费为获得土地用地指标应支付的.各项费用、土地运用权证的办证费用、建设用地许可证的办证费用等各种税费。 第三条付款时间及条件 1.本协议签订后 内由乙方向甲方支付 万元人民币; 2.甲方将已完成拆迁并搞好三通
3、一平(即通水、通路、通电和平整)的土地运用权交付给乙方运用之日起 内由乙方支付 %。 3.在乙方的国有土地运用权证办妥后，由乙方支付 %。 4.其余款项在本合同签订后二年内付清。 如整个商住小区项目乙方分期开发的，则乙方的上述款也应分期支付，每期乙方应支付的款项按每期甲方交付的土地运用权面积和本条上述款项支付的比例和时间确定。 按本协议其次条规定应由甲方支付给政府各有关部门的各类款项，甲方未刚好支付影响项目进度的，乙方有权催告甲方刚好支付，甲方在收到催告函三天内仍未支付的，乙方有权自行支付，乙方支付的款项有权在各期付款中由乙方自行扣除。 第四条甲方的责任 1.按时供应已完成拆迁和三通一平的土地
4、运用权; 2.负责为乙方建设项目办妥立项批复; 3.负责为乙方办理土地运用权证; 4.负责为乙方办理建设用地许可证; 5.负责合同规定的土地的拆迁安置和三通一平工作; 6.负责按乙方的总体规划进程落实乙方建设用地的用地指标; 7.帮助乙方协调济南市政府及相关各行政主管部门的关系。 甲方保证在本合同签订后 内办妥本条其次款、第三款、第四款规定的为开发本合同规定的商住小区所需的政府立项批文及证件。 第五条乙方责任 1.按时支付本合同第三条规定的价款; 2.根据合同规定的时间完成项目的开发。 第六条本合同签订后，甲方即向乙方供应本合同第一条规定地块的四址规划红线图并供应分之一或分之一的地形图各张。乙
5、方承诺在本合同签订后四个月内做好小区开发的具体的总体规划方案供甲方进行报批。 第七条甲方承诺在年月底前将已完成拆迁和三通一平的土地运用权交付给乙方进行开发建设。如逾期的，每逾期一天则按合同总金额的万分之三向乙方支付违约金。 第八条乙方同意争取在年一季度内对本进行实质性开发建设，争取在年内完成整个小区项目的开发建设。 第九条甲方承诺对乙方在市区的开发建设供应实惠政策，同意将乙方交纳给甲方所属税务部门的建筑税和所得税通过财政的渠道予以返还并以政府相关部门的有效法律文件予以落实确定。对于不属于甲方确定赐予的实惠政策，甲方承诺予以主动协作乙方争取。 第十条为了使乙方的项目开发建设的顺当完成，甲方同意在
6、政府部门中特地成立一个办公室详细负责开发项目和政府各个部门的协调工作。 第十一条为了整个项目能够得到顺当的开发建设，乙方确定成立一个房地产项目公司详细负责开发建设，对于项目公司成立所需的各种批文和房地产开发资质，甲方应尽力予以帮助，使该项目能早日开工建设。 第十二条本合同未尽事宜，经双方协商后可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律性。 第十三条本合同经双方代表签字盖章后生效，本合同一式陆份，甲方二份，乙方四份。 甲方(公章)：_乙方(公章)：_ 法定代表人(签字)：_法定代表人(签字)：_ _年_月_日_年_月_日 项目投资合同 项目投资合同协议书篇二 本合同慎重声明：受托人管理信托财产
7、应恪尽职守，履行诚恳、信用、谨慎、有效管理的义务。依据本信托合同规定管理信托资金所产生的风险，由信托财产担当，即由托付人交付的资金以及由受托人对该资金运用后形成的财产担当；受托人违反信托合同、处理信托事务不当使信托资金受到损失，由受托人赔偿。 本合同的双方为： 1、托付人（甲方）： 法人代表： 身份证号码： 地址： 邮政编码： 联系电话： 传真： 2、受托人（乙方）：_国际信托投资有限公司 法人代表： 地址： 联系电话： 为投资于北京_房地产有限责任公司北京_国际公寓项目，上述合同双方遵循同等、自愿、互利和诚恳信用原则，依据中华人民共和国信托法（以下简称信托法）、信托投资公司管理方法、信托投资
8、公司资金信托管理暂行方法、中华人民共和国合同法及其他有关法律、规定和规章，在充分友好协商基础上，就设立信托事宜达成一样，托付人情愿托付受托人，受托人情愿接受托付人托付办理本合同项下的信托业务，双方为此特订立本合同，以资信守。 在本合同中，除非上下文另有说明或文意另有所指，下列词语具有如下含义： 1、 本合同：指_国际公寓项目股权投资信托合同及对该合同的任何修订和补充。 2、 资金信托：指托付人基于对受托人的信任，将自己合法拥有的资金托付给受托人，由受托人按托付人的意愿、以受托人的名义，为受益人的利益管理、运用和处分的行为。 3项目公司：指在北京市工商行政管理局平谷分局登记注册的北京_房地产有限
9、责任公司。 4、 指定管理资金信托：指托付人设立信托时，在信托文件中就信托资金的运用方式、运用项目、运用期限等明确指定，由受托人依据信托文件管理、运用、处分信托资金的资金信托业务。 5、 信托资金：指托付人设立本信托时交付给受托人的资金。 6、 信托安排：指受托人对信托资金集合管理、运用、处分的支配。 7、 信托收益：指受托人依据信托文件的规定，计算并安排给受益人的现金。 8、 总信托收益：指受托人依据信托文件的规定，集合管理、运用、处分信托财产时产生的收益，减去信托财产应担当费用后的余额 。 9、 信托安排资金：指信托安排项下，信托资金的总和。 10、信托文件：指本合同、信托安排、信托财产管
10、理、运用风险申明书。 11、股权转让：指信托期满_国信将以信托资金形成的股权转让给北京中建岚森建设投资有限公司。 托付人基于对受托人的信任，自愿将其合法全部的本合同第七条所列信托资金托付给受托人。受托人依据_国际公寓项目股权投资信托安排（以下简称_信托安排）及本合同的约定，为受益人的利益管理和运用信托财产，主要投资于项目公司的股权，通过_国际公寓项目的开发、经营获得收益。 本信托为指定管理资金信托。托付人在本合同、_信托安排，以及“风险申明书”等信托文件中就信托财产的运用方式、运用项目、运用期限等进行明确指定，由受托人依据信托文件管理、运用和处分信托财产。 托付人同意加入信托安排。 1、受托人
11、系经中国人民银行_年_月_日批准重新登记的信托机构，持有中国人民银行核发的信托机构法人许可证，号码为_。 2、受托人具有订立本合同的合法资格，具备从事和参加本合同项下信托财产设立、管理及其相关活动的民事行为实力。 3、受托人承诺上述事实的真实性、合法性和有效性，如有虚假或不当，由此产生或可能产生的全部后果和责任，概由受托人自行担当。 1、托付人自愿将自己合法拥有的资金用于设立本合同项下的信托财产，托付人保证其所交付的信托资金来源合法，是该资金的合法全部人。 2、托付人具有订立本合同的合法资格和完全民事行为实力，且自愿托付受托人设立、管理和运用本合同项下的信托财产。 3、在本合同项下信托有效期间
12、，假如发生受托人终止情形，托付人将另行选任新的受托人，托付人不指定或无实力指定的，将按信托法的有关规定选任。 4、托付人保证已就信托资金设立信托的相关事项向债权人履行了告知义务，并保证设立信托未损害其债权人利益。 5、托付人保证不以加入信托安排的形式达到非法目的或谋取非法收益。 6、托付人承诺上述事实的真实性、合法性和有效性，如有虚假或不当，由此产生或可能产生的全部后果和责任，概由托付人自行担当。 1、受益人系本合同项下信托的受益人权人，本合同项下信托的受益人由托付人指定，受益人与托付人可以是同一人，也可以不是同一人；可以是一人，也可以是多人。托付人未指定受益人的，则托付人为本信托的唯一受益人
13、。 2、托付人指定受益人为： 名称： 法人代表： 身份证号码： 地址： 邮政编码： 联系电话： 传真： 1、本合同项下信托财产系指托付人在本合同时的规定期限内，按约定方式向受托人交付的用于设立本合同项下信托的信托资金，以及该信托资金在信托设立后，在受托人管理和处分过程中所衍生的全部资产及收益。 2、信托财产与受托人的固有财产相区分而独立存在，假如受托人依法解散、或被依法撤销、或被宣告破产而终止，本合同项下信托财产不属于其可用于清算的财产。 3、对信托财产的管理，受托人保证遵循分开管理、独立核算的原则，确保信托财产的管理运作记录清楚、全面、精确。 4、加入信托安排时，托付人交付给受托人的信托资金
14、是人民币资金，信托资金总额计人民币元（大写：人民币_万元整），托付人应于本合同签订之日起三个工作日内，将上述信托资金付至受托人如下帐户： 户名：_国际信托投资有限公司 开户行： 帐号： 5、本合同项下信托自本合同订立之日起成立。信托安排成立后，上述财产为信托财产。 6、托付人交付的资金自交付日至_信托安排成立日期间的利息，按中国人民银行规定的同期活期存款利率计算，在第一次安排信托收益时支付给受益人。 7、信托财产的构成 信托财产包括但不限于下列一项或数项： （1）受托人因接受信托取得的信托资金； （2）因信托财产的管理、运用或处分而形成的财产； （3）因前述一项或数项财产灭失、毁损或其它事由形
15、成或取得的财产； （4）除上述各项外的其他杂项收入。 1、 除非托付人另行支付，受托人因处理信托事务发生的下述费用应由信托财产担当： （1） 受托人酬劳； （2） 文件或帐册的制作及印刷费用； （3） 信托财产管理、运用或处分过程中发生的税费； （4） 信息披露费用； （5）律师费、审计费等中介费用； （6） 信托终止时的清算费用； （7） 根据有关规定应以信托财产担当的其他税费和费用； （8） 信托发行费用。 2、信托财产应担当的费用按如下方式计算： 信托财产应担当的费用 = （信托资金 _信托安排资金 ）x信托安排财产应担当的全部费用。 3、受托人因违反本合同所导致的费用支出，以及处理与本
16、信托无关的事项发生的费用不列入应由信托财产担当的费用。 4、费用计提 （1） 受托人酬劳由受托人按本条第5款的规定提取； （2） 除受托人酬劳外的其他应由信托财产担当的费用从信托财产中支付，列入当期费用。受托人以固有财产先行垫付的，受托人有权从信托财产中优先受偿； （3） 受托人根据信托资金数额的3%计提信托费用。 5、 受托人酬劳的提取 受托人自信托安排成立之日起，于收到项目公司信托费用后根据国家法律法规的规定提取信托酬劳。 6、本条所称信托收益率根据本合同第十一条计算。 1、本合同项下信托的存续期为一年，自_信托安排成立之日起计算。 2、本合同有效期内，除非双方协商一样，本合同项下信托存续
17、期不得随意变更。 1、本信托项下的信托财产，由受托人按_信托安排的规定进行集合运用。托付人签署本合同，即表示同意加入_信托安排。 2、受托人确认信托财产的管理将恪尽职守，履行诚恳、信用、谨慎和有效管理的义务，力争实现信托财产的平安性和效益性。 3、受托人对本信托项下的信托财产单独记帐，分别核算，与受托人的固有财产分别管理。 4、本信托项下的信托财产可按公允市场价格与受托人的固有财产、受托人管理的其他信托财产以及关系人的财产进行交易。 5、受托人不得将信托财产为自己或他人债务供应担保；不得将资金信托中的资金投资于自己或关系人发行的有价证券；不得将资金信托中的资金贷给自己或关系人。 1、信托收益及
18、其计算 信托收益指包括股权溢价转让收益、银行存款利息在内的全部收入总和，扣除按本合同第八条所列的费用后的余额部分。 本信托项下的信托收益按信托资金占_信托安排资金比例计算，计算公式为： 信托收益=总信托收益x（信托资金 _信托安排资金 ）x100% 信托收益率 =总信托收益 _信托安排资金 x 100。 2、信托收益的安排 信托收益按如下方法进行安排： （1） 受益人按信托资金占_信托安排资金的比例享有信托收益； （2） 信托收益以现金形式安排。信托安排期满的_个工作日（即中华人民共和国国务院规定的金融机构正常营业日，简称工作日）内。 （3）信托收益由受托人划至本合同约定的受益人获得信托收益的
19、银行帐户（简称信托利益划付帐户）。 1、受托人应就因处理信托事务所发生的费用单列帐户。信托财产经营产生的收益，依据国家有关规定应缴纳的税费由受托人从信托财产中支付； 2、全部因处理信托事务所发生的费用，详见本合同第八条； 3、前述费用，如发生受托人垫付的，受托人可在垫付行为发生后的7个工作日内，干脆从信托财产帐户中扣收。 1、受托人在管理、运用或处分信托财产过程中，可能会面临各种风险，包括贷款风险、利率风险、管理风险、不行抗力风险等。 2、受托人依据本合同及_信托安排的规定管理、运用或处分信托财产导致信托财产受到损失的，其损失部分由信托财产担当。 3、受托人违反本合同及_信托安排的规定管理、运
20、用和处分信托财产，导致信托财产受到损失的，其损失部分由受托人负责赔偿，不足赔偿的，由信托财产担当。 4、受托人确认，在信托存续期间受托人负有实行合理措施规避信托财产出现重大政策风险和市场风险的义务，但受托人不负有预见并随时告知托付人或受益人类似风险的义务。 5、受托人如有因违反信托目的或者违反受托人管理职责、管理信托事务不当致使信托财产受到损失的，应担当相应赔偿责任。 6、在信托存续期间，如遇重大政策调整致使信托财产不能获得或实现预期收益时，甲乙双方应实行友好协商原则，主动有效寻求改进措施，尽量削减因风险带给信托财产的损失。 1、托付人的权利 除依据国家法律法规规定以及本合同的其他条款约定享有
21、权利外，托付人还享有下列权利： （1）有权了解其信托财产的管理、运用、处分及收支状况，并有权要求受托人做出说明； （2）根据信托法规定，信托一旦成立，信托财产的全部权和收益权具有独立性，可以对抗第三人。信托财产亦不属于受托人的自有财产，发生受托人依法终止清算情形时，信托财产不属于受托人清算财产； （3）托付人有权了解信托资金的基本运作状况，并有权要求受托人做出相应的说明，但托付人行使上述权利以不影响受托人正常管理和运作信托财产为限。托付人不得向任何第三人透露信托财产的管理和处分状况； （4）法律、行政法规规定的其他权利。 2、托付人的义务 除依据国家法律法规规定以及本合同约定的其他条款担当义务
22、外，托付人还应履行下列义务： （1） 根据本合同的规定交付信托资金； （2） 保证所交付的资金来源合法，且为其合法可支配财产； （3） 保证已就设立信托事项向合法债权人履行了告知义务，并保证设立信托未损害其债权人利益； （4） 信托财产一经设立不得转移。在信托存续期间，非经法定程序，托付人基于本合同对受托人的托付是不行撤销或解除的，托付人不得提前划转信托帐户的资金，不得办理转托管，不得转移信托财产； （5） 托付人不得要求受托人通过非法方式或手段管理信托财产并获得利益，不得通过信托方式达到非法目的； （6） 法律、行政法规规定的其他义务。 1、受托人的权利 除依据国家法律法规规定以及本合同约定
23、的其他条款享有权利外，受托人还享有下列权利： （1）受托人享有依据约定的方式收取酬劳的权利，受托人可以从信托财产中干脆扣收托付人到期未支付的信托酬劳； （2）依据本合同及_信托安排的规定管理、运用和处分信托财产； （3）将信托事务托付他人代为处理； （4）法律、行政法规规定的其他权利。 2、受托人的义务 除依据国家法律法规规定以及本合同约定的其他条款担当义务外，受托人还应履行下列义务： （1）依据本合同及信托安排的规定，以受益人的最大利益为目标处理信托事务，恪尽职守，履行诚恳、信用、谨慎、有效管理的义务； （2）受托人因违反信托目的、违反管理职责致使信托财产受到损失时。 甲方(公章)：_乙方(
24、公章)：_ 法定代表人(签字)：_法定代表人(签字)：_ _年_月_日_年_月_日 项目投资合同 项目投资合同协议书篇三 甲方：居处地：法定代表人：乙方:身份证号码：丙方:身份证号码： 以上三方单称时为本协议一方，合称时为本协议各方。鉴于甲方拟对_项目与_项目进行投资，乙丙两方意愿与甲方共同投资，以上各方经友好协商，依据法律法规的相关规定，本着互惠互利的原则，就甲乙丙三方投资份额、事务执行及利润分成等事宜达成如下协议，以共同遵守。 第一条 投资项目详细状况_项目，位于_；_项目，位于_，前述两个项目甲方预料投资人民币_万元，详细投资额以最终结算的投资额为准。风险提示： 投资协议最重要的部分便是
25、出资问题，因此肯定要在协议中载明出资的方式，以此方式认缴的出资额是多少，确定该出资额所占的出资比例等。其中，最为重要的是，出资实际缴付的时间确定。实践中不乏有投资人在签订出资协议后，因各种缘由而迟迟不予缴付出资，从而导致整个合作项目进程延缓。若未在协议中对此约定，或使拖延履行出资义务人逃脱责任。 其次条 共同投资人的投资额和投资方式在两项目预料总投资额中，甲方出资人民币_万元，占出资总额的80%；乙方出资人民币_万元，占出资总额的_%；丙方出资人民币_万元，占出资总额的_%，总投资超过预料_万元的，各方同意按出资比例同时追加出资。 第三条 三方应根据项目开展进度要求，依据甲方指令按出资比例同时
26、履行出资义务，各方出资应在_年_月_日或两项目完成前支付全部出资。一方的出资应经其他两方确认，并将资金交给甲方财务或汇入甲方指定的银行账户，出资后任何一方不得抽回投资。风险提示： 在盈余安排问题上，投资人通常不会忽视，但对于投资项目给 第三人造成损失的赔偿责任分担上，投资人往往会出现疏漏。虽然各投资人对外担当责任的范围和内容是一样的，但对投资人内部责任分担以及追偿问题很大程度上是依据协议约定确定的。若因约定不明，会使得无过错投资人要与过错投资人共同担当责任，甚至数倍于有过错投资人。 第四条 利润共享和亏损分担各方按其出资额占出资总额的比例共享共同投资的利润，分担共同投资的亏损。投资项目债务先以
27、共有财产偿还，共有财产不足偿还时，以出资额度为依据，按比例担当。 第五条 利润安排期限各方同意在两项目最终清算后，被投资项目将投资利润安排给甲方后30天内，乙丙方可要求甲方按三方出资份额共享投资利润。 第六条 事务执行 1、共同投资人托付甲方代表全体共同投资人执行共同投资的日常事务，包括但不限于管理执行投资日常事务，对外全权与 第三方签订投资协议等法律文书； 2、甲方以外的其他投资人有权了解共同投资的经营状况和财务状况，但不得干涉甲方对共同投资事宜的处理； 3、甲方执行共同投资事务所产生的收益归全体共同投资人，所产生的亏损或者民事责任，由共同投资人担当； 4、甲方在执行事务时如不遵守本协议而造
28、成其他共同投资人损失时，应担当赔偿责任； 5、以下共同投资事务须由共同投资人同意即为有效。 （1）投资人转让共同投资项目股份； （2）以上述股份对外出质。 第七条 投资的转让 1、任一方均不得向共同投资人以外的人转让其在共同投资中的全部或部分出资额； 2、各方之间转让在共同投资中的全部或部分投资额时，应当通知其他共同出资人，在同等条件下，其他共同投资人有优先受让的权利。风险提示： 为避开发生潜在风险，合同各方将违约责任条款作出明确约定，就会使签约人谨慎签约，全面系统的估计自己的履约实力，防止签约人有意违约，提高签约人履行合同的自觉性，并在履约过程中主动按合同约定履行义务，使合同风险消弭于签约阶
29、段。 其次，合同中，很多当事人常约定因违约造成对方损失的，应当担当赔偿责任，但确忽视对详细违约金的确定，而在后续纠纷争议中，守约方又对损失的大小无法准确举证，而造成无法弥补全部损失，因此在设置违约责任条款时应当多费些心思。 第八条 违约责任 1、投资人未按期缴纳或缴足出资的，应当赔偿由此给其他投资人造成的损失；假如逾期十天仍未缴足出资，按退出投资项目处理。 2、投资人私自以其在约定共同财产份额出质的，其行为无效或者作为退出投资项目处理，由此给其他投资人造成损失的，担当赔偿责任。按退出投资项目处理是指，将其已投入的出资额予以返还（详细内容各方协商）。 第九条 其他 1、本协议未尽事宜由共同投资人
30、协商一样后，另行签订补充协议。 2、本协议经各方签字盖章后即生效。 3、本协议一式_份，甲乙丙各执_份，_份交甲方公司留存，均具有同等法律效力。 甲方（签字盖章）：法定代表人：签订地点：签订时间： 乙方（签字盖章）：签订地点：签订时间： 丙方（签字盖章）：签订地点：签订时间： 项目投资合同 项目投资合同协议书篇四 甲方：广东省旅游局 乙方：贵州省旅游局 黔粤两省旅游资源非常丰富，旅游市场具有较强的互补性，旅游合作潜力巨大。两省同属“92”泛珠三角经济合作区域范围，旅游行政管理部门和旅游企业之间业已形成多渠道、多领域和多种形式的良好合作关系。为进一步加快两省旅游业发展，落实“92”区域合作框架协
31、议，联合打造泛珠三角旅游精品，根据“自愿、同等、公正、双赢”的原则，签订此协议。 一、甲、乙双方主动参加推动“92”泛珠三角旅游合作。在共同落实“92”框架协议方面互通信息、协调立场、阅历共享；在泛珠三角区域旅游多边合作方面，相互创建条件、相互支持和帮助。 二、甲乙双方主动推动两地旅游资源开发，实现优势互补、客源互济。双方通过多种渠道将本地区有开发潜力的旅游资源向旅游开发、投资商进行广泛宣扬，支持和引导本地企业到对方考察旅游资源，为对方企业在本地的旅游开发及经营活动供应全面的询问、服务和帮助。双方以互为目的地的形式开展旅游宣扬促销活动，为对方旅游行政部门及旅游企业在本地的促销推介活动供应帮助。
32、双方联合开发跨省精品旅游线路，共同开拓国内外客源市场，共同打造发挥本省资源优势的旅游品牌。 三、甲乙双方根据互利、双赢的原则，为两省旅游业发展中的薄弱环节的改善供应帮助。乙方的喀斯特山地生态旅游产品和民族文化、特色文化旅游产品可以作为甲方旅游产品体系建设的组成部分；甲方对乙方在提高接待实力和管理水平方面组织有关企业进行专项招商，按互惠互利的原则支持本地企业在乙方投资兴业，谋求资源开发和市场需求的协调发展。 四、双方确定把旅游扶贫和旅游就业作为本地旅游业推动“三个文明”进步的重点，为对方在旅游扶贫和旅游就业方面供应培训和阅历共享，组织本地旅游行政部门和旅游企业实施对口帮扶，并在生态旅游、乡村旅游
33、、农业及工业旅游等专项旅游产品建设、市场开发方面赐予支持和帮助。 五、甲、乙双方共同组织和指导旅游企业开展广泛合作，逐步消退旅游壁垒，推动两省无障碍旅游合作。双方支持对方旅游企业在本地开展旅游经营活动，并供应必要帮助，在政策允许范围内享受本地旅游企业同等待遇，共同维护旅游企业和游客的合法权益。双方组织、引导本地旅游企业与对方企业在市场开发和利益安排方面通过协商，形成合理、协调的跨省企业合作机制，激励企业间形成互惠互利、形式多样的联合作，放宽对方企业在本地的准入标准，为对方企业的经营活动创建条件。 六、双方主动组织本地旅游行政管理部门、旅游企业和媒体参与对方的大型旅游宣扬、促销、招商活动，双方通
34、过协商，在国内外联手组织大型促销活动。 七、双方主动推动旅游产业信息化工程，谋求共建旅游信息平台，实现旅游信息共享。 八、进一步加强双方旅游行政管理部门的联系，两省旅游局高层定期会见，互通状况。在“黄金周”等旅游高峰期相互供应交通、接待设施及景区容量监控的信息，双方对旅游交通、旅游平安和重大旅游投诉等问题实行协调一样的合作立场，共同处理应急事务。双方在旅游发展规划、市场开发安排、旅游政策等旅游业发展重大决策方面刚好通气，形成相互学习、借鉴和合理互动的合作机制。 以上协议的实施由双方提出详细实施方案后协调办理，未尽事宜双方协商解决。 甲方：广东省旅游局代表 乙方：贵州省旅游局代表 项目投资合同
35、项目投资合同协议书篇五 风险投资协议样本 具体内容 甲方 (你的公司) 和 乙方 (vc) investment term sheet (投资意向书) 20xx年01月01日 被投公司简况 xxxx公司 (以下简称“甲方”或者“公司”) 是总部注册在开曼群岛的有限责任公司，该公司干脆或者间接的通过其在中国各地的子公司和关联企业，经营在线教化开发、外包和其他相关业务。总公司、子公司和关联企业的控股关系具体说明见附录一。 公司结构 甲方除了拥有在附录一中所示的中国的公司股权外，没有拥有任何其他实体的股权或者债权凭证，也没有通过代理限制任何其他实体，也没有和其他实体有代持或其他法律形式的股权关系。
36、现有股东 目前甲方的股东组成如下表所示： 股东名单股权类型 股份 股份比例 黄马克/ceo一般股 5,000,000 50% 刘比尔/cto一般股 3,000,000 30% 周赖利/coo一般股 2,000,000 20% - 合计：10,000,000 100% 投资人/投资金额 某某vc(乙方)将作为本轮投资的领投方(lead investor)将投资： 美金150万 跟随投资方经甲方和乙方同意，将投资： 美金100万 -投资总额美金250万 上述提到的全部投资人以下将统称为投资人或者a轮投资人。 投资总额250万美金(“投资总额”)将用来购买甲方发行的a轮优先股股权。 本投资意向书所描
37、述的交易，在下文中称为“投资”。 投资款用途 研发、购买课件 80万 在线设备和平台 55万 全国考试网络45万 运营资金 45万 其它 25万 总额 250万 具体投资款用途清单请见附录二。 投资估值方法 公司投资前估值为美金350万元，在必要状况下，依据下文中的“投资估值调整”条款进行相应调整。本次投资将购买公司 股a轮优先股股份，每股估值0.297美金，占公司融资后总股本的41.67%。 公司员工持股安排和管理层股权激励方案 现在股东同意公司将发行最多1,764,706股期权(占完全稀释后公司总股本的15%)给管理团队。公司员工持股安排将在投资完成前实施。 全部授予管理团队的期权和员工通
38、过持股安排所获得的期权都必需在3年内每月按比例兑现，并根据获得期权时的公允市场价格执行。 a轮投资后的股权结构 a轮投资后公司(员工持股安排执行后)的股权结构如下表所示： 股东名单股权类型 股份股份比例 黄马克 一般股5,000,000 27.63% 刘比尔 一般股3,000,000 16.58% 周赖利 一般股2,000,000 11.05% 员工持股 一般股1,764,706 8.75% a轮投资人(领投方) 优先股5,042,017 25.00% a轮投资人(跟投方) 优先股3,361,345 16.67% - 合计： 20,168,067 100% 投资估值调整 公司的初始估值(a轮投
39、资前)将依据公司业绩指标进行如下调整： a轮投资人和公司将共同指定一家国际性审计公司(简称审计公司)来对公司20xx年的税后净利(npat)根据国际财务报告准则(ifrs)进行审计。经ifrs审计的常常性项目的税后净利(扣除非常常性项目和特别项目)称为“20xx年经审计税后净利”。 假如公司“20xx年经审计税后净利”低于美金150万(“20xx年预料的税后净利”)，公司的投资估值将按下述方法进行调整： 20xx年调整后的投资前估值=初始投资前估值20xx年经审计税后净利20xx年预料的税后净利。 a轮投资人在公司的股份也将依据投资估值调整进行相应的调整。投资估值调整将在出具审计报告后1个月内
40、执行并在公司按比例给a轮投资人发新的股权凭据以后立即正式生效。 公司估值依据公司的财务预料，详见附录三。 反稀释条款 a轮投资人有权按比例参加公司将来全部的股票发行(或者有权获得这些有价证券或者可转股权凭证或者可兑换股票); 在没有获得a轮投资人同意的状况下，公司新发行的股价不能低于a轮投资人购买时股价。在新发行股票或者权益性工具价格低于a轮投资人的购买价格时，a轮优先股转换价格将依据棘轮条款(ratchet)进行调整。 资本领件(capital event) “资本领件”是指一次有效上市(请见下面条款的定义)或者公司的并购出售。 有效上市 所谓的“有效上市”必需至少满意如下标准： 1. 公司
41、达到了国际认可的股票交易市场的基本上市要求; 2. 公司上市前的估值至少达到5000万美金; 3. 公司至少募集20xx万美金。 出售选择权(put option) 假如公司在本轮投资结束后48个月内不能实现有效上市，a轮投资人将有权要求公司在该状况下，公司也有义务用现金回购部分或者全部的a轮投资人持有的优先股，回购的数量必需大于或等于： 1. a轮投资人按比例应获得的前一个财年经审计的税后净利部分的10倍，或者 2. 本轮投资总额加上从本轮投资完成之日起根据30%的内部收益率(irr)实现的收益总和。 拒绝上市后的出售选择权 本轮投资完成后36个月内，a轮投资人指定的董事提议上市，并且公司已经满意潜在股票交易市场的要求，但是董事会却拒绝了该上市要求的状况下，a轮投资人有权要求公司在任何时 候用现金赎回全部或者部分的优先股，赎回价必需高于或等于： 1. 本轮投资额加上本轮完成之日起根据30%内部酬劳率(irr)实现的收益总和; 2. a轮投资人按比例应获得的前一个财年经审计的税后净利部分的25倍。 未履行承诺条款的出售选择权 假如创始股东和公司在本轮投资完成后12个月内，没有完成下文“签署和完成交易的前提条件和交易完成后的承诺条款”中定义的投资后承诺条款，公司必需根据a轮投资人要求部分或者全部的赎