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1、工厂租房协议范文出租方:(以下简称甲方)授权代表:职务:地址:邮编:电话:传真:承租方:(以下简称乙方)授权代表:职务:地址:邮编:电话:传真:根据有关法律法规,甲乙双方经友好协商一致达成如下条款,以供遵守。第一条租赁物位置、面积、功能及用途1.1 甲方将位于 的厂房(以下简称租赁物)租赁于乙方使用。租赁物面积经甲乙双方认可确定为 平方米。1.2 本租赁物的功能为,包租给乙方使用。如乙方需转变使 用功能,须经甲方书面同意,因转变功能所需办理的全部手续由乙方按政府的有 关规定申报,因改变使用功能所应交纳的全部费用由乙方自行承担。1.3 本租赁物采取包租的方式,由乙方自行管理。第二条租赁期限1.1
2、 租赁期限为 年,即从 年月日起至 年月 日止。2. 2租赁期限届满前 个月提出,经甲方同意后,甲乙双方将对有关租赁事项重新签订租赁协议。在同等承租条件下,乙方有优先权。第三条免租期及租赁物的交付2.1 租赁物的免租期为 个月,即从 年月一日起至年月一日止。免租期届满次日为起租日,由起租日开始计收租金。3. 2在本出租协议生效之日起 .日内,甲方将租赁物按现状交付乙方使用, 旦乙方同意按租赁物及设施的现状承租。第四条租赁费用4. 1租赁保证金本出租协议的租赁保证金为首月租金的 倍,即人民币元(大写:) O5. 2租金租金第 年至第 年为每月每平方米人民币 元,第年至第 年每年租金将在上年的基础
3、上递增%;第年起的租金,将以届时同等位置房屋的租金水平为依据,由甲乙双方另 行共同商定。每年的一月一日作为每年租金调整日。6. 3物业管理费物业管理费为每月每平方米人民币 元。7. 4供电增容费供电增容的手续由甲方负责申办,因办理供电增容所需缴纳的全部费用由 承担。第五条租赁费用的支付5.1 乙方应于本协议签订之前,向甲方支付部份租赁保证金人民币 元,租赁保证金的余额将于一月一日日前向甲方一次性支付完毕。租赁期限届满,在乙方已向甲方交清了全部应付的租金、物业管理费及因本 租赁行为所产生的一切费用,并按本协议规定承担向甲方交还承租的租赁物等本 协议所约定的责任后日内,甲方将向乙方无条件退还租赁保证金。5.2 乙方应于每月号或该日以前向甲方支付当月租金,并由乙方汇至甲方指定的下列帐号,或按双方书面同意的其它支付方式支付。甲方(签章):乙方(签章):签订地点:签订地点:年 月 曰 年 月 日